房地产项目借款合同 共50份
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怎么写合同合法合规?合同在我们生活中有很关键的作用。做好合同签订工作,才能够更好的保护我们的合法权益,关于“房地产项目借款合同”小编想和大家一起探讨一下,感恩您的支持希望这篇文章能够激励您追逐梦想!
房地产项目借款合同 篇1房地产项目借款合同
合同编号:xxxxx
甲方:xxxx有限公司
地址:xxxx
法定代表人:xxxx
电话:xxxx
邮编:xxxx
乙方:xxxx银行
地址:xxxx
法定代表人:xxxx
电话:xxxx
邮编:xxxx
本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及有关法律、法规的规定,由甲方与乙方共同订立。
第一条 借款金额
甲方向乙方借款人借款人民币xxxx万元整。本项借款按xxx%的利率计息,借款期限为xxxx年。
第二条 借款用途
甲方向乙方申请融资,以资助甲方房地产项目的开发和建设,包括但不限于土地购置、规划设计、建筑施工、物业管理等方面的投资。
第三条 还款方式
1. 本项借款采用利随本清还款方式,借款到期日为xxxx年xx月xx日。
2. 甲方应按期偿还本项借款及利息,每月还款日期为每月x日,在此期限内乙方应将还款情况如实向甲方反馈。
3. 若甲方不能按期偿还本息,应向乙方提交书面申请并致电乙方,协商解决具体问题,同时承担逾期利息和违约金等后果。
第四条 保证和担保
1. 本项借款由甲方提供担保,甲方应当提供不低于本项借款额度30%的抵押物,保证甲方按时还款。
2. 保证人应在保证期内承担连带保证责任。
第五条 借款期限
本项借款期限为xxxx年,以本合同签署日起算。
第六条 合同生效
本合同经双方签字、盖章后生效。
第七条 合同解除
1. 本合同任意一方提前三个月书面通知另一方,经协商确定解除合同。
2. 本合同解除后,甲方应当按照约定的时间和方式还清本合同的全部本金、利息及费用。
第八条 约定管辖法律和争议解决
1. 本合同履行发生争议的,双方应友好协商,首选诉讼解决争议事项。
2. 本合同履行过程中,如遇法律法规发生变化,双方应及时协商,并决定是否需要订立书面变更合同。
3. 本合同经双方签字、盖章后生效,以法律规定的形式为解决争议管辖法院。
甲方:xxxx有限公司 (盖章)
签署人:xxxx
时间:xxxx年xx月xx日
乙方:xxxx银行 (盖章)
签署人:xxxx
时间:xxxx年xx月xx
查看更多>>时间在季节更替间流逝,繁忙的上阶段工作刚刚结束,只有不断的进行总结才能认识到工作中的错误,总结过去是为了更好的准备,所以工作总结要怎么写?有请驻留片刻,小编为你推荐房地产借款抵押合同锦集,有需要的朋友就来看看吧!
房地产借款抵押合同 篇1房地产开发抵押借款合同
一、本合同当事人及签订时间
甲方:(借款人)_________
身份证号:______________
地址:___________________
联系方式:_______________
乙方:(贷款人)_________
地址:___________________
联系方式:_______________
签订时间:_______________
二、贷款基本信息
1.贷款金额:_____________(大写:________________)
2.利率:_____________%年利率(约定还款方式为等额本金/等额本息/按季付息到期还本等方式)。
3.贷款期限:_________________(针对等额本息/等额本金还款方式,应该明确每月还款金额,每月利息/还款本金比例,还款日期等)。
4.贷款用途:_____________(应根据实际情况明确说明)。
5.还款方式:__________(约定还款方式为等额本息/等额本金/按季付息到期还本等方式)
三、抵押物信息
1.房产名称:______________
2.房号:_________________
3.房地产权证号:__________
4.房屋所有权人:__________
5.抵押物权属人:__________
6.房屋地址:_____________
7.面积:________________
8.权利情况:_____________
四、抵押权的建立
1.债务履行的保证物为借款人提供的抵押物,乙方在其所持有的抵押物上享有其优先受偿权。
2.借款人在此确认抵押物不存在任何限制抵押权、质权或其他权利之处。
3.借款人确认抵押物已无任何权利纠纷,且已获得相关效力文件,抵押贷款成功建立并已生效。
4.如乙方提供了抵押保证,则保证期限截止至债务消灭、借款人承担全部债务,或借款人主动终止保证,另行缴纳保证金等情况下才可以撤销该抵押保证。
五、权责及违约责任
1.借款人应按本协议
查看更多>>为了保证合作正常进行,合同的形式是合同内容得以表现出来的载体,什么样的合同才可以叫做规范呢?您可能会对“房产借款合同”有些好奇不妨阅读本文了解更多,拥有美容秘诀时不要忘记与朋友们分享!
房产借款合同 篇1房产证抵押个人借款合同
随着经济的发展,个人借款已经成为了人们生活中不可或缺的一部分。而房产证抵押也是现在很多人选择的一种借款方式。在进行这样的交易时,需要签订一份房产证抵押个人借款合同。下面将围绕着这个主题进行探讨。
一、合同必须具备的要素
1.当事人信息
合同的第一个要素是当事人信息。具体包括出借人的姓名、身份证号码、联系方式,借款人的姓名、身份证号码、联系方式。确保合同的无效性问题解决。
2.借款金额
合同的第二个要素是借款金额。该金额是双方在协商后确定的,且必须准确无误。同时,合同还需要明确借款的用途,确保借款行为的合法性和有效性。
3.利率及计算方式
合同的第三个要素是利率及计算方式。该项内容要求双方在完成借款协议之前进行协商确定,例如,如果是日利率,则每日计算借款的利息。金融机构、经济场所、个人等在放贷时都会约定借款利率,可以通过利率计算器进行计算,确定的利率必须合法、公正,否则会引发借款者和放贷者之间的纠纷。
4.还款方式及期限
合同的第四个要素是还款方式及期限。合同中应写明还款方式和还款的时间,以防止两个甚至多个当事人之间的矛盾。在还款方式上,双方可以选择等额本息、按期付息、到期一次付清等方式进行还款。对于期限,借款协议中应明确规定还款的最终期限,通常都设置为“年数+月数+日数”,借款协议的有效期一般不超过1年。双方在签署合同时,必须确定好还款方式和期限,以免在还款方面存在问题。
5.担保方式及担保物
合同的第五个要素是担保方式及担保物。一般情况下,担保方式有两种,一种是抵押,一种是质押。抵押是指将物品抵押作为担保,而质押是指将质押品作为担保。在确定好担保方式以后,还需要考虑担保物的类型和价值。对于房产证抵押个人借款合同来说,房产证就是担保物。
二、如何避免合同纠纷
合同纠纷是最常见的法律问题之一,无论是个人还是商业活动,合同纠纷都随之而来。针对房产证抵押个人借款合同,我们可以采取以下措施来避免合同纠纷:
1.认真阅读合同
在签署合同时,必须认真阅读合同,确保自己了解合同的全部内容。不要小看合同的字句,任何一个
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