保养协议书

保养协议书精选13篇。

韶光易逝，工作已经进入了倒计时阶段，我们要抓紧时间做工作总结了。总结让生活更高效。那么我们如何动笔写一篇总结呢？以下内容是小编特地整理的“保养协议书精选13篇”，请收藏好，以便下次再读！

保养协议书 篇1

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，同意签订本合同按双方的约定履行。

一、合同标的

乙方受甲方委托，为其在用的营业厅___牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、末端、整个系统的维护保养。

其中包括：营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按___元/台计收维护费，末端按___元/台计收维护费。以上合计，年合同总价为___元整。￥：___元

二、维保期限：

20___年__月__日至20___年__月__日。

三、付款方式：

合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币___元整，￥：___元

四、维保服务标准及内容：

严格按照____空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。

具体内容如下：

1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。

2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

五、甲方责任：

1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

2、提供完整的空调技术资料。

六、乙方责任

1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

2、接受甲方监督，确保服务到位。

3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。

5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

七、合同终止：

a、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

1、甲方提供有关产权变更证明。

2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经___市权威鉴定确实存在问题。

3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

b、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

1、业权变更。

2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

八、违约责任：

1、若甲方违约：应向乙方支付违约金___元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2、若乙方违约：应向甲方支付违约金___元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

九、其它约定事项：

1、空调维修如果更换零配件___元以内费用由乙方承担，___元以上由甲方承担。

2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

十、本合同一式肆份，甲方持叁份，乙方持壹份，自双方签字盖章起成立，并依法生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

经办人：经办人：

保养协议书 篇2

甲方：

乙方：

根据《xxx合同法》及其他有关法律、法规明文规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方维保空调事宜，甲、乙双方达成如下协议：

一、乙方负责维修未来城婴童天地商场一至三楼的中央空调及排送风系统；

二、乙方的维修内容为：

冷却系统(含主机冷凝器、冷却塔、冷却管道)清洗维护；冷冻系统(含主机蒸发器、锅炉、冷冻管道)清洗维护；风机盘管清洗维护；空调系统维护保养一年。

三、乙方保证于20xx年5月20日前完成首次保养确保正常运行，维保后的空调如数交付之日起一年内，空调再次发生故障时，乙方应及时免费保修。

四、乙方必须保证空调拆卸后的`完好无损，承担维保期间保管拆卸空调配件，保证维护后的安装固定。如配件丢失，由乙方承担责任。商场空调出现问题，乙方需即时负责维修，出现重大事故，由乙方自行承担。

五、未经甲方同意不得擅自将维修工作转包给第三方，也不得擅自更换不需要更换的空调零部件。确需更换，应通知甲方，并保证更换零部件与原装部件的一致或与整机功能性能的匹配。

六、付款方式及金额：在本合同签定后，甲方中央空调首次清洁验收合格后，支付乙方空调维保费5000元；第二次在冬季维保验收合格后支付4000元；第三次支付在合同到期当月月底，支付剩余3000元。合计总费用：元。

七、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，经合同双方共同协调，作出补充规定，补充规定与本规定具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

保养协议书 篇3

甲方：____________(以下简称甲方)

乙方：____________(以下简称乙方)

依据《_合同法》和《建筑安装工程承包条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方充分协商签订本合同，以便双方共同遵守，顺利完成本项工程。

一、工程地点

________________________________

二、工程内容

中央空调维修与保养

三、材料供应

全部由乙方负责，工程材料详见清单。

四、付款方式

工程完工后设备运行正常_____日内，甲方付清乙方该工程的全部工程款。

五、甲乙双方签字后_____日内完工。

六、在乙方进入工地内，甲方应做到水电到位，负责工程现场管理。

七、乙方负责安全责任，工具自备。

八、本合同经双方签字盖章后生效，合同一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力。

九、合同生效，如甲乙双方对本合同修改和补充，应以书面协议形式签订协议，作为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。

十、工程总造价

_______________元(含税价)

甲方(盖章)：_______________

乙方(盖章)：________________

____年_____月_____日

保养协议书 篇4

委托方： _______________________________

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

受托方：________________________________

法定代表人：____________________________

通讯地址：______________________________

联系方式：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商就设备装修保养事宜达成一致，签订合同并共同遵守履行。

一、服务方式和地点

1、甲、乙双方同意以保养、维修承包的服务和结算方式操作。合同自签定之日内，乙方即派员工对甲方的空调设备予以登记编号建立档案，同时进行全面检测和常规保养。

2、每年保养二次，即进入冬、夏二季前开展，以降低故障的发生，保证空调设备的正常运转。

3、设备运行使用中发生故障需要维修，接到甲方报修电话，乙方应在24小时内到达现场维修。

4、年度保养时间：第一次为_____年____月____日，第二次为_____年____月____日。

5、保养地点：______________________________________________

二、合同期限

本合同期限为______年(自______年______月______日起到______年______月______日止)。 期满双方合作满意可提前____个月再续签合同。

三、保养细则

1、电控系统：电控电路检测、内外风机和压缩机绝缘检测。

2、制冷系统：设备运行时系统的压力、电流、温度检测调试和各连接部位检漏。(含补充加氟，仅限正常使用损耗)

3、清洗保养：内机滤网、贯流风轮、接水槽、蒸发器。外机风机、冷凝器清洁保养、连接管保温检查。

四、材料费结算规定

1、因机器本身安装、配件、材料原因产生的故障在保养或维修前、后所发生更换配件(如：电控板、遥控器、电机、压缩机、四通阀、铜管、制冷剂等所有配件材料)需另外计收，费用由甲方承担。

2、维修中要更换配件，应事先通知甲方认可，材料可以由甲方自购或委托乙方从销售渠道采购，按购买价格提供。

五、保养维修费统包标准和结付方式

1.双方协商确定，本合同服务费用定为：每年人民币_________元(不含税)。

2.结算方式：合同期内分两次支付，第一次保养工作完成后______天内支付总额的______%。第二次在保养结束后______天内，甲方将剩余______%的保养维修费支付给乙方。

保养协议书 篇5

发包方 (甲方)：__承包方 (乙方)：___ 工 程 名 称：__

工 程 地 点： __

签 约 地 点： 签 订 日 期：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，双方经友好协商，就___电梯设备系统的维修保养一事，签订本合同。

第一条 维修保养项目

电梯设备的日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一“电梯设备清单”。

第二条 维修保养内容

本合同签订之日起30天内，乙方应按国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二“电梯设备维修保养标准”的规定，依照电梯设备清单编制出年度、半年、月、周维修保养计划，该保养计划经甲方书面同意后，乙方按照该计划定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。

第三条 维修保养期限

本合同维修保养期为_个月，自 _年 _月_日起至_年_月_日止。 第四条 维修保养费用和付款方式

1. 乙方维修保养电梯设备的单价见附件三“报价表”，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。

2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。

3. 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。

第五条 甲方责任

1. 甲方应按本合同约定向乙方支付维修保养费用。

2. 甲方在系统发生故障时，应及时通知乙方。

3. 甲方应向乙方上门检测、保养、维修的工作人员明示其应遵守的甲方规章制度。 4.甲方免费提供不少于10平方米监控场地给乙方使用，监控场地内产生的水电费等其他费用由乙方自行承担。

第六条 乙方责任

1. 乙方应按维修保养计划的要求对电梯设备进行维修保养。

2.乙方应为甲方配备2名(法定节假日还应按需要增加)电梯维修人员在_X营业时间内驻场监控电梯的运行状况(每天巡查所有运行电梯不少于3次并做好巡查记录);及时维修、更换电梯饰面等易损配件(保证完好率达到98%以上);当电梯发生故障时,应保证在接到甲方通知后5分钟内到现场处理故障。

3. 如遇法定节假日，乙方应于节假日前对系统进行检测、保养，以保证系统在节假日期间正常运行。

4. 乙方应提供24小时设备紧急故障处理及意外事件处理的技术性服务。

5. 乙方应具备配合_对电梯使用需求，改变电梯使用功能的技术力量。(注：指不违反电梯安全操作规程及安全守则允许情况下而作技术性功能改变)。

6.乙方应配合甲方完成每年质监部门对全场电梯的年度检验并保证达标。(注：乙方对电梯进行维修保养，并负责协助甲方办理电梯年审手续，年审费用由甲方支付;但因乙方维修保养不当而造成电梯年审不合格所发生的复检费用由乙方负责)自己制定

7. 乙方应按照甲方的格式要求做好电梯设备的日常巡查、维修保养及故障事故处理等详细记录工作，及时反馈甲方审核存档。具体但不单指以下内容：

1)每月25日前提交下月电梯定期保养计划表供甲方审核; 2)每月5日前提交上月《电梯保养登记表》供甲方审核;

3)每周一上午10：00时前提交上周《电梯日常巡查记录表》、《电梯保养反馈表》供甲方审核;

4)设备发生重大故障或伤人事件的第二天提交《突发事件设备分析及处理记录表》供甲方审核。

8. 在广场新装电梯时，乙方应配合甲方办理相关申报及验收手续。

9. 如乙方在检测中发现需更换配件时，应书面通知甲方，该通知中应列明更换的

10.对已停用的_台电梯，乙方应每月进行一次免费的基本项目保养。如甲方将其投入使用的，从实际投入使用之日起甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用。

11. 对还在厂家保修期内的电梯，乙方需要配合甲方进行监督，免费保养期满后如由乙方保养的，甲方应按附件三“报价表”的标准向乙方支付保养费用。

12. 因乙方原因对虎门天河城的设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。 第七条 违约责任

1. 甲方逾期付款的，每逾期1日，应按应付未付款额的0.2 %向乙方支付违约金。 2.乙方未按本合同约定定期进行检测、保养工作或接到甲方通知后未按合同约定到场排除故障或维修的，乙方应承担由此给甲方造成的损失。

3. 乙方未能按合同约定履行维修保养职责，经甲方提出异议仍不改进的，甲方有权解除合同，乙方并应承担由此给甲方造成的损失。

第八条 争议解决方式

本合同如有其它未尽事宜，双方本着互相谅解，互相支持的原则友好协商解决，协商或调解不成时，向_市仲裁委员会申请仲裁，并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条 附则

1. 本合同一式三份,甲乙双方各执一份，另_省东莞市质量技术监督局电梯年审需要原件合同一份备案。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方： (法定)代表人： (法定)代表人： 电 话: 电 话:

日 期: 日 期:

以上是网小编精心整理的电梯设备保养合同精选3篇，仅供参考。

保养协议书 篇6

甲方：

乙方：

甲乙双方经自愿、郑重、友好协商，本着“相互信任、互利互惠”的原则，为解决医院目前设备欠缺的问题,就微波多功能治疗机

型号：hb-ail：_______________

投标人户名：_______________

投标人开户行：_______________

投标人账号：_______________

3、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：_______________我_______________系_______________(投标人名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)的_______________为我公司代理人，以本公司的名义参加(招标人)的的投标活动。代理人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。

代理人：_______________

性别：_______________

年龄：_______________

单位：_______________

部门：_______________

职务：_______________

投标人：_______________(盖章)

法定代表人：_______________(签字、盖章)

日期：____________年__________月__________日

保养协议书 篇7

甲方：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

联系人：__________________________

乙方：____________________________

地址：____________________________

电话：____________________________

联系人：___________________________

兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下合同：

一、保养单位名称

________________________________________________________________。

二、保养合同内容

_________________________________________________________________。

三、保养周期及内容

每月巡检一次

a.测试自动门各项功能。

b.检测雷达灵敏度。

c.检查门体及止摆器紧固情况。

四、随机事件(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排除。

2.机械故障：24小时内排除。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

保养协议书 篇8

委托方(以下简称甲方)：________________

受委托方(以下简称乙方)：______________

根据《中华人民共和国民法典》及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和技术要求，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方就电器设备维修及保养委托乙方进行长期维修保养，特订立本协议。

第一条 承包范围

1、负责照明系统的保养、维修，主要包括______________区域的灯具、电源线路及控制开关的维修、保养。

2、负责保养、维修电力系统的箱式配电箱内的电器设备。

3、负责设备机房、消防设备机房及生活水泵机房内所有电器设备的保养、维修工作。

第二条 协议期限

本协议从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止，共计_______日。

第三条 甲方权利与义务

1、甲方为乙方提供住宿，伙食费用乙方自理。

2、甲方将根据甲方企业标准对乙方服务过程及效果进行监督、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合甲方标准的权利。若乙方达不到标准要求，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方服务费，直至解除协议的权利。协议期限

3、由于乙方保养不到位，故障维修不及时，给甲方带来的经济损失。甲方有权根据损失大小扣减乙方15%~25%月服务费。

4、甲方有向乙方提供设备技术资料的义务。

5、甲方有按时支付维修保养费用的义务。

6、甲方有为乙方开展工作给予适当、必要配合的义务。

7、乙方提供的维修、保养人员应无条件服从甲方管理，如出现不服从管理，不听指挥及损伤甲方利益的情况出现，甲方有权要求乙方进行人员更换，乙方应无条件接受配合。

8、乙方维修保养过程中若须更换设备配件，若配件由甲方支付费用，需由乙方事前申请、报价，甲方有权对其进行审批、验证。

9、保养、维修工作质量未达到甲方指定要求，未按时完成工作计划的情况出现，甲方有权立即终于本协议，并不再向乙方支付后续服务费。

第四条 乙方权利与义务

1、乙方负责本协议约定的维修保养内容，协议以外的服务内容甲方可以采取口头委托，乙方应及时完成，经甲方审核后由甲方支付相关服务费用。

2、乙方在接到维修任务的情况下，应在10分钟内到达事故现场，对问题进行处理。

3、乙方维修、保养人员，需持相关证件上岗，年龄在45周岁以下。

4、乙方的维修人员，需有三年以上电器维修、保养经验，人员身体健康无任何疾病，并具备一定的高空作业经验。

5、乙方有提供不低于甲方企业标准服务的义务。

6、乙方需提供详细的电器设备保养计划，按照周、月、季、年进行制定。计划制定完成后，需交于甲方人员进行确认，如有问题之处应进行相应调整。每周六提供下周保养、维修计划，每月28日提供下月保养、维修计划。季度、年度保养、维修计划，在每年1月5日前提供。

7、乙方就协议约定服务范围内的保养、维修工作制定保养计划、作好保养、维修记录的义务，并无条件的配合甲方人员检查工作。

保养协议书 篇9

消防设施维护保养合同书

甲方：浙江省中医院 乙方：

为了更好地发挥消防设施的作用，确保系统安全可靠运行，明确双方的权利义务，经双方协商同意，签订本合同书

一、维保项目名称： 消防设施维护保养。

二、维护范围及内容

（一）维保范围：浙江省中医院湖滨院区

（二）维保内容

火灾报警系统、消防栓系统、自动喷淋系统、消防水泵系统、气体灭火系统、防排烟系统、防火分隔系统、、消防通信与广播系统的检查、试验与维护。

三、维护期限 维保时间从 2011 年 11 月 1 日至 2011 年 10 月 31 日。

四、付款方式及时间

合同签订后 10 个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的 50。合同到期 10 个工作日内，经甲方及具备资质的第三方检测单位对维护保养情况进行检测、评估。检测合格报告出来后，根据考核情况，10 个工作日内甲方向乙方支付合同的另外 50余款。每次付款时凭乙方提供的正规发票支付。

甲方评定不满意的将中止合同续签。检测合格报告中有 2 项以上检测不达标的，扣减合同 50维保费用。同时中止合同续签。

五、双方的权利与义务

1、甲方有权对乙方的工作进行监督、检查、并提出意见。

2、因维护、保养工作需要，甲方尽量配合提供相应的图纸及以前留下的备品备件。

3、试验维修所用的水、电等由甲方承担。

4、每年维保期结束后均由第三方出具检测报告，费用由甲方预付。若检测报告中有因为乙方维保不力造成一项不合格的，则由乙方负责相关检测费用

5、按甲方的要求，保证各系统处于良好状态，乙方如未达到合同及维护保养方案中所承诺的条款要求，甲方有权提出意见、整改意见，直至终止合同。

6、巡视维护所达到质量要求以《建筑消防设施检验规程》为准。

7、乙方在接到故障申报后，需要到现场处理的，在接到电话后 2 小时内出动，及时赶到现场处理。有条件当场解决的应当立即解决；没有条件当场解决的，应当在 24 小时内解决；需要由产品供应商解决的，先用备件替换临时使用，以保证设备运行正常。不影响系统正常工作的应当在 3 个工作日内解决。同时提供临时解决方案。

8、检查出问题的设备以维修为主，维修设备提供半年质保期，更换设备提供一年质保期。如确实无法修复或不具备维修价值，经甲方书面同意后进行更换。

9、乙方有义务协助甲方对系统进行临时小范围改动。

10、乙方在维保期结束之前一个月内出具自检报告、该期维保总结和下期维保方案。

11、乙方根据甲方消监控值班人员的调换应在 7 天内及时进行基本操作培训。对消监控值班人员的消防设施基本操作培训每年不少于 2 次；安全管理人员每年培训不少于 1 次。

12、乙方必须根据甲方所在使用的各种消防器材如烟感、温感、手报装置等原型号（未停产的情况下）配备一定数量的备品备件，甲方配备一定数量的主要设备如主机等，以达到甲方正常使用为准，如因乙方原因未及时更换设备器材造成甲方消防监控隐患的由乙方负责。

六、违约责任

1、甲方不得借故拖欠付款，若逾期不付，乙方可终止对甲方的服务。

2、乙方在接到甲方报告设备有故障时，如乙方在规定时间内未能到达现场，甲方有权找其他公司修理，费用由乙方负担。需要由产品供应商解决的，不影响系统正常工作的应当在 7 个工作日内解决，影响系统正常工作的应当在 3 个工作日内解决。因乙方原因在规定时间内无法完成的，甲方有权终止合同，并终结服务费。

3、违反本合同任何一条均属违约，违约方应赔偿对方由此引起的损失。

4、若发生火灾事故造成损失的，经查明是乙方维护不当或对安全隐患未能及时提出合理整改建议而引起的，除扣除相应的维保费用外，还将追究乙方的法律责任。

5、任何一方对于另一方在业务开发和运行过程中提供的所有资料（包括技术资料、用户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向第三方泄露或作本合作项目开发以外用途。若违反本条款，违约方将负责赔偿因泄露对方商业和技术秘密而给对方造成的直接和间接损失。

七、其他事项

1、任何一方不得擅自单方面终止、解除、变更本合同，如需要终止、解除、变更的，必须提出合理理由并提前二个月以书面形式通知对方，经双方协商后，再具体实施。

2、若双方对本合同期满后继续合作，经双方协商在本合同前一个月办理合同续签手续，若履行完毕未办理续签手续，本合同到期日终止。

3、由于局部功能变更（如：再装修）原因所引起的故障不在本合同内，甲方应另行支付修复故障的费用。

4、本合同中未尽事宜，经双方协商解决。

5、本合同经双方签章后生效，具有法律效力。

本合同一式六份，甲乙双方各持三份，具有同等的法律效力。甲方： 代表：

乙方： 代表：

2011 年 月 日

保养协议书 篇10

甲方：__________________地址：___________________________

电话：__________________身份证号：_______________________

乙方：__________________地址：___________________________

电话：__________________身份证号：_______________________

兹甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就乙方承接_________保养工程，达成以下协议：

一、保养单位名称：__________________________________________。

二、保养物品：__________________________________________。

三、保养周期及内容

每月巡检一次：a.测试自动门各项功能。b.检测雷达灵敏度。c.检查门体及止摆器紧固情况。

四、随机事件(接到电话48小时内到达现场)

1.电器故障：12小时内排除。

2.机械故障：24小时内排除。

3.对于玻璃破损更换：3天内完成。

五、保养程序

1.甲方协调和安排合适的维护时间，可安排在周六、日。

2.乙方根据工作情况安排工作时间，上午或下午。

3.每次保养完后由乙方工作人员填写维修记录，甲方工作人员对记录逐项核查完后签字认可，维修工作方可结束。

六、换件费用

1.甲方承揽全部换件费用。

2.甲方有权自购零件。

3.甲方有权要求乙方代购零件。

七、保养费用

全年保养费用为人民币_________(大写：_____________________元)。

八、付款方式

自本合同签字之日起一周内甲方向乙方支付人民币：_________元整(_________元)。半年到期后一周内，支付佘款。计人民币：_________元整(_________元)。

九、合同执行期间遇特殊情况不能按以上条款执行时，甲、乙双方共同协商解决。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：______________________

代表(签字)：_______________________代表(签字)：______________________

_____________年_______月________日______________年_______月_______日

保养协议书 篇11

建设单位（甲方）：

维修保养单位（乙方）：

甲方将_________________消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。

一、维护养工程名称和地点：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、维修保养目的：

根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

三、维护保养范围

火灾自动报警系统 自动喷淋灭火系统

消火栓系统 喷淋冷却系统 泡沫灭火系统

气体灭火系统 防火分隔系统 防排烟系统

应急照明和疏散指示系统 消防通讯设备 移动灭火系统

其他消防设施注：在选定对象的方框中打（■），没有的打（ ）

四、维保内容

1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

（4）每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的.维护。

（1）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

（2）每月对喷头进行一次外观检查。

（3）每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。

（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

3、消火栓系统的维护：

（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

（2）每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

（3）每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

（4）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。

6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

五、消防系统工程维护保养期

_______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

六、承包方式及维护保养费用

1、乙方在此期间维护保养费为_______（￥_______元）。

备注：此合同价款不含税金。如甲方需要税票，我公司单独收取税金费用。

2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：

（1）自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。

（2）消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。

（3）自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。

由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下：

（1）除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；

（2）自动报警系统：各种自动报警消防设备（手动报警按钮、烟感、温感、消火栓按钮、模块、消防广播、声光报警器、消防电话）；多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；接线盒、主机内部损坏维修费由招标方负责。

（3）消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；

（4）自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；

3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。

4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。

七、付款及结算办法

1、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付

2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试。

八、双方责任：

甲方：

1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。

2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。

乙方：

1、按双方商定的分工范围，做好维护保养及设备材料的、安装调度工作。

2、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。

3、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

4、发现有问题的设备应及时向甲方出具更换或检修报告。

5、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

6、当接到甲方报告设备发生故障时，应及时赶到现场处理，一般情况立即处理解决，如需更换材料或设备，应等材料及设备到场后在复杂情况下应在48小时解决，确因无配件的问题，应及时向甲方汇报，并提出应急方案。

7、按市安全生产监督局的有关规定，由于乙方的原因所产生的工伤由乙方自负。

8、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

9、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露，否则，甲方有权要求乙方按本合同总额的10%赔偿损失。

九、违约责任

甲、乙双方若有违反合同中条款造成损失的由责任方负责，并支付合同总造价15%的违约金给对方。

如因乙方人员操作失误造成的消防安全事故，给甲方造成经济损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议的解决

甲、乙双方因本合同所产生的争议应首先通过协商解决，不能协商解决的任何一方均可向四川省泸州市仲裁委员会提出申请，按该会现行有效仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同份数及有效期

本合同一式_____份，甲、乙双方各____份。

本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

建设单位（盖章）：

法定代表人（签章）：

电话：

签订日期：_____年_____月_____日

维护保养单位（盖章）：

法定代表人（签章）：

电话：

地址：

签订日期：_____年_____月_____日

保养协议书 篇12

关于空调机体外壳和相应部件的清洗简单，只要清水中加少许肥皂粉和洗洁精，或专门空调机清洗液就可以把空调机相当部分清洗干净。

家用空调清洗的关键部位是过滤网的清洗。打开室内机壳，观察内机过滤网有无灰尘及异味。若灰尘多或异味严重，要对过滤网进行清洗。清洗过滤网时，首先要切断电源，再打开面板，取出过滤网。用毛刷式吸尘器对过滤网进行除尘后，再用清水洗净。太脏有油污时，可用除污剂或中性肥皂水清洗，用水冲净并晾干后装好。应注意的是一定不要用40℃以上的热水清洗。不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗，以免滤网变形。另外，用清水冲洗干净后，用软布擦干或阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤网变形。

装上过滤网后，插电等3－5分钟，将遥控器设置在制冷模式，温度设定在最低的条件下，开机运行。试机查隐患空调运行后，将遥控器的风速开关设定在不同的档位上运行，观察内机有无异常噪音。开机运行15分钟左右观察外机风扇是否运转正常，外机有无异常噪音。开机运行30分钟左右观察室内机出风有无冷风感，室外机出水管有无冷凝水流出，流水是否畅通。

冷凝器和蒸发器部分，比较少见，与维修结合在一块，相当于小系统的清洗，属于比较大“手术”。

保养协议书 篇13

1.甲方的责任

1.1甲方将对乙方拥有的叉车提供每季度的定期上门保养服务。每台车每年(或每_________小时)保养4次。

1.2完成每次保养服务之后，_________将向乙方提供一份叉车状况报告，其中包括建议采取的措施。

1.3甲方将向乙方提供每年一次免费的日常检查培训。

1.4_________叉车平均使用寿命为_________年(_________小时)，视各行业的设备使用年限标准而不同。

1.5_________叉车的质保期为_________小时或一年，保修期内，提供四次免费保养。2.乙方的责任

2.1甲方将提供保养用润滑脂及润滑油，保养所需易损件需另行购买。

2.2乙方应填写简短报告，并将其传真给_________办事处，以便_________安排保养及维修工作。

2.3乙方将在收到发票后一个月内付给甲方保养及其它服务或维修费用。

2.4乙方须在双方约定的时间将叉车提供给甲方维修人员做保养。否则须向甲方维修人员付等候费每小时_________元。

3.服务费

3.1每台叉车每年四(4)次定期保养服务，收费为人民币_________元(即rmb_________/次/每台车)交通费免收。

3.2其它不在保修期限内的维修或故障修理的费用为每小时_________元，另收配件费。

3.3结算方式：每完成一次结算一次。

4.协议期限

此协议期限为12个月，从自货物到达到货买方工厂并调试合格之日起十二个月或_________工时后(产品使用期之较短者为产品的保修期)算起。

5.更新或终止

5.1协议期满后，双方将回顾协议的条款条件及执行情况，以决定是否更新或终止。

5.2在协议执行期间，如双方不能达成一致以解决冲突或争执，任何一方都可提前三十天书面通知另一方以终止协议。

甲方(签字)_________乙方(签字)_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件：

typicalmaintenanceagreement

1.partyaresponsibilities

(1)partyaonthperiodicalmaintenanceservicetotheforklifttrucksoaintenanceserviceesperyear(orper_________hours)foreachunit.

(2)aconditionreportmendactiontobetakeneouttopartybaftercompletingeachperiodicalmaintenanceservice.

(3)dailychecktrainingayvaryindifferentfieldofindustryaccordingtoitsopleteashortreport，andfaxitto_________officeationtoschedulethemaintenanceandotherrepair.

(3)partybaintenanceserviceandotheradditionalserviceorrepaironthafterreceiptoftheinvoices.

(4)makesurethetruckechanictocarryonthemaintenancejobattheagreedtimebybothparties.otherechanicforrmb_________peranhour.

3.servicefee

(1)_________hour/3monthperiodicalmaintenanceservicetotheforklifttruckb_________forfour(4)timesayeartoonetruck(rmb_________/time/unit)freetraffficfee.

(2)anyotherserviceandbreakdob_________perhour，pluspartsreplaced.

(3)settlementterm：settleaftermaintenanceeverytime.

4.termoftheagreement

thisagreementshallhaveatermof_________months，commencingon12monthsor_________operationhoursesfirst.

5.reneination

(1)bytheendoftheterm，bothpartiesentsandconditions，andserviceperformancetoreneinateit.

(2)duringthecourseoftheperformanceoftheagreement，ifthepartiescannotreachanagreementtoresolveaconflictordispute，eitherpartymayterminatetheagreementbygivingtheotherpartyawrittennotice30daysinadvance.

partya(signature)_________partyb(signature)_________

date：_________________________date：__________________________