支付承诺书

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本支部在院党委和公司总支组织学习“关于在党组织和党员中开展创先争优活动的实施方案”的文件后，积极响应上级党组织的号召，及时召开支部党员大会，传达院党委和公司总支的文件和会议精神，紧紧围绕“立足大遗址保护、提升服务社会功能、加快秦陵事业发展”这一主题展开了讨论，在党员队伍中迅速掀起了“创先争优”活动的热潮，每名党员都纷纷表态，在此活动期间立争做到学习、工作、活动三不误，为此本支部特作如下承诺：

一、增强服务意识，牢固树立以人为本，积极主动为群众服务的思想，以高度的责任感、事业心和勤勤恳恳、扎扎实实的作风，全心全意为广大群众服务。

二、加强支部与支部的横向联系，共同搭建开展活动的平台，做到开展的活动有内容，有目标，比、学、赶、帮、超有对象，营造一个宽松而又和谐的大家庭，

三、夯实党支部这层堡垒的基础，做到支部成员分工明确，责任到位，实现高度统一的民主集中制原则，充分发挥和体现支部成员的组织能力和开展工作的积极性。

四、在公司发展的非常时期，尽可能地把支部所辖的党员和职工的`思想统一起来，提高认识，配合公司做好各项工作。

五、结合当前秦陵遗址公园按时开园的工作实际，积极参加博物院组织的培训学习工作，为博物院事业全面、协调、可持续发展做出贡献。紧紧围绕院党委在不同阶段的中心任务开展好各项工作。

六、为达到上述各项任务的目标，其措施由市场支部具体落实，让每名党员都积极参与到这次活动中来。

七、在当前和今后相当长一段时期内，组织支部所有党员认真学习党的十七大会议文件精神和新党章，重温入党誓词，使每一名党员时刻保持清醒的头脑，在言行上始终和党中央的要求保持一致，事事处处起模范带头作用。

以创建五个好村党组织为目标，着重在加快产业发展、壮大村集体经济、增加村民收入、提高生活质量；兴办公益事业，管理好基础设施，改善村民人居环境，创建文明家园；扶贫帮困，倡导健康向上新风尚，创建平安和谐村组；加强基层民主政治建设，搞好村务、财务公开；帮助群众解决生产生活中存在的实际困难和问题等方面作出如下承诺：

1、发展农村社会事业。

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为进一步加强党支部和党员建设，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用和共产党员的先锋模范作用，公司党支部将以“组织创先进坚强有力，党员争优秀形象过硬，群众得实惠措施扎实，公司促和谐科学发展”为目标，坚持围绕中心，服务大局，改革创新，务求实效，力求在组织创先进、党员争优秀、群众得实惠方面取得新突破，力求在推进公司各项事业实现又好又快发展、和谐发展、科学发展方面取得新成效。根据局党组关于开展创先争优活动的要求，结合公司实际，承诺如下：

1、 注重领导班子建设，不断提高班子的示范带头作用

建立学习型党支部和领导机构为首要任务。要求支部书记和委员，全体班子成员，进一步加强学习政治理论，进一步发扬求真务实、开拓进取的精神，进一步增强驾驭公司发展的能力。通过加强班子建设，让全体党员能切实感受到加强自身建设的紧迫感，自觉融入到“创先争优”的学习和实践中来。

2、 注重制度建设，不断规范和提高党员教育管理水平

切实根据要求，制定出各种切合实际的学习、工作制度，以及廉洁自律各项制度，用制度规范党员言行，让全体党员模范带头作用得到充分彰显。要进一步加强支部阵地建设，积极开展多种形式的支部活动，推动创设活动，以制度促发展。

3、 注重工作实绩，不断推动公司发展，不断取得新突破

认真结合公司全年目标管理工作，进一步健全完善经济、经营、党建等量化考核机制，进一步加强各项工作的督查与监管力度，并通过支部大会等适当形式公布公司和党员的工作状况，从而让所有党员认识到自身位置的重要性，为推动公司实现稳定、健康、可持续发展积极建功立业。力争公司工作有新特点、新亮点、新举措，力争进入各省市局先进行列

4、 注重活动的开展，不断激发全员建功立业的积极性

通过各种丰富多彩的活动，党员可以在活动中展现自我、调节自我。通过活动和学习，加强党员间的相互交流、相互学习，认真做好“四查四看”，即：查思想、看是否安心本职工作；查工作，看个人实绩是否突出；检查作风是否能起到示范作用；查纪律，看有无违规违纪，针对“四查四看”的结果，由支部组织谈心活动，交流思想、交换意见，把矛

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房地产开发企业暂定资质申请专用

上海市房屋土地资源管理局

关于房地产开发企业实行告知承诺制度的实施方案

一、适用范围

房地产开发企业经工商设立后，向房地产主管部门备案，领取《暂定资质证书》

二、办理部门

外商投资企业由市局业务受理处办理；

内资企业由区县局业务受理处办理。

三、办理程序

1、企业从业务受理处或网上获取告知内容、行政许可申请表。告知内容包括许可依据、申请条件、申请资料、办理程序、期限、承诺格式文书及从事房地产开发经营所应当遵守的法律、法规和规章；

2、企业通过房地产市场管理信息系统填报有关信息；

3、企业向业务受理处提交行政许可申请表、申请资料、签署后的承诺格式文书；

4、业务受理处收件后，当场审核、制证。

房地产权籍和交易管理处

二〇xx年四月十四日

本局就核发房地产开发企业《暂定资质证书》告知如下：

一、法规依据

1、《城市房地产开发经营管理条例》（国务院今第248号）第八条；

2、《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；

3、上海市工商行政管理局、上海市房产管理局《关于房地产开发企业设立和备案有关问题的通知》（沪工商登（95）第4号）

二、条件

1、注册资本不低于500万元；

2、有中级以上职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人．

三、提交资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、房地产开发企业资质申请告知承诺书

3、房地产开发企业营业执照

4、房地产开发企业章程

5、外商投资企业批准证书

6、会计师事务所出具的验资证明

7、房地产企业法人代表的身份证明

8、专业技术人员的资格证书及其聘用合同

四、行政管理要求

1、房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内到市局

（外资企业）或注册所在地区县局（内资企业）备案，本局向符合条件的企业核发《暂定资质证书》；未取得房地产开发企业《暂定资质证书》的企业从事房地产开发经营的，由本局责令限期整改，处5万元以上10万元以下的罚款。逾期不改正的由本局吊销《暂定资质证书》，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

2、《暂定资质证书》有效期1年。本局可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限