住建局上半年工作总结
20xx年，我局在县委、县人民政府的正确领导下，大力发扬“团结、实干、开放、超越”的**精神，以建设“五个**”为目标，大力推进城乡基础设施建设，提高管理水平，完善各项服务功能，极大地改善了人民群众的生活和居住环境，圆满完成了今年上半年的各项工作任务，并取得较好成绩，现将我局20xx年半年工作总结如下：
一、20xx年工作情况
（一）加强干部队伍建设，提高干部职工综合素质和工作能力。
我局将每周三、周五下午定为“学习日”，并组织全体干部职工利用“学习日”进行系统学习和专题学习。通过学习文件、看电教片、组织讨论、撰写心得体会等形式，以辅导学，以查监学，以赛促学，帮助干部职工不断夯实理论功底、提高政策水平，拓宽知识面，使广大干部职工政治理论和业务学习得到提高。20xx年以来，我局按照县委规定创学习型党组织规定学习科目和本职业务知识，组织干部职工开展学习40余次。
（二）密切联系群众，落实“改进作风抓落实、提振精神创先进、长治久安固根基”工作。
在“改进作风、狠抓落实”年大讨论活动中，由领导班子带领各科室干部职工脚踏实地有序完成了详细查摆问题阶段，大讨论上各科室负责人透彻剖析了科室人员存在的问题，并提出整改措施，为确保这些问题逐一整改落实到位，我局制定整改台账登记各科室落实情况，在整改过程中注重听取、吸纳意见，及时查漏补缺确保我局“改进作风、狠抓落实”工作达到预期的效果。
（三）加强维稳安保工作，确保社会长治久安。
根据县委一系列反恐维稳工作的要求，我局维稳安保工作已形成制度化和常态化。一是建立健全了维稳安保工作制度、安全保卫制度、门卫制度等内部管理制度。局机关及局属各处（公司）严格落实维稳值班制度。实行24小时领导带班干部职工值班、做好情况调度记录和值班记录；二是与系统下属各处（公司）签定了《社会管理综合治理（平安建设）目标责任书》将社会管理综合治理（平安建设）工作任务层层分解，具体落实到人，实行了综合治理一票否决制，凡达不到综治要求的，不得评优评先；三是加大建筑工地维稳安保检查力度。在敏感时期我局组成检查组对各建筑施工工地开展了全方位维稳安保大检查，切实做到了不漏任何一个建筑工地。
（四）统筹城乡规划，推进城乡规划管理工作顺利发展。
在城区及建制镇的规划审批中至今共核发项目选址意见书（规划设计条件通知书）6件，核发建设用地规划许可证6件，建设工程规划许可证15件，审批建筑面积28004平方米，各类管网17571.63米。完成了滨河小区1、2、3、4号商铺、玉都华庭12号公租房等重要项目的审批工作。
在乡村规划审批中至今共核发《选址意见书》47件，《乡村建设规划许可证》75件，审批建筑面积54980.57平方米，完成了**乡中远加气站、**加气站、**公安检查站、9处联通通信基站、37个农村干部周转宿舍等重要项目的审批工作。
进一步加强了规划设计工作。完成了20xx年富民安居工程设计户型29种，并免费提供给各个乡村用；完成并发放至各乡（镇）场干部周转宿舍施工图14套（建筑面积为4627.21平方米）；与县住房保障办和县城市保障性投资建设管理公司签订了22栋保障性住房建设用地勘界协议，目前已完成土地勘测定界工作；根据《**县村、社区**活动室建设方案》文件要求，制定完成三种户型方案的设计和选定工作，并完成了建筑施工图的设计。
（五）加大廉租住房建设力度。
20xx年我县保障性住房建设任务579套，其中：公共租赁住房258套，计划6月中旬开工建设；住村干部周转房321套已全部开工建设，目前已竣工151套。今年棚户区改造货币补偿100户，现已开展拆迁补偿工作，与安置居民拟定拆迁协议。
（六）稳步实施安居富民工程建设。
20xx年，自治区下达我县安居富民建设任务为700套（不含自建户50套），截止目前总开工704套，开工率100.57%；竣工113套，竣工率16.14%；电子系统录入614户，录入率87.71%。已完成总投资1316万余元。全县安居富民工程预计9月底竣工，10月初验收交付使用。
（七）创建国家级节水型县城推进工作。
成立创建工作领导小组，实行专人负责、制定创建方案、做出城乡阶梯水价实施方案、实行居民一户一表安装方案，建立工作简报制度、联系人制度。通过**城乡规划设计院制定的《**县城市节约用水规划》（2013-2030年），明确了城市节水目标、任务、措施和保障机制。5月12日开展了“节水全民行动，共建生态家园”为内容的宣传活动，向过路行人发放节水宣传材料150份，接受群众节水咨询66人次，详细介绍节约用水、合理用水的方法，营造了一个人人爱水、人人节水的良好社会氛围。
（八）推进农村生活垃圾专项治理工作。
制定了详细的农村生活垃圾专项治理实施方案，修编《**县农村生活垃圾专项治理工作任务分解表》，明确各部门责任。对11个行政村垃圾设施进行摸底调查，统计现有垃圾设施，制定农村生活垃圾设施建设计划表。委托**城乡规划设计研究院编制了《**县村镇生活垃圾设施建设规划（20xx-2030）》。
（九）规范建筑业管理，确保建筑领域工程质量和安全生产。
20xx上半年我县招投标工作紧紧围绕《**工程质量治理两年行动实施方案》共办理施工许可证3件，分别是鑫辉大厦、机场航站楼和**县**村干部安居安心、村干部周转宿舍和村**活动室；完成各类工程施工招标12项，监理招标1项，工程总投资3065.78万元，建设规模13522.13平方米。
严格落实建筑许可各项政策。按照《建筑法》有关规定，结合《招投标法》和《建设工程质量管理条例》，严格按规定核发建筑工程施工许可证。不断规范招投标工作。及时调整了招投标工作领导小组，充实专家评委；认真贯彻执行公开、公平、公正原则，严格监督执法，完善建设工程招标投标制度；实行自治区统一评标方法和评标标准，全面加强了对专家评委的管理。加强监管与服务，整顿规范了建筑市场秩序。提出了切实加强对建设单位行为的监督管理，严格执行各项法定建设程序和制度；继续完善工程建设项目招投标制度；严厉打击转包、违法分包等违法违纪行为；规范有形建筑市场的运行；加强施工现场监管，继续做好清欠长效机制的落实工作；加强依法行政，提高服务水平等八个方面的要求，实现了建筑市场综合监管。加强了清欠长效机制的落实，维护了企业和农民工的合法权宜。
认真贯彻落实住建部建设工程质量治理两年行动电视电话会议精神，以《建筑工程施工转包违法分包等违法行为认定查处管理办法（试行）》及《建筑施工项目经理质量安全责任十项规定（试行）》为总体要求，加大建筑市场行为管理，规范建筑市场秩序。进一步落实工程建设五方主体项目负责人质量终身责任，遏制建筑施工违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为多发势头。上半年跨年度工程共补签五方责任主体项目负责人质量终身责任承诺书24项，新开工项目签署项目负责人质量终身责任承诺书17项。加大了施工现场的建筑工程质量、安全生产和文明施工三方面评比力度，20xx年全县在建工程项目共有41个，建筑总面积24.15万㎡，其中跨年度工程24项，建筑面积18.95万㎡。新建工程17项，建筑面积5.2万㎡。全面加强工程质量监管，进一步加大了进场材料的抽检和见证取样工作力度，杜绝了建设单位压价、监理单位把关不严和施工单位互相串通降低工程质量现象的发生，确保了建筑工程质量。加强节能工程的质量监督工作。
20xx年自治州下达我县既有建筑节能改造任务0.81万平方米，项目正筹备招投标工作。
（十）不断加大房地产市场监管力度。
认真贯彻《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》和《登记规程》要求，公开办事程序及收费标准，严格落实一次性告知、限时办结等制度。截止目前，共办理房屋权属登记275件。其中：初始登记90件；转移登记75件;商品房权属登记110件；房屋他项权登记165件;办理房屋租赁登记备案125件。
贯彻落实《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,严格按照征收程序组织实施房屋征收。对每个征收项目均按程序组织开展了前期摸底调查、违章建筑的规划认定处理、拟订征收补偿方案、公布征收补偿方案征求意见、房屋征收社会风险评估、发布房屋征收决定、由被征收人自行选择评估机构进行房屋征收估价、和被征收人协商征收补偿安置事宜并签定协议限期搬迁、组织人员对已搬迁的房屋实施拆除等工作。今年上半年的房屋征收工作主要是我县环城路项目，截止目前已对44户发放房屋征收补偿款193.2万元。
（十一）加大项目管理和资金投入力度，不断完善城镇各项综合服务基础设施。
近年来，我县坚持以项目建设带动城镇基础设施建设发展，不断完善城镇功能配套，努力把我县建设成经济繁荣、功能完善、环境优美、生活方便的现代化城镇。
1、**县城排水改扩建二期工程。排水改扩建二期工程总投入2494万元,目前正在实施设备安装，预计7月底前投入使用。
2、**县**改造二期工程。**二期工程属于续建改造项目，该工程于2014年10月开工建设，目前已完成600米河道换填工作，下一步将进行亮化、铺装、绿化、桥梁等工程招标工作。
3、**县**路人行天桥工程。该工程于2014年7月9日正式开工建设，于今年4月项目已基本完成建设，目前施工单位正在对项目不符部分工程进行整改。
4、**县城集中供热二期工程。**县城集中供热二期工程于2012年4月开始建设，目前该项目已经竣工验收并投入使用，今年5月完成项目审计，根据且审报【20xx】12号审计报告，该项目审计价为6765.5450万元。
5、**县城镇居民小区基础设施完善工程。完成4个住宅小区的停车场改扩建、小区封闭、物业管理用房等建设。目前4个住宅小区基础设施已投入使用。
（十二）市政公用行业运行正常。
1、供排水公司供水能力进一步加强。
截止目前，完成城市供水量120万立方米；水费、污水处理费收入170万元；县城供水环网改造项目已开工建设，项目总投资408万元，建设供水主管网7800米，将住宅小区居民用水管网与绿化管网分开铺设。该项目已于6月初开工建设，预计10月底完工投入使用，届时将有效解决夏季用水高峰期水量不足的问题。
2、供热公司顺利完成供暖任务，供暖服务质量得到提升。今年1月至3月，共处理各种供暖问题及维修服务120余件，供暖服务质量得到提升；截止目前，收缴热费450万元，基本保障了公司日常工作的正常运转。今年冬季供暖用煤已储备12000吨；4月份停炉后，集中技术力量对各锅炉房的锅炉及附属设备进行了维修和保养；对各用电设备、电机进行安全隐患排查；对去年冬季存在跑水、漏水情况的供热管道进行了维修和更换。
3、液化气公司注重安全生产稳步增收。上半年液化气销售量450吨，销售额340万元，液化气用户5300户；销售天然气40万方，销售额110万元，天然气用户:3800户；县城燃气普及率95.5％以上。对县城加气站和**乡液化气站进行突发事件演练活动1次，对液化气换气站开展灭火器消防演练1次。
4、市政工程管理处加大了市政设备的管理和维护力度。
上半年对县城主要道路路灯进行更换和维修，其中**路更换灯泡450盏，**路更换灯泡15盏，**路更换10盏，**路更换7盏，团结路更换4盏。目前路灯维护工程已基本完毕，计划进一步进行调试，使我县路灯量化率达到95%以上。
5、环境卫生管理处加强管理，做好县城保洁工作。对全县街道做到每天16个小时的清扫保洁，对所管辖区内的果皮箱一天一清掏。垃圾清运继续按分片包干的原则，与沿街各单位、个体工商户签订了“门前三包”责任书，街道卫生实行全段面全天候保洁。争取资金对我县5个小区更换了23套垃圾屋，主要道路沿街地点的10个垃圾箱换成了垃圾屋实行统一管理，更好的为县城服务。专门成立了卫生监督队伍，每天不低于4次监督检查，做到早发现、早清扫，坚决不留卫生死角。上半年共清运垃圾1.5万吨，垃圾清运率达98%以上，由新式垃圾压缩车统一运往距离县城25公里处的新建垃圾厂进行处理。
6、物业中心服务水平进一步提高。今年1至5月共收物业费88.01万元、自用部位维修费3.87万元，垃圾清运费1.6万元，其它业务收入（销售材料、出租固定资产等)9.5万元，营业外收入（非流动资产处置净收益、政府补助、运输费、停车费)22.33万元，累计收入125.31万元，较去年同期收入增长7%。
上半年更换了一、二、三、四号小区和昆仑小区的监控设备；在三、四号小区指定地方增设停车位207个，面积3454㎡，解决小区车辆乱停乱放现象；对小区绿化管网进行全面铺设，以确保各小区绿化浇水全面覆盖；清理各小区外墙广告、楼道内电话号码等约260处；清理卫生死角垃圾11处，约0.7吨；在各小区发放爱国卫生月宣传单500份；对各小区楼道、地下室分别投放老鼠药75公斤，鼠药盒子1290个。
7、加大城建监察执法工作力度。全年重点做好了城乡规划、市政工程设施、城市公用事业、市容市貌环境卫生等方面的执法工作。拆除幸福路看守所至大巴扎西面出口路段乱停乱放、乱搭乱建、占道经营的34个凉棚，拆除面积1100㎡；截至目前，规划区共发现新增违章建筑物（构筑物）219处，共计5925.4㎡，并已全部依法进行拆除；按照国家卫生县城复检要求对农贸市场、**步行街、**至**乡段的乱堆乱放问题进行了整改；按照《关于印发**县城区犬类管理专项整治工作方案的通知》要求，截至目前共抓铺49条流浪犬。
8、加强市政公用行业安全生产管理。一是定期召开建设系统安全生产例会，分析、督促和检查安全生产工作。二是加强所属企事业单位管理层和基层班组的安全教育培训。三是完善安全生产的各项规章制度，落实安全生产责任制，确保安全管理到位。四是加大检查力度，狠抓安全生产落实。五是制定并开展应急预案演练活动，取得较好效果。
（十）存在的问题及困难：
一是住建系统专业技术人员匮乏，特别是各乡（镇）场没有配备规划助理员，影响规划实施。
二是城市基础设施需进一步完善。市政设施遭受破坏情况时有发生，给群众的生活和工作带来了诸多不便，且存在安全隐患，影响市容市貌。
三是民生工程建设资金缺口大。
二、20xx下半年工作计划
（一）抓住机遇，进一步加快城市基础设施建设。加强项目建设管理，提高投资效益，加大项目前期工作力度，增加项目储备。结合国家投资的重点方向，切实做好给水改扩建工程、集中供热工程、排水改扩建工程和城市生态环境改善等项目工作。
（二）继续加大安居富民和定居兴牧工程的实施力度。进一步加大宣传力度，将党的优惠政策宣传到各村各户，提高各族建设房户的积极性。推进我县安居富民工程建设步伐。
（三）进一步提高城乡规划管理水平。加大对供排水、供热、液化气等市政公用行业的公共设施维修资金的投入。加强对市政公用行业的安全生产管理力度，建立有效的长期监督机制；加强对职工安全生产的教育培训工作；加强业务的学习，提高工作业务能力水平。
半年工作总结延伸阅读
县住建局规划股上半年工作总结
县住建局规划股2018年上半年工作总结
2018年，在县委、政府的正确领导下，在各级领导的关心支持下，我局以优质服务的各项措施为抓手，展开全面工作，顺利完成了城乡规划的各项目标任务，使我局城乡规划管理工作再上新台阶。现将半年来的工作做一简要总结：
一、各项规划编制工作取得重大进展
为适应我县大力发展旅游产业的战略定位，服务全市旅发大会，保障杂技产业园项目顺利实施，在对原总体规划进行局部调整后，于2018年4月将调整后的总体规划报请市规划委员会研究通过。2018年同时全面开展《**县城乡总体规划(2016-2035)》编制工作及七个乡镇规划编制工作，目前规划编制工作正在顺利进行。
二、建立规划审批、强化管理制度
在规划审批方面，强化规范管理。我们进一步完善了一书三证审批核发制度，规范审批程序，简化审批流程，提高审批效率;完善了规划建筑方案审批制度，在方案审核中坚持高标准、严要求。严格规范了建设用地规划设计条件的出具，规定了用地性质、建筑退让、绿地指标、配套公建、开发强度等内容，对地块总平面图的方案设计作出了具有约束力的引领，有力地改善了小区面貌和居民的居住环境，提升县城形象。
2018年共办理建设用地规划许可证8件，用地面积21.8万平方米;办理建设工程规划许可证6件，建筑面积21.8万平方米;办理乡村建设规划许可7件，建筑面积0.32万平方米;办理项目选址意见书3件，拟用地面积20.57万平方米。开发区项目共办理建设用地规划许可证2件，用地面积5.1万平方米;办理建设工程规划许可证3件，建筑面积3.4万平方米。
三、对落地建设的项目加强监督管理
为加强对已审批项目的监管，我们坚持定时巡查，对重点项目实施管理，填写巡查报告。建立批后管理责任制度，在规划管理过程中，规范规划管理的每一个环节，确保每个项目严格按照城市规划进行建设。对于申请放线开工的建设项目，从建设工程开工放线、验线、工程主体建设、后期外立面色彩、道路硬化等配套设施建设，到最后的建设工程竣工规划验收，实现了全程监督管理并对违规建设项目进行了立案处罚。
四、精细管理、依法管理、依法审批
城乡规划涉及的法律法规较多，必须增强法律意识，严肃规划审批管理，加强规划执法。完善事前、事中、批后全程监督检查，维护规划的权威。加强学法、用法、守法，规范从政行为。在依法办事的基础上，全力打造服务型科室，提升规划股对外形象。
认真落实城乡规划公开公示制度，除保密要求外，在城乡规划工作中做到批前公示、批后公布。
住建局房改办上半年工作总结
住建局房改办上半年工作总结
今年以来，在局党委的正确领导下，我办坚持发扬“敢想敢干敢担当、创新创业创一流”的精神，住房保障工作取得了开门红，现将半年来工作情况汇报如下：
一、住房保障工作取得六连冠，争取资金量创历史记录
经考核，我县**年住房保障工作再次得到省厅认可，我局也连续六年被表彰为全省住房保障工作先进单位，同时我县也被市政府表彰为**年住房保障工作先进单位。在此基础上，**年全年争取各类专项补助资金量达到了1.2亿元，位居全市县区级第一。**年3月份，我县又顺利通过财政部对**年棚改资金争取工作的考核验收，预计**年第一批到位资金达8000万元。
二、全面开展住房保障体系试点工作，深入开展廉租住房租后清查工作。
**年底，我县被省里定为全省“公租房廉租房并轨试点单位”，为此我办在年初开展了一系列的前期工作，4月1日正式启动公租房保障申请受理工作，5月底完成了首批新就业和外来务工人员公租房试点配租工作，住房保障工作跨入了一个新的阶段。同时为了规范廉租房保障对象的居住行为，5月份，我办专门组织人员会同社区通过房产信息查询、入户巡查、邻里走访等多种途径深入开展廉租住房租后管理工作，更新被保障家庭相关信息，清退了一批已不符合条件的被保障户，住房保障工作不断向制度化、规范化方向前进。
三、围绕年度目标，继续推进保障房源筹集工作
今年，省市下达给我县的保障性安居工程建设任务为：新开工公共租赁住房（含廉租住房）500套，基本建成500套；新开工经济适用住房200套，基本建成1000套；新开工限价商品住房500套，基本建成500套；新开工安置住房3500套，基本建成1500套，总计新开工5500套、基本建成3500套。在此基础上，我县结合实际工作需要，在城区范围内新选择4个地块新建保障性安居工程，设定了年内建设保障性住房不低于100万平方米，基本建成不少于6000套的目标。今年1-5月份，我县共开工公共租赁住房（含廉租住房）200套（间），完成率40%，基本建成596套（间），完成率119.2%；开工经济适用住房300套，完成率150%，基本建成470，完成率47%；开工限价商品住房500套，完成率100%；开工棚改安置房2926套，完成率83.6%。达到了序时进度要求。剩余未开工项目也已全面进入招投标阶段，确保6月底全面开工，继续全面超额完成全年目标任务。
四、采取的措施和存在的问题
一是加强提前谋划，早在去年底，我办就针对今年目标任务进行了详细的调研，留存了足量的房源应对上级下达的目标任务，确保在新建项目未开工的前提下，能够达到时序进度要求；二是加强业务学习，组织相关人员认真研究住房保障政策发展趋势，明确今年工作重点，加强上级政策与地方实际工作的协调对接，确保既能满足检查要求，又能推动地方工作开展；三是加强部门沟通，首先是加强与兄弟单位的对接互动，多方收集资料，共同推动住房保障工作开展，其次是加强省市相关部门协调，加强联系，增进感情，说明困难，更多的争取政策和资金支持。
存在的问题：一是租后管理难度太大，管理力量不足，清退工作进展缓慢；二是今年拟定新开工项目进展速度较慢，未达到预期，影响了上半年指标考核。三是策应扶持资金还未实际到位，要超过去年水平，难度很大。
住建局工会上半年工作总结
住建局工会上半年工作总结
上半年，市住建局工会在市总工会、住建局党组的正确领导下，紧紧围绕中心工作，结合工会自身特点，突出维权、服务、创优职能，不断强化自身建设，着力打造“维权工会、品牌工会、帮扶工会、效能工会、活力工会”。现将半年来的工会工作情况汇报如下：一、维护职工利益，打造维权工会
局工会坚持从维护职工合法利益入手，切实做到工会维权在一线实施，构建和谐在一线推进，工作任务在一线落实。
上半年，局工会重点抓了建筑行业工会联合会的组建工作。经过两个多月的精心筹备，6月28日，当阳市建筑行业工会联合会正式成立。在第一次会员代表大会上，来自全市建筑行业相关企业的49名代表选举产生了工会联合会委员、经费审查委员会和女职工委员会，审议通过了《当阳市建筑行业工会联合会章程》、《当阳市建筑行业工会经费提取及使用管理办法》，审议通过并签订了《当阳市建筑行业集体合同》及《工资专项集体合同》。
新成立的建筑行业工会联合会，涵盖华欣建筑、鼎盛建筑等10余家建筑企业，共有会员1118人。建筑行业工会联合会成立对维护职工合法权益、促进行业发展、社会稳定上跨出了坚定的一步。
半年来，我们认真贯彻落实劳动保护和安全生产管理工作，切实维护职工的劳动安全卫生权益。我们在建筑行业、市政公用设施安全生产方面大力开展了安全教育活动，提高了职工遵守安全生产制度的自觉性和自我防护能力。
二、开展评选表彰，打造品牌工会
局工会坚持积极参加各类评选表彰活动，大力宣传先进典型，弘扬优良传统，形成了尊重、关爱、理解职工健康向上的积极氛围。
一是积极推荐优秀企业。半年来，市自来水公司先后荣获“湖北省消费者满意单位、宜昌市卓越企业”荣誉称号，中燃公司荣获“当阳市和谐企业”荣誉称号。
二是积极推荐先进模范。对基层一线涌现出来的先进典型，我们积极向市总工会推荐申报，并进行跟踪宣传报道。5名职工被评为“全市优秀高技能人才”，园林局黄永清被评为20xx—20xx年度当阳市劳动模范，我们通过网站、电视、道德讲堂等各种媒体对他们进行了大力宣传。通过树立先进榜样，带动了住建系统广大职工的创先争优，在全系统形成了学习先进、崇尚先进、争当先进的热潮，进一步推动了中心工作。
三是大力弘扬优良传统。局工会坚持大力弘扬“敢于担当、勇于拼搏、乐于奉献、争创一流”的优良传统，深入开展创先争优，市自来水公司“甘泉润万家”被宜昌市精神文明建设委员会评为宜昌市学雷锋志愿服务品牌项目，公司职工朱良锋被宜昌市精神文明建设委员会评为宜昌市学雷锋优秀志愿者。
三、实施关爱工程，打造帮扶工会
局工会坚持在强服务、送关爱上下功夫，切实做好职工的贴心人，当好职工的强后盾。
一是关心职工日常生活。对住建系统困难职工进行调查摸底，在春节期间工会对困难职工进行了走访慰问，为住建系统11名困难职工第人送去慰问金500元，向他们送上了工会的关爱和温暖。在职职工与退休职工生病住院时，工会派人到医院或家里探望和慰问。在员工家庭遇到事故或灾难时，工会迅速赶到现场、医院或家里，给予关心、照顾和帮助。上半年，局工会先后到医院、职工家中看望职工及家属共计10余次。为住建系统女职工购买安康保险145份，组织职工开展体检活动。
二是深入开展“送清凉”活动。局工会在夏季高温时节，为施工一线的职工和农民工开展了“送清凉、送健康”活动。市建筑行业工会联合会投入资金3000余元，先后走访慰问熊家山廉租房、财苑小区、当阳国酒东方国际花园、东城明珠、公安局第一看守所、港湾明珠小区等建筑工地，为建筑工人们带去了西瓜、毛巾、人丹、藿香正气液等慰问物质。自来水公司、园林局、设施处等二级单位工会也分别开展了“夏日送清凉”活动，送去了工会组织的一片爱心。在夏季高温35度以上，为在室外工作的人员每天补助8元高温补贴。
四、加强自身建设，打造效能工会
局工会坚持以加强工会管理、抓好职工教育培训为关键，努力建设服务型、学习型的工会组织。
一是加强工会组织管理。积极发展新会员，并足额收缴工会经费。严格按照法律法规的有关规定管理工会经费，按规定收缴会员会费，同时对工会经费使用坚持节俭、民主和公开的原则，定期公布帐目。
二是加强女职工组织建设。维护女职工特殊利益，推进女职工专项集体合同的签订，发挥女职工组织在构建和谐劳动关系的重要作用。
三是加强职工教育培训。在坚持每周集中学习以外，我们向职工推荐下发了《感动的力量》、《中国梦》、《触动中国》，
住建局工会上半年工作总结第2页
供职工日常学习阅读。加强和完善职工书屋，组织指导职工多读书、读好书。今年上半年，组织系统58名专业技术人员参加了继续教育培训，不断提高职工的业务素质。五、突出特色活动，打造活力工会
局工会坚持以开展特色活动为抓手，着力激发职工的工作热情，增强职工的工作活力。
一是深入开展道德讲堂，推动道德风尚前行。 6月7日，住建系统2013年道德讲堂第一讲在住建局四楼举行。6月13日，住建系统2013年道德讲堂第二讲在自来水公司六楼开讲。今年，住建系统还将举办4次道德讲堂。通过充分发挥“道德讲堂”宣讲作用，以“道德讲堂”为载体，推动道德活动前行，让职工进一步了解身边人、身边事，增进了之间的沟通，提升了职工的凝聚力和战斗力。市住建系统“道德讲堂”被宜昌市文明委授予宜昌市“示范道德讲堂”荣誉称号。
二是深入开展三万活动，系起干群亲和纽带。在“千名干部进百村洁万家”活动中，局工会深入关陵庙、雄风两个联系村，经过调查摸底，对雄风村、关陵庙村10户生活困难群众进行了走访慰问，并将每户500元慰问金送到他们手中。
三是大力开展劳动竞赛，激发职工工作活力。我们制定了《住建系统开展劳动竞赛活动的实施方案》，在住建系统广泛开展了多种形式的“创先争优、建功立业”活动，如自来水公司开展了管道安装技能大比武、抄表技能大比武、供水运行等劳动竞赛，近期还将开展“户表安装”竞赛，精正检测中心开展了岗位练兵大比武等。通过这些活动的开展，进一步激发了职工群众的劳动热情和创造活力，形成了“比、学、赶、超”的良好工作氛围。
下半年，市住建局工会将继续按照市总工会的安排部署，围绕中心工作，抓好各项工作目标任务落实，着重抓好建筑行业技能大比武活动，金秋助学活动，搞好职工之家、职工书屋建设，为促进城乡建设事业科学发展、跨越发展做出积极贡献。
县住建局2014年上半年工作总结
县住建局2014年上半年工作总结
今年以来，我局在县委、县政府的正确领导下，认真贯彻落实党的十八大精神，深入开展党的群众路线教育实践活动，紧紧围绕县委、县政府“六大攻坚”、“50件实事”的战略部署，以建设“繁华、靓丽、宜2014居、和谐”滨海新城为目标，紧抓发展与提高的主弦，凝心聚力打造住房和城乡建设新形象，团结拼搏，扎实苦干，攻坚克难，确保各项工作高标准、高质量、高效能推进，并取得了可喜成绩，使我县的城市建设力度进一步加大，人居环境进一步改善，城乡规划进一步规范。
一、县城建设成效显著
一是新区规划设计有序实施。按照高起点规划的要求，聘请天津大学规划设计院、河北省润和园林设计院等专业院所，完成了8平方公里的新区控制性详细规划及1.5平方公里的核心区城市设计、新区3公里u型绿带景观设计、道路隔离带绿化设计、新区400亩人民公园的整体设计和新区体育场、车站、妇幼保健院、小学、幼儿园等建设工程的设计方案；同时聘请天津海顺交通设计院和石家庄德龙设计院完成了新区学前路西侧延伸1500米、学前路东侧延伸270米、兴民街1180米、府前路东侧延伸270米、站西街北侧60米的道路和新区水系管网施工图设计，确保了新区建设的顺利实施。
二是老城区容貌提升全面展开。自今年5月份以来，我局按照县委、县政府“旧城抓提升、新城强功能”的思路，扎实认真地开展了老城区容貌提升工作，成立了县城容貌攻坚办公室，拟定了《关于打好2014年县城容貌攻坚战的实施意见》和《老城区容貌攻坚责任分解方案》，并由县委、县政府研究以正式文件印发。截止目前，老城区十一条街道全面开展了道路硬化、绿化、通信线路入地、户外广告牌匾规范清理、治理街面“三乱”等容貌提升行动。现已完成海信路、海滨路、中心街南段、兴盛街南段、兴融街路面改造的施工图设计，部分路段已完成评审正在进行招投标。已完成县城环城供水管网和海信路、中心街供水管网的改造工程。数字化城管工程正在进行财政评审，县城水冲式公厕已完成项目设计，正在进行匡算。
二、重点工作进展顺利
县委、县政府2014年确定的“50件实事”，责成我局承担的就有7件。截止目前，新区公园工程：正在进行方案设计；绿化工程：兴融街绿带绿化施工设计方案已完成，正在与财政进行评审沟通。市政板块绿带和u型绿带的绿化施工方案正在设计论证中；原餐具厂片区开发建设工程：现已完成初步设计方案；原齿轮厂片区开发建设工程：正在进行主体封顶施工中，7月底将完成主体封顶并进行内外装修；原大修厂片区开发建设工程：由于多种原因暂未开工建设，正在与周边居民协调中；原生产资料公司片区开发建设工程：主体已封顶，现正在进行内外装修施工；老城区街道改造工程：现已完成海信路、海滨路、中心街南段、兴盛街南段、兴融街路面改造或人行道硬化的施工图设计，部分路段已完成评审，正在进行招投标。总之，我局承担的7件实事，正在按照县委、县政府的部署和要求有序正常进行。
三、城建执法力度同步加大
今年以来，我局采取独立与联合办案相结合的方法，分阶段抓重点地全面推进执法监察工作，切实加强巡查管理，坚持实行每天巡查制，发现案件及时登记报帐制，处理案件专人捆绑跟踪制等“三制”，确保每个违章案件都在最短时间内得到应有的处理。截至目前共审核办理《选址意见书》80份、《建设用地规划许可证》7份、《建设工程规划许可证》18份。
四、人防工作不断加强
一是狠抓警报体系建设。进一步明确了各警报台所在单位的管理责任，确定了具体管理人员，做到了每月一次检查，每季一次维护，警报社会化管理率达100%。二是严把工程建设项目审批关口。严格执行收费标准，做到应收尽收，人防易地建设费收取有了大幅度提高；同时，加强人防易地建设费管理，严格执行收支两条线管理，做到专款专用。三是强化人防结建服务。在行政审批中心为办理人防结建业务提供了一站式服务，做到统一受理、统一缴费和统一发证。此外，对重大工程项目，在落实联审制度的同时，还指定专人进行跟踪落实，主动提供人防结建法规和业务咨询。由于措施得力，执法到位，促进了全县人防结建工作的新突破。今年上半年共审批2个项目，结合民用建筑修建防空地下室面积1850平方米。
五、加快推进农村危房改造工作
自2019年我县被列入河北省第一批农村危旧房改造试点县以来，今年上级又给我县预拨400户改造任务。为做好此项工作，我们多次组织各乡镇（场）负责人召开会议，及时传达上级会议文件精神，组织财政、发改等单位成立危房改造督导小组，下乡指导检查危房改造建设情况，并建立了县、乡、村三级协调联动工作机制，全面铺开了危房改造工作。
六、民生工程取得新进展
从保障性安居工程建设工作入手，加大改善民生和改善人居环境力度。对市下达我县2014年新开工城市棚户区改造110套、垦区棚户区改造265套，竣工保障性住房和棚户区改造住房488套，分配入住保障性住房和棚户区改造住房400套，新增廉租住房租赁补贴10户的任务目标高度重视，认真对待，积极抓好落实。截止目前，新开工的城市棚户区改造和垦区棚户区改造工程已全部开工，开工率100%。已竣工保障性住房和棚户区改造住房451套，竣工率92%。保障性住房已落实分配入住451套，分配入住率113%。新增廉租住房租赁补贴已落实17户，完成任务的170%。
七、行业管理取得新成效
我局进一步加强对建筑业、房地产业的综合监管和规范治理，多轮次、高频度开展了以市场、质量、安全为重点的综合执法大检查和专项整治，推进市场运行秩序不断规范，工程质量、安全和文明施工水平稳步提高。
一是建筑市场管理：加强资质管理，实行节能图纸专项审查和节能公示牌制度，严把建筑市场准入关，依法履行报建程序，截止目前共办理建设工程施工许可17份。同时，按照上级的要求，加强了对建筑行业拖欠农民工工资的整治和管理。
二是房产市场秩序：严厉查办“无证从事房地产开发与经营”、“商品房出售前不办理预售许可证”、“合同文本不规范”、“黑市交易”等行为，有效促进了全县房产市场秩序健康有效发展。截止到目前，共办理房屋所有权证840份，预登记240份，抵押760份，发放商品房预售许可证16份、合同备案370份，查询业务1100份。同时强化商品房预售款监管，与房地产开发企业签定了监管协议，达到了开发商、楼盘、资金三个百分之百监管，并加大了住宅小区专项维修基金的归集管理力度，确保了物业管理制度化、规范化。
三是工程质量安全监督：今年以来，加大了对建筑领域工程质量和安全生产的监督和管理力度，确保了质量过关和安生无事故。截止目前共监督单位工程项目65个，总建筑面积26.4万平方米，其中新开工19个，建筑面积9万平方米；竣工验收工程10个，建筑面积3.6万平方米，全部达到合格要求。限额以上工程质量监督注册登记率和安全监督备案率均达到100%，质量安全形势稳定，受监工程未发生质量安全事故。
八、机关建设树立新形象
一是推进依法行政，规范执法行为。不断加大政务公开力度，做好县政府信息公开工作，规范行政许可、行政处罚等行为；切实加强法制工作，大力提升依法行政的理念和能力，提高综合执法水平；同时狠抓行政执法责任制的落实，强化行政执法监督检查，切实规范执法行为。
二是优化行政服务，增强服务意识。在服务上强调换位思考，寓服务于管理之中，急企业所急、想基层所想、需群众所需，急事急办、特事特办、难事帮办。坚决杜绝让管理服务对象来回跑、多次跑，杜绝服务态度上的“生蛮冷硬”，杜绝管理服务和执法检查中的“吃拿卡要”。我们在服务和执法过程中特别注意工作方法，做到动之以情、晓之以理、服之以法、有理有节，避免了发生正面冲突和激化矛盾。
三是强化廉政建设，转变工作作风。今年以来，根据县委的统一部署和要求，围绕为民务实清廉主题，按照“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的总要求，扎扎实实地开展了党的群众路线教育实践活动，认真遵守中央八项规定，查摆纠正“四风”方面存在的问题，达到了加强沟通，凝心聚力，转变作风，推动工作的目的，真正在党员干部及全局职工中形成了风清气正、团结和谐、相互信任的良好氛围。同时，按照廉政风险防范管理的要求，认真抓好落实，以实际行动取信于民、取信于社会，确保了全局上下的清正廉洁，树立了良好的住建新形象。
总结上半年来的工作，我们较好地完成了县委、县政府交办的任务和本职工作，取得了一些成绩，但是离县委、县政府要求还有很大差距，我们决心在下半年发扬成绩，改进不足，确保完成全年任务和工作目标。
县住建局关于2021年上半年工作总结
县住建局关于20xx年上半年工作总结
20xx年上半年，**县住建局全面贯彻党的十八届五中全会和中央和省、市城市工作暨新型城镇化会议精神，市住建局和县委、县政府工作部署，牢固树立“五大发展理念”，坚持“进位争先、超常发展、追赶跨越”主基调，围绕“建设**卫星城市和魅力**小天府”的发展定位，以“改革创新年、脱贫攻坚年”竞赛、“三创”实践活动为抓手，深入推进新型城镇化建设，**住建工作取得了实实在在的成效，基本实现“时间过半任务过半”。
一、20xx年上半年工作总结
（一）提升全域意识，完善总体布局。始终坚持规划先行，高起点、高标准编制各类规划设计。**县城区控制性详细规划、**大道“金都花园”规划设计方案、**大道金源山水城以西出让地块“清晨实业公司”开发项目规划设计方案、汇民?新时代规划设计方案调整、**县职工活动中心（原大礼堂）规划设计方案等15个规划设计方案已通过县规委会审查；启动编制了全县脱贫攻坚51个贫困村的幸福美丽新村总体规划和聚集点规划预算的编制工作，完成了18个乡镇专项规划预算的编制、**省第二批“百镇试点建设镇”的甘棠镇总体规划、控制性详细规划的修编、讲治镇总体规划地形补测的预算编制和审签工作，正在编制县域新村建设总体规划修编预算；编制完成“佛韵莲香”黄金包休闲廊道和凉亭的规划设计。
（二）提升功能意识，强化基础建设。20xx年上半年共实施市政项目12个，其中竣工3个，在建5个，完成前期工作4个，已完成投资约0.88亿元。竣工3个：**县**大道安置房以东36米规划道路工程、城一小后侧12米道路市政工程、**河沿岸“千年祈水”圆雕维修工程都已完成建设并投入使用。在建5个：滨水景观一期工程**至3号桥（k0+430至k1+254.496）段已进行了竣工验收，滨水景观一期连接段右岸（肉联厂口至**口段约380米）目前已完成土方回填、雨污管网铺设等基础设施的施工，绿化景观完成60%，牛山寺休闲公园综合服务区及森林氧吧区建设工程，其历史休闲文化区已完成山顶会所区域正在平场及建筑小品基础工程，四号地块安置房周边16米道路工程已完成人行道面砖铺设约40%，城一小周边（后侧16米、右侧24米、左侧36米）规划市政道路，目前左侧36米市政道路已完成工程量的30%。完成前期工作4个：滨水景观3#桥连接**大道段道路工程（复兴小学西侧16米规划道路）、橄榄大道至牛山寺端部道路降坡工程、新宁镇建设街至龙门街36米市政道路工程目前已完成前期设计、预算，实施方案已取得县政府批复。同时完成**省第七届乡村文化旅游节（夏季）暨**.**第三届荷花节的准备工作和部分基础设施建设。
（三）提升改革意识，稳控房地产业。加大房地产新政策的宣传力度，及时让广大群众知晓，有效化解我县房地产商品房库存量。上半年完成房地产开发投资1.12亿元，商品房销售面积14.16万平方米，商品房竣工面积14.62万平方米，实现建筑业总产值18.8亿元；办理商品房预售许可证4宗，预售面积8.9万平方米；受理购房补助资金申请336户、总建筑面积33717.55平方米、补助资金4046106.00元；办理房屋所有权登记1111件、抵押登记320件、所有权预告登记1174件、抵押权预告登记610件、商品房预售合同登记备案1575件，预售面积14.16万平方米，存量房签约备案共有182户。截至目前，康力国际10号楼已完成装饰装修，启动11号楼工程施工；农商春天广场已完装饰装修工程；其它项目正有序推进。
（四）提升民生意识，落实惠民政策。一是住房保障工作井然有序。2013年廉租住房已全部完成建设，2013年、2014年普安工业园区公共租赁住房主体已完工，2013年普安工业园区经济适用住房主体也已完工，新宁镇三里桥村2014年、20xx年公共租赁住房正在进行主体施工；二十八挑安置房1#、2#主体工程已完工，正在进行外墙装饰，3#、4#、15＃主体工程和外墙装饰已完成，正在进行电梯安装；五路口城市综合体项目居住建筑1、2、9、10号楼正在贴外墙砖及外墙保温，11号楼正在实施基础土石方工程，商业abc栋已竣工，中庭景观绿化完成了70%。二是棚户区改造全力推进。启动牛山寺片区、复兴小学片区等2个城市棚户区改造项目，共572户、106932平方米，目前已启动拆迁工作。4个续建项目中，化工厂片区完成90户货币安置，新建63套正在基础施工；普安东炮台片区新建60套正在进行主体施工；五金厂片区80户和机械厂片区30户全部完成货币安置。三是农村危房改造稳步实施。起草编制完成了《**县20xx年农村危房改造工作实施方案》和《20xx年**县新村脱贫专项规划方案》，下达了1428户农村危房改造任务，并督促乡镇完成了“十三五”农村危房改造户资料的网络录入和1240户农房抗震设防改造工作，组织全县20个乡镇对我县脱贫攻坚建档立卡贫困户和农村危房改造户进行了两次深度的摸底调查，启动了“四大片区”脱贫攻坚工作现场点新村聚居点和公共服务中心广场建设，对全县20个乡镇发放了《**农村居住建筑抗震构造图集》100册、《**农村居住建筑抗震设防宣传挂图》100套、《**农村居住建筑抗震设防宣传手册》200 册、《**优秀田园农房建筑设计图集》20本。
（五）提升责任意识，加强行业管理。一是加强行政审批。严格执行“两集中两到位”，杜绝体外循环。上半年办理《建设用地规划许可证》4件，《施工图设计文件审查备案》8件，《建设工程规划许可证》26件，《施工合同备案》8件，《建筑工程施工许可证》11件，《竣工验收备案》2件，《质量监督申报登记》7件，预售许可2件。二是加强“两违”整治。上半年查处违法建设125户，查处违法建设占地面积共9858.03平方米，建筑面积20200.59平方米，拆除违法建设23户面积1580.21余平方米，发出《责令停止施工通知书》89份，《行政处罚决定书》61份，《限期拆除通知书》73份，《权利告知书》68份，组织了20余次强制拆除行动，切实遏制了私搭滥建、抢建行为，确保县城总体规划的实施。三是加强建筑工程管理。上半年申报工程监督登记7个，受监工程监督率100%，竣工工程6个，竣工工程合格率100% ，张贴悬挂各类宣传标语、横幅等70余条，发放安全生产宣传资料5000余份，共发出76份限期整改或停工整改通知书，检查出质量、安全隐患共计164项，对查出的隐患采取定人、定时、定措施、定验收的方式进行整改，不留死角，对一时不能治理的制定出整改计划落实监控措施，建立起行这有效的长效的隐患排查机制，使隐患的排查治理工作做到了经常化、制度化。四是加强物业管理。配合社区搞好对物业小区管理，对反映涉及到小区内的信访问题及时进行了协调处理，并多次和新宁镇政府、社区干部一起到现场，对反映强烈的问题及时进行了处理，化解了矛盾。同时，规范维修资金的管理，完成了集维修资金的归集、使用和与银行对账工作，并严格落实“三到位” 全方面予以监管，加强了维修资金使用管理。上半年共归集维修资金2763070元，划拔维修资金153893元。五是加强市政基础设施管护。对城区3000棵行道树进行了修枝整形和春季养护，投入1000余人次对城区绿化带、白色垃圾进行清洁、除草和病虫害防治等工作，城市园林绿地保持了健康、整洁和美观；对城区部分破损道路、人行道进行了及时维修，并严格落实城市道路和人行道开挖审批制，有效控制了“马路拉链”。六是加强招投标管理。重点把好了“四关”：即严把招标文件备案关、从业人员资格资质关、评标定标公正关和中标后的跟踪管理关，完成了政府投资工程公开招投标的项目1个，对**县化工厂棚户区改造项目施工及监理等6个项目进行了招标。
（六）提升思想意识，夯实自身建设。加强思想政治建设，认真开展“两学一做”学习教育和“党员活动日”活动，进一步落实从严管理党员、严肃党内组织生活，严格落实“三会一课”制度，坚持每季度召开一次党员大会、讲一次党课，一个月召开一次支部委员会和党小组会议，切实强化党性观念和宗旨意识教育，保持党员先进性；发展预备党员一名，为党组织注入新鲜血液。加强法制建设，以“法治深化年”为契机，深化“法律七进”推进依法治理工作，从行政决策、文件管理、行政执法、行政监督、考评奖惩等方面，制定并完善了依法行政工作各项管理制度，认真完成法制审查，通过对行政执法案件的合法性、合理性、可行性的调研和论证，对领导督办、交办件重要案件，提出了具体的处理建议。继续深化万名干部联系服务群众工作。及时调整帮扶干部，对工作调动离岗和退休人员进行替换，为万名干部联系服务群众工作注入新鲜血液；及时完善双向网络互动平台，严格按照正科级干部帮扶3名、副科级干部帮扶2名、一般干部帮扶1名困难群众的要求，在平台上传了帮扶承诺。加强信访维稳工作。牢固树立“群众信访无小事”的理念，上半年接到信联办移交的**省委第四巡视组交办信访事项共9批，63件，按照相关程序在规定时限内，将信访事项办理情况和资料反馈给信联办，切实做到接访处置到场率100%，信访工作回复率100％，信访案件办结率100％。
二、存在的问题
住建工作在上半年虽取得一定成绩，但也还存在一些不容忽视的问题：一是商品房库存形势仍不乐观。上半年虽销售了14.16万平方米，但竣工商品房14.62万平方米，全县商品房库存总量没有减少；二是由于房地产市场的疲软，加之融资困难，部分开发企业资金回笼困难，造成资金短缺，有些工程进度较为缓慢；三是受财政资金和土地房屋征拆的影响，部分重点项目如新宁一小周边市政道路、孝文化广场等项目无法动工，不能达到预期的形象进度，也无法形成实物工程量，投资稳增长受到一定影响；四是城市规划区中心城区内村民（居民）个人建房申请停报，导致大量的危房改建户诉求增加；五是由于违法占地和违法建设的执法责任主体不明确，加之拆违上访突出，导致“两违”整治成效不甚理想。
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