房产借款合同书 共50份
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在生活当中的很多场景下都需要用到合同。签约合同可以让双方增强信任度,我们应该如何拟定合同?经过阅读我们对于“房产借款合同书”的了解更加深入了,这个问题的解决方案仅供参考请您结合实际情况做出决策!
房产借款合同书 篇1房产借款合同书范本一
抵押人(以下简称甲方):____________________
抵押权人(以下简称乙方):__________________
甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
1.乙方向甲方借款金额为________________元人民币(¥________________)。
2.借款期限:自________年______月______日起至________年______月______日止。
3.甲方以位于________________________________自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到________________市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
4.借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
5.甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
7.签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
8.违约责任
1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
9.本合同自签订之日起,双方应向________________市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
10.本合同系经________________市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
查看更多>>为了保证合作正常进行,合同的形式是合同内容得以表现出来的载体,什么样的合同才可以叫做规范呢?您可能会对“房产借款合同”有些好奇不妨阅读本文了解更多,拥有美容秘诀时不要忘记与朋友们分享!
房产借款合同 篇1房产证抵押个人借款合同
随着经济的发展,个人借款已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。而房产证抵押也是现在很多人选择的一种借款方式。在进行这样的交易时,需要签订一份房产证抵押个人借款合同。下面将围绕着这个主题进行探讨。
一、合同必须具备的要素
1.当事人信息
合同的第一个要素是当事人信息。具体包括出借人的姓名、身份证号码、联系方式,借款人的姓名、身份证号码、联系方式。确保合同的无效性问题解决。
2.借款金额
合同的第二个要素是借款金额。该金额是双方在协商后确定的,且必须准确无误。同时,合同还需要明确借款的用途,确保借款行为的合法性和有效性。
3.利率及计算方式
合同的第三个要素是利率及计算方式。该项内容要求双方在完成借款协议之前进行协商确定,例如,如果是日利率,则每日计算借款的利息。金融机构、经济场所、个人等在放贷时都会约定借款利率,可以通过利率计算器进行计算,确定的利率必须合法、公正,否则会引发借款者和放贷者之间的纠纷。
4.还款方式及期限
合同的第四个要素是还款方式及期限。合同中应写明还款方式和还款的时间,以防止两个甚至多个当事人之间的矛盾。在还款方式上,双方可以选择等额本息、按期付息、到期一次付清等方式进行还款。对于期限,借款协议中应明确规定还款的最终期限,通常都设置为“年数+月数+日数”,借款协议的有效期一般不超过1年。双方在签署合同时,必须确定好还款方式和期限,以免在还款方面存在问题。
5.担保方式及担保物
合同的第五个要素是担保方式及担保物。一般情况下,担保方式有两种,一种是抵押,一种是质押。抵押是指将物品抵押作为担保,而质押是指将质押品作为担保。在确定好担保方式以后,还需要考虑担保物的类型和价值。对于房产证抵押个人借款合同来说,房产证就是担保物。
二、如何避免合同纠纷
合同纠纷是最常见的法律问题之一,无论是个人还是商业活动,合同纠纷都随之而来。针对房产证抵押个人借款合同,我们可以采取以下措施来避免合同纠纷:
1.认真阅读合同
在签署合同时,必须认真阅读合同,确保自己了解合同的全部内容。不要小看合同的字句,任何一个
查看更多>>时间流逝,工作即将结束,这个阶段的工作已经完成了,此时我们需要进行工作总结了,写总结有利于提高工作能力,一篇工作总结需要具备什么呢?以下是小编收集整理的“房产抵押的借款合同”,相信能对大家有所帮助。
房产抵押的借款合同(篇1)标准版房产抵押借款合同范本
编号:_______________________
甲方:_______________________(债权人、抵押权人、)
身份证号码:_________________
乙方:_______________________(债务人、抵押人)
身份证号码:_________________
乙方向甲方申请借款。双方经协商一致同意,乙方以其所有的'房产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给甲方,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,达成本合同,并保证共同遵守执行。
第一条 乙方向甲方借款金额为人民币___________ 元整(¥ 元)
第二条 借款期限:自___________ 年___________月___________日起至 年___________ 月___________ 日止。如实际放款日与该日期不符,以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具借据,乙方所出具的借据为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。
第三条 借款的偿还:
1、还款方式的选择:___________利息按月结清,月初支付当月利息,本金在借款到期日结清。___________在借款到期日一次性结清本金和利息。
2、乙方在清偿借款后甲方应当归还乙方先前所出具的借据。
3、如推迟归还借款,乙方应当按日支付滞纳金千分之三。
第四条 本合同的相关费用(包括抵押登记、评估费等)均由乙方负责。
第五条 乙方将其名下的位于 的 房屋(以下简称该房屋)的全部价值/剩余价值作为本合同项下的借款向甲方提供抵押担保,该房屋产权证号为: ,面积: 平方米,房产价值/剩余价值为:__________ 元人民币。
第六条 本抵押担保的主债权数额为: __________元人民币。抵押期限自抵押登记之日起至主债务履行完毕止。
第七条 本抵押所
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