商业用房借款合同 共50份
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购房借款合同 篇1第一条 借款人的资格条件
借款人应为_______年______月______日前年龄在45周岁以下(含45周岁)的现在岗的中青年科技骨干,包括所属(控股)公司人员。其资格由借款人的工作部门和所任教处共同确认。
第二条 借款人的购房补贴标准
根据《方案》的规定,借款人的购房补贴面积为_______平方米,全额/差额补贴金额为_______元人民币。大写:_________元整
第三条 借款的用途
本借款是为解决住房困难的一次性达标补贴款,需专款专用,乙方只能用于购房,不得挪作他用,不以现金兑付。
第四条 借款的程序
乙方持与房地产开发商签订的购房合同,填写购房申请表,经所在部门和甲方人事处认定资格后,与甲方签定本借款合同,凭上述材料到甲方财务处领取购房补贴借款,由甲方以支票形式给付。
第五条 借款人所购房屋的产权归属
借款人购买的房屋产权归个人所有,在乙方能保证为甲方工作满十年的前提下,乙方可以自由处置。
第六条 乙方工作年限的具体计算方法
乙方为甲方工作十年即取得本购房补贴借款的所有权。
本十年工作年限,以创新后实际工作年限为准,创新前即在甲方工作的人员,三年工龄折抵创新后一年工龄(具体计算方法见《方案》)。
第七条
经计算,乙方尚须还款_________元人民币。大写:_________________元整。
第八条
乙方为甲方工作年限未满的处理
乙方无论因何种原因,实际为甲方工作年限未满十年,则不能全额取得购房补贴,调离时需按不足年限的比例退款。
第九条 担保
乙方持因私护照出境而暂时离开甲方的工作岗位,如果乙方对甲方的十年服务期未满,则乙方在办理出国手续之前,需向甲方提供担保人,作为归还甲方借款的担保。如果乙方不能继续履行与甲方的劳动合同,又不归还借款,由担保人负责归还本合同第七条规定相应比例退款。
担保人应限定为甲方的正式员工,由甲方、乙方、保证人三方签订担保合同,担保人的担保方式为连带责任。
第十条
乙方因各种原因调离甲方,不及时偿还甲方借款余额,甲方有权向人民法院提出起诉,并收回借款本金及利息。利息的计算标准按借款余额与借款年限来计算(利息按国家规定计)。
本合同
查看更多>>在市场化经济的快速发展当中,合同在我们的工作中被使用得也愈加频繁。合同的签订可以避免不必要的口舌纠纷,可以保护双方的利益,怎样写一份合同?这篇“用房借款合同范本”是栏目小编为大家搜集整理的,有需要的同志请来此一观!
用房借款合同范本【篇1】合同编号:年字第号
借款人姓名:
住所:身份证号码:
电话:
邮政编码:
开户银行及账号:
贷款人:
住所:
法定代表人(或负责人):
电话:
邮政编码:
借款人:(以下简称甲方)贷款人:(以下简称乙方)
签订地点:
甲方向乙方申请借款,乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益,明确各自的权利、义务,甲乙双方按照有关法律规定,经协商一致,订立本合同,共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方借款(币种)佰拾万仟元整。
第二条借款期限
甲方借款期限为月(自贷款发放之日起算)。
第三条借款利率和计息方法
借款利率为(月/年)息,按结息。在本合同履行期间,贷款期限在一年以内的,按合同利率计息,遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算。
第四条借款用途
此贷款只能用于。未经贷款人同意,借款人不得改变借款用途。
第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项,包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。
第六条提款方式
甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的存款账户内,不得提取现金。
第七条还款方式本合同项下的贷款本息采用(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。第八条还款计划
甲方从贷款发放的次月开始,按月偿还贷款本息,每月的还款日为日。
甲方还款采用如下第种方法:
8.1采用等额本息还款法,按照现行利率,甲方每月应归还贷款本息元。
8.2采用等额本金还款法,甲方分次归还贷款本息应为:
第九条贷款担保
本合同项下的全部债务采用如下第种方式担保:
9.1由提供连带责任还款保证,并另行签订《保证合同》,编号为。
9.2由提供抵押担保,并另行签订《抵押合同》,编号为。
9.3由提供质押担保,并另行签订《质押合同》,编号为。
本合同履行期间,如保证人财务状况恶化或因其他原因导致偿债能力明显下降,或抵押物、质押物贬值、毁损、灭失,致使担保能力明显减弱或丧失时,贷款人有权要求借款人更换保证人或
查看更多>>随着法律的进步与发展,我们在商务洽谈中都要使用合同。我们拟定合同的时候要关注什么方面呢?“房屋抵押借款合同”这篇文章值得一看小编特地为您推荐,欢迎您来本页享受阅读的快乐!
房屋抵押借款合同(篇1)房屋抵押借款简易合同
房屋抵押借款是一种常见的借贷方式,适用于房屋所有者需要资金周转的情况下,通过抵押房屋获得贷款。为了保障双方的权益,签订一份合法合规的借款合同是非常重要的。下面将详细介绍一份房屋抵押借款简易合同,让我们了解其中的主要内容。
合同标题
合同的标题是非常重要的,它能够明确合同的性质和目的。对于房屋抵押借款合同,标题应该准确表明合同是关于房屋抵押借款的,例如:“房屋抵押借款合同”。
合同主体
借款合同的主体分为借方和贷方两个角色。借方是指需要借款的房屋所有者,在合同中通常称为“借款人”或“借方”。贷方是指提供借款的个人或机构,通常被称为“贷款人”或“贷方”。
合同条款
房屋抵押借款合同的主要内容包括以下几个方面:
1. 借款金额:合同应明确规定借款金额的数额。借款金额的确定应基于双方协商一致,并写明以人民币为单位。
2. 利率和费用:合同中需要明确指出借款利率,包括年利率和罚息利率。同时,还应明确规定贷款过程中可能产生的其他费用,如手续费、评估费等。
3. 还款方式和期限:合同应规定还款方式和还款期限。还款方式可以包括等额本息、等额本金、一次性还本付息等。还款期限可以根据双方协商确定,一般为数年。
4. 违约责任:合同应明确规定双方的违约责任。即在借款期限内,如果借款人未按时还款或其他约定违约行为,应承担何种责任,例如支付逾期利息、违约金等。
5. 抵押房屋信息:合同中应详细描述被抵押的房屋的具体信息,包括房屋地址、房屋面积、权属证明等。同时,还应明确规定借款期间借款人是否可以进行房屋的转让、抵押或租赁等操作。
6. 合同解除和争议解决:合同应明确规定解除合同的条件和方式,并约定解除合同后的债权债务处理方式。同时,还应规定在合同履行过程中产生的争议解决方式,如通过仲裁或诉讼等途径解决。
合同签署
房屋抵押借款合同应由借款人和贷款人签署,并在合同签署之前经过双方仔细阅读,确保了解合同的条款和意义。双方签署合同后,应当确保合同的安全保管,以防止合同遗失或被他人篡改。
总结
房屋抵押借款合同是一份重要的法律文件,对于借款人和
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