二手房屋买卖 共49份
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大家知道自己合同该如何写吗?现如今社会的经济正在不断的发展,合同的最早出现是为了更好的适应私有制的商品经济,经过慎重考虑我们为您选择了一篇不错的“私人二手房屋买卖合同”文章,欢迎学习愿您少走弯路!
私人二手房屋买卖合同 篇1甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
一、此房坐落于___________________________________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。
二、该房价为______万元,人民币大写:__________________。先交付_______元,人民币大写:__________________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款_______元,人民币大写:__________________元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款。
甲方(签章):_________________乙方(签章):_________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
私人二手房屋买卖合同 篇2卖方
姓名:______________________________________________
查看更多>>栏目小编精选出一篇非常有用的“二手房屋的买卖合同”来分享给大家,希望本篇文章能够为您带来一些有用的参考价值。随着国家司法制度的改革,合同对我们的重要程度越来越明显。合同签订的前提一般都是主题双方平等且一致。
二手房屋的买卖合同(篇1)合同登记编号:
出卖人:(以下简称甲方)
电话:
买受人:(以下简称乙方)
电话:
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。
第一条甲方愿将自有座落市路号房屋间,建筑面积平方米售卖给乙方。
第二条甲方出售给乙方的房屋东至,南至,北至(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
第三条上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币万元,由甲方售卖给乙方。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币_____万元;第二期在交付房屋之日,付人民币_____万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款_____,甲方收到后出具收据。
第五条甲方应自本合同签订之日起天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件,点交乙方,由乙方出具收到凭证。
第六条在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助。如因甲方的延误,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。
第七条本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。
第八条违约责任
甲方如不按合同约定的日期交付房屋,每逾期一天按房价总额的(比例)计算违约金。逾期超过三个月的,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收到的房价款全部退还乙方外,还应向乙方赔偿与所付房价款等额的赔偿金。
乙方不按本合同约定履行给付房价款义务时,其逾期部分,乙方应向甲方加付按日_____(比例)计算的违约金。逾期超过三个月的,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
第九条甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他权利设定或纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,影响乙方权利的行使,概由甲方负责清理,并赔偿乙方损失。
第十条交接时,乙方发现房屋构造或设备不符合合同约定,经鉴定属实的,甲方应于_____个月内予以
查看更多>>在大家越来越注重法律的社会中,签订合同内容不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益,写好合同的精髓是什么?我刚刚读完了一篇关于“房屋买卖合同”的文章内容深刻感人,希望本文能为您提供好的阅读体验!
房屋买卖合同 篇1乡村房屋买卖合同书——维护双方权益,保障交易安全
在乡村地区,房屋的买卖交易常常使用乡村房屋买卖合同书。该合同书在买卖双方交易中起着当中桥梁的作用,旨在保障双方权益,维护交易的安全和顺利进行。
一、合同内容
乡村房屋买卖合同书应该包含以下内容:
1.买卖的房屋基本情况,例如房屋结构、用途、面积等信息
2.房屋的证件状况,包括房产证、土地证、建设工程规划许可证等
3.房屋的权属状况,例如产权类型、产权所有人等
4.双方交易价格和支付方式
5.房屋移交时间和方式
6.房屋交易的附加条款,例如买卖双方的责任、保证以及违约处理等
二、签订合同的必要性
签订乡村房屋买卖合同书是必不可少的,它可以保障买卖双方的权益,防止交易过程中出现纠纷。签订合同可以清晰的说明房屋的相关材料以及权益,这样可以避免因为某些因素造成的不必要的麻烦。在房屋交接的过程中,一些波折也会因为合同的约束力而减少。在买房的过程中,就必须充分了解所签合同的内容,避免自己在交易过程中被侵害。
三、交易中容易出现的问题
1.房屋证件问题。在房屋交易中,经常会出现证件不全、读不懂合同等问题。对于这种情况,可以选择找专业人士解决。买方在购房时一定要仔细核查对方的证件和权属证明,确保这个房子的所有权、土地使用权、稳定性较为可靠,符合法律的要求。
2.价款支付问题。在交易中,发生价款支付的问题时,及时与对方协商解决,不能自己乱动,避免造成更多的麻烦和后果。
3.交接问题。当房屋交接时,买方买了房子后得配合卖方的工作,过多的迁就卖方会使交易过程变得更加繁琐。在交接时,双方最好协商好具体的时间和方式,以免出现不必要的麻烦。
四、需要注意的事项
1.了解交易步骤。在进行房屋交易时,必须了解房屋交易的相关手续和步骤,按照规定程序进行交易,避免被骗。
2.房屋检查。在进行房屋交易时,应该进行实地考察和勘查,这样可以了解房屋的实际情况并避免未曾发现的问题。
3.签订合同。在买房时签订合同是非常重要且必要的,一定要保障自身的权益和合法利益。
总的来说,乡村房屋买卖合同书对于乡村地
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