办公楼物业服务合同 共50份
办公楼物业服务合同栏目给大家带来大量2024办公楼物业服务合同、办公楼物业服务合同范文大全等内容,帮助大家对过去的工作进行经验总结,更多办公楼物业服务合同相关内容可以关注我们!
时间一去不复返,一年马上就要过去了。我们需要尽快开始准备年终工作总结的汇报工作了。职场经验告诉我们,作好的年终工作述职对于未来的发展非常紧要。如何突出重点来写的年终工作工作总结呢?下面的内容是小编为大家整理的2024总结:办公楼物业经理年终工作总结(2780字),仅供您在工作和学习中参考。
办公楼物业经理年终工作总结(篇一)在即将过去的20xx年是一个不平凡的一年,我部在公司各级领导、各部门的大力支持和指导下,紧紧围绕公司提出的“用心做事、踏实做人”的工作态度、“重在执行”的工作作风,求真务实,积极创新,不断提高,始终坚持以“xx一家人”的服务理念。以安全防范为工作重点,贯彻落实公司领导指示精神,狠抓队伍整体素质建设和团队建设,充分发挥队员的主观能动性、积极调动全员的工作热情,通过我部全体人员的共同努力落实完成了20xx年度各项工作任务,取得了一定成绩,但同时,也存在许多不足,为在今后工作中能扬长避短,按照秩序维护部专业分工及内部运行机制,现将一年来具体工作情况总结如下:
一、内部管理及治安工作
1、人员变动情况:秩序维护部原编制共计22人(主管1人,班长2人,副班长1人,秩序维护员18人),本年度6月份由于1、5号楼交房又是领导班子重组的关建时期,我们加强了内部管理强化服务品质,保障了交房工作的顺利完成。为加强夜间管理力度和内部事务的管理,经公司领导批准,7月份入职一名副班长。7月份我们完成了秩序维护部领导班子的重组。
2、秩序维护部除每月定期召开部门全体会1次,每周召开领班会1次之外,每月还对车场管理员、巡逻人员进行1次业务培训。9月份对全体秩序维护员进行了全面的作业文件的培训;11月份对全体秩序维护员进行了为期一个月的作风纪律整顿。并取得了一定的效果。
3、为了打造出邦和.xx物业“高效、优质的物业服务形象”,体现“xx一家人”的企业服务理念,强化内部管理,提高物业服务品质、增强团队意识和团队凝聚力。在公司领导的大力支持下,10月份我们成功的举办了“邦和.xx物业第一届秩序维护员技能比武”。本次比武大赛考核内容包括:综合理论知识考试、军事队列擒敌拳考核、岗位实操及现场答辩考核、体能耐力考核。通过这次比武考核,进一步增强了秩序维护员的比拼意识和团队意识,全体秩序维护员以朝气蓬勃的精神状态展现了邦和.xx物业秩序维护员的良好形象,坚定了业主对我们物业服
查看更多>>你清楚一个优质的合同应如何制定吗?众多人对契约的重要程度有所认知。签订合同使得双方的合作关系受到法律的约束,在这篇文章中,我们会从多个视角来解读“物业服务合同”,我们会持续优化和提升,请您常关注我们的网站!
物业服务合同【篇1】重庆市物业服务合同示范文本由重庆市物业管理协会制定,自发布之日起生效。
示范文本内容如下:
一、物业服务合同
1. 书名:重庆市物业服务合同示范文本
2. 合同编号:
3. 合同签订时间:
4. 服务范围:
5. 服务内容:
6. 服务标准:
7. 服务费用:
8. 支付方式:
9. 违约责任:
10. 其他约定事项:
二、物业服务人员
1. 物业服务人员的姓名、性别、身份证号码、联系方式等。
三、物业服务设施
1. 物业服务设施的位置、数量、类型、规格、型号等。
2. 物业服务设施的维护、保养、维修责任。
3. 物业服务设施的收费情况。
四、物业服务安全
1. 物业服务安全的范围、标准和要求。
2. 物业服务人员的安全职责和义务。
3. 安全措施的落实情况。
五、其他事项
1. 其他需要约定的事项。
六、本合同的终止和解除
1. 终止条件:
(1) 合同期限届满;
(2) 物业服务人死亡或者被宣告死亡;
(3) 物业服务人被依法宣告破产;
(4) 因不可抗力致使无法继续履行本合同;
(5) 其他应当终止履行本合同的情形。
2. 终止方式:
(1) 本合同期限届满;
(2) 合同双方约定的终止条件发生;
(3) 物业服务人死亡或者被宣告死亡;
(4) 物业服务人被依法宣告破产;
(5) 因不可抗力致使无法继续履行本合同;
(6) 其他应当终止履行本合同的情形。
3. 解除条件:
(1) 合同期限届满;
(2) 本合同双方约定的解除条件发生;
(3) 物业服务人死亡或者被宣告死亡;
(4) 物业服务人被依法宣告破产;
(5) 因不可抗力致使无法继续履行本合同;
(6) 其他应当解除本合同的情形。
七、合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效,至服务结束之日止。
八、争议解决方式
本合同项下发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可向重庆市物业管理协会投诉处理部门投诉;也可向人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1. 本合同一式两份,双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议。
3. 本合同如有变更,应当由双方签字盖章后生
查看更多>>一份符合标准的合同是怎么样的?我们需要用到合同的情况越来越多。合同对合作双方都是具有一定约束力的,能够更好的维持稳定的合作关系,工作总结之家小编特别为你收集的“办公楼合同”,感谢您的阅读请务必收藏并分享给您的朋友们!
办公楼合同(篇1)3.1甲方指派 为驻工地代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进行监督检查,办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更、登记手续和其它相关事宜。3.2开工前 天,向乙方提供物业管理单位确认的施工图纸或做法说明 份,并向乙方现场交底,为乙方入场施工创造条件。包括:全部腾空或部份腾空房屋,清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的物品等采取保护措施,以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护,并且双方签订“物品清单”。3.3工程所在的物业管理单位因施工而收取的各项物业管理费用,由甲方承担(出入证除外),乙方协助提供物管所需相关资料。3.4甲方提供施工期间的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调乙方与邻里之间的关系。协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。3.5禁止拆改承重结构,如需拆改非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线,应负责到有关部门办理相关的审批手续,并承担相应费用。甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气等管线。3.6参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收。施工期间乙方需使用的办公室、住宿、负责做好施工现场的保卫及消防等工作。3.7 甲方负责为现场施工人员购买项目施工保险,并指派专职安全员负责现场安全。
办公楼合同(篇2)甲方(出租方):__________身份证号:__________
乙方(承租方):__________身份证号:__________
写字楼租赁合同甲方和乙方根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,在甲方已对乙方身份证件进行了审核,乙方已对甲方提供的产权证书及产权人身份证明文件进行了审核、对该房屋进行了实地查验,对房屋本身及其权属的所有情况均已了解的前提下,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:
一、房屋的座落、面积及装修、设施
1-1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市出租给乙方使用。
1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-
查看更多>>