房地产转让协议书

越来越多的地方需要用到合同。合同可以明确签订合同的目的，有利于双方合同的实现，究竟该如何拟定好一份合同呢？以下是工作总结之家的编辑为您准备的“房地产转让协议书”相关资讯敬请关注，如果您觉得这篇文章很有意思不妨分享给您的朋友们看看！

出让方(甲方)：甲方共有人：

身份证号码：身份证号码：

受让人(乙方)：

身份证号码：

居间方(丙方)：

签约地址：

依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。

第一条房屋基本情况：

1.甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室，房屋面积为㎡。

2.房屋性质：商品房□经济适用房□单位房改房□或其他，房屋修建于年月，产证号：

3.甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。)

第二条房屋产权基本情况：选项签字并按手印

1、该房屋的产权性质为：a.产证房;b.产证办理中房;c.有贷款产证房;d.有贷款产证办理中房

2、地下室(有□无□)及室内(

3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行承担。同时，可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。

第三条房屋成交价格及成交方式：选项()

1、a选项：(产正房)

(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。

(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币定金。首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年

备注：甲乙双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

2、b选项：(有贷款房)

(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大写：)将此房产转让给乙方。

(2)成交方式：

①、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的元为定金，首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年月日付清。

②、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的元为定金，首付款元于

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地皮转让合同协议书

甲方（出让方)：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

乙方（受让方）：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信、善意的基础上，自行协商，本着互惠互利、长期共赢的原则，达成以下土地转让协议：

一、土地位置

甲方拥有的土地位于_____________________（地址）。

二、土地使用权

1. 甲方自___年____月____日（土地取得时间）开始取得该土地使用权，其土地使用权证编号为：_______________。

2. 甲方将上述土地使用权转让给乙方。自本协议签订之日起，乙方承担该土地的所有权益、责任和义务。

三、土地转让价格及支付方式

1. 土地转让价格为人民币___________元（大写：___________________元）。

2. 支付方式：乙方应当在本协议签订之日起__个工作日内支付土地转让价款的__________%（大写：__________%）；剩余款项应当在土地过户完成之前一次性支付到甲方指定的银行账户上。

四、土地权属单位的变更及手续办理

1. 乙方在支付全款后，甲方应当向土地权属单位申请变更土地使用权证的受让人，并完成所有土地权属单位要求交付的相关手续与文件。

2. 乙方应当向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。完成土地使用权过户并领取新土地使用权证后，应及时将新证及过户相关证明交付给甲方存档。

五、土地使用权的其他需要说明的事项

1. 甲方在把土地使用权转让给乙方之后，没有利用其担保权收回该土地使用权的权利。

2. 乙方在取得土地使用权后应当遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他法律规定，合法使用土地，不得进行破坏等违法行为。

六、违约及其法律后果

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；甲、乙双方应当按照合同互相履行其义务。

2

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土地转让协议书模板

甲方（转让方）：（自然人/法人姓名/名称）

地址：（具体地址）

身份证号码/营业执照注册号：（若是自然人填写身份证号码，若是法人则填写营业执照注册号）

乙方（受让方）：（自然人/法人姓名/名称）

地址：（具体地址）

身份证号码/营业执照注册号：（若是自然人填写身份证号码，若是法人则填写营业执照注册号）

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，在充分了解对方情况和合同约定的基础上，经双方友好协商，就甲方出售以下土地的事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1、土地位置：（具体位置）

2、土地性质：（农业/建设用地/林地等）

3、土地面积：（亩/平方米）

4、土地权属：（所有权/使用权/出租权等）

5、土地用途：（详细说明用途）

二、转让价格和支付方式

1、土地转让价格：（人民币/万元）

2、支付方式：（一次性支付/分期支付/定金支付等）

3、交易时间：（具体时间）

三、权利和义务

1、甲方权利：

（1）协助乙方完善土地过户手续，承担土地过户和税费等有关费用；

（2）在约定时间内将土地所有权转让给乙方。

2、甲方义务：

（1）确保所转让土地权属合法；

（2）承担土地过户和税费等有关费用；

（3）在约定时间内将土地所有权转让给乙方。

（4）保证所转让土地不存在法律纠纷。

3、乙方权利：

（1）取得土地所有权；

（2）享有土地权益。

4、乙方义务：

（1）全额支付土地转让价格；

（2）承担土地过户和税费等有关费用；

（3）确保所购买土地使用合法。

四、违约责任

1、甲方违约：

（1）如甲方未能在约定时间内将土地所有权转让给乙方，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失；

（2）如出现他人对所转让土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2、乙方违约：

（1）如乙方未能在约定时间内支付全部土地转让价格，甲方有权解除协议并保留已收取的定金；

（2）如乙方在土地转让前已经开始进行相关建设，且未取得相应的审批或者未经甲方同意，甲方可解除协议。

五、协议生效及解决纠纷方式

1、本协议自双方签字／盖