最高额抵押担保借款合同(热门十三篇)。
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最高额抵押担保借款合同 篇1
最高额抵押担保借款合同
一、甲方与乙方自愿签订此最高额抵押担保借款合同，双方均应遵守国家相关法律法规和合同约定，共同维护合法权益。
二、甲方为借款人，其为自然人/法人/其他组织/个体工商户；乙方为贷款人，其为自然人/法人/其他组织。
三、借款金额：人民币（以下简称“元”）********元。
四、借款用途：（说明借款的具体用途）
五、借款期限：（说明借款的具体期限及还款方式）
六、担保方式：
1、甲方自愿以自有不动产为抵押物向乙方提供抵押担保，为肆拾万整元（即********元）。
2、若甲方需要向其他方提供抵押担保，则按照本协议约定的方式向乙方提供最高额抵押担保，抵押物按顺序抵押，借款金额不超过抵押物价值或最高额度限制。
七、权利和义务：
1、甲方的权利和义务：
（1）提供真实有效的担保物、担保确认书及相关证明文件。
（2）按期足额偿还本息，并承担借款所产生的所有费用、税款等。
（3）因借款所引发的任何纠纷和责任均由甲方承担。
（4）发生本合同规定的违约行为，应承担相应的法律责任。
（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。
2、乙方的权利和义务：
（1）核实并确认甲方提供的担保物和证明文件真实有效。
（2）按照约定的期限和方式向甲方提供借款。
（3）享有甲方提供的抵押担保。
（4）因甲方违约所造成的损失有权要求赔偿。
（5）其他由合同约定或法律规定应承担的义务。
八、保密条款：
双方在签署本合同之前，已就本合同所涉及的各项事宜进行了充分的商讨，并对此进行了必要的保密约定。在未经对方书面允许或在法律许可的情况下，任何一方不得擅自披露本合同的内容及相关约定。
九、争议解决：
本合同之执行若有争议，由双方协商解决，如协商不成，应提请有管辖权的人民法院裁决。
十、合同生效：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方各执一份有效协议。
以上为最高额抵押担保借款合同的主要内容及范文，希望能够对需要此类合同参考的人提供帮助。
最高额抵押担保借款合同 篇2
最高额抵押担保借款合同
合同编号：xxxxx
甲方（出借人）：xxxxx公司
地址：xxxxx
法定代表人或负责人：xxxxx
电话：xxxxx
身份证号码/组织机构代码：xxxxx
乙方（借款人）：xxxxx
地址：xxxxx
法定代表人或负责人：xxxxx
电话：xxxxx
身份证号码/组织机构代码：xxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲方与乙方在平等自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条 甲方将向乙方提供最高额度为xxxxx元的抵押担保借款，借款期限为xxxxx年/月/日至xxxxx年/月/日。借款利率为xxxxx%，借款方式为XXXXX，还款方式为XXXXX。
第二条 乙方应按照本合同规定所注明的借款利率、还款期限、还款方式和其它约定的条款还款。如乙方不能按时还款，延迟还款的，按照实际逾期天数加收逾期利息。
第三条 甲方向乙方提供贷款的范围和数量不超过双方约定的最高额度。甲方应在签署本合同后再予以放贷。
第四条 乙方应及时按照本合同的约定提供甲方所需的担保物，并确保所提供的担保物无任何纠纷和争议。
第五条 乙方在本合同生效后应立即办理相关的质押手续，对约定的质押物进行质押，并对该质押物质量、数量、状况负责，确保其无任何争议和纠纷。如果担保物出现异常情况，乙方应及时通知甲方并快速采取相应措施防止损失的扩大。
第六条 甲方享有最高额度内与借款有关的土地、房屋、机器设备、原材料、存货和其它动产的优先受偿权，而无需办理新的抵押、质押手续。
第七条 本合同的签订地点为甲方所在地，签订日期为甲方、乙方双方在本合同上签名或盖章日期，并同步将其复印件一份交由双方保管。
第八条 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部偿还后终止。
第九条 本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同履行过程中如产生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，应向有关仲裁机构申请仲裁。
第十条 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同样法律效力。
甲方（出借人）：xxxxx公司
签章日期：xxxxx年xx月xx日
乙方（借款人）：xxxxx
签章日期：xxxxx年xx月xx日
委托代理人（仅适用委托代理人签名的情况）：
授权代理人：xxxxx
签章日期：xxxxx年xx月xx日
以上合同经过甲、乙双方严格遵守生效，并一直执行到还款本息全部清偿之时。
附：担保物清单
附：还款计划表
注：本合同公正委员会为xxxxx公证处。
最高额抵押担保借款合同 篇3
最高额抵押担保借款合同
一、双方权利义务
1. 借款人为融资需求，向出借人申请贷款，出借人同意向借款人放款。
2. 借款人应根据出借人的贷款额度和要求，按时缴纳贷款利息和还款本金。
3. 借款人应保证出借人提供资金的用途真实合法，有能力按照合同约定偿还贷款本息。
4. 出借人有权扣收借款人每月应还款项，直至借款人偿还全部本息。
5. 出借人应保证所提供的资金来源合法，未受到任何法律纠纷或争议。
6. 借款人应按时履行还款义务，如逾期未归还，出借人有权采取合法手段追偿。
二、贷款额度与利率
1. 出借人同意向借款人提供最高额度为人民币___________元的贷款。
2. 贷款期限为___________年，年利率为___________%。
3. 利率的计算方法为：借款人从贷款日起至还款日止的利息总和，按月计算，自本合同生效之日起开始计算。
4. 借款人应按时缴纳利息，如逾期未缴纳利息，出借人可以按逾期利率收取违约金。
5. 双方同意在贷款到期日前，按照协商达成的条件和期限续签合同。
三、担保措施
1. 借款人应以本人名下的房产作为最高额抵押物，为本次贷款提供担保。
2. 借款人同时应提供相关证件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、工商税务登记证等。
3. 借款人应确保所提供的抵押品的权属清晰，不存在抵押或其他司法纠纷。
4. 出借人有权对所提供的抵押品进行评估，并根据评估结果与借款人协商确定抵押物的价值和抵押额度。
5. 如借款人逾期还款，出借人有权对抵押品进行处置。
6. 抵押品的处置方式与处置结果应当通过公证或其他合法手段进行。
四、其他条款
1. 双方应保密本合同涉及的商业机密和其他敏感信息，不得泄露或向第三方透露。
2. 双方应遵守中国法律法规和相关法律法规，如有违反，责任由违反方自负。
3. 本合同自双方签署之日起生效，并在约定期限内有效。
4. 双方应依照本合同约定履行全部权利和义务。
5. 如双方出现矛盾或纠纷，应协商解决，如协商无果，双方应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
以上为最高额抵押担保借款合同的相关主题范文，合同属于法律文件，双方在签订合同前应慎重考虑，并在知悉合同内容的情况下签署。
最高额抵押担保借款合同 篇4
合同编号：
借款人：__________________
贷款人：中国农业发展银行__________________
抵押人：
借款人因_________需要，向贷款人申请_________借款，经抵押人提供最高借款余额的保证担保，贷款人同意根据资金可能向借款人分次发放上述贷款。在本借款合同期间和额度内，不再逐笔办理抵押担保手续。经各方协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，签订本合同，共同遵守。
第一条主要借款内容
1.借款余额、用途、种类、利率、期限：
┌──────┬────────────┬───────────┬─────────┐│最高借款余额││用途│││(大写)││││├──────┼────────────┼───────────┼─────────┤│种类││利率││├──────┼────────────┴───────────┴─────────┤│期限│年个月(自年月日起至年月日止)│└──────┴──────────────────────────────────┘
2.本合同项下借款按日计息，按_________结息。在本合同有效期内，如遇利率调整，按中国人民银行有关规定执行。
第二条提款和还款
1.借款人在分次提款前应向贷款人递交具体的提款计划，并提供表明借款合理用途的书面文件。
2.贷款人按提款计划办理借款凭证手续，在_________个营业日内将贷款放出。在本合同期限内，每笔贷款的实际放款日、还款日和实际借款额、还款方式以借款凭证为准。
3.借款人应主动按本合同约定的期限内归还全部借款本息，并按双方约定的分期还款计划还款;不主动归还的，贷款人可直接从借款人帐户中扣收。
第三条还款资金来源
借款人应用下列资金，但不仅限于下列资金，归还本合同项下借款本息。
第四条抵押内容
抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下：
1.抵押担保期间：自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止。
2.抵押担保范围：本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权和抵押权的费用。
3.抵押物评估价值____________万元，实际抵押额为____________万元。抵押的效力及于抵押物的从权，从权利和孳息。
4.抵押人负责依法向有权部门办理抵押物登记，所登记的抵押权的存续时间应与抵押担保期间一致。
5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期间，如发生抵押物价值减少时，抵押人应及时通知贷款人，并在30天内恢复抵押物价值，或另行提供与减少价值相当的担保。贷款人有权随时对抵押人保管和使用的抵押物进行监督检查。抵押人不得对抵押物转让、变卖、转移、租借、重复抵押或用与清偿其他债务。否则贷款人有权提前收回贷款或行使抵押权。
6.抵押人应当担保抵押物在抵押期间的安全、完整。在抵押贷款本息未清偿期间，发生抵押物毁损、灭失的，由抵押人承担责任。
7.在抵押担保期间内，抵押物由抵押人办理财产保险，财产保险单交由贷款人保存。在抵押期间抵押物保险到期，借款人(抵押人)应负责续保;抵押物在抵押期间发生保险责任内损失，抵押人应立即通知贷款人，保险理赔款应用于提前向贷款人归还贷款本息。在理赔款不足以归还相应贷款本息时，不足部分由抵押人弥补或借款人另行提供担保。否则，贷款人有权降低相应的贷款额或收回贷款。
8.抵押物的保险、鉴定、登记、运输、评估等费用由借款人负担。
9.贷款到期，借款人不能归还或不足归还贷款本息时由贷款人按照法定程序处理抵押物，收回贷款本息。不足受偿部分，贷款人有权继续向借款人追偿。
10.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按第四条第10款规定行使抵押权。
11.当抵押人或借款人被宣告破产或解散，卷入或即将卷入诉讼纠纷，或其他足以影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分抵押财产，实现抵押权。
12.在本合同担保期间内，抵押人的担保责任不因借款人与其他单位签订有关协议和借款人财力状况的变化，以及本合同涉及借款人和贷款人的条款无效而受到任何影响或免除。
13.抵押人应予赔偿使贷款人因抵押权不能实现而遭受的损失，向贷款人支付借款金额____________%的赔偿金。
第五条权利、义务及违约责任
1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款帐户管理及资金结算管理的规定;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。
2.借款人必须严格按本合同约定的用途使用贷款;否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可提前收回已发放的部分或全部贷款。同时，对违约使用部分，按日利率_______计收利息。
3.借款逾期而又未签订延期还款协议，贷款人对借款逾期部分按日利率________计收利息。
4.借款人应及时向贷款人提供真实完整的财会报表和统计报表等资料，配合贷款人的调查、审查、检查;否则，贷款人有权采取包括停止发放贷款、提前收回已发放贷款等相应的信贷制裁措施。
最高额抵押担保借款合同 篇5
最高额抵押担保借款合同
甲方（借款人）：___________
身份证号：___________
地址：______________
乙方（出借人）：___________
身份证号：___________
地址：______________
就借款事宜，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、 借款金额及用途
1、甲方向乙方借款人民币______元整;
2、本次借款用途为__________（注明具体用途）。
二、 抵押物权利和指定
1、甲方不动产___________（住宅）
权利证号：___________
所在地：_____________
所有人：_____________
2、甲方不动产___________（办公用房）
权利证号：___________
所在地：_____________
所有人：_____________
3、本次借款将以上述两处不动产作为抵押物，甲方同意将两处不动产权利证书及相关证件交付给乙方持有，直至本次借款完全偿还。
4、借款期间，甲方若不履行还款义务，乙方有权处置上述两处抵押物。
三、 借款利率、期限及还款方式
1、本次借款利率为______%/年;
2、借款期限为_____个月，自______年____月____日起，至______年____月____日止;
3、还款方式为___________（注明还款方式，如：一次性还款、等额本金、等额本息等）。
四、 违约和责任
1、甲方未按期偿还借款本息的，应按照约定支付逾期利息（逾期日利率计算）;
2、甲方未能按时履行还款义务的，则应承担违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失;
3、甲方未按期归还借款且未加以妥善解决的，乙方有权向甲方提起法律诉讼或仲裁程序，甲方承担全部法律责任和经济赔偿责任。
五、 合同的解除和终止
1、借款期间，甲方有权主动申请提前还款或部分还款，但提前还款不得低于借款本金十分之一，部分还款最低不得低于本次借款的30%。
2、本次借款合同到期后，借款本息全部清偿后，本合同自动解除并终止。
六、 合同的代表和联系方式
1、甲方代表人签字：
2、甲方联系方式：
3、乙方代表人签字：
4、乙方联系方式：
以上为借款合同全文，双方经仔细阅读后签字生效。
最高额抵押担保借款合同 篇6
最高额抵押担保借款合同
甲方：（借款人）
乙方：（抵押权人）
鉴于，甲方由于自身资金短缺，需要借款用于经营和生活资金，现向乙方申请最高额抵押担保借款，双方经协商，达成以下协议：
第一条 借款金额及用途
1.1 本合同中的借款总额为__________元，为最高额度，借款期限为__________个月，自本合同签订之日起计算，到期日为__________年月日。
1.2 借款用途：甲方将借款用于生产经营或生活必需等合法用途。
第二条 抵押物
2.1 甲方资产担保范围包括但不限于：土地、房屋、机器设备、原材料、半成品、产品存货以及应收款项、预付账款和贸易融资等，具体标的物详见附件。
2.2 抵押物权属清楚，并已经办妥抵押注销手续，保证没有质权、抵押权、留置权、保证权等其他权首先于本债权享有优先受偿权的任何权属纠纷，保证抵押物的完整性和不受损坏。若发生损坏，甲方应负全责。甲方应当保管抵押物，妥善保养、维修。
2.3 如抵押物或其权属发生争议，甲方应积极协助乙方解决，并承担由此引起的一切法律责任和费用。
第三条 费用与利息
3.1 甲方使用本合同项下借款所产生的一切税费、费用均由甲方承担，其中包括但不限于评估费、公证费、登记费、保险费等各项开支。
3.2 借款利率：_______%。甲方应按照本合同规定的日期偿还借款本金及利息，如未按期还款，按照逾期天数收取逾期利率，逾期利率为（借款利率+_____%）。
3.3 甲方还款方式：按照本合同规定的日期将借款本金及利息一次性还清。
第四条 违约责任
4.1 甲方未按照本合同的约定按期足额还款时，应承担逾期利息等一切责任。
4.2 如出现以下情形之一，且未在合同约定的期限内偿还借款本金和利息，甲方视为违约：
（1）未按照本合同约定期限内还款，并在借款逾期后5日内仍未还清的；
（2）虚假承诺或者虚假陈述；
（3）违反法律、法规或者合同约定的其他情形。
4.3 对于甲方的违约，乙方有权采取以下一项或几项措施：
（1）催收：乙方或其委托的催收人员通过包括但不限于口头、书面等多种形式向甲方催收；
（2）罚款：按本合同规定计算并收取甲方违约金；
（3）先行权行使：乙方有权在借款到期前行使买回权，回收抵押物并根据实际价值扣除借款本金及利息的欠款，甲方不再享有任何权利；
（4）追究法律责任：甲方未按照本合同的约定履行债务的，应对因此产生的一切后果承担法律责任，乙方可以向有关司法机关提起诉讼或仲裁。
第五条 合同终止
5.1 借款期满或一次性还清前，本合同不得以任何方式合同终止。
5.2 甲方如出现欺诈等不诚信行为，乙方可以及时终止本合同。
5.3 因故不能履行还款义务的甲方应当及时向乙方说明情况，并报经乙方同意后设置新的还款期限，新的还款期限应当是可行的并且乙方认为继续延长还款期限不会产生过大的风险。
第六条 附则
6.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效，在最高额度内视为不断生成债务和借款关系，可以逾期执行借款，不需签署新合同。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
6.3 本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并由双方签字、盖章后生效。
6.4 本合同如有争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应依法提交仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
6.5 本合同所列明的各项条款和附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
甲方（借款人）签章：_______乙方（抵押权人）签章：_______
日期：___________日期：___________
最高额抵押担保借款合同 篇7
最高额抵押担保借款合同
甲方（出借人）：
身份证号码：
地址：
电话：
乙方（借款人）：
身份证号码：
地址：
电话：
为了保障借款人在借还款期间按时还款，甲方为乙方提供最高额抵押担保借款。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成并签订本合同，共同遵守如下条款：
一、借款金额和利率
1、本次借款金额为人民币_________________________元，本金与利息均需按照以下要求进行还款。
2、本借款合同的借款利率为_____%，按照贷款实际有息天数计算，依次扣除贷款本金的利息。
3、本借款合同为最高额借款担保合同，借款人可以在与本合同约定的最高额度范围内灵活使用资金，但借款总额不得超过约定最高额度。
二、抵押物及其要求
1、借款人应将其名下房产按照相关法律法规的规定完成抵押手续并向出借人提供完整的房产证、产权证等相关证件资料。
2、由于本合同属于最高额抵押担保借款合同，因此借款人需向甲方提供单笔借款的额度合同、抵押物质评报告等相关资料。
3、在借款人完全还清足够的本金和利息，并经甲方确认之后，抵押物解除抵押义务。
4、如果借款人未能于合同约定的时间内按照约定归还全部本金和利息，则甲方有权按照约定方式处置借款人所提供的抵押物。
三、还款方式及期限
1、借款人应保证还款始终按时进行，并应按照如下期限和方式归还借款本金及其利息:
还款期限：____月
每月还款日：____日
还款方式：按月归还本息
2、如借款人未能按时还款，则应向甲方支付逾期罚息，逾期罚息按照借款金额的_____%计息，且以天为单位计算，从借款日起算至还清为止。
四、其他约定
1、双方同意在借款合同期间保持密切的沟通和联系，借款人应该向甲方告知财务状况或出现任何不能按时归还借款本金和利息的情况。
2、如有争议，双方应及时协商解决，无法协商解决的，则可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
3、本合同经双方签字，便成立并具有法律效力。
甲方（出借人）： 乙方（借款人）：
签字： 签字：
日期： 日期：
最高额抵押担保借款合同 篇8
最高额抵押担保借款合同
1. 引言
最高额抵押担保借款合同是指借款人与出借人之间根据借款合同并协商确定的借款条件和抵押担保方式，签署的一种约定借款人在一定期限内可多次借款且最高额度不超过担保物价值的限制性合同。
本文将从合同定义、主要内容、借款人的权利义务、出借人的权利义务等方面详细阐述最高额抵押担保借款合同。
2. 合同定义
首先，最高额抵押担保借款合同是指一种以借款人名下的动产或不动产等具有抵押价值的财产为抵押担保，同时约定可多次借款且最高额度不超过担保物价值的限制性合同。
值得注意的是，最高额抵押担保借款合同需要进行公证或者经过法律程序的认证，才能够得到有效确认和执行。
3. 主要内容
最高额抵押担保借款合同主要包含以下内容：
（1）交易双方信息：包括借款人的姓名、证件号码、联系方式；出借人的姓名、证件号码、联系方式等。
（2）担保物信息：包括抵押物的名称、价格、所在地等。
（3）借款金额和期限：最高借款额度和借款使用期限的约定，以及借款利息和还款方式等。
（4）违约责任：约定各方违反合同条款的后果和法律后果。
（5）签约时间和地点：明确合同签署的时间和地点。
4. 借款人的权利义务
最高额抵押担保借款合同中，借款人享有的权利包括：
（1） 根据约定随时多次申请借款，并且借款金额不能超过担保物价值。
（2） 在合同约定的期限内使用借款，但必须按照约定的借款用途进行使用。
（3） 还款时有权利选择适合自己的还款方式和还款时间。
同时，借款人也要履行以下义务：
（1）保证担保物权属清晰，并且不存在任何抵押、扣押、查封、质押等限制，否则需要及时告知出借人。
（2）保管好抵押物，防止遭受损失。
（3）按照合同条款还款，并且需要提供正当且合法的抵押物产权证明和抵押物处置说明。
5. 出借人的权利义务
最高额抵押担保借款合同中，出借人享有的权利包括：
（1） 根据借款协议和担保物的价值，自主决定借款额度和借款期限。
（2） 获得借款人提供的担保物的抵押权，并保证担保物在法律规定的领域内得到保护。
（3） 在借款期限内获得约定的利息和还款。
同时，出借人也需要履行以下义务：
（1） 根据借款合同规定提供借款。
（2） 对借款人的个人信息和资质进行审核，以确保借款的安全性和合法性。
（3） 及时通知借款人在合同期限内的还款，或采取相应法律措施维护出借人的利益。
6. 结语
最高额抵押担保借款合同的签署，可以帮助借款人获得资金的支持，同时为出借人提供了有力的法律保障。双方都应该在合同签署前，对合同条款进行认真审查和理解，确保合法有效签署后，合同能够达到约定效果。同时，双方还要在合作关系的过程中，通过积极的沟通和协商等方式解决问题，以确保良好的双方合作关系。
最高额抵押担保借款合同 篇9
最高额抵押担保借款合同
甲方：借款人（详见正文）
乙方：出借人（详见正文）
鉴于甲方需要资金用于个人经营或生活所需，乙方经审慎考虑同意向甲方提供贷款，甲方为筹措资金，将其名下物业抵押，双方依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，经过友好协商，就乙方向甲方提供最高额抵押担保借款事宜订立本合同。合同内容如下：
第一章 贷款的基本情况
1.1 贷款名称：最高额抵押担保借款（以下简称“本合同”）。
1.2 贷款本金数额：人民币（以下同）（详见附件一）。
1.3 贷款期限：自融资日期起（日）年。
1.4 还款方式：按照约定的还款计划归还本金和利息。
第二章 抵押物的基本情况
2.1 抵押物种类：（详见附件二）
2.2 抵押物位置：（详见附件三）
2.3 抵押物面积：（详见附件四）
2.4 权利证书及登记情况：（详见附件五）
第三章 利率和费用
3.1 利率：本合同基准利率为（详见附件六），根据国家财政与货币政策变化、市场资金供求状况以及商业银行贷款利率变化情况等因素，可由出借人单方调整利率。
3.2 手续费及其他费用：（详见附件七）
第四章 保证条款
4.1 甲方作为借款人承认：为保证乙方的借款权益，本合同项下的全部或部分借款（包括债权、利息及逾期利息、罚息、违约金、滞纳金、诉讼费用等）均由其名下的抵押物担保。
4.2 甲方保证其具有合法的权利作出本合同所规定的任何和所有担保，并且保证本合同所规定的担保权利没有被其他抵押人、抵押权人、扣押人、质权人等权利人主张过。
4.3 如甲方违反本合同规定而使乙方的借款权益受到损害，甲方应承担相应的违约责任，并且承担因甲方违约而导致乙方产生的所有损失。
4.4 如因不可抗力因素或政府法律、法规的更改与限制，使本合同的目的无法实现，或者本合同的目的被视为不合法或不可实现，本合同应当立即终止，双方应当采取合理措施协商处理已发生的款项及因此而产生的各项问题。
第五章 违约和争议解决
5.1 本合同一方因自身原因或违反本合同规定导致本合同无法履行的，视作违约。由违约方承担相应的违约责任，并承担因此而产生的所有损失。
5.2 若双方之间发生争议，应在友好协商的基础上解决，若协商不成，双方均可向合同签订地所在地人民法院提起诉讼解决。
第六章 附则
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款期限届满后，或者提前偿还完毕借款本金、利息及其它相关费用时截止。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，请双方签字盖章确认。
附件一：贷款本金数额
附件二：抵押物种类
附件三：抵押物位置
附件四：抵押物面积
附件五：权利证书及登记情况
附件六：本合同基准利率
附件七：手续费及其他费用
甲方（借款人）：_________________（签字盖章）
乙方（出借人）：_________________（签字盖章）
签署日期：_________________（年）（月）（日）
最高额抵押担保借款合同 篇10
最高额抵押担保借款合同
一、合同双方
甲方：（借款人）
身份证号码：
电话号码：
地址：
乙方：（出借人）
公司名称：
社会信用代码或营业执照号码：
地址：
电话：
二、借款金额
本合同借款金额为人民币________________元整（大写：_________________元），借款用途为___________。
三、还款方式及时间
1、还款方式：
（1）借款到期一次性还款；
（2）按年付息，到期一次性还本；
（3）分期还款：借款人按合同约定，每个还款期限按当期应还金额的方式向出借人还款；
（4）其他方式：___________。
2、还款时间：
（1）本合同规定的还款日期为____________；
（2）如因特殊原因借款人无法按期还款，应提前告知出借人，并协商进一步还款方式；
（3）逾期费用另计（按逾期本息总额的1%收取）。
四、抵押方式
1、本合同借款人借款所需的抵押物为：________________________________________（以下简称抵押物）。
2、抵押物的产权证号码、规格、数量、质量标准等内容详见附件一。
3、借款人将抵押物交付给出借人实物保管，并签订保管协议。
4、借款人依法享有抵押物的所有权，但未经出借人同意，不得变更、转让或处分抵押物。
五、抵押担保物权的设定和转移
1、本合同签署前，借款人已将拟设定的抵押权，履行对抵押担保物处分代价的交付手续或取得抵押物的实际控制权。
2、出借人凭本合同约定拥有抵押担保物的抵押权。
3、借款人还款完毕，出借人应当及时解除对抵押物的抵押，将抵押物予以返还或协助借款人进行抵押注销，并不得阻止借款人行使对抵押物的实际控制权。
六、保证
借款人保证抵押物系合法取得，不存在他人权属纠纷或处分限制等一切瑕疵，并保证自本合同生效之日起至借款全部偿还之日为止，不得对抵押担保物采取任何减价或破坏抵押物的行为。发生任何瑕疵或被解除所有权的情形及时通知出借人，并承担由此引起的一切法律责任。
七、违约责任
1、如借款人在本合同规定的还款日期未按期足额还款，出借人有权将借款本金及利息提前收回，借款人应承担逾期利息（按逾期本息总额的1%收取）。
2、如借款人 存在本合同所述保证的抵押担保物权不真实或因任何原因丧失的情形，出借人有权在通知借款人的情况下采取有力的法律手段追究借款人的违约责任，包括赔偿因其违约行为给出借人造成的经济损失及支付相关的实现费用。
八、法律适用及争议处理
本合同的生效、解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律。如双方因本合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向借款人所在地人民法院提起诉讼。
九、附件
附件一：抵押担保物清单
以上为本合同之约定内容。借款人已全面了解本合同内容，自愿签署本合同，并承诺严格遵守约定。本合同一式两份，借款人及出借人各执一份。
最高额抵押担保借款合同 篇11
最高额抵押担保借款合同
一、甲方为借款人，乙方为出借人，甲、乙双方就借款事宜达成协议，具体内容如下：
二、借款金额及利率
（一）乙方应向甲方提供最高额度为XXX万元的抵押额度。此额度应计入到乙方与甲方之间的借款协议中。
（二）乙方向甲方提供贷款时，借款金额应当小于或等于该最高额度，利息按照约定的利率进行计算。
（三）借款本金和利息的还款方式以及利率由双方自行协商确定并签订书面合同。
（四）在任一期支付逾期后，逾期利息以约定的利率计算，直至清偿为止。
三、担保方式
（一）甲方向乙方提供作为抵押担保的不动产（或其他财产，如车辆、机器设备等）拥有合法权利和所有权，并无任何纠纷，此类不动产在法律上的确权未受到任何损害。
（二）如果甲方不能及时偿还借款本金和利息，乙方有权通过司法程序建立担保物的处置权或收回权，以实现债权的兑现。甲方应主动配合协商的解决方案，并执行法律程序。
四、其他
（一）未经双方协商一致，任何人均无权违反协议中约定的内容。
（二）乙方必须严格遵守借款协议，不得减少、拖延借款本金和利息的支付。
（三）本协议一经签署就生效，并在双方按正式程序签署的合同中确认。
（四）若由于不可抗力因素，双方中任一方不能按时履行本协议中的义务，应及时通知对方，并采取有效措施尽力控制影响并依法解决。
（五）协议双方在履行本协议义务的过程中，如有疑问或争议，均应秉持诚实、公正、诚信原则协商解决。如无法达成协议，任一方有权通过法律途径解决争议。
（六）本协议的生效、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。
（七）双方同意，签署本合同后，对本协议中任何不合法、无效或不可执行的条款，均不影响本协议其他部分的有效性和实施的效力。
（八）本合同正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上是最高额抵押担保借款合同的主题范文，也是大家在签订这种协议时需要注意的要点，希望能够给大家带来帮助。