商业用房出租合同 共50份
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商业用房出租合同(篇1)出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议,
一、甲方同意将其所有的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)提供给乙方作为 (住房或经营)使用。
二、房屋租赁期限及房租支付方式,
1、房屋租赁期限为 年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
2、月租金为__________元,(大写,_________________________元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金元,以后每________ 号之前交付下一期房租。
3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金__________元(大写,_______________元)
三、甲方权利义务,
1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行,依法承担违约责任。
2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的,对房屋基本设施自然损耗有维修责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。
四、乙方权利义务,
1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则按照合同约定承担违约责任。
2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。
3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、改变屋内设备、装修,不得改变房屋结构。
4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则约定处理。
5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任
6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。
五、违约责任约定,
1、因甲方违约导致本合同不能履行及房
查看更多>>出租方承租方根据民法典的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经多次友好协商,共同达成如下联营出租协议,
一、甲方将位于________________________商业用房一间联营出租给乙方经营________________使用。
二、租赁期限为三年,起至三、每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整,起至第二年的租金为275000元,第三年的租金为302500元,每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金,每下一年的租金需提前____月一次性付清给甲方。
四、乙方在经营过程中亏赢自负,一切经营费用自负承担责任,如退房应提前三个月通知甲方,否则造成甲方的一切损失由乙方负责。
五、甲方的权利与义务,1.按时收缴费用2.不得干扰乙方的正常经营活动3.甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议
六、乙方的权力与义务,1.乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行,不得与消费者斗殴,问题严重不改正者给甲方造成不良影响,视为违约,甲方有权解除协议。2.经营期间发生的一切费用3.经营期间不得转租,转让,转借,抵押或担保并爱护屋内的设施。
七、乙方不得擅自改造房屋的结构,因经营需要对房屋进行维修,装饰的一切费用乙方自行承担,乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有,动产归乙方所有,同时,乙方负责门前三包。
八、为确保甲乙双方的人身财产安全性,乙方须将联营出租用房,财产等向保险公司投保,保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失,由乙方承担并出资负责修复。
九、违约责任,1.乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定,甲方有权单方终止协议,并收回房屋,同时乙方应承担一切经济损失。2.如果甲方违约,甲方负责乙方的一切经济损失。、
十、如甲方违约,除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。
十一、双方须共同遵守上述条款,如有一方违约造成的损失由违约方负责,另一方有权终止合同。注,本协议未尽事宜双方可另行协商,签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。
甲方,_________乙方,_________签订地点,_________签订地点,
__________________年____月____日_________年____月____日
商业用房租赁合同【 查看更多>>随着时间的推移,忙碌的工作和生活即将进入下一个阶段,新的挑战马上到来了,想必你已经在准备工作总结了,总结是培养和提升工作能力的有效途径,可以丰富专业知识,提升发现问题的能力。那么当我们写工作总结的时候,可以学习借鉴哪些模板呢?小编推荐你不妨读一下商业用房租房合同6篇,相信你能从本文中找到需要的内容。
商业用房租房合同【篇1】根据甲、乙双方自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利和义务,订立本合同。
出租方:_________(以下简称甲方)
承租方:_________(以下简称乙方)身份证号:______________________,家庭住址:_________________________________________________________________。
一、房屋地址:_____________。房型:一室一厅。租住人数:______人。
二、租赁期限及约定:
1、该房屋租赁期自____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、房屋租金:每月_____元。房租采取先付后住,(年付/半年付),共__________元。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为玉器打磨、加工使用。不得进行上述之外的其它商业活动。不得装大型切割工具,噪声以不影响四邻为基准。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。到期前一个月(30天)无论乙方是否续租都必须在租赁期满前一个月(30天)通知甲方,经甲方同意后,方可续租或退租。未经甲方许可,乙方中途退租,剩余租金不退。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有或由乙方负责拆除还原至原来形状。对乙方的装修装饰部分甲方不负有任何修缮的'义务。
3、乙方对房屋不得以任何理由进行转让、转租或交付任何形式的第三方使用。
四、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月房租费作为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方
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