2020年4月物业电工工作总结。
任何公司都是需要可以为其产生价值的员工，提倡合作共赢，这一个月以来的工作，让我们知道了人无完人，还须不断努力，同时，每个月的工作总结，让我们可以清晰地发现自己的不足与缺点。那么如何着手动笔撰写月工作总结呢？以下是由小编为你整理的《2020年4月物业电工工作总结》，相信你能从中找到需要的内容！
一年来，本人能认真学习马列主义、毛泽东思想和邓小平理论，贯彻xx大和xx大三中全会精神，积极实际“三个代表”，在思想上按党员标准严格要求本身，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在风格上困难朴素、务真求实，较好地完成领导和各级部门支配的各项任务。为奸淫尽心努力，尽力工作，主要环境陈诉请示如下:
在思想上，认真学习邓小平理论、领会党的xx大和xx大三中全会精神，应用电视、电脑、报纸、杂志等媒体关注海内国际形势，学习党的基础知识和有关政治思想文件、册本，深刻领会胡总书记的讲话精神，并把它作为思想的纲领，行动的指南;积极参加党委组织的各类政治学习及教导运动;积极向广大员工鼓吹党的方针政策和公司党委的精神;时刻切记为人民办事的宗旨，明白本身所肩负的责任;积极介入下层扶植，在工作中要起到表率带头作用，做广大职工的楷模，同时，认真学习相关业务知识，赓续进步本身的理论程度和综合素质。
在工作上，环抱公司奸淫的中心工作，对比相关标准，严以律己，较好的完成各项工作任务。本年度主要完成了如下工作:1、2、3、4、5。
在风格上，能遵章守纪、连合同事、务真求实、乐看上进，始终保持严谨认真的工作态度和一丝不苟的工作风格，勤勤恳恳，任劳任怨。在生活中发扬困难朴素、节约刻苦、乐于助人的精良传统，始终做到敦朴实实做人，勤勤恳恳服务，勤劳简朴的生活，时刻切记党员的责任和义务，严格要求本身，在任何时候都要起到表率带头作用。
往后尽力的偏向:随着奸淫*的实行，可以预料我们的工作将加倍繁重，要求也更高，需控制的知识更高更广。为此，我将加倍勤奋的工作，耐劳的学习，尽力进步文化素质和各类工作技能，为奸淫应有的供献。
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2020物业公司月工作总结
是应用写作的一种，是对已经做过的工作进行理性的思考。以下xzlun,相信困难只是暂时的,形势正向好的方向发展;在我们理解各种条例的基础上,我们加大了对外宣传力度,发放各类宣传单,让业主们建立起法制观念。
4、加强电费、暧气费及其它费用的收缴力度。
对于电费的收取,我们在小区的醒目位置张贴公告,对不知情的业主我们把电费催交单送到业主家中,提高了电费收缴率,电费收缴情况很好;对于暧气费的收缴,我们对市委、印刷厂、报社进行了走访,各单位均承诺近期内解决,这也作为我们下一步的工作重点来抓。
5、树立形象,服务业主。
我们提出了责任体现人品、政绩证实能力的口号,在全体管理人员中贯彻,同时我们转变观念,变被动为主动,对各处卫生死角,安全隐患,及时解决;同业主近距离交流,换位思考,解释现状,互相谅解,缓解物业公司同业主的冲突,为物业公司健康发展铺平道路,树立起物业公司的新形象。
尽管近期内我们做了大量的工作,但是物业管理上还是有很多的不足。
1、缺少立法导致政府部门与物业公司及业主三方的权利义务不明确,给物业公司的管理带来不便。
2、我们物业管理的行为不规范,有时损害业主的合法权益,如服务不到位、收费与服务不相符、擅自决定本该由业主决定的事项等。
3、业主大会、业主委员会的组成和运作形同虚设,业主委员会未能在各方面与物业公司达成共识。
4、建筑安装遗留的质量等问题,给物业管理带来很多的不便。
5、管理人员思想观念急需更新,多加强法律法规的学习,提高人员素质。
针对以上存在的问题及物业行业的发展形势,下一月份我们计划做如下工作：
1、以《物管条例》发布为契机,加大宣传力度,增强社区和管理人员的法制观念,进一步提高小区的整体水平。
2、与业主委员会沟通,为条例的实施做前期准备。
3、做好各种费用的收缴工作,减少公司亏损。
4、对所辖小区内的草坪进行全面修剪,清除菜地,恢复草坪。
5、检查小区内安全用电问题。
2020年9月物业办事工作总结
一、 秩序维护部
1、增强小区门岗值班治理及小区楼层和车库的巡逻工作，包管各岗位签到正常，防止治安及偷盗变乱发生,已实现26个月小区无偷盗变乱发生。
2、保持对收支小区车辆的高强度的治理，对乱停乱放车辆核实材料后，对小区车主有车位的看护车主尽快停回车位上，联系不上的会用移车软件办事看护车主尽快移走并张贴严禁乱停车辆的警示条。
3、9月份秩序维护部进行了2次灭火器操作使用训练和2次岗位职责培训，培训内容主要包括纯熟控制使用灭火器的操作规程和增强秩序维护员岗位职责培训。
4、个别业主在小区内乱停乱放共享单车，9月份保安员累计清走9辆次，并劝阻业主不要将共享单车骑进小区。
5、海皇3-1101业主家玻璃自爆，为防止伤及行人，保安员在人行过道设警示牌。
6、严格监控业主将旧家私杂物丢弃在小区公开场合，9月已处置惩罚相似变乱11起。
7、保安员实时清理海晖3座平台和海景2座的马蜂窝，以免业主受到人身平安伤害。
8、针对海盈1座1梯业主反应的楼上装修渗水问题，保安员上门和谐解置惩罚并杀青调停看法。
9、台风期间，保安员增强人手，实行专人专职负责小区车库排水工作，以免车库遭受水浸。台风事后，实时清理影响摄像头的树枝杂物并对摄像头进行角度调剂。
10、保安员拆除海皇四座一二楼之间空鼓的瓷片，以免失落落伤及业主。
二、 工程部
1、对小区设备用房进行日常巡查维护，包管小区设备的正常运行。
2、9月份工程部维修调换楼道、大堂、路面等地位的节能灯共75处。
3、海景3座1梯污水管漏水，海皇车库出口电房门前水管漏水及41、370车位水管漏水，海晖车库119、141车位水管漏水，工程人员补缀后规复正常。
4、工程人员修复海景2座1梯、海盈2座2梯大堂玻璃门门锁。
5、海怡1-4座的循环水泵时控开关坏了，海晖2座1梯1楼出停车场门禁系统的开关坏了，工程人员已修复。
6、受台风影响，小区多处柱灯倾倒，工程人员实时断电处置惩罚，台风事后，实时进行修复。
7、工程人员在海皇车库出口处装了5个地锁。
8、小区小北门的招牌字快失落下来，工程人员实时拆下来补缀。
9、为了包管小区生活池塘的水质平安，保障居民饮水康健，9月6日工程部对小区生活池塘进行清洗消毒。
10、工程人员维修海怡二座、海怡5座鱼池边、海怡6座1、2梯护栏。
11、工程部帮忙专业公司处置惩罚海景2座1、2梯和海景3座二梯楼顶被台风吹起有平安隐患的琉璃瓦，对跌落到天台的琉璃瓦片进行清理。
12、为小区业主提供便民办事，工程人员对海茵1座304、海皇2座604、海茵2座602、海盈2座604、海盈2座601、海茵2座1204、海晖1座601等业主家里进行上门维修办事。
三、 情况绿化部
1、保洁员每天清理花草树丛里的生活垃圾和垃圾桶旁的垃圾杂物，扫除各楼梯卫生，清扫小区路面等公开场合的卫生。每天对鱼池内的落叶进行清理。
2、物业人员集中清扫商铺前路面垃圾。
3、9月份对洁净工进行了2次培训，培训内容主要包括岗位职责的培训，对楼层(包括楼顶)、路面、绿化带、大堂玻璃门的卫生要清理到位，垃圾桶要实时清洗。
4、绿化工每天修剪花草树木，清理小区绿化带的枯枝杂草，给小区绿化带浇水。
5、杂工清理疏通海景4座车库前排水沟。
6、杂工调换小区商铺前面和东门围墙内毁坏的沙井盖。
7、物业人员清理清扫海晖三座一梯、海晖一座二梯、海茵一座五梯平台积水垃圾和海晖二座平台树枝垃圾。
8、海怡3座201门口的白玉兰树被台风吹倒了，绿化工扶正加固。
9、物业人员清理海皇车库出口顶棚上的树枝树叶，以免影响业主车辆正常出行。
10、物业人员对被台风吹倒的树木进行挖坑、扶正加固，对断了的树枝进行修剪，清理扫除小区内失落落的树枝树叶。
四、 客服部
1、9月份水业公司完成水表过户转换交代手续，物业中心已同水业公司顺利实行交代。
2、物业中心于9月22日在物业办公室现场以公开抽签的方法对小区29个临停车位进行抽签分配，中签的车主已全部签订临停车位租赁协议。
3、小区部分高山榕及垂榕对地下管道造成严重的危害，为了打消隐患，业委会和物业中心颠末公开的招投标法度模范，肯定了专业公司于9月11日至14日对危害树木进行集中清理，物业中心做好相关和谐及平安保障工作。
4、小区电梯维保办事协议将于20xx年10月1日到期，业委会和物业中心颠末公开的招投标法度模范，现场选定适合的电梯维保办事公司。
5、关于小区公共部分装饰砖维修加固工程，遵循大部分业主的意愿将投票截止日期延长到20xx年9月30日，至截止日期已通过2/3同意票数的楼梯数为19梯。
6、9月份前台值班共接到各种事项反应148项(巡查发明33项)。此中电梯维修28项，均已处置惩罚;工程报修120项，已处置惩罚119项，还有1项待处置惩罚。(海茵1座408业主反应下大雨时窗户底部会渗水进来，物业人员已去业主家现场查看)
7、9月份共向业主发出看护、温馨提示等35份。
8、物业公司对欠缴物业治理费等相关费用的业主提告状讼，相关材料已交给法院，物业中心持续跟进中。
9、项目司理每周一对本周物业各部门主要工作进行支配，对各部门员工进行相关工作职责培训。
五、 财务部
1、核算小区每户业主的物业治理费、车位治理费、公摊电费、公摊水费等物业治理相关费用，看护业主实时缴交及为业主解决费用收取。
2、核算小区9月份公共维护出入明细表和公共收益金出入明细表，核对当月报销费用清单。
六、 公共用水量：
9月份公共用水量353方，此中244方单价为 3.84元/方，109方单价为2.67元/方，合计人民币1228元。
小区物业2020年1月工作总结
尊敬的各位业主/住户：
您们好：
首先，感谢您们对XX小区物业服务工作的配合与大力支持!现将20xx年1月份我司主要完成的工作向广大业主/住户汇报如下，以便您能够更全面地了解我们的服务工作：
● 客户前台服务方面：
本月物业前台受理新增事务共211宗，处理事务205宗，其中已下单维修121单，咨询、需求289单，协调开发商维修问题22宗，主要是车库天花渗水维修、车辆乱停乱放问题。诉求建议8宗，
诉求焦点是：
1、车库天花渗水滴水;
2、楼顶乱搭乱建问题;
3、车辆占位问题
● 园区管家服务方面：
● 清洁方面：
● 园区定期四害消杀
针对四害消杀，我司签约专业四害消杀公司进行每周一次的专业消杀，营造良好居住环境，是你我共同的目标!
● 园林绿化整理
● 秩序维护部方面：
● 园区的日常巡查
● 工程维保方面
● 社区活动
20xx年2月主要工作安排
地下停车场开始制作私人车位吊牌
加强年尾小区安全巡察及宣传
例行各栋电梯深度检测和保养
全面清理楼道杂物，保障消防安全。
增加小区电影播放活动。
让物业与业主携手共创和谐小区
共建美好家园
在此衷心祝愿各位业主/住户
生活美满!家庭幸福!
工作总结之家的2024月工作总结频道希望在写作方面解决您的问题，也希望我们的创作和收集整理《2020年4月物业电工工作总结》内容给您带来帮助。同时，如您需更多月度工作总结需求可以访问“物业电工月工作总结”专题。