XXX市房地产学会工作总结。
时间已经悄悄的和你擦肩而过，留着的只有记忆在一段时间中，我们会有一些深刻经历了很多 ，我们一般会在事情结束之后写一篇总结，总结是对过去的事情的简单概括，那么，总结的相关范文要怎么去写呢？以下是由小编为大家整理的“XXX市房地产学会工作总结”，还请多多关注我们网站！
处、资金监管中心、土地交易中心等领导围绕会员单位关注的热点问题进行了详细的讲解，并现场解答了各单位提出的实际问题。两期培训班共有来自房地产开发、房屋管理等单位的代表120多人参加。两期培训得到了学员的一致好评，学员纷纷表示所学内容与本职工作息息相关，解决了所遇难题，收获颇丰，效果显著。3、开展学访交流活动，增强企业发展意识
两会组织部分会员单位赴北京参加“ISH China2011—第八届中国（北京）国际供热空调、卫生洁具及城建设备与技术展览会”，随后赴“金汉绿港”销售中心与北京时代引擎公司、北京钧涵顾问公司共同召开了“房地产企业管理能力提升与经验分享”研讨会。通过活动，使与会人员在了解到全球最前沿的房地产低碳技术的同时掌握了最新的房地产市场动态，开阔了发展途径，更新了经营理念。5月份，两会组成34人考察团赴上海世博会及苏州等地进行参观考察。考察团参观了世博会有代表性的建筑，充分了解了各国城市的发展经验、学习到了先进城市的发展理念。8月份，两会组织会员单位4名代表组成代表团赴香港参加了中房协主办的两岸四地“中国房地产论坛”活动。XXX代表团与来自两岸四地的房地产、金融、投资等各界知名企业家进行了深层次的交流，共同探讨两岸四地房地产业发展大计。XXX代表团还实地参加了香港大型房地产项目等。通过此次论坛活动，使与会人员开阔了视野，了解了两岸四地房地产市场发展的最新动向。此外，两会还派员赴北京、潍坊、太原等地参加了中房协、住研会主办的各种会议，与全国房地产同行进行了信息交流。同时，两会认真做好外省市来津考察人员的接待工作，接待了河北房协等兄弟省市协会、学会来津考察，加强了与兄弟省市协会、学会之间的交流。
（四）、加强载体建设，努力办好两刊一站
1、办好《XXX房地产》期刊，建立通讯员队伍
《XXX房地产》期刊根据房地产市场的形势变化，结合行业实际，围绕热点问题对栏目设置进行了调整，及时刊登业内活动的最新动态，加大对热点问题的剖析深度，加强对重大事件的报道力度，提高了稿件质量，刊物的可读性和实效性有所提高。为进一步发挥《XXX房地产》期刊的载体作用，更好的为会员单位服务，加大对各区县房管局的宣传报道力度，扩大房管系统的社会影响力，组建了区县房管局《XXX房地产》期刊通讯员队伍，出台《XXX房地产》期刊通讯工作管理办法对期刊通讯工作进行科学规范 QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多
XXX市房地产学会2011年工作总结
2011年，XXX市房地产业协会、XXX市房地产学会在局党委、局领导的正确领导下，深入贯彻落实党的十七届四次、五中全会精神和市委九届六次、七次、八次全会精神，以科学发展为主题，坚持宗旨，创新思路，发挥优势，以扎实的工作和优异的成绩，圆满完成了全年的工作任务，房协荣获了XXX市先进社会团体殊荣并得到市人民政府通令表彰，为我市房地产业健康稳定发展做出了贡献。现对2011年两会工作做如下总结，并提出2011年工作计划。
一、2011年工作总结
（一）创新工作思路，科研工作取得突破进展
1、积极开展科研工作，收获多项科研成果
两会克服经费紧、人员少等诸多困难，积极组织业内专家学者承担多项科研课题任务，扎扎实实地跟进科研进度，确保科研课题保质、保量、如期完成，取得了丰硕的成果。与南开大学合作的《关于建立XXX市房地产市场长效调控机制的研究》课题，与财经大学合作的《XXX房地产经济史》课题已完成鉴定，课题成果得到了鉴定专家的较高评价。2011年,两会贴近房地产业现状认真选题，从课题库中选取了5项课题向市国土房管局等有关部门申报，其中，与XXX城建学院合作申报的《XXX市房地产中介诚信体系建设研究》、与财经大学合作申报的《基于楼宇经济和总部经济视角的XXX商业地产研究》、与住房保障处等合作申报的《XXX市住房保障管理长效机制研究》等课题已被市国土房管局批准立项。与财经大学合作的《保障性住房建设与分配问题的研究》课题已被市政府列入2011年市政府决策咨询重点课题。
2、贴近实际搞好调研，为会员单位建言献策
两会围绕房地产各行业重点、难点问题，深入开展了多层次的调研工作，为政府提出有针对性的政策建议，为会员单位反馈各种诉求。根据房地产中介企业提出的收费过低、市场交易不规范、业务拓展难等问题，族耀会长带领两会秘书处有关同志到我爱我家房屋租赁置换有限公司等单位进行调研，就如何促进房地产中介行业健康发展等问题与企业进行了深入的交流。秘书处根据调研中各企业提出的问题和建议，组织专家学者进行了专题研究，并就XXX多家银行涉足二手房服务业等问题写成专题调研报告上报给相关部门。
3、成立“XXX市房地产学会市场信息分析中心”，构架信息新平台
组建“XXX市房地产学会市场 QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多 的管理，举办了第一期《XXX房地产》期刊通讯员培训班，邀请今晚报社专家进行授课，全面提高了期刊通讯员的工作水平，形成了一个及时、准确、全面反映区县房管系统工作的新渠道。
2、增设全国信息，提升《XXX房地产研究》内刊工作水平
《XXX房地产研究》2011年出版发行4期。内刊不断创新工作思路，本着为政府建言献策、为会员发展服务的原则和指导思想，进一步提升刊物水平，在原刊基础上设置行业观点、数据分析、业内动态、两会简讯等栏目，定期组织专家学者对房地产现状进行剖析解读，并增加了MHpI（Megacity Housing price Index），即超大城市新建商品住宅销售价格指数，此指数是中国房地产开发集团（中房集团）在多个大城市采集的房地产市场数据基础上开发的房地产指数，对了解行业动态具有重要意义。同时，内刊增加了全国各地房地产企业实时动态等内容，拓展了分析研究XXX房地产市场的视角。
1、抓住行业热点，举办XXX市低碳房地产高峰论坛
为了推动低碳技术在房地产行业中的利用，共商XXX低碳房地产发展之路，由XXX市房地产业协会、XXX市房地产学会、XXX住宅建设发展集团有限公司等单位联合举办了XXX市低碳房地产高峰论坛活动。本次论坛活动邀请了原国家建设部副部长、党组副书记、现全国政协常委人口资源环境委员会副主任、中国房地产协会、中国房地产学会刘志峰会长、住建部研究中心秦虹副主任等嘉宾到会并做了主题演讲，市国土房管局王莙副局长、两会各位会长、XXX住宅建设发展集团有限公司等主要领导到会。XXX市住宅建设发展集团有限公司、XXX用友软件技术有限公司等单位做了发言。津、京、冀及周边地区大型房地产企业的领导和高管，以及XXX电视台《时尚家园》、今晚报、中国改革报、北方经济时报、今晚经济周报、搜房网等媒体记者约150人出席了本次论坛活动，就“低碳地产经济与发展”等话题进行了深入的探讨，会后两会组织与会人员参观了新型建材制造基地，并利用《XXX市房地产》期刊等平台对论坛活动进行了集中的宣传报道。论坛活动的成功举办得到了社会各界的普遍关注，相关企业纷纷来电申请与两会在低碳地产领域进行合作，并已有许多房地产相关企业加入了两会，壮大了两会在开发低碳地产市场方面的实力。
2、深入挖掘各种潜能，做好房交会相关工作
作为2011 年XXX秋季房交会承办单位之一，两会承担了协助招商和房交会会刊的编辑发行工作。两会向全体会员单位下发了《关于组织会员单位参加房交会的通知》，积极动员会员单位参加房交会各项活动。编辑发行房交会会刊工作时间紧任务重，而且涉及与许多部门协作，为了完成好此项工作，两会调集各部门骨干，加班加点工作，顺利地完成了房交会会刊的编辑发行工作，并在房交会期间组织人员发放会刊10000册。在 QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多 现场发放会刊工作中，两会面临工作人员少、参观人员多等诸多不利因素，深入挖掘各种潜能，对每项工作逐一做出了周密安排，由主要领导挂帅，以党员及部分骨干为核心，组成了房交会工作组在房交会现场平稳地完成了会刊发放、布展撤展等繁重工作。由于工作安排及时妥当，房交会期间两会所承担的各项工作均圆满完成，达到了预期的效果，充分展示了两会形象，受到了各方的好评。
3、举办各种会议，为企业搭建交流平台
两会根据部分会员单位急需项目合作的要求，联合今晚经济周报举办了XXX市房地产企业项目合作座谈会。中国房地产研究会童悦仲副会长到会讲话，来自两会房地产开发会员单位领导共计30余人参加了会议。会上，童悦仲副会长充分肯定了XXX两会全方位为会员服务的做法和成绩，并做了“关于国际绿色建筑标准”的专题讲座。宝坻房管局、河东房管局、朗距地产、中铁地产、麦购集团、中房驰昊等单位领导先后发言，纷纷向业界同仁介绍自己2011年需要合作的项目。与会者领导一致表示两会为企业做了件实事好事，充分发挥了行业主渠道的作用，为企业的良性发展提供了支持。12月份，两会协助中国房地产研究会举办了“2011年房地产市场形势分析会”。会议邀请中国房地产研究会顾云昌副会长、华远地产股份有限公司任志强董事长等房地产专家、企业家分析和解读了当前楼市发展态势、国家有关政策及企业如何应对等问题，两会组织会员单位100余人参加了会议，为会员单位了解全国房地产形势搭建了平台。
（三）认真履行职责，努力做好各项服务工作
1、举办高级研修班，填补国内高端培训空白
两会勇于挑战自我，克服了人员少、工作量大等一系列困难，举办了国内首个国土资源和房屋管理高级研修班。研修班于5月29日在南开大学经济学院正式开班授课，历时2个多月时间，聘请了南开大学滨海学院周立群院长等一批知名的专家学者授课，授课内容涵盖了地质基础、地矿开采、海洋利用、土地规划、房产管理、营销策划、金融创新等多个方面，在培训考试合格后两会为第一期23名学员颁发了南开大学结业证书。此次研修班的举办，取得了预期效果，同时也填补了全国此类培训的空白，为两会在高端培训领域拓展出了新空间。
2、提升培训质量，解决会员单位实际问题
8月、11月两会按计划举办了两期房地产政策法规培训班。两期培训班邀请了市政府法制处、市国土房屋局房地产市场处、权籍处、住房保障 QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多
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房地产市场2019年工作总结
在商品社会，价格跟供需关系有着很大的关系，当供需角色发生变化的时候，自然就会影响价格。很多人说现在的房子供应量减少了，价格才高。只能说有一部分的道理，但并不是完全由供应量决定了现在的房价。根本上，我们国家的房价是政策房价，就是说，现在的价格完全是政府创造和调控的，开发商就是个赚钱的机器，他们的目的就是获得利益，他们现在可以不用在家里供奉关二爷了，供奉给他们指导出这么好的价格的政府就可以了。
在经济危机影响时期，20xx年底到20xx年初，房地产市场有过一次走向市场调节的机会，当时确实有房子存量过大的问题，需要降价才能够解决问题。于是部分开发商采取了降价的方式出售房子，结果房子还是非常地好卖，并没有进入那种降价无市的局面。说明，我们的大众购房需求还是非常强烈，需要解决居住问题的人还是相当多的。
开发商的贪欲和政府的配合，又使房地产走向了另外的一个方向。降价处理的房子，降低了预期的收入。于是开发商开始算总账了，20xx年低落期的亏损，加上后市的不明朗，开发商迫切需要更多的销售收入，来弥补贪欲。同时，直接的表现，就是减缓开发进度，降低开发投资规模。这恰恰应该是政府干预的关键时期，需要政府的有利引导，通过有效手段，在可控的范围内增加开发量，实际上，政府在扩大开发量的调控过程中，被开发商绑架了房价，并且将房价和地价的关系深化了，以高价拿地为掩护，造成一片高房价。
在后面几个月，房价继续上涨的时候，政府看到的是经济复苏的保八，认识到了房地产先行复苏对于经济数据的好处，对于完成保八的重要意义，于是放任房价继续上涨。由于我们国家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有钱人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房价不成问题。而青岛这样的地方的房价，又可以让北京、上海的人来炒，加上一些外地的小老板，这样房价就一直快速上涨。这个循环还会继续，如果国家没有干预政策的话，因为有钱的炒北京房价，没有感觉高，而北京人到青岛，也感觉房价便宜。这样gdp的数据可以继续高走，只是各地的房子没有入住的会越来越多，不知道算不算资源浪费。
房地产的最大功劳，就是拉动了经济，为保八做了贡献，同时满足了有钱人的规避通货膨胀的需求，让这些人感到了踏实，不过到底买房是否能够规避通胀风险还是个未知。再就是让广大的普通大众，彻底买不上市区的房子，不是有钱人去郊区，而是让没钱的去了郊区，再间接配合汽车政策，让汽车畅销了。这几天路上观察了一下车牌，其中50%以上的车是一年内的挂牌车，道路拥堵、能源危机、空气质量下降等等影响民生的问题将会相继而来。
政策房价可以作为特殊时期的调控手段，作为手段就要及时调整变化，如果政府还是一味靠房地产发展经济，考虑的还是少部分人的利益，将会造成房地产市场的进一步混乱。
于是就出现了现在的景象，开发商根据市场价格放房子，价格好的时候放点，不好的时候捂着。谁也奈何不了，据说捂盘的就罚一万，随便捂一下，就不止多赚一万。各种表演，也在助推房地产的表演。房地产市场在我们国家成立价格决定供需，而不是供需决定价格。这也许是自由经济模式的一个理想状态。
房地产市场工作自我总结
在商品社会，价格跟供需关系有着很大的关系，当供需角色发生变化的时候，自然就会影响价格。很多人说现在的房子供应量减少了，价格才高。只能说有一部分的道理，但并不是完全由供应量决定了现在的房价。根本上，我们国家的房价是政策房价，就是说，现在的价格完全是政府创造和调控的，开发商就是个赚钱的机器，他们的目的就是获得利益，他们现在可以不用在家里供奉关二爷了，供奉给他们指导出这么好的价格的政府就可以了。
在经济危机影响时期，XX年底到XX年初，房地产市场有过一次走向市场调节的机会，当时确实有房子存量过大的问题，需要降价才能够解决问题。于是部分开发商采取了降价的方式出售房子，结果房子还是非常地好卖，并没有进入那种降价无市的局面。说明，我们的大众购房需求还是非常强烈，需要解决居住问题的人还是相当多的。
开发商的贪欲和政府的配合，又使房地产走向了另外的一个方向。降价处理的房子，降低了预期的收入。于是开发商开始算总账了，XX年低落期的亏损，加上后市的不明朗，开发商迫切需要更多的销售收入，来弥补贪欲。同时，直接的表现，就是减缓开发进度，降低开发投资规模。这恰恰应该是政府干预的关键时期，需要政府的有利引导，通过有效手段，在可控的范围内增加开发量，实际上，政府在扩大开发量的调控过程中，被开发商绑架了房价，并且将房价和地价的关系深化了，以高价拿地为掩护，造成一片高房价。
在后面几个月，房价继续上涨的时候，政府看到的是经济复苏的保八，认识到了房地产先行复苏对于经济数据的好处，对于完成保八的重要意义，于是放任房价继续上涨。由于我们国家的地大物博，北京、上海的房子可以由各地的有钱人集中去炒，煤老板、油老板多得很，炒起北京的房价不成问题。而青岛这样的地方的房价，又可以让北京、上海的人来炒，加上一些外地的小老板，这样房价就一直快速上涨。这个循环还会继续，如果国家没有干预政策的话，因为有钱的炒北京房价，没有感觉高，而北京人到青岛，也感觉房价便宜。这样gdp的数据可以继续高走，只是各地的房子没有入住的会越来越多，不知道算不算资源浪费。
房地产的功劳，就是拉动了经济，为保八做了贡献，同时满足了有钱人的规避通货膨胀的需求，让这些人感到了踏实，不过到底买房是否能够规避通胀风险还是个未知。再就是让广大的普通大众，彻底买不上市区的房子，不是有钱人去郊区，而是让没钱的去了郊区，再间接配合汽车政策，让汽车畅销了。这几天路上观察了一下车牌，其中50%以上的车是一年内的挂牌车，道路拥堵、能源危机、空气质量下降等等影响民生的问题将会相继而来。
政策房价可以作为特殊时期的调控手段，作为手段就要及时调整变化，如果政府还是一味靠房地产发展经济，考虑的还是少部分人的利益，将会造成房地产市场的进一步混乱。
于是就出现了现在的景象，开发商根据市场价格放房子，价格好的时候放点，不好的时候捂着。谁也奈何不了，据说捂盘的就罚一万，随便捂一下，就不止多赚一万。各种表演，也在助推房地产的表演。房地产市场在我们国家成立价格决定供需，而不是供需决定价格。这也许是自由经济模式的一个理想状态。
房地产会计工作总结
一、会计核算工作
众所周知，会计核算是财务部最基础也是最重要的工作，是财务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如何加强会计核算工作的标准化、科学性和合理性，成为我们财务部向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下工作：
1、建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。同时还启用一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。值得一提的是，按照我们设的明细科目和项目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。
2、重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要求。
3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司XX户客户往来和XX户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内追回了XX的往来款XX万元。
4、除此之外，财务部组织全体员工在20xx年共完成了：收取XX二期回笼房款XX亿元，契税维修基金XX万，审核原始凭证X万多张，填制、复核，整理装订记帐凭证XX张。出具统计报表XX份出具纳税申报表XX张，税源统计表XX张。出具XX集团、XX集团相关财务报表XX张，出具预算报表XX张等。
二、 融资、预算与资金管理工作
资金对于企业来说，就如“血液”对于人体一样重要。特别是房地产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来进行宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门槛，对整个房地产业进行重新洗牌。再加上我公司要按计划完成XX改制投产、工业项目的全面挂牌启动，XX的前期开发。最严重的是XX年楼市低迷，今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金“造血”功能极为不畅。使得我公司随时面临“缺血”的风险。所以对于20xx年财务部来说，如何做好融资?如何做好资金预算?如何做好资金管理成了财务部摆在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去做好相关资金管理工作，尽努力去帮助企业渡过资金难关。
1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特别是对于房地产企业是慎之又慎。20xx年XX市各商业银行对房地产业的贷款总量较去年已经下降XX%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统计了。值得高兴的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成了在X行的X亿元房开贷款、XX万元工业项目贷款和XX万元额度的承兑汇票，完成了XX行的XX万元的工业贷款，完成了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。同时为公司争取了的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，XX财务部可以骄傲地说，在融资方面，XX年XX财务部走在了同行业财务部的前面。
2、预算执行方面，在公司领导的大力推动下，在财务部的积极组织下，目前公司的全面预算管理工作已经融入到各个部门的日常工作当中，各个部门已经能熟练的运用全面预算这一管理工具来管理各个部门的资金流。财务部还定期组织预算差异分析会议，总结讨论预算差异产生的原因，提高了各个部门对财务数据的重视程度。目前各个部门在财务部的组织下积极投入地参与全面预算管理，为来年的全面预算的编制和推行打下坚实的基础。也正是因为有了全面预算，才使得公司领导对资金调度能做到心中有数，提前对资金进行合理的统筹安排。
3、在年初资金充裕时，根据已编制的预算，在较短时间内比较各家银行的理财产品，从各家银行中选出与X行签订了购买XX万理财产品，六个月利率为XX%，为公司获得理财收益94.6万元。另外利用闲散资金，在X行理财X次每次分别为X万元(X天)、X万元(X天)、X万元(X天)，共获得理财收益XX元。在X行理财X次，每次XX万元分别为XX天和XX天，获得理财收益XX。1月开始IpO打新股，投入XX万元，获得理财收益XX万元。使得公司全年获得理财收益为XXX万元。为公司在一定程度上降低了资金使用成本。
4、充分使用承兑汇票支付工程款，降低资金使用成本。20xx年财务部共办理承兑汇票XX笔，充分用足商行XX万的承兑汇票的授信额度。
5、在日常资金管理上，财务部重点加强了以下工作：与各家银行开通了网上银行业务，帮助公司实时了解公司的银行存款状况;建立了资金日报体系，每日向公司领导上报头天的公司资金状况，为公司领导进行资金调度提供了依据;每月定期编制各家银行的银行余额调节表，保证了公司资金的准确性和安全性;不定期地对库存现金进行盘点;在大量收款的几天，每天核对收款收据与银行缴款单和进帐单，保证了资金收取的准确性;在付款流程上增加了资金经理对出纳填制的支票和进帐单的复核程序;通过这一系列的工作，使得公司资金的收取和使用上的准确性和安全性大大提高，使财务部在资金管理的规范化管理方面上了一个新的台阶。
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