农村土地合同范本 共49份
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买卖农村土地合同范本【篇1】甲方:________
乙方:________
为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国民法典》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:
第一条、土地承包经营权流转方式
甲方采用_______方式将其承包的土地流转给乙方经营。
第二条、流转土地用途
该土地乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产。
第三条、流转的期限和起止日期
甲乙双方约定,土地承包经营权流转期限为_______年,从_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。
第四条、流转土地的种类、位臵、面积、等级
甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_______亩流转给乙方,该土地位于______________,北至_______,南至_______,东至_______,西至_______,具体现状平面图见附件。
第五条、流转价款及支付方式、时间
甲乙双方约定,土地流转费用以_______(现金、实物)支付。乙方每年_______月_______日支付甲方_______元/亩,(或实物_______公斤/亩),合计_______元(或实物_______公斤)。
第六条、甲方的权利和义务
1、按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。
2、协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的`纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。
第七条、乙方的权利和义务
1、在受让的土地上,具有生产经营权。
2、在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。
第八条、合同的变更和解除
有下情况之一者,本合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约,使合同无法履
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农村土地转租合同范本(篇1)转让方(以下简称甲方):__________________
受让方(以下简称乙方):__________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标地
甲方将其承包经营的______乡(镇)______村______组______亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事______(主营项目)生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为______年,即自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为______元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为______元人民币。
四、支付方式和时间
乙方采取下列第______种方式和时间支付转让金和补偿金:
1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间为______。
2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),实物为______(具体内容见附件)。时间为______。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于______年______月______日前将转让承包经营权的土地交付乙方。
交付方式为______或实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地
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农村土地转让合同协议书范本
甲方(出让方):(姓名)_____________,身份证号码:_____________,住所地:_____________。
乙方(受让方):(姓名)_____________,身份证号码:_____________,住所地:_____________。
经甲、乙双方协商,就乙方购买甲方位于_____________(详细地址)的农村土地达成如下协议:
一、土地基本情况
1. 土地名称:_____________,土地编号:_____________,土地面积:_____________亩。该土地属于集体所有,甲方作为供地方,按照政策合法出让。
2. 土地权属:该土地的权属证书已在向乙方出售之前办理好了。甲、乙双方应在签署本协议之前对土地的证照进行查看,确保土地证照完整合法。
3. 土地用途:_____________。该土地的用途方案已获得土地管理部门审批,并在相关报纸上公示,有效期截至_____________。乙方购买的土地用途应与原土地用途一致,否则应重新向土地管理部门申请。
4. 土地质量:该土地的土质为_____________,水质为_____________,气候为_____________。乙方在购买前需要进行土地鉴定,鉴定结果更多的由乙方自己承担。
5. 其他基本情况:_____________(可根据实际情况添加)。
二、转让条件
1. 转让价格:该土地转让价格为_____________元/亩,总价为_____________元。
2. 支付方式:乙方可以按照以下方式支付:一次性付清或分期付款。如果乙方选择分期付款,则甲方和乙方应共同签署按期权协议并约定每期款项的支付时间、方式及利息。
3. 转让方式:该土地采用网上竞投或招标方式,乙方应在法定竞投或招标期间提交竞拍方案,出价高于竞标范围内的最高出价则视为中标方,中标后甲方将以确认函的形式确定乙方为中标者,并在确认函上注明由乙方支付的转让价格总额和支付方式。
三、权利和义务
1. 甲方的权利和义务:
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