房地产公司贩卖部门员工个人总结。
相当多的人在写个人工作总结的时候没有灵感，如果有那么几篇优秀的文章可以参考，那灵感不就来了吗，那么，个人工作总结有哪些可以参考的格式，以及它的写作格式我们要注意什么呢？以下是小编为大家精心整理的“房地产公司贩卖部门员工个人总结”，仅供参考，大家一起来看看吧。
房地产市场的起伏动荡，公司于奸淫*年与奸淫*公司进行合资，配合完成贩卖工作。在这段光阴，奸淫*同志积极共同奸淫*公司的员工，以贩卖为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的订定，在春节前谋划完成了广告鼓吹，为**月份的贩卖热潮奠定了根基。最后以奸淫*个月完成合同额奸淫*万元的好造诣而了结。颠末这次企业的洗礼，奸淫*同志从中获得了不少专业知识，使本身各方面都所有进步。
在公司领导的赞助下，奸淫*很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为贩卖部中的一员，该同志深深觉到本身身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，本身的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要进步自身的素质，高标准的要求本身。在高素质的根基上更要增强本身的专业知识和专业技能。此外，还要普遍了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。颠末这段光阴的检验，奸淫*同志已成为一名合格的贩卖人员，并且尽力做好本身的本职工作。
**年下旬公司与奸淫奸淫公司互助，这又是公司的一次重大厘革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的贩卖。颠末之前贩卖部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出**火爆排场。在贩卖部，**同志担负贩卖内业及管帐两种职务。面对工作量的增加以及贩卖工作的系统化和正规化，工作显得繁重和此中。在开盘之际，该同志基础上每天都要加班加点完成工作。颠末一个多月光阴的熟悉和了解，奸淫*同志立即进入角色并且娴熟的完成了本身的本职工作。由于房款数额宏大，在收款的历程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一毛病。此外在此贩卖历程中每月的和每周例会，该同志赓续总结本身的工作经验，实时找出弊端并赶早改良。贩卖部在短短的三个月的光阴将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这此中与奸淫*同志和其他贩卖部成员的尽力是分不开的。
**年这一年是故意义的、有代价的、有劳绩的。公司在每一名员工的尽力下，在新的一年中将会有新的突破，新的景象，可以或许在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
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2020年房地产贩卖个人工作总结
总结主要写一下重点的工作内容，取得的造诣，以及不够得出结论，以此改正缺点及汲取经验教训，以便更好地做好往后的工作。《20xx年房地产贩卖个人》是为人人筹备的，希望对人人有赞助。
篇一：
岁月荏苒，时光如梭，旧的一年即将曩昔，新的一年就要光降。我在公司领导及列位同事的支持与赞助下，严格要求本身，依照公司的要求，基础完成了本身的本职工作。在企业赓续革新的推动下，我认识到不被镌汰就要赓续学习，更新理念，进步自我的素质和业务技巧程度，以适应新的形势的必要。
现就个人20XX年一年来的工作环境做以下总结：
一、工作思想
积极贯彻公司领导关于公司成长的一系列紧张指示，忠于公司、忠于股东、诚笃守信、爱岗敬业、连合朝上提高，进一步改变看念，革新立异，面对竞争日趋激烈的房地产市场，强化核心竞争力，开展多元化经营颠末尽力和拼搏，使公司持续的成长。
全面增强学习，尽力进步自身业务素质程度。作为一名鼓吹贩卖人员肩负着上级领导和同事付与的紧张职责与使命，公司的贩卖计划及鼓吹必要我去订定并实施。因此，我十分注重房产贩卖理论的学习和治理才能的培养。注意用科学的措施指导本身的工作，规范本身的言行，建立强烈的责任感和事业心，赓续进步本身的业务才能和治理才能。
二、在开拓公司的日常工作
我于年初进入公司以来，在公司贩卖部工作。在公司领导，主管领导及列位同事及列位同事的赞助下，我对公司各项规章制度和做事流程有了清楚地了解，也从部门领导和其他同事身上学到了许多新的知识，我的工作才能也由此获得很大进步。
进入公司的这段光阴里，我主要负责贩卖楼盘，在师傅的率领下我很快适应了工作，并取得不错的造诣。
在这期间我主要做了以下工作：
1、依据公司各月的会议精神，订定贩卖的月贩卖计划。
2、谋划李培庄小区的鼓吹工作，订定出鼓吹规划，报领导审批后实施。
3、解决售房合同，负责开拓公司的文件翰墨处置惩罚，保管材料的收发挂号。
4、参加李培庄拆迁工作及合同的治理。
5、进行社会查询访问，款待客户，对客户保持联系。
三、工作中的不够
第一，售房贩卖对我而言是一个新的岗位，很多工作我都是边干边摸索，以致工作起来不能游刃有余，工作效率有待进一步进步。
第二，有些工作还不敷细致，一些工作和谐的不是十分到位；第三，本身的专业知识及理论程度十分有限不能很好完成本身的工作任务。
篇二：
在劳碌的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回首这一年的工作过程，作为企业的每一名员工，我们深深认为企业之发告竣长的热气，拼搏的精神。下面便是本人20xx年的工作总结：
我是贩卖部门的一名普通员工，刚到房产时，该同志对房地产方面的知识不是很精晓，对付新情况、新事物对照陌生。在公司领导的赞助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为贩卖部中的一员，该同志深深觉到本身身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，本身的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要进步自身的素质，高标准的要求本身。在高素质的根基上更要增强本身的专业知识和专业技能。此外，还要普遍了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。颠末这段光阴的检验，我已成为一名合格的贩卖人员，并且尽力做好本身的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，在这段光阴，我积极共同公司的员工，以贩卖为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的订定。颠末这次企业的洗礼，我从中获得了不少专业知识，使本身各方面都所有进步。
在总结和每周例会上，我赓续总结本身的工作经验，实时找出弊端并赶早改良。贩卖部在短短的三个月的光阴将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这此中与我和其他贩卖部成员的尽力是分不开的。
这一年是故意义的、有代价的、有劳绩的。公司在每一名员工的尽力下，在新的一年中将会有新的突破，新的景象，可以或许在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
在往后的工作里，本身决心认真进步业务、工作程度，为公司经济的成长，供献本身应该供献的力量。我想我应尽力做到：增强学习，拓宽知识面；尽力学习房产专业知识、物业专业知识和相关司法常识。增强对房地产成长脉络、走向的了解，增强周围情况、同行业成长的了解、学习。遵守公司内部规章制度，维护公司利益，积极为公司创造更高代价，力图取得更大的工作造诣。
房地产公司销售部门员工个人总结
房地产市场的起伏动荡，公司于****年与****公司进行合资，共同完成销售工作。在这段时间，****同志积极配合****公司的员工，以销售为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的制定，在春节前策划完成了广告宣传，为**月份的销售高潮奠定了基础。最后以****个月完成合同额****万元的好成绩而告终。经过这次企业的洗礼，****同志从中得到了不少专业知识，使自己各方面都所有提高。
在公司领导的帮助下，****很快了解到公司的性质及其房地产市场。作为销售部中的一员，该同志深深觉到自己身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以更要提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，****同志已成为一名合格的销售人员，并且努力做好自己的本职工作。
**年下旬公司与******公司合作，这又是公司的一次重大变革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的销售。经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出**火爆场面。在销售部，**同志担任销售内业及会计两种职务。面对工作量的增加以及销售工作的系统化和正规化，工作显得繁重和其中。在开盘之际，该同志基本上每天都要加班加点完成工作。经过一个多月时间的熟悉和了解，****同志立刻进入角色并且娴熟的完成了自己的本职工作。由于房款数额巨大，在收款的过程中该同志做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一差错。此外在此销售过程中每月的工作总结和每周例会，该同志不断总结自己的工作经验，及时找出弊端并及早改善。销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这其中与****同志和其他销售部成员的努力是分不开的。
**年这一年是有意义的、有价值的、有收获的。公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
某员工房地产贩卖年终工作总结
我是xx贩卖部门的一名普通员工，刚到房产时，我对房地产方面的知识不是很精晓，对付新情况、新事物对照陌生。在公司领导的赞助下，我很快了解到公司的性质及房地产市场。
作为贩卖部中的一员，我深深觉到本身身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，本身的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要进步自身的素质，高标准的要求本身。在高素质的根基上更要增强本身的专业知识和专业技能。此外，还要普遍了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。颠末这段光阴的检验，我已成为一名合格的贩卖人员，并且尽力做好本身的本职工作。
房地产市场的起伏动荡，公司于20xx年与xx公司进行合资，配合完成贩卖工作。在这段光阴，我积极共同本公司的员工，以贩卖为目的，在公司领导的指导下，完成经营价格的订定，在春节前谋划完成了广告鼓吹，为xx月份的贩卖热潮奠定了根基。
最后以xx个月完成合同额xx万元的好造诣而了结。颠末这次企业的洗礼，我从中获得了不少专业知识，使本身各方面都所有进步。
20xx年下旬公司与xx公司互助，这又是公司的一次重大厘革和质的飞跃。在此期间主要是针对房屋的贩卖。颠末之前贩卖部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出xx火爆排场。
就总体的工作感想感染来说，我感觉这里的工作情况是对照令我满意的。第一是领导的关爱以及工作条件在赓续改良给了我工作的动力;第二是同事间的友情关心以及协作合作给了我工作的舒畅感和踏实感。
在贩卖部，我担负贩卖内业及管帐两种职务。面对工作量的增加以及贩卖工作的系统化和正规化，工作显得繁重和此中。在开盘之际，我基础上每天都要加班加点完成工作。颠末一个多月光阴的熟悉和了解，我立即进入角色并且娴熟的完成了本身的本职工作。
由于房款数额宏大，在收款的历程中我做到谨慎认真，现已收取了上千万的房款，每一笔帐目都相得益彰，无一毛病。此外在此贩卖历程中每月的和每周例会，我赓续总结本身的工作经验，实时找出弊端并赶早改良。贩卖部在短短的三个月的光阴将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，这此中与我和其他贩卖部成员的尽力是分不开的。
20xx年这一年是故意义的、有代价的、有劳绩的。公司在每一名员工的尽力下，在新的一年中将会有新的突破，新的景象，可以或许在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
房产行业20xx贩卖工作总结
第一部分20xx年工作总结
如果让我选择一个词来形容20xx年，我必然会选择“动荡”。之所以选择“动荡”，是由于今年的2个项目有点无可奈何，也有点艰苦和那无形的压力。年初当我刚获得看护接任贵都国际花城项目司理的时候，感到到茫然和无出动手，这个项目的前期我并不熟悉，开拓商方面的沟通也不太顺畅，但凭这公司对我的这份信任，我接收了这个“挑战”。由于开拓商前期的广告力度不敷、市内售楼点不突出等原因，导致前来咨询的客户异常少。
固然2月份在江南都会报做了1/2版的广告，挂号了约有400组的咨询电话，但光阴拖得太长(5月份才开始对外贩卖)，很多客户都遗忘了这个项目或是已在其它楼盘购买了住宅。
为此，公司与开拓商进行讨论，抉择为逢迎“五一”黄金周财富广场房展会，推出80套特价房吸引购房者并发放金卡，结果当天在展会现场就有9xxxx的房源被意向定购，这也为贵都国际花城的公开认购积累了客户，五月份胜利认购住宅83套，签合同20xx可是异常遗憾，因为开拓商的不共同以及贩卖业绩达不到开拓商的要求等原因，贵都国际花城于8月30日收盘。
我永远记得这一天，当人人摒挡好器械离开工作了三个月的岗位时，我看到人人的不舍与一点点的哀伤，而我也为本身交了一份分歧格的答卷而自责与惆怅。当人人都一片沮丧以及对今后去向茫然的时候，是龙总用那温暖的笑容欢迎我们这群没打赢胜仗的兵士们，勉励我们不要气馁。
其实人人心里都明白，公司上到龙总，下到设计人员都为这个项目消费了很大的精力，龙总更是从谋划、广告设计，细到文案用词都是倾力倾为，蓓蓓姐与江总监每周固定要与开拓商开例会。而当火线的兵士带着欠安的战果回来时，获得的倒是安慰与勉励，这一次又让我深深感想感染到了百年“人性化治理”的魅力地点。
第 找出并认清本身的目标，赓续坚决本身勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最紧张的。 龟兔竞走的寓言，赓续地呈现在现实生活傍边，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔竞走的终局一样，赓续积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像登山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径;一遇挫折就想放弃，想休息。人生是必要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速缓步的事理，我坚信只要偏向正确，措施正确，一步一个脚印，每个脚步都结壮实实地踏在前进的途径上，反而可以早点抵达终点。如果领先靠的是机会，运气总有用尽的一天。
学习为人处事：走出学校，一切都变得繁杂社会上的人可谓是形形色色，什么人都有。为人处事必要严谨和慎重。因此，在这里，看着，感到傍边的人或事，可以从中学习如何面对不合的人，处置惩罚不合的环境，为未来真正的走上社会，应对繁杂的社会做好筹备。
在还没完全调剂好掉的心情时，公司又支配了新的任务给我——就任清豪仙湖别墅的项目司理。说句心理话，其时我真不想曩昔，因为它的贩卖业绩不抱负，因为公司及开拓商对我的期望太高，因为我还没有从失败中调剂回来。在这种环境下，由于我的工作状态欠安以及对新的工作情况、工作气氛的不适应，我遭到了开拓商的严重投诉及不满，而贩卖员也因为我的低靡使得工作热情不飞腾，贩卖现场有些“死气沉沉”。
为此，开拓商与我公司进行了一次开诚布公的会议。我在会上做了自我检讨与接收批评，暗下决心，必然要调剂好工作状态，不让公司领导绝望。
之后我重新订定项目的规章制度，鼓舞人人的士气，重新培训他们的统一说词及贩卖技术，指正每个贩卖员的优缺点，帮他们找回自信，再加上戴乐的帮忙，公司领导及开拓商的共同，使得工作走上正轨，与开拓商之间的沟通也越来越融洽。贩卖业绩也在进步。
从20xx年9月—20xx年12月，本项目共新签认购29套(不包括开拓商自行贩卖的9套别墅)，合同24套(不包括开拓商自行贩卖的7套别墅)，贩卖合同金额计人民币壹仟壹佰贰拾壹万陆仟贰佰捌拾玖元整(￥11216289.00)，加上9月份之前贩卖的13套别墅，累计贩卖37套别墅。
与此同时，对付清豪仙湖别墅项目我们做了十分系统的客户材料阐发，从成交客户的职业配景、认知道路、成交原因及未成交原因等多个角度进行了归纳总结，具体如下：
成交客户的职业配景阐发：目前的成交客户中以当局公务员及私企老板占大多半，两者之和占总数近6xxxx的比例。
2020公司贩卖部员工工作总结
在公司工作的光阴已经不短了，固然我照样一名公司贩卖部的普通职员，然则我对公司已经十分的了解了，对公司的各项业务都已经洞若不雅火，所以在公司里工作我也是对照的顺心，总结我在曩昔一年的工作时很顺利的。
今年我将加倍尽力做好本身份内的事情，并积极赞助他人。也希望公司存在的一些问题可以或许妥善办理。赓续的开拓新品，赓续开拓新的区域，相信公司必然会走得更远，市场占有率更高，楚天人都邑洋溢着幸福的笑容!
固然贩卖环境不错，然则回款率不太乐不雅，原因在于团体总部结款不实时。20xx年我会尽量降服这方面的因素，实时与各子分公司办理回款问题。现将贩卖工作的内容和感想感染总结如下：
1、在日常的事务工作中，本身在接到领导支配的任务后，积极动手，在确保工作质量的前提下按时完成任务。
2、贩卖报表的汇总：此中包括产品的贩卖挂号，产品贩卖排名环境;清理业务 理手上的借物及还货环境
3、对每一款新产品进行推广，与各经销商进行密切联系，并依据地区、行业、受众的不合进行阐发;
4、公司上门业务的处置惩罚，对产品贩卖历程中呈现的问题进行处置惩罚，与各部门之前进行友好的沟通;
5、与团体总部清理往年应付款环境，由于往年帐目不是我经手的，加上有些单据遗失及价格或等等问题，给现在的工作带来很多麻烦;
6、帮忙大区司理的贩卖工作：
①将有些电话业务或者必要送货的业务分配给业务司理，并帮助他们抓住定单;
②常常同业务员勤沟通、勤交流，阐发市场环境、存在问题及应对，以求配合进步;
③合同的执行环境：帮忙业务司理并督匆匆合同的完成;
总结一年来的工作，本身的工作仍存在许多问题和不够，在工作措施和技术上有待于向其他业务员和同行学习，20xx年本身计划在客岁工作得失的根基上取长补短，重点做好以下几个方面的工作：
(一)尽力做好每一件事情，坚持再坚持!
(二)确保完成全年贩卖任务，平时积极搜集信息并实时汇总;
(三)客户关系的维系，并赓续开拓新的客户。
(四)贩卖报表的准确度，仔细审核;
(五)借物还货的实时处置惩罚;
(六)尽力帮忙业务司理的贩卖工作，从产品的价格，数量，质量以及自身的办事态度方面，细心的与客户沟通;
最后，想对贩卖历程中呈现的问题归纳如下：
1、新产品开拓速度太慢。
2、仓库的库存量不敷。固然库存表上标注了每款产品最低库存量，然则实际却不符合，有很多产品甚至已经断货。在库存不多的环境下，建议仓库实时与生产联系下单，或者与贩卖联系提醒下单，飞单的环境大多于库存量不够有关。
3、采购回货不实时。回货光阴总会延迟，对付这种现象，采购人员的态度大多都是事不关已，很少会想着怎么去与供应商办理，而是希望贩卖人员与客户沟通延缓光阴。这样会让客户对我们的信誉度低落。
4、发货及派车问题。
5、财务应按期对贩卖却未回款的业务进行催款或者提醒。有很多已经回款的业务，财务在几个月之后才奉告贩卖人员，期间贩卖人员以为没回款不停都在催，给客户印象异常欠好!
6、各部门之间不和谐。为了本身的工作方便，往往不会太关切他人，不会斟酌给他人带来的麻烦。有时候因为一句话或者一点小事情就可以办理了，可是却让贩卖人员走了很多弯路。
7、质检与采购对供应商退货的处置惩罚。许多分歧格的产品，由于光阴拖延，最后在逼不得已的环境下一挑再挑，并当成合格产品贩卖，这样对我们追求高品质的信念是异常不吻合的。常常有拿出去的器械因为质量问题让贩卖人员异常难堪。
自从转到贩卖部至今已经一年半了，回顾本身这一年多所走过的路，所阅历的事情，没有太多的感慨，没有太多的惊喜，多了一份镇定，自在的心态。在公司领导的率领和赞助下，加之部门同事的鼎力大举帮忙，本身容身本职工作，使得贩卖工作得及顺利进行。
固然公司各部门之间存在着各类各样的问题，不过那只是小问题，不会影响我们公司的正常营业的，不过小问题会影响我们的工作效率，所以我照样建议要增强各部门之间的联系，将我们公司的业绩进一步晋升上去。
房地产买卖个人工作总结
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在房地产行业工作也已经半年多了，在销售方面还有待提高。虽然自己的水平有限，但还是想把自己的一些东西写出来，即从中发现得到提高，也可以从中找到自己需要学习的地方，完善自己的销售水平。
经历了上次开盘，从前期的续水到后期的成功销售，整个的销售过程都开始熟悉了。在接待客户当中，自己的销售能力有所提高，慢慢的对于销售这个概念有所认识。从自己那些已经购房的客户中，在对他们进行销售的过程里，我也体会到了许多销售心得。在这里拿出来给大家看看，也许我还不是做的很好，但是希望拿出来跟大家分享一下。
第一、最基本的就是在接待当中，始终要保持热情。
第二、做好客户的登记，及进行回访跟踪。做好销售的前期工作，有于后期的销售工作，方便展开。
第三、经常性约客户过来看看房，了解我们楼盘的动态。加强客户的购买信心，做好沟通工作，并针对客户的一些要求，为客户做好几种方案，便于客户考虑及开盘的销售，使客户的选择性大一些，避免在集中在同一个户型。这样也方便了自己的销售。
第四、提高自己的业务水平，加强房地产相关知识及最新的动态。在面对客户的时候就能游刃有余，树立自己的专业性，同时也让客户更加的想信自己。从而促进销售。
第五、多从客户的角度想问题，这样自己就可以针对性的进行化解，为客户提供最适合他的房子，解决他的疑虑，让客户可以放心的购房。
第六、学会运用销售技巧，营造一种购买的欲望及氛围，适当的逼客户尽快下定。
第七、无论做什么如果没有一个良好的心态，那肯定是做不好的。在工作中我觉得态度决定一切，当个人的需要受挫时，态度最能反映出你的价值观念。积极、乐观者将此归结为个人能力、经验的不完善，他们乐意不断向好的方向改进和发展，而消极、悲观者则怪罪于机遇、环境的不公，总是抱怨、等待与放弃！什么样的态度决定什么样的生活.
第八、找出并认清自己的目标，不断坚定自己勇往直前、坚持到底的信心，这个永远是最重要的。龟兔赛跑的寓言，不断地出现在现实生活当中，兔子倾向于机会导向，乌龟总是坚持核心竞争力。现实生活中，也像龟兔赛跑的结局一样，不断积累核心竞争力的人，最终会赢过追逐机会的人。人生有时候像爬山，当你年轻力壮的时候，总是像兔子一样活蹦乱跳，一有机会就想跳槽、抄捷径；一遇挫折就想放弃，想休息。人生是需要积累的，有经验的人，像是乌龟一般，懂得匀速徐行的道理，我坚信只要方向正确，方法正确，一步一个脚印，每个脚步都结结实实地踏在前进的道路上，反而可以早点抵达终点。如果靠的是机会，运气总有用尽的一天。
对工作保持长久的热情和积极性，更需要有“不待扬鞭自奋蹄”的精神。所以这半年来我一直坚持做好自己能做好的事，一直做积累，一步一个脚印坚定的向着我的目标前行。
房地产公司个人工作总结
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公司各部门： 200X年，是继200X年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度的一年。为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策(新老国八条及七部委意见等)，房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的200X年，在集团公司董事会的正确领导和决策下，全体同仁通过进一步转变观念，认真分析当前的形势，努力克服各种不利因素，齐心协力，扎实工作，基本完成了年初工作目标计划。现将公司一年来的工作总结如下：
一、200X年主要工作情况：
(一)经济指标完成情况：
全年开发房屋建筑面积170000平方米，建成房屋面积 150000平方米，完成房地产建设投资20300万元，实现销售23500万元，销售面积125000平方米。
(二)项目推进方面：
经过一年的艰苦工作，聚信广场完成了项目的前期策划及产品功能定位;完成了一期用地范围内所有建筑物的拆迁、高压线路的搬迁手续及规划方案的设计和审批、地质勘探等大量前期工作，并己进入土石方施工。龙头寺项目完成了项目的可行性研究、前期策划、控规调整及产品功能定位;协调好了用地范围内五回高压线的搬迁事宜;完成了项目土地手续并取得了部份国土证;完成了项目用地范围内各种构建筑物的拆迁;完成了现场施工围墙的修建及活动棚屋的搭建;完成了方案设计并通过了方案的审批;完成了项目融资7000万元，并己开始售楼部施工。
但对照年初工作计划，两个项目总体推进进展相对缓慢。究其原因，主要有以下方面：一是国家实行宏观调控，公司领导从战略上考虑有意放慢进度;二是在高压线搬迁上，由于搬迁难度大，在实际运作中几经周折，影响了项目整体推进时间;三是在项目产品策划和产品定位上反复推敲，花费了时间;四是在方案的报审上，由于难度大，困难多，致使报审的方案几经反复才通过方案评审。
尽管项目整体推进时间有所滞后，但对项目下步的运作还是利大于弊。首先，项目的产品和功能定位更加准确， 200X年整个房地产形势好转，将更利于项目的建设和销售。其次是通过努力，增大了项目建设规模，龙头寺项目通过控规调整，建设规模由原来的22万平方米增加到了33万平方米，增加了10余万方，聚信广场建设规模从18万方增加到了21万方左右，潜在经济效益可观。同时，龙头寺项目通过协调和利用政策还节省了土地成本。其三是基本扫清了前期主要大的工作障碍，为项目的下步运作奠定了坚实的基础。
(三)企业管理方面
在今年的工作中，我们对公司自成立以来在行政管理、机构设置、制度建设及运行机制等方面所存在的问题进行认真剖析，经过梳理，针对剖析出的主要问题及时采取措施加以整改。首先从理顺集团的薪酬体系入手，出台了适合公司发展并具有竞争力的薪酬分配方案，并及时制定和完善了员工绩效考核管理办法。同时，通过对公司现有的管理制度进行修改、补充和完善并及时组织全体员工集中学习，以及在工作中进一步加强了管理，对各种违规违纪行为严格按照制度进行认真处理，使企业管理水平有所提高。
经过公司全体同仁的共同努力，集团被授予“重庆市第二届五十佳诚信房地产开发企业”，同时以其较强的综合实力和良好的社会效益再次荣膺“重庆市第四届房地产开发企业50强”，并荣获市、区统计工作“先进集体”。集团所属项目也在今年先后获得渝北区“优秀住宅小区”、“园林示范小区”，“江北区十佳建设项目”，“渝北杯工程奖”等荣誉称号。聚信地产品牌正逐渐被业界和广大消费者所接受和认同。
上述成绩的取得，是公司全体同仁共同努力的结果，同时，还涌现出了一批爱岗敬业、成绩突出的先进集体和先进个人。
(四)存在的主要问题：
在客观总结成绩和经验的同时，我们也清醒地认识到，我们的工作中还存在许多问题和不足，主要是员工素质水平和业务技能参差不齐，团队整体创新意识不够，企业各项规章制度的贯彻执行力度不够。
以上问题必须引起高度重视，并在今后的工作中切实加以改进，籍以推进集团公司的全面工作。
二、200X年工作计划
200X年1-10月，全市整体房地产投资额340亿元，比去年增长27.8%，施工面积6466万平方米，比去年增长23.5%，新开工面积1561.43万平方米，比去年增长2.3%，竣工面积1083万平方米，比去年增长59.4%，虽然受4月房产新政影响，销售节奏一度明显放缓，成交量下滑，特别是4-7月更是相对平缓，但进入8月销售开始回升并呈逐步上升势头，销售均价保持稳中略升。200X年，宏观政策将继续调控房地产市场，政府亦将根据调控的效果适时推出跟进政策，以促进房地产市场健康、稳定的发展。但同时我们也清楚认识到，市场的发展及消费者的目趋理性，已经催生了品质时代的来临，只有以“品质”作为核心竞争力才能成为末来市场真正的赢家。面对激烈的市场竞争，能否在新的一年里继续保持强盛的发展势头，实现公司跨越式的发展，工作再上新台阶，将是对我们工作的严竣考验。为此，集团公司经慎重讨论，特提出200X年工作计划如下：
(一)指导思想
以经济效益为中心，通过认真研究产品、研究技术进步、研究市场，加大创新力度，使项目品质具有前瞻性和差异性，使公司的经济效益和社会效益得到提升。
(二)目标计划
计划全年新开工房屋总建筑面积约15万平方米(其中：聚信广场项目约8万平方米，龙头寺项目约7万平方米)，计划实现销售2亿元。
1、聚信广场项目：
计划3月基础开始施工，12月底裙房部分竣工并交付使用，塔楼主体结构基本封顶。
计划全年完成一期商业总面积80%的招商量。
计划全年实现销售收入1.5亿元，其中：商业部分完成一期可售单位70%销售量，公寓部分完成可售面积50%的销售量，C栋住宅完成可售面积70%的销售量。
2、龙头寺项目：
计划3月开始土石方施工，6月开始土建基础施工，12月底前完成因高压线影响而不能施工外的大部分土建并交验，市政道路及中央景观公园形成，完成住宅部分的规划设计，并积极争取协调好高压线拆迁实施方案。
计划全年完成市场己建成部分80%的招商量。
(三)工作措施
1、进一步改革和完善企业管理体制和经营机制，根据项目及公司发展的需要，及时调整经营班子，合理调整和完善现行机构设置及人员力量的配置。
2、以市场为导向，强力推进项目运作。
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