二手房屋买卖合同

你接触过的优秀合同都是什么样？伴随着国内生产总值的上升，签订合同的双方身份均应当合法，才可以更好的得到法律的保护，您可以在以下内容中找到跟“二手房屋买卖合同格式”有关的资料，建议您将此页面加入收藏以便复习！

二手房屋买卖合同格式【篇1】

引言：在二手房交易中，一份完整的买卖合同书对于保证双方权益、明确交易条款至关重要。本文将详细阐述一份二手房屋买卖合同书。

第一章：合同主体及签约地点

第一章主要包括合同的主体，即买方和卖方的详细信息，例如姓名、身份证号码、住址、电话号码等。同时在此章节中还应明确合同的签约地点，以确保双方在合同签署时的有效性。

第二章：房屋基本情况

第二章主要包括房屋的基本情况，如地址、建筑面积、收费标准等，并指明该房屋为二手房屋。此外，还应说明房屋的使用权属、房屋现状、共有情况、质量状况等详细描述，以保证买方了解房屋的真实情况。

第三章：房屋交付和交付标的

第三章主要规定了房屋的交付时间、交房方式以及房屋的标的，即包括房屋内的设施设备、附属物品等。在此章节中，应明确房屋的交付标准，确保双方对房屋的认知一致，并提前做好交割准备工作。

第四章：房屋价格及付款方式

第四章主要包括房屋的价格及付款方式。在此章节中，应详细列明房屋的总价、首付款、贷款方式、过户费用等相关费用，并约定付款时间及方式，以确保交易的合法性和合规性。

第五章：权属过户手续及税费负担

第五章主要包括权属过户手续及税费负担。在此章节中，应注明由卖方办理房屋权属过户所需的手续及费用，同时明确税费的支付方式和比例，保证买方在购房过程中享受合法权益。

第六章：违约责任及争议解决

第六章主要约定了各方违约责任及争议解决方式。在此章节中，明确约定合同解除、违约金、仲裁方式等条款，以确保在交易过程中出现纠纷能够得到依法解决。

第七章：其他约定事项

第七章主要包括合同中的其他约定事项。在此章节中，可以包括对房屋的维修、装修、租赁限制、转让限制等相关事宜。同时也可以约定双方的保密责任、合同解释及变更等内容，确保双方交易的稳定性。

结语：一份完整的二手房屋买卖合同书对于确保交易双方的权益至关重要。通过详细具体且生动的合同书内容，可以确保买卖双方在交易过程中的权益保障，减少纠纷的发生。希望本文能为准备进行二手房交易的双方提供一份参考，以确保交易的顺利进行。

二手房屋买卖合同格式【篇2】

出卖人：__

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合同的效用显现就越发明显了。合同在商业谈判的过程中有着重要的作用，我们该如何起草一份合同？今天的主题是“二手房屋的买卖合同”请看我写的这篇文章，请根据自己的判断权衡这些信息的利弊和可行性！

二手房屋的买卖合同(篇1)

卖方：_______________（简称甲方）身份证号：_____________________

买方：_______________（简称乙方）身份证号：_____________________

根据经济合同《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同关于甲方向甲方购买房产共同遵守的规定。

第一条 乙方同意购买该房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、工厂、店面），建筑面积为??_____平方米。（详见土地及房屋所有权证_______________号）

第二条

第三条支付时间及方式

1、双方同意以银行抵押方式支付，并同意在房产中缴纳税费交易中心当天支付首付（包括存款），重达皇帝____ 10,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,000,00,0000,0000,0000,000011111111111111111111111111111111111111111111111年，如果银行批准的实际款项应付费，则付费的差额应付费。税费缴纳日），并在银行放款当日将差额支付给甲方。

2、双方同意一次性支付，并同意在房产交易中心缴纳税费之日支付首付（含押金）全额支付给甲方，剩余房款人民币____________元在产权交付当日支付给甲方。

第四条 甲方应在收到乙方全额货款之日起___日内将本次交易中的全部财产交付乙方使用，并应支付费用如__________将在交货当天结算。

第五条税费分担

双方应遵守国家房地产政策法规，缴纳房地产所需的税费转账手续按要求收费。经双方协商，交易税费由______方承担，

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假如我们进入职场后，有机会晋升至管理层，签订合同的目的是为了约束双方的行为，以确保交易能够正常进行。您是否因为合同而感到束手无策呢？今天工作总结之家为大家推荐一篇关于“二手房屋买卖合同”的深度分析文章，相信阅读之后一定会给您带来很多收益！

二手房屋买卖合同 篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

双方已达成房屋买卖协议，并经土地所有者同意.达成以下合同条款：

1、甲方自愿将院子（包括正房和副房）出售给乙方，并将与所售房屋相关的土地使用权转让给乙方同时 。院子的具体位置是：________________________。

东邻：________________________。

西区：________________________。

南邻：________________________。

北邻：________________________。

登记的长度是：米，宽度是米，面积是__________________平方米。

2.与院落相关的所有附属物将同时转移。附件包括：

3、双方同意上述房产及附属建筑总价采用大写字母；即rmb小写__________________元。乙方在合同生效时一次性支付。

4、甲方提前将房屋交付给乙方；届时，该房屋不得有任何担保、抵押、财产缺陷，不得出租或使用；无任何欠款，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、上网费、有线电视费等。

5、本合同生效后，一方未交付财产的或者按规定支付房价的，每逾期一天向对方支付50元罚款。

6、甲方保证财产合法，权属明确，拥有合法的土地使用权。并已获得所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用的，甲方愿意向乙方支付房屋的全部转让费、装修、施工、装修等费用，以及土地增值部分。

7、合同生效后，甲方有义务配合乙方办理相关产权证书的转让。如因政府原因确实无法办理产权转让，甲方必须将相关证件交乙方保存。政府征地拆迁，院子的拆迁收益（包括拆迁补偿费、搬迁房屋等）均归乙方所有。

8.其他：

1、本协议未尽事宜，需双方协商解决，并签订相应的补充协议。

2、本协议由双方签字盖章，村委会签字盖章后生效。

3、本协议一式三份，电脑打印一式三份，双方各执一份。

甲方（卖方）：_____________

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