房屋拆迁合同(模板十一篇)。
工作总结之家的编辑非常喜欢这篇“房屋拆迁合同”文章觉得非常值得我们一读，请务必收藏本页网址以方便您的再次访问。随着法制观念的不断增强，合同有着法律的约束，可以为双方的利益提供保障。合同的作用主要是规范合作事项，明确分清合作方权利、义务和责任。
房屋拆迁合同(篇1)
甲方(卖方)：____________
身份证号码：____________
电话：____________
地址：________
乙方(买方)：________________
身份证号码：____________
电话：________________________
地址：____________
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院（小区）________________住房（房屋所有权证号：________________土地使用权证号：____________使用性质：）建筑面积____________平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币____________元（大写：____________万仟佰拾元整）。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币 元作为购房定金。
三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分________次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交 万元整给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。
四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在2日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。
八、附加条款：
九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。
十、本协议连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。
甲方(卖方)：____________乙方(买方)：____________
签定日期：________年________月________日
签定地点：____________________
房屋拆迁合同(篇2)
房屋拆迁委托合同
一、甲方（委托人）信息：
委托人姓名：
联系方式：
地址：
二、乙方（受托人）信息：
受托人姓名：
联系方式：
地址：
三、委托内容
1、甲方委托乙方全权代理协议所在地有关部门（包括但不限于政府机关、拆迁办等）就甲方房产的征收、拆迁、补偿及其他相关事宜进行谈判、协商。
2、乙方负责为甲方与政府等相关部门进行谈判协商，协助甲方完成拆迁补偿事宜。
3、乙方负责为甲方向征收、拆迁、补偿部门提供必要的协议文件，并且代为处理与拆迁事宜相关的一切手续。
4、在甲方与相关机构、部门之间有争议的情况下，乙方有权保护甲方的合法权益，并且可对有关机构、部门采取合法追究、维权等方式进行维护。
5、乙方可就甲方有关拆迁补偿事宜向甲方做出必要的建议，但不得擅自决策，对甲方不利的建议需事先征得甲方的同意。
四、代理费用
1、由于拆迁补偿是一项政府性活动，因此不涉及经济利益的争议问题，乙方代理此项事宜不收取任何费用。
2、甲方保证在与乙方签订本合同时，已经向乙方对本次拆迁补偿事宜做出必要的说明和提供必要的信息。
五、协议终止
1、协议在以下情况下自行终止：
（1）委托事项已经完成；
（2）委托事项发生重大变化，使得乙方无法在合理的时间内完成委托事项；
（3）双方协商一致终止。
2、双方同意在协议终止之前，如果有未处理完的委托事项，双方应保持联系并共同协商解决方案。
六、其他条款
1、本委托合同属于合法有效的法律文件，具有办理有关拆迁补偿手续的效力。
2、本委托合同在双方签字后，具有法律效力。
3、如本合同中的任何条款与国家现行法律、法规不一致，以国家现行法律、法规为准。
七、协议有关争议
1、双方如在履行本合同中发生争议，应当通过友好协商解决；
2、协商不成的，任何一方均有权向有关的仲裁委员会或者人民法院提起诉讼。
八、委托人签名：
日期：年 月 日
乙方受托人签名：
日期：年 月 日
附件：甲方房产证复印件1份，身份证复印件1份。
房屋拆迁合同(篇3)
甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》，根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下最新协议范本：
(一)房屋所在地点_________，建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米，房屋使用面积 ___________，房屋产权证号_________)，房屋的用途_________，房屋的产权性质_______，房屋的结构 _________，房屋的总楼层数__________，房屋所在的楼层数___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋内部设施及装潢情况：
1、乙方有正式户口________人(其中常住人口_________人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：。
2、丙方有正式户口_________人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：____________________________________________
___________________________________________________________
__________________________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅时：
1、乙方情况：____________________________________________
2、丙方情况：___________________________________________
第三条 房屋拆迁补偿选择第________种方式：
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式：________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额__________________元。
(四)房屋货币补偿的币种 ______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
(一)甲方提供位于_________________，结构____________，用途_____________，房屋号 _________，建筑面积_________平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _________________________________________________________ 。
产权调换的安置房屋应符合以下标准：
1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本最新协议范本第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额______________________________。
(四)产权调换差价币种：________，差价由______方于 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。
(一)过渡方式按以下第_____________方式确定。
1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本最新协议范本第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址：______，建筑面积________平方米。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本最新协议范本第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房。
房屋拆迁合同(篇4)
甲方(拆迁人):XXX
乙方(被拆迁人):XXX
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为加快城市化进程，改善城市面貌，提高居民生活水平，甲方决定对乙方房屋进行拆迁。经甲乙双方充分协商，就拆迁补偿、安置等事宜达成如下协议：
一、拆迁补偿
1. 拆迁补偿方式：货币补偿。
2. 货币补偿金额：人民币(大写):XXX 元整。
3. 货币补偿金额根据乙方房屋的实际情况计算，以签订本协议时甲方实际测量的房产面积为准。
4. 本协议签订后，甲方将向乙方发放拆迁补偿款，乙方应在收到拆迁补偿款后，及时到甲方指定的银行账户内存入相应的资金，以确保资金到位。
5. 拆迁补偿款的具体发放时间、方式、标准等按甲方制定的拆迁补偿方案执行。
二、安置补偿
1. 安置补偿方式：安置住房。
2. 安置住房地址：XXX 街道XXX 社区XXX 号楼XXX 室。
3. 安置住房面积：乙方应获得安置住房面积XXX 平方米。
4. 安置住房价格：根据甲方制定的安置住房价格标准执行。
5. 安置住房价格标准由甲乙双方协商确定，但应保证安置住房价格的合理性和公正性。
6. 安置住房价格标准的具体计算方式、标准等按甲方制定的安置住房价格方案执行。
三、其他补偿
1. 其他补偿方式：房屋置换。
2. 房屋置换比例：根据乙方房屋的实际情况，甲方按本协议签订时乙方房屋实际面积与安置住房实际面积的比例进行置换。
3. 房屋置换比例的具体计算方式、标准等按甲方制定的房屋置换方案执行。
四、争议解决
1. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
六、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
3. 甲乙双方应遵守本协议的规定，履行本协议的义务。
甲方(盖章):XXX
乙方(盖章):XXX
签字：________ 签字：________
日期：__________ 日期：__________
房屋拆迁合同(篇5)
甲方：_________________拆迁人
地址：_________________
营业执照注册号：_________________
法定代表人：_________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
受委托拆迁单位：_________________
地址：_________________
营业执照注册号：_________________
法定代表人：_________________
经办人：_________________
联系电话：_________________
乙方：_________________
被拆迁人法定代表人：_________________
联系电话：_________________
地(住)址：_________________
身份证号码：________________
联系电话：_________________
委托代理人：_________________
联系电话：_________________
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件等，经
第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额
乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_________________，证件：_________________号，地籍：_________________号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1、房屋的货币补偿金额：_________________(详见附件一评估报告)
2、附属物补偿金额：_________________
3、未到期限的临时建筑补偿金额：_________________
4、住宅搬迁补助费：_________________
5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_________________，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额
6、总计补偿金额(大写)：_________________
第三条房屋搬迁
乙方保证在年月日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。
第四条补偿金额支付时间及方式
乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在________年____月____日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。
第五条违约责任
甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给乙方。
乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_____________计算违约金，支付给甲方。
第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。
第七条协议的争议解决
本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成立的，按下述第种方式解决：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。
协议附件与本协议具有同等法律效力。
第九条本协议自双方签订协议之日起生效。
第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。
甲方：_________________(签章)
乙方：_________________(签章)
法定代表人：_________________
法定代表人：_________________
委托代理人(签章)：_________________
委托代理人(签章)：_________________
___________年___________月_________日
___________年___________月_________日
房屋拆迁合同(篇6)
房屋拆迁协议是拆迁人与被拆迁人之间为明确拆迁活动中相互权利义务关系所订立的协议。包括城市房屋拆迁协议、村镇房屋拆迁协议、拆迁补偿协议、安置协议等。为了强化房屋拆迁工作管理，保障房屋拆迁活动的`顺利进行，保护国家利益和公民、法人的合法权益，发挥公证的法律服务、法律保障和法律监督的作用，国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》规定：“补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。”
“拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。”房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进社会主义经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
房屋逝迁协议公证由拆迁行为发生地的公证处管辖。拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
(1)拆迁人的法人资格证明和代表人身份证件，被拆迁人的身份证件和户籍证明，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权资格证明;
(2)拆迁单位应提供县以上政府房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
(3)被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的证书或证明材料;
(4)房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
(5)其他有关的证明材料。
办理房屋拆迁协议公证应当注意：
(1)房屋产权人已死亡的，应当先办理继承公证，再办理房屋拆迁协议公证。
(2)属于共有房产的，要注意防止遗漏其他共有人。
(3)根据规定，房屋拆迁协议应报房屋拆迁主管部门备案。公证处应提醒当事人注意这一点。
拆迁安置补偿时间界点
安置的时间界点
1、征地公告时，已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应当拆除而未拆除的旧房不予补偿。征地公告时，已取得建房批准文件但新房尚未建造完毕的，应当立即停止建房，具体补偿金额可以协商议定;
2、拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。
3、违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征地公告后擅自进行房屋及其附属物新建、改建、扩建的部分，均不予补偿。
4、同一拆迁范围内，既有国有土地、又有集体土地的，国有土地范围内的拆迁房屋补偿安置按城市房屋拆迁管理规定执行;被征集体土地范围内的房屋拆迁补偿安置按集体所有土地房屋拆迁补偿安置的规定执行。
房屋拆迁合同(篇7)
房屋拆迁委托合同
甲方：（委托人姓名）______________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方：（受托人姓名）______________________
身份证号码：________________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
根据国家有关法律法规和政策的规定，甲方与乙方达成如下委托关系：
一、委托内容
1.甲方因征收、拆迁等原因需要拆除其房屋，现委托乙方从事协调、联络被征收拆迁委员会、房屋拆迁公司等部门，就甲方房屋的拆除、物品的清理、权益的保障等事宜进行咨询、代理，处理各种法律事务、倾听甲方心声并及时传达、反映及协调解决相关问题。
2.在受委托的期间，乙方需全面履行顾问、协调、代理人、协调人等职责，以最大可能降低拆迁影响，提高经济补偿，尽一切努力保护甲方的合法权益。
二、委托期限
1.本次委托期限自签订之日起生效，至甲方和乙方达成责任清算的日期截止。
2.本次委托期限默认为三个月，可由双方协商延长。
三、服务费用
1.在双方均签字生效前，甲方无需支付任何相关服务费用。
2.在受委托的期间，乙方需根据甲方委托内容所花费的时间、精力、费用等成本，并按照规定的比例收取相应的服务费。
四、保密条款
1.双方应严守委托内容及委托协议的保密性，不得将委托内容泄露给与本委托无关的第三方。
2.双方均不得利用本次委托所涉及到的信息、资料等进行盈利活动。
五、违约条款
1.若因乙方的过失导致委托事项未按期完成或完成不当的，乙方应承担相应违约责任；
2.若甲方违反本协议规定，拒绝支付乙方服务费用或不履行协议规定的其他义务，则甲方应承担相应违约责任。
六、争议解决
1.本协议履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；
2.若协商不成，双方可诉诸法律途径解决。
七、其他条款
1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；
2.本协议一式二份，自双方签字生效。
甲方（签字）：_____________
乙方（签字）：_____________
签订日期：_____________
总结
本次委托合同是一份重要的文书，它规定了双方在房屋拆迁事务中的职责和义务，旨在保护委托人的利益。对于房屋拆迁委托事宜，一定要谨慎选择受托人，签署协议前需对合同内容进行认真阅读，确保自身权益得到最大保障。