房屋购买合同

本质说，公机关进行社会治理的力自人民的授，即是履行与人民所订立的契约，合同的使用频率呈上升趋势。签署书面合同是保障市场交易安全、维护经济秩序稳定的重要方式。工作总结之家特意搜集并整理了“房屋购买合同”，阅读完这篇文章后您的能力可能会得到提升！

卖方(以下简称甲方):，身份证号。:，地址:，和电话号码:。

买方(以下简称乙方):，身份证号。:，地址:，和电话号码:。

中介(以下简称丙方):，地址:，电话:。

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，达成如下协议:

1.丙方介绍后，甲方自愿将本合同第二条所列的房屋出售给乙方，乙方已将房屋情况充分告知乙方。乙方已完全了解甲方出售的房屋、附属设施及装修情况，愿意购买该房屋。

二.甲方出售房屋的基本情况:

1.房子位于，建筑面积 平方米。

2、附属设施、装修。

3.该房屋性质为:，原出卖人为原出卖人，甲方已将该房屋全部购房款支付给原产权人，并取得房屋产权证(产权证注明:)。

4.该房屋为甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方..

第三，房子的价格和付款方式

1.甲乙双方约定，上述房屋的成交价格为人民币(大写)，附属设施及装修价格为人民币(大写)，合计人民币(大写)。

2.付款方式及期限:乙方应在________________________________________________________________________________________________内一次性(或分期，明确具体付款时间)将上述房价款支付给甲方(或丙方)

四.房屋交付

1.甲方应在_______________________________________________________________________________内将房屋交付乙方使用

2.甲方交付该房屋时，应向乙方移交该房屋的产权证及相关资料，包括但不限于房产证证明、购房合同原件、购房款、物业费及其他与该房屋有关的资料。

动词 （verb的缩写）三方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签订之日起，如该房屋发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，由甲方负责并承担相应的法律责

以签订合格协议的方式来解决资金设备等方面的问题，使得合同的地位与以往有所区别。在履行合同的过程中，若双方发生争议，可通过协商或通过起诉来解决。为了确保正规合同的有效性，如何正确书写呢？对此，本文仅供大家参考。

出卖方：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

买受方：_____

（本人）（法定代表人）姓名：_____国籍：_____

（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____

地址：_____

邮政编码：_____联系电话：_____

委托代理人：_____国籍：_____电话：_____

地址：_____邮政编码：_____

第一条 房屋的基本情况

出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于_____；位于xxxxxxxxxx

第五条 付款方式

买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（ 币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。

第六条 交付期限

出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给买受方。

第七条 买受方逾期付款的违约责任

买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。逾期超过____天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第____种约定，追究买受方的违约责任。

1.终止合同，买受方按累计应付款的_____％向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。

2.买受方按累计应付款的_____％向出卖方支付违约金，合同继续履行。

3._______________________________。

第八条 出卖

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甲方：(卖方)乙方 ：(预购方)丙方：（中介方）

甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方预订的房屋位于______________________________，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：)，该房屋建筑面积为:______平方米，产权人：__________

第二条：乙方预订的该房屋总价为人民币_________________ 元，乙方预订的该房屋总房价为人民币________元。甲乙双方一致同意乙方先支付_______房屋定金。其余房款以________的方式付清。

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付______万元的定金，由丙方暂时保管。作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。丙方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。

第四条：甲、乙双方商定，预订期为___天，乙方于20___年___月__日前到 与甲方签订《房屋买卖合同》。

第五条：在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第六条：有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。

第七条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条：甲乙双方应付房屋中介佣金1.25%，由甲方负责。

第八条：本协议一式三份，甲乙丙