建设工程承包合同

用心血融铸经营理念，让企业文化生生不息，人们对合同认识的意识越来越强。签订合同的要性是不可忽视的，想要写好一份合同你知道注意点在哪吗？相信会对你有所帮助。

建设工程承包合同【篇1】

工程质量

（一）工程质量等级

1．工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求部分或全部工程质量达到优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应给予相应顺延。

2．达不到约定条件的部分，发包方代表一经发现，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合约定条件。因承包方原因达不到约定条件，由承包方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到约定条件，承包方承担违约责任。因发包方原因达不到约定条件，由发包方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

3．双方对工程质量的争议，请协议条款约定的质量监督部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方承担。

（二）质量标准

1．承包方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。

2．承包方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率达到100％，优良率达到_________。

3．凡因承包方原因造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方承担违约责任。由于发包方原因达不到工程质量标准的，由发包方承担返工责任及经济支出。

（三）质量监督

本工程的质量监督，由质量监督站负责，双方均应接受其对工程质量的监督与检查。

建设工程承包合同【篇2】

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着相互诚信、相互合作、互惠互利的原则，就甲方商品房土建工程承包给乙方达成如下协议，共同遵守执行。

一、工程项目地点：

该工程项目地点位于____市瓦窑西路二巷4号万福庄园。

二、建筑面积：

工程项目总建筑面积约30000平方米，建筑层数13层(含地下室两层)。

三、承包方式：

包工包料。

四、承包内容：

土建及水电(未含消防、基坑工程、地质处理、垫层、道路等)。

五、结算方式：

1、土建工程结算方式：按________年定额和____市定额站规定执行的现行工程量结算的标准结算出工程总造价，同时在结算出总造价的基础上，下浮2%;

2、水电工程按________年广西水电定额结算后下浮8%;

3、门、窗材料由甲方指定价格，双方确认结算(市场实价

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很多人在写工程承包合同的时候总是会遇到很多的问题，而合同则是甲乙两方达成共识互相尊重的表现，那么合同应该怎么写才是最好的呢？工作总结之家小编为您推荐《建设工程等总承包合同2023》，可以在此基础上进行修改成您自己需要的版本，希望为您提供参考。

建设工程等总承包合同2023【篇一】

国际土木建筑工程承包合同

十一_缺陷责任 

__第八十二条_缺陷责任 

__８２．１_在本合同中，缺陷责任期是指投标书附件中指定的缺陷责任期间，并从下列时间起算： 

__（ａ）从工程师根据第８１条证明的工程竣工的日期；或者 

__（ｂ）在工程师根据第８１条签发了一份以上证书的情况下，各个被证明了的日期。 

__８２．２_为在缺陷责任期满后立即或一旦可行即将按合同要求的条件并以使工程师满意的状态将工程移交给雇主，承包商应： 

__（ａ）在移交证书注明的日期之后，切实尽快地完成在当时尚未完成的工作；以及 

__８２．３_如果工程师认为上款所述工作的必要性是由于下列情况之一引起的，则所有此类工作应由承包商以自己的费用进行； 

__（ａ）当由承包商负责设计的部分永久工程出现了任何失误； 

__（ｂ）由于承包商的疏忽或者未能按合同规定履行承包商方面的明确的或隐含的任何义务。 

__８２．４_当承包商未能在合理的时间内执行这些指示时，雇主有权雇用他人从事该项工作，并给付报酬。如果工程师认为该项工作按合同规定应由承包商自费进行，则在与雇主和承包商协商之后，工程师应确定所有由此造成或随之产生的费用，此费用应由雇主向承包商索取，并可由雇主从其应支付或将支付承包商的款项中扣除，工程师应相应地通知承包商，并将一份副本呈交雇主。 

十二_变更 

__第八十三条_变更 

__（ａ）增加或减少合同中所包括的任何工作的数量； 

__（ｂ）省略任何这类工作； 

__（ｃ）改变任何此类工作的性质、质量或类型； 

__（ｄ）改变工程任何部分的标高、基线、位置和尺寸； 

__（ｅ）实施工程竣工所必需的任何种类的附加工作； 

__（ｆ）改变工程任何部分的任何规定的施工顺序或时间安排。 

__８３．２_没有工程师的指示承包商不得作任何变更。当工程量的增加或减少不是因按本条发出的指示所造成的，而是由于工程量超出或少于工程量表中所规定者，则不必发出增加或减少工程量的指示。 

__第八十四条_变更估价 

__８４．１_第

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建设工程专业施工承包合同(篇一)

工程承包协议书

工程承包协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。

(一)工程概况

1、工程名称：

中山“阳光半岛”住宅项目st型建设工程

2、工程地点：中山市沙溪镇

(二)工程范围及内容：

工程量：47000平方米

承包形式：施工总承包

(三)工期：

1、开工日期：以监理工程师签发的开工令为准、

2、竣工日期：

3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

(四)质量标准采用下列：

1、工程质量达到市优奖;

2、工程质量评定等级为优良;

3、符合国家质量验收标准;

4、双方约定的标准、具体为：

(五)合同价款

本合同工程价款结算采用下列种方式：

1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议。

2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：

(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)

工程单价：(含外运等其他一切费用)

(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或进行审计确认。

(3)所有工程量必须在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。

(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。

(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。

(6)取费标

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