门面转租合同 共49份
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门面转租的合同 篇1甲方(转租方):________________
乙方(承租方):________________
甲方将租赁于的一处门面房转租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:
一、房屋的坐落与面积
1、甲方转租给乙方的门面房位于______,南临______,北临______。
2、转租房屋为一间,面积______平方米,空房。
二、租赁期限
自______年___月___日起至___年___月___日止,租期___年。
三、租赁金额及付款方式
1、转租门面房租金每年人民币______元(大写:_____________________。
2、付款办法:房租由乙方于每年的月日前交付甲方,逾期不缴超过___天,视为违约。
四、租赁期间双方的权利和义务
1、乙方拥有门面经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营门面的一切费用(包括投资成本、水电费、门面装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护门面设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方可以对门面房进行必要的装修和改装,但不得损害房屋的主体,影响房屋的安全,其费用由乙方自行负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持门面门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的范围内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间,乙方可以将租赁房屋转租给第三方使用。但应事先告知甲方。乙方转租的第三人在本合同租期内享有与乙方相同的权利和义务,合同期满也同样享有优先租赁权。
7、租赁期满,乙方依法享有门面房的优先租赁权,即:在同等条件下,乙方享有优先承租的权利。
五、违约责任
1、在租赁期内,乙方逾期交纳租金的,每逾期一天,则应按上述金额的___‰支付甲方滞纳金。
2、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该
查看更多>>随着法律法规的不断完善和进步,更加需要用合同来约束合作关系。设立协议是订立合同,变更和终止协议也是订立合同,拟定合同有什么需要注意?为了方便阅读请在浏览器中收藏此页。
门面转租合同【篇1】甲方〈转租人〉:_______________身份证号码:_________________
乙方〈租用人〉:_______________身份证号码:_________________
本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:
一、本协议具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原协议〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭协议书〉复印件,作为本协议的附件。
二、本协议有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。
三、铺面年租金为__________元〈___大写___〉整,分两次付款,第一次在协议签字时支付,金额为__________元〈___大写___〉整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元〈___大写___〉整,付款地点为本协议所指的铺面内。
四、本协议签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。
五、协议到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。
六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。
七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元〈___大写___〉整。
八、协议生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。
九、协议签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。
十、本协议一式_____份,甲乙双方各持_____份。
十一、协议经甲乙双方及公证人签字后生效。
甲方:___________________________
乙方:___________________________
公证人:_________________
查看更多>>常见的情况和场合下,合同的有效性需要基于当事人的承诺来确认。签署标准合同可以最大程度地维护我们的权益,你知道如何写一份有效的合同吗?或许,当你阅读完本文后,会有一定的收获。
门面转租合同范文【篇1】出租方(以下称甲方):_____________________
承租方(以下称乙方):_____________________
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、 房屋地址
甲方出租的商铺坐落于___________________________________,建筑面积_______平方米。
二、 租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金____________元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式
1、每年租金为人民币____________,大写:_______万_______仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于_________年_______月_______日前交至出租方。
3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳
1、 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;
2、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用
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