论文承诺书

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房地产开发企业暂定资质申请专用

上海市房屋土地资源管理局

关于房地产开发企业实行告知承诺制度的实施方案

一、适用范围

房地产开发企业经工商设立后，向房地产主管部门备案，领取《暂定资质证书》

二、办理部门

外商投资企业由市局业务受理处办理；

内资企业由区县局业务受理处办理。

三、办理程序

1、企业从业务受理处或网上获取告知内容、行政许可申请表。告知内容包括许可依据、申请条件、申请资料、办理程序、期限、承诺格式文书及从事房地产开发经营所应当遵守的法律、法规和规章；

2、企业通过房地产市场管理信息系统填报有关信息；

3、企业向业务受理处提交行政许可申请表、申请资料、签署后的承诺格式文书；

4、业务受理处收件后，当场审核、制证。

房地产权籍和交易管理处

二〇xx年四月十四日

本局就核发房地产开发企业《暂定资质证书》告知如下：

一、法规依据

1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院今第248号）第八条；

2、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；

3、上海市工商行政管理局、上海市房产管理局《关于房地产开发企业设立和备案有关问题的通知》（沪工商登（95）第4号）

二、条件

1、注册资本不低于500万元；

2、有中级以上职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人．

三、提交资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、房地产开发企业资质申请告知承诺书

3、房地产开发企业营业执照

4、房地产开发企业章程

5、外商投资企业批准证书

6、会计师事务所出具的验资证明

7、房地产企业法人代表的身份证明

8、专业技术人员的资格证书及其聘用合同

四、行政管理要求

1、房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到市局

（外资企业）或注册所在地区县局（内资企业）备案，本局向符合条件的企业核发《暂定资质证书》；未取得房地产开发企业《暂定资质证书》的企业从事房地产开发经营的，由本局责令限期整改，处5万元以上10万元以下的罚款。逾期不改正的由本局吊销《暂定资质证书》，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

2、《暂定资质证书》有效期1年。本局可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限

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文明礼仪不仅是现代文明人必备的基本素质，也是做人的基本要求。文明礼仪不仅能给社会、他人带来愉快、和谐，也能创造充满爱心的环境，给自己带来快乐、温馨。为了提高自己的文明礼仪修养水平，养成良好的'文明行为习惯，我在这里郑重承诺并严格履行：

1、坚决遵守国家的法律法规；自觉遵守《中小学生守则》和《中学生日常行为规范》，在家做一个好儿女，在校做一个好学生，在社会上做一个好公民。

2、上学不迟到，不旷课，不早退，认真学习，努力上进。

3、上学按学校要求规范穿好校服，把衣服拉链拉起，装束不内长外短，不在校服上随意涂抹、作画，进入教室不将校服脱掉。

4、不戴首饰、自觉遵守学校发型要求，不烫发、不染发，不留长头发。保持仪容仪表端庄得体。

5、上学不携带手机，上课不看课外书，不听mp3，不做任何与上课无关的事，不讲话，专心听讲。

6、不在校园内，特别是在教室内与走廊冲跑、打球、打闹。

7、讲究卫生，养成良好的个人卫生习惯。积极做好班级的卫生和保洁工作，杜绝“课桌文化”，履行一个学生应有的职责。

8、与同学、老师讲话，自觉注意文明礼貌，不因小事和所谓的个人“尊严”就以拳头相向，更不随便叫外校、社会青年来介入自己与同学的矛盾冲突。学会依法办事，学会遵规守纪。做个文明人，守法公民。

9、诚实做人，谦卑做事。勇于改过，学会明辨是非美丑，树立正确的人生观和审美观。

10、团结同学，尊敬老师；热爱集体，服务社会；培养乐观、大方、向上的人格。

11、在校学习期间，专心学习，建立良好正常的同学关系，不早恋。以上承诺，我一定做到，请老师和同学进行监督！

尊敬的老师们、亲爱的同学们：

文明礼仪是现代文明人必备的基本素质，也是做人的基本要求。文明礼仪不仅能给社会和他人带来幸福与和谐，还能创造一个充满爱的环境，给自己带来幸福与温暖。为了提高我们的文明礼仪，培养良好的文明行为习惯，我们以自己的人格郑重做出以下承诺，并严格履行:

一、学生礼仪

1.诚实守信，自尊自爱，不弄虚作假，考试不作弊。

2.珍爱

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为深入学习贯彻党的十八届四中全会精神，切实推进党组织建设，进一步发挥党员的主体作用，不断加强党内民主建设，充分发挥党员的先锋模范作用，保证完成县局交办的各项工作任务，特向党支部和干部职工做出如下承诺：

一、加强思想政治建设。自觉地践行邓小平理论、三个代表重要思想、贯彻落实科学发展观，学习新《党章》和党的基础知识，认真贯彻执行党的路线方针政策，不断用党的理论武装头脑，在思想和政治上同党中央保持高度一致，对党忠诚。

二、强化宗旨意识建设，坚定理想信念。牢固树立全心全意为人民服务的思想和为共产主义奋斗终身理想信念，认真履行党员的权利和义务，充分发挥党员的先锋模范作用。

三、加强业务的素质建设。认真学习各项政策、法律法规和业务知识，熟练掌握业务知识，执法能力和监管社会主义大市场的本领显著提高，努力在实际工作中发挥积极的中用。

四、牢固树立大局意识和责任意识。扎实的开展为地方经济服务工作，积极主动的为企业服务，自觉遵守促进经济发展的各项规定，牢固树立大局意识和责任意识，全方位地为市场经济健康发展服务，为地方经济的平稳较快发展保驾护航。

五、工作中高标准。勤学习、勤钻研，严要求，用先进的理念去指导自己的实践，坚定的信守自己的信念，努力工作，敬业奉献，提高效率，高质量地完成工作任务。

六、要清正廉洁。认真执行党风廉政建设的各项规定，自觉开展廉洁自律，做到廉洁自律警钟长鸣，不做不廉洁之事，做一名清正廉洁的共产党员。

七、要以人为本，执法为民。树立以人为本、执法为民的理念，在市场监管与服务中，坚持百姓的利益高于一切，坚决依法打击侵害百姓利益、坑农害农等等违法违章行为。

八、做遵守制度的模范。认真执行，并遵守好单位的各项规章制度。做到工作中不迟到、不早退，不做与工作无关的事、不炒股、不上网聊天和玩游戏等等，争做遵守制度的模范。

九、要遵守社会公德和职业道德。积极参与社会公益事业，讲究文明礼貌，尊老爱幼，在党和人民需要的时刻要挺身而出。要操守职业道德，敢于同违法违章行为作斗争，坚持文明执法，公正政执法。

十、创新工作，争创一流业绩。进一步解放思想，求真务实，开拓创新，持之以恒，扎扎实实，兢兢业业干好