铺面租房

随着大众法律知识的日益增长，大家已经习惯利用合同来保护自身的利益。合同的各项条款应准确、完善，防止关键内容出错或遗漏，不知你是否正为合同的编写而纠结呢？我将给出一些全面且有用的观点和建议供你参考。

甲方：

乙方：

为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城___中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作___ 使用。

二、租期从二o______年元月一日起至二o______年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年租金___万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付___元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金___元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方

由于法律的推广，合同的使用越来越广泛，无论是在哪种情况下，我们都能看到它们的存在。一个相对完善的合同需要不断地循环提高和改进。以下是工作总结之家小编为您整理的“铺面租房合同”，看完后或许会有所收获！

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

经甲乙上方协商，甲方坐落在xxx市区后城文化街xx号楼xxx店面出租给乙方经营，并同意达成如下协议：

一、租期：自20xx年10月20日起至止，共计3年。

二、租金：自20xx年10月20日起计收每季度租金为人民币壹万元整。

三、付款方式：合同签定后，乙方应支付人民币贰仟元作为水电、物业费保证金(该保证金在租期满，待乙方付清水电、物业费后退还乙方)，租金每季度付一次，应于每季度首月的20号前一次性交清给甲方，逾月缴交租金，甲方有权向乙方提出终止合同，自行处理乙方的财产，乙方无权干涉。

四、甲方出示产权证或购房合同影印件给乙方办理工商营业执照。甲方允许乙方在不破坏建筑主体结构的情况下，根据自己经营的特点，进行室内装修，装修费用乙方自理，如甲方提出终止合同，应赔偿乙方在经营上的损失。

五、租赁期间：乙方经营所需缴纳税费、管理费、水电费等，由乙方自行承担。同时，乙方应对承租店面的安全和防火负责，并承担相应法律责任。

六、乙方需按照工商管理等有关部门的规定合法经营，经营期间一切经济、法律责任由乙方自负。

七、合同期满，乙方应负责交清租赁期间应缴交的管理费、水电费、营业税等税费，期经营的债权、债务等乙方自行负责。

八、乙方未经甲方同意，不得私自将该租赁店面(房屋)权利的全部或部分出借、转租、转让或以其他变租方法由他人使用。一经发现，甲方有权立即解除，收回房屋。

九、租赁期满后，乙方应提前三天交房屋归还，乙方需续租，须提前一个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方推出时，所装修应无偿留给甲方使用，不得拆除或作价。若有家具杂物等装置不搬清的，由甲方处理，乙方不得有异议，店面经双方验收后，无异议后，办理移交归还手续。

十、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。

十一、本合同自签定之日起生效，壹式二份，由甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_

在全球经济一体化的时代，合约的作用越来越重要。那么我们该如何撰写合同呢？今天我要分享一篇标题为“租铺面合同”的优秀文章，希望大家能够从中获得启示！

一、甲方

1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。

2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。

3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

二、乙方

1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。

2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3、按合同内容缴纳租金和相关费用。

第四条租金、相关费用及缴纳方式

一、甲乙双方议定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日该铺面的租金为人民币大写; 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金在的基础上每年递增(也就是 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为， 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为，以此类推直到该铺面的租赁期满)。

二、该铺面租金的支付方式为，该合同签订后乙方需一次性付给甲方 年 月 日至大写和该铺面的租赁押金大写(注：该押金在店面租赁期届满甲乙双方交接完毕后，甲方一次性退还给乙方)，以后在该铺面租赁期内的租金支付方式为每半年支付一次，乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度的租金转到甲方指定的账户上(甲方指定的账户为);先付后租，甲方收取租金时应向乙方开据收租凭证，如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。

三、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该铺面所产生的其它相关费用由甲方承担，合同签订日至租赁期满由乙方承担，(注：合同签订日该店面的水表基数为、电表基数为、气表的基数为)。

四、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

五、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。

订立合同当事人双方：

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《xxx合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

第一条商铺描述

1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：___________