项目可行性分析报告

项目可行性分析报告。

手指宽，时间太薄，从指缝间溜走，你在现阶段工作中肯定经历了不少，写好总结才能更好的知道自己的问题所在，一份好的工作总结可以帮助我们扬长避短，改正不足。那么写一篇工作总结需要注意什么呢？小编陆续为大家整理了项目可行性分析报告，供有需要的朋友参考借鉴，希望可以帮助到你。

项目可行性分析报告【篇1】

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

本项目可行性研究报告编制依据如下：

1.《中华人民共和国公司法》;

2.《中华人民共和国行政许可法》;

3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号 ;

4.《产业结构调整目录版》;

5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;

6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会

年审核批准施行;

8. 企业投资决议;

9. ……;

10. 地方出台的相关投资法律法规等。

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。

项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

卫浴项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

我国非常中国卫浴领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

(1)稳定国内外市场;

(2)提高自主创新能力;

(3)加快实施技术改造;

(4)淘汰落后产能;

(5)优化区域布局;

(6)完善服务体系;

(7)加快自主品牌建设;

(8)提升企业竞争实力。

(一)……

(二)……

(三)……

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的卫浴工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

卫浴项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

项目可行性分析报告【篇2】

本项目通过拟设立的全资子公司山东戴瑞克新材料有限公司实施，以下内容 均为暂定，具体以工商登记为准。

硫化促进剂CBS 是一种常用的橡胶硫化促进剂，属中超速次磺酰胺类，化学 名称为N-环己基-2-苯并噻唑次磺酰胺，是一种高度活泼的后效性促进剂，抗焦 烧性能优良，加工安全，硫化时间短，适用于各种橡胶，变色轻微，不喷霜，硫 化胶耐老化，抗张强度、定伸能力均较佳，主要用于制造轮胎、胶管、胶鞋、电 线等工业橡胶制品；当前橡胶工业和硫化促进剂行业都受到致癌性亚硝胺的困 扰，NOBS 和其他仲胺结构促进剂在硫化期间会产生有致癌性的亚硝胺，而促进 剂CBS 等伯胺结构的次磺酰胺类硫化促进剂则无致癌性问题，因而受到了业界的 普遍重视和研究开发。促进剂CBS 为伯胺结构，不存在亚硝胺毒性问题，受到美国、日本等发达国家普遍重视，许多国外著名公司提出用促进剂CBS 加防焦剂CTP 或用促进剂CBS 加促进剂DCBS（DZ）配合代替促进剂NOBS，因此近

年促进剂CBS 的生产与消费不断增长。该项目产品顺应了国内外橡胶助剂产业 向绿色环保型助剂型产品发展的方向，符合产业结构调整、国家产业技术政策和 当前优化发展的高新技术产业化的需要、适应了中国橡胶助剂工业可持续发展的 要求，在增强橡胶助剂产品结构调整力度、实现清洁生产满足绿色化工和加大出 口发展外向型经济方面具有重要意义。

促进剂CBS 与促进剂NS 都是优良硫化促进剂，主要区别在于促进剂CBS 以 促进剂M 和环己胺作为原材料，促进剂NS 以促进剂M 和叔丁胺作为原材料。环 己胺相对于叔丁胺较为易得，价格较低，因此促进剂CBS 的成本要低于促进剂 NS，具有一定的价格优势。国内及国外的轮胎生产厂商根据生产配方不同分别采 用促进剂CBS 和促进剂NS，促进剂CBS 具有良好的市场前景。利用本公司粗M合成促进剂CBS，生产工艺清洁环保，可减少85%的M 精制废水和近30 公斤废渣 排放量，成本相对较低。

本项目采用次氯酸钠氧化法生产CBS，并对工艺条件、配比及三废治理，进 行了研究，形成了一套成熟、完善的工业化生产技术。研究采用多项新技术，如 采取母液套用，提高产品收率；采用产品造粒改进工艺技术，可提高造粒设备的 生产能力和粒状产品的质量等。

该项目投资主要用于该项目的产品试验、生产和检验设备购置、生产场地建 设、产品市场开拓等环节。具体经费预算：

1 建筑工程费 696 19.6%

2 设备购置费 1422 40.0%3 安装工程费 142 4.0%

4 工程建设其他费用 609 17.1%

5 基本预备费 214 6.0%

6 建设期贷款利息 -- --

7 铺底流动资金 471 13.3%

本项目经济效益较好，项目主要盈利能力指标如下：

2 财务内部收益率（所得税后）（%） 21.11%

项目实施周期 12 个月，自 年11月至 年11 月止。

产品原材料大部分产生于盐化工、煤化工、石油化工等基础行业，价格受经济周期影响较大，当经济逐步回稳，市场需求逐步回升时，主要原材料的价格也 呈现回升趋势。预计未来原材料价格仍将随着经济周期的波动而波动，如果未来 主要原材料价格出现大幅上涨或波动频繁而公司又不能采取及时有效的应对措 施，仍将会产生不利影响。

项目实施地东营市有着天然的原材料优势，同时通过不断加强供应商管理、

把握采购时机等方式控制采购成本；在生产环节，随着产能的扩大、工艺的改进， 单位产品的物耗水平将继续趋低；同时，随着销售规模的扩大、市场占有率的.提 高和竞争实力的增强，将进一步增强产品的定价话语权，从而有效化解原材料价 格波动的不利因素。

产品销售受下游行业，特别是汽车及轮胎行业影响较大。橡胶助剂是轮胎工业中的重要原料，近90%的橡胶助剂应用与汽车相关，橡胶助剂产量的70%用于轮 胎生产。本公司近三年以来98%以上的产品销售给了汽车轮胎生产企业，其景气 程度与轮胎，进而与汽车产业的关联较大。受金融危机和国际贸易保护壁垒的影 响，中国及全球经济正面临较大的不确定性，作为高消费品的汽车增长势头存在 走低的风险。公司产品销售与汽车及轮胎行业的高度关联性，决定了公司经营业 绩也存在受汽车及轮胎行业影响较大的风险。

公司将通过提高产品品质、加强市场开拓、扩大市场占有率等方式来尽量减 轻对下游产业波动对产品带来的风险。

项目可行性分析报告【篇3】

【摘要】

投资之前做好项目的可行性研究分析是必不可少的过程。文章针对房地产行业近年来势如破竹的发展，论述了房地产项目可行性研究分析的主要内容，指出了目前关于房地产项目可行性研究分析存在的问题，并提出相关改进措施。

【关键词】

可行性研究分析、主要内容、现状问题、改进措施。

可行性研究最早于20世纪30年代初出现在美国，在开发田纳西河流域开始将其列入开发程序，使其成为工程项目规划的重要阶段。改革开放以后，我国为了加强项目投资决策分析，引进了项目可行性研究技术。1983年，国家计委颁发了《关于建设项目进行可行性研究的管理试行办法》，将可行性研究纳入了基本建设的程序。

房地产项目的可行性研究分析是项目前期的必要准备工作，在项目投资之前，从经济、技术直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，综合论证一个工程项目在技术上是否先进、实用和可靠，在经济上是否合理，在财务上是否盈利，为投资决策提供科学的依据。

一、房地产项目可行性研究分析的主要内容

自1993年取消分房制度以后，我国房地产行业迅猛发展起来。房地产项目的可行性研究分析作为项目决策的基本内容和主要工作方法，已经逐步形成了比较规范和稳定的内容和程序。

不同于一般建设项目先投资后生产的特点，房地产项目投资开发的过程也是项目生产的过程。一般建设项目的建设期和经营期都是截然分开的，先有固定资产投资和流动资金投资，后有生产经营活动。而房地产项目的开发销售，存在预售模式，使得项目建设期、经营期和销售期交错在一起，这就要求房地产项目的可行性研究分析具有其特殊性。

房地产项目的可行性研究分析在一般建设项目的基础上，着重强调市场分析、项目选址及定位、经营方式以及租售价格的确认、经济财务的可行分析。另外，在我国可持续发展观的影响下，项目的环境评价以及节能效应等越来越受到重视。

(1)市场分析、项目选址及定位

房地产项目的市场分析、项目选址、项目定位是对项目的市场需求及供给的分析。通过大量的市场调研、统计分析方法进行市场分析可以获得目前房地产市场上的走势和需求，针对市场分析进行项目选址及定位所确定的项目产品供给能够满足市场需求，并且能够为之后的销售工作打好基础。因此，做好市场分析、项目选址及定位是项目可行性研究分析的基础。

(2)经营方式以及租售价格

经营方式以及租售价格的确认是项目收益的重要组成部分。房地产项目采用销售、租赁或者是销售和租赁参半的经营方式，关系到整个项目未来现金流量。通过了解周边楼盘信息，选取近似楼盘作为项目租售价格的参考项目，采取市场分析法等恰当的计量经济分析方法获得合理有效的租售价格。在此基础上进行的销售收入估算才能客观公正，具有参考价值。

(3)经济财务的可行性

经济财务上的可行性包含两方面的内容，一是经济可行性分析，二是财务可行性分析。经济可行性是指项目整体能够对国民经济产生的积极影响，一定程度上能够推动国民经济的发展；财务可行性是指项目本身的经济效益，从项目的总投资和收入出发，分析能够为房地产企业带来经济利益。进行经济财务可行性分析，客观的评价项目可行与否是确定投资该房地产项目的关键。

(4)环境评价以及节能效益

在项目全寿命周期管理和可持续建设观念的影响下，房地产项目可行性研究分析越来越注重拟建项目对环境的影响以及可以采取的节能措施。环境评价是从项目的绿化工程、景观工程对周边环境以及居民生活的提供的舒适度来进行评价。节能效益是从项目本身的建筑结构出发，分析项目是否符合可持续原则，是否具有循环经济效应。

只有对上述部分进行客观的评价分析，得出的可行性研究报告结论才是符合项目本身的，才能客观公正的为开发商提供投资决策的资料基础。但纵观目前房地产项目的可行性研究分析，由于实际操作的复杂性等因素的制约，依旧存在不少问题。

二、房地产项目可行性研究分析的现状问题及相关改进措施

(1)开发商可行性研究分析意识不强

大多数开发商对可行性研究分析不重视，开发商的目标是获取利润，对于可行性研究分析，通常是项目已经立项之后，由于相关部门报批备案需要，或是由于项目融资时，银行等金融机构的要求，这样可行性研究分析就失去了其本身意义。

为了解决这一问题，首先必须让开发商明确，可行性研究分析不仅仅是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据，更是开发商在今后竞争日益激烈的房地产市场上，避免靠盲目投资和盲目决策的决策失误而给投资者带来无法挽回的巨大经济损失的有效措施。对开发商来讲，在投资决策前做好可行性研究分析工作，才能使项目的许多重大经济技术原则和基础资料得到落实，使开发商的决策建立在科学而不是经验或感觉的基础上，以减少投资决策的失误，提高投资的效益。其次，政府部门要加强对项目审批程序的严格控制，坚持先有可行性研究分析，再立项。

(2)可行性研究依据不充分

开发商或是委托的相关代理方在进行可行性研究分析时，主要依据项目的设计方案说明并结合国家、地方政府出台的相关估价文件，对项目的经济财务效益进行评价。但是在确认租售收入方面，通常采用的信息量不够，数据更新不及时，并且选用分析方法不恰当，导致项目租售收入不能客观反映对项目预售情况的预测，从而影响项目现金流量的预测，使得可行性研究分析结果不合实际。

为此，组织建立专门的数据库可以有效解决数据收集困难这一关键问题，使得房地产的可行性研究分析不再成为 “无稽之谈”。

(3)可行性研究分析深度不够

就目前房地产项目可行性研究分析来看，涉及的范围足够广泛，但是一些方面的分析不够深入具体。开发商有意识要对环境以及节能效益方面进行评价分析，但在其出具的可行性研究报告中，这一部分论点不鲜明，论据不充分，论述不详细，并且定性描述占绝大部分，缺乏详细有效的定量分析。

针对这一现象，政府相关部门制定有关的制度标准，以规范这一部分的研究分析。培养专业型人才，建立专业的可行性研究分析机构，保证可行性研究分析专业化，更加详细深入。

三、结语

总之，房地产项目可行性研究分析是项目投资决策前的必要步骤，内容上应该较为全面的涵盖项目的各个方面，在此基础上，着重注意市场分析、项目选址及定位、销售方式以及租售价格、经济财务可行性分析等方面。

我国房地产项目可行性研究分析存在的问题很多，为了有效解决这些问题，就必须从相关的各个角度着手，政府部门加强其监督引导作用，规范可行性研究分析；开发商认真贯彻实行相关政策规范，重视可行性研究分析对拟建项目投资分析的价值；相关可行性研究编制机构，重视专业人才的培养，提高可行性研究报告的深度和质量。各个部门通力合作，使可行性研究工作发挥其应有的作用。

项目可行性分析报告【篇4】

一、项目背景

近年来，由于鸡鸭猪鹅等家禽家畜大规模，工业化饲养，药品、激素大量使用，相关肉类食品的安全状况令人担忧，而牛羊因其为食草性动物，抗病能力较强，已经成为一种理想的安全的肉类替代品，并因其高营养低脂肪无公害的特性，而广受消费者的喜爱。从近10年的养殖市场行情分析来看，鸡鸭猪等产品的市场波动比较大，牛羊等产品的价格则稳中有升，同时，因为牛羊以禾科草类为食，不仅绿色安全，也解决了困扰已久的作物秸秆还田成本高，焚烧污染大的问题，变废(作物秸秆)为宝，深受广大养殖户的欢迎，也得到政府的大力推广与扶持。

二、项目概况

盱眙县XXX肉羊养殖基地，位于盱眙县官滩镇，三面环山，一面临水，环境相对封闭，外界污染少，近2000亩荒山，适宜发展优质草场，另外，当地的农作物有水稻，小麦，玉米，大豆，花生，山芋等，秸秆资源丰富，适宜发展牛羊等食草性动物养殖;当地农民数十年来就有养殖牛羊的传统，养殖积极性很高，有利于公司+农户模式的推广;同时该地区离盱眙县城20公里，离宁宿徐高速、宁连高速15公里，交通发达，有利于商品流通运输，该县属于传统农业大县，政府对农业项目的支持力度很大。

三、项目投资概算

A、项目投资总额1000万元，分二期建设，第一期从2012年10---2014年4月，投资总额为800万元，第二期从2014年10月---2015年6月，投资总额200万元，整个项目占地1000亩，一期投资完毕，年产种羊1万只，年出栏肉羊1.8万只，实现年销售2500万元，利税700万元，带动周边农户年增收300万元。二期投资完毕，年产种羊2万只，年出栏肉羊2.8万只，实现年销售3800万元，利税1500万元，带动农户年增收500万元。该项目建成后，将成为当地最大的种(肉)羊养殖基地，不仅可以解决当地对于新鲜羊肉的需求，更加可以辐射全省，提高当地的养殖水平，快速带领农户致富，为当地全面建设小康社会做出巨大的贡献。

B、饲养模式 以圈养为主，放养为辅，成立农业合作社，带动农民，以公司+农户的模式实现规模养殖。

C、投资预算 土地租赁;5万元/年水、电、路三通，地基平整，45万元;新建羊舍3000平米，运动场6000平米，450万元; 新建办公用房、饲料仓库、职工住房600平米，36万元， 购种羊2500只，135万元，饲料及药品费用50万元， 购牧草种子1万元，种植及人工费5万元， 饲料加工器械1.5万元， 防疫器械、各种工具0.5万元。人员工资6人:2.5万元/人/年，合计15万 征用土地100亩 500元/亩，合计5万元 车辆一部:5万元 D、资金筹措 股东出资500万元，争取以奖代补、科技扶持、科技示范园区、农业产业化及支农发展等资金 200万元， 实物出资100万元， 二期利润结转200万元。

四、投资收益

第一年:投资期收益分析:

第一年投资300万元，引羔羊2500只，年出栏3500只计算， 每只羊养殖直接成本=羔羊350元+饲料成本145元+药品成本+25元+人工成本35元+不可见成本20元=625元;每只羊销售收益(按照4个月65斤计算)65X14=910元 910元-625元=285元 285X3500=997500元;因农业项目属于免税项目，故以上利润为不含固定资产分摊的净利润 以投资300万元计算，第一年回报率约33.2%。如果按照固定资产10年分摊计算，回报更高。

第二年投资收益分析:

第二年如果在不扩大投资规模的基础上计算(同第一年投资规模)，投资成本只有羔羊成本115万元，饲料及药品成本50万元，人工成本15万元，土地成本7万元，合计187万元，按照第一年利润997500元计算，投资收益达到53.3%.

1、土地租赁2万元/年

2、水、电、路三通，地基平整，42万元;水:打井:1万元，管道铺设，建水塔，人工等8万元， 电:线路架设，变压器，灯具等10万元，路:前期修整约8万元，后期修建水泥路由政府出资。 地基平整:15万元，合计:42万元

3、新建羊舍3000平米，运动场4000平米，55万元;

4、新建办公用房、饲料仓库、职工住房600平米，18万元，

5、购羔羊2500只，115万元，

6、饲料及药品费用50万元，

7、购牧草种子1万元，种植及人工费5万元，

8、饲料加工器械1.5万元，

9、防疫器械、各种工具0.5万元

10、人员工资6人:2.5万元/人/年，合计15万

11、征用土地100亩 500元/亩，合计5万元

12、车辆一部:5万元

小计:263万元，流动资金37万元 合计:300万元 C、投资预算

1、土地租赁2万元/年

2、水、电、路三通，地基平整，42万元;水:打井:1万元，管道铺设，建水塔，人工等8万元， 电:线路架设，变压器，灯具等10万元，路:前期修整约8万元，后期修建水泥路由政府出资。 地基平整:15万元，合计:42万元

3、新建羊舍3000平米，运动场4000平米，55万元;

4、新建办公用房、饲料仓库、职工住房600平米，18万元，

5、购羔羊2500只，115万元，

6、饲料及药品费用50万元，

7、购牧草种子1万元，种植及人工费5万元，

8、饲料加工器械1.5万元，

9、防疫器械、各种工具0.5万元

10、人员工资6人:2.5万元/人/年，合计15万

11、征用土地100亩 500元/亩，合计5万元

12、车辆一部:5万元

小计:263万元，流动资金37万元 合计:300万元

以上投资效益概算为固定投资概算，不包含发展农户养殖模式后出售羔羊、饲料，回收成品羊所带来的利润，也不包括扩大投资，降低成本所带来的额外收益，及政府的农业相关补贴。

项目可行性分析报告【篇5】

一、项目简介

（一）项目名称：中小学教育培训

（二）项目培训的内容

1、英语培训（小班教学或VIP教学班）

考试类：非考试类：

2、奥数学习（小班教学或者VIP教学班）

竞赛类：“希望杯”、“华杯赛”

其他：小升初奥数、趣味数学

3、中小学课程同步个性化辅导（1对1）

4、艺术类（待定）

（三）项目所属行业及性质

中小学教育培训项目属于教育行业中的社会教育，它是除学校教育和家庭教育外的一种补充式的教育模式。以适应当今教育竞争的发展。

二、项目实施的必要性和可行性

（一）项目投资的必要性

1、国际经济发展的需要。

进入二十一世纪及知识经济的出现，使国家之间关于知识、技术和市场的竞争最终归结为人才的竞争。它为教育培训奠定了物质的和理论的基础。在终身教育、人力资源开发和创建学习型组织等新念的影响下，教育培训已经成为世界各国进行人才竞争，实现人力资源特别是高层次人才资源开发的最普遍、最重要的途径之一。曾有专家断言：二十一世纪是高科技发展的世纪。更是人力资本积累的世纪，是人力资源开发培训的世纪。

2、国家政策的鼓励与支持。

在党中央关于科教兴国、教育创新的伟大号召下，我国教育培训作为国家发展战略的一个有机组成部分正受到越来越多的重视。它在科教兴国这一基本国策中的战略性地位得到了前所未有的肯定和确立。这为我们培训工作者带来了空前的机遇，也带来了空前的挑战。

20xx年开始国家相继出台了鼓励民办教育的政策。20xx年4月《民办教育促进法实施条例》的出台，促进教育培训行业进入了发展的快车道。同时该条例规定，出资人要求取得合理回报的民办学校依法遵守国家相关部门制定的税收政策。民办学校出资人可以“取得合理回报”为风险投资介入提供了可能性。创投机构从此开始全面考量网络教育之外的传统线下教育培训市场，这为20xx年和20xx年的教育培训市场投资集体爆发奠定了基础。继20xx年教育行业投资热潮之后，20xx年持续升温。

3、教育培训市场潜力巨大。

中国教育培训领域的市场空间巨大。统计数据显示，教育支出在中国已经超过其他生活费用成为仅次于食物的第二大日常支出。目前，教育培训业所获投资中涉及领域除了网络教育中的网络高等教育、中小学网络教育、网络语言培训，还有线下的语言培训机构、中小学课外辅导机构、IT职业培训、企业管理培训等。统计数据显示，在教育行业获投资细分市场中，语言培训目前获投金额最高，融资总额为1.17亿美元，占教育培训市场融资总额的32.9%。其次分别为中小学课外辅导培训、IT职业教育、教育营销、企业培训等。

目前，中国培训业进入了一个快速发展的时期。我国培训产业自1996年以来，在培训需求的不断刺激下，培训市场产生了多元化的衍生产品，消费人群迅速扩大，总体市场规模有了飞跃性增长。

据统计，20xx年我国共有约5亿人次参加过各种培训，中国培训业正以每年30%的速度递增，20xx年我国教育培训市场总体规模超过3000亿元。其中，IT培训市场销售额超过了60亿元，英语培训的市场总值约150亿元，预计20xx年我国英语培训的市场总值将会达到300亿元人民币，管理培训市场规模超过50亿元，婴幼儿教育市场消费额在未来5年预计达到上千亿的规模。

4、学校教育和家庭教育的有益补充

学校教育即学历教育。其特点在于视学生为被动的接受者，以课程和教师为中心，教授某个学科的基本知识，为学生的未来走进社会进行文化储备，是针对全体大多数学生进行的知识传授过程，不能做到因材施教。而家庭教育虽然是是学校教育与社会教育的基础，是终身教育。但是家长的精力和知识有限，也不能满足孩子对于知识能力方面的需求。

教育培训是由特定的教育培训机构提供指向性和针对性强的培训，使学员在改进自己弱项和突出强项方面进行的专门培训，一对一个性化辅导又能充分做到因材施教，以达到事半功倍的效果。所以说教育培训是学校教育和家庭教育的有益补充。

（二）项目投资的可行性

1、金融危机下的中国教育培训市场现状

在过去的20xx年金融危机大潮的冲击下，许多行业都出现了负增长或者停滞不前，而中国民办教育行业却“硕果”累累。最新数据显示，20xx年前10个月，国内已披露的教育业投资达18起，已披露投资金额超过2.85亿美元。与同期其他大行业相比，占比均较高。尤其在10月份，教育行业投资金额更是高达1.3亿美元，超越IT、房地产等传统热门行业，占据创业投资市场份额的1/3以上。

据了解，由于受到金融危机的冲击，许多准备进入其他领域的产业资本和风险投资转而进入观望阶段，并把目光聚焦到了教育行业。

日前，环球天下教育科技集团总裁张永琪在参与《巅峰对话》教育高端访谈活动时表示，教育行业在整个风险投资项目领域排名第一。从这一点上可以看出，教育行业有一定基础，有其市场的客观需求，这样就会有持续发展的前景。在严峻的经济形势下，这个行业可能会更持久一些。

作为风投领域的专家，凯鹏华盈合伙人周炜则对此表示，投资界大部分的人都有一些海外经历，周炜说：“中国的教育和海外的教育差距还很大，所以中国的教育市场潜力依然巨大。”

业内专家指出，中国教育行业还处于产业发展的初期，教育与资本市场对接还不够充分，上市的教育机构数量较少。资本市场的低迷促使了项目估值的回调和投资成本的下降，国内投资政策环境的松动和国际经济危机的双重作用，都在一定程度上刺激了风险投资机构在中国市场上寻求更多投资机遇的动力。

教育培训行业受经济危机影响最小

新东方教育科技集团常务副总裁周成刚日前参与网上访谈时表示，教育行业可能是受金融危机冲击最小的行业之一。“因为投资教育是一辈子的投资，因为它是长久以教育改变自己的生活和命运的一种理念。所以到目前为止，从新东方的业务和财务数据看，确实还没有受到特别大的影响。”

据了解，教育行业不但未受金融风暴影响，而且还逆势出现一些增长，在美国很多企业、很多银行都在破产时，美国几家教育公司的业绩却在不断上升。

周成刚表示，新东方申请出国留学的同学接近100%地增长。“所以从这些方面上看，表明大家在危机时期。对学习和教育投资，以及充电有更坚定的信心。这个世界生存会变得越来越残酷，挑战会变得越来越激烈，我们只有通过改变自己的生活，改变自己的学习和知识架构，同国际真正接轨，才有可能在未来创造更多的机会。”

业内专家分析指出，教育是一个不会受外界影响特别大的一种传统型的行业，因为它有自身的消费者的需求。同时，教育行业的发展会持续。

所以投资教育培训是一个明智的选择。

2、北京教育培训市场占据地利的优势

投资地域高度集中北京企业数量占84%

截至20xx年10月31日，中国已获投资的25家教育企业总部均位于一线城市，有21家总部位于北京，占总数的84%。另外上海有2家企业，深圳广州各1家。（见图2-1）

图2-12000-20xx年中国教育行业VC/PE投资企业地域分布

教育行业投资地域如此集中，与创投市场整体投资地域及各地区教育行业发展密不可分。虽然已获投资企业总部多数位于北京地区，但其业务大多面向全国。北京教育行业发展具备先天优势，因此也成为众多教育培训机构总部所在地。

(1).北京作为国际交流中心，也是出国留学热潮起源地，无论是出国留学外语培训还是商务英语培训市场有较大的发展空间。伴随着2008年奥运会的召开和迎来20xx的世博会，人们对于英语培训，尤其是口语培训的重视越来越高。因为中国必须摆脱应试教育中“哑巴英语”的弊端。

(2).北京作为国家的首都，是众多精英聚集的地区。它即是政治的中心也是经济的`中心，教育的地位更多的受到家庭、学校和企业的重视。对于教育的投资已经占据了处食品支出的第二大支出项目。

(3).将来的社会需要的是全面发展的高素质人才。再加上对于择校的刺激，人们都希望走进师资和学习环境优越的学府进行学习，但是进入的毕竟是少数。为了进入重点学校，家长不惜在各个方面进行培训和竞赛中取得优异的成绩。

三、项目实施的条件

（一）公司注册（或者挂靠）

1、公司性质：教育类文化公司，主要从事教育培训、教育咨询、办公用品出售等活动。

2、公司选址依据：中小学学校集中地区；经济基础较好的社区附近；人流量较大的商场周边等。

3、分部设立点：以区为单位设立分部；以重点中小学为基点设立分部；以社区为基点设立分部等。

4、公司规模、布局及配置。

（1）启动规模：写字楼100平米，10人。

（2）布局：前台区、办公区、个性化教室区

（3）启动配置：电脑、电话

（二）人员条件

1、市场招生主管（1人）：

要求：了解教育培训市场的基本情况，对教育培训市场的开发和拓宽有独到的思路和实际操作能力。两年以上相关工作经验者优先考虑。具有较强的敬业精神，具有较强的团队意识，有较好的语言表达和沟通能力，对自身发展有较高要求。

2、教师资源（以专职为主，兼职为辅）：“名师的可复制性”

（1）英语培训师:英语专业八级，有一定得英语培训经验。有丰富的知识涵养，能够灵活运用知识。

（2）奥数老师：有奥数培训经验者优先考虑，思维灵活，性格外向.（3）中学各科教师：三年以上教学经历，有教师资格证。能够灵活讲解运用所教学科。毕业班辅导教师必须有送考经验。

3、前台教育咨询师和网络管理人员

4、招聘途径：以网络招聘为主，现场招聘为辅。但是一定要严把招聘和面试关！

（三）宣传招生策略

招生宣传工作的开展，需要提升到战略高度系统地进行组织和安排。招生宣传的内容、形式、渠道等要有科学的策划。充分、合理地利用现代信息社会所具有的各种快速有效的媒体手段，正确理解招生宣传广告的媒介选用、组合原则，以达到增强招生宣传工作实效性的目的。

1、坚持招生宣传的持续性。

招生宣传是一项持续的事项，不能在开班前疯狂招生，开班后则懈怠！招生宣传工作是长期性的连续不断的工作，它应该是对学校整体实力和形象的全方位、综合性、经常性宣传。招生宣传的效果有一个积累的过程，要坚持招生宣传的连续性，对招生宣传做出长效宣传计划。这样，不仅可以使学校的影响深入人心，而且从宣传的投入上来说，可以呈递减趋势。急功近利、一窝蜂地上、忽冷忽热等短视行为只能收到事倍功半的效果。

2、网络宣传为主，传统手段为辅。

（1）传统的招生宣传。招生简章和宣传材料的编写、印刷与散发。目前招生宣传各个培训机构都是以传单的散发为基本的手段。一时间家长手中会获得大量的招生信息，效果非常不好。招生简章越来越精美，内容越来越多，密密麻麻一大张、甚至几大张；

各种各样的招生宣传材料也是五花八门。很容易使家长陷入“数据过剩、信息危机”的矛盾当中。虽然如此，我们仍然不能放弃此传统的方法，但不能把它作为主要的宣传招生手段！

（2）广播、电视广告；

人际传播方式宣传等。广播电视广告的时间短，给人产生瞬间印象，但覆盖面广、宣传力度大。人际传播宣传方式比较直接，有说服力。人们的口碑有的时候要比自己的宣传起到事半功倍的作用。但前提是必须有好的教学质量和良好的学后跟踪服务。

（3）网络和电话宣传。信息社会为信息传播和人际沟通提供了便捷、有效的手段。招生宣传也要适应社会发展现状，采取人们最容易接受的方法和手段，使宣传效果最好。比如网络和电话宣传，使用的人最多，宣传效果也最好。一是可以登陆社区论坛和教育论坛运用软文的方式进行宣传；

二是登陆广告论坛直接进行招生宣传；三是通过招聘人才的方式也可以起到树立公司形象和进行招生宣传的作用；四是自己公司网站的建立和客服的设立的选产招生作用，网络具有随时访问、双向交互、超级链接、多媒体展示等优点，是招生宣传的理想工具。公司建立一个招生网站，把相关的招生信息放在网站上，就给家长和学员提供了24小时随时查询的方便。以及有问题随时问询的方便。注重电话咨询的重要作用，对与教育咨询师要进行系统的培训。

3、网络宣传需要注意的问题：宣传信息要真实；内容要丰富，宣传网站上面除了学校的基本情况、课程设置、人数范围、收费标准外，还要充分展示学校的办学水平和办学特色，配以名师介绍和教师取得的成就展示；学生取得的成就展示，这样会取得良好的效果：加强与学员家长的互动与交流，开通家长社区；注重宣传的连续性，避免应景之作；注重网站的整体效果。

（四）资金条件和财务预算

1、项目资金投入总额及投入计划。

教育培训公司启动资金投入共需要10万元。写字楼租赁半年房租需要大概5万元；电脑配备需要1万元（5台电脑）；装修费用及桌椅配备1万元；宣传费用1万元；备用1万元。

2、盈亏平衡点。

（五）网站建设（网站和网上宣传）

四、进度与计划安排（大概的安排，事情的先后）

五、结论与建议

（一）初步结论

（二）投资建议

1、投资方式、金额及资金用途2、投资监督管理

六、进一步可行性研究的工作计划

目前存在的疑点及需要进一步了解的有关问题2、需聘请专家及可能发生的费用。

项目可行性分析报告【篇6】

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

1.《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，1月1日起实施。

2.《企业会计准则》，[财政部令第5号]，1月1日起实施。

3.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，1月1日起实施。

4.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]，1月1日起实施。

5.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会审核批准施行。

6.项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件。

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可行的';

2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑接受。

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1.对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

项目可行性分析报告【篇7】

装载机项目可行性研究分析报告

报告说明：

本报告主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案。

《装载机项目可行性研究报告》通过对装载机项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对装载机项目进行调查研究和分析比较，并对装载机项目建成以后可能取得的经济效益和社会环境影响进行科学预测，为装载机项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面价值：

——作为向装载机项目建设所在地政府和规划部门备案的依据； ——作为筹集资金向银行申请贷款的依据； ——作为建设装载机项目投资决策的依据；

——作为装载机项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据；

——作为装载机项目拟采用的新技术、新设备的研制和进行地形、地质及工业性试验的依据；

——作为环保部门审查装载机项目对环境影响的依据。

泓域企划机构（简称“泓域企划”）成立于2011年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。

泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调研等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。

泓域企划机构有国家工程咨询甲级资质，其装载机项目可行性研究服务的专家团队均来自政府部门、设计研究院、科研高校、行业协会等权威机构，团队成员具有广泛社会资源及丰富的实际装载机项目运作经验，能够有效地为客户提供装载机项目可研专项咨询服务，研究员长期的装载机项目咨询经验可以保障报告产品的质量。

投资项目可行性研究报告为泓域咨询机构针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求，修订报告提纲，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。

装载机项目可行性研究报告编写大纲—— 第一部分 装载机项目总论

第二部分 装载机项目建设背景、必要性、可行性 第三部分 装载机项目产品市场分析 第四部分 装载机项目产品规划方案 第五部分 装载机项目建设地与土建总规 第六部分 装载机项目环保、节能与劳动安全方案 第七部分 装载机项目组织和劳动定员 第八部分 装载机项目实施进度安排 第九部分 装载机项目财务评价分析

第十部分 装载机项目财务效益、经济和社会效益评价 第十一部分 装载机项目风险分析及风险防控 第十二部分 装载机项目可行性研究结论与建议

青海，位于中国西部，雄踞世界屋脊青藏高原的东北部。是中国青藏高原上的重要省份之一，简称青，省会为西宁。据全国第二次土地调查公报显示，青海省东西长约1200公里，南北宽800公里，面积为72.10万平方公里。境内山脉高耸，地形多样，河流纵横，湖泊棋布。昆仑山横贯中部，唐古拉山峙立于南，祁连山矗立于北，茫茫草原起伏绵延，柴达木盆地浩瀚无限。长江、黄河之源头在青海，中国最大的内陆高原咸水湖也在青海，因此而得

名“青海”。青海与甘肃、四川、西藏、新疆接壤，辖西宁市、海东市两个地级市和玉树藏族自治州、海西州、海北州、海南州、黄南州、果洛州等6个民族自治州，共48县级行政单位。青海省有藏族、回族、蒙古族、土族、撒拉族等43个少数民族，全省常住人口593.46万（2016年）。青海有着“世界屋脊”的美称。青海东部素有“天河锁钥”、“海藏咽喉”、“金城屏障”、“西域之冲”和“玉塞咽喉”等称谓，是长江、黄河、澜沧江的发源地，被誉为“三江源”、“江河源头”、“中华水塔”。青海省地处青藏高原东北部，青海的地形大势是盆地、高山和河谷相间分布的高原。它是“世界屋脊”青藏高原的一部分。2013年青海地区生产总值2101.05亿元，按可比价格计算，比上年增长10.8%，增速在全国各省（市、区）中列第9位。

装载机项目可行性研究报告目录—— 第一部分 装载机项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对装载机项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、装载机项目背景

（一）装载机项目名称

（二）装载机项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）装载机项目的主管部门

（五）装载机项目建设内容、规模、目标

（五）装载机项目建设地点

二、装载机项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对装载机项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、装载机项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）装载机项目产品市场前景

（二）装载机项目原料供应问题

（三）装载机项目政策保障问题

（四）装载机项目资金保障问题

（五）装载机项目组织保障问题

（六）装载机项目技术保障问题

（七）装载机项目人力保障问题

（八）装载机项目风险控制问题

（九）装载机项目财务效益结论

（十）装载机项目社会效益结论

（十一）装载机项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对装载机项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的装载机项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分 装载机项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明装载机项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及装载机项目开展的支撑性条件等等。

一、装载机项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）装载机项目发起人以及发起缘由

二、装载机项目建设必要性

青海，位于中国西部，雄踞世界屋脊青藏高原的东北部。是中国青藏高原上的重要省份之一，简称青，省会为西宁。据全国第二次土地调查公报显示，青海省东西长约1200公里，南北宽800公里，面积为72.10万平方公里。境内山脉高耸，地形多样，河流纵横，湖泊棋布。昆仑山横贯中部，唐古拉山峙立于南，祁连山矗立于北，茫茫草原起伏绵延，柴达木盆地浩瀚无限。长江、黄河之源头在青海，中国最大的内陆高原咸水湖也在青海，因此而得名“青海”。青海与甘肃、四川、西藏、新疆接壤，辖西宁市、海东市两个地级市和玉树藏族自治州、海西州、海北州、海南州、黄南州、果洛州等6个民族自治州，共48县级行政单位。青海省有藏族、回族、蒙古族、土族、撒拉族等43个少数民族，全省常住人口593.46万（2016年）。青海有着“世界屋脊”的美称。青海东部素有“天河锁钥”、“海藏咽喉”、“金城屏障”、“西域之冲”和“玉塞咽喉”等称谓，是长江、黄河、澜沧江的发源地，被誉为

“三江源”、“江河源头”、“中华水塔”。青海省地处青藏高原东北部，青海的地形大势是盆地、高山和河谷相间分布的高原。它是“世界屋脊”青藏高原的一部分。2013年青海地区生产总值2101.05亿元，按可比价格计算，比上年增长10.8%，增速在全国各省（市、区）中列第9位。

立足比较优势，加强与丝绸之路经济带沿线国家及地区的交流合作，努力把我省建成丝绸之路经济带上重要的战略通道、商贸物流枢纽、产业基地、人文交流基地。加快铁路公路建设，提升枢纽功能，加大对国际航线的支持力度，实现与主通道间的高效畅通，构建进入中亚、西亚、南亚及欧洲地中海国家的战略通道，夯实对外开放的互联互通基础。加快构建通达全国和重要国家(地区)的航线网络，开通国际货运包机，建设区域航空货运集散中心。加强航空和陆路口岸基础建设，提升口岸综合服务功能，形成丝绸之路经济带上的贸易通道。建设数字丝绸之路。加强与国内外各类商协会、海外侨胞的沟通联系，进一步完善与沿线国家和地区的交流合作圆桌会议机制，在条件成熟的国家和地区设立对外合作联络处(窗口)，在友好协商的基础上互设代表处，为合作交流提供信息和服务。积极与沿线国家和地区缔结友好关系，在已经建立友好缔约城市的基础上，加强与中亚五国、阿联酋、沙特、俄罗斯等国的沟通联系，建立友好省(市州)关系，制定务实的交流合作计划，打造西宁、海东和格尔木三个对外开放节点城市。进一步强化西部省区间参与“一带一路”建设的政策协调，建立沟通协商机制，共同打造向西、向南开放的经贸共同体。

三、装载机项目建设可行性

（一）经济可行性

加大财政资金支持。各级财政统筹安排各类服务于中小企业发展的资金，创新资金投入方式，对中小企业公共服务体系等市场薄弱环节予以支持。发挥财政资金杠杆作用，建立促进中小企业发展的市场化长效机制。继续完善促进中小企业发展的政府采购政策，加大政策执行监管力度，确保政策时效。

（二）政策可行性

加强统筹规划和顶层设计，明确目标责任，加强组织协调和检查指导，保证各项政策措施落实到位。做好经济运行监测和市场预警，及时研究解决规划实施过程中的全局性重大问题。建立监测评估体系，加强重点企业运行监测，完善运行监测网络平台和工业经济运行联席会议机制，强化行业信息统计和信息发布，健全规划实施动态评估体系。密切关注国家宏观调控政策和市场变化，及时调整优化规划实施方案和实施手段，促进规划目标顺利实现。加大规划落实情况的监督检查，加强考核评价，落实责任，确保实效。

（三）技术可行性

——绿色制造产业快速发展。绿色产品大幅增长，电动汽车及太阳能、风电等新能源技术装备制造水平显著提升，节能环保装备、产品与服务等绿色产业形成新的经济增长点。

（四）模式可行性

完善以企业为主体、市场为导向、政产学研用相结合的制造业创新体系。围绕产业链部署创新链，围绕创新链配置资源链，加强关键核心技术攻关，加速科技成果产业化，提高关键环节和重点领域的创新能力。

（五）组织和人力资源可行性 第三部分 装载机项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个装载机项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到装载机项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、装载机项目产品市场调查

（一）装载机项目产品国际市场调查

（二）装载机项目产品国内市场调查

（三）装载机项目产品价格调查

（四）装载机项目产品上游原料市场调查

（五）装载机项目产品下游消费市场调查

（六）装载机项目产品市场竞争调查

二、装载机项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本装载机项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定装载机项目建设规模参考的重要根据。

（一）装载机项目产品国际市场预测

（二）装载机项目产品国内市场预测

（三）装载机项目产品价格预测

（四）装载机项目产品上游原料市场预测

（五）装载机项目产品下游消费市场预测

（六）装载机项目发展前景综述 第四部分 装载机项目产品规划方案

一、装载机项目产品产能规划方案

二、装载机项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、装载机项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

第五部分 装载机项目建设地与土建总规

一、装载机项目建设地

（一）装载机项目建设地地理位置

（二）装载机项目建设地自然情况

（三）装载机项目建设地资源情况

（四）装载机项目建设地经济情况

（五）装载机项目建设地人口情况

二、装载机项目土建总规

（一）装载机项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出装载机项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置（1）场址地形条件（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造装载机项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造装载机项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）装载机项目土建及配套工程

1、装载机项目占地

2、装载机项目土建及配套工程内容

（五）装载机项目土建及配套工程造价

（六）装载机项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分 装载机项目环保、节能与劳动安全方案

在装载机项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对装载机项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设装载机项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、装载机项目环境保护

（一）装载机项目环境保护设计依据

（二）装载机项目环境保护措施

（三）装载机项目环境保护评价

二、装载机项目资源利用及能耗分析

（一）装载机项目资源利用及能耗标准

（二）装载机项目资源利用及能耗分析

三、装载机项目节能方案

（一）装载机项目节能设计依据

（二）装载机项目节能分析

四、装载机项目消防方案

（一）装载机项目消防设计依据

（二）装载机项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、装载机项目劳动安全卫生方案

（一）装载机项目劳动安全设计依据

（二）装载机项目劳动安全保护措施 第七部分 装载机项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据装载机项目规模、装载机项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、装载机项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、装载机项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算 第八部分 装载机项目实施进度安排

装载机项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。装载机项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设装载机项目到装载机项目达到正常生产这段时期，这一时期包括装载机项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将装载机项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、装载机项目实施的各阶段

（一）建立装载机项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、装载机项目实施进度表

三、剂装载机项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分 装载机项目财务评价分析

一、装载机项目总投资估算

二、装载机项目资金筹措

一个建设装载机项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。装载机项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设装载机项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从

中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）装载机项目筹资方案

三、装载机项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、装载机项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）装载机项目测算基本设定

五、装载机项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）装载机项目投资现金流估算

（二）装载机项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设装载机项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对装载机项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对装载机项目经济评价指标的影响，以确定装载机项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视装载机项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分 装载机项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设装载机项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断装载机项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设装载机项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明：

一、财务评价

财务评价是考察装载机项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设装载机项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断装载机项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把装载机项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（装载机项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察装载机项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果装载机项目财务净现值等于或大于零，表明装载机项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，装载机项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指装载机项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使装载机项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映装载机项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，装载机项目可行。

（三）投资回收期Pt 投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据装载机项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明装载机项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则装载机项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）装载机项目投资收益率ROI 装载机项目投资收益率是指装载机项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与装载机项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，装载机项目在财务上可考虑接受。

（五）装载机项目投资利税率

装载机项目投资利税率是指装载机项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与装载机项目总投资的比率，计算公式为：投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，装载机项目在财务上可考虑接受。

（六）装载机项目资本金净利润率（ROE）

装载机项目资本金净利润率是指装载机项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与装载机项目资本金(EC)的比率。装载机项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用装载机项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）装载机项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是装载机项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑装载机项目取舍的重要依据。建设装载机项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算装载机项目对国民经济的净贡献，评价装载机项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据装载机项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的装载机项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对装载机项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分 装载机项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分 装载机项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对装载机项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的装载机项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于装载机项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、装载机项目建议书（初步可行性研究报告）

2、装载机项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术装载机项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

关键词：装载机项目可行性研究报告,装载机项目计划书,装载机项目建议书,装载机商业计划书,装载机可行性报告,装载机可行性研究报告,装载机可研报告,装载机资金申请报告,装载机项目可行性报告,装载机可行性分析,装载机可行性分析报告,装载机项目申请报告

项目可行性分析报告【篇8】

红豆杉又名紫杉叶、赤柏松学名Taxus mairei属红豆杉科常绿针叶乔木和灌木,结红樱桃大的奇特红豆果,是第四世纪冰川后遗留下来的世界珍稀濒危树种,现全世界分布极少,我国的云南、四川、安徽、东北等地区均有发现,已列为国家一级重点保护野生植物,其木材细密,颜色红艳,坚韧耐用,为珍贵的绿化用材树种,特别是含独特抗癌成份"紫杉醇"而尤其珍贵。被国际上普遍认为是当前最有效的抗癌药物,目前世界销量第一。

二、立项依据、目的意义

美国学者于1971年从产于北美的红豆杉树皮中首先发现并提取了具有独特抗癌成份紫杉醇,这种神奇的物质是继阿霉素和顺铂之后,被认为是目前世界上最好的抗癌药物,是迄今国际市场最畅销最热门的新型抗癌药物,也是晚期癌症患者的最后一道防线,具有极高的开发利用价值,据美国国家肿瘤研究所(NCI)统计的临床实验结果表明,紫杉醇对多种癌症有显著疗效,总有效率达75%以上,在国内外红豆杉被称为征服癌症的"希望之树"。

三、国内外市场前景分析预测

目前药用紫杉醇主要来自于野生红豆杉,紫杉醇进入市场后需求量猛增,全球红豆杉资源非常有限,总数在一千万株左右,据美国研究人员测算:即使将全世界的红豆杉全部砍伐,用于提取紫杉醇,也只能挽救12.5万个生命,正因为如此,每千克紫杉醇国际价目前竟达37万美元,见(《中国中医药报》2002年7月11日报道),美国为了保护本国资源不多的太平洋红豆杉,已禁止一切砍伐,致使美、欧、日以及其他地区都来我国高价收购红豆杉皮、枝、叶等,如2003年3月3日中央电视台《新闻调查》栏目播报云南汉德公司非法高价收购走私国家一级野生保护植物红豆杉一案,在全国引起强烈震动,虽然有关责任人受到了严惩。

但云南红豆杉遭到了难以恢复的破坏,因而人工繁育栽培红豆杉是解决紫杉醇原料药来源的唯一途径,为此云南及丽江地区已经真正的迅速展开了人工种植和保护性开发工作,同时有关部门及科研机构迅速开展了红豆杉野生资源考察、研究、开发工作,如四川省肿瘤研究所合作从红豆杉树苗中提取紫杉醇开发的"紫烷素"新型抗癌注射液,已获卫生部批准生产上市。北京四环制药厂生产的的'紫杉醇抗癌注射液每支30mg/5ml为1100元左右,而国际市场每克700-1000美元,有关部门预测全世界对紫杉醇的纯品需求量将达到数百公斤,目前规模已达到50多亿美元。

四、项目实施方案

1、大田移植方案

根据对国内多个品种的红豆杉资源考察、栽培试验,我国绝大部分地区均适宜红豆杉树的生长及繁殖,红豆杉苗喜湿喜荫,人工栽培一般多选荫坡、半荫坡、或混交林套种,土壤以沙质或半沙质为佳,有水源和排水良好的保护地栽培,全年均可人工培育苗木和移栽,每亩可植红豆杉幼苗2000株左右,造林地须作水平带状或穴状整地,亦可与其它较大混交林栽培或人工栽培遮荫保湿,成活率可达95%以上,三年生红豆杉树高1.18米,冠幅0.73米,年均新梢生长高46厘米,最高可达62厘米,达到中速树种生长水平。若设计成大田或茶园式密植产业化生产,一次性投资,长年受益,以保障可持续性发展。

2、林下套种方案:

根据抗癌植物红豆杉的生物学特性及红豆杉喜荫喜湿的生长特点,本中心探索各地果树园及杨树林林地套种红豆杉的可行性,并总结了林地套种红豆杉的宝贵经验,进一步制定和优化了林地套种的预期方案并实施示范套种,红豆杉套种二年观察结果表明;长势良好,以杨树林为例:选择杨树龄在2年以上,间距在3米以上,每亩可套种一年生红豆杉苗1500株左右,该方案优势十分明显,采用林地套种红豆杉苗不仅可节省大量土地及遮阳网等设施,而且还成倍的提高了林地单位面积的综合经济效益和可观的社会效益。此方案切实可行,特推荐各地政府及有识之士大力推广应用。

五、项目投资估算

1、按大田种植投资估算:

营造20亩大田栽培曼地亚希克沙红豆杉计算,生长时间三年,每亩平均栽培红豆杉幼苗2000株,三年时间共需投资约18.92万元,其开支分布如下:

(1)苗费20亩按一年生苗4元计算,4元×4万株=16万元。

(2)整地栽植每亩需约7个工日,按200元计算,20亩需4000元,三年需1.2元。

(3)三年肥料费每亩120元×20亩=2400元。

(4)生物农药和生长调节素:每亩80元×20亩=1600元×3年=4800元。

(5)其它配套设施如喷灌设备及供水管线等每亩约需要50元,20亩则需1000元。

(6)购遮阳网等共计需9000元。

各项投资合计18.92万元

2、林下套种投资估算:

按营造20亩果树园或杨树林套种计算,生长三年,每亩平均栽培红豆杉幼苗1500株,三年时间需基本投资约13.56万元,其开支分布如下:

(1)苗费20亩按一年生苗4元计算,每亩1500株×20亩×4元=12万元

(2)整地栽植每亩约需5个工日,按150元计算,20亩需3000元,三年9000元。

(3)生物农药和生长调节素每亩60元×20亩=1200元×3年=3600元。

(4)三年肥料费每亩100元×20亩=2000元。

(5)其它如引灌及供水设施等每亩约需要50元,20亩则需1000元。

各项合计投资13.56万元

各地投资该项目在实际操作中有很大差异,其投资规模按此作参考可依此类推,此估算尚未计入基建、土地、交通等基础设施费用。

六、经济效益分析

按大田投资方案的规模估算,20亩三年时间投资可控制在20万元以内,三年生红豆杉树高可达1.18米,冠幅0.73米,年均新梢生长46厘米,最高可达62厘米,平均每株可采集约0.5公斤鲜枝叶,仅按第三年采集量计算,20亩合计4万株苗,可整株采集约20吨鲜枝叶,折合半荫干产品约14吨,按目前国内价、各地多家紫杉醇厂、制药厂的收购价格约3-5万元/吨,那么14吨产品按最低价3万元/吨出售,售价可达42万元。

按实施林地套种红豆杉方案估算,则可收获干品约10吨,售出价值可达30万元,三年后足可收回全部投资并赢利,此后产量将逐年递增,同时可进一步滚动发展,以苗繁苗,可采用"红豆杉嫩枝扦插快繁育苗技术"等措施借以扩大种植面积和规模,不仅可省去大量的苗木引进费用,而且可大幅度降低生长成本并显著提高经济效益。在此基础上若再上规模深度加工并提取紫杉醇,自我消化增值,则生态效益、经济效益成十倍的增长。前景十分诱人。

七、综合利用深度开发

红豆杉种植基地建立和发展起来后,在原料和条件基本具备时可计划产品深度加工、综合利用,促进红豆杉提取紫杉醇大幅增值,迅速形成多方技术协作,优势互补,高新技术产品快速上市的产业化格局,使用曼地亚希克沙品系红豆杉整株紫杉醇含量高达万分之四,即每万公斤枝叶可提取4公斤左右的紫杉醇,经济效益十分明显。按引进一套年产30公斤紫杉醇的设备需投资约1060万元,建厂基建费650万元,年需红豆杉原料生产面积800亩,年产值可达800多万美元。

红豆杉可连年采收,也可三、五年全株销售加工综合利用,具有环境适应性强、树形美丽、果实成熟期红绿相映令人陶醉,可广泛应用于营建水土保持林、水源涵养林、园艺观赏林,是新世纪改善生态环境、建设秀美山川的优良树种,同时在园林绿化、室内盆景方面具有十分广阔的发展前景,是国家重点生态建设工程中的首选树种,被当今国内外市场称为紧缺的"摇钱树"。

项目可行性分析报告【篇9】

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的.重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

本项目采用“标准化培训”实施人员培训，所谓“标准化培训”指的是定岗前招聘、基本技能培训等由公司安排各部门技术骨干统一按照规定执行，力求使得员工熟悉公司业务和需要掌握的各项基本技能。经过标准化培训后，公司根据各人表现确定岗位，然后由各岗位的技术负责人针对岗位特有业务进行学徒式指导和培训。两种方式的结合既保证了员工定岗的准确性，也缩短了员工定岗后成为合格员工的时间，这对于节约人员培训成本和缩短培训时间都具有极好的效果。

项目实施时期的进度安排也是可行性研究报告中的一个重要组成部分。所谓项目实施时期亦可称为投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时间。这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有些是同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期各个阶段的各个工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

项目可行性分析报告【篇10】

项目可行性研究报告编写规范项目可行性研究报告的编写规范以工业项目可行性研究报告为例，可行性报告的编写规范一般包括下列11项内容。第一部分可行性研究总述这一部分是可行性研究报告的首要部分，总述要综合讲述研究报告中各部分的主要问。

篇一：开题报告范例天津师范大学成人本科毕业论文（设计）开题报告篇二：毕业论文开题报告范文毕业论文开题报告范文[1]毕业论文开题报告开题报告是指开题者对科研课题的一种文字说明材料。这是一种新的应用写作文体，这种文字体裁是随着现代科学。

项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、项目概况（一）名称（二）承办单位介绍（三）项目可行性研究工作承担单位介绍。

目录第一章总论3一、项目总述3（一）项目简介3（二）公司简介4（三）项目技术概况4二、项目技术背景及社会、经济意义4三、研究该项目工作的依据和范围5（一）研究工作的依据5（二）研究工作的范围6四、研究工作概况及研究结论6（一。

项目可行性研究报告范文**（国际）养生度假文化基地可行性研究报告（批复版）项目投资估算表1、项目地理位置图**（国际）养生度假文化基地1.2可研报告编制依据3、根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中国共产党中央国务院关于加强老龄。

项目可行性分析报告【篇11】

第一章总论

一、项目提要

1、项目名称：内蒙古鄂前旗毛盖图苏木肉羊养殖工程建设

2、建设性质：扩建

3、项目建设单位：鄂托克前旗毛盖图苏木农牧业产业化协会负责人：林霞、张世军

4、建设地点：内蒙古鄂前旗毛盖图苏木

5、项目申报单位：鄂托克前旗毛盖图苏木农牧业产业化协会负责人：林霞、张世军

6、投资规模及构成：总投资360万元，其中土建工程174万元，设备购置36万元，购买种羊140万元，其它费用10万元。

7、资金筹措：项目总投资360万元，其中拟申请国家投资150万元，地方配套60万元，群众自筹150万元。

8、主要技术经济指标：项目年销售收入390万元，第一年纯利润192.4万元，第二年纯利润256.5万元，第三年及以后每年纯利润333.4万元。第一年总成本180万元，第二年总成本37.2万元，第三年及以后每年总成本18.6万元，税后财务净现值225万元，财务内部收益率100%，投资回收期4年。

9、项目辐射范围及带动能力项目建成之后，将直接带动毛盖图苏木30户农牧户，可使毛盖图苏木牲畜良种率和单位产量得到进一步提高，通过肉羊养殖项目的建设，畜种质量的改善，育肥出栏加快，销售利润大幅度增长，可使项目区农牧户人均纯收入增加500—800元。

二、可行性研究的依据

1、财政部农业综合开发办《农业综合开发多种经营项目可研报告编制提纲》；

2、农业部《西部地区农业开发建设规划》；

3、国家计委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；

4、鄂前旗“十五”经济建设规划；

5、鄂尔多斯市《建立畜牧业强市、绿色大市的决定》。

三、综合评价和论证结论

1、综合评价本项目建设对于该地区建设与市场相对接的现代畜牧业具有示范带动作用。对于探索在生态建设的基础上发展优质畜牧业，从而实现生态经济和社会可持续发展具有重要意义。项目区具有良好的饲养基础，当地农牧户饲养经验丰富，经过培训，完全可以按照先进的技术规程生产建设，鄂前旗有着广阔的草原资源和庞大的牲畜养殖阵地，鄂前旗清真畜产品市场已开始投入运营，已具有很好基础，由于清真市场产品以无污染和高质量而拥有了较高的信誉，对项目产品的销售极为有利。目前市场、产品已与宁夏有长期销售合同。整个项目技术先进，经济合理，相比传统牲畜饲养方式，可极大地减轻对草地资源的利用强度，提高牲畜整体质量，提高资源转化效率，因此我们认为项目可行。

四、存在问题及建议

1、农牧民培训和当地的技术服务是保证项目技术路线贯彻执行的基础，必须加强。在项目安排有关建设内容的基础上，当地政府应在项目实施后就此制定有效的政策。

2、建议尽快实施项目。第二章项目背景及必要性第一节国家产业政策和行业发展规划毛盖图苏木是鄂前旗的一个纯牧业苏木，XX年全苏木牲畜头数达到19万头（只）。在国家西部大开发战略部署下，全苏木经济及各项事业建设迅猛发展，畜牧业经济健康发展。在跨入新世纪，我国加入世贸组织的新形势下，如何使全苏木畜牧业经济结构调整优化，如何使全苏木广大农牧民增加收入，是摆在全苏木人民面前的重大问题。鄂前旗党委、政府制定“十五”规划，做出调整优化畜牧业结构，确立了鄂前旗经济发展的绿色大旗、畜牧业强旗的远景发展规划，全面推动饲养业发展。为适应国家农业部“西部地区农业开发建设规划”和国家计委、经贸委“当前国家重点鼓励发展产业、产品和技术目录”等国家产业发展和行业发展规划，特提出“鄂前旗毛盖图肉羊养殖工程建设项目可行性研究报告”。第二节项目由来和简述跨入新世纪以来，我国开始实施西部大开发战略，鄂尔多斯市“二次创业”也向纵深方向发展，XX年，农村牧区实行舍饲圈养、休牧、禁牧，农牧业经济发生了巨大的变化。鄂前旗畜牧业经济在“西部大开发”、“鄂尔多斯市二次创业”中快速发展，畜牧业经济结构得到调整优化。发展具有高质量、高效益的畜牧业势在必行。本项目由此而产生，该项目对鄂前旗畜牧业经济快速、健康发展起到带动作用。项目初步拟定以鄂前旗毛盖图苏木形成基地+农牧户的肉羊养殖经营格局。根据区域划分，在辖区2个嘎查30户农牧民中实施该工程，通过联户生产、经营的格局，形成一定规模的育肥出栏网络。这将对毛盖图苏木的广大农牧民脱贫致富，增加收入，对发展舍饲圈养畜牧业，减轻草场压力，全面开展生态建设、治沙防沙、建立“生态型高效益规模化家庭牧场”等都将起到推动作用。第三节项目提出的必要性及意义鄂前旗毛盖图苏木位于毛乌素沙漠腹部，自然生态环境严重恶化，草场逐年退化，十年九旱，沙尘暴频发，是边远地区。本项目建设十分必要，一是尽快解决贫困人口脱贫致富，是毛盖图苏木经济建设的首要问题，所以有必要认认真真、切切实实解决这一重大问题。二是随着农村牧区经济不断发展，改造沙漠，推动生态建设，恢复草场植被，给子孙后代留下“山川秀美”壮丽草原，有必要进行舍饲圈养、休牧、禁牧、退牧还草。而高效益、高附加值的养殖业正适合于这个形势。项目的提出正是现阶段农村牧区生态建设的必要。三是毛盖图苏木是个纯牧业苏木，而且以土种山羊和绵羊为主体经济，经济结构单调，单位产量不高，且品质不优，效益低。因此，以养殖肉羊调整优化牧业经济结构，大力全面发展优质畜牧业，提高现代畜牧业的经济效益和结构优势。现阶段正是产业结构调整的关键时期，因此，项目的提出正是畜牧业经济发展的必要要求，从各个方面考虑，多方面考查，建设肉羊养殖工程是当地畜牧业经济发展的重要出路，也是农牧民增加收入的有效途径。第三章项目建设的条件第一节项目区概况

（一）地理位置毛盖图苏木位于鄂托克前旗政府所在地30公里处，东邻昂素镇，南与敖勒召其镇相连，西毗布拉格苏木，北依鄂托克旗。总土地面积293万亩，其中可利用草场190万亩，主要由毛乌素沙地和鄂尔多斯梁地两大地貌构成，地形为起伏梁地和沙丘交错地带，地理坐标为东经107°21′—107°53′，北纬38°14′—38°47′之间。

（二）自然资源地处温带大陆性干旱、半干旱气候，干旱少雨、风大沙多，光照时间长，年均7.1℃，36℃，年均日照2800小时，年均降雨340mm，蒸发量2505mm。属鄂尔多斯闭流区，静水位5—10m，成井深40—200米，单井日涌水量40—60吨，土壤类型为棕钙土、草甸土和固定风沙土，土质肥沃，养份含量高。

（三）社会经济状况毛盖图苏木下辖8个行政嘎查，34个牧业社，现有人口3399人，XX年地方财政收入63万元，农牧民人均纯收入3031元。路、电、讯、邮等基础设施公益事业完善，各项服务体系健全。

（四）项目关联产业发展现状毛盖图苏木是一个典型的农牧结合区，XX年度水浇地面积达1.4万亩，各类灌溉井达600多眼，牲畜饲养量达到19万头(只)，建立模式化养殖大户486户，年出栏牲畜5.5万头(只)。项目区各农牧户饲草料基地都很好，最少有20亩水地，最多有100亩水地，养殖业基础良好，饲草料充足，资金、劳力、技术等条件已具备，饲养潜力很大。项目广大农牧民已把草场围封，建立了“生态型高效益规模家庭牧场”，户均种植饲草料50亩，家家户户都已建立起了棚圈和青贮窖，饲草料自给有余，已创造了舍饲圈养养殖的各项条件。敖达黑色公路贯穿于项目区，邮电通讯普及全苏木，程控电话遍布项目区。文化娱乐、农贸集市也很发达，南邻敖勒召其镇，北依鄂托克旗，经济社会条件优越，项目具备取得良好的经济、社会、生态效益的条件，对毛盖图苏木乃至鄂前旗的畜牧业发展具有重要意义。第二节项目开发的有利条件及可行性近几年来，畜牧业在农业经济中的地位逐渐突出，比重增大，发展快，效益高。中央实施西部大开发战略，中央及地方“十五”规划中草场保护、退耕还林还草、以草为主、生态环境建设、休牧禁牧、舍饲圈养等方针都为本地区发展优质、高效畜牧业创造了良好的、前所未有的自然环境和社会环境条件，给毛盖图苏木难得的机遇，苏木党委政府已下定决定，一定要紧紧抓住这一机遇，扎扎实实的把以优化畜群畜种结构作为畜牧业的重点工程来实施好，把该地区建设成为鄂前旗良种肉羊繁育基地。从拟定项目区自然环境、社会环境、资源环境及农牧林水等基础建设来看，项目具有可行性，具备了各方面的条件，一是牲畜改良舍饲圈养，有利于减轻严重恶化的草场的负担，恢复植被；二是该地有足够的饲草料和人工草地，尤其适合于进行青贮，养殖有了最基本的保证，项目实施有现实的可行性。从国家牧区经济建设角度来看，一是改革开放以来，中央和国务院制定了一系利有利于牧区经济建设的政策，该地区基础建设大大增强，尤其是实施“农业综合开发草原建设项目”、“生态建设项目”、“退耕还林还草”、“天然林保证工程”、“人畜饮水工程”、“千村扶贫开发工程”等国家和自治区项目工程以来，基础建设发展更快，取得了显著的经济、社会、生态效益，对发展优质、高效益养殖业创造了经济、社会、生态方面的雄厚基础。二是毛盖图苏木认真贯彻落实了上级有关农村牧区各项经济工作政策，农牧林水电机全面发展，交通、通讯、邮电、文化等方面长足发展，基础建设牢固，防灾减灾能力增强，畜牧业发展前景广阔，适应于入世后的新形势，优质畜产品的市场竞争力很强，肉羊养殖体系建设十分可行，只要认真实施项目，采取妥当科学措施，该项目一定会很好的实现。第三节主要制约因素及解决办法项目实施主要制约因素是资金问题。因此，项目将想办法多渠道筹措资金，充分发挥各界的积极性，通过群众自筹、争取国家项目资金，多方面筹集资金，尽快立项，扶持项目顺利实施，把科学的饲养管理方法推广到千家万户，提高科技含量，增加农牧民收入，脱贫致富。第四章项目建设单位基本情况鄂前旗毛盖图苏木位于鄂托克前旗东北部，处于毛乌素沙漠腹地，南与敖勒召其镇毗邻，东与昂素镇相接，北靠鄂托克旗，是一个以牧为主，农牧并举的牧区苏木。全苏木共辖8个嘎查，34个牧业社，有农牧户906户、3399人，总土地面积293万亩，其中可利用草场180万亩，沙化、盐碱化面积40万亩，占总土地的15%。全苏木气候适宜，光照充足，水资源丰富，无霜期长，土质肥沃，为发展粮料经济作物、牧草生长提供了得天独厚的自然环境。近年来，该苏木的水、电、路、讯等基础设施建设日益完善，敖达柏油路从其境内穿过，实现村村通路，开通无线寻呼台、无线接入网，实现村村通电话、公路、农电。XX年粮料总产量突破360万公斤，牲畜存栏数达16.8万头（只），农牧民人均纯收入3031元。发展肉羊养殖基地项目有着良好的基础条件。鄂托克前旗毛盖图苏木农牧业产业协会于XX年组建，该协会遍布全苏木8个嘎查，从业人员20余人，其人员文化素质普遍较高，都是该地区的致富能手，在当地农牧民中威望特别高，协会主要从事农牧业生产技术指导，提供农牧业市场信息，组织外来商进行农牧业产品交易及输出本地农畜产品等。该协会通过几年的发展培育，建立健全了各项规章制度，已形成了一个有机整体，在该地区农牧业生产中起着至关重要的作用。第五章市场分析及销售方案一、市场分析近年来，鄂托克前旗以建设绿色大旗、现代畜牧业强旗为目标，以增加农牧民收入为目的，狠抓农村牧区产业结构调整，使产业结构日趋合理。与此同时，充分利用绿色无污染的优势，大力发展肉牛、奶牛养殖和乳产品加工，实行产供销一条龙的产业化经营，有效地带动了全旗经济的发展。鄂托克前旗是一个畜牧业大旗，XX年度全旗牲畜饲养量达124万头（只），随着产业结构调整的深入实施，现代畜牧业经济在国民生产中比重日渐增大，实施的“现代畜牧业示范工程”、“四个千户富民工程”等工程的实施，优良种畜的占有比例已越来越不能适应新形势与新任务的要求，优质的畜种进入广大农牧户中是当前迫在眉捷的大事。毗邻鄂托克前旗的地区近年来，特别是党的xx大以后，把发展地区经济、增加农牧民收入列入重要议事日程，但当前畜牧业经济仍是传统畜牧业向现代畜牧业转变过程中的初级阶段，畜群结构比例在当前和今后一个时期仍是大力调整阶段，优质畜产品的市场需求仍很大。鄂托克前旗毛盖图苏木是一个以畜牧业为主体的牧区苏木，畜群结构单调，比例失调，是制约畜牧业经济发展的主要因素。XX年，毛盖图苏木党委政府结合地区实际，制定了XX至XX年远景奋斗目标，并对产业化发展做出了长远规划，拟从XX年至XX年平均以10万头（只）牲畜递增的速度，到XX年达到70万头（只），并要进一步转变饲养管理方法，优化畜群结构，提出压缩山羊，稳增优质绵羊和肉牛的发展思路。根据这一目标要求，该项目区的肉羊养殖工作任务就十分艰巨，在未来一个时期内将得以大力发展。国家产业政策导向以发展集约型养殖业介导的产业政策，生活消费向营养型转化是人民生活水平提高的发展趋向，发展优质、高效益、高附加值的畜牧业是集约畜牧业，这对于拥有丰富草牧场和大面积饲草料种植基地的毛盖图苏木来说，建设肉羊养殖基地具有广阔的市场前景。

二、产品生产及销售根据国内外市场的情况及鄂前旗畜产品清真市场的销售渠道。项目产品的销售方案如下：育肥出栏肉羊：6000只，当地及周边地区。项目产品将突出科技和优质，高效益、高质量的特点，逐步打开并占领市场。鄂前旗建设“绿色大旗、畜牧业强旗”将是本项目产品销售的主要优势。

三、销售策略和经营模式鄂托克前旗毛盖图苏木区位优势优越，距西北地区的畜产品交易市场仅有28公里，距宁夏回族自治区首府银川市100公里，该项目产品将通过农牧业产业化经营协会根据市场行情进行销售，分为客商到项目区和商品外运销售两种类型，并将项目交易以清真畜产品的品牌进入宁夏市场，以品牌和优质产品占领市场。

四、销售队伍和销售网络建设鄂托克前旗毛盖图苏木现有的农牧业协会担负着全苏木大多数农畜产品生产和销售指路的重任，在该项目建设中，将进一步完善协会组织，增强职能作用的带动力，加强对现有协会工作人员的指导培训工作，让他们掌握市场行情，在项目销售中发挥积极的作用，并从项目生产宏观上的指导变微观服务，深入到项目户进行生产指导和销售服务，进一步加强销售网络建设，形成协会组织遍布整个项目区的销售经营服务模式。第六章项目建设方案一、建设规划及内容肉羊养殖基地拟建在鄂前旗毛盖图苏木伊克乌素、明盖和库伦3个嘎查30户农牧民中实施。

1、购买种羊1500只；

2、建育肥棚圈30处；

3、建青贮窖1800平方米；

4、建饲草料加工车间1500平方米；

5、建贮草棚1500立方米；

6、开发饲草料基地XX亩；

7、打配机电井10眼，铺设输水管道1.5万米；

8、购买青贮机具4台；

9、购买饲草料加工相具1套。（详见表一）

二、产品方案

1、养殖区：第一年出售育肥羊4500只，第二年出售育肥羊5000只，从第三年及以后每年出售育肥羊6000只。

2、饲草料基地：建设饲草料基地XX亩，加之项目区一家一户小面积饲草基地，盈余饲草料适当向外销售。

三、技术方案

1、肉羊养殖：采用的品种为优质肉羊，采取杂交配种、引种相配等方式，进行肉羊养殖和良种扩繁。建设并充分利用现有科技服务体系，为肉羊养殖基地提供全方位的服务，不断提高肉羊的科技含量。由山东梁山、陕西等地区引入优良种畜。

2、饲草料基地

（1）项目区饲草料基地建设，以就近的农田草牧场为基地，通过采用整地、施肥、播种、中耕清除田间杂草、灌溉以及田间管理等措施，使饲草饲产保苗率达95%以上。

（2）项目区优质人工草地亩产干草达500公斤，饲料专用玉米亩产鲜秸秆3000公斤，亩产籽实400公斤。

（3）牧草以紫花苜蓿、沙打旺为主要品种，玉米以饲用青贮为主要品种。

四、建设期及实施进度本地区养殖业发展较好，根据项目规划的建设内容，遵循畜牧业发展的客观规律，并参与国内其它地区类似项目的建设经验，确定项目从XX年开始建设，建设第二年受益。第七章投资估算与资金筹措

一、投资估算本项目投资估算采取概算指标法进行。引种价格按当地以及产地现行价格估算；投资贷款部门的利息按年息的6.21%进行估算；利用国家和地方开发经营的资金按2.4%的点用费计算。其它投资按照相关行业的有关定额标准进行估算。按基本费用计，各分项目投资额如下：肉羊养殖工程总投资为360万元，其中土建工程174万元，设备购置36万元，购买种羊140万元，其它费用10万元。

二、资金筹措本项目所需投入资金由申请国家投资、地方配套和群众自筹资金三部分组成。在项目总投资中，申请国家投资150万元，占总投资的41.7%，地方配套60万元，占总投资的16.6%，群众自筹150万元，占总投资的41.7%。第八章财务评价依据内蒙古自治区颁布的有关政策和法规以及国家计委、建设部《建设项目经济评价方法和参数》、财政部农发办《国家农业综合开发多种经营项目可研报告编写提纲》，以国家现行的财税和价格体系下，分析和计算项目的成本、费用、效益及现金流量，编制相关财务报表，计算各种评价指标，以分析本项目的盈利能力、清偿能力和抗风险能力，据以判项目的可行性。

一、产品成本估算根据项目所用原辅材料在当地的价格，以及同行业的有关调查数据和本项目的实际，对单项成本和费用进行了估算，以此基础上估算总成本费用。其基础数据如下：

1、主要直接原料土建工程按174万元计算，引进畜种按140万元计算，设备购置按36万元计算。　2、销售费用按销售收入的8%计算。

3、管理费用按直接费用的3%计算。

4、建设期内的利息计入项目总投资，其后的利息计入财务费用。

5、正常年修理费按折旧的1/3计算。

二、产品销售收入、税金及附加

1、销售收入肉羊养殖年出栏6000只，盈余饲草料销售收入15万元，项目达产后年总销售收入为390万元。

2、利润及分配所得税按利润总额的33%计算，正常年税后利润为23.1万元，提取10%的盈余公积后为本项目的可分配利润。

3、盈利能力分析计算各项财务指标如下：投资利润率：42.15%投资利税率：47.23%税后财务内部收益率：36.62%税前财务内部收益率：49.42%税后财务净现值（ic=10%）：130万元税前财务净现值（ic=10%）：212万元税后投资回收期：4.8年（包括建设期）税前投资回收期：4年（包括建设期）从以上数据可看出，财力内部收益率远大于12.8%的行业基准收益率，净现值大于零，项目在财务上可行。第九章环境影响评价肉羊养殖是属生态保护性舍饲圈养项目，对环境不但没有任何污染和破坏，而且对牲畜的粪便进行无害化处理，以畜肥改良土壤、农田加肥等都有很大好处。第十章农牧业产业化经营与农牧民增收

一、农牧业产业化经营本项目建设将使毛盖图苏木养殖从传统的数量型向质量型转变，促进当地农牧业生产结构的调整，直接带动当地30户农牧民的养殖业健康快速发展，辐射带动450户农牧民进行舍饲圈养肉羊可使当地的畜牧业的组织化程序大大提高。

二、农牧民增收根据我们的调研，每只育肥羊的生产成本约150元左右，出售每只育肥羊农牧民可获纯收入400—500元。

三、其它影响项目的实施还将对农牧民进行短期培训，这将有助于提高当地农牧业生产的技术水平，提高农牧民科技文化素质，并增加农民的收入来源。第十一章组织机构与经营管理项目在建设过程中以及在项目建成后，建设单位将以严密的组织机构，健全的规章制度，科学的管理模式，先进的技术措施和完善的营销网络，确保该项目工程的顺利建设和项目建成后的高效运作，达到预期的经营效果。

一、组织机构毛盖图苏木农牧业产业化协会对该项目建设十分重视，拟成立协会会长任组长，苏木人民政府、农牧业综合服务站等单位参加的良繁基地协调领导小组，专门负责该项目的组织协调以及处理和解决涉及与地方有关的疑难问题。并成立了项目领导小组，作为项目建设的决策机构，对项目建设实行全面领导。领导小组下设办公室和有关职能部门，对口负责各自的工作。具体组织管理体系见图。

二、经营管理模式本项目采取“公司+基地”的模式进行运作和经营。在整个项目的运行结构中，饲草料基地为养殖基地提供饲料，基础畜种由工作人员进行饲养和日常管理，科技服务体系的整个良繁基地提供全方位的技术服务，项目各环节形成了一个相互依存、相互促进、不可分割的利益共同体。基地工作人员在这一共同体中承担着繁育以及仔畜到架子牲畜的饲养任务。领导小组作为本项目的建设主体，承担着牲畜的改良、科技服务。在项目建成后，各环节之间，即饲料种植与良繁基地之间，工作人员与良繁基地之间都要在领导小组的管理和监控、协调下进行单独核算，相互这间通过合同契约，按照市场机制进行商业化运作，通过利益杠杆，限度地调动各方面的积极性，实现经济效益、社会效益的化。不少地方的实践证明，这一运作模式符合规模养殖业的内在要求，有利于推动农牧业产业化持续、稳定、健康发展。　三、项目建设的内部管理项目资金实行专人、专户管理，并由项目总部统一调拨和支配，要建立健全财务规章制度，严格实行专款专用，严禁项目资金挪作他用，提高资金效率，保证资金安全运转，对项目内物品购进要多方均价降低成本，节约投资，提高质量。要分类制订详细的项目技术标准，在具体施工中严格执行。要建立项目检测评价，聘请有关专业人员对项目建设的质量优劣、资金使用情况、工程进度、效率等进行全面评价，发现问题及时改正，确保项目建设的顺利进行。第十二章结论项目区牲畜源及农牧业资源丰富，劳动力充足，可开发土地多，交通、通讯、电力等基础设施较完善，良好的自然条件和社会经济状况为大力发展养殖业，实现当地农牧业的产业化奠定了坚实的基础。建设单位有着雄厚的资金实力、技术力量和高效的管理机制、管理模式，为项目的顺利实施和成功运作创造了有利条件。项目产品选择适宜，市场需求稳定、旺盛，发展潜力巨大，为本项目达到预期的经济效益和社会效益提供了保证。本项目建成后可向市场提供优质肉羊6000只，项目共实现产值390万元，年创利税172.6万元。更为重要的是，该项目可有力带动当地养殖业的发展，大大推进当地农牧业产业化进程，实现农牧业产业结构调整，推动本地区经济的快速发展。本项目采取“公司+基地”的方式进行运作，农牧户是首先的受益者。体现了该项目不仅可使建设单位快速发展，壮大实力，而且还对本地区的经济发展以及农牧民的快速致富有着极大的推动作用，实现了经济效益与社会效益的有机统一。该项目的提出符合国家、自治区的产业政策，符合当地的客观条件；项目财务评价结果良好，各项财务指标均处于较好的水平。经分析和论证认为，该项目的建设条件成熟，符合项目建设的要求，具有实现的可行性。

项目可行性分析报告【篇12】

项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、项目概况（一）名称（二）承办单位介绍（三）项目可行性研究工作承担单位介绍。

项目可行性研究报告范文**（国际）养生度假文化基地可行性研究报告（批复版）项目投资估算表1、项目地理位置图**（国际）养生度假文化基地1.2可研报告编制依据3、根据《中华人民共和国老年人权益保障法》、《中国共产党中央国务院关于加强老龄。

项目可行性研究报告范本项目可行性研究报告纲要第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与地址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章业组织和劳动定员第八章项目实。

目录第一章总论3一、项目总述3（一）项目简介3（二）公司简介4（三）项目技术概况4二、项目技术背景及社会、经济意义4三、研究该项目工作的依据和范围5（一）研究工作的依据5（二）研究工作的范围6四、研究工作概况及研究结论6（一。

可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。（1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为：政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。（2）融资用报。

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项目可行性研究报告

我们在撰写报告时需要考虑哪些方面呢？每当我们完成任务后，写报告都是必须的。报告的目的是让上级机关了解基本情况并及时对我们的工作进行指导。现在工作总结之家编辑将为您全面介绍“项目可行性研究报告”的相关内容，别忘了将这个网页加入收藏夹以方便日后查看！

项目可行性研究报告【篇1】

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间,是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期,这一时期包括项目实施准备,资金筹集安排,勘察设计和设备订货,施工准备,施工和生产准备,试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节,有些是相互影响的,前后紧密衔接的,也有同时开展,相互交叉进行的。因此,在可行性研究阶段,需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划,综合平衡,作出合理又切实可行的安排。

一、电子商务项目实施的各阶段

(一)建立项目实施管理机构

(二)资金筹集安排

(三)技术获得与转让

(四)勘察设计和设备订货

(五)施工准备

(六)施工和生产准备

(七)竣工验收

二、电子商务项目实施进度表

三、电子商务剂项目实施费用

(一)建设单位管理费

(二)生产筹备费

(三)生产职工培训费

(四)办公和生活家具购置费

(五)其他应支出的费用

第九部分　电子商务项目财务评价分析

一、电子商务项目总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、电子商务项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果, 研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中,应对下列内容加以说明：

(一)资金来源

(二)项目筹资方案

三、电子商务项目投资使用计划

(一)投资使用计划

(二)借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

(一)计算依据及相关说明

(二)项目测算基本设定

五、电子商务项目总成本费用估算

(一)直接成本

(二)工资及福利费用

(三)折旧及摊销

(四)工资及福利费用

(五)修理费

(六)财务费用

(七)其他费用

(八)财务费用

(九)总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

(一)销售收入

(二)销售税金及附加

(三)增值税

(四)销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

(一)项目投资现金流估算

(二)项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时,所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性,将来的实际情况可能与此有出入,这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险,就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响,以确定项目的可靠性,这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中,一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析,可视项目情况而定。

(一)盈亏平衡分析

(二)敏感性分析

第十部分　电子商务项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后,必须对不同的方案进行财务、经济效益评价,判断项目在经济上是否可行,并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一,也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况,以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合,以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较,以判断项目在财务上是否可行。

(一)财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量,按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零,表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平,项目财务上可行。

(二)财务内部收益率(FIRR)

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率,也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标,该指标越大越好。

一般情况下,财务内部收益率大于等于基准收益率时,项目可行。

(三)投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

(l)计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表,用下列近似公式计算：Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

(2)评价准则

1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时,说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资,是可行的;

2)Pt>Pc时,则项目(或方案)不可行,应予拒绝。

(四)项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值,表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时,项目在财务上可考虑接受。

(五)项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率,计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时,项目在财务上可考虑接受。

(六)项目资本金净利润率(ROE)

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值,表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

(七)项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分,是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法,运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数,计算项目对国民经济的净贡献,评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析,以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值(ENPV)指标,涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目, 要计算经济外汇净现值(ENPV),经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中,除对以上各项指标进行计算和分析以外,还应对项目的社会效益和社会影响进行分析,也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分　电子商务项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分　电子商务项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果,对项目在技术上、经济上进行全面的评价,对建设方案进行总结,提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见

5、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围,但在研究报告以外单独成册的文件,均需列为可行性研究报告的附件,所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书(初步可行性报告)

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图(设有等高线)

2、总平面布置方案图(设有标高)

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图

5、其它

项目可行性研究报告【篇2】

一、物流公司项目建设地

(一)物流公司项目建设地地理位置

(二)物流公司项目建设地自然情况

(三)物流公司项目建设地资源情况

(四)物流公司项目建设地经济情况

近年来，项目所在地多元产业经济迅速发展，第一产业基本稳定，工业经济发展势头强劲;新兴产业成为当地经济发展新的带动力量;餐饮娱乐、交通运输等第三产业蓬勃发展;一大批改制企业充满活力，民营经济发展发展步伐加快。重点调产工程扎实推进，经济多元化支柱产业结构正在形成，综合实力明显增强……

(五)物流公司项目建设地人口情况

(六)物流公司项目建设地交通运输

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

二、物流公司项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1.厂址

2.厂房建设内容

3.厂房建设造价

(二)土建规划总平面布置图

(三)场内外运输

1.场外运输量及运输方式

2.场内运输量及运输方式

3.场内运输设施及设备

(四)项目土建及配套工程

1.项目占地

2.项目土建及配套工程内容

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

1.供水工程

2.供电工程

3.供暖工程

4.通信工程

5.其他

第六部分 物流公司项目物流公司、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、物流公司项目环境保护方案

(一)项目环境保护设计依据

(二)项目环境保护措施

(三)项目环境保护评价

二、物流公司项目资源利用及能耗分析

(一)项目资源利用及能耗标准

(二)项目资源利用及能耗分析

三、物流公司项目节能方案

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能20xx吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

(一)项目节能设计依据

(二)项目节能分析

四、物流公司项目消防方案

(一)项目消防设计依据

(二)项目消防措施

(三)火灾报警系统

(四)灭火系统

(五)消防知识教育

五、物流公司项目劳动安全卫生方案

(一)项目劳动安全设计依据

(二)项目劳动安全保护措施

项目可行性研究报告【篇3】

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、游戏手柄项目产品市场调查

(一)游戏手柄项目产品国际市场调查

(二)游戏手柄项目产品国内市场调查

(三)游戏手柄项目产品价格调查

(四)游戏手柄项目产品上游原料市场调查

(五)游戏手柄项目产品下游消费市场调查

(六)游戏手柄项目产品市场竞争调查

二、游戏手柄项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)游戏手柄项目产品国际市场预测

(二)游戏手柄项目产品国内市场预测

(三)游戏手柄项目产品价格预测

(四)游戏手柄项目产品上游原料市场预测

(五)游戏手柄项目产品下游消费市场预测

(六)游戏手柄项目发展前景综述

项目可行性研究报告【篇4】

目 录

目 录 2

专家答疑： 4

一、可研报告定义： 4

二、可行性研究报告的用途 4

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 5

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 5

3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 5

4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 6

5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 6

6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 6

三、可行性研究报告的编制依据 6

四、 可研报告编制收费标准及时间 7

1、收费标准 7

2、付款方式 8

五、我们的优势 8

1、良好的信誉保障 8

2、专业的咨询团队 8

3、丰富案例经验 9

4、精准的数据库支持 9

六、可研报告编制大纲： 10

表目录 28

表目录 29

表1-1 本报告研究范围 29

表1-2 报告误差控制表 29

表1-3 本报告编制依据 29

表1-4 烟草新建项目产品型号及产能一览表 29

表1-5 烟草新建项目项目概况 29

表1-6 烟草新建项目项目资金来源与使用计划 29

表1-7 烟草新建项目综合经济技术指标 29

表2-1 烟草新建项目主要产品型号及计划产能 29

表2-3 烟草新建项目主要产品和规格 29

表2-4 烟草新建项目 29

表2-5 烟草新建项目产品规格 29

表3-1 20xx-20xx年我国烟草产量 29

表3-2 20xx-20xx年我国烟草产量预测表 29

表3-3 烟草新建项目战略规划一览表 29

表3-4 20xx-20xx年烟草新建项目产品产量预测 29

表4-1 烟草新建项目主要建构筑物一览表 29

表4-2 烟草新建项目投资强度分析 29

表4-3 烟草新建项目项目建筑系数分析 29

七、可研报告资料提供清单： 30

1、项目的基本信息 30

2、项目的主要产品 31

3、项目的生产资源 31

4、项目(现有设施)的土建工程 32

5、项目的环境与劳动保护 32

6、项目的工作人员 33

7、对项目的补充说明或编写要求 33

八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 33

九、 资质证书样本 35

专家答疑：

一、可研报告定义：

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究报告的用途

项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告

根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(20xx)20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。

同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告

我国的商业银行、国家开发银行和进出口银行等以及其他境内外的各类金融机构在接受项目建设贷款时，会对贷款项目进行全面、细致的分析平谷，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。项目投资方需要出具详细的可行性研究报告，银行等金融机构只有在确认项目具有偿还贷款能力、不承担过大的风险情况下，才会同意贷款。

3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告

此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。

4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告

主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、内资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。

5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告

企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。

6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告

我国当前对项目的节能和环保要求逐渐提高，项目实施需要进行环境评价，项目可行性研究报告可以作为环保部门审查项目对环境影响的依据，同时项目可行性研究报告也作为向项目建设所在地政府和规划部门申请工业用地、施工许可证的依据。

三、可行性研究报告的编制依据

——国家有关的发展规划、计划文件。包括对该行业的鼓励、特许、限制、禁止等有关规定;

——项目主管部门对项目建设要请示的批复;

——项目审批文件;

——项目承办单位委托进行详细可行性分析的合同或协议;

——企业的初步选择报告;

——主要工艺和装置的技术资料;

——拟建地区的环境现状资料;

——项目承办单位与有关方面签订的协议，如投资、原料供应、建设用地、运输等方面的初步协议;

——国家和地区关于工业建设的法令、法规。如“三废”排放标准、土地法规、劳动保护条例等;

——国家有关经济法规、规定。如中外合资企业法、税收、外资、贷款等规定;国家关于建设方面的标准、规范、定额资料等。

在项目可行性研究报告编制过程中，尤其是对项目做财务、经济评价时，还需要参考如下相关文件：

1、《中华人民共和国会计法》，[主席令第24号]，20xx年1月1日起实施;

2、《企业会计准则》，[财政部令第5号]，20xx年1月1日起实施;

3、《中华人民共和国企业所得税法实施条例》，[国务院令第512号]，20xx年1月1日起实施;

4、《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》，[财政部、国家税务总局令第50号]20xx年1月1日起实施;

5、《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会20xx年审核批准施行;

6、项目必须遵守的国内外其他工商税务法律文件等。

四、可研报告编制收费标准及时间

1、收费标准

序号 投资额

(亿元) 报告费

(元) 盖章费

(元) 项目收费

(元)

1 0.0—0.2 5000 10000 15000

0.2—0.5 5000 10000 15000

2 0.5—1 5000 13000 18000

3 1—2 5000 13000 18000

4 2—5 5000 13000 18000

5 5—10 6000 13000 19000

6 10—15 6000 13000 19000

7 15—20 6000 13000 19000

8 20—50 6000 13000 19000

9 50—100 6000 13000 19000

10 100以上 10000 30000 40000

2、付款方式

项目按照项目签约、初稿编制、反馈修改确定终稿，付款比例为6:3: 1，分别于签约后3日，初稿提交后3日，终稿提交后3日支付。甲级资质盖章费需要一次性支付，企业也可自行解决。

五、我们的优势

截止20xx年1月中投信德产业研究中心已经完成五千余项重大项目可研报告的编制，通过率高达95%，专家直接沟通、成功案例可查、权威数据支持、高通过率是我们为您的重大投资决策提供一流咨询服务的保证。我们的主要优势包括：

1、良好的信誉保障

中投信德产业研究中心是依托国家科技部情报所、人民大学、国家图书馆、国家工程技术数字图书馆、国家发改委等机构的资源与专家人才优势成立的高端智囊咨询机构。为各级政府部门、内外资企业集团、成长期高科技企业、科研院所、投资机构等提供360度专业决策咨询服务。我们的每一位咨询顾问都是您的合作伙伴，从首次需求沟通到最终项目汇报，从细分数据调研到具体的战略规划。我们为您提供的是中国市场研究和投融资咨询行业第一流的优质服务。

2、专业的咨询团队

由行业资深专家、博士、高级工程师、注册会计师、造价师、咨询师等专业人士组成的项目小组，专家团队核心成员均具有10年以上项目实际操作经验。具有投资项目工程中各关键环节的专业人才，可以迅速为你的项目组成知识结构合理的专项服务小组(团队成员具有2+3的从业经验即：2年企业工厂工作背景+3年以上的投资、产研、金融、咨询方面的工作经验)，专项小组集专业性、投资策划、财务分析、项目管理与市场营销人才于一体。中投信德专业团队策划编写的商业计划书、项目申请报告、项目立项报告、项目可行性报告、投资价值分析报告、资金申请报告、创业计划书，在同行中处于领先水平，是您成功融资，立项与创业的保障。

3、丰富案例经验

截至20xx年1月，累计完成五千多项重大项目(提供的案例展示均有完整文档与合同,并非网上随手抄来,签约客户可查验)，为项目方完满实现了编制报告的目标，诸如立项、项目可研、申请资金、申请用地、银行贷款、进行环评、申请设备配置单、上市募资及工商注册等。成功率达到95%以上。成功及失败案例的积累，使我们项目运作经验更加丰富。我们很乐意与您共同分项成功案例经验，更希望通过研究失败案例，为您的投资决策360度全面论证和评估。

4、精准的数据库支持

我们拥有系统完整的产业政策、标准与市场数据资料TZ360-Database具体包括：

拥有连续10年涵盖我国近千个细分行业、近万家企业的数据积累，并且这个数据还在不断持续更新。强大的数据库积累是我们能够快速准备把握您的项目所处行业和市场发展现状及未来发展趋势的有力保障。

中投信德产业研究中心的权威投资分析专家一定会给予您满意的答复。

六、可研报告编制大纲：

第一章 烟草项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

第一节 烟草项目背景

一、项目名称

二、项目的承办单位

三、承担可行性研究工作的单位情况

四、项目的主管部门

五、项目建设内容、规模、目标

五、项目建设地点

第二节 项目可行性研究主要结论

一、项目产品市场前景

二、项目原料供应问题

三、项目政策保障问题

四、项目资金保障问题

五、项目组织保障问题

六、项目技术保障问题

七、项目人力保障问题

八、项目风险控制问题

九、项目财务效益结论

十、项目社会效益结论

十一、项目可行性综合评价

第三节 主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

表1 技术经济指标汇总表

序号 名称 单位 数值

1 项目投入总资金 万元 26136.00

1.1 固定资产建设投资 万元 18295.20

1.2 流动资金 万元 7840.80

2 项目总投资 万元 20647.44

2.1 固定资产建设投资 万元 18295.20

2.2 铺底流动资金 万元 2352.24

3 年营业收入(正常年份) 万元 36590.40

4 年总成本费用(正常年份) 万元 23783.76

5 年经营成本(正常年份) 万元 21954.24

6 年增值税(正常年份) 万元 2783.61

7 年销售税金及附加(正常年份) 万元 278.36

8 年利润总额(正常年份) 万元 12806.64

9 所得税(正常年份) 万元 3201.66

10 年税后利润(正常年份) 万元 9604.98

11 投资利润率 % 62.03

12 投资利税率 % 71.33

13 资本金投资利润率 % 80.63

14 资本金投资利税率 % 93.04

15 销售利润率 % 46.52

16 税后财务内部收益率(全部投资) % 29.32

17 税前财务内部收益率(全部投资) % 43.98

18 税后财务净现值FNPV(i=8%) 万元 9147.60

19 税前财务净现值FNPV(i=8%) 万元 11761.20

20 税后投资回收期 年 4.66

21 税前投资回收期 年 3.88

22 盈亏平衡点(生产能力利用率) % 42.05

第四节 烟草存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二章 烟草项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

第一节 烟草项目建设背景

一、国家或行业发展规划

二、项目发起人以及发起缘由

三、……

第二节 烟草项目建设必要性

一、……

二、……

三、……

四、……

第三节 烟草项目建设可行性

一、经济可行性

二、政策可行性

三、技术可行性

四、模式可行性

五、组织和人力资源可行性

第三章 烟草项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位。在于任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第一节 烟草项目产品市场调查

一、烟草项目产品国际市场调查

二、烟草项目产品国内市场调查

三、烟草项目产品价格调查

四、烟草项目产品上游原料市场调查

五、烟草项目产品下游消费市场调查

六、烟草项目产品市场竞争调查

第二节 烟草项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

一、烟草项目产品国际市场预测

二、烟草项目产品国内市场预测

三、烟草项目产品价格预测

四、烟草项目产品上游原料市场预测

五、烟草项目产品下游消费市场预测

六、烟草项目发展前景综述

第四章 烟草项目产品规划方案

第一节 烟草项目产品产能规划方案

第二节 烟草项目产品工艺规划方案

一、烟草工艺设备选型

二、工艺说明

三、烟草工艺流程

第三节 烟草项目产品营销规划方案

一、营销战略规划

二、营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

三、促销策略

第五章　烟草项目建设地与土建总规

第一节 烟草项目建设地

一、烟草项目建设地地理位置

二、烟草项目建设地自然情况

三、烟草项目建设地资源情况

四、烟草项目建设地经济情况

五、烟草项目建设地人口情况

第二节 烟草项目土建总规

一、项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

二、土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

(1)场址地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)

5、总平面布置主要指标表

三、场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

四、项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

序号 建设项目 建筑结构 建筑方式 施工面积(m2)

1 办公楼 框架结构 多层建筑 9011

2 展厅 砖混结构 单层建筑 1802

3 公寓 砖混结构 多层建筑 37847

4 餐厅 砖混结构 多层建筑 2703

5 1号车间 轻钢结构 单层建筑 6308

6 2号车间 轻钢结构 单层建筑 7209

7 3号车间 轻钢结构 单层建筑 8110

8 后序处理、库房 轻钢砖混结构 单层建筑 7209

9 锅炉房及其它辅助实施 框架砖混结构 单层建筑 1802

10 小计 80200

11 绿化设施 5407

12 厂区硬化周围美化 4506

13 总施工面积(m2) 90112

五、项目土建及配套工程造价

六、项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六章 烟草项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第一节 烟草项目环境保护

一、项目环境保护设计依据

二、项目环境保护措施

三、烟草项目环境保护评价

第二节 烟草项目资源利用及能耗分析

一、项目资源利用及能耗标准

二、项目资源利用及能耗分析

第三节 烟草项目节能方案

一、项目节能设计依据

二、项目节能分析

第四节 烟草项目消防方案

一、项目消防设计依据

二、项目消防措施

三、火灾报警系统

四、灭火系统

五、消防知识教育

第五节 烟草项目劳动安全卫生方案

一、项目劳动安全设计依据

二、项目劳动安全保护措施

第七章 烟草项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第一节 烟草项目组织

一、组织形式

二、工作制度

第二节 烟草项目劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

第八章 烟草项目实施进度安排

项目实施进度规划表

年份

项目名称 20xx年 20xx年 20xx年

4

月 5

至

6

月 7

至

9

月 10

至

12

月 1

至

3

月 4

至

6

月 7

至

9

月 10

至

12

月 1

至

3

月 4

月

项目审批

工程设计

建筑工程施工

配套工程及设备购买安装

装修装饰工程

道路绿化工程

人员培训

项目运营

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第一节 烟草项目实施的各阶段

一、建立项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 烟草项目实施进度表

第三节 烟草项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、其他应支出的费用

第九章 烟草项目财务评价分析

第一节 烟草项目总投资估算

第二节 烟草项目资金筹措

图-4 财务评价基本思路

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

一、资金来源

二、项目筹资方案

第三节 烟草项目投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第四节 项目财务评价说明及财务测算假定

一、计算依据及相关说明

二、项目测算基本设定

第五节 烟草项目总成本费用估算

一、直接成本

二、工资及福利费用

三、折旧及摊销

四、工资及福利费用

五、修理费

六、财务费用

七、其他费用

八、财务费用

九、总成本费用

第六节 销售收入销售税金及附加和增值税估算

一、销售收入

二、销售税金及附加

三、增值税

四、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

第七节 损益及利润分配估算

第八节 现金流估算

一、项目投资现金流估算

二、项目资本金现金流估算

第九节 不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

一、盈亏平衡分析

二、敏感性分析

第十章 烟草项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

第一节 财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

一、财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

二、财务内部收益率(FIRR)

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

三、投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

Pt=(累计净现金流量现值出现正值的年数-1)+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

(2)评价准则

1)Pt≤Pc(基准投资回收期)时，说明项目(或方案)能在要求的时间内收回投资，是可行的;2)Pt>Pc时，则项目(或方案)不可行，应予拒绝。

四、项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润(EBIT)与项目总投资(TI)的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门(行业)平均投资利润率(或基准投资利润率)时，项目在财务上可考虑接受。

五、项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门(行业)平均投资利税率(或基准投资利税率)时，项目在财务上可考虑接受。

六、项目资本金净利润率(ROE)

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

七、项目测算核心指标汇总表

第二节 国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率(EIRR)作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值(ENPV)指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值(ENPV)，经济换汇成本或经济节汇成本。

第三节 社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一章 烟草项目风险分析及风险防控

第一节 建设风险分析及防控措施

第二节 法律政策风险及防控措施

第三节 市场风险及防控措施

第四节 筹资风险及防控措施

第五节 其他相关粉线及防控措施

第十二章 烟草项目可行性研究结论与建议

第一节 结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书(初步可行性报告)

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

第三节 附图

1、厂址地形或位置图(设有等高线)

2、总平面布置方案图(设有标高)

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图

5、其它

表目录

图1-1 烟草新建项目

图1-2 项目选址定位和规模

图1-3 项目选址功能定位图

图1-4 项目选址规划图

图1-5 项目选址功能分区图

图1-6 烟草新建项目位置图

图1-7 烟草新建项目平面规划图(草图)

图1-8 项目详细进度计划方案

图2-1 烟草生产工艺流程图

图4-1 烟草新建项目占地系数比例分析

图5-1 烟草新建项目组织结构图

图5-2 烟草新建项目人力资源配置图

图5-3 烟草新建项目人力资源方案

图6-1 烟草新建项目产品销售流程

图6-2 烟草新建项目预计渠道销售范围

图6-3 烟草新建项目拟建销售网络

图9-1 烟草新建项目项目盈亏平衡图例分析

表目录

表1-1 本报告研究范围

表1-2 报告误差控制表

表1-3 本报告编制依据

表1-4 烟草新建项目产品型号及产能一览表

表1-5 烟草新建项目项目概况

表1-6 烟草新建项目项目资金来源与使用计划

表1-7 烟草新建项目综合经济技术指标

表2-1 烟草新建项目主要产品型号及计划产能

表2-3 烟草新建项目主要产品和规格

表2-4 烟草新建项目

表2-5 烟草新建项目产品规格

表3-1 20xx-20xx年我国烟草产量

表3-2 20xx-20xx年我国烟草产量预测表

表3-3 烟草新建项目战略规划一览表

表3-4 20xx-20xx年烟草新建项目产品产量预测

表4-1 烟草新建项目主要建构筑物一览表

表4-2 烟草新建项目投资强度分析

表4-3 烟草新建项目项目建筑系数分析

中投信德产业研究中心专业编写下列类型可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告具体包括：

1.用于报送国家发改委立项、核准或备案的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告。

2.用于银行贷款的可行性研究报告、项目建议书、资金申请报告。

3.用于融资、对外招商合作的可行性研究报告。

4.用于申请国家政策资金的可行性研究报告。

5.用于IPO上市募投的可行性研究报告。

6.用于园区评价定级的立项报告及可行性研究报告。

7.用于企业工程建设指导的可行性研究报告。

8.用于企业申请政府补贴的可行性研究报告

具有国家发改委颁发的甲级工程咨询资质证书，拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。同时我们还具有丰富的项目可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告、资金申请报告及商业计划书项目经验。

七、可研报告资料提供清单：

1、项目的基本信息

项目名称

项目承办单位

项目

承办单位概况 法人代表介绍

主要股东

持股情况

主营业务介绍

近几年财务状况(企业资产、营业收入、利润等)

3-5年发展规划

项目拟建设地点

项目占地面积

项目性质(新建/扩建/技改等)

项目实施时间安排

(是否分期实施/项目实施起止时间)

项目总投资

项目资金来源

(是否有银行贷款，

如有，贷款金额或者比例)

项目年产量、年销售收入

项目目前的进展情况

项目发起的缘由

2、项目的主要产品

产品名称及规格

(多种产品时应逐一列出)

产品生产采用标准

产品价格的制定

产品优势概括

3、项目的生产资源

原辅料

项目所需原、辅料名称

(应逐一列出)

项目每年所需原、辅料数量

项目所需原辅料来源

能耗

项目所用燃料品种

项目每年所用燃料品用量

项目总装机功率或年用电量

项目供电来源

项目需用的电力设施

项目年用水量

项目水源及供应情况

项目其他能源需求情况

项目其他能源来源

工艺及设备

项目生产工艺简述

项目单位技术优势

项目使用的设备名称及数量(包括生产设备、检测设备等)

4、项目(现有设施)的土建工程

项目主要

建设方案 生产车间建筑面积(已有/新建?)

配套工程

(已有/新建?)(包括办公楼、职工食堂宿舍等)

道路、绿化等

(已有/新建?)

土建工程的造价估算

5、项目的环境与劳动保护

项目主要污染物

(废水/废气/废固/噪声等)

项目的主要污染物处理方案

劳动安全、卫生设施

消防设施

6、项目的工作人员

企业组织机构(图)

企业工作制度(工作时间安排)

项目所需人员总数

其中所需工人数量

其中工程技术人员数量

其中管理人员数量

其中后勤、服务人员数量

职工年平均工资估算

职工的培训计划

职工的培训费用估算

7、对项目的补充说明或编写要求

一、

二、

三、

……

八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容

九、资质证书样本

项目可行性研究报告【篇5】

一、结论与建议

二、附件

三、附图

一般工业项目可行性研究报告

一、总 论

(一)项目背景

1.项目名称

2.承办单位概况(新建项目指筹建单位情况,技术改造项目指原企业情况,合资项目指合资各方情况)

3.可行性研究报告编制依据

4.项目提出的理由与过程

(二)项目概况

1.拟建地点

2.建设规模与目标

3.主要建设条件

4.项目投入总资金及效益情况

5.主要技术经济指标

(三)问题与建议

二、市场预测

(一)产品市场供应预测

1.国内外市场供应现状

2.国内外市场供应预测

(二)产品市场需求预测

1.国内外市场需求现状

2.国内外市场需求预测

(三)产品目标市场分析

1.目标市场确定

2.市场占有份额分析

(四)价格现状与预测

1.产品国内市场销售价格

2.产品国际市场销售价格

(五)市场竞争力分析

1.主要竞争对手情况

2.产品市场竞争力优势、劣势

3.营销策略

(六)市场风险

三、资源条件评价(指资源开发项目)

(一)资源可利用量

矿产地质储量、可采储量,水利水能资源蕴藏量,森林蓄积量等.

(二)资源品质情况

矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等.

(三)资源赋存条件

矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油气地质构造等.

(四)资源开发价值

资源开发利用的技术经济指标.

四、建设规模与产品方案

(一)建设规模

1.建设规模方案比选

2.推荐方案及其理由

(二)产品方案

1.产品方案构成

2.产品方案比选

3.推荐方案及其理由

五、场址选择

(一)场址所在位置现状

1.地点与地理位置

2.场址土地权属类别及占地面积

3.土地利用现状

4.技术改造项目现有场地利用情况

(二)场址建设条件

1.地形、地貌、地震情况

2.工程地质与水文地质

3.气候条件

4.城镇规划及社会环境条件

5.交通运输条件

6.公用设施社会依托条件(水、电、汽、生活福利)

7.防洪、防潮、排涝设施条件

8.环境保护条件

9.法律支持条件

10.征地、拆迁、移民安置条件

11.施工条件

(三)场址条件比选

1.建设条件比选

2.建设投资比选

3.运营费用比选

4.推荐场址方案

5.场址地理位置图

六、技术方案、设备方案和工程方案

(一)技术方案

1.生产方法(包括原料路线)

2.工艺流程

3.工艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由)

4.推荐方案的主要工艺(生产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表

(二)主要设备方案

1.主要设备选型

2.主要设备来源(进口设备应提出供应方式)

3.推荐方案的主要设备清单

(三)工程方案

1.主要建、构筑物的建筑特征、结构及面积方案

2.矿建工程方案

3.特殊基础工程方案

4.建筑安装工程量及“三材”用量估算

5.技术改造项目原有建、构筑物利用情况

6.主要建、构筑物工程一览表

七、主要原材料、燃料供应

(一)主要原材料供应

1.主要原材料品种、质量与年需要量

2.主要辅助材料品种、质量与年需要量

3.原材料、辅助材料来源与运输方式

(二)燃料供应

1.燃料品种、质量与年需要量

2.燃料供应来源与运输方式

(三)主要原材料、燃料价格

1.价格现状

2.主要原材料、燃料价格预测

(四)编制主要原材料、燃料年需要量表

八、总图运输与公用辅助工程

(一)总图布置

1.平面布置.列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案

2.竖向布置

(1)场区地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3.技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4.总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)

5.总平面布置主要指标表

(二)场内外运输

1.场外运输量及运输方式

2.场内运输量及运输方式

3.场内运输设施及设备

(三)公用辅助工程

1.给排水工程

(1)给水工程.用水负荷、水质要求、给水方案

(2)排水工程.排水总量、排水水质、排放方式和泵站管网设施

2.供电工程

(1)供电负荷(年用电量、最大用电负荷)

(2)供电回路及电压等级的确定

(3)电源选择

(4)场内供电输变电方式及设备设施

3.通信设施

(1)通信方式

(2)通信线路及设施

4.供热设施

5.空分、空压及制冷设施

6.维修设施

7.仓储设施

九、节能措施

(一)节能措施

(二)能耗指标分析

十、节水措施

(一)节水措施

(二)水耗指标分析

十一、环境影响评价

(一)场址环境条件

(二)项目建设和生产对环境的影响

1.项目建设对环境的影响

2.项目生产过程产生的污染物对环境的影响

(三)环境保护措施方案

(四)环境保护投资

(五)环境影响评价

十二、劳动安全卫生与消防

(一)危害因素和危害程度

1.有毒有害物品的危害

2.危险性作业的危害

(二)安全措施方案

1.采用安全生产和无危害的工艺和设备

2.对危害部位和危险作业的保护措施

3.危险场所的防护措施

4.职业病防护和卫生保健措施

(三)消防设施

1.火灾隐患分析

2.防火等级

3.消防设施

十三、组织机构与人力资源配置

(一)组织机构

1.项目法人组建方案

2.管理机构组织方案和体系图

3.机构适应性分析

(二)人力资源配置

1.生产作业班次

2.劳动定员数量及技能素质要求

3.职工工资福利

4.劳动生产率水平分析

5.员工来源及招聘方案

6.员工培训计划

十四、项目实施进度

(一)建设工期

(二)项目实施进度安排

(三)项目实施进度表(横线图)

十五、投资估算

(一)投资估算依据

(二)建设投资估算

1.建筑工程费

2.设备及工器具购置费

3.安装工程费

4.工程建设其他费用

5.基本预备费

6.涨价预备费

7.建设期利息

(三)流动资金估算

(四)投资估算表

1.项目投入总资金估算汇总表

2.单项工程投资估算表

3.分年投资计划表

4.流动资金估算表

十六、融资方案

(一)资本金筹措

1.新设项目法人项目资本金筹措

2.既有项目法人项目资本金筹措

(二)债务资金筹措

(三)融资方案分析

十七、财务评价

(一)新设项目法人项目财务评价

1.财务评价基础数据与参数选取

(1)财务价格

(2)计算期与生产负荷

(3)财务基准收益率设定

(4)其他计算参数

2.销售收入估算(编制销售收入估算表)

3.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)

4.财务评价报表

(1)财务现金流量表

(2)损益和利润分配表

(3)资金来源与运用表

(4)借款偿还计划表

5.财务评价指标

(1)盈利能力分析

1)项目财务内部收益率

2)资本金收益率

3)投资各方收益率

4)财务净现值

5)投资回收期

6)投资利润率

(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)

(二)既有项目法人项目财务评价

1.财务评价范围确定

2.财务评价基础数据与参数选取

(1)“有项目”数据

(2)“无项目”数据

(3)增量数据

(4)其他计算参数

3.销售收入估算(编制销售收入估算表)

4.成本费用估算(编制总成本费用估算表和分项成本估算表)

5.财务评价报表

(1)增量财务现金流量表

(2)“有项目”损益和利润分配表

(3)“有项目”资金来源与运用表

(4)借款偿还计划表

6.财务评价指标

(1)盈利能力分析

1)项目财务内部收益率

2)资本金收益率

3)投资各方收益率

4)财务净现值

5)投资回收期

6)投资利润率

(2)偿债能力分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率)

(三)不确定性分析

1.敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图)

2.盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图)

(四)财务评价结论

十八、国民经济评价

(一)影子价格及通用参数选取

(二)效益费用范围调整

1.转移支付处理

2.间接效益和间接费用计算

(三)效益费用数值调整

1.投资调整

2.流动资金调整

3.销售收入调整

4.经营费用调整

(四)国民经济效益费用流量表

1.项目国民经济效益费用流量表

2.国内投资国民经济效益费用流量表

(五)国民经济评价指标

1.经济内部收益率

2.经济净现值

(六)国民经济评价结论

十九、社会评价

(一)项目对社会的影响分析

(二)项目与所在地互适性分析

1.利益群体对项目的态度及参与程度

2.各级组织对项目的态度及支持程度

3.地区文化状况对项目的适应程度

(三)社会风险分析

(四)社会评价结论

二十、风险分析

(一)项目主要风险因素识别

(二)风险程度分析

(三)防范和降低风险对策

二十一、研究结论与建议

(一)推荐方案的总体描述

(二)推荐方案的优缺点描述

1.优点

2.存在问题

3.主要争论与分歧意见

(三)主要对比方案

1.方案描述

2.未被采纳的理由

(四)结论与建议

附图、附表、附件

(一)附图

1.场址位置图

2.工艺流程图

3.总平面布置图

(二)附表

1.投资估算表

(1)项目投入总资金估算汇总表

(2)主要单项工程投资估算表

(3)流动资金估算表

2.财务评价报表

(1)销售收入、销售税金及附加估算表

(2)总成本费用估算表

(3)财务现金流量表

(4)损益和利润分配表

(5)资金来源与运用表

(6)借款偿还计划表

3.国民经济评价报表

(1)项目国民经济效益费用流量表

(2)国内投资国民经济效益费用流量表

(三)附件

1.项目建议书(初步可行性研究报告)的批复文件

2.环保部门对项目环境影响的批复文件

3.资源开发项目有关资源勘察及开发的审批文件

4.主要原材料、燃料及水、电、汽供应的意向性协议

5.项目资本金的承诺证明及银行等金融机构对项目贷款的承诺函

6.中外合资、合作项目各方草签的协议

7.引进技术考察报告

8.土地主管部门对场址批复文件

9.新技术开发的技术鉴定报告

10.组织股份公司草签的协议

项目可行性研究报告【篇6】

第一章 总论

1.1 项目概况

1.1.1 项目名称

1.1.2 项目性质

1.1.3 项目业主单位

1.1.4 项目建设地址

1.1.5 项目简介

1.1.6 项目建设规模及内容

1.1.7 项目建设工期规划

1.1.8 投资估算

1.1.9 财务效益评价

1.2 可行性研究报告编制依据

1.3 项目评估结论及建议

1.3.1 结论

1.3.2 建议

第二章 项目建设背景及必要性

2.1 项目建设背景

2.1.1 国家及地方政府大力推动旅游养生养老行业的发展

2.1.2 乡村观光、旅游受到追捧

2.1.3 人口老龄化严重，养老需求增大

2.1.4 养老市场需求庞大，但有效供给不足

2.1.5 新型农业发展迅速

2.1.6 “旅居康养”正在兴起，鼓励政策不断出台

2.2 项目建设必要性

2.2.1 响应国家及地方政府政策规划的需要

2.2.2 促进崇州市产业结构调整

2.2.3 推动崇州市农业现代化发展的需要

2.2.4 有利于实现旅游扶贫，提高隆兴镇当地居民收入

2.2.5 推动崇州市新农村建设的需要

2.2.6 维护社会稳定，促进社会和谐的需要

第三章 行业及市场分析

3.1 行业现状及发展趋势

3.1.1 乡村旅游业现状及发展趋势

3.1.2 养老业现状及发展趋势

3.2 目标市场定位

3.3市场容量分析

3.3.1 旅游市场容量

3.3.2 养老市场容量

第四章 项目业态规划

4.1 项目定位

4.2 游客接待中心

4.2.1 多功能厅

4.2.2 配套设施

4.3 生态水果采摘区

4.3.1 火龙果种植采摘区

。.。.。.

4.4 田园康养度假区

4.4.1 度假小木屋

。.。.。.

4.5 休闲观光区

4.5.1 薰衣草观光步道

。.。.。.

第五章 项目建设内容及规模

5.1 项目建设原则

5.2 项目建设规模

5.3 项目建设内容

第六章 项目选址及建设条件

6.1 选址

6.1.1 选址原则

6.1.2 选址

6.2 建设条件

6.2.1 位置境域

6.2.2 地形地貌

6.2.3 水文条件

6.2.4 自然资源

6.2.5 经济条件

6.2.6 项目区域工程地质条件评价

6.3选址优势

第七章 工程建设方案

7.1 建筑方案设计

7.1.1 设计依据

7.1.2 设计理念

7.1.3 设计原则

7.2 绿化设计

7.2.1 设计原则

7.2.2 植物选择原则

7.3 结构设计

7.3.1 设计依据及设计要求

7.3.2 工程设计及概况

7.4 给排水设计

7.4.1 主要技术依据

7.4.2 设计范围

7.4.3 生活给水设计

7.4.4 给水系统

7.4.5 管材

7.4.6 室外污水工程设计

7.4.7 环保及节能设计

7.5 电气设计

7.5.1 主要技术依据

7.5.2 外部供电源

7.5.3 设计范围

7.5.4 供电系统设计

7.5.5 线路敷设

7.5.6 照明控制

7.5.7 防雷接地

7.5.8 弱电系统

7.5.9 火灾自动报警系统

7.6 暖通设计说明

7.6.1 设计依据

7.6.2 设计范围

7.6.3 通风系统设计

7.6.4 防排烟系统设计

7.6.5 管道

7.6.6 节能设计

7.6.7 环保措施

7.7 无障碍设计

第八章 环境保护

8.1 环境保护执行标准

8.2 环境保护的重要性

8.3 环境保护目标

8.4 项目主要污染源和污染物分析

8.4.1 主要污染源

8.4.2 预计排放情况

8.5 建设项目的环境影响

8.6 环保措施的评述及其技术经济论证

8.6.1 施工期环境质量保护措施

8.6.2 生态环境影响的保护与恢复措施

第九章 节能减排

9.1 设计依据

9.2 节能措施

9.2.1 总体规划节能措施

9.2.2 建筑单体设计节能措施

9.2.3 其他节能措施

9.3 节水措施

9.4 绿色建筑

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1 劳动安全

10.1.1 建设期的劳动卫生安全

10.1.2 运营期的劳动卫生安全

10.2 消防设施

10.2.1 设计依据和原则

10.2.2 建筑消防措施

10.2.3 消防系统设计方案

第十一章 项目建设进度计划

11.1 项目建设工期

11.2 项目实施进度计划

第十二章 组织结构与劳动定员

12.1 组织结构设置

12.1.1 建设阶段组织结构

12.1.2 运营阶段组织结构

12.2 劳动定员与岗位职责

12.3 人员来源及培训

第十三章 投资估算

13.1 投资估算范围

13.2 投资估算依据

13.3 总投资估算

13.5 资金筹措计划

第十四章 经济效益评价

14.1 财务假设

14.2 财务预测

14.2.1 收入及税金预测

14.2.2 成本预测

14.2.3 折旧及摊销费用估算表

14.2.4 利润预测

14.2.5 现金流预测

14.3 财务评价

14.3.1 全部投资现金流量分析

14.3.2 盈利能力分析

第十五章 社会效益分析

15.1带动养老健康产业等相关服务业的发展

15.2提升老年人生活质量，满足老龄化人口需求

15.3推动旅游业等相关服务业的发展

15.4促进当地劳动力的就业

15.5 带动当地经济发展，提高地方财政收入

15.6 促进社会和谐发展

第十六章 风险分析

16.1 市场风险与控制

16.2 资金风险与控制

16.3 管理风险与控制

16.4 技术风险与控制

第十七章 结论及建议

17.1 结论

17.2 建议

项目简介

随着体验经济时代的到来，人们对要养老的期待不再只是吃好喝好有人照看，而是希望得到更多舒适愉悦的体验和经历，相对于、工作、家庭和社区相对封闭的环境，更希望能够外出看看不同的风景，感受不同的文化氛围。同时，中国已经进入并将长期处于人口老龄化社会，养老问题受到越来越多人的重视。“身体健康、心情愉快，生有所养、老有所乐”成为人们对幸福生活的基本诉求。

在这一时代背景下，涵盖养老、养生、文化、旅游等诸多业态的康养产业已引起了国家的高度重视、开始在中国蓬勃发展，成为备受国民关注的新兴产业。

乡村旅游作为连接城市和乡村的纽带，不仅对社会资源和文明成果在城乡之间的再分配具有重要作用，还对地区产业结构的优化具有重要作用。成都崇州隆兴青桥旅游康养项目由成都鑫源通旅游有限公司公司投资建设，公司根据崇州市隆兴镇青桥村的地理位置和资源，通过“休闲农业+田园康养”相结合的模式，多层次、多用途的开发利用农业资源，实现了由传统农业向现代化农业的转变。

本项目占地约50亩（约33333.5 m2），项目建成后，依托现有自然资源，以转变农村经济发展模式为核心，以地方文化为内涵，以农业旅游-观光-康养一体化为发展方向，采用农业现代化经营手段，通过科学的规划、设计、施工，把林业工程设计、现代高科技农业技术与管理和旅游观光融为一体，最终使项目成为崇州市、成都市乃至四川省知名的生态农旅产业园区。

结论

经过对项目建设的必要性、市场前景、建设规模和方案、财务效益、社会效益等方面的缜密、细致、科学、严谨的分析论证，我们得出以下结论：

1、项目具有广阔的市场前景

随着我国民众收入的不断提高，社会各界对休闲、娱乐的需求逐渐增加；同时当地政府也在促进当地农业的转型发展。崇州市具有众多的旅游景点，游客数量巨大，因此本项目的建设有着广阔的市场前景。

2、开发建设条件良好

本项目所在地为崇州，属四川盆地亚热带湿润季风气候，四季分明，春秋短，冬夏长，雨量充沛，日照偏少，无霜期较长。年平均气温15.9℃，最热月7月平均气温为25℃，当地气候条件良好。同时，项目地周边具有较多的旅游景点，这为项目旅游、康养业态的运营提供了良好的支撑。

3、经济效益良好

首先，预计项目投入为XXXX万元，年均净利润为XXXX万元，投资回收期（不包含建设期）约为2.8年，能创造很大的经济价值。

其次本项目还能与地区其他经济体形成很好的协同效应，带动地区相关产业的发展。并且，由于产业集群的作用，项目还能带动旅游产业的发展，充分发挥协同效应。

4、社会效益显著

该项目不仅能极大地推动崇州市农业、林业的发展，为当地带来大量、优质的农产品；同时还能促进周围旅游业、住宿业、餐饮业等多个行业的发展。

2023可行性项目报告范例

我们撰写报告时需要从哪些方面考虑呢？为了展现某个阶段的工作内容，一般就需要写一份报告。我们写报告必须有一定的技巧和方法，不能随意写。欢迎参考我们的“可行性项目报告”知识点总结，希望对您有所帮助。请不要忘记收藏本页以方便日后查阅！

可行性项目报告 篇1

第1章项目总论

总论作为可行性研究报告的首章，要综合叙述研究报告中各章节的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。总论章可根据项目的具体条件，参照下列内容编写。

项目背景

§1.1.1项目名称

企业或工程的全称，应和项目建议书所列的名称一致。承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人。

§1.1.3项目主管部门

注明项目所属的主管部门。或所属集团、公司的名称。中外合资项目应注明投资各方所属部门。集团或公司的名称、地址及法人代表的姓名、国籍。

§1.1.4项目拟建地区、地点

§1.1.5承担可行性研究工作的单位和法人代表

如由若干单位协作承担项目可行性研究工作，应注明各单位的名称及其负责的工程名称、总负责单位和负责人。如与国外咨询机构合作进行可行性研究的项目，则应将承担研究工作的中外各方的单位名称、法人代表以及所承担的工程、分工和协作关系等，分别说明。

§1.1.6研究工作依据

在可行性研究中作为依据的法规、文件、资料、要列出名称、来源、发布日期。并将其中必要的部分全文附后，作为可行性研究报告的附件，这些法规、文件、资料大致可分为四个部分：

(1)项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件；对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

可行性项目报告 篇2

水上乐园是近年来国内兴起的新型休闲娱乐项目，以水为媒和卖点，更是以水作为主题，集休闲、娱乐、体育为一体，男女老少皆宜的休闲娱乐项目，具有内容健康、形式多变、感受独特、投资灵活及效用持久等特征。

一个投资策划、建造和经营管理成功的水上乐园，将成为带动当地及周边地区第三产业发展的主要休闲娱乐项目，拉动相关行业(如房地产、饮食、商业街等)的发展，创造良好的社会效益;水上乐园又以绿化、环艺、水景为表面体现的休闲场所，同时又是一个人文景点，具有良好的视觉效果，产生环境效益;大大丰富人们的精神生活，并且将为投资方带来丰厚的经济效益。

水上乐园投资费用是陆地乐园的1/3，收益率高达50%以上，安全系数高，维修方便及便宜等优点，使水上乐园成为未来度假市场的一个投资热点。

现下的水上乐园在运营期基本都呈现“人山人海”的景象。

水上乐园的建设周期通常只要0.5-1年。

在运营正常的情况下，前一两年就可以收回成本，第3年进入盈利期。

有些经营状况非常理想的水上乐园，第1年就开始实现回本并盈利。

水上乐园投资费用是一般主题公园(陆地公园)三分之一左右的水平，相反门票比陆地公园高或相同水平，是年入园游客数达100万人次以上的高收益项目。

水上乐园作为新兴的主题公园，与其他旅游资源的相互整合，可以极大地带动一个地区旅游业的发展，因而受到政府部门的重视和支持。

水上乐园作为核心项目，可以在周边地区结合酒店、购物中心、高档住宅区等综合性房地产项目来整合发展区域性经济，带动周边地区的活跃性并提高其附加值;同时每年超过百万人次的高消费群，不仅形成较强的商业平台，使开发商看到了巨大的利益，也有利于提高当地的就业率。

目前所采用的项目运作方式为“合伙企业制度”，有限合伙主要适用于风险投资，由具有良好投资意识的专业管理机构或个人、项目团队作为普通合伙人，承担无限连带责任，负责企业或项目的经营管理：作为资金投入者的有限合伙人享受合伙收益，对企业债务只承担有限责任。

项目经营团队承担无限责任项目占股60%

项目团队占60%股权，负责水上乐园项目的运营管理，财务公开透明;承担无限责任;

投资人占40%股权，负责资金投入，不参与经营管理，但监督资金的使用;承担投入资金的相应的有限责任。

为保障资金使用安全规范，由投资人推选财务监管人，与项目财务人员共同监管资金使用情况，按照计划和日常运营情况使用资金。

具体资金使用的财务制度由投资人与项目团队共同制定。

为了充分保障投资人的原始资金回本，采取了首先返还本金的制度;

第一年经营的纯利，50%的纯利返还本金，保留部分纯利为运营周转费用，剩余的纯利按持股比例分红。

(1)项目按实际投资运营，按传统有限合伙公司模式，股权与分红权分离。

(2)各投资人按实际投资占60%分红股权、占项目公司40%股权。

(3)投资团队占项目60%股权，占40%分红权。

为保障资金使用安全规范，由投资人推选财务监管人，与项目财务人员共同监管资金使用情况，按照计划和日常运营情况使用资金。

具体资金使用的财务制度由投资人与项目团队共同制定。

为了充分保障投资人的原始资金回本，采取了首先返还本金的制度;

第一年经营的纯利，50%的纯利返还本金，保留部分纯利为运营周转费用，剩余的纯利按持股比例分红。

1、合法性：包括国土性质及规划、经营许可证、相关合法证照办理完全。

2、经营预期：正常经营一年回本，经营效益没有达到预期，回报周期拉长二年，同比其他类型旅游项目已经提前10倍的时间周期。

3、项目安全性：配备经验丰富的运营管理团队、医疗室配备、购买整场保险。

4、防台：建筑物、户外景观点在设计及施工方面做到具有相应的抗台性;做好台风的预警宣传和管理工作。

5、防火：定人定岗定责、定期检查，定期安排防火演练;遇火灾及时报119，做好客人的疏导安排工作。

6、防盗：完善贵重物品寄存保管制度;加强保安人员的防盗技能训练。

7、尊重和保护客人的隐私权，做好人性化、个性化服务。

可行性项目报告 篇3

帮助的你到底是做练习场什么位置的，策划吗》你可以从服务，设施，球客需要什么的细微心理让他们感觉到这里就是最好的服务！！！

关于筹备立(拟立社团体名称)申请阜阳市民政局:申请书文内容包括:1、拟立社团名称解释、立该社团体必要性行性;2、拟立社团体宗旨业务范围;3、发起或发起单位基本情况4、拟立社团体域及式;5、拟立社团体员及布情况;6、注册资金经费源渠道、。

是哪方面的报告呢？不同的背景内容有不同的格式。一般广义上可行性报告是根据你做的调查分析可能的结果，对可实行的策略和步骤做出预测计划和报告。基本格式资料介绍：目录1第1章项目总论6§1.1项目背景6§1.2可行性研究结论7§1.3。

健身房管理系统可行性分析报告阳光软件健身房管理系统立项可行性分析报告文件状态：｜[]草稿｜[√]正式发布｜[]正在修改｜文件标识：｜SunshineSoft-project-pIM-FEASIBILITY｜当前版本：｜1.0｜作者：｜邢承杰｜完成日期：｜20xx-10。

可行性项目报告 篇4

可行性报告，也称可行性研究报告或可研报告，是对拟投资项目的技术成熟适用性、经济合理可行性、市场需求容量、组织实施策略等方面进行综合可行性研究分析后形成的书面报告、评价及建议。

可行性报告主要内容上，要求以全面、系统的分析为主要方法，以经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。最后对整个可行性研究提出综合分析评价，指出可行性结论与和建议。为了加强可行性论证，报告往往还需要加上一些以增强可行性报告说服力的`资料，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等。

对于新上马的可行性报告，其重要用途有：政府部门发改委立项和批地使用(申报省市发改委，特别注重综合社会效益与规模效应，及项目的带动力与辐射影响力);银行贷款使用(上报银行信贷部，特别注重项目实施以后的现金流、赢利与还款保障);限制类投资项目核准审批(申报商务部与发改委);专项申请政府扶持资金(发改委、科技部、农业部等各个行业职能部门);筹备上市融资(过桥资金与私募基金合作方案报告);企业融资及对外招商合作(股权融资或债券融资)。

一般情况下，由于可行性报告内容的综合性十分强，其知识面、数据资料处理及文字驾驭能力等多方面条件的制约，企业项目方往往聘请专业的投资顾问公司来策划编制一份优质的可行性报告。

可行性项目报告 篇5

一，引言

（一）编写目的

说明编写本电子商务项目可行性研究报告的目的，指出预期的读者。

（二）背景

说明：

（1）所建议实施的电子商务项目的名称；

（2）本项目的提出者，实施者及用户；

（3）本项目同其他系统或其他机构的关系

（三）定义

列出本可行性研究报告中用到的专门术语的定义和外文首字母组词的原词组。

（四）参考资料

列出必要的参考资料，例如：

（1）本项目的经核准的计划任务书或合同，上级机关的批文；

（2）属于本项目的其他已发表的文件；

（3）本可行性研究报告中所引用的文章，资料，包括所需用到的各类标准。

参考资料中需要列出文件资料的标题，文件编号，发表日期和出版单位，说明能够得到这些文件资料的来源。

二，可行性研究的前提

说明对所建议的开发项目进行可行性研究的前提，如要求，目标，假定和限制等。

（一）要求

说明对所建议电子商务项目的基本要求，例如：

（1）功能；

（2）性能；

（3）输出，如报告，文件或数据，对每项输出要说明起特征，如用途，产地频度，接口以及分发对象；

（4）输入，说明系统的输入，包括数据的来源，类型，数量，数据的组织以及提供的频度；

（5）处理流程和数据流程，用图标的方式表示出最基本的数据流程和处理流程，并辅之以叙述；

（6）在安全与保密方面的要求；

（7）同本系统相连接的其他系统；

（8）完成期限。

（二）目标

说明希望电子商务项目建成实施后达到的目标，例如：

（1）人力与设备费用的减少；

（2）处理速度的提高；

（3）控制精度或生产能力的提高；

（4）管理信息服务的改进；

（5）自动决策系统的改进；

（6）人员利用率的改进。

（三）条件，假定和限制

说明对本开发项目给出的条件，假定和所受到的限制，例如：

（1）建议系统的运行寿命的最小值；

（2）进行系统方案选择比较的时间；

（3）经费，投资方面的来源和限制；

（4）法律和政策方面的来源和限制；

（5）硬件，软件，运行环境和开发环境方面的条件及限制；

（6）可利用的信息和资源；

（7）系统投入使用的最晚时间。

（四）进行可行性研究的方法

说明对系统进行评价时所使用的主要尺度，如费用的多少，各项功能的优先次序，开发时间的长短以及使用中的难易程度。

三，对现有系统的分析

这里的现有系统是指当前实际使用的系统，这个系统可能是计算机系统，也可能是一个机械系统，甚至可能是一个人工系统。

分析现有系统的目的是为了进一步阐明开发新系统或修改现有系统的必要性。

（一）处理流程和数据流程

说明现有系统的基本的处理流程和数据流程。流程可用图表，即流程图的形式表示，并加以叙述。

（二）工作负荷

列出现有系统所承担的工作及工作量。

（三）费用开支

列出运行现有系统所引起的费用开支，如人力，设备，空间，支持性服务和材料等项开支以及开支总额。

（四）人员

列出现有系统的运行和维护所需要的人员的专业技术类别和数量。

（五）设备

列出现有系统所使用的各种设备。

（六）局限性

列出现有系统的主要局限性，例如处理时间赶不上需要，响应不及时，数据存储能力不足，处理功能不够等，并且还要说明为什么要对现有系统进行改进性维护，以及不能解决的问题，

四，所建设的系统

本部分内容说明所建设系统的目标和要求将如何被满足。

（一）对所建议系统的说明

概括的说明所建设系统，并说明在第二部分中列出的要求将如何得到满足，说明所使用的基本方法及理论根据。

（二）处理流程和数据流程

给出所建设系统的处理流程和数据流程

（三）改进之处

按第二部分中列出的目标，逐项说明所建设系统相对于现有系统的改进之处。

（四）影响

说明建立所建设系统可能带来的影响，主要包括以下几个方面。

1。对设备的影响

说明新提出的设备要求及对现存系统中尚可使用的设备需要做处的修改。

2。对软件的影响

说明为了使现有的应用软件和支持软件能够同所建议系统相适应，需要对这些软件进行的修改和补充。

3。对用户组织结构的影响

说明为了建立和运行所建议系统，对用户组织结构，人员的数量和技术水平等方面的要求。

4。对系统运行过程的影响

说明所建议系统对运行过程的影响，例如：

（1）用户的操作规程；

（2）运行中心的操作规程；

（3）运行中心于用户之间的关系，源数据的处理；

（4）数据进入系统的过程；

（5）对数据保存的要求，对数据存储，恢复的处理；

（6）输出报告的处理过程，存储媒体和调度方法；

（7）系统失效的后果及恢复的处理办法。

5。对开发的影响

说明对开发的影响，例如：

（1）为了支持所建设系统的开发，用户需进行的工作；

（2）为了建立一个数据库所要求的数据库资源；

（3）为了开发和测验所建设系统而需要的计算机资源；

（4）所涉及的保密于安全问题。

6。对地点和设施的影响

说明对建筑物改造的要求及对环境设施的要求。

7。对经费开支的影响

扼要说明所建设系统的开发，设计和维持运行所需要的各项经费开支。

（五）局限性

说明所建设系统尚存在的局限性以及这些问题未能消除的原因。

（六）技术条件方面的可行性

说明技术条件方面的可行性，例如：

（1）利用现有的技术，该系统的功能能否实现；

（2）对开发人员的数量和质量的要求，并说明这些要求能否满足；

（3）在规定的期限内，本系统的开发能否完成。

五，可选择的其他系统方案

扼要说明曾考虑的每一种可供选择的方案，包括需开发的和可从国内国外直接购买的，如果没有其他可供选择的系统方案，则应说明这一点。

（一）可供选择的系统方案1

参照“四，所建设的系统”的提纲，说明可供选择的系统方案1，并说明它未被选中的理由。

（二）可供选择的系统方案2

按上述方式说明第2个可供选择的系统方案。

（此处列处的可供选择的系统方案的数量根据实际情况而定）

六，投资及效益分析

（一）支出

对于所选择的方案，说明所需的费用。如果已有一个现存系统，则应包括该系统继续运行期间所需的费用。

1.基本建设投资

包括采购，开发和安装下列各项所需的费用：

（1）房屋和设施；

（2）专用设备；

（3）数据通讯设备；

（4）环境保护设备；

（5）安全与保密设备；

（6）操作系统和应用软件；

（7）数据库管理软件。

2.其他一次性支出

包括下列各项所需的费用：

（1）需求的研究和设计的研究；

（2）开发计划与测量基准的研究；

（3）数据库的建立；

（4）软件的转换；

（5）检查费用和技术管理费用；

（6）培训费，差旅费以及开发安装人员所需要的一次性支出；

（7）人员的退休及调动费用等。

3.非一次性支出

列出在该系统寿命期内按月或按年支出的用于运行和维护的费用，包括以下内容：

（1）设备的租金和维护费用；

（2）软件的租金和维护费用；

（3）数据通讯方面的租金和维护费用；

（4）人员的工资，奖金；

（5）房屋，空间的使用开支；

（6）公用设施方面的开支；

（7）保密安全方面的开支；

（8）其他经常性的支出等。

（二）收益

对于所选择的方案，说明能够带来的收益，这里所说的收益，表现为开支费用的减少，差错的减少，灵活性增加，动作速度的提高和管理计划方面的改进等。

1.一次性收益

说明能够用人民币数目表示的一次性收益，可按数据处理，用户，管理和支持等项分类叙述，例如：

（1）开支的缩减。包括改进了的系统的运行所引起的开支缩减，例如资源要求的减少，数据进入，存储和恢复技术的改进，系统性能的可监控，软件的转换和优化，数据压缩技术的采用，处理的集中化/分布化等。

（2）价值的增升。包括由于一个应用系统的使用价值的增升所引起的收益，例如资源利用的改进，管理和运行效率的改进以及出错率的减少等。

（3）其他。例如从多余设备出售回收的收入等。

2.非一次性收益

说明整个系统寿命期内由于运行所建议系统而导致的按月的，按年的能用人民币数目表示的收益，包括开支费用的减少和避免。

3.不可定量的收益

逐项列出无法直接用人民币数目表示的收益，如服务的改进，由操作失误引起的风险的减少，信息掌握情况的改进，组织机构给外界的形象的改善等。对有些不可估量的收益只能作大概估计或极值估计（按最好和最差情况估计）。

（三）收益/投资比

求出整个系统寿命期的收益/投资比值。

（四）投资回收周期

求出收益的累计数开始超过支出的累计数的时间。

（五）敏感性分析

即分析一些关键性因素，如系统寿命期长度，系统的工作负荷量，处理速度要求，设备和软件的配置等发生变化时，对开支和收益的影响。

七，社会因素方面的可行性

说明对社会因素方面的可行性分析的结果。

（一）法律方面的可行性

有关法律方面的可行性问题很多，如合同责任，侵犯专利权，侵犯版权等方面的陷阱，软件人员通常是不熟悉的，有可能陷入，务必要注意研究。

（二）使用方面的可行性

例如，从用户单位的行政管理，工作制度等方面来看，是否能够使用该系统；从用户单位的工作人员的素质来看，是否能满足使用该系统的要求等。

八，结论

在编制可行性研究报告时，必须有一个研究的结论。结论可以是以下内容；

（1）可以立即开始

（2）需要推迟到某些条件（例如资金，人力和设备等）落实之后才能开始进行；

（3）需要对开发目标作某些修改之后才能进行；

（4）不能进行或不必进行（例如技术不成熟，经济上不合算等）。

可行性项目报告 篇6

项目可行性报告模板一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况。

项目可行性研究报告范本第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估。

项目可行性报告范文项目可行性报告的提纲编写一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名。

金融贷款项目、企业融资、对外招商合作、境外投资项目、环境评价、审批工业用地等都需要做可行性研究报告。1、可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科。

可行性项目报告 篇7

建设项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：1.用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告。2.用于向金融机构贷款的可行性研究报告。3.用于企业融。

项目可行性报告范文项目可行性报告的提纲编写一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况：单位名。

项目实施可行性报告关于项目实施的可行性报告怎么写?下面是整理的关于项目实施的可行性报告项目实施可行性报告一、项目实施能力(一)单位概况：包括注册时间、注册资本、经济类型、单位组织结构、员工情况(学历、职称)、经营情况、历史沿革、。

项目可行性研究报告范本第一章项目总论第二章项目背景和发展概况第三章市场分析与建设规模第四章建设条件与厂址选择第五章工厂技术方案第六章环境保护与劳动安全第七章企业组织和劳动定员第八章项目实施进度安排第九章投资估。

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农业项目可行性报告分享十二篇

随着人们自身素质提升,我们时常会需要撰写报告，写报告时应注意明确目的，突出你要写的重点。要怎么样才能写好报告呢？工作总结之家今天推荐给大家一篇关于“农业项目可行性报告”的深入分析文章，这篇文章内容丰富一定有您想要的信息！

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行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

农业循环经济一体化项目建议书 农业循环经济一体化项目申请报告 农业循环经济一体化项目商业计划书

农业循环经济一体化项目节能评估报告 农业循环经济一体化项目资金申请报告 农业循环经济一体化项目市场调查研究报告 农业循环经济一体化项目投资价值分析报告 农业循环经济一体化项目投资风险分析报告

农业循环经济一体化项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1农业循环经济一体化项目概况 1.1.1农业循环经济一体化项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3农业循环经济一体化项目承办单位及负责人 1.1.4农业循环经济一体化项目建设地点 1.2农业循环经济一体化项目设计目标 1.3农业循环经济一体化项目建设内容与规模 1.4农业循环经济一体化项目投资估算与资金筹措 1.4.1农业循环经济一体化项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5农业循环经济一体化项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 农业循环经济一体化项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 农业循环经济一体化市场分析与市场定位 3.1农业循环经济一体化市场分析 3.1.1农业循环经济一体化市场近况 3.1.2农业循环经济一体化市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4农业循环经济一体化 市场总结 3.1.5农业循环经济一体化项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3农业循环经济一体化项目的SWOT分析 3.3.1农业循环经济一体化项目优势（STRENGTH）3.3.2农业循环经济一体化项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3农业循环经济一体化项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4农业循环经济一体化项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 农业循环经济一体化项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 农业循环经济一体化项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 农业循环经济一体化项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 农业循环经济一体化项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 农业循环经济一体化项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 农业循环经济一体化项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 农业循环经济一体化项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章农业循环经济一体化项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 农业循环经济一体化项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 农业循环经济一体化项目结论与建议 13.1农业循环经济一体化项目结论 13.2农业循环经济一体化项目建议 1、农业循环经济一体化项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、农业循环经济一体化项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、农业循环经济一体化项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、农业循环经济一体化项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、农业循环经济一体化项目现金流量表 11、农业循环经济一体化项目现金流量表 12、农业循环经济一体化项目损益表、农业循环经济一体化项目资金来源与运用表 14、农业循环经济一体化项目资产负债表 15、农业循环经济一体化项目财务外汇平衡表 16、农业循环经济一体化项目固定资产投资估算表 17、农业循环经济一体化项目流动资金估算表 18、农业循环经济一体化项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、农业循环经济一体化项目固定资产折旧费估算表 21、农业循环经济一体化项目总成本费用估算表、农业循环经济一体化项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

农业项目可行性报告(篇2)

2018年生态农牧建设项目可行性研

究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

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资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

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报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

生态农牧建设项目建议书 生态农牧建设项目申请报告 生态农牧建设项目商业计划书

生态农牧建设项目节能评估报告 生态农牧建设项目资金申请报告 生态农牧建设项目市场调查研究报告 生态农牧建设项目投资价值分析报告 生态农牧建设项目投资风险分析报告

生态农牧建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1生态农牧建设项目概况 1.1.1生态农牧建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3生态农牧建设项目承办单位及负责人 1.1.4生态农牧建设项目建设地点 1.2生态农牧建设项目设计目标 1.3生态农牧建设项目建设内容与规模 1.4生态农牧建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1生态农牧建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5生态农牧建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 生态农牧建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 生态农牧建设市场分析与市场定位 3.1生态农牧建设市场分析 3.1.1生态农牧建设市场近况 3.1.2生态农牧建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4生态农牧建设 市场总结 3.1.5生态农牧建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3生态农牧建设项目的SWOT分析 3.3.1生态农牧建设项目优势（STRENGTH）3.3.2生态农牧建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3生态农牧建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生态农牧建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 生态农牧建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 生态农牧建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 生态农牧建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 生态农牧建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 生态农牧建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 生态农牧建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 生态农牧建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章生态农牧建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 生态农牧建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 生态农牧建设项目结论与建议 13.1生态农牧建设项目结论 13.2生态农牧建设项目建议 1、生态农牧建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、生态农牧建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、生态农牧建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、生态农牧建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、生态农牧建设项目现金流量表 11、生态农牧建设项目现金流量表 12、生态农牧建设项目损益表、生态农牧建设项目资金来源与运用表 14、生态农牧建设项目资产负债表 15、生态农牧建设项目财务外汇平衡表 16、生态农牧建设项目固定资产投资估算表 17、生态农牧建设项目流动资金估算表 18、生态农牧建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、生态农牧建设项目固定资产折旧费估算表 21、生态农牧建设项目总成本费用估算表、生态农牧建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

农业项目可行性报告(篇3)

XXXX县2011年省级农业综合开发 土地治理项目可行性研究报告

XXXX县农业综合开发领导小组办公室

二○一○年十二月

XX省XX县2011年省级农业综合开发

土地治理项目可行性研究报告

项 目 名 称：XX县2011年省级农业综合开发土地治理项目

项目执行单位名称：XX县农业综合开发领导小组办公室

项 目 负 责 人：XXXXXX 职务 主任

项 目 性 质：新建

项目可行性研究承担单位（公章）：XX县农业综合开发领导小组办公室

可行性研究总负责人：XXXXXX 职务 主任

二○一○年十二月

XXXX县2011年农业综合开发 XXXX河小流域治理项目可行性研究报告

第一章 项目概要

1.1 项目摘要

1.1.1 项目名称：XXXX镇XXXX河小流域综合治理工程 1.1.2 建设性质：新建

1.1.3 建设单位：XXXX县农业综合开发领导小组办公室 1.1.4 建设地点：XXXX镇XXXX村 1.1.5 建设年限: 1.5年 1.1.9 建设内容：

（1）新修拦水坝5座，田间U形渠和矩形渠9公里，新建蓄水池2个总蓄水量24*立方，溪流护岸1公里，排洪沟3.25公里。

（2）新修梯田埂2公里，修水平梯地15*亩，沙石硬化机耕路1*公里。（3）栽植经济林6**亩，育苗4*亩。

（4）高效农业示范推广21**亩，科技培训45**人〃次。1.1.1* 投资估算：

项目总投资估算为*万元，其中：地方财政资金：*万元；自筹资金：1*9万元（投工投劳折资金*万元）。

第二章 项目区概况

2.1 自然概况

XXXX县位于XXXX省西南角,北依秦岭，南枕巴山，是一个川、陕、甘南北三省交汇，襟陇带蜀，毗邻八县的低、中山区县。全县辖*个乡镇、*9个村，总人口*万，其中农业人口3*万，农业劳动力*4万个。2**8年全县国内生产总值*亿元，农民人均纯收入*元。属国家扶贫开发工作重点县。

县境跨秦岭、巴山两大山系之间，县域东西长1*1.*公里，南北宽*.33公里，总面积*.8平方公里。地形分为谷坝、谷地、低山、中山和高中山五个地貌类型，以中、低山区为主。最高海拔21*4米，最低海拔5**米。气候属北亚热带湿润山地气候。气候温和，雨量充沛，常年平均气温12.9摄氏度，常年日照时数**19小时，常年降水量**78毫米，无霜期**7天。生物资源丰富，生态良好。

2.2社会经济状况

全县土地总面积*.5万亩，耕地*.5万亩，其中水田1*万亩，占总耕面积的11.3%，主要集中分布在*江、*江源头两岸河谷地带。有林地面积**2万亩，森林覆盖率为*.4%，其中分布在海拔8**-12**米左右的退耕地共有*8.6万亩；有宜牧草场*7万亩。农副土特产品繁多，主要产品有茶叶、木耳、香菇、核桃、柿子、桐油、生漆、西洋参等，-4-

有成片杜仲7***万株。

2.3 基础设施

县境内水资源丰富。分属*江、*江两大流域，为长江的上游，*江的源头，是国家长江上游水土保持重点治理区和国家南水北调中线主要水源区。河网密度达1.4公里/平方公里，流程在5公里以上河流有95条，可开发量17.6万千瓦；有小

（二）型水库7座，总库容量达186万立方米。

县域交通便利，优势明显。宝成、阳安铁路纵贯县境，1*8国道贯通南北，32*省道横穿东西，**高速公路全线贯通，4小时即可分别到达西安和成都，地方公路四通八达，基本实现了村村通公路。

近年来，我县认真贯彻落实党的十七届三中全会精神，紧紧围绕建设富裕和谐新XXXX这一目标，牢牢把握突破发展、和谐稳定两大主题，大力实施“产业富县、工业强县、旅游兴县”三大战略，解放思想、抢抓机遇、发挥优势、锐意进取，通过实施扶贫综合开发、退耕还林、世行项目、长防长治等项目，全县人民的生产生活条件得到了显著的改善，经济社会保持了持续快速健康发展的良好势头，地方财政收入和农民人均纯收入逐年增长。2**8年，全县国内生产总值*亿元，财政总收入1.24亿元，县级地方财政收入**44万元，城镇居民人均可支配收入**元，农民人均纯收入*元。

2*11年拟定开发的小流域治理项目开发区为XXXX县XXXX镇XXXX村一个行政村。全镇辖区总面积1*8平方公里，已形成的镇区总面积约1.5平方公里。有12个行政村，98个村民小组，有5362户，2**77

人，其中，城镇人口2948人。有耕地面积1248*亩，其中：水田**3亩，人均耕地*.71亩。项目区距县城1*公里，镇内地势西北高，东南低，为南北走向，玉带河由西向东流经全镇，最低海拔52*米，最高海拔15**米。沿河两岸多为串珠式谷坝，境内属山地暖温带湿润季风气候，年均气温12.9℃,无霜期247天，年降水量1**9.8mm。京昆高速公路纵贯东西，镇内交通便利。林特资源丰富，森林覆盖率达45%,有林地5.3亩。经济林2.5万亩，经济树种有杜仲、银杏、厚朴、油桐等，林特产品有核桃、板栗、柿子等干果，食用菌及天麻、杜仲、黄莲等中药材。项目区交通网络基本形成，电力设施较为完善，具有一定的农业基础设施条件。中药材、烟叶、畜牧三大主导产业和食用菌、干果两大骨干项目已形成一定规模，农民的经济收入较稳定，实施开发建设群众基础、社会经济条件较好。2*1*年项目区粮食总产*1.5万公斤，亩产粮食达2*公斤，农民人均纯收入达*36元。其中项目建设区的农民人均纯收入XXXX村达到*42元。

第三章 项目建设必要性和可行性

3.1 项目建设必要性

3.1.1实施小流域治理是西部大开发项目战略目标和任务，也是改善*江汉水源头生态环境，促进经济社会与自然生态和谐发展的需要。

XXXX县境属长江流域，有*江、*江两大水系，分属*江的上游和*江水源的源头，是国家南水北调中线的主要水源区，其中*江汇入长江，*江直接进入国家南水北调中线工程——丹江口水库。农业综合开发土

地治理项目以加强农业基础设施建设，促进农业产业结构调整，实现农业增效，农民增收，保护和改善生态环境的目的，必将有效地改善我县农业生产基础条件和生态环境，为经济社会可持续发展创造良性好的条件，对有效保持长江流域水源区长效生态环境，促进水源涵养，水质改善，控制水土流失，确保长效生态环境，推进水源区经济社会与生态和谐发展具有十分重要的意义。

3.1.2实施小流域治理是强化农业基础，综合开发利用土资源，增强农业综合生产能力，促进农业和农村经济快速发展的需要。

XXXX县是一个农业大县，耕地中低产田较多，土层薄，地力差，土壤有机质含量少，养分失调，由于受长期传统种植观念的影响，农业产业结构不尽合理，常规粮油生产效益不高，现金收入低，缺乏搞农业基础设施建设能力。加之，我县为国定贫困县，财力单薄，长期以来，大规模投资农业基础设施建设较少，以致于全县农业生产基础设施不配套，农业和农村经济的发展缺乏必要的基础设施条件，农业抵御自然灾害能力弱，综合生产能力水平低，迫切需要在全县进行大规模、大范围的土地治理小流域治理项目建设。通过集中投入，连片治理，综合开发，全面改善农业基本生产条件，增强农业综合生产能力，保护农业生态环境，发展高产优质高效农业，促进农业增产，农民增收。

3.1.3实施小流域治理是推动科技进步，实现农业根本性转轨的需要。

我县的农业仍然是以粮油种植为主的传统低效农业，农民科技文

化水平低，农产品的科技含量、附加值极低。通过项目建设，普及科技知识，推广新技术、新品种，加快信息流通，使农民群众能够受到入世后“大农业”、“大市场”的考验，促进农业由传统型、粗放型、低效型向现代、集约、高效型方向转变，加快全县农业新技术应用的进程，推动农业由计划经济体制向市场经济体制的转轨。

3.1.4实施小流域治理，加快产业结构调整，是实现农业增效、农民增收的需要。

通过小流域治理项目建设，既可以集中连片的治理小流域，改善农业基础设施，降低生产成本，增强综合生产能力，提高单位面积农产品的产量和产值，增加农业生产效益。又有利于加快我县县域茶叶、生猪、干果和养殖产业的发展，促进产业结构调整和农业产业化发展，进一步拓宽农民增收渠道，加快全县人民致富奔小康的步伐。

3.2 项目建设的可行性

3.2.1自然资源条件好，项目区农业综合开发条件优越。项目区气候温和，雨量充沛，光照充足，土壤腐熟成熟度高，具有发展生态农业的优越条件。是食用菌、干果林的适生区，林特产香菇、木耳、核桃、板栗等初具规模，已成为项目区农村经济的骨干项目。矿产资源丰富，电力设施基本完善，交通网络较发达，基本农田连片集中于中低山区域，灌溉设施基本完备，农作物一年两熟，退耕地、荒坡面积较广，可开发潜力大，实施农业综合开发建设，可增强农业保灌增收能力，促进经济林、水保林更加发达。在有效提高农业

综合开发生产能力的同时，可进一步促进长江水源地水源涵养，改善水质，控制水土流失，实现经济社会与生态环境保护和谐发展。

3.2.2项目区经济基础较好，干群实施开发积极性高。

项目区曾实施了长江水保工程、基本口粮田建设等开发建设工程，是我县农业和经果林及矿产较发达地区，95%以上的农户生产生活自给有余，经济收入有来源，农村劳动力充足，实施农业综合开发小流域治理自筹资金，群众投工投劳有保证，开发建设的群众基础良好，尤其是党的十七大胜利召开和新农村建设重要战略的实施，党中央关于深入贯彻落实科学发展观，继续全面建设小康社会，促进国民经济又好又快发展目标的提出，干部、群众对农业综合开发的热情和积极性空前高涨。项目区乡村干部多次到县综开办争取开发建设。项目的前期规划，乡村干部大力支持和协助，为农综办提供了第一手基础资料。项目区群众积极支持政府搞农业综合开发项目建设，纷纷承诺投劳、筹资，主动出让建设用地，为顺利实施农业综合开发提供了良好的外部环境。

3.2.3农业技术力量雄厚，具有较强的实施农业综合开发技术能力。

全县现有农、林、水、畜、茶、蚕、果等十个技术服务单位，2***余名技术人员。项目区镇政府配备有农技服务，水利水保、林业等专业技术干部，完全具备有承担一般农业科技的推广，组织项目开发技术服务能力，能够为农业综合开发小流域治理项目的实施建设提供技术保障。

3.2.4组织机构健全，社会基础条件较好，具有实施农业综合开发的实践经验。

多年来，全县通过大规模实施长江中上游防护林体系建设，长江上游水土保持重点防治工程、生态环境建设工程、以工代赈小流域治理工程、天然林保护工程和退耕还林工程，尤其是1996-1998年，我县实施了省级农业综合开发项目，2**6年实施了青木川农业综合开发土地治理开发项目，2**9年被确定为省级农业综合开发项目县，对漆树沟河小流域实施了治理，摸索和积累了一定的农业综合开发基本经验，并取得了富有成效的成果。组织机构，在县级机构改革中，继续保留了由主管书记、主管县长任正、副组长的农业综合开发领导小组，确定农业综合开发领导小组办公室为县政府议事协调机构的常设办事机构。机构健全，领导和相应的工作人员结构合理，组织管理能力强，能够搞好我县农业综合开发工作。第四章 项目建设内容及规模

4.1 项目建设指导思想

坚持认真贯彻中央关于农业综合开发“两个着力，两个提高”的指导思想和努力实现农业可持续发展的战略思想，坚持以改善项目区农业生产基本条件和生态环境，提高农产品产量和质量，稳定增加农民收入为目的。以建设高标准基本农田，大力配套水利灌溉设施，全面布设田间生产道路，实现农田水利化，耕作便于农机化，切实提高地力为骨干措施。以优化产业结构，发展高产、优质、高效农业为重点。坚持高起点、高标准、高质

量、高效益的建设方针，实行山、水、田、林、路综合治理，工程建设和科技推广相结合，实现项目区经济效益、社会效益和生态效益协调发展，加快农村奔小康步伐。

4.2 项目建设规模

2*11年小流域治理项目建设区，选定在县城东部1*公里处的XXXX镇XXXX河、张家祠村，对XXXX河小流域地域规划实施。项目建设区总面积23118*亩，其中耕地面积3*27亩，人口2756人。2**9年人均产粮259公斤，人均纯收入3546元。根据项目建设指导思想和对实地勘测规划，本年度项目区的开发建设规模为5***亩。其中*-25°耕地3***亩，25°以上耕地2***亩，新建经济林6**亩，新增节水灌溉面积38**亩，其中扩大灌溉面积新增5**亩，改善灌溉面积33**亩。

4.3 项目建设主要内容

4.3.1水利措施：

1、坡面治理（灌排渠系）

①修建拦河坝5座。主要为引水渠的渠道调节水源，确保旱时能保灌，山洪爆发时能泄洪。

②衬砌引水渠道9公里，其中沿机耕路渠道4公里，田间坡面渠道5公里。在平缓处采用U型预制件，在陡坡处采用片石浆砌或砼浇筑。

2、沟道治理

溪流护岸1公里，主要建设在田边有崩塌的地段和沟岸边需要农

田保护的地段。

排洪沟3.25公里，主要建设在坡面或田边需要排洪地段。

3、小型蓄排水工程

新建蓄水池2座，每口容积12*立方米。4.3.2 农业措施：

1、修筑3.5—4米宽沙石硬化的机耕道路4条1*公里，标准配套建设路边沟和路肩带，确保睛雨畅通无阻。

②梯田埂（干砌石砍，顶宽4*公分）2公里，造高标准水平梯地15*亩。

4.3.3 林业措施：

1、营造经济林6**亩。其中实行高标准整地15*亩，栽植优质嫁接核桃2.5万株，新建核桃干果园。

2、育苗5*亩，种植优质核桃苗。4.3.4 科技推广措施：

1、培训农民技术人员25场次，受训人员达到45**人次，使全村人均能受到新时代的农业推广技术和科学种田知识3次以上。印刷宣传资料5***册，购臵培训资料、器具等。

2、优质蔬菜、油菜等规范化栽培示范基地建设2***亩。建设1*个蔬菜大棚，做高效农业示范区。

4.3.5 其他工作：

1、加强项目实施的管理工作，成立有专门的建设管理队伍，按工程项目建设标准严格管理。

2、加大工程建后的管护利用，确保长久良性运转，发挥最大效益。第五章 项目投资估算及资金来源

5.1 投资估算

根据主要工程量及当地材料、设备购臵实际价格进行投资估算，该项目开发建设需要总投资*万元，其中省级财政资金*万元，市级配套39万元，自筹资金1*9万元（其中投工投劳折资95万元）。具体为：

1、水利措施需要投资386万元，占总投资的*.*9%。其中拦河坝（含水系导流及其配套设施等）工程需要投资37万元；坡面水系工程需要投资94万元；小型蓄排水工程17万元；沟道治理工程需要投资386万元。水利措施财政投资313万元，占国投资金的64.67%。

2、农业措施需资金121万元，占总投资的22.87%。其中国家财政资金94元，占国投资资金的21.66%，其中修建机耕路需要投资7*万元，梯田埂修造需投资24万元。

3、林业措施需要投资41万元，占总投资的7.75%。国家补助资金32万元，占国家资金的7.37%，其中用于经济林建设投资29万元，优质经济苗木种植3万元。

4、科技推广措施需要投资27万元，占总投资的5.1*%,其中科技培训需要投资1*万元，高效农业示范推广17万元。

5、其他工作措施需投资18万元，占总投资的3.4*%。

5.2 项目资金来源

该项目总投资*万元，其中：请求国家财政资金安排*万元（中央财政、省财政投资445万元，地级财政配套39万元，由于XXXX县属国定贫困县，所以县级无能力配套资金）。XXXX镇XXXX河项目区群众投劳折资和自筹1*9万元。第六章 效益初步分析

6.1农业生产能力和基础设施条件得到改善。

该项目配套灌溉堰渠9***米，新建引水设施5处，治理水土流失面积5***亩，新增灌溉面积5**亩，改善灌溉面积33**亩，使项目区人均实现*.57亩水田，农民人均基本农田可达到*.63亩。建成后，项目区农业生产能力可得到提高，农业生产基础设施条件得到改善。据分析，通过对项目区耕地进行综合治理和一系列农业先进科学技术措施的推广，项目区粮食年产量可增加44万公斤，油料6万公斤，增收*万元。仅粮油增产一项农民人均年增加纯收入**元。通过项目的实施，不仅增强了抵御自然灾害的能力，使粮油生产得以实现旱涝保丰收，而且大大地促进项目区群众实施产业结构调整发展经济作物生产，提高经济效益增加收入。

6.2 生态环境条件得到改善。

项目实施后，新增经济林6**亩，农防河堤1***米，可有效地促进农业、林业、畜牧养殖业的发展，加快现代农业经济建设步伐，更重

要的是将会发挥良好的涵养水源，保持水土、调节气候的作用，改善农业生态环境，为农业、林业、养殖业等农业产业的优质生产创造良好的生态环境条件。同时将对保持水土、净化水源水质、保护长江中上游生态和国家南水北调工程（中线）产生积极的影响。

6.3 农业生产科技水平逐步提高，社会效益明显。

通过对项目的技术培训和示范推广，将使项目区的农民群众进一步学习掌握农业生产新技术、新方法，思想进一步解放，观念得到更新。特别是随着项目综合经济效益的发挥，将使农民群众积极树立起立足山区，依靠科技实现粮油增产、经济增收的信心和决心，为群众脱贫致富奔小康开辟新途径，为全面实现小康增添新动力。同时，也更加充分的体现出党和国家重视农业、农村和农民利益的政策效应，使群众真切感受到党的政策实惠，增进党群干群关系，对农村社会繁荣稳定具有深远的意义。第七章 组织措施

7.1 广泛宣传发动，提高思想认识

以党的十七届三中全会精神为指针，充分利用会议、广播电视、标语、宣传资料等多种形式，全方位、立体式宣传农业综合开发在推进社会主义新农村建设步伐和全面建设小康社会目标中的战略意义以及方针政策和主攻重点。并通过宣传，使广大干部群众和社会各界更加了解农业综合开发，关注农业综合开发，支持农业综合开发，为切实

搞好农业综合开发工程建设打好基础。

7.2 加强组织领导，健全运行机制

在县上成立农业综合开发领导小组的基础上，项目乡、村、组也将成立相应的工作机构，明确专职领导和专职工作人员，分工负责，抓落实。负责本区域项目的组织实施和管理，组织群众投工投劳，筹集资金，落实项目管护责任。

7.3 加大监管力度，夯实开发任务

1、项目实施前，县农业综合开发领导小组统一制定项目实施方案，包括项目选择、项目论证、项目规划、资金调配、质量标准制定、检查与监督等。并将项目分解到有关业务部门，列出时间表，限期完成。

2、强化综合能力，协调县级各有关部门密切配合，共同参与农业综合开发。农业综合开发是一项系统工程，涉及财政、银行、农、林、水、计划等有关部门，要在县委、县政府的统一领导下，充分发挥农业综合开发领导小组办公室的组织协调作用，最大限度地发挥出各有关部门的职能作用，使其按照各自职责，各司其职，各尽其责，密切配合，协同开发，组织好投工投劳和技术指导，加强检查督促，全面推动项目的顺利实施。

3、将农业综合开发作为县上重点项目，进入各成员单位的责任书，进行考核。

4、成立县乡两级项目质量监督小组，定期对项目实施，资金使用状况进行检查，做到加强管理，严格标准，提高质量。必要时邀请人

大、政协视察，加强社会舆论监督，各方形成合力，推动农业综合开发。

7.4 坚持技术标准，确保工程质量

一是严格按照国家项目验收标准和质量技术标准进行施工建设，不合格的工程，坚决返工。二是严格按照项目初设批复实施，杜绝项目随意变更现象发生。三是项目整体质量监督委托具有资质的单位进行监理，现场技术指导和质量监理由专业技术人员进行技术、质量监督。四是落实各工程技术人员责任，坚持质量责任到组、到人，进行考核，出现事故责任追究，确保工程质量。

7.5 坚持规范运行，加强投入管理

群众投劳上，严格按照国家政策，合理分解到组、到农户，认真搞好劳动力管理，确保劳动力投入。群众投劳、集资按照一事一议，做到合理、合法、公开。项目资金管理坚持“三专”，即：专人管理、专账核算、专款专用的原则，把项目资金的使用管理臵于财政、审计、监察的监督之下，确保项目资金专款专用，安全运行。第八章 结论

本项目实施后，不仅可以使XXXX镇XXXX河小流域环境得到改善，经济得到发展，而且对促进整个XXXX县乃至汉中市的小流域开发治理及为我国的生态环境建设和水源保护积累经验。在项目实施当中，运用先进的科学技术和管理经验，对培养技术骨干和管理人才、提高农民的科学文

化素质和实际技能，提高群众的农业收入，改变农村能源结构等方面也将产生深刻影响。

经过对项目区自然生态环境、社会经济现状及项目建设的技术措施、保证措施、投资效益、环境影响、资金筹措等方面的分析论证结果表明：该项目的选择，无论在自然、社会、经济条件以及水土流失治理、水源保护等方面都具有广泛的代表性和深远的社会意义。立项论据充分，指导思想明确，目标切合实际，措施布局合理，建设内容和发展方向完全符合*江水源保护的要求和项目区自然经济发展规律，项目技术设计充分体现了现有的科技成果和成功经验，符合社会发展要求，技术上是可行的。只要按规划实施，坚持“高起点、高质量、高效益”的原则，并经过集中投资，严格管理，调动广大农民参与治理保护，完全可达到保护水源，实现生态农业可持续发展和社会经济全面进步的目的。

附录

（一）附表

附表1：农业综合开发任务和投资计划表（二○一一年度）附表2: 土地治理项目主要措施投资计划表（二○一一年度）附表3：土地治理项目开发效益估算表1（二○一一年度）附表4：土地治理项目开发效益估算表2（二○一一年度）附表5：农业综合开发项目概要表

（二）附图

附图1：项目区位臵图

附图2：项目规划布局图

农业项目可行性报告(篇4)

（一）粮食高产创建稳步实施。全镇境内自然条件优越，土壤肥沃、光照充足，是典型的农业大镇、全国粮食生产先进县。地形地貌为平原，土壤类型为潮土、褐土，85%左右为二级地，其余为三级地。小麦、玉米是镇主要粮食作物之一,常年播种面积在6.7万亩左右。近年来，先后承担了国家粮食丰产科技工程、优质专用小麦、玉米新品种应用于推广工程等国家、省市级科技工程，有力推动了高产优质高效农业的健康发展。不断加强粮食高产创建活动的宣传引导，营造舆论氛围，在西石庙、宋庄等九个村规划建设小麦、玉米万亩示范片1个，种植的主要品种有郑单958、浚单20。实现小麦平均亩产622公斤、玉米平均亩产650公斤，5年来年均增长8.7%。

（二）农业结构调整扎实推进。坚定不移地深化农业结构调整，培植壮大蔬菜、畜牧、林果三大主导优势产业。抓好品质蔬菜园区建设。坚持走管理规范化、生产标准化、经营规模化、产业特色化、服务组织化的的道路，全镇累计发展大棚480个，占地1732亩，先后建成了聘新蔬果、蔬果、葡萄、西红柿等蔬果特色产业基地36家，经济效益达3000余万元。发展规模畜禽养殖。先后有4家养殖场改、扩建项目被立项，争取扶持资金38万。全镇生猪存养量1.99万头，年出栏生猪4.1万头，2012年生猪饲养纯盈余1200多万元；肉鸡存栏18.2万只，年出栏肉鸡近100万只，2012年肉鸡养殖纯盈余300多万元；肉鸭存养量27.5万多只，年出栏肉鸭近200万只，2012年肉鸭养殖纯盈余570多万元；水貂、狐狸、貉子等皮毛动物存养量6万多只，占全市饲养量的60%，2012年纯盈余1500多万元。大力推进林果发展。目前，全镇各类果品1195亩，花卉苗木519亩，经济结构调整1554亩，发展经济林1350亩，形成了以苹果、葡萄、梨、桃、冬枣、日本甜柿、樱桃等为主的50多个品种的特色生态林果村，形成了以成屯苹果、邢寨柿子、南朱油桃、磨庄葡萄为主的特色果品种植基地的“一村一品”格局。

（三）农业基层基础不断强化。加强村级农业服务体系建设，目前全镇66个村都配备了动物防疫员、技术指导员，农民专业合作社发展到28家。其中，以土地为纽带的合作社15个，畜牧业9个，农机服务业4个。2012年，农民专业合作社统一销售农产品2.7亿元，统一购买农业生产投入总值16582万元，培训合作社成员1830人次，年底按股分红1155.6万元。由于服务体系的完善，2012年，全镇人均纯收入实现11002元，增长20.0%，五年年人均增长11.6%。持续加强农业基础设施建设，提升农业综合生产能力。完成了万亩节水灌溉工程项目；投资1200万元完成了孙岗标准化养鸡厂建设；完成了1.15万亩的标准良田建设工程；实施了涉及14个村的城乡供水一体化工程；投资完成了478万元的小农水建设项目；投资976万元实施了中低产田改造项目。

（四）生态农业取得突破进展。完成了个村的太阳能利用工程建设，共安装太阳能路灯盏，且%以上的农户用上了太阳能热水器；沼气建设完成个村，建成户用沼气池户。截止目前，全镇累计已发展处沼气服务站，拥有台沼气抽拉车。完成农村厕所改造工程个村，完成改厕个。2012年，全镇绿化总投资达586万元，造林总面积1770亩，其中道路绿化446亩，平原绿化1220亩，完成防护林300亩，经济林100亩，栽植各类树木29.5万株，种植花卉苗木460亩，农田林网4600亩，完成市级绿化示范村6个，森林覆盖率达37%。

（五）农村形势实现和谐稳定。加强农村三资管理。召开了专题动员大会，制订了《镇党委、政府关于农村集体经济组织清产核资实施方案》，建立了信息化监管平台，做好数据更新和管理维护工作。强化农民负担监督管理。重点加强了村级一事一议筹资筹劳及财政奖补工作。目前，已有个村申报了一事一议财政奖补，申请财政奖补资金万元。全面落实惠农政策。2012年共完成小麦良种补贴面积68584亩，争取补贴资金685840元，统一供应良种51万公斤，实现了小麦良种规模化种植、区域化布局，经济效益和社会效益会得到明显提高。

农业项目可行性报告(篇5)

导语：二00五年，我市信息化工作在党委政府的正确领导下，在郑州市信息办的精心指导下，在参与此项工作的有关人员共同努力下，取得了一定的成绩。现将信息办2005年工作情况汇报如下：

×市×区农业生态旅游园区

项目可行性探讨报告

1、项目撮要

该项目由×市×区财务局报告，×区×镇×村构造履行，农业生态旅游园区坐落在×镇×村，新扩建2，460亩，构筑时候从200X年9月入手下手，于2008年9月结束，时限3年。

紧张构筑内容：

1、鲜果采摘区扩建1500亩；

2、鲜花温室基地构筑花草日光温室70栋，到2008年底到达180栋，占地500亩；

3、开辟历史遗址区－日本碑和俄国坟，占地200亩；

4、鲜花观赏基地构筑花草日光温室40栋，别致花草品种到达20余种；

5、构筑占地160亩的水上文娱垂釣区，开辟水面50亩；

6、构筑占地110亩的丛林浴场一处；

7、稼穑实践基地构筑日光温室50栋；

8、构筑200亩葡萄园，建日光温室50栋；筹划100亩，作为新品种生果实行基地；

9、别墅渡假区构筑别墅30栋；

10、园区根本办法及配套办法构筑，紧张是园区建柏油路、水泥路、田间功课道、整治田间排沟渠、引水上山及治河、水电配套、绿化粉饰等工作；

1

1、水产、花草、果树、蔬菜新品种、新技巧的引进树范推行；1

2、无公害农产品检测室的构筑。

该项目总投入资金7，473万元，此中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财务自筹480万元，申请国度财务投入960万元。

2、背景分析

该园区位于×市东北部，距市中间12千米，附近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路入手下手，三维交通非常便利。园区距鸭绿江断桥12千米，距虎山长城10千米，距河口度假区50千米，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山川相映，既有日俄战役遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国度和地区的无公害生果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的地舆位置，优秀的天然、人文景观，成长迅猛的无公害生果、蔬菜、花草、水产品，为成长农业生态旅游观光奠定了刚强根本。

×是全国优秀旅游都会之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；×杜鹃花誉满环球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。

园区扩建后，在向世人亮相独特的天然、人文景观的同时，重点亮相园艺型农业、树范性农业、观光型农业。建立×市生态农业旅游协会，当真生态农业旅游市场的开辟，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区驰名度和感化力，使丹东旅游业内容更加充裕。

3、需求分析

1、市场需求

跟着我国参加世贸构造和都会农业的大力大举成长，园艺型农业、树范型农业、观光型农业将是以后农业成长的主导方向，果农、菜农、花农的科技程度渐渐进步，无公害生果、蔬菜、花草、水产品的出产、加工、销售关键中的坚苦渐渐获得办理，如今丹东生果产量在30万吨摆布，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨摆布，远远满足不了市场需求，有必要大力大举成长生态农业；每一年×市杜鹃花出产总量在1亿株摆布，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每一年到×旅客达280万人次，旅游财产渐陈范围，有必要大力大举成长观光农业。园区建成后，将策动成长果树面积8000亩，生果商品量到达8000吨以上；水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨；无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨；花草面积7000亩，商品量3500万株摆布。

2、社会需求

跟着都会效用的连续美满，都会范围的连续扩大，城乡成长模样正渐渐向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民供给旅游休闲文娱场合；要为市民供给无混浊、无公害的新鲜生果、蔬菜、花草和特种鲜活或观赏用农产品；要为农产品的博识加工，进步科技含量和附加值供给场地；要为城区构筑供给公道的绿色空间，改进都会生态前提，粉饰都会环境；要为农民致富奔小康供给载体。

3、生态改进

该园区扩建结束后，植被状况精良，具有水资本涵养保卫、调理气候、生物多样性等紧张生态效用，到达山青水秀、环境美好的生态结果。

4、经济成长

园区扩建结束后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度进步，科技树范辐射效用进一步加强，旅游财产的内容将更加充裕，可吸纳农村残剩工作力5000人，策动果农增加收益  1400万元；花农增加收益5600万元；渔民增加收益300万元；菜农增加收益2000万元；将吸引社会闲置资金1000万元投入到农业、旅游业成长中，策动别的相干财产增加产值1800万元。

4、前提分析

1、资本前提

×是全国优秀旅游都会之一，旅游资本充裕，软环境构筑正在向国际化方向迈进，与国际接轨；无公害生果燕红桃、寒富苹果等已远销俄罗斯等国度，农业的出口创汇本领正渐渐进步；鸭绿江水系独有的品格，使其水产品畅销海表里；花草品种充裕，适合的温度、充裕的水资本取之不尽，用之不断；无公害蔬菜的出产已被广大干部和大众所接纳，并愈来愈被珍视。果农、花农、菜农、渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技巧含量逐年进步。

2、原材料前提

日光温室等根本构筑材料可当场取材加工，无公害农产品检测仪可国表里采购，项目成长不会遭到原材料的限制。

3、交通运输

距国土港口鸭绿江断桥12千米，距×机场20千米，距大东港35千米，距丹东火车站12千米，距沈丹、丹大高速公路17千米。

4、策划办理本领及技巧环境

×镇×村委会建立农业生态旅游园区办理委员会，当真平常办事和谐工作。生果、蔬菜、水产品的出产、加工、销售由无公害农产品协会当真；花草的出产、加工、销售由花草协会当真；旅游市场的开辟及对外宣扬工作，由农业生态旅游协会当真。广泛聘请省表里专家为技巧顾问，建立区级无公害农产品科学探讨所，当真新品种选育和新技巧开辟推行。

5、方案计划

1、目标

①、园区扩建2，460亩，到2008年全区果树面积成长到10000亩，花草面积成长到7000亩，无公害蔬菜莳植面积成长到10000亩，水产养殖水面到达1000亩；

②、水、电、河、路配套环境优化；

③、无公害农产品检测系统美满，自我检测本领加强；

⑤、该园区年产生果9000吨，花草300万株，水产品100吨，无公害蔬菜2000吨，成长成为全国效益最好的农业生态旅游园区，该园区扩建部分，年产值可达8000万元，年纯收益1870万元，年上缴税金100万元。

2、履行地点和范畴

地点：建于×省×市×区×镇×村7000亩山峦、耕地内。园区位于×市东北郊区，距市中间12千米，园区内耕地平坦，果树茂盛，天然环境美好，无都会和产业混浊，有郊线班车路经该园区，邻近沈丹、丹大高速公路，纵贯港口、飞机场、火车站，交通非常便利。

3、履行内容

园区内：①、鲜果采摘区扩建标准果园1500亩；②、鲜花温室基地构筑高标准日光温室70栋；③、开辟日俄战役遗址——日本碑和俄国坟；④、鲜花观赏基地建高标准日光温室40栋；⑤、构筑水上文娱垂纶区和丛林浴场各一处；⑥、稼穑实践基地、葡萄园各构筑高标准日光温室50栋；⑦、别墅度假区构筑别墅30栋；⑧、构筑无公害农产品检测室200平方米，综合办事楼3000㎡；⑨、引进新品种、新技巧50种、40项；⑩、根本配套办法：修柏油路6.8万平方米，水泥路11.1万平方米，硬化田间功课道6万平方米，田间排沟渠护坡4万延长米，绿化粉饰2.92万延长米，治河三条浆砌石护坡1万延长米，构筑农用桥8座，铁索吊桥一座，打电机井500眼，提水站50个，蓄池塘50个，室外给排水管网各1.2万延长米。

4、履行筹划

园区构筑从200X年9月—2008年9月。结束扩建果园1500亩；构筑高标准日光温室210栋、别墅30栋；结束引水上山工程及治河工程；结束柏油路、水泥路、田间功课道、田间排沟渠的整治任务；结束丛林浴场、水上文娱垂纶区和综合办事楼的构筑任务；美满宣扬收集；引进和利用新品种50种、新技巧40项。

5、赞成关键

①、50个新品种、40项新技巧的引进利用资金；

②、无公害农产品检测仪器配套资金；

③、公用根本办法配套资金。

6、构造落实

园区建立项目带领小组，由分担区长当真，财务、农业、城建等部分当真项目标技巧教导和查抄监督，并当真订定园区履行方案，×镇×村委会详细履行。聘请中国农科院、沈阳农业大学、×农科院、×市风景旅游局等十名专家为技巧顾问，建立专家科技教导组；园区构造构筑，办理和谐办事由管委会当真，对外宣扬由农业生态旅游协会当真，出产、策划由花草协会和无公害农产品协会当真，国度投资的资金履行专户办理，根本办法构筑履行果然招标，配置、仪器购买履行当局采购。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6、效益分析

①

本钱效益分析

产品本钱

项目投入运行后年总出产本钱 850 万元。

投资估算

树范基地项目总投资 7473 万元。

产品利润销售税金

项目投产后，年增加收益 2820 万元，年上缴税金 100 万元，税后利润 1870 万元。

②

财务效益分析

投资采纳期限

静态投资采纳期 4 年，动态投资采纳期 6 年（含构筑期）。

投资的利润率

25.02%

财务净现值

财务净现值 NPV ＝ 4 ， 759 万元（谋划期 11 年，此中：构筑期 1 年，出产期 10 年，折现率按 8% 谋划）。

财务内部工钱率

IRR ＝ 21.82%

③

百姓经济效益分析

根本评价指标

项目扩建投产后，可策动农民成长花草出产 7000 亩，果树 8000 亩，无公害蔬菜 10000 亩，水产品养殖水面 1000 亩，农民增收 9300 万元。

就业结果

直接、间接办理 5000 个农民就业，同时可策动 23000 人成长同类财产。

农民增收

项目区农民人均纯收益增加 2000 元。

对财务的贡献

财务年收益增加 500 万元。

投资盈亏

以产量表述的盈亏均衡点为估算产量的 30.14% ，表明项目有较好的资金采纳本领。

风险分析

项目中产品的代价和产量比拟拟较巩固，表明项目有较强的抗风险本领。

7、项目资金筹措（单位：万元）

预算筹措渠道

金

  额

1、财务投入

1600.00

1 、申请中间财务补助

800.00

2 、省级财务投入

320.00

3 、市地财务投入

320.00

4 、县级财务投入

160.00

2、项目单位投入

3,098.7

3、银行贷款

 

4、别的资金投入

2,774.3

预算投资总额

7,473

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

8、项目投资估算（单位：万元）

项目预算明细

预算金额

备

  注

合     计

7 ， 473

 

新品种引进费

50.00

50 个品种

新技巧引进费

40.00

40 项

专家活动经费

10.00

国度和省十名专家

柏油路

306.00

公用部分

水泥路

621.6

公用部分

绿化粉饰

41.2

29 ， 200 延长米及丛林浴场植被 110 亩

引水上山

719.00

电机井 500 眼，提水站 50 个，蓄池塘 50 个及配套电缆管道

治河架桥

259.00

办理河道 3 条，架桥 9 座，（含水上文娱垂釣区铁索吊桥一座）

田间排沟渠水泥板护坡

156.00

40 ， 000 延长米

硬化田间功课道

72.00

60 ， 000 平方米

场地平整

33.00

别墅渡假区运土方 30 ， 000 立方米

无公害农产品检测室

17.00

公用部分，含主体构筑及仪器配置、运输费用。

30 栋别墅主体及配套办法

1 ， 239.38

含室外给、排水管网，自来水、照明电、动力电。

凉亭

10.00

10 座

果园扩建

1 ， 050.00

农民自筹

210 栋高标准日光温室

2 ， 100.00

农民自筹、招商引资

综合办事楼

270.00

3 ， 000 平方米，公用部分，招商引资

60 座休闲屋

216.00

招商引资

6 座水上板屋

12.00

招商引资

人造湖

240.82

招商引资

向国度缴纳的费用

10.00

 

 

9、结论

根据以上探讨结果，项目投产后，年增加收益2，870万元，并经过议定树范基地的树范辐射效用，指导和策动周边农民成长花草、果树、水产养殖和无公害蔬菜出产，可有力地鞭策我市农业财产布局的进一程序整，增进农村经济的成长。

项目区位于×市近郊，距市中间12千米，项目投产后，在成长生果、蔬菜、水产品的出产、加工、销售的同时，还可成长当代生态农业旅游观光办事变目，跟着×市对外开下班作的进一步成长，项目在旅游观光办事方面将有更加广阔的前景。

项目总投资7，473万元，根据财务评价结果，项目静态投资采纳期4年，动态投资采纳期6年，表明项目具有较好的资金采纳本领；投资利润率25.02%，财务内部收益率21.87%，均高于同行业均匀程度；项目净现值NPV＝4，759万元，大于0，表明项目具有财务上的可行性。根据百姓经济评价结论，项目投产后，可策动农民成长花草7，000亩，果树8，000亩，无公害蔬菜10，000亩，水产养殖1，000亩，农民增收9，300万元，财务收益增加500万元，项目具有较好的红利本领和较强的抗风险本领，是以项目具有经济上的可行性。

项目投产后，不但具有较好的经济效益，并且具有较好的社会效益，是以投资该项目是可行的。

农业项目可行性报告(篇6)

2018年生态循环农业园建设项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

生态循环农业园建设项目建议书 生态循环农业园建设项目申请报告 生态循环农业园建设项目商业计划书

生态循环农业园建设项目节能评估报告 生态循环农业园建设项目资金申请报告 生态循环农业园建设项目市场调查研究报告 生态循环农业园建设项目投资价值分析报告 生态循环农业园建设项目投资风险分析报告

生态循环农业园建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1生态循环农业园建设项目概况 1.1.1生态循环农业园建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3生态循环农业园建设项目承办单位及负责人 1.1.4生态循环农业园建设项目建设地点 1.2生态循环农业园建设项目设计目标 1.3生态循环农业园建设项目建设内容与规模 1.4生态循环农业园建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1生态循环农业园建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5生态循环农业园建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 生态循环农业园建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 生态循环农业园建设市场分析与市场定位 3.1生态循环农业园建设市场分析 3.1.1生态循环农业园建设市场近况 3.1.2生态循环农业园建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4生态循环农业园建设 市场总结 3.1.5生态循环农业园建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3生态循环农业园建设项目的SWOT分析 3.3.1生态循环农业园建设项目优势（STRENGTH）3.3.2生态循环农业园建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3生态循环农业园建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4生态循环农业园建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 生态循环农业园建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 生态循环农业园建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 生态循环农业园建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 生态循环农业园建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 生态循环农业园建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 生态循环农业园建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 生态循环农业园建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章生态循环农业园建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 生态循环农业园建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 生态循环农业园建设项目结论与建议 13.1生态循环农业园建设项目结论 13.2生态循环农业园建设项目建议 1、生态循环农业园建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、生态循环农业园建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、生态循环农业园建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、生态循环农业园建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、生态循环农业园建设项目现金流量表 11、生态循环农业园建设项目现金流量表 12、生态循环农业园建设项目损益表、生态循环农业园建设项目资金来源与运用表 14、生态循环农业园建设项目资产负债表 15、生态循环农业园建设项目财务外汇平衡表 16、生态循环农业园建设项目固定资产投资估算表 17、生态循环农业园建设项目流动资金估算表 18、生态循环农业园建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、生态循环农业园建设项目固定资产折旧费估算表 21、生态循环农业园建设项目总成本费用估算表、生态循环农业园建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

农业项目可行性报告(篇7)

农业综合开发名优经济林示范项目

可行性研究报告

第一章 总 论 1、1项目概要 1、1、1项目名称

甘肃省金昌市金川区2011年农业综合开发红枣基地示范项目 1、1、2项目主管单位

甘肃省金昌市金川区林业局 1、1、3项目建设单位及法人代表

甘肃省金昌市金川区林业技术推广站，法人代表赵宾，金昌市金川区林业技术推成立于1986年，隶属于金川区林业局，财政全额拨款事业单位。主要负责全区林业科技发展规划，指导全区林业科技研究及林业实用技术的应用和科技成果的推广。现有22人，其中技术人员6人，中级职称3人，初级职称3人。1、1、4项目建设地点

金川区种苗场、金川区草业试验场。1、1、5建设性质

新建 1、1、6建设规模及主要建设内容

栽植红枣2000亩，修建管护房100平方米，滴灌工程2000亩，新打机井3眼。1、1、7建设期限 2011年，1年． 1、1、8投资规模及资金来源

本项目概算总投资306万元，其中：中央投资80万元，占总投资的26.1%,项目单位自筹226万元，占总投资的73.9%。1、1、9项目效益

本项目建成后，第三年开始挂果，每亩按产干果80公斤计算，年产红枣160吨，收入160万元。第四年以后产量逐年提高，收入逐渐增长。1、2可研报告编制依据

国家林业局计财司、国家农业综合开发办公室关于印发《2011年农业综合开发林业项目申报指南》和《〈农业综合开发林业生态示范项目建议书〉编写参考大纲》、《〈农业综合开发名优经济林等示范项目可行性研究报告〉编写参考大纲》的通知（规开函[2010]97号）。1、3主要技术经济指标

项目主要技术指标采用当地市场价格确定。

枣树苗4元/株，平整土地300元/亩，修建管护房800元/平方米，滴灌600元/亩，机井及配套20万元/眼。1、4综合评价

通过综合分析，该项目符合国家发展经济林产业政策，符合省、市、区确定的林业产业政策和发展规划。项目建设条件优越，产品市场前景广阔，投资合理，风险性小，效益显著。项目建成后可切实带动我区经济林生产管理技术的推广应用，有利于区域内红枣产业的健康发展，保障农民增收，促进当地产业结构调整，推进地方经济建设快速发展，经济效益显著，生态和社会效益明显，项目可行。

本项目具有良好的综合效益，建议上级主管部门尽快审查批准，给与国家投资支持，科学组织实施。

第二章 项目建设背景及必要性 2、1项目建设背景

随着金川区新农村建设的深入，农业产业结构调整势在必行，金川区光资源丰富，热量充足，昼夜温差大，降水稀少，病虫危害轻，是红枣最佳栽培区。区委、区政府已把高效林果业发展作为调整农业产业结构的支柱产业，发展高效林果业，充分利用本区自然优势，加快产业化发展步伐，从而推动地方经济协调发展。2、2项目建设的必要性

第一，促进农村产业结构调整的需要。充分把握国家加大名优经济林建设力度的历史机遇，利用经济林建设的扶持政策，发挥本区的光、热、水、土资源优势，发展金川区高效林果业，对沙地荒漠进行综合治理，培育沙产业，可以有效地带动沙地的综合开发，促进全区产业结构的调整。

第二，培育农村经济发展新的经济增长点的需要。首先，利用枣树抗性强的特点，以较小的整地换土量，较省的水肥管理，最大幅度地利用光热资源，获得良好的生态效益，经济效益和社会效益；其次，枣树以其耐性强，不仅可以防风固沙，绿化荒漠，而且随着开发的不断升级，即可成为全区广大农民增收的有效途径。

第三，改善全区生态环境的迫切需要。大面积定植枣树，无疑会从根本上根治沙害，改善环境，提高全区的林木覆盖率，改善人民群众生产生活环境。

第三章 建设条件 3、1项目区概况 3、1、1地理位臵

项目区所在的金川区位于东经10123○

○

○

‘’

至10234〞，北

○纬3820〞至39之间，西北与内蒙古自治区阿拉善右旗相邻，西部与张掖市山丹县相邻，东北及北部与武威市民勤县接壤，南部与永昌县相连。东西长99KM，南北宽74KM，总土地面积

3770KM。本项目建设区位于金川区双湾镇境内。3、1、2自然资源状况（1）气候

金川区属典型的温带大陆性气候，昼夜温差大，光照充足，空气干燥，风大沙多。年平均气温10℃，平均降水量139.8毫米，年均日照2878小时，无霜期156天。（2）水文

项目区属内陆河石羊河水系。项目区属井、河混灌区。（3）土壤

项目区土壤属风沙土、灌耕土。风沙土成土时间短，受强烈风力的作用，植被一般为超旱生植物。据化验，绿洲灌耕土层养分含量一般为：有机质0.8～2.6%，全氮0.07～0.148%，全磷0.06～0.09%，全钾1.25～2.9%，水解氮24～27ppm，速效磷2～12ppm，速效钾150～300ppm。（4）地形地貌

项目区属走廊绿洲平原地貌，地表多为新生代第四纪洪积物，海拔1400m左右。3、1、3社会经济状况

金川区辖宁远堡、双湾两镇，27个行政村，6个街道办事处。总人口21.29万人，其中农业人口4.89万人。2008年，国内生产总值1593000万元，地方财政收入18385万元，农民人均纯收入5625万元。

2项目区交通条件便利，有灌溉条件，区内属通讯网覆盖范围内，有电话和电台与外界相通，电力保障，可为红枣基地建设提供有利的条件。3、2项目建设地点选择

项目建设地点选择在地块比较集中，具有灌溉条件，管理相对较好的区种苗场和去草业试验场。

第四章 市场分析

红枣能提高人体免疫力，并可抑制癌细胞。药理研究发现，红枣能促进白细胞的生成，降低血清胆固醇、提高血清白蛋白，保护肝脏。红枣中还含有抑制癌细胞，甚至可使癌细胞向正常细胞转化的物质。

经常食用鲜枣的人很少患胆结石。这是因为鲜枣中丰富的维生素C，使体内多余的胆固醇转变为胆汁酸。胆固醇少了，结石形成的概率也就随之减少。

大枣中富含钙和铁，它们对防治骨质疏松和贫血有重要作用。中老年人更年期经常会有骨质疏松，正在生长发育高峰的青少年和女性容易发生贫血，大枣对他们会有十分理想的食疗作用，其效果通常是药物不能比拟的。对病后体虚的人也有良好的滋补作用。

枣所含的芦丁，是一种使血管软化，从而使血压降低的物质，对高血压病有防治功效。

大枣还可以抗过敏、除腥臭怪味、宁心安神、益智健脑、增强食欲。

价格分析：根据市场调查，目前红枣干果的市场价平均在10元/kg以上，并能够在相当长一段时间保持这个价格水平，甚至有望再升。

第五章 项目建设方案及实施进度 5、1建设指导思想、原则及目标 5、1、1指导思想

以党的十七大精神为指导，以全面建设社会主义新农村为契机，紧紧围绕中央关于生态建设的总体部署，全面贯彻落实《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》精神，坚持科学发展观和可持续发展战略，紧紧围绕新时期林业发展大局，以现代林业理论为指导，树立生态文明观念。通过专业化、标准化建设，应用先进科学技术，实行科学管理，形成以市场为导向、基地为中心、科技为保障的经营格局，促进红枣产业的健康发展和壮大，优化区域产业结构和资源配臵，发挥林业社会、经济、生态功能与效益，实现兴林与富民的和谐统一。5、1、2建设原则

⑴坚持以市场为导向，以经济效益为中心的原则； ⑵坚持因地制宜、统一规划、合理布局、突出重点、讲求实效、强化管理的原则；

⑶坚持国家引导、配套投入、民办公助的原则； ⑷坚持规模种植，基地化管理的原则；

⑸坚持适地适树，在造林树种选择上以名优品种为主，提高造林成活率；

⑹坚持经济效益、社会效益、生态效益相结合的原则。⑺坚持立足当前与着眼长远相结合，服务当前林业生态建设与林业可持续发展相结合，合理使用建设资金的原则； ⑻坚持按项目管理，确保资金与效益、速度与质量统一的原则。5、1、3建设目标

项目建设目标，栽植红枣2000亩，修建管护房100平方米，土地平整2000亩，滴灌工程2000亩，新打机井3眼。5、2项目建设规模与布局 5、2、1示范基地建设规模

栽植红枣2000亩，修建管护房100平方米，土地平整2000亩，滴灌工程2000亩，新打机井3眼。5、2、2建设布局

区种苗场栽植红枣500亩，修建管护房40平方米，滴灌工程500亩，新打机井1眼；区草业试验场栽植红枣1500亩，修建管护房60平方米，滴灌工程1500亩，新打机井2眼。5、3生产技术方案 5、3、1红枣园建立

项目区选定的地方，土壤适宜红枣园的建立。按照集中连片、规模建园、便于管理的原则建立红枣园。

⑴土地平整：根据现有的土地现状对土地平整后，按照东西向布设地块，为方便管理每个条田面积以50亩为好。

⑵土壤改良：主要采用深翻、施有机肥、使用腐质酸肥料或土壤改良剂，对土层较薄的地段还要使用客土。有机肥以农家肥、油渣为主，农家肥每亩使用量不要低于500kg，油渣必须腐熟后使用。

⑶灌水系统：根据配水定额，为了节约用水，在项目建设中灌水方式采用滴灌。地管选用PVC200mm材料，布设方向按照地块的设臵采用南北向布设，与道路和地埂同向；滴管布设垂直于地管采用东西向布设，布设时滴管滴水处尽量靠近红枣根部。5、3、2红枣定植

⑴种苗选择:项目区栽培所选红枣品种，苗木应为大规格苗木，主侧根发达，根系完整，地径在1cm以上。

⑵定植时间:根据本区造林季节，红枣造林在春季3月25日至4月10日为合适。

⑶栽植密度:按2×3，2×6米宽窄行栽植，亩栽60株。⑷栽植技术:红枣定植全部采用开沟挖穴定植的方法。在规划的园地中按确定的行距开沟，沟宽50～80cm、深30～50cm，树穴挖20～30cm见方，将根系完整的一级苗木放入树

穴，扶正、埋土，在浇灌第一次水后培土扶正。5、3、2整形修剪 ⑴红枣树形的选择

根据红枣引种试验的经验，结合本区光照、温度、人工采摘、田间管理的实际，可选择自然疏层形树形。具体做法是：自然疏层形干高0.6-1米，定干时选择方位适宜的2-3个枝条，培养为第一层主枝，如整形带未分生枝条，可将中心领导枝节顶，促使萌发新枝，选留第一层主枝；第二年中心领导干继续延长生长，在距第一层40-50厘米处，选留2-3个枝条作第二层主枝，各层主枝插空排列，对主枝进行摘心，培养侧枝，这样经过3-5年，一般留3-4层，有7-9个侧枝，每个主枝选留1-2个侧枝，全树共约20个骨干枝。

⑵整形修剪

枣树修剪量轻，应以疏剪为主，修剪时间以早春3-4月间为宜。对幼树以整形为主，多留抚 养枝，对于形成枣股的一、二次枝，注意保存，以增加早期产量。如果枣头生长过旺，侧枝分生部位上移，可将枣头短截，使在低部位分生侧枝，以免造成内堂空虚。对结果树要继续注意培养各级骨干枝，以扩大树冠，对树堂内的徒长枝，如需填补空隙，可行短截，促使发生二次枝，增加结果部位，否则从基部疏去。5、3、3土壤管理

红枣定植当年或次年，树冠小，行间空地大，可种植豆

类、瓜类、秋作物为最好，但间种作物必须在离红枣树行处留0.5～0.8m的空地，以留足红枣生长空间。每年春秋两季，用铁锹翻树盘，深约15-20厘米，切断表土根，刺激萌发新根，促进根系向下生长，同时减少树干周围的根糵萌生。5、3、4施肥

落叶后施一次基肥，每株大树施土粪100公斤左右，过磷酸钙1-1.5公斤，结合秋翻，翻入土内，施后饱灌冬水。5-6月间结合间作物施追肥1-2次。5、3、5灌水

枣树灌水一般随间作物进行，全年灌水6-9次。5、3、6病虫害防治

主要是枣尺蠖，可用人工敲落捕杀，或在5月上旬喷洒1000-2000倍30%氯氰聚酯乳油，毒杀幼虫。5、4建设内容及规模

栽植红枣2000亩，修建管护房100平方米，滴灌工程2000亩，新打机井3眼。

第六章 环境影响评价

金川区红枣示范基地建设项目属农业综合开发建设项目，严格按红枣生产技术规程建设，不会对环境造成不良影响，项目建成后能够起到防风固沙、保持水土、改善环境的作用。

项目实施中，以使用有机肥为主，通过深耕、施肥、埋

土等生产措施，一定程度上有改良土壤的作用。病虫害防治贯彻‚预防为主、综合防治‛的植保方针。以农业和物理防治为基础，提倡生物防治，按照病虫鼠害的发生规律，科学使用化学防治技术，有效控制病虫鼠的危害。严禁使用剧毒、残留期长的农药，以尽量减轻对环境的污染；另外本项目的树种均为良种，对病虫害具有较强的抵抗力，农药施用量会明显降低。在生产经营中，对施用农药人员进行严格培训，要求其熟悉农药性能及使用技术要求，严格遵守《农药安全使用规定》，以达到保证人畜安全，减少杀伤有益生物，防止环境污染的目的。

通过本项目实施，将大幅度提高土地利用率和植被覆盖率，使水土流失明显减少，并可促使生物群落多样化，进而达到良好的生态平衡。同时，对于建立果品基地，大力发展生态林果业，美化生产、生活环境，改善人居环境都具有显著作用。

第七章 项目管理及组织运行 7、1机构设臵及职责

本项目建设单位为金昌市金川区林业技术推广站，下设办公室、生产股、科研室、计财股和销售部。办公室负责项目的报批、计划的安排和有关项目文件的处理，检查、监督、总结计划执行情况；生产股负责基地建设、生产安排、技术服务、指导；科研室负责优质种苗的采购、选育；销售部前期负责设备采购，后期负责产品销售及营销网络建设；计财股负责项目完成情况统计、资金的支付、监管等。7、2经营管理措施 7、2、1生产计划管理

林业站要具体落实项目计划，保证建设项目按性质、按期限完成建设计划，及时发挥效益。为了较好的执行建设计划，林业站要制定切实可行的执行计划的相应措施。按照计划规定的内容和指标统一部署、合理安排各项建设内容，平衡协调各项建设条件，千方百计地组织各方面力量以保证计划的实现。7、2、2工程管理

本项目建设和其它工程建设一样，设计、施工、验收是工程建设的基本环节。项目设计力求科学性、可操作性，要确保设计文件规范化、合理化，严格按设计施工。工程验收贯穿每一项施工的的始终，验收工作在主管部门的统一领导下，分期抽检、验收，确保施工质量。

项目建设应实施项目法人制、工程建设监理制、工程招标制。7、2、3资金使用和管理

国家投资资金共80万元，占全部投资的26.1%。主要用于项目优质苗木购臵、栽植、枣园的抚育管护、病虫害防治

等。自筹资金主要用于土建工程建设及其它基础设施建设。

资金管理由林业站实行单列帐户、独立核算、专款专用、严禁挪用和建立严格的审计制度。按照国家政策及《国家林业局基本建设财务管理实施办法》进行管理。制定严格的项目资金拨付、使用和管理制度，做到资金到项目、管理到项目、核算到项目，按项目建设进度核拨资金，确保资金及时足额到位。项目完成后，按照工程项目验收程序，由有关部门组织项目验收，实行项目审计制度，对项目建设进行跟踪审计。7、2、4销售管理

市场经济下，产品必须通过在市场交易中实现价值，并依靠产生的盈余维持企业的生存和扩大再生产，因此，建立与生产发展相适宜的专业化、系统化、区域性的市场和外部销售市场的网络渠道显得尤为重要。要加强农户和企业间的合作，逐渐在包装、标签、运输、售价、品质管理等方面实现规范化和一致性；将分散的小规模的生产经营者组织起来，形成较大的供给能力，以满足市场需求。7、3技术培训

本项目是一个科技含量较高的项目，技术人员要具有一定的专业知识，或者接受相应的专业技术培训，掌握相关的知识和技能，具有较丰富的实践经验。为使项目建设能够顺利和较高质量的完成，在项目建设中必须对参加施工的人员

进行技术培训，使施工人员熟练掌握建设技术要点，提高造林的质量，实现项目效益。

根据林业站现有人员状况，结合项目实施的实际，项目建设中组织省市有关专家成立项目技术咨询服务中心，参加项目的技术咨询，及时处理项目建设中遇到的技术问题。

第八章 项目投资估算与资金筹措 8、1投资估算依据

（1）国家林业局有关规定、规程中的技术经济指标；（2）通过市场调查取得的有关设备、材料现行价格。8、2投资估算

本项目概算总投资306万元，其中：

苗木费：2000亩×60株/亩×4元/株=48万元 整地费及人工费：2000亩×300元/亩=60万元 修建管护房100平方米×800元/平方米=8万元

滴灌2000亩×600元/亩=120万元

新打机井3眼×20万元/眼=60万元

培训费及不可预见费10万元 8、3资金来源

本项目概算总投资306万元，采用以国家投资扶持、建设单位自筹的融资方式。其中：中央投资80万元，占总投资的26.1%,项目单位自筹226万元 占总投资的73.9%。

第九章 效益分析与综合评价结论 9、1经济效益分析 9、2社会效益分析

⑴壮大主导产业，促进结构调整

为了实现红枣产业的持续、健康发展，金川区按照国家产业政策的要求，依托当地自然资源优势，大力发展优质、高效林果业，极大地促进当地农业结构调整，将资源优势转化为经济优势，促进农民增加收入，带动地方经济的发展。

⑵促进产业化发展，建设现代农业

项目实施后，将发挥良好的产业优势，充分利用农村剩余劳动力，有利于提高果农生产的组织化水平，全面提高果园生产管理技术，推动当地种植业从传统家庭经济向现代化农业产业化方向发展具有十分积极的作用。

⑶辐射带动能力

项目的实施不仅可示范带动全区果业经济的发展，以果致富，还可带动营销、运输、包装、加工、餐饮等相关服务业的发展，不仅有利于安臵下岗富余人员，促进当地经济发展和社会稳定，而且对于增加财政收入、调整产业结构、加快农村小康建设步伐都具有十分重要意义。9、3生态效益

项目建成后，将扩大林地面积，改变下垫面的性质，可防治荒漠化，减缓沙尘暴的发生，使生态环境状况向良性方面发展。有利于协调人与自然的关系，保护和恢复生态系统。它对于改善当地及周边地区的自然环境，减少自然灾害，防治荒漠化等将起到不可估量的作用。9、4综合评价结论 9、4、1结论

(1)经可行性研究报告分析论证，本项目建设符合国家产业政策和扶持政策，立足本地独特的资源优势，并将其转化为经济优势，符合当地实际。

(2)通过市场分析并经过认证，项目产品的需求空间广阔，市场前景看好，销售价格走高。

(3)该项目尽管投资回收期长，但投资收益率高，且收益稳定，能够取得较高的经济效益。

(4)项目的实施，对调整和优化项目区的农业产业结构，推进项目区产业化进程和农村经济发展，增加农民收入，带动全区果产业的发展，具有重要意义，社会效益明显。

(5)项目投资合理，经济效益明显，风险性小，具有较强可行性，且对当地环境不会造成影响。

基于上述各点，该项目符合国家产业政策和扶持政策，立项依据充分，经济效益、社会效益和生态效益比较突出，建设条件具备，具有建设的必要性和可行性。9、4、2建议

根据可行性分析结论，本项目是一个很好的农业综合开发经营项目，实施是必要的、可行的，建议政府加强领导，从政策上、组织上、资金上给予大力支持，确保项目按期建成。本项目建设的基本条件已经成熟，投资规模适中，建议项目主管部门尽早批准立项，以加快项目的组织实施。

农业项目可行性报告(篇8)

2017年林产品综合经销物流项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

关联报告：

林产品综合经销物流项目建议书 林产品综合经销物流项目申请报告

林产品综合经销物流项目资金申请报告 林产品综合经销物流项目节能评估报告 林产品综合经销物流项目市场研究报告 林产品综合经销物流项目商业计划书 林产品综合经销物流项目投资价值分析报告 林产品综合经销物流项目投资风险分析报告 林产品综合经销物流项目行业发展预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 林产品综合经销物流项目总论 第一节 林产品综合经销物流项目概况 1.1.1林产品综合经销物流项目名称 1.1.2林产品综合经销物流项目建设单位 1.1.3林产品综合经销物流项目拟建设地点 1.1.4林产品综合经销物流项目建设内容与规模 1.1.5林产品综合经销物流项目性质

1.1.6林产品综合经销物流项目总投资及资金筹措 1.1.7林产品综合经销物流项目建设期

第二节 林产品综合经销物流项目编制依据和原则 1.2.1林产品综合经销物流项目编辑依据 1.2.2林产品综合经销物流项目编制原则 1.3林产品综合经销物流项目主要技术经济指标

1.4林产品综合经销物流项目可行性研究结论 第二章 林产品综合经销物流项目背景及必要性分析 第一节 林产品综合经销物流项目背景 2.1.1林产品综合经销物流项目产品背景 2.1.2林产品综合经销物流项目提出理由 第二节 林产品综合经销物流项目必要性

2.2.1林产品综合经销物流项目是国家战略意义的需要

2.2.2林产品综合经销物流项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要

2.2.3林产品综合经销物流项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要

第三章 林产品综合经销物流项目市场分析与预测 第一节 产品市场现状 第二节 市场形势分析预测 第三节 行业未来发展前景分析

第四章 林产品综合经销物流项目建设规模与产品方案 第一节 林产品综合经销物流项目建设规模 第二节 林产品综合经销物流项目产品方案

第三节 林产品综合经销物流项目设计产能及产值预测 第五章 林产品综合经销物流项目选址及建设条件 第一节 林产品综合经销物流项目选址 5.1.1林产品综合经销物流项目建设地点

5.1.2林产品综合经销物流项目用地性质及权属 5.1.3土地现状

5.1.4林产品综合经销物流项目选址意见 第二节 林产品综合经销物流项目建设条件分析 5.2.1交通、能源供应条件 5.2.2政策及用工条件 5.2.3施工条件 5.2.4公用设施条件 第三节 原材料及燃动力供应 5.3.1原材料 5.3.2燃动力供应

第六章 技术方案、设备方案与工程方案 第一节 项目技术方案 6.1.1项目工艺设计原则 6.1.2生产工艺 第二节 设备方案

6.2.1主要设备选型的原则 6.2.2主要生产设备 6.2.3设备配置方案 6.2.4设备采购方式 第三节 工程方案 6.3.1工程设计原则

6.3.2林产品综合经销物流项目主要建、构筑物工程方案 6.3.3建筑功能布局 6.3.4建筑结构

第七章 总图运输与公用辅助工程 第一节 总图布置 7.1.1总平面布置原则 7.1.2总平面布置 7.1.3竖向布置

7.1.4规划用地规模与建设指标第二节 给排水系统 7.2.1给水情况 7.2.2排水情况 第三节 供电系统 第四节 空调采暖 第五节 通风采光系统 第六节 总图运输

第八章 资源利用与节能措施 第一节 资源利用分析 8.1.1土地资源利用分析 8.1.2水资源利用分析 8.1.3电能源利用分析 第二节 能耗指标及分析

第三节 节能措施分析 8.3.1土地资源节约措施 8.3.2水资源节约措施 8.3.3电能源节约措施 第九章 生态与环境影响分析 第一节 项目自然环境 9.1.1基本概况 9.1.2气候特点 9.1.3矿产资源 第二节 社会环境现状 9.2.1行政划区及人口构成 9.2.2经济建设

第三节 项目主要污染物及污染源分析 9.3.1施工期 9.3.2使用期

第四节 拟采取的环境保护标准 9.4.1国家环保法律法规 9.4.2地方环保法律法规 9.4.3技术规范 第五节 环境保护措施 9.5.1施工期污染减缓措施 9.5.2使用期污染减缓措施

9.5.3其它污染控制和环境管理措施 第六节 环境影响结论

第十章 林产品综合经销物流项目劳动安全卫生及消防 第一节 劳动保护与安全卫生 10.1.1安全防护 10.1.2劳动保护 10.1.3安全卫生 第二节 消防

10.2.1建筑防火设计依据 10.2.2总面积布置与建筑消防设计 10.2.3消防给水及灭火设备 10.2.4消防电气 第三节 地震安全

第十一章 组织机构与人力资源配置 第一节 组织机构

11.1.1组织机构设置因素分析 11.1.2项目组织管理模式 11.1.3组织机构图 第二节 人员配置

11.2.1人力资源配置因素分析 11.2.2生产班制 11.2.3劳动定员

表11-1劳动定员一览表 11.2.4职工工资及福利成本分析 表11-2工资及福利估算表 第三节 人员来源与培训

第十二章 林产品综合经销物流项目招投标方式及内容 第十三章 林产品综合经销物流项目实施进度方案 第一节 林产品综合经销物流项目工程总进度 第二节 林产品综合经销物流项目实施进度表 第十四章 投资估算与资金筹措 第一节 投资估算依据

第二节 林产品综合经销物流项目总投资估算

表14-1林产品综合经销物流项目总投资估算表单位：万元 第三节 建设投资估算

表14-2建设投资估算表单位：万元 第四节 基础建设投资估算

表14-3基建总投资估算表单位：万元 第五节 设备投资估算

表14-4设备总投资估算单位：万元 第六节 流动资金估算

表14-5计算期内流动资金估算表单位：万元 第七节 资金筹措 第八节 资产形成

第十五章 财务分析 第一节 基础数据与参数选取

第二节 营业收入、经营税金及附加估算

表15-1营业收入、营业税金及附加估算表单位：万元 第三节 总成本费用估算

表15-2总成本费用估算表单位：万元 第四节 利润、利润分配及纳税总额预测

表15-3利润、利润分配及纳税总额估算表单位：万元第五节 现金流量预测 表15-4现金流量表单位:万元 第六节 赢利能力分析 15.6.1动态盈利能力分析 16.6.2静态盈利能力分析 第七节 盈亏平衡分析 第八节 财务评价 表15-5财务指标汇总表

第十六章 林产品综合经销物流项目风险分析 第一节 风险影响因素 16.1.1可能面临的风险因素 16.1.2主要风险因素识别 第二节 风险影响程度及规避措施 16.2.1风险影响程度评价

16.2.2风险规避措施 第十七章 结论与建议

第一节 林产品综合经销物流项目结论 第二节 林产品综合经销物流项目建议

农业项目可行性报告(篇9)

项目内容的摘要性说明，主要包括以下内容:

项目名称、主管单位、建设单位、项目由来、建设地点、建设规模、工艺技术方案、主要建设内容、投资规模、资金来源、建设期限、经济和社会效益、主要技术经济指标等。

(1)综合评价。

简述项目建设的必要性和可行性，技术上的先进性与成熟、可行性及经济上的合理性等。

(2)结论意见。

主管部门下发的项目申报指南。

**省《优势农产品区域布局规划》(-)。

农业部《国家优质粮食产业工程建设规划》(-)。

当地农业和农村经济发展规划(文件名称)。

其它有关法规、规定等依据性文件。

结合国民经济和社会发展宏观政策与环境，以及本地区经济现状与发展需求，论证项目建设的必要性。

依据相关行业与产业发展政策，简述提出该项目建设的理由。

2、国民经济、社会发展宏观政策和环境要求。

依据国民经济和社会发展宏观政策要求，分析、论证项目的符合性。

3、行业发展政策、产业政策及布局规划、建设规划的要求。

主要依据《农产品优势区域布局规划》、《农业七大体系建设规划》、《国家优质粮食产业工程建设规划》等要求，阐述申报项目的符合性。

拟建项目应是与恢复粮食生产能力、改善农业生产条件和增加农民收入关系紧密的项目。

4、国家或行业投资方向要求。

依据项目投资安排原则，分析、论述申报项目的符合性。

5、地区或区域经济现状与发展要求。

分析申报项目是否符合本地区或区域经济与农业发展需要，本地区或区域自然条件、社会经济基础、资源状况是否适合该项目建设的需要。

1、拟建项目产品或服务的国内及本地区的供求现状及发展趋势分析预测。

2、拟建项目产品生产规模或服务功能与范围及销售或覆盖的区域，以及产品或服务的市场定位、份额与价格的分析预测。

3、拟建项目生产规模或服务功能的确定与市场供求关系的阐述。

4、拟建项目产品或服务的市场竞争力或优势，以及可能存在的市场风险预测与对策。

1、建设单位的名称、性质及法人代表情况;应附事业单位法人资格证书。

(原则上应是具有相应承担能力和条件的事业单位，有特殊规定的除外)。

2、主要业务范围和业务能力。

3、人员及其构成，包括职工总人数、技术人员数、管理人员数，技术人员中各级专业技术人员数及承担本项目主要技术人员的基本情况与业绩。

4、主要技术成果与转化能力、或专利技术及其获奖情况。

包括优势学科领域，承担课题的能力、技术推广转化能力等，通常应附成果鉴定、专利、获奖证书影印件。

5、现有基础设施和技术条件情况，包括土地、房产、主要仪器与机械设备、配套设施条件等;技术储备、项目储备、成果储备情况等;说明近5年已建同类项目的完成和运行情况。

6、资产与财务状况，包括单位经费或收入来源、年总收入与总支出及赢余或利润、固定资产总值、净资产总值等，应附近期资产负债表和损益表。

7、管理体制情况。

8、协作或技术依托单位情况，应明确协作或技术支持的内容、责权利关系，通常应附双方合作的意向协议。

项目和承担单位基本情况填写附表一《项目基本情况一览表》。

项目建设条件填写附表二《项目主要建设条件一览表》。

1、建设规模确定的原则和依据。

2、按照产品或服务属性，明确表述拟建项目的建设规模。

以生产产品为主的项目按建设面积或主要产品产量表述，服务类项目以服务范围或单位时间的服务量表述。

3、产品方案或服务种类，生产性项目主要指拟建项目能生产哪些产品、各是多少，服务项目指可以提供哪些服务及其数量或比重。

1、选址原则与要求，即按照项目类别或属性要求，阐述选址应把握的原则与建设该类项目应具备的条件。

2、项目建设总用地规模多少，其中生产或试验用地、建设用地及其他用地各多少。

各类建设用地落实情况，包括生产或试验用地的来源、权属及使用方式;建设用地的来源、权属及使用方式;有无征地、租地问题，项目建设必须征地或租地的应有意向协议和征地、租地资金来源说明。

需征地的建设项目，项目可行性研究报告中必须附国土资源部门核发的建设用地证明或项目用地预审意见。

3、拟选建设地点的地理位置，按行政区划，建在城镇的具体到街道门牌号，建在乡村的具体到乡镇或村队，以及建设用地面积、范围及四邻情况。

不可以项目所在区域代替项目建设地点。

4、所选建设地点的自然条件、资源条件、社会经济条件，以及基础设施、能源、交通、通讯、环境等条件的现状及与拟建项目的符合性论证。

标准粮田及原良种繁育基地项目需进一步说明所建地点的水质条件及耕地质量现状。

5、建设地点主要资源、基础设施条件的供需平衡测算，主要包括土地资源、能源、交通、供电、给排水、通讯等。

标准粮田建设项目应说明项目区域粮田基本状况，包括粮田基础设施、地力与配套设施等情况;按主要作物生产周期对灌溉用水及降水的需求，全面分析论证水资源供需平衡现状;农机装备推进项目要对项目和周边地区农机现有量和农业机械化水平进行分析说明。

6、项目实施的有利条件。

当地政府政策支持力度和农户的参与情况，当地的资源优势以及农业技术推广应用和开发能力、市场优势等有利条件。

7、拟建项目与当地环境的互适性分析，即项目可能对当地产生哪些有利或不利影响，当地环境对项目会产生哪些有利或不利影响;拟采取的改进措施等。

8、应绘制所选项目地址的区域位置图和现状图。

按项目类别分别提出符合申报指南要求的工艺技术方案和设备选型方案。

(1)拟建项目工艺技术选择的原则或路线。

(2)拟建项目工艺技术方案，所选工艺技术的来源及相关费用。

(3)编制工艺流程框图、各工艺环节的技术参数或说明。

(4)阐述所选工艺技术的先进性、成熟性、可*性及经济实用性。

不可*的技术不要放到项目中。

(5)标准粮田及原良种繁育基地需根据前述水资源供需平衡状况，阐述拟采取技术方案的可*性、科学性。

机井灌溉要论证地下水开采使用的合理性和补给来源的可*性，引水灌溉要论证季节用水的保障程度和合理用水的技术方案。

根据项目类别、工艺技术要求、建设标准，选择配置相应的仪器设备。

续建和改扩建项目，必须提出现有仪器设备清单，并在已有基础上填平补齐。

1)依据所选工艺技术，阐述拟选工艺设备和附属配套设备的依据和理由;

2)说明已有仪器设备情况，可以继续使用仪器设备的名称、规格及数量;

3)说明新增加仪器设备的名称、规格、数量及其增加的依据和理由，进口设备应述明引进的依据、理由及费用;

4)编制仪器设备清单，将已有和新增分别标注;仪器设备清单内容包括设备名称、单位、规格、数量及主要技术参数说明等。

1)以标准粮田的建设要求配置耕作农机具，根据农田作业和收获环节的技术要求，提出配置需求和配置标准。

2)对现有农机具要进行分析说明，并填写附表四《项目区农机化基础情况汇总表》;拟增加农机具的说明增加理由，并填报附表五或附表六《农机装备推进项目旱田(或水田)农机具申报表》。

3)配置的.农机具名细表内容包括名称、单位、规格、数量等。

其它项目需要配置农机具的，根据项目编报要求及建设内容，配置相关的农机具，并说明工艺配置要求和用途，同时将所选农机具列入仪器设备清单的“农机具”子项之中。

1、项目建设的指导思想、原则。

2、项目建设目标，包括产品或服务规模目标、技术目标、质量目标、管理目标等。

如项目建设达到的单产、总产、商品率、农户增收、产品质量水平等指标。

3、项目建设的总体思路、总体规划布局及其依据和理由;生产布局或功能分区的划分及其依据和理由，并绘制总体规划布局图或总平面图(不能用示意图代替)。

根据项目建设的总体布局和工艺技术要求，按单项工程逐一阐述其建设的必要性及其规模确定的依据和理由。

根据项目申报指南规定，按土建工程、田间工程、仪器设备分类，以单项工程为准分别说明建设内容与规模。

按照“缺什么、补什么”的原则，合理安排建设内容。

不该列的内容不要列，不要全部安排新建内容。

包括各种建筑工程(如实验室、库房、加工车间等)、农业设施工程(如各种温室、大棚、晒场等)、附属配套工程(如供排水、供电、供气、围墙、场区道路、大门等)，应分别说明用途、建筑面积、结构类型、层数(特殊用房标明层高)、装修标准、工程做法，以及通风、空调、供水、供电、弱电要求;温室和大棚要说明温湿度控制要求与措施、灌溉方式及灌溉设备选型等，公用设备应说明配置依据、设备名称、规格(或尺寸)、单位、数量等。

1)田间设施：包括田间灌溉排水渠系及水工建筑物、水源工程(井、池、塘、库、窖、站等)、农田整治、林网、田间道路及各种圃的建设工程，应描述名称、单位、数量、做法、设计标准、使用年限等;灌排渠道要说明流量、断面尺寸，打井要说明井深、流量。

田间道路以长度、宽度和路面做法表述，防护林网以面积、单位面积植树株数及树种表述。

2)地力建设：应说明建设面积(亩数)、建设内容及具体措施和指标等。

包括实验室仪器设备、加工设备、灌排水设备、农机具及其他设备(如单独购置的空调、锅炉、计算机、打印机、复印机等)。

对投资在5万元以上的各种设备应说明配置依据和理由及设备名称、规格(或尺寸)、单位、数量等。

对于技术含量较高的仪器设备，需说明是否具备使用能力和条件。

工艺设备在设备选型中已经明确交代的此处可以简要说明。

(4)项目建设内容应编制土建工程和田间工程建设内容与规模一览表，内容包括单项工程名称、单位、标准(或规格尺寸)、数量，并在备注栏说明依据、标准、做法、结构形式等。

仪器设备列出总的设备清单，按实验室仪器设备、农机具、其他设备分列。

重要的单体建筑应绘制平、立、剖面图或平面功能分区示意图。

项目建设内容与规模(或工程量)填写附表三《项目建设内容与规模一览表》。

(1)环境现状描述，包括土地、植被、土壤、空气、水体等。

(2)全面分析污染因素。

包括废气、废水、固体废弃物、噪声及其他污染物等排放数量及其对环境的影响程度。

(3)对于有污染的项目，要提出具体处理技术方案及措施，污染物处理后能达到相应的排放标准。

需要办理建设规划报建以及环评审批的，附规划部门规划意见书以及环保部门环评批复。

(1)现代农机装备推进项目和加工项目对有可能发生威胁人身、生产设施安全的因素进行分析、描述;

(2)应制订消除或预防不安全隐患的措施并对其费用进行分析。

项目组织管理主要包括项目建设期组织管理和项目建成后的运行组织管理。

(1)管理机构与职能分工。

应编制管理机构框图，包括决策机构、实施职能机构(如综合、工程、财务等)及职责分工。

组建新的项目法人组织实施的应阐述理由，并说明组建机构的性质、运行方式等情况。

(2)项目实施各阶段的管理方案或措施。

包括可行性研究、初步设计及施工图设计、工程施工、工程监理、资金管理、竣工结算和决算、竣工验收、固定资产移交等实施计划及责任部门或责任人。

(3)工程招投标方案。

主要包括施工招标、仪器设备及农机具采购招标等。

1)确定招投标范围。

根据农业部《农业基本建设项目管理办法》和《农业基本建设项目招标投标管理规定》有关规定，明确招标范围。

达到规定面积标准和采购额度的土建施工和仪器设备采购，必须依照《中华人民共和国招投标法》的规定进行公开招标。

2)招标方式。

公开招标或邀请招标。

3)招标形式。

自行招标或委托招标;自行招标的拟订招投标工作方案，委托招标代理机构招标说明拟委托机构的名称、住所、资质类别等)。

(1)运行管理是指项目建成投产后的运行管理，应包括机构框图、人员编制及职能分工、人员培训，以及保证实现项目目标的管理制度或措施等。

(2)运行管理机制方案设计。

项目建成投入运行后如何管理或经营，若运行中涉及多方(事业单位、企业单位、农户等)共同管理的，必须提出未来项目运行管理的方式或运行机制，应签订各方意向协议。

(3)分析说明运行经费的解决方案。

根据确定的建设工期和勘察设计、仪器设备采购、工程施工、生产准备、设备调试、试运转、竣工验收、交付使用等阶段所需时间与进度要求，编制分年度项目实施计划表。

(1)确定实施年限，起止日期，编制实施进度表或框图。

(2)按进度框图说明各阶段的工作内容和进度安排。

项目组织管理与实施进度填写附表七《项目组织管理与实施进度一览表》。

(1)投资估算内容。

可行性研究报告投资估算包括估算说明和总投资估算表、单项工程投资估算表、仪器设备投资估算表的编制。

(2)投资估算编制说明。

要分别对总投资估算、单项工程投资估算表和仪器设备投资估算表中的工程量核定、建筑工程的结构类型(仪器设备指规格)、单价(或单位工程造价)及各种税费费率的取值依据和理由做逐一说明。

(3)编制投资估算表。

1)总投资估算表：按工程建设费、工程建设其他费、预备费三项合计为项目建设总投资(或称固定资产总投资)。

2)单项工程投资估算表：按项目具体建设内容凡单独设计、单独施工、独立发挥作用的单体工程(如独立建设的科研实验楼、库房、晒场、温室、渠系、打井等)，均应编制单项工程投资估算表。

土建工程、田间工程、配套工程等估算内容包括工程名称、单位、工程数量、单价、合价。

3)仪器设备投资估算表。

根据仪器设备清单编制仪器设备投资估算表，按实验室仪器设备、农机具、其他设备(主要指通用设备、家具及其他设备)分列。

仪器设备估算内容包括设备名称、规格、单位、数量、单价、合价。

(4)投资估算依据。

1)采用当地或行业部门现行的土建、水利工程投资估算指标、概算定额的，但要说明这些指标或定额的颁布部门及颁布时间。

以主管部门有关项目投资估算编制要求文件为依据的，说明文件名称与文号。

2)工程量与仪器设备数量以建设方案确定的数额为准，但应对计算方法与计算依据做进一步说明。

3)工程建设其他费用。

包括可行性研究报告编制费、设计费、研究试验费、环境影响评价费、监理费、招投标费、建设单位管理费等。

工程建设其他费用的估算按专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准估算，一般控制在工程建设费的5%左右。

4)预备费。

主要估算基本预备费，一般按土建工程、田间工程、仪器设备购置及工程建设其他费用之和的3-5%计取。

分析工程建设费、设备购置费及其它投资等各占项目总投资的比例。

说明项目总投资中中央投资、地方配套及自筹资金数额及比例。

项目投资估算与资金来源填写附表八《项目总投资估算及资金来源表》、附表九《单项工程综合投资估算及资金来源表》及附表十《仪器设备投资估算及资金来源表》。

编制项目分年度、分来源的资金使用计划表，要列明中央、地方、自筹资金。

资金使用计划应与项目实施进度计划相衔接;用款计划要与资金来源相适应。

项目资金使用计划填写在附表四《项目组织管理与实施进度一览表》“资金使用计划”栏内。

项目效益主要分析预测项目自身的经济效益、社会效益和生态效益的。

(1)对项目新增固定资产价值和总固定资产额，单位投资形成新增固定资产价值进行分析。

(2)对项目新增效益(品种、产量、产值、收入)、新增服务能力或功能(科研、检测、咨询、培训)，单位投资新增生产能力、服务能力或功能进行分析，并说明具体测算的参数依据和测算方法。

(3)项目年新增运行收入、运行成本及盈余多少，对项目建成投产后的运行费用及来源进行分析。

(1)对当地社会、经济、农业生产的作用与意义(如产业结构调整、带动相关产业发展、维护公众利益等)。

(2)项目受益人群、受益面，农户(农民)增收或改善生活质量的具体情况。

(3)提供社会就业人数，其中农民就业人数。

包括生态结构变化(耕、草、林)、土壤肥力的变化、节水、节能、治理污染等效果。

项目效益填写附表十一《项目效益分析一览表》。

1、综合评价。

简述项目建设的必要性和可行性，技术上的先进性与成熟、可*性及经济上的合理性等。

2、结论意见。

(1)申报单位法人证件复印件。

(2)申报单位上年度资产负债表、损益表。

(3)新技术、新产品的科技成果证书及获奖证书复印件。

(4)地方配套资金承诺证明，须明确省、地、县各级配套比例和金额。

原则上省级配套资金不低于需配套资金的60%。

(5)落实土地使用权的证明。

(6)有关技术合作、管理合作、经营合作的意向协议书等。

(7)当地水资源管理部门出具的灌溉用水技术平衡方案的评估报告。

(8)其他依据性或证明文件。

农业项目可行性报告(篇10)

2017年林业生态建设项目可行性研

究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

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本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

林业生态建设项目建议书 林业生态建设项目申请报告 林业生态建设项目商业计划书

林业生态建设项目节能评估报告 林业生态建设项目资金申请报告 林业生态建设项目市场调查研究报告 林业生态建设项目投资价值分析报告 林业生态建设项目投资风险分析报告

林业生态建设项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1林业生态建设项目概况 1.1.1林业生态建设项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3林业生态建设项目承办单位及负责人 1.1.4林业生态建设项目建设地点 1.2林业生态建设项目设计目标 1.3林业生态建设项目建设内容与规模 1.4林业生态建设项目投资估算与资金筹措 1.4.1林业生态建设项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5林业生态建设项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 林业生态建设项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 林业生态建设市场分析与市场定位 3.1林业生态建设市场分析 3.1.1林业生态建设市场近况 3.1.2林业生态建设市场划分 3.1.3板块特征分析及小结 3.1.4林业生态建设 市场总结 3.1.5林业生态建设项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3林业生态建设项目的SWOT分析 3.3.1林业生态建设项目优势（STRENGTH）3.3.2林业生态建设项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3林业生态建设项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4林业生态建设项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 林业生态建设项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件 第五章 林业生态建设项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 林业生态建设项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 林业生态建设项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 林业生态建设项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 林业生态建设项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 林业生态建设项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章林业生态建设项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 林业生态建设项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 林业生态建设项目结论与建议 13.1林业生态建设项目结论 13.2林业生态建设项目建议 1、林业生态建设项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、林业生态建设项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、林业生态建设项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、林业生态建设项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、林业生态建设项目现金流量表 11、林业生态建设项目现金流量表 12、林业生态建设项目损益表、林业生态建设项目资金来源与运用表 14、林业生态建设项目资产负债表 15、林业生态建设项目财务外汇平衡表 16、林业生态建设项目固定资产投资估算表 17、林业生态建设项目流动资金估算表 18、林业生态建设项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、林业生态建设项目固定资产折旧费估算表 21、林业生态建设项目总成本费用估算表、林业生态建设项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

农业项目可行性报告(篇11)

一、休闲农业项目建设地

(一)休闲农业项目建设地地理位置

(二)休闲农业项目建设地自然情况

(三)休闲农业项目建设地资源情况

(四)休闲农业项目建设地经济情况

(五)休闲农业项目建设地人口情况

二、休闲农业项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

(二)土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

(1)场址地形条件

(2)竖向布置方案

(3)场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置)

5、总平面布置主要指标表

(三)场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

(四)项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

(五)项目土建及配套工程造价

(六)项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

农业项目可行性报告(篇12)

农业项目因农业产业的特殊性，在可行性研究报告的格式和资料上，具有自身的特点。农业项目可行性研究报告的一般格式和主要资料是：

总论部分是对某一具体项目可行性研究报告资料的总体性和粗线条式概括，并说明可行性研究报告编制的依据。其主要资料包括：

1、项目提要；

2、可行性研究报告的范围与依据；

3、主要的技术和经济指标（用表格的方式进行描述）。

这部分主要交代项目的来源，并附带阐述项目区、项目法人的基本状况，使决策者对项目区及项目承担人的有关状况有个大致的了解。其主要资料包括：

1、项目的由来；

2、项目建设的重要性与必要性；

3、项目拟建区域（项目区）的基本状况；

4、项目承担单位（即项目法人单位）的基本状况。

这部分主要阐述项目前景，因为每个项目的建成，都务必有产出，这些产出（物品、服务等）如果没有市场，也就失去了项目存在的价值，因为项目建设就是牺牲此刻的价值换取未来的效益，这些效益的获得务必透过市场进行转换。主要资料包括：

1、本地及周边市场现状的调查；

2、本地及外地市场供需状况的预测；

3、产品（或服务）的价格预测；

4、产品（或劳务）的市场竞争潜力分析；

5、产品（或劳务）市场风险性分析；

6、产品（或劳务）的基本营销策略。

这部分主要描述拟建项目在何处？为什么选定某一区域？主要资料包括：

1、项目选址原则和基本思路；

2、场址选取（要附上详图）；

这部分主要描述项目建设总的指导思想，项目建设的基本构架，主要的技术路线，如果土建工程量较大，还务必重点描述工程建设规划等。主要资料包括：

1、项目建设的指导思想；

2、项目建设总体方案；

3、项目建设资料与规模；

4、主要生产技术路线（或工艺路线）；

5、工程建设规划（土建工程和附属工程）；

6、原材料、能源（水、电力、煤油等）消耗；

7、项目平面布置与交通运输；

8、方案比较选取；

对于以改善科研条件，提高科研潜力等为基本目的，以物质设备采购为主的建设项目，要在项目可行性研究报告中，单列一个章节，描述所需采购的物质设备，并详细叙述设备的性能与作用。主要资料包括：

1、设备采购及说明；

对于与周边环境联系紧密、噪音、粉尘、副产品及项目废弃物对环境影响较大，以及对消防、技术操作有特殊要求的建设项目，务必在环保及安全生产上提出切实可行的措施。主要资料包括：

1、项目区环境现状分析；

2、项目运行对环境的影响分析；

3、项目运行中产生的主要污染物及治理措施；

4、项目设计采用的环境保护标准；

5、项目运行安全生产分析；

6、主要的安全生产措施；

这部分主要描述项目准备与建设、运行过程中，主要的组织机构及管理措施。主要资料包括：

1、项目筹建时期的组织与管理；

2、项目运营时期（包括项目建设后期）的组织与管理；

3、劳动定员（管理人员、技术人员、工人等）与技术培训。

这部分是项目可行性研究报告中的一个重要章节，主要阐述项目投资的需要量与分布、描述资金筹集的方式与渠道，并说明投资的大体计划。主要资料包括：

1、总投资估算；

2、资金筹措方式与渠道；

3、资本金；

这部分要描述项目的主要运行（经营）成本与收入等。主要资料包括：

1、价格确定原则；

2、成本估算；

3、销售收入与销售税金估算。

建设项目经济评价是项目可行性研究的有机组成部分和重要资料，是项目决策科学化的重要手段。经济评价的目的是根据国民经济和社会发展战略和行业、地区发展规划的要求，在做好产品（服务）市场需求预测及厂址选取、工艺技术选取等工程技术研究的.基础上，计算项目的效益和费用，透过多方案比较，对拟建项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证，做出全面的经济评价，为项目的科学决策带给依据。其主要资料包括：

（2）清偿潜力分析；

（3）不确定性分析；

（4）风险分析。

2、国民经济评价。

农业项目的特点是综合性强、涉及面广、影响深远，除项目自身的经济效益外，还有很强的社会和生态效益。这部分的主要资料包括：

1、社会效益分析；

这部分是在充分论证前面各章节的基础上，对该项目可行性研究的总体评价与推荐。主要资料包括：

1、可行性研究的结论；

（2）项目用地、用水、用电、用气等的批复、协议或证明；

（3）项目法人证明（营业执照等其他法人资格证明）；

（4）项目法人关于资本金的承诺书（或银行验资的报告）；

（5）项目主办单位近3年的财务报表；

（6）项目所需成果转让协议及成果鉴定；

（7）其他附件。

（2）主要工艺技术流程图；

（3）项目总平面布置图（涉及到每项建设资料的分布状况）；

（4）主要土建工程的平面图；

（5）项目协调管理监督组织系统示意图（也可在可研报告文中列出）；

（1）主要技术经济指标摘要表（也能够在可行性研究报告中第1章列出）；

可行性项目研究报告11篇

相信大家都知道，实践是打开理论宝库的钥匙，当一项事情结束时，我们常常会用到报告这种实用文。我们在写报告时可以从哪些角度着手？工作总结之家小编精心推荐的一篇文章标题是“可行性项目研究报告”，为了避免丢失网站地址建议您将本页收藏起来！

可行性项目研究报告(篇1)

第一部分粮库项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、粮库项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的

财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使

审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分粮库项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、粮库项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、粮库项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、粮库项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分粮库项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、粮库项目产品市场调查

（一）粮库项目产品国际市场调查

（二）粮库项目产品国内市场调查

（三）粮库项目产品价格调查

（四）粮库项目产品上游原料市场调查

（五）粮库项目产品下游消费市场调查

（六）粮库项目产品市场竞争调查

二、粮库项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品

未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报

告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）粮库项目产品国际市场预测

（二）粮库项目产品国内市场预测

（三）粮库项目产品价格预测

（四）粮库项目产品上游原料市场预测

（五）粮库项目产品下游消费市场预测

（六）粮库项目发展前景综述

第四部分粮库项目产品规划方案

一、粮库项目产品产能规划方案

二、粮库项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、粮库项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分粮库项目建设地与土建总规

一、粮库项目建设地

（一）粮库项目建设地地理位置

（二）粮库项目建设地自然情况

（三）粮库项目建设地资源情况

（四）粮库项目建设地经济情况

（五）粮库项目建设地人口情况

二、粮库项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分粮库项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、粮库项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、粮库项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、粮库项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、粮库项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、粮库项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分粮库项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、粮库项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、粮库项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分粮库项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、粮库项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、粮库项目实施进度表

三、粮库剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分粮库项目财务评价分析

一、粮库项目总投资估算

粮库项目可行性研究报告总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、粮库项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、粮库项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、粮库项目总成本费用估算

粮库项目可行性研究报告总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

粮库项目可行性研究报告投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

粮库项目可行性研究报告资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来

的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不

确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可

行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分粮库项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。粮库项目可行性研究报告财务净现值

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。粮库项目可行性研究报告财务内部收益率

（三）投资回收期pt投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（l）计算公式动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）pt≤pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）pt＞pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。粮库项目可行性研究报告投资收益率ROIROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

可行性项目研究报告(篇2)

可行性研究报告基本构架：

项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、项目概况

(一)项目名称

(二)项目承办单位介绍

(三)项目可行性研究工作承担单位介绍

(四)项目主管部门介绍

(五)项目建设内容、规模、目标

(六)项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景

(二)项目原料供应问题

(三)项目政策保障问题

(四)项目资金保障问题

(五)项目组织保障问题

(六)项目技术保障问题

(七)项目人力保障问题

(八)项目风险控制问题

(九)项目财务效益结论

(十)项目社会效益结论

(十一)项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

项目背景

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、项目建设背景

这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。

(一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。

(二)项目发起人和发起缘由写明项目发起单位或发起人的全称。如为中外合资项目，则要分别列出各方法人代表、注册国家、地址等详细情况。提出项目的理由及投资意向，如资源丰富、产品市场前景好、出口换汇、该类产品可取得的优惠政策、利用现有的基础设施等。

(三)项目发展概况项目发展概况指项目在可行性研究前所进行的工作情况。如：调查研究、试制试验、项目建议书的编制与审批过程、厂址初选工作以及筹办工作中的其他重要事项。

(四)已进行的调查研究项目及其成果已进行的资源调查，包括原料、水资源、能源和二次能源的调查。市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查;出口产品国际市场供需趋势调查。社会公用设施调查，包括运输条件、公用动力供应、生活福利设施等的调查。拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染源以及其排放状况，大气、水体、土壤等环境质量状况等。说明环境现状资料的取得途径、提供单位、以及当地环保管理部门的意见和要求，取得的环境现状资料及文件名称。

(五)厂址初勘和初步测量工作情况各个可供选择的建设地区及厂址位置的初勘、测量、比选等工作情况。初步选择意见和资料。遗留问题。

(六)项目建议书的编制、提出及审批过程项目建议书的编制、提出及审批过程。项目建议书所附资料名称。审批文件文号及其要点。

(七)投资的必要性一般从企业本身所获得的经济效益及项目对宏观经济、对社会发展所产生的影响两方面来说明投资的必要性。包括下面这些内容。

(八)企业获得的利润情况。企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。扩大生产能力，改变产品结构。对当地经济、社会发展的积极影响。包括增加税收、提高就业率、提高科技水平等。

市场调查

第三部分项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、项目产品市场调查

(一)产品国际市场调查

(二)产品国内市场调查

(三)产品价格调查

(四)产品上游原料市场调查

(五)产品下游消费市场调查

(六)产品市场竞争调查

二、产品市场预测

场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)产品国际市场预测

(二)产品国内市场预测

(三)产品价格预测

(四)产品上游原料市场预测

(五)产品下游消费市场预测

(六)加工项目发展前景综述

加工项目方案

一、加工项目产品产能规划方案

二、加工项目产品工艺规划方案

(一)工艺设备选型

(二)工艺说明

(三)工艺流程

三、加工项目产品营销规划方案

(一)营销战略规划

(二)营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1、投资者分成

可行性项目研究报告(篇3)

茶味口感会有点苦涩，谈不上甘美清香，由于泡在水中水解物质很少，也远谈不上营养丰富，但也就算风味独特，清热解毒。大麦茶不含茶碱，，单宁等，不刺激神经，不影响睡眠，不污染茶具，不污染牙齿。尽管大麦茶口感会有点苦涩，但是有的人喜欢，可以考虑在茶中加糖后以改善口感，但是却没有传统大麦茶的味道。

随着生活水平不断提高，人们饮茶从原来单一的茶，多样复合性的饮品，从原来止渴到保健养颜的特性，从只要好味、好饮的需求，到求亮丽、色美、观赏性相结合，人们对茶的要求是步步升级。

【大麦茶项目可行性研究报告目录】

第一部分大麦茶项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、大麦茶项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分大麦茶项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、大麦茶项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、大麦茶项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、大麦茶项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分大麦茶项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、大麦茶项目产品市场调研

（一）大麦茶项目产品国际市场调研

（二）大麦茶项目产品国内市场调研

（三）大麦茶项目产品价格调查

（四）大麦茶项目产品上游原料市场调研

（五）大麦茶项目产品下游消费市场调研

（六）大麦茶项目产品市场竞争调查

二、大麦茶项目产品市场预测

市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续，利用市场调研所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）大麦茶项目产品国际市场预测

（二）大麦茶项目产品国内市场预测

（三）大麦茶项目产品价格预测

（四）大麦茶项目产品上游原料市场预测

（五）大麦茶项目产品下游消费市场预测

（六）大麦茶项目发展前景综述

第四部分大麦茶项目产品规划方案

一、大麦茶项目产品产能规划方案

二、大麦茶项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、大麦茶项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分 大麦茶项目建设地与土建总规

一、大麦茶项目建设地

（一）大麦茶项目建设地地理位置

（二）大麦茶项目建设地自然情况

（三）大麦茶项目建设地资源情况

（四）大麦茶项目建设地经济情况

（五）大麦茶项目建设地人口情况

二、大麦茶项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分大麦茶项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、大麦茶项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、大麦茶项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、大麦茶项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、大麦茶项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、大麦茶项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分大麦茶项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、大麦茶项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、大麦茶项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分大麦茶项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、大麦茶项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、大麦茶项目实施进度表

三、大麦茶剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分大麦茶项目财务评价分析

一、大麦茶项目总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、大麦茶项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、大麦茶项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明&财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、大麦茶项目总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分大麦茶项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。

如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。

财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。

一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期Pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（1）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）Pt＞Pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。

ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(NP)与项目资本金(EC)的比率。

项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分大麦茶项目风险分析及风险防控一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分大麦茶项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书（初步可行性报告）

2、项目立项批文

3、 厂址选择报告书

4、 资源勘探报告

5、 贷款意向书

6、环境影响报告

7、 需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、 引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、 厂址地形或位置图（设有等高线）

2、 总平面布置方案图（设有标高）

3、 工艺流程图

4、 主要车间布置方案简图

5、 其它

可行性项目研究报告(篇4)

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、打印组合项目建设背景

(一)打印组合项目市场迅速发展

打印组合项目所属行业是在最近几年间迅速发展。行业在繁荣国内市场、扩大出口创汇、吸纳社会就业、促进经济增长等方面发挥的作用越来越明显……

(二)国家产业规划或地方产业规划

我国非常中国打印组合领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

(1)稳定国内外市场;

(2)提高自主创新能力;

(3)加快实施技术改造;

(4)淘汰落后产能;

(5)优化区域布局;

(6)完善服务体系;

(7)加快自主品牌建设;

(8)提升企业竞争实力。

(三)项目发起人以及发起缘由

……

二、打印组合项目建设必要性

(一)……

(二)……

(三)……

(四)……

三、打印组合项目建设可行性

(一)经济可行性

(二)政策可行性

(三)技术可行性

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于1998年，2001年改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的打印组合工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

(四)模式可行性

打印组合项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

(五)组织和人力资源可行性

可行性项目研究报告(篇5)

一、项目概况

（一）项目名称：环保包装及高科技彩印项目

（二）建设性质：新建

（三）建设单位：东莞旺峰包装材料制品有限公司

（四）拟建地点：通城县杭瑞高速公路连接线两侧

（五）建设年限：1年半

（六）建设内容与规模：拟筹建创办湖北旺峰实业有限公司，包装彩印和环保包装生产线，主要生产环保纸塑、纸箱及包装彩印。计划年生产环保纸箱00万，环保纸塑00万，包装彩印700万。

（七）投资概算：总投资8000万元。

（八）效益分析：预计年产值约10000万元。

二、项目背景

（一）可行性研究报告编制依据

1、适应社会形势。随着国际上保护环境、爱护地球、节约资的呼声越越高，国际市场对产品包装的要求也越越严格。无害化，无污染、可再生利用的环保包装在商品进出口贸易中起着举足轻重的作用。包装产品从原材料选择、产品制造、使用、回收和废弃的整个过程均符合生态环境保护的要求，包括了节省资、能，减排，避免废弃物产生，易回收复用，再循环利用，可焚烧或降解等生态环境保护要求的内容。

2、符合国家产业政策。环保包装又称为环境友好包装或生态包装，是指对生态环境和人体健康无害，能循环复用和再生利用，可促进国民经济持续发展的包装。我国进一步加大对环保产业的扶持力度，支持包装行业积极开发新产品和采用新技术，促进循环经济和绿色环保包装产业发展。、遵循法律法规。本项目严格遵守《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国节约能法》、《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》、《中华人民共和国清洁生产促进法》及地方政府相关规定。

（二）本项目的发展形势与前景在数字时代的可持续发展概念下，环保、绿色、低碳、科技、数字化顺应了时代潮流，印刷包装行业在发展的道路上也突显了新的方向。我国是包装、印刷大国，但不是包装、印刷强国。中国的包装、印刷业正面临着极好的发展机遇。消费品行业的迅速发展，带的是纸盒、纸箱、纸品类外包装市场需求量急速增加，纸制品的产量增长很快，所占比例巨大，可是数量的急速加快，也带了一系列的问题。纸包装质量良莠不齐，出口纸包装产品与国际如何接轨的问题，这些都是发展中急需解决的问题。纸包装和印刷行业应在绿色环保上做大，以便与国际的真正接轨，实现纸包装和印刷行业的可持续发展。20xx年月发布的《中国印刷包装业“十二五”时期发展规划》中明确了印刷包装业发展的主要任务，其中特别指出要引导产业绿色转型，组织好“绿色环保印刷包装体系建设工程”，协调有关部门开展多层次多方位合作，制定和完善绿色环保印刷包装标准，开展绿色环保印刷包装企业和印刷包装产品的认证，推进我国绿色环保印刷包装产业的发展。推动包装装潢印刷向减量化、重复使用、再循环和可降解(R+1D)方向发展。综上所述，环保包装及高科技彩印是永远的朝阳产业。东莞旺峰包装材料制品有限公司通过多年的市场实战，对行业发展现状与趋势有很全面和准确的了解和把握，对市场前景充满信心。

（三）项目建设的必要性和可行性

1、能适应我国经济向大型、先进、系列、集约方向发展的宏观需求。

2、能适应清洁生产和资综合利用的需求。

3、能适应我国工业污染防治战略转变的需要。

4、能带动地方相关产业的配套发展；

5、能适应消费领域对环保包装产品的需求；

6、能适应与国际接轨、增强国际市场竞争力的需要。

7、项目落户通城将拥有良好的地方投资发展环境。迎合通城县“工业强县”发展战略，作为回归创业工程，将得到应有的政策保障。

8、项目填补了我省现代环保包装印刷业的空白，将引领行业发展方向，彻底改变当前较为落后的行业现状。

9、东莞旺峰包装材料制品有限公司具有多年的生产管理经验，技术力量雄厚，市场机制与营销体系十分完善，回乡投资湖北旺峰实业可谓适逢其时，能促进产业实现更大的飞跃。

三、市场供求分析与预测环境市场需求将呈迅速上升趋势。

近年，我国的包装业正面临着极好的发展机遇，外包装市场需求量随着消费品行业的迅速发展而激增。在纸、塑料、金属、玻璃四大包装材料中，纸包装材料的价格最便宜，故纸制品的产量增长很快，所占比例是最大。但是，纸质包装质量良莠不齐，纸盒、礼品盒用胶等环保问题成为包装行业发展中亟待解决的问题。为了“十五”期间的生态建设和环境保护目标，预计全国“十二五”期间,年环保产品市场和需求总量约为7000亿元，市场空间很大。

四、项目承担单位的基本情况

东莞旺峰包装材料制品有限公司是由通城籍人士许金旺创办的包装企业，位于广东省东莞市虎门镇陈村管理区，占地面积000平方米，总投资000万元，主营宝力龙、pp封箱胶、珍珠棉、纸箱、彩盒、标签，公司位于中国广东东莞市广东省东莞市虎门镇陈村管理区。年产量00万，年实现产值20xx万元，创利税200万元。现有员工100人，其中具有专业中高级技术职称人才20人，拥有从国外引进的最先进的设备与作业线。东莞旺峰包装材料制品有限公司本着“客户第一，诚信至上”的原则，与多家企业建立了长期的合作关系，产品一直供不应求。已建立了国内与国外市场网络，因为土地受限，生产能力已无法满足业务订单，因此，公司计划立足中部地区向外发展。

五、项目建设地点选择分析

项目建设地点拟定于通城县隽水镇杭瑞高速公路连接线两侧，地理区位优势明显，交通条优越，自然环境较好，加之正处于新建的工业园区内，产业集群效应突显。通城地处湘、鄂、赣三省交界处，区位幅射面广，边贸日益活跃；青水秀，环境优美，植被茂密，空气质量优良；气候适宜，属亚热带季风气候；；境内水能充沛，是全国100个重点农村电气化试点县之一；基本实现了国省道“二级化”、县乡道“黑色化”、乡村道“通达化”的目标。杭瑞高速公路通城段已经建成通车，通城至界上高速公路预计20xx年通车，可与作为京珠调整复线的武深高速相连接，通嘉高速即将开工，通城交通将形成以高速为框架，以106国道通城段、省道南大线为主骨架,以县级公路为枢纽、以乡村公路为补充的公路交通网络。已有190个通了标准四级水泥公路,通公路率达到97%。

六、项目工程技术方案

（一）工艺技术

1、随着商品的个性化需求越越广泛，环保型纸塑托盘具有很多优点，如重量轻、结构性能好、科学环保等，其内部的瓦楞结构类似拱形结构，对所包装的产品能起到缓冲减震作用，具有良好的力学特性。

2、对包装物品还有许多良好的保护功能，例如防潮、散热、保鲜、冷藏、易于搬运等；运输费用更低，且易于实现包装与运输的机械化和自动化；规格与尺寸的变更易于实现，能快速适应各类物品的包装；封箱、捆扎均方便，易于自动化作业；能适应各种类型的纸箱的装潢印刷，能很好的解决商品保护和促销问题；废箱易于回收再利用，符合环保要求。

3、可通过与各种覆盖物或防潮材料结合，从而大大扩展其使用范围。正是瓦楞纸箱的这些优点，使得人们对其功能的创新不断，使用范围也愈加广泛。

4、随着商品的个性化需求越越广泛，对产品外包装的个性化要求也就越越具有代表性和典型性，极具个性的要求，是纸箱生产企业创新的动力和泉，也为包装纸托的发展提供了极为有利的发展机遇和更为广阔的发展空间。

（二）生产环境和条本项目将按照现代工业发展标准与要求进行规划布局，按功能配套进行分区，分为办公区、生产区、生活区、活动区，尤其更好地使生产环境最优化，并引进国内外一流的，最领先的生产设备，整套生产线实行全自动化。厂区绿化率符合应有标准，彩印包装车间率先均安装中央空调。

七、环境保护与节能

一是回收利用当地的废纸作为主要原料，变废为宝，向着节省材料的方向发展。二是废弃后会自行分解成一种肥料，使废弃材料更安全。三是采取回收，循环反复利用，以减少废弃物的数量。四是进行废水排放处理，自建处理厂。五是实行电力能，没有油烟。六是机器噪音小。七是在厂区内搞好绿化植被，净化空气质量。公司在建设期及投产后将加强生产管理，减少资浪费；采用印染新技术、新工艺节能减排；搞好废水二次利用，提高重复利用率；热定型机废气的消烟除尘余热利用。

八、项目建设目标、总体布局、建设规模

厂区规划占地面积80亩，总建筑面积约2万平方米。根据该项目的建厂条，结合环保、卫生、安全、消防、运输及施工安装等要求，进行合理的总平面布置，并使其符合总体规划的要求，分设办公区、生产区、生活区、运动区，同时根据公司的发展趋势，考虑今后发展留有余地，在保证安全距离的前提下，力求紧凑，以节省用地和投资。重视经济效益、社会效益和环境效益，并为职工生产创造良好的工作条。主要建设内容与规模如下：1、综合楼1栋。集办公、科研于一体。按照40*1，层框架结构，建筑面积18002。层高米。2、宿舍楼1栋。按40*1，共层，一层为食堂，二、三层为宿舍，按男女寝室分开，共0个小套间，层建筑面积共约18002。层高米。、生产车间8个。按生产项目分别为彩印车间、纸箱车间、纸塑车间。其中：彩印车间2个，纸箱车间个，纸托车间个，2。每个车间均按24*70建设，共14402。4、成品仓库个。分别为彩印仓库、纸箱仓库、纸塑仓库各1个，均按24*70建设，共0402。、半成品仓库个。均按24*70建设，共0402。6、其它配套设施（运动场、道路、车库、给排水、水电、围墙、配电房、门卫室等）。

九、投资估算与资金筹措

（一）投资估算（见附表）

（二）资金筹措全部由投资人许金旺以个人独资方式自筹投入。投资概算表

投资概算表项目品牌或规格工程量单价（万元）金额（万元）

一、土建工程16001、综合楼1栋40*1180020061082、住宿楼1栋40*118002006108、生产车间8个24*70144020046044、仓库6个24*7010080200446、其它配套设施14646、土地费80亩180

二、主要设备购置费2701、自动纸箱机广东东方2套20002、半自动纸箱机广东东方2套60120、全自动纸塑机广东华丰台100004、烘干机广东华丰1台7070、彩印机德国进口罗兰四色印刷机1台120012006、全自动裱纸机B-100E/140E1台1001007、半自动压光机ZUVG系列1台008、自动粘合机天裕TV-0201台09、配套设备200三、装饰装修工程00四、公用车辆20xx、小车2台0602、业务员专用小车2台20xx、货车台20100五、办公设备100六、流动资金10七、生活设施800八、安装工程100九、其他800总计8000万元

十、建设期限与实施进度

建设期限：20xx年月至201年月，共2年。实施进度：20xx年月立项申报，至201年12月底，分为项目实施准备、资金筹集安排、勘察设计和设备订货、施工准备、施工和生产准备、试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。根据具体实际，这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响，前后紧密衔接；也有些是同时开展、相互交叉进行。

十一、效益分析与风险评估

（一）经济效益分析。项目建成后，年生产环保纸箱00万，环保纸塑00万，包装彩印700万。每年可获直接经济收益10000万元，是项目投资额的120%，年创利润1000万元。

（二）社会效益分析。

1、可直接安排劳动就业200人。

2、带动造纸、物流、印刷等相关产业配套发展。

3、项目正式投产后，年可上缴税收0万元。

（三）风险评估本项目由于核心技术强硬，生产条优越，市场网络健全，地方政策扶持，创利空间可观，属于没有风险的项目。

十二、项目综合评价结论及建议

（一）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策。

（二）工艺技术国内领先。项目采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。

（三）本项目所在地拥有丰富的资、稳定的电力资和劳动力资，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。

（四）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。

本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。

综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。

建议政府作为回乡创业，按照通城县招商引资政策，列入回归工程，给予必要的政策扶持。在对本项目进行论证考察后，尽快予以立项批准，争取本项目早日实施落户家乡，为通城经济社会发展作出贡献。

可行性项目研究报告(篇6)

可行性研究报告是一种严谨的具有高度数据量的报告，那么，如何撰写项目可行性研究报告呢?下面是CNrencai网小编为大家搜索整理的项目可行性研究报告的撰写格式和纲要，欢迎参考阅读学习!

一、撰写格式

1、引言

主要包括项目名称、目标和基本功能，用户单位名称，新项目开发单位，该项目与其他项目或机构的关系和联系，在可行性报告中使用的专门述语及其定义，该报告中所引用的文件和技术资料;

2、可行性分析的准备

对可行性分析的要求和目标，进行可行性所具备的条件和限制,进行可行性分析所采用的方法;

3、对项目的分析

企业要实现的目标与完成的任务，组织机构和管理体制，可供利用的资源及制约条件，企业存在的主要问题及薄弱环节;

4、新项目方案

新项目的目标及要实现的功能，新项目的组成结构，新项目的实施计划、安排，包括各阶段对人力、资金、设备的需求，新项目实现后对组织结构、管理模式影响等;

5、可行性分析

项目的必要性、项目的经济可行性和技术可行性、组织管理的可行性和社会的可行性;

6、可行性分析的结论

根据以上对项目的可行性分析，应该得出一个该项目是否可行的结论;

二、报告具体的基本格式

项目可行性研究报告的基本格式包括首页、标题、前言、正文、结论、附件等几部分。

首页：主要注明项目名称，项目主办单位及负责人，可行性研究单位名称，可行性研究的技术负责人，经济负责人、参加研究人员名单及报告完成日期等;

标题：一般直接注明可行性研究项目的名称和主要内容，如《XX集团申报煤化工项目可行性报告》;

前言：一般简要介绍项目研究的背景，项目实施的相关因素和主要目的和意义，可行性研究的主要依据和主要范围等内容、有些可行性报告还需要列出研究报告的相关摘要;

正文：该部分是报告的主体，要求列举事实，运用系统分析方法，综合考虑各方面的因素，对项目实施的可行性作出客观、全面而准确的预测、不同类型的可行性报告在该部分通常具有不同的侧重点;

结论：在对项目进行可行性分析和预测的基础上，从整体角度作出科学评价，并与相关方案进行优劣比较，最终获得明确的行动主张、有时还就原方案提出一些更新、更全面的建议;

附件：为了结论的需要，在可行性报告正文结束后补充的相关材料，主要包括试(实)验数据、计算浮标、图片表格、参考文献等。[3]

三、撰写提纲

简述项目提出的背景、项目技术状况、现有产业规模;项目的主要用途、性能;投资的必要性和预期经济效益;本企业实施该项目的`优势，技术可行性分析。

1、项目技术性能水平与国外同类项目的比较;

2、项目承担单位在实施本项目的优势;

3、项目成熟程度;

4、市场需求情况和风险分析;

5、投资估算及资金筹措;

6、项目融资估算;

7、资金筹措方案;

8、投资使用计划。

因此，编写可行性分析报告时须仔细谨慎，既要注意与后面内容相照应，又要对总论内容客观准确、重点突出。

四、准备资料

1、项目初步设想方案：总投资、产品及介绍、产量、预计销售价格、直接成本及清单(含主要材料规格、来源及价格)。

2、技术及来源、设计专利标准、工艺描述、工艺流程图，对生产环境有特殊要求的请说明(比如防尘、减震、有辐射、需要降噪、有污染等)。

3、项目厂区情况：厂区位置、建筑平米、厂区平面布置图、购置价格、当地土地价格。

4、企业近三年设计报告(包含财务指标、账款应收预付等周转次数、在产品、产成品、原材料、动力、现金等的周转次数)。

5、项目拟新增的人数规模，拟设置的部门和工资水平，估计项目工资总额(含福利费)。

6、提供公司近三年营业费用、管理费用等扣除工资后的大致数值及占收入的比例。

7、公司享受的增值税、所得税税率，其他补贴及优惠事项。

8、项目产品价格及原料价格按照不含税价格测算，如果均能明确含税价格请逐项列明各种原料的进项税率和各类产品的销项税率。

9、项目设备选型表(设备名称及型号、来源、价格、进口的要注明，备案项目耗电指标等可不做单独测算，工艺环节中需要外部协助的请标明)。

10、其他资料及信息根据可研研究工作需要随时沟通。

五、报告模版

【目录】

第一章XX募投项目总览

一、项目名称

二、项目承担单位及负责人

三、可研报告编写单位

四、可研报告编制依据

五、建设目标、规模、内容、周期

六、总投资及来源

七、经济及社会效益

八、结论与建议

第二章XX募投项目背景及投资必要性

一、XX项目建设背景

二、XX行业项目建设必要性

三、XX项目建设可行性

第三章XX募投项目建设单位概述

一、XX募投项目企业概况

二、XX募投项目企业经营业绩

三、XX募投项目企业机构职责

四、XX募投项目企业管理层介绍

第四章XX募投项目行业与产品分析

一、XX行业经济运行

二、XX市场容量

三、竞争格局

四、XX行业成熟度

五、XX行业周期

六、XX行业与市场发展预测

第五章XX募投产品方案与生产规模

一、产品方案和建设规模

可行性项目研究报告(篇7)

1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际运作方案。2、用于国家发展和改革委(以前的计委)立项的可行性研究报告。此文件是根据《。

项目可行性研究报告的作用及内容一、概念一般来说，项目可行性研究指的是在项目建议书批准后，项目法人委托有相应资质的设计、咨询单位，对建设项目进行深入细致的技术经济论证的基础上做多方案的比选，得出结论性意见和重大措施建议，作为决。

金融贷款项目、企业融资、对外招商合作、境外投资项目、环境评价、审批工业用地等都需要做可行性研究报告。1、可行性研究报告是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论可行性研究报告流程证某个建设或改造工程、某种科。

中哲咨询整理撰写可行性研究报告的五要素如下：一、基本情况1、项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的部门名称等情况；可行性报告编制单位的基本情况：单位名称、。

项目可行性报告模板一、基本情况1．项目单位基本情况：单位名称、地址及邮编、联系电话、法人代表姓名、人员、资产规模、财务收支、上级单位及所隶属的市级部门名称等情况。可行性研究报告编制单位的基本情况。

可行性项目研究报告(篇8)

5用户使用可行性

.1.经济可行性

全面展示企业的经济管理模式，为企业带来更多的客户资源，提高企业的经济效益。通过计算机网络对运单进行管理，方便客户对虎屋托运情况进行查询，及时和客户进行沟通，满足客户的需求。

2．技术可行性

在管理过程中，满足了企业全程跟踪物品的托运情况的要求，使企业能够根据实际情况，对企业运营过程中的各项工作做出及时、准确的调整。

在每个模块中，具体的实现主要应用到javabean技术。javabean是一种java类，通过分装属性和方法称为具有独立功能、课重复使用的并且可以与其他控件通信的组件对象，jsp功能强大的一个方面就是体现在能够使用javabean。可以将可重用的代码部分和页面逻辑部分写入javabean中，还可以通过使用javabean来减少在jsp页面中脚本语言的使用频率，这样可以使jsp页面更整洁，更容易维护、更容易被非编程序员接受。

６其他可供选择的方案

７结论意见

可行性项目研究报告(篇9)

第一部分饲料加工项目总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、饲料加工项目背景

（一）项目名称

（二）项目的承办单位

（三）承担可行性研究工作的单位情况

（四）项目的主管部门

（五）项目建设内容、规模、目标

（六）项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

（一）项目产品市场前景

（二）项目原料供应问题

（三）项目政策保障问题

（四）项目资金保障问题

（五）项目组织保障问题

（六）项目技术保障问题

（七）项目人力保障问题

（八）项目风险控制问题

（九）项目财务效益结论

（十）项目社会效益结论

（十一）项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分饲料加工项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、饲料加工项目建设背景

（一）国家或行业发展规划

（二）项目发起人以及发起缘由

（三）……

二、饲料加工项目建设必要性

（一）……

（二）……

（三）……

（四）……

三、饲料加工项目建设可行性

（一）经济可行性

（二）政策可行性

（三）技术可行性

（四）模式可行性

（五）组织和人力资源可行性

第三部分饲料加工项目产品市场分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、饲料加工项目产品市场调查

（一）饲料加工项目产品国际市场调查

（二）饲料加工项目产品国内市场调查

（三）饲料加工项目产品价格调查

（四）饲料加工项目产品上游原料市场调查

（五）饲料加工项目产品下游消费市场调查

（六）饲料加工项目产品市场竞争调查

二、饲料加工项目产品市场预测

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模参考的重要根据。

（一）饲料加工项目产品国际市场预测

（二）饲料加工项目产品国内市场预测

（三）饲料加工项目产品价格预测

（四）饲料加工项目产品上游原料市场预测

（五）饲料加工项目产品下游消费市场预测

（六）饲料加工项目发展前景综述

第四部分饲料加工项目产品规划方案

一、饲料加工项目产品产能规划方案

二、饲料加工项目产品工艺规划方案

（一）工艺设备选型

（二）工艺说明

（三）工艺流程

三、饲料加工项目产品营销规划方案

（一）营销战略规划

（二）营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定

销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

（三）促销策略

……

第五部分饲料加工项目建设地与土建总规

一、饲料加工项目建设地

（一）饲料加工项目建设地地理位置

（二）饲料加工项目建设地自然情况

（三）饲料加工项目建设地资源情况

（四）饲料加工项目建设地经济情况

（五）饲料加工项目建设地人口情况

二、饲料加工项目土建总规

（一）项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

（二）土建总图布置

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序

和布置方案。

2、竖向布置

（1）场址地形条件

（2）竖向布置方案

（3）场地标高及土石方工程量

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况

4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）

5、总平面布置主要指标表

（三）场内外运输

1、场外运输量及运输方式

2、场内运输量及运输方式

3、场内运输设施及设备

（四）项目土建及配套工程

1、项目占地

2、项目土建及配套工程内容

（五）项目土建及配套工程造价

（六）项目其他辅助工程

1、供水工程

2、供电工程

3、供暖工程

4、通信工程

5、其他

第六部分饲料加工项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、饲料加工项目环境保护

（一）项目环境保护设计依据

（二）项目环境保护措施

（三）项目环境保护评价

二、饲料加工项目资源利用及能耗分析

（一）项目资源利用及能耗标准

（二）项目资源利用及能耗分析

三、饲料加工项目节能方案

（一）项目节能设计依据

（二）项目节能分析

四、饲料加工项目消防方案

（一）项目消防设计依据

（二）项目消防措施

（三）火灾报警系统

（四）灭火系统

（五）消防知识教育

五、饲料加工项目劳动安全卫生方案

（一）项目劳动安全设计依据

（二）项目劳动安全保护措施

第七部分饲料加工项目组织和劳动定员

在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

一、饲料加工项目组织

（一）组织形式

（二）工作制度

二、饲料加工项目劳动定员和人员培训

（一）劳动定员

（二）年总工资和职工年平均工资估算

（三）人员培训及费用估算

第八部分饲料加工项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

一、饲料加工项目实施的各阶段

（一）建立项目实施管理机构

（二）资金筹集安排

（三）技术获得与转让

（四）勘察设计和设备订货

（五）施工准备

（六）施工和生产准备

（七）竣工验收

二、饲料加工项目实施进度表

三、饲料加工剂项目实施费用

（一）建设单位管理费

（二）生产筹备费

（三）生产职工培训费

（四）办公和生活家具购置费

（五）其他应支出的费用

第九部分饲料加工项目财务评价分析

一、饲料加工项目总投资估算

饲料加工项目可行性研究报告总投资估算

图：项目总投资估算体系

二、饲料加工项目资金筹措

一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：

（一）资金来源

（二）项目筹资方案

三、饲料加工项目投资使用计划

（一）投资使用计划

（二）借款偿还计划

四、项目财务评价说明财务测算假定

（一）计算依据及相关说明

（二）项目测算基本设定

五、饲料加工项目总成本费用估算

饲料加工项目可行性研究报告总成本费用估算

（一）直接成本

（二）工资及福利费用

（三）折旧及摊销

（四）工资及福利费用

（五）修理费

（六）财务费用

（七）其他费用

（八）财务费用

（九）总成本费用

六、销售收入、销售税金及附加和增值税估算

（一）销售收入

（二）销售税金及附加

（三）增值税

（四）销售收入、销售税金及附加和增值税估算

七、损益及利润分配估算

八、现金流估算

（一）项目投资现金流估算

饲料加工项目可行性研究报告投资现金流估算

（二）项目资本金现金流估算

饲料加工项目可行性研究报告资本金现金流估算

九、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。

（一）盈亏平衡分析

（二）敏感性分析

第十部分饲料加工项目财务效益、经济和社会效益评价

在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明

一、财务评价

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。

（一）财务净现值

财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。饲料加工项目可行性研究报告财务净现值

（二）财务内部收益率（FIRR）

财务内部收益率是指项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。财务内部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。一般情况下，财务内部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。

（三）投资回收期pt

投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态回收期为例：

（l）计算公式

动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：

pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值

（2）评价准则

1）pt≤pc（基准投资回收期）时，说明项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可行的；

2）pt＞pc时，则项目（或方案）不可行，应予拒绝。

（四）项目投资收益率ROI

项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前利润（EBIT)与项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。饲料加工项目可行性研究报告投资收益率ROIROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。

（五）项目投资利税率

项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：

投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%

投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。

（六）项目资本金净利润率（ROE）

项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润(Np)与项目资本金(EC)的比率。饲料加工项目可行性研究报告资本金净利润率项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。

（七）项目测算核心指标汇总表

二、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENpV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENpV），经济换汇成本或经济节汇成本。

三、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。

第十一部分饲料加工项目风险分析及风险防控

一、建设风险分析及防控措施

二、法律政策风险及防控措施

三、市场风险及防控措施

四、筹资风险及防控措施

五、其他相关粉线及防控措施

第十二部分饲料加工项目可行性研究结论与建议

一、结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见

2、对主要的对比方案进行说明

3、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见

5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见

6、可行性研究中主要争议问题的结论

二、附件

凡属于项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。

1、项目建议书（初步可行性报告）

2、项目立项批文

3、厂址选择报告书

4、资源勘探报告

5、贷款意向书

6、环境影响报告

7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告

8、需要的市场预测报告

9、引进技术项目的考察报告

10、引进外资的名类协议文件

11、其他主要对比方案说明

12、其他

三、附图

1、厂址地形或位置图（设有等高线）

2、总平面布置方案图（设有标高）

3、工艺流程图

4、主要车间布置方案简图

5、其它

可行性项目研究报告(篇10)

目 录

目 录 2

专家答疑： 4

一、可研报告定义： 4

二、可行性研究报告的用途 4

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告 5

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告 5

3. 用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告 5

4. 用于申请进口设备免税的可行性研究报告 6

5. 用于境外投资项目核准的可行性研究报告 6

6. 用于环境评价、审批工业用地的可行性研究报告 6

三、可行性研究报告的编制依据 6

四、 可研报告编制收费标准及时间 7

1、收费标准 7

2、付款方式 8

五、我们的优势 8

1、良好的信誉保障 8

2、专业的咨询团队 8

3、丰富案例经验 9

4、精准的数据库支持 9

六、可研报告编制大纲： 10

表目录 28

表目录 29

表1-1 本报告研究范围 29

表1-2 报告误差控制表 29

表1-3 本报告编制依据 29

表1-4 烟草新建项目产品型号及产能一览表 29

表1-5 烟草新建项目项目概况 29

表1-6 烟草新建项目项目资金来源与使用计划 29

表1-7 烟草新建项目综合经济技术指标 29

表2-1 烟草新建项目主要产品型号及计划产能 29

表2-3 烟草新建项目主要产品和规格 29

表2-4 烟草新建项目 29

表2-5 烟草新建项目产品规格 29

表3-1 2007-2014年我国烟草产量 29

表3-2 2014-2019年我国烟草产量预测表 29

表3-3 烟草新建项目战略规划一览表 29

表3-4 2013-2018年烟草新建项目产品产量预测 29

表4-1 烟草新建项目主要建构筑物一览表 29

表4-2 烟草新建项目投资强度分析 29

表4-3 烟草新建项目项目建筑系数分析 29

七、可研报告资料提供清单： 30

1、项目的基本信息 30

2、项目的主要产品 31

3、项目的生产资源 31

4、项目(现有设施)的土建工程 32

5、项目的环境与劳动保护 32

6、项目的工作人员 33

7、对项目的补充说明或编写要求 33

八、国家发改委对工程咨询31个专业所包括内容 33

九、 资质证书样本 35

专家答疑：

一、可研报告定义：

可行性研究报告，简称可研报告，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。

可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。

一般来说，可行性研究是以市场供需为立足点，以资源投入为限度，以科学方法为手段，以一系列评价指标为结果，它通常处理两方面的问题：一是确定项目在技术上能否实施，二是如何才能取得最佳效益。

二、可行性研究报告的用途

项目可行性研究报告是项目实施主体为了实施某项经济活动需要委托专业研究机构编撰的重要文件，其主要体现在如下几个方面作用：

1. 用于向投资主管部门备案、行政审批的可行性研究报告

根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种批复方式，其中核准项目向政府部门提交项目申请报告，备案项目一般提交项目可行性研究报告。

同时，根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》，对某些项目仍旧保留行政审批权，投资主体仍需向审批部门提交项目可行性研究报告。

2. 用于向金融机构贷款的可行性研究报告

可行性项目研究报告(篇11)

XX煤炭有限公司*煤矿属新建矿井，设计规模为15万t/a。

建设项目投资估算主要依据为：国家煤炭工业局煤规字[20xx]第48号文、《煤炭建设工程造价费用定额及造价管理有关规定》等文件及相关行业的投资估算编制规定。本次投资估算根据镇雄县县的资源条件、开采技术条件，结合实际情况，同时参照近期设计的类似建设项目的资料，根据项目的建设性质，按设计生产能力进行投资估算。

项目投资估算范围：小堡子煤矿新建15万t/a工程所需的全部动态总投资，包括矿建工程、土建工程、设备及工器具购置、安装工程、工程建设其他费用、基本预备费、建设期贷款利息及铺底流动资金。

项目对社会影响的分析

一、项目对社会影响分析

㈠项目实施对当地居民收入和生活水平影响

*煤矿工业场地及辅助、附属设施位于隆阳区小堡子村。当地居民收入较低，收入来源较少，经济基础相对较薄弱，人均国民生产总值较低，在文化、教育、卫生等方面仍较落后。*煤矿建成投产后，将直接促进当地工业经济的发展，并带动其它产业的发展，加快基础设施建设及小城镇建设的步伐。预测本项目投产后当地居民收入可提高1倍以上，可加快实现脱贫致富的目标，生活水平将得到较大改善。

㈡项目实施对地区居民就业的影响

*煤矿投产后，直接增加就业人数为350余人，与项目相关的社会服务等产业将创造成百上千的就业机会，对增加就业机会、发展地区经济具有重要意义。

㈢对所在地区少数民族风谷习惯和宗教的影响

本项目所在地区少数民族较多，长期以来与汉族和睦相处，项目的建设和运营符合国家的民族政策，充分考虑了民族地区的风谷习惯、生活方式和宗教信仰，深受当地少数民族的支持。

㈣对区域经济的影响

直接影响：*煤矿项目总投资约1.1亿元。建设所用的大部分建筑材料和部分设备将由本地区供应，这将给建筑业带来发展机遇，煤矿运营后，包括工资、原材料、水电费和维修费等在内的煤矿生产经营费用每年将达到数千万元，可直接促进区域经济的发展。

间接影响：项目的实施将促进电力、农业和服务业等相关产业发展，当地居民可从餐饮、住宿、购物、娱乐和交通邮电服务等的消费中获取相当的收入。在煤炭产业的带动下，本地区的工业、农业和第三产业将会产生乘数效应。

二、项目与所在地互适性分析

㈠不同利益群体对项目的态度及参与程度

煤矿建设遵循少占地、少迁村的原则，预计需征用土地3.16ha，工业场地不动迁村寨。项目的实施将直接或间接增加成百上千个变业机会，当地居发的收入水平和生活质量将得到很大提高，对发展区域经济和加快扶贫攻坚步伐都具有重大意义，项目的实施与当地居民的利益和脱贫致富的愿望是一致的，冲突较小，社会效益显著。

㈡各级组织对本项目支持的程度

本项目受到了各级政府的大力支持，尤其是参与本项目的xx市、XX区等各级组织，对于本项目的实施都倾注入极大的热情，并尽其所能，给本项目提供一系列优惠的条件，为项目的尽快实施奠定了良好的基础。

㈢地区文化状况对本项目的适应程度

工程所属地区少数民族较少，并且长期以来与汉族和睦相处，宗教信仰基本与汉族相同。工程与所地在的地区文化状况没有不适应之处。

三、社会评价结论

㈠社会风险分析

各级政府和广大群众都大力支持该项目的建设，工程所在地的人民群众盼望该工程早日建设投产，项目建设的社会风险很小。但由于人为的工作失误，或某些工作人员不严格执行国家政策，造成群众不满的可能性是存在的。因此，在项目实施过程中一定要严格执行国家和各级政府的有关法律、法规，让群众满意，保证项目的顺利实施，让项目地区的人民尽早尽快地享受到该项目带来的益处。

㈡社会评价结论

*煤矿资源丰富，建井条件较好，项目的实施对促进保山市的经济发展、加快煤炭产业结合调整、加快扶贫攻坚工程顺利实施具有重要的意义。

煤矿建成后，每年可向国家上缴600多万元税金，增加就业机会，并带动其它相关产业的快速发展，对促进该地区社会、经济和文化的发展，改变目前贫穷面貌具有十分重要的意义。

通过以上分析可知，本项目的实施有利于地方经济社会全面发展，项目与所在地有较强的互适性，社会可行性良好。