承包项目合同

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发包人，

承包人，

本 项目是完全由本承包合同的乙方与房地产公司洽谈而取得，今从本承包合同的甲方中承包。

双方根据国家相关法律法规，本着诚实、平等、互利的原则，经友好协商，就 项目的物业管理承包给乙方经营管理所涉及的双方权利和义务，达成如下协议，

一、承包项目地址、名称， 。

二、承包期限， 。

三、承包金交纳总额为下述方式中的一种，

1、乙方每月管理费总收入的 4 %作为承包金。

2、第一、二年承包金按75%收取，第三年起承包金不打折。

3、承包金按季度付，每季度初的10号前付清承包款。除此之外，甲方不得以任何借口向乙方收取其它费用，不得干涉乙方的一切正常经营管理活动。

四、双方权利和义务，

甲方权利和义务，

1、甲方依约向乙方收取承包金。

2、甲方在乙方连续三次愈期__日内未交纳承包金，甲方可单方面解除本合同。解除通知要以书面方式送达乙方。

3、甲方在本协议生效之日，向乙方提供相关洽谈、经营业务所需的手续证件和经营许可。

4、甲方应于本项目前期物业服务合同签定之日起一个月内为乙方办理当地有关的工商、税务、行业行政管理部门备案等手续，及乙方经营管理所需之票据和印章等必要条件。

5、甲方应当支持乙方行使正常经营管理权利，协助乙方搞好与各方协调工作。

6、其他， 。

乙方权利和义务，

1、在国家法律、政策允许的范围内，乙方有全权自主经营管理本项目的权利，即自主经营、自负盈亏。

2、享受甲方所提供的经营管理所需资质及经营许可等。

3、乙方对本项目的经营管理活动负有全面责任。

4、乙方必须遵守国家相关的法律、法规，依法经营管理，照章纳税，履行本项目前期物业管理合同。

5、依约向甲方交纳承包金。

6、其他， 。

五、违约责任

1、甲方违约或非法干预、企图霸占本项目，给乙方造成经济损失的，应赔偿乙方相应本项目前期物业管理合同合同期内的一切损失。

2、乙方未能按期交纳承包金，除由乙方按合同规定的相应承包金赔偿外，延期支付的部分还要承担日千分之三的违约金。

3、其他，乙方未经甲方同意，不得擅自将本项目转包他人。一经发现，甲方有权解除本合同。

六

最美好的是工作的时光，不知不觉这一阶段的工作已接近尾声，这时候就该对上阶段的工作来进行总结。作总结语言应基调庄重，平实简洁，措辞精练，组句严密。你最喜欢什么样的工作总结模板呢？有请阅读小编为你编辑的承包公司项目合同集锦4篇，供你参考，希望能够帮助到大家。

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

项目相关人员的收入，经_________________________研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即_____________________为工程项目的承包人。

根据________________________第____条的规定，双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、承包的方式：风险抵押、个人承包

乙方同意向甲方交纳风险抵押金_________元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。

二、承包的期限：自____年_____月____日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。

三、承包工程项目概况：

工程名称：_____________________

建筑面积：_____________________

承包范围：_____________________

施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

总日历工期：_______天

其中：______年______月______日前完成基础

______年______月______日前完成主体结构封顶

______年______月______日前完成装修

______年______月______日前交付使用

如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。

四、承包的指标

1．成本指标：本工程承包价款确定为______万元。承包范围内总价一次性包死。

2．质量指标：一次验收合格率100%。

3．安全指标：无重伤、死亡事故发生。

4．进度指标：满足总承包合同的要求，

5．由于本项目涉及到一期工程的收尾，乙方应负责完善一期工程交工前的所有工作

随着现代社会普遍的法律意识日益增强，合同的核心作用在于规范合同各方（即甲方和乙方）的责任履行。你是否清楚优秀的合同应具备哪些内容？小编特地准备了一篇有关《工程项目承包合同模板》的文章，热烈欢迎你听取和收藏！

总承包方：（甲方）

项目承包经营方：（乙方）

为了强化企业管理，明确岗位责任，维护公司信誉，推行项目承包责任制，明确公司（简称：甲方）、项目承包方（简称：乙方）的责、权、利。双方特签订本合同书，并共同信守执行。

一、承包项目概况及内容

1。项目名称：______

2。建设地点：______

3。项目（中标价）合同总造价约_________

4。建筑面积：_________

5。项目管理费为：____________完成总产值的上交甲方。（大写：_________）

6。管理费上交的时间为：_________

7。工程质量等级：_________

8。安全施工目标等级为：_________

9。文明施工目标等级为：_________

10。工程开竣工日期：______年______日开工，_________年_________日竣工，总工期_________（日历）天。

二、遵循“科学管理，精益求精，至诚守信，顾客满意”的企业精神开展工作，为提高公司的社会信誉做贡献。承包经营人履行本合同的义务，提高经营管理水平，提高经济效益，所创的利润由经营人（乙方）支配、发放（个人所得税由乙方或索的人自行申报纳税，未申报的责任个人自负）。

三、在签订本经营合同书时，乙方要同甲方办理经营承包风险的抵押或担保手续。

四、乙方必须执行本公司财务管理制度，一切收入都按“统一管理、承包经营、自负盈亏”的原则划入公司账户，不得瞒报，漏报收入。进账后再由公司财务部门下拨到项目部的承包经营账户使用。乙方要做到精心安排，合理使用资金。

五、乙方必须按国家《施工企业会计制度》及有关规定建账，组织专班进行核算，做到账目清楚，票据齐全，接受甲方及有关部门的检查，按工程进度，按国家有关政策依法纳税，按月及时上报“工程施工进度”、“统计报表”、“财务报表”，项目承包方在当地已交纳的税费，要将附件报甲方备案。

六、贯彻执行“百年大计，质量第一”的精神，认真执行现行的建筑工程质量方面的法律、法规、规范标准，实行“全面、全员、全过程”的三全质量管理制度，与公司签订“工程施工质量