物业服务合同示范

随着人们有对自身法律框架的构建，不在工作中还是生活中都会使用到合同。签订合同可以很大程度的保护双方的合法权益，合同书的格式，你掌握了吗？在众多文章中工作总结之家看到了一篇令人深思的“前期物业服务合同示范”，文章仅供您作为参考！

前期物业服务合同示范 篇1

附件二：

物业共用部位明细

1、房屋承重结构；

2、房屋主体结构；

3、公共门厅；

4、公共走廊；

5、公共楼梯间；

6、内天井;

7、户外墙面；

8、屋面；

9、传达室；

10、 ；

11、 。

附件三：

物业共用设施设备明细

1、绿地 平方米；

2、道路 平方米；

3、化粪池个；

4、污水井个；

5、雨水井个；

6、垃圾中转站个；

7、水泵个；

8、水箱个；

9、电梯部；

10、信报箱个；

11、消防设施；

12、公共照明设施；

13、监控设施；

14、避雷设施；

15、共用天线；

16、机动车库个 平方米；

17、露天停车场个平方米；

18、非机动车库个平方米；

19、共用设施设备用房平方米；

20、物业管理用房 平方米；

21、 ；

22、 。

附件四：[page]

前期物业管理服务质量标准

一、 物业共用部位的维修、养护和管理

1、 ；

2、 ；

3、 。

二、 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理

1、 ；

2、 ；

3、 。

三、 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通

1、 ；

2、 ；

3、 。

四、 公共绿化的养护和管理

前期物业服务合同示范 篇2

予必要配合。

第十九条 乙方可采取规劝、、等必要措施，制止业主、物业使用人违反本临时公约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。

第二十条 乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受甲方、业主和物业使用人的监督。

第二十一条 因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。

临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十二条 乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或

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你清楚一个优质的合同应如何制定吗？众多人对契约的重要程度有所认知。签订合同使得双方的合作关系受到法律的约束，在这篇文章中，我们会从多个视角来解读“物业服务合同”，我们会持续优化和提升，请您常关注我们的网站！

物业服务合同【篇1】

重庆市物业服务合同示范文本由重庆市物业管理协会制定，自发布之日起生效。

示范文本内容如下：

一、物业服务合同

1. 书名：重庆市物业服务合同示范文本

2. 合同编号：

3. 合同签订时间：

4. 服务范围：

5. 服务内容：

6. 服务标准：

7. 服务费用：

8. 支付方式：

9. 违约责任：

10. 其他约定事项：

二、物业服务人员

1. 物业服务人员的姓名、性别、身份证号码、联系方式等。

三、物业服务设施

1. 物业服务设施的位置、数量、类型、规格、型号等。

2. 物业服务设施的维护、保养、维修责任。

3. 物业服务设施的收费情况。

四、物业服务安全

1. 物业服务安全的范围、标准和要求。

2. 物业服务人员的安全职责和义务。

3. 安全措施的落实情况。

五、其他事项

1. 其他需要约定的事项。

六、本合同的终止和解除

1. 终止条件：

(1) 合同期限届满；

(2) 物业服务人死亡或者被宣告死亡；

(3) 物业服务人被依法宣告破产；

(4) 因不可抗力致使无法继续履行本合同；

(5) 其他应当终止履行本合同的情形。

2. 终止方式：

(1) 本合同期限届满；

(2) 合同双方约定的终止条件发生；

(3) 物业服务人死亡或者被宣告死亡；

(4) 物业服务人被依法宣告破产；

(5) 因不可抗力致使无法继续履行本合同；

(6) 其他应当终止履行本合同的情形。

3. 解除条件：

(1) 合同期限届满；

(2) 本合同双方约定的解除条件发生；

(3) 物业服务人死亡或者被宣告死亡；

(4) 物业服务人被依法宣告破产；

(5) 因不可抗力致使无法继续履行本合同；

(6) 其他应当解除本合同的情形。

七、合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，至服务结束之日止。

八、争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向重庆市物业管理协会投诉处理部门投诉；也可向人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同一式两份，双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议。

3. 本合同如有变更，应当由双方签字盖章后生

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合同是一份看起来非常正式、规范的文件。随着人们对自身法律框架的了解与建立，签订合同对于合作双方履行自身责任和义务有着极为积极的作用。如果您正在寻找关于“物业服务合同”的相关资料，可以在以下资源中找到，相信阅读本页面后一定可以收获不少信息！

物业服务合同【篇1】

责任

(1)协助公安部门做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，甲方在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作;

(2)协助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，尽到安全防范责任;

(3)维护小区安全次序;

五、交通秩序与车辆停放

内容(1)限速、限重、禁鸣; (2)车辆进出管理; (3)停车泊位管理; (4)____________。

责任(1)车辆行驶、停放有序; (2)保持小区安静; (3)维护交通安全; (4)____________。

六、房屋装饰装修管理

与业主签订《房屋装饰装修管理协议》;

履行宣传、告知政府有关装修管理规定的义务;

为违章装修行为进行劝阻、制止;

及时向政府有关行政主管部门报告。

七、消防管理

内容

(1)消防器材管理;

(2)易燃品管理;

(3)消防宣传;

(4)____________。

责任

(1)消防器材无缺少、失效;

(2)消防通道畅道;

(3)发现火灾及时报警，并积极组织灭火;

(4)____________。

八、公共绿化

内容

(1)修剪、浇灌、施肥、除虫等绿化养护;

(2)清理公共绿地;

(3)必要的补种;

(4)____________。

责任

(1)及时养护，促使花草树木的正常生长;

(2)保持公共绿地整洁;

(3)绿化少虫害、无枯死;

(4)____________。

第三条物业管理服务质量

一、房屋外观

外墙无破损，无乱涂乱画现象;

户外无违章安装的防盗栅栏和空调;

房屋场地无违章搭建;

____________。

二、共用部位、共用设施设备的维护和管理

共用部位无破损，共用设施设备运行正常;

定期维护保养;

专人维护保养;

____________。

三、环境卫生

环境整洁、无污染;

生活垃圾日产日清;

____________。

四、绿化

养护得当，定期修剪;

美观协调;

____________。

五、交通秩序与车辆停放

道路畅通有序;

车辆停放整齐;

____________。

六、保安

统一服装，持证

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