村镇建设办工作总结及主要工作计划。
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年初以来，在乡党委、政府的领导下，通过上级相关职能部门的帮助，结合湖源乡实际情况，村镇建设办主要做好了以下工作：
一、私房审批工作
全年全乡共受理申请建房农户共45户，已上报并批准共45户，用地面积5160平方米。在审批过程中，严格按程序审批，做到符合两个规划，并做到“四到场”：定点到场、取样到场、砌基到场、竣工验收到场，杜绝未批先建，少批多建，批东建西的现象。对在建农户，严格落实施工挂牌制度，要求建房户聘请有证工匠施工，并签订施工合同，村镇建设办对其进行不定期检查，大力提倡建房保险。目前在建农户挂牌率100%。
二、村庄规划编制
湖源乡由原来27个行政村，经去年行政村规模调整后，合并为现有10个行政村，根据今后新农村建设的发展趋向，设立了新一、窈口、新三、新绿4个中心村。目前新一、窈口两村已完成中心村规划设计工作。
三、农村困难户建房工作
成立农村困难群众住房领导小组。年初各行政村初上报20户，协同社会事务办到实地进行资格会审后，确定9户农户为困难群众住房户。目前，9户农户建房已基本完工。
四、土地复垦工作
1、建设用地复垦工作
本年度湖源乡宅基地复垦任务为100亩。原经市造地改田和土地整理小组下文公布，我乡新三村、新二村、窈口村、常南村、新绿村、石龙村等6个村共9只项目被列入宅基地复垦项目。立项总面积109.41亩，共动迁农户46户，拆除建筑5199平方米。另湖源乡未通过验收的3个宅基地复垦项目：中溪村宅基地复垦项目29.6亩、新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，共66.68亩。
目前，项目除新三村颜家桥头、回龙村两项目未动工外，共有5只项目完工，并于10月22日经杭州验收通过工程验收。其中各项目初报验收面积：石龙村16.64亩，新绿村10.7亩，新三坑口18.5亩，常南4.87亩，新二（原新二、中塔两项目合并）7.7亩，窈口10.5亩，合计68.61亩。另项目新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，也已经杭州验收通过。
2、土地开发工作
，湖源乡土地开发（造地）项目立项的共有3只，开发总面积167亩。
（1）、窈口村土地开发项目37亩，地处窈口村山塘洪。
（2）、新绿村土地开发项目66亩，两区块分别位于下干溪竹坞里段和下南坞小洪春。
（3）、杨家坞村土地开发项目64亩，地处塔坞自然村垅统坪。
另造地、补充耕地整改项目1只：新一村造地、补充耕地整改项目，地处新一村金桔坞，原为度造地项目。已完工待验收。
五、集镇建设工作
1、完成小樟村汽车站建设前续工作，并已开始动工建造。
2、完成集镇1号道路建造前续工作，并已动工。
六、交通工作
李家—中塔公路：全长3.62公里，总投资415万元。原190万投资经图纸会审后，李家村1.2公里路宽2.5米要求调至3.5米，增设安全护栏，现按图纸设计总投资万元，已着手申报立项。
双坝大桥：全长240米，宽12米，高30米，桥头接线330米，总投资900万元，于11月开工，现工程完成桥墩5个与总工程量50%，主体工程12月底前完工。2月底全线完成通车。存在问题：路西养殖场受夜炮影响；工程材料差价问题突出。
农村联网公路：上南坞—牛峰岭：长3.5公里，投资200万元，安排时间；新一至梅洲：全长1.5公里，投资80万元，安排时间20xx年。颜家格头至五云岭脚：全长4.6公里，投资220万元，安排时间20xx年
七、违法建筑专项整治行动工作
在全乡共发现新违法建筑3起：窈口潘永年竹制口厂，已处理；下溪养鸡场；再生物资有限公司；
八、工匠培训工作
组织进行了工匠证书培训，全乡共有21名工匠进行了上岗培训并取得了证书。
主要工作计划
1、加速湖源乡集镇建设，湖源乡中心车站及湖源1号公路等集镇配套设施建设。
2、进一步规范和加强农户建设审批手续，严格按照两个规划进行选址。开展好农居点建设项目，充分合理利用上级下达的用地指标，对农居点建设项目进行统一规划，严格控制。
3、做好建设用地复垦图版详查工作，为新的宅基地复垦工作打好基础。新土地开发项目3只：新二村毛荣坞、杨家坞村杨坞、窈口村。
4、继续搞好集镇建设。
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村镇建设办公室工作总结
村镇建设办公室
2012年年以来，村镇建设办公室在局机关领导的统一安排和部署下，在全体干部职工的密切配合下，各项工作得到全面贯彻和落实，并取得了较大的进展。主要工作如下：
1、工作纪律作风
严格遵守单位，服从领导安排，按时上下班，热情接待来访人员和办证人员。
2、村镇规划建设管理：
1、强化村镇规划管理，严格执行村镇建设"一书一证"制度，共现场勘验和办理单位、个人"一书一证"358套，村镇规划、建设、管理秩序进一步规范。
3、村庄规划：
2、按照省、市要求，我县将在2012年底，全面完成全县715个（行政村80个、自然村635个）村庄规划编制工作。截至2012年11月25日，已完成12个乡镇80个行政村、635个自然村的村庄规划编制工作，并通过市级和县级审核验收。
三、农村危房改造及地震安居工程
2012年农村危房改造及地震安居工程建设任务合计3860户（上级下达任务3500户，县级配套360户），其中重建3500户、加固360户，补助资金3572万元（上级补助3500万元，县级配套72万元）。()项目涉及文屏镇、**乡、茨院乡、江底乡、小寨乡、龙头山镇、乐乡乡、新街乡、梭山乡、水磨镇等十个乡镇。截至2012年11月25日，已全部进入建设阶段，竣工1254户，竣工率为32.5%。
5、存在的困难和问题
目前，由于我县乡镇上未设立村镇建设管理机构，村镇建设管理人员欠缺，因此存着管理人员方面不足的问题，这也是我县村镇建设管理滞后的一个重要因素。
6、下半年和打算
（1）加强村庄规划编制指导工作，严格执行总体规划，注重村镇建设过程中资源节约和建设质量。
（2）解放思想、更新观念，积极探索多渠道融资模式，以解决村镇建设资金紧缺的局面。围绕"以地生财，以财建镇"，把集镇建设统一规划，统一征地、统一出让，把土地收益金成为集镇建设的主要资金来源，再者是争取上级的补助资金和银行贷款，形成建设集镇--推动集镇经济发展的良性互动模式。
（3）加强管理，严格建设证件审批工作。
（4）突出重点，抓好试点示范工作。
（5）加强村镇建设业务，整体提高村镇建设管理人员工作水平。
**县建设局村建办
2013年终村镇建设工作总结及2014年工作计划
XX年，我镇的村镇规划建设管理工作在广汉市规划和建设局的指导下，在镇党委、政府安排部署下，紧紧围绕“高标准规划集镇、高质量建设集镇、高水平管理集镇、高效益经营集镇”的工作目标，大力推进了城乡一体化工作，加快了社会主义新农村建设步伐，较好地完成了市规划和建设下达给我镇村镇建设的任务。
一、集镇规划工作
XX年初，我镇主要领导调整后，根据我镇近两年的经济发展趋势和交通、地理等优势的变化，发现原有规划布局与我镇现在的发展的实际情况存在差距，实施较为困难且制约发展，为了有利于集镇建设，促进我镇社会经济发展和招商引资，经镇党委政府收集多方意见，决定对我镇总体规划进行调整，由于一其它因素，目前此项工作正在进行当中，本月底就能完成。
二、灾后重建工作
我镇灾后重建工作共4个项目，11个建设工地，其中政府为业主的项目有4个，(道路、村公所、敬老院、文化站)8个建设工地。因村公所和居委会是一个项目5个建设地点。4个项目总投资800余万元。畜牧局为业主的新平镇畜牧站一个建设工地,市城管局为业主的公共厕所2个建设地点。
到上前为止，以政府为业主的4个重建项目都已圆满完成建设工作，并通过广汉市建设局质检站等相关部门进行的初步验收且全部合格，敬老院已通过竣工验收，质量优良。其于3个项目的施工单位正在准备资料马上可以进行竣工验收。
三、新农村建设工作
为了提高我镇村民的生产生活水平，给一些有理想的新型农民提供了良好的发展平台，经镇党委政府研究，决定在新建设的瞿源路与西太路之间建设一座较有规模的综合市场和新农村聚居点。目前此项工作正在紧张有绪的进行。
四、惠民便民工作
按照统筹城乡建设的要求，我镇多方筹集资金加快推进了镇村的交通、能源、通讯、供水、污水和垃圾处理等基础设施的共建共享;改善了农民生产生活条件，让农民群众居住舒适房、饮用干净水、行走平坦路、使用卫生厕、燃用清洁能源、逐步实现庭院洁净、村庄绿化、道路通畅、通讯便捷的新新平。
五、XX年的工作要点加大宣传巡查力度，严格农房建设的审批。
2、城镇基础设施差，街及道路系统不完善，尚需加大投入。
3、工业与居住混杂，对生活有一定影响，只有积极鼓励和引导原有老企业往工业规划区内集中。
镇规划建设办工作总结
xxxx年，我规划建设办在镇党委、政府的正确领导及市建设局、规划局和镇相关职能部门及各社区的大力支持下，我办锐意改革，大胆实践，勇于创新，在构建三个适宜和谐xxxx中作出了不懈努力，取得了较大成绩。现将主要做的几方面工作汇报如下：
一、主要工作
（一）加强规划修编，推进城镇化建设
一是编制改善水环境的规划。一方面为确保镇污水处理厂建设后污水收集工作，我办配合规划单位编制了《xxxx镇污水收集系统专项规划》，依据该规划率先完成了岐港路污水主干管施工图设计工作。目前，岐港路污水干管正在分期施工。另一方面，为改善镇区水浸街现象，我办和市规划设计院编制了《xxxx镇雨水收集系统专项规划》，正待将上报审批。二是编制游戏游艺产业发展规划。为配合我市镇游戏游艺产业的发展，我办积极参与《xxxx市游戏游艺产业发展规划（xxxxxxxx）》、《xxxx市游戏游艺产业基地可行性报告》及《xxxx镇大丰工业区二期控制性详细规划》。其中前两份规划已经通过市相关部门的审批，后者则正在审批中。三是向社会公示了《xxxx镇中心区控制性详细规划及城市导则》规划方案。四是配合交通网络规划工作，先后完成了xxxx路与xxxx北路xxxx段定线及施工图设计、中江高速东延可行性研究、沙港路改造可行性研究等。
(二)、发挥规划职能，促进土地开发
一是配合镇闲置用地办盘活闲置土地；二是对未取得土地使用证的新征土地，预先方案审查，加快报建办理。三是建议提高工业用地土地使用容积率，提高用地投入产出比。经统计：截止今年xx月底，建筑报建xxx宗，面积为xx.xx万平方米，其中厂房xx宗，面积为xx.xx万平方米；私人住宅xxx宗，面积为x.xx万平方米；完成规划验收xxx宗，面积为xx.xx万平方米。
（三）规范建筑市场和燃气市场管理
建筑市场方面。一是加强监管。建设项目动工前和动工时，我办质安监人员都到场监督；动工后，严格按照《建筑工程质量管理条例》、《建筑施工安全检查标准》等规章制度，全方位跟踪监督，确保建筑质量和安全。二是积极开展建筑隐患治理年工作和安全生产百日整治行动。在x月份，我办召开全镇建筑工地安全生产大会，参加人数达xxx多人，到会的各施工单位领导都受到了一次深刻教育，进一步提高了安全生产意识。而且依法监督，采取监、帮、促等措施整治较差的施工队伍及存在严重隐患的建设工程，加大对安全生产防护用品的投入及检测。截止今年xx底，建筑质量、安全生产事故为零；监督工程xxx宗，面积为xxx.xx万平方米；竣工验收工程xxx宗（含私人住宅xxx宗），面积为xx.xx万平方米，建筑工程一次性验收合格率为xxx%；办理安全评价书工程xx宗，面积为xx.xx万平方米，其中优良工程面积为x.xx万平方米。
燃气市场方面。截止xx月，燃气安全事故为零。主要是我办领导高度重视，加大六间气站的监管，强化气站法人和从业人员的安全意识教育，定期与不定期进行检查，及时消除隐患，使气站符合消防安全要求；使之各气站能合法经营、诚信经营，服务。
（四）围绕创建活动开展民生工程建设
今年x至xx月份，我镇民生工程建设总投入xxxx多万元。重点是围绕创建全国环境优美乡镇及配合我市创建生态示范市的奋斗目标，开展了污水厂主体工程建设，工程款xxxx.xx万元；污水管网工程建设，工程款xxxx万元；此外还有垃圾中转站改造及新建，完善道路配套设施、配合闲置地开发完善市政配套设施等，如木河迳延长段人行道工程、胜隆路隧道顶开设路口、港龙桥拓宽通向能力及交通设施工程等工程xx多宗，工程款xxx多万元。
（五）加强公用事业管理
按镇党委、政府对公用事业行业的管理要求，我办主动接管了园林、路灯的管理，改变了原来承包管理难以监管的被动局面，使绿化管理更加到位，亮灯率得到保障，达xx%以上。而且聘用本镇户籍人员参与园林、路灯的维护和管理，为本镇人们创造了就业机会。购置了两辆市政维护车、一辆路灯维修车及其他市政设备，提高了我镇市政机械作业水平。
目前，我办正在准备接管环卫处有关事宜，并已经和社区（村）进行了会议协商。初步计划xxxx年环卫工作实行三大块管理：即村辖区由村进行保洁；镇中心区由规划建设办属地管理进行保洁；垃圾收集、运输与处理推向社会管理。三大块费用由镇下拨。
（六）积极开展环境整治
第一是环卫、园林、市政、河涌保洁等班组对环境的日常维护；第二是我镇还成立了内河涌整治办，监管占用河涌的违章搭建行为，控制河道违章建筑x间，控规批准x间。对全镇河涌整治情况进行了摸底，将有侧重点地开展一河两岸规划整治，改善水环境质量，以保障我镇水乡特色。第三是积极开展绿化环境行动。在木河迳路种植了盘架子树xxxx株、桂花树xxx多株、白兰花树xxxx多株；在文昌路种植仁面子树xxx株、秋枫xx株。既提高了我镇整体绿化水平，又美化了道路沿途环境。第四是我办还凭借游博会、创建优美乡镇、市第二人民医院开业等大型庆典活动及大力开展社会主义新农村建设，对全镇的环境卫生、镇容镇貌、村容村容进行了整治，进一步改善了我镇的生产和生活条件、人居环境和社会文明。
（七）加强机关作风建设
今年，我办坚持依法行政、依法办事、全面实行阳光作业。尤其是建筑工程招投标，凡建设资金达到市、镇规定数额的，一律公开招标，并邀请镇人大、纪检、司法、审计等部门到场监督。同时，通过半月召开一次的班组长以上领导例会，解决工作中的问题和困难，加强内部的协调与沟通，做好行业纠风工作。还有就是由办公室协助服务窗口管理，努力实践为民、便民、利民的服务宗旨，做到常规业务、常规办；特殊业务、立即办；非常业务、灵活办，真正为群众、客商提供优质服务。
（八）积极配合镇党委、政府完成各时期中心工作
在做好本办常规工作同时，我办还积极主动配合完成各时期中心工作，主要有广珠城市轨道xxxx段、xxxx北路市第二人民医院路段、xxxx路三角至我镇大南段等的拆迁征地安置工作；成功举办第十八届中国xxxx国际游博会xxxx分会场各项活动；成功创建全国环境优美乡镇；配合市第二人民医院开业等等。
二、主要体会
之所以能取得以上成绩，我办有以下主要体会：
（一）镇和市局领导重视城镇建设工作
镇党委书记彭伟贤及市局领导在百忙中，抽出宝贵时间到我办调研，解决实际困难，以城镇建设推动xxxx经济社会发展。主管城建工作的冯湛坤委员经常参与、过问和指导城建工作，为广大城建干部职工作出了表率和示范。所有这此有力地推动了我办各项工作有序开展。
（二）创新工作方法，注重实效
一是建立健全了例会制度。每半月召开一次的班组长以上领导例会，加强了单位内部的沟通协调，及时解决了工作中的问题和困难，还能及时传达上级有关指示精神，部署和明确我办下一阶段工作。二是工作明确分工，责任到人。我办采取将工作按职能分工到部门、班组的做法，并明确工作职责、责任人及工作完成期限，增强了责任感，充分调动了工作积极性和主动性。三是讲究现场办公，现场查找和解决问题。我办领导经常深入现场办公或监督检查工程进展情况，能解决的问题，即时解决；不能解决的，及时向上级汇报，寻求解决，为各项工作顺利完成创造了良好条件。
（三）转变服务模式，提高服务水平
一是加强服务窗口管理。由办公室协助管理服务窗口，加强对窗口工作人员的教育，要求尽量为群众、客商提供周到、方便、快捷的服务，做到能办的、尽快办，能干的、尽快干，能快的、要尽快。资料不齐，不能办的，要礼貌、文明、耐心解释，并明确告知怎么完善资料再办理。下一步，要继续在测绘、报建、质监、安监等面对群众的业务部门推行这种做法。服务窗口还新装监督电话，并公布以众，方便群众咨询，自觉接受群众和社会监督。二是增强服务意识。除加强村级负责城建干部的沟通、工作人员分片驻村外，我办还充分利用xxxx发展论坛、镇组织各种咨询活动、电视媒介等形式，多渠道宣传我办的办事指南，解答群众反映的热点、难点问题，倾听群众心声，改善服务态度。三是充分利用电脑开展信息化手段服务，提高了办事效率。
三、存在问题
回顾一年来我办各项工作，虽然取得了一定成绩，城建事业有了新进步。但是总结经验同时，也发现离镇党委、政府及市建设局、规划局的要求还有一定距离和存在一些急需解决的问题：如队伍建设有待加强；服务意识、服务水平还需提高；重点工程建设进度还需加快；规划、建设及管理水平有待提高等等。
四、xxxx年工作计划
展望xxxx年，我办在镇党委、政府的正确领导下，以党十七大三中全会精神为动力，认真落实以科学发展观为指导，按照规划、建设、管理、服务八字工作方针。进一步解放思想，全面围绕建设四支队伍为目标（即廉洁高效的城建队伍；群众满意的城建队伍；素质高、懂业务、自身水平高的城建队伍；团结协作、能干事、干成事的城建队伍），带领广大干部职工进一步解放思想，团结协作，开拓创新，有计划、有步骤全面推进我办各项工作的开展，全心全意服务xxxx的经济建设和社会发展。为此，在开展上述工作同时，着力抓好以下几件重点民生工程建设：
（一）、河涌整治方面：按照河深、水秀、岸绿、景美的整治要求，推进一河两岸环境整治规划和河面保洁，实现人与自然和谐共处。一是河涌清淤。xxxx片主要有民主大破浪、二破浪，西街沙墩涌、千斤圈涌、瓜篮涌，胜隆西河滘涌、烂六顷涌，长度约xxxx米，土方xx.xx万立方米，工程造价xxx.x万元；大南片主要是大南岸河道，长度约xx千米，土方xx.xx万立方米，工程造价xxx.xx万元；支堤加高x.xx千米，土方x.xx万立方米，工程造价xx.xx万元。二是河岸砌石。xxxx片主要有民主十号涌、西街分流涌、石特涌、含珠滘涌，长度约xxxx米，石、土x.xx万立方米，工程造价xxx.x万元；大南片主要有白花、大孖、莲花、石基、老河、大滨、浪涌、六顷、急流、藤蛇及中心河，长度约xxxx米，石方x.x万立方米，工程造价xxx.x万元。三是西街大丰社河涌覆盖。长约xxx米，需土方xxxx立方米、石方xxxx立方米、混凝土xxxx立方米、工程造价xxx.x万元。四是群众大平沙新涌砼挡土墙。长约xxx米，需土方xxx万立方米、石方xxx立方米、混凝土xxx立方米、工程造价xx.x万元。五河岸环境整治。xxxx片木河迳涌整治xxxx米，需土方xxxx立方米、石方xxxx立方米、混凝土xxxx立方米、绿化xxx.x万元，工程造价xxx.xx万元；大南尾前卫x队河岸环境整治xxxx米，需石方xxxx立方米、绿化xxxx平方米、工程造价xxx万元（不含绿化工程）。河涌整治工程总造价为：xxxx.xx万元。
（二）、xxxx路建设计划。xxxx路属市政府工程，其原设计方案起点为三角镇、终点为阜港公路，要求在xxxx年动工建设。结合我镇实际，建议如下：一是终点调整为城区的xxxx北路，使xxxx北路延长至阜港路并且要求该路线采取平交加主线下穿形式与我镇的胜隆路、世纪路、木河迳路等互通。这样既可减轻沙港路、兴港路等道路的拥挤状况，又满足北部镇区直达城区和进入中江高速公路。同时，道路命名方面，三角至我镇段为xxxx路，我镇至城区段为xxxx北路。二是道路应按城市快速标准设计及xx米断面一次规划、分期实施；并优化xxxx路与阜港路（即大南中学处）、沙港公路的衔接方案，明确大南沙桥的加宽改造方案。三是应按我镇总体规划考虑规划管线位置，竖向设计应按xx高程系编制。
（三）、与xxxx公用事业集团合作计划。合作内容主要有污水厂及污水管网建设、污水厂运作管理、市场建设、农产品安全鉴定、燃气和自来水的使用等方面，以参股方式进行，其比例由镇政府与公用集团协商决定。
（四）沙港公路交通安全整治计划。目前，沙港公路西街至沙朗段主要有入污水厂路口段、穗安路段两个交通黑点。整治计划是：x、入污水厂路口段。填埋沙港公路穗农尾民居后的x个渔塘，规划一条x米宽的新路，由穗农旧村府办公地址直线对接入污水厂道路。道路建成后，将沙港公路边穗农尾xx户村民搬迁安置到新开路两边，从而保持该路段畅通，彻底解决这个交通黑点。建议由西街社区作出x个渔塘填土及xx户村民搬迁住宅赔地方案。x、石特社区穗安路段。根据这路段周边工厂林立，又有杂贸市场、多间大排档、商铺及每天员工上下班，加上早晚两市人来人往，成为交通黑点。为此，我办与交警部门、石特社区召开现场会，计划在该路段的路中间设置xxx米铁马、画斑马线及设置提示信号灯，防止行人突然横穿公路造成交通事故。此方案已经报市交警支队设施科审批，工程造价约xx万元。
（五）、康华路竣工建设。要求市建设局市政建设中心平整康华路与兴港路交汇的路口；完善人行道铺砖、路灯、绿化、斑马线、安全指示牌等配套设施；完善北二环与康华路的衔接。
（六）星晨桥改造。该桥原设计标准较低，桥面窄、坡陡和xx度直角转弯，容易诱发交通事故，且不适应经济社会发展需要。要联合交通、航道、水利、星晨花园进行协商改造，确定重建桥址、桥宽、线位、标高及通航及资金投入分担比例等。争取在xxxx年进行改造。
（七）西街桥改造。该桥是xx年代设计的，坡陡、xx度直角转弯，经常发生交通事故。目前，该桥属危桥，加上要拆除引桥进行污水管网施工。建议借管网施工同时改造该桥，并配合母亲河两岸整治，参照岐江河建设造价低、美观大方的合拉平桥。该桥可原址重建或移至旧车站和西街路对接。
（八）建设世纪路。建议在资金不足情况下，世纪路中间筑花基，两边各铺x米水泥路面，从而接通兴港路、xxxx大道、华师路，以加快新区开发和解决华师附中交通阻塞状况。
（九）拓宽金港路。现金港路路面较窄，且车流量、人流量较大，机动车、非机动车不分，具有较大的交通安全隐患。建议将金港路港源学校至沙朗段两边各拓宽x米，铺上沥青，作为非机动车道，以解决交通安全隐患和促进我镇与西区金港市场的商品流通。
xxxx镇规划建设办公室