年终工作总结房产店长 共50份
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房产店长工作总结【篇1】如果是一个中介公司是一个集团军的话,一个中介门店就是一个连级作战单位,在变化莫测的房产市场上打拼。店长呢?就是一个连长,要随时根据市场的变化,制定出自己的作战策略,指挥麾下的经纪人朝着胜利冲锋。店长,是一个中介公司的基石。门店好了,区域自然好了,区域好了,中介公司就会得到良性的发展。所以说一个中介公司的好坏,关键还是取决于每个门店店长的管理水平高低。店长是公司制度和理念的执行者,是公司盈利的重要保障,是市场最前线的指挥官,是一线经纪人的老师和朋友,是客户信赖的最终谈判参谋,公司良好形象的树立者。
宏观调控政策出台不断,市场风云变幻,房产中介行业起起伏伏。员工从业压力加大,流失严重。新员工不能迅速成长,老员工缺乏激情,成为算盘,拨一下,动一下。你不拨,他不动。门店内部勾心斗角,拉帮结派,损耗严重。经纪人没有职业规划,没有长期从业的打算,做一天和尚撞一天钟。门店管理混乱,制度不能有效执行,靠天吃饭,市场好的时候一片欢呼。市场一变化,便无所适从,一片哀鸣。缺乏服务意识,把成单当成火车站的盒饭档---一锤子买卖。门店没有盈利,有一单算一单,来了个客户跟买彩票一样,成败全靠运气。商圈不精耕了,员工不培训了,团队合作气氛不管了,品牌美誉度不在乎了,先把这个月的任务完成就万事大吉了。店长自己也做好跳槽的准备。此处不留爷,自有留爷处。公司因为缺乏门店管理人才和储备队伍,只能从没有管理经验的员工中临时提拔,门店管理水平进一步降低,形成了恶性循环。面对如此情况,我拿什么来拯救你,我的店长?
店长作为一个管理者,首先要知道怎么管。不要当西医,要当中医。西医是腿上长了个疮,好办,割了。中医是你为什么胃疼?因为胃寒,为什么胃寒?因为体虚,为什么体虚,是因为营养不良,为什么营养不良?是因为三餐无规律,好。中医的药方是:生活规律,戒烟戒酒,适当补充营养,自然而然,胃疼就好了。门店管理也是一样,出现问题,店长要问一下自己,为什么会出现问题?根源在哪里?怎么整改?以后还会出现这样的问题吗?而不是头痛医头,脚痛医脚,不从源
查看更多>>时间匆匆,六个月的时间像箭一般从我们身边溜走了。为了下一阶段工作顺利开展,为了巩固成果,接下来我们需要认真写半年度工作总结,学会进行工作总结是自我成长的关键,那么,可以被我们拿来当参考的半年度工作总结有哪些?小编特地花时间为你收集并编辑了房产店长上半年工作总结(精选),供您参考,并请收藏本页!
上半年的工作已经过去,回顾整个过程,感觉时间过得真的很快。这个半年,我作为一名房产店长,经历了很多的挑战与机遇。在这篇工作总结中,我想要分享一下这个半年中我所经历的点点滴滴。
首先,我想要说的是客户经营方面。因为疫情的原因,这个半年我们几乎都是在线上与客户沟通。在处理客户需求方面,我们采取了灵活多变的策略。比如,我们推出了线上房展会,开设了房屋vr体验,以及随时随地的视频咨询。这些措施得到了客户的积极响应,我们收到了很多的客户预约,并且在短时间内成功成交了不少房源。
其次,我对于市场分析的重视程度也有了不小的提升。在这个行业中,市场变化总是很快的。特别是在疫情的影响下,房产市场变得更加不稳定了。因此,我们需要及时做出反应,针对市场需求做出相应调整。例如,我们根据市场情况及时调整了线上房展的主题、时长和内容,通过市场活动调研,把握市场脉搏,及时调整战略方向。
另外,在人员管理方面,我有了很大的提升。我认为一家公司的命运是在人手中的。因此,我们需要拥有一支高效、稳定、能力强的团队。在这个半年中,我注重培养团队的凝聚力,定期组织员工沟通会议,及时寻找员工的工作烦恼,给予指导和帮助。同时,我加强对新员工的培养和引导,让他们快速融入团队,尽快提高工作效商和业绩。
总之,这个半年,是充满挑战与机遇的。对于这些挑战和机遇,我积极面对,迎难而上,并且在实践中提高了自己的管理和执行力。在未来的工作中,我也将不断探索,不断创新,积极总结经验,做到更好。
查看更多>>为了更好地推进和管理后续工作流程,我们面临新的工作要求时,需要认真起草一份工作计划。工作计划不仅包括我们对工作安排和自我安排的理解,还需要具备吸引人的特质。因此,我为大家准备了一份精彩的“房产店长工作计划”,相信它能够确保您做出正确的选择。请持续关注我们的网站,以获取更多相关信息!
房产店长工作计划(篇1)一. 销售节奏
(一)销售节奏的制定原则:推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售,较大规模的项目一般持续3-4个月的时间,因为-项目一期体量较小,建议以2个月左右为好,再结合以实际客户储备情况最终确定;另外,由于销售节点比工程节点易于调整,一般情况下为项目部先出具基本的工程节点,据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时,未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后,再最终定稿。
1. 推广销售期安排3-4个大的推广节点,节点的作用在于不断强化市场关注度,并使销售保持持续、连贯。
2. 鉴于年底临近过年的情况,开盘销售强销期应避开春节假期。
3. 开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。
(二)销售节奏安排:
1. xx年10月底—xx年12月,借大的推广活动推出-项目
2. xx年12月底—xx年1月初,召开产品发布会,正式启动某项目,同时策划师对市场进行第一次摸底。
3. xx年1月中旬,开放样板房,同时策划师对市场进行第二次摸底。
4. xx年1月下旬,春节之前,开盘销售强销。
二. 销售准备(xx年1月15日前准备完毕)
1. 户型统计:
由工程部设计负责人、营销部-共同负责,于xx年12月31日前完成
鉴于-项目户型繁多,因此户型统计应包含对每一套房型的统计,包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。
2. 销讲资料编写:
由营销部-、策划师负责,于xx年12月31日前完成
-项目销将资料包括以下几个部分:
购买-的理由:产品稀缺性销讲
基本数据:-的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费;涉及到设计单位的,由其出具销讲材料。xx年12月31日前,由-整理后,统一作为产品和项目优势说辞。
建筑工艺及材料:需要在xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材
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