时光在悄悄地流逝，半年的时间已经悄然消逝。为了更快的实现工作目标，相应的，写一份半年度工作总结可以对我们的工作起到很大的帮助，经常写工作总结，有助于我们提高工作的能力。在写半年度的工作总结时可以从哪方面着手呢？根据你的需要，小编精心整理了生物创新办上半年工作总结，供大家借鉴和使用，希望大家分享！
生物创新办上半年工作总结
上半年，我办全面贯彻落实党的十七大、十七届四中全会、区二届人大三次会议精神，高举中国特色社会主义理论伟大旗帜，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕把丽江建设成为云南独具特色的生物资源开发创新基地的发展目标，始终突出又好又快发展这一大主题，大力推进我区生物资源开发创新工作，使我区生物资源开发创新工作呈现出快速、健康发展的良好态势。
1、进一步做大、做强、做精丽江雪桃产业。
（1）扩大雪桃示范园区建设规模，建成模式型基地。雪桃产业作为我市生物资源开发创新工作中重点开发项目之一，目前我区的雪桃产业发展已经基本形成规模。为更好地发展好我区的雪桃产业，我办在成功建设5.2亩雪桃示范园区试点的基础上，将七河居委会沙河村民小组121亩连片雪桃种植面积统一纳入示范园区管理。在园区建设过程中，我办按照工作环节补助方式，根据工作开展进度逐一将资金补助到果农手中，不仅保证了资金的使用效益，还极大提高了果农的积极性，确保了园区建设工作的顺利开展,促进了我区雪桃产业精品化道路的发展。
（2）充分发挥部门职能，做好抗旱保收工作。今年上半年，我省出现了历史罕见的大旱天气，由于丽江雪桃对气候、海拔等自然条件有着特殊要求，我区雪桃种植产业也面临着前所未有的挑战。为积极响应区委、区政府号召，我办充分发挥部门职能，深入田间地头，积极为果农提供服务。通过现场讲解、协调相关部门等有力措施，最大限度减少果农的损失。目前，全区3110亩雪桃均受到不同程度影响，成灾1731亩，绝收121亩。
（3）克服因难，进一步做大雪桃产业。今年、虽遭遇了极度干旱天气，但我办积极想办法、出实招，深入细致做好动员工作，在保证已发展种植面积不减少的情况下，进一步扩大雪桃种植面积，到目前为止，我区共发展丽江雪桃3931亩，主要分布在七河、金山、金安、束河等乡（办事处）。其中，20xx年新增821亩，为束河办事处文荣新村500亩和七河乡七河村321亩。
2、实施药材产业种苗基地建设
药材产业是我区的一个新兴产业，发展药材产业对于促进农村经济，特别是边远、贫困山区的经济发展起到了良好的推动作用。今年，为进一步规范化、规模化发展我区的药材产业，通过建设示范基地，为中药材发展起到示范、带头作用，努力提高经济效益，切实增加农民收入。按照中药材生产质量管理规范要求，今年年初，在区贵峰村建立了中药材种苗示范基地，目前，该基地已有续断、虫楼、云木香、射干、臭丹参、秦艽等近17个品种，为全区中药材产业的健康有序发展打下良好的基础。
3、培育发展蓝莓产业
我区的气候条件、土壤条件、自然环境等都比较适应蓝莓的生物学特性。今年4月，我办在市创新办的大力支持下，在去年全区范围选点取土化验的基础上，在取土化验合格区域金山乡文化村和七河乡西哨移民点试验示范种植了6个品种近3300株蓝莓，成活率达到了95%。下一步，我办将把培育发展蓝莓产业作为部门目前乃至今后的一项重点工作，真正把蓝莓产业培育打造成我区又一新的支柱产业。
4、进行黑金谷红米的试验示范
红米的特点是稻壳泛黑,米芯略偏红黄色,煮食则清香润口，是目前研究较多的一类特种稻资源，在我国有着悠久的种植和食用历史。红米不但芳香爽口，而且大量研究表明它们的营养成分全面合理，是理想的保健食品资源之一。随着原生态概念的深入，人们更留恋于传统种植下低产而口感好的黑金谷红米。今年3月，我办经过多方调查研究，在金山乡新团村进行了黑金谷红米的试验示范工作。根据“公司＋农户＋基地”的发展模式，签定分户协议，明确保底价的情况下，首先在11个农户自愿参与的条件下开展工作。目前，已顺利完成秧苗和大田移栽工作。下一步，我办将继续进行生长情况跟踪调查服务工作，不断将示范成果转化为科技成果，发展规模化种植，精心打造全新产业，不断促进农产业调整步伐。
5、进行人工栽培羊肚菌实验
羊肚菌俗称羊肚菜、羊肚蘑，生态类型多样性程度较高。它富含19种氨基酸，多种矿物质和维生素，具有较高的营养价值和保健功能，市场需求旺盛。近年来，由于农民保护生态环境意识淡薄，滥采滥挖，不仅造成了资源的枯竭，还造成了生态环境的恶化。去年9月，我办邀请相关专业技术人员，经过实地考察，投入相应资金，投入人力、物力，在金安乡龙兴村委会，牦牛坪等地进行了羊肚菌人工栽培试验研究，旨在于通过发展人工栽培羊肚菌满足市场需求增加农民收入的同时，防止人们滥采滥挖野生资源，达到经济效益和保护环境的双赢。目前，该试验示范项目取得成功。这是我区首次在无栽培基础，无成熟技术的前提下创造条件、因地制宜、开拓创新所取得的新成果。有望在不断总结经验、巩固技术的基础上，继续探索适宜人工区域，摸索人工栽培与自然环境相结合的最佳区域，形成规模化种植，
生物创新办上半年工作总结第2页
使之成为切实增加农民收入的一项新产业。6、抓好项目申报和实施工作
为依托项目的实施，不断促进我区生物产业快速发展，我办将项目的申报和实施工作作为发展生物产业的重要抓手不断加强。今年上半年，在认真做好省级项目监管、验收工作的同时，认真开展好20xx年省级财政发展生物产业建设项目的申报工作。从有一定的经营规模和经济实力，有较强的自筹资金能力，财务管理规范，资产状况良好的区属企业和有一定规模的专业大户中筛选了丽江先锋食品有限公司申报的《无公害鸡豌豆基地建设及特色产品深加工项目》、丽江安盛外贸有限责任公司申报的《农产品及食用菌加工物流配送中心建设贷款贴息项目》和我区丽江雪桃种植大户张习民申报的《区亩丽江雪桃标准化示范种植建设项目》进行了上报。目前，项目正进行论证审批。
二、下半年工作计划
下半年，我办将在区委、区政府的坚强领导下，在区直各部门的大力支持下，在市生物资源开发创新办公室的帮助指导下，重点抓好以下工作：
（一）雪桃产业
一是要加大对种植户的技术培训力度，不断提升产业的技术含量，切实增加农民的收入。
二是继续做好市、区精品桃园的建设工作，最大限度减小因干旱造成的损失。
四是进一步做好宣传动员工作，不断扩大种植面积。大（二）药材产业
一是要充分发挥药材协会的能动作用，在贫困、边远山区大力发展500亩药材，实现产业结构调整，使农民得以实惠。
二、加大种植技术培训力度，使药农掌握一套科学的种植技术，增强市场预见性，实现药材种植经济利益最大化。
（三）认真做好羊肝菌菌种培育工作，在适宜地区成规模发展种植羊肝菌；
（四）进一步做好新团黑金谷跟踪服务工作，精心打造成丽江礼品米基地。
在下半年的工作中，我们将认真总结不足，努力改进，进一步抓好生物资源开发，做大做强做优生物创新产业，为实现我区生物开发创新产业的跨越式发展，加快技术创新和新技术成果转化，提高经济社会发展的科技含量，培育新的支柱产业，为构建和谐、文明、小康作出应有的贡献。
GZ85.cOm延伸阅读
社区创建办上半年创建工作总结
社区创建办上半年创建工作总结
上半年创建工作总结：
一、环境方面
1、小区环境提升工作。
（1）我们对老旧小区整治提升进行了摸底调查，完成了对人民新村小区环境整治调查摸底调查工作，人民社区在人民新村这个即将整治范围小区内向居民发放了“老旧小区环境综合整治问卷调查表”600余份，回收519份；
（2）召开居民会议；
（3）人民新村整治进场，积极配合建设局、城管执法局及园林处等查看现场，以及上报整治志愿者信息等；
2、加强爱国卫生组织管理工作，落实除“四害”工作，保障居民身心健康。
在加强爱国卫生运动宣传的同时，每月16-20日，我们督促物业按时粘贴通知、投放鼠药，填堵鼠洞，及时做好清理、记录等工作，防止环境被污染。
3、认真做好创卫周、月考核工作。
社区高度重视文明督查组和市容局督查组对社区创建的考核，全市区今年县市容周考核通报涉及人民社区，对通报问题我们做到及时整改并回复。
二、对物业的管理
前期对辖区基础性物业服务招标、投标工作，并与基础物业签订合同。
认真做好对物业督促考核工作。督促物业搞好环境卫生，如清理小广告、卫生死角、堆积物等。
三、精神文明创建方面
1、网络传播任务。
**网络传播群每月发送来网络传播任务，任务重。我们都做到了及时完成网络传播任务，上半年，我们转发好人365约150余次，编写微博约25条，撰写博文、微信征文约15篇。
2、信息的报送
我们积极做好社区文明创建信息报送工作，在省、市、区级文明网站，展示社区创建成果。每月上报与创建相关的信息8篇以上至文明办，至今约报送50篇以上。
4月份以来，我们对“新铜官、新气象、新标杆、新发展”主题活动实施方案、每星期2条“四新”内容的信息报送，以及月底对“四新”方案实施的总结上报。
四、 加大宣传力度，营造浓厚氛围
（1）人民社区对辖区内破损、陈旧的公益广告进行详细摸底登记，并以大力宣传社会主义核心价值观为主要内容，全部更新到位，从而营造了浓厚的宣传氛围。
（2）新增健康教育宣传栏，向居民发放“灭蚊防病 健康你我”的健康宣传册百余份；在辖区范围内倡导爱护环境的良好的文明新风尚。
五、活动
1、精心策划开展“我们的节日”主题活动。
在“我们的节日”春节、元宵节、清明节、端午节到来之际，组织开展丰富多彩的系列活动，弘扬中华民族传统节日文化，不断丰富辖区居民节日文化生活，引导人们继续优良传统，弘扬社会风尚，会聚精神力量，积极营造喜庆、祥和、文明的节日氛围。并将“我们的节日”主题活动的计划、总结及相关图片及时加以整理报送区文明办。
2、认真做好社区志愿服务工作。
一、二月，我们组织志愿者在火车站开展了志愿服务活动，义务铲雪活动。三月雷锋日期间，我们积极在辖区范围内组织志愿者广场义务量血压、广场宣传、在重要路段捡白色垃圾、清理卫生死角、清除小广告、看望老人和残疾人，同事多次开展义务擦护栏志愿服务活动。四月开展了劝导文明祭祀或。五月开展劝导文明交通活动。六月开展端午节送温暖志愿服务活动。同时，我们做好了志愿服务活动的计划、总结、记录及相关图片、信息报导，加以整理报送区文明办。
3、认真开展“道德讲堂”活动。
认真做好每月的道德讲堂活动，做到每期认真准备，主题围绕“24字”核心价值观教育，让更多的居民参与到道德讲堂中来，让更多的人的心灵在道德讲堂得到净化。同时我们对“道德讲堂”图片、信息等整理成台账上报至区文明办。
4、开展健康知识宣传教育活动。
在加强健康教育的基础上围绕群众健康需求和卫生防病工作重点开展多种形式的健康教育活动。重点是开展慢性病如高血压、高血脂等知识预防和防治的讲座以及当下的流感等的防治讲座。
5、好人评选
除了每月均有500-1000张的好人选票的填写工作，上半年填写好人选票3000张以上；同时要进行网络、微信投票。每月都要推荐100-150条“身边好人”线索工作共推荐了580条。
六、 台账
我们的节日台账（春节、元宵节、清明节、端午节），道德讲堂台账（每个月两期），学习雷锋活动台帐以及爱国卫生月活动总结（包括纸质版和电子版），未成年人教育台账等台账。
七、日常工作
1至6月份共接受居民各类求助共约300余次。对居民反映的化粪池漫溢、屋顶漏水、外水管破裂、外墙脱落、阳台破损等做到立即打报告到维修中心，做到及时处理，对于特别严重的要立刻上报应急中心，随后补报告的形式解决；对于水表箱破碎、窨井盖缺失也要做到立即处理。对于居民反映的希望修剪树木、希望安装路灯、石桌、石椅、晾衣架事务做到先登记，再逐级上报。辖区发现的窨井盖、路面破损，栏杆缺失均需要打报告并送至建设局窗口。对于居民反映的其他事务做到及时处理、上报。
八、其他
（1） 市容局、建设局等对接单位下发的各类摸底表的填写；
（2）第五届优秀童谣的征集工作。
（3）《文明风》征订工作，与辖区7家单位联系征订。
九、努力做好与上面对接部门的工作。
创建部门对接的部门，除了完成区文明办、市容局、建设局外，还有绿化队、环保局、疾控中心、卫生局、市住房城建委、应急维修中心、路灯所、首创水务、1890等共10多个部门。1890主要是居民或12345反映的问题，每周都能接到事务多次，我们做到及时处理、上报。我们摸底调查了人民社区及住宅危房小区统计表、20xx年**市主次干道沿线拆墙透绿增绿围墙调查摸底工作表。总之，我们努力做好与上面的对接部门工作。
下半年工作计划：
1、积极开展20xx年双创“攻坚克难专项行动”（6至10月）；
2、人民新村整治进场，积极配合建设局、城管执法局及园林处等查看现场，以及上报整治志愿者信息，做好居民意见的收集、协调。
3、“我们的节日”七夕、中秋、重阳活动的开展已经资料的收集、整理；
4、积极做好网络传播工作。每月网络传播写博文2篇以上，编写微博多条，每天转发好人365等；
5、积极做好每月推荐好人线索的收集、编辑、上传；
6、积极做好人的网络投票，好人选票填写的工作；
7、每月积极上传与创建相关的信息8篇以上（尤其是每月8条“四新”信息的报送），每月对四新工作的总结；
8、每月开展道德讲堂及道德讲堂台帐资料的整理工作；
9、积极做好辖区“除四害”工作，宣传卫生常识，按时投放老鼠药等；
10、 认真对待市容考核工作；
11、同时做好物业的考核工作，督促物业搞好环境卫生；
12、积极做好居民日常接待工作（如：化粪池清淤、屋顶漏水、雨水管破裂、阳台开裂、窨井盖、水表箱破损等做好计生打电话和就是打报告，必要时上门查看；修剪树枝等做到及时登记，必要时联系绿化队来人修剪）；
13、采用各种形式，如电子显示屏、宣传栏、宣传台等对居民进行创建、爱国卫生、环保等知识的宣传，尤其是对辖区内公益广告破损的更换、增加。
14、 积极开展各类志愿服务活动；
15、 积极完成上级部门交办的其他事情。
区创卫办上半年工作总结
区创卫办上半年工作总结
区委、区政府：上半年是我市全力迎接全国爱卫办技术考核的关键时期。区创卫办按照市创卫办的统一部署，结合我区实际，制定工作方案，狠抓工作落实，经过全区上下的共同努力，一举通过了全国爱卫办的技术考核，为**市的创卫工作增添了光彩。
一、上半年工作情况
（一）积极开展宣传教育活动，营造良好的舆论氛围。创卫工作是一项群众性的社会活动，我们始终把广大市民积极参与作为推动创卫工作不断深化的源动力。我们采用灵活多样的形式，开展了一系列内容丰富的创卫宣传活动。共悬挂横幅90余条，设立创卫宣传展板230余块，宣传栏240块；在广大中小学生中深入开展了“小手拉大手、大手牵小手”主题活动；在机关干部、广大市民、职工、个体商户和司机中广泛开办了多种形式的创卫市民学校，各创卫市民学校结合各自行业特点，定期授课，宣传创卫；每个社区都设立了健康教育宣传栏，定期更换宣传内容，广泛宣传健康教育知识；在阎良电视台和《今日阎良》开辟了创卫专栏，定期播放创卫新闻；组织机关干部和广大市民积极学习创卫知识和健康知识，并踊跃参加创卫知识和健康知识答题活动。通过全方位、多层次的宣传，极大地调动了社会各界和广大市民参与创卫工作的积极性和主动性，在全区形成了“创卫没有旁观者，人人都是点斗员”的浓厚氛围。
（二）制定方案，创新工作机制。为迎接全国爱卫办的技术考核，我们以贯彻落实市创卫领导小组第十次（扩大）会议精神为主题，及时召开了我区第十次创卫领导小组（扩大）会议，对我区的创卫工作进行了临战前的再动员、再部署和再安排。制定下发了《关于调整爱卫组织管理等八个迎接国家卫生城市考核鉴定工作组组成人员的通知》，制定了《阎良区迎检推荐点线路图》。同时，各迎检组由一名区级领导负责。会议要求全区各部门、各单位要立即行动，迅速进入工作状态。会后，各迎检组根据各自承担的工作任务，对迎检项目由包抓区级领导分别进行督促检查整改。
（三）认真整改，全力迎接国家技术考核。
1、爱国卫生组织管理方面。由区级领导带队对我区爱卫办、95个部门及单位、4个中省大单位、20个社区进行了督导检查，对存在约82个缺项、漏项问题进行了全面整改。
2、健康教育方面。全区各级健康教育机构行动迅速，新增加了大型健康教育宣传栏4块，小型约130块，指导各单位完善健教资料75项，对中小学健康教育课程设置和中小学生健教知晓率进行排查，对社区居民健教知识知晓率进行测试，在国家爱卫办考核鉴定中，我区承担的健康教育被检项目取得了优异成绩，得到了国家爱卫办考核鉴定专家的肯定和好评，为**创卫争了光。
3、市容环境卫生方面。4月12日，开展了“迎国考、大擦洗、擦靓阎良”活动，对机关单位办公场所和全区大街小巷、沿街门店玻璃厨窗、人行道进行了大擦洗，收到了良好效果。存在垃圾箱破损、果皮箱数量不足、公厕蹲位破烂、临街广告牌不整、个别建筑工地出入口未硬化等89个问题得到了有效解决。
4、环境保护方面。我区召开动员大会后，针对环保方面存在的问题，环保阎良分局对全区56个建筑工地黄土覆盖问题进行了全面检查，二次扬尘得到了有效控制，定期监测api指数，大气可吸入颗粒物均小于国家标准；城区内大、中、小型餐饮业和敏感区内的小型餐饮30多家油烟得到了治理，达到烟尘控制区覆盖率≥90%的要求。
5、社区和单位卫生方面。全区20个社区拆除违章建筑（报亭）1580m2，清除野广告、野办证3200处，整治楼顶杂物2800处、补栽树木、花草290株、补划停车位460个、增添垃圾筒260个。
6、食品和公共场所卫生方面。按照《国标》要求，我区重点整治了“六小”行业。对全区“六小”行业经营户进行了卫生知识培训，彻底排查了“六小”经营户存在的问题，整治取缔无证户78家，整治操作间达标186户，整治洗浴21家；对歌舞厅、网吧进行了夜间排查，责令整改歌舞厅5家、网吧3家。
7、传染病防治方面。我区有二级医院4家，通过排查，我区医疗机构有专门人员负责传染病工作，有健全的控制院内感染制度、疫情登记和报告制度、门诊日志齐全，各二级医院均设立了感染性疾病科，其它医院均设立了传染病预检分诊点；计划免疫实行了周门诊制度，儿童计划免疫疫苗，四苗及乙肝苗接种率达到95％。
8、病媒生物防制方面。按照《国标》和市爱卫办的要求，我区各单位、社区、机关院内、超市等均设置了防“四害”设施，定期对“四害”特别是蟑螂进行了捕杀。
9、城中村及城乡结合部方面。城中村及城乡结合部是创卫工作的难点，区委、区政府高度重视，结合我区实际，城中村建立了保洁队伍，配备了环卫设施；修补坑凹路面2600m2，架设路灯220个，补修下水道650m，补栽树木210棵，增补健康教育、创卫知识宣传栏120块。
由于我区领导重视，工作扎实细致，在4月
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17日国家爱卫办专家来我区对健康教育项目进行检查时，我区没有出现任何纰漏，各项工作都令专家非常满意，给**市的创卫工作增了光、添了彩。5月12日，汶川地区发生大地震，全国人民在党中央的领导下，众志成城，抗震救灾。创卫办全体干部心系灾区群众，积极参加区上组织的各类抗震救灾活动，为灾区人民献爱心，并进一步增强搞好本职工作的决心，切实搞好创卫工作。
二、下半年工作思路
（一）督促各部门建立键全长效管理机制。按照“创卫只有起点，没有终点”的理念，区创卫办将督促各部门、各单位不断建立键全长效管理机制，不断探索创卫工作的新机制。切实实现主动创卫、诚信创卫、网络化创卫、长效创卫、科学创卫的目标。全区各部门、各单位特别是承担主要创卫工作任务的职能部门，要结合各自的职能和行业特点对工作实践中一些成功的经验和做法及时进行总结，勇于创新、大胆探索，形成切实可行的制度，促进创卫工作步入科学化、长效化管理轨道。
（二）认真办理群众投诉。在今后的工作中，我们将一如既往的办理群众的电话投诉、来信投诉、网络投诉以及其它渠道的投诉，做到每件投诉有结果、有答复，切实让广大群众感受到创卫的好处，分享创卫的成果。
（三）扎实开展“巩固创卫成果百日行动”，继续深入推进专项整治工作。按照市创卫办的统一部署，我区将扎实认真的开展好“创卫成果百日行动”。专项整治作为推动创卫工作的有效载体和解决热点、难点问题的有力手段，在今后的工作中，我们要更充分发挥它的作用，将创卫工作做得更实、更细、更好，巩固和提高来之不易的创卫成果。
物业保安上半年工作总结（原创）
半年的时间来，我日复一日的在工作中坚守着xxx小区的大门，不放过任何有问题的情况，不轻易的放无关车辆和人员进入小区，兢兢业业的保卫了xxx小区的安全和秩序。
当然，作为一名物业的人员，除了做好小区的保卫和记录工作，我也同样在这半年来加强了与业主们的沟通和交流，不仅大大的提升了自身与业主的认识，也更好的收集到了业主们对我们物业的反馈，通过对自身的积极改进，提升了自身的工作情况。以下，是我对这上半年来的工作总结。
一、做好本职工作，加强小区管理
作为小区的保安，我主要的职责是负责好小区的保卫工作。半年来，我坚守在小区的门口，确认每位进出的人员都是凭借出入卡进入。当然，任职至今，我对小区各业主也有了相当的了解，对于进出小区的陌生人，我一样会主动询问，确认其身份。
而在有外来人员拜访的情况下，如果没有业主提前通知，我会主动与业主联系，严格的防止未经允许的无关人员进入小区，并对来访的人员和车辆都做好相关的记录，严格的执行工作要求。
二、与业主打好关系
在工作的这些年来，我一直秉承着xxx物业的工作要求，在工作中与业主亲切相处，为其提供良好的服务。在这半年来，我也一直在努力的做好这一点。在工作中，我通过对进出的业主们打招呼来认识业主，并提高业主对我的好感，还积极主动的去帮助业主做好一些力所能及的事情。当然，一切都在部违反规定且不离开岗位太远的情况下。近年来，我熟悉的业主也越来越多了，还有不少的业主会主动来找我谈话，并反映小区的各种问题。而我作为xxx物业的一员，也会及时的将这些问题反映到公司相关部门，及时的处理好这些问题。
三、自我的要求
半年来，尽管工作只是简单的值班看门，但我也一直在努力的强化自身，提升自身的工作能力。并通过在休息时间通过学习来提升自身的思想素养和品德素质。这不仅让我在工作中有了更大的进步，在与业主们的交流中也更加的流畅。
如今，上半年的工作尽管结束了，但今后的道路却还有很长！为了能做好自己的工作我会继续努力，更加努力的负责好自己的工作。
（本文为工作总结之家编辑原创文章，谢谢您的阅读！）
物业办公室上半年工作总结
在20xx年上半年的工作中，我办严格执行了物业管理相关的政策法规，同时按照城市综合管理局的总体工作布暑，结合实际情况，对全市的物业行业进行了规范的管理工作。具体主要抓了以下几个方面的工作。
一、“物业维修资金”的管理工作
1、维修资金的收缴工作；
1.1201x年2月1日，住宅维修资管理办法修改后，我办积极通知原开发且未缴纳维修资的楼宇限期缴纳，否则将按新标准执行，尽量降低广大居民购房时的负担。
1.2不间断地对房屋市场进行监督，发现开发建设单位代收维修资金的，将立即制止。坚决取消开发建设单位代收环节，进一步增加维修资金收缴透明度。制止了安居住宅小区开发商代收维修资金情况的延续。
1.3截止201x年6月25日，我市维修资金共收缴了1600多万元，其中201x年上半年收缴了300多万元。
2、维修资金的使用；
上半年，由居民申请，通过我单位现场调查，使用了两笔维修资金。一是人行公寓外墙面装饰线的维修，维修费为11000元左右。二是宏利综合楼屋顶面防水改造，现正施工中。
二、物业管理企业的资质管理
对全市物业服务企业进行资质审查，审批通过了七家物业服务企业为三级资质，并将其在市政务大厅进行公示，由广大居民或开发建设单位自由选聘物业服务进行小区服务。使之推向市场化管理。
三、严把新建设住宅验收关
今年，对新建住宅小区验收时，我单位严格把好审验关，对小区公共设施设备进行现场验收，并执行新验收标准。具体如下：
（一）住宅小区硬件设施的配置；
1、根据《州城市住宅区物业管理条例》第二章、第十一条规定，开发建设单位应当按照开发建设房屋总建筑面积千分之四的比例，无偿提供管理用房，管理用房不足50平方米的，按50平方米提供。
2、小区内需配置庭院灯及草坪灯。庭院灯应在20米至25米一个，草坪灯应在20米左右一个。
3、必须为封闭式住宅小区。
4、小区内必须按装监控设备。达到小区监控无死角。
5、根据建筑面积按装一定数量的健身器材。每一万平方米应需按装至少5个健身器材。
6、根据建筑面积配置一定面积的自行车停车场及机动车停车场。自行车停放量应达到小区总住户的70%以上。机动车停放量应达到小区总住户的30%以上。
7、庭院绿化必须严格按照园林办相关要求执行。
8、绿化面积超过500平方米的绿地，应设置亭、廊、架、假山、置石等园林小品。
9、新建住宅小区需在三万平方米以上。
（二）小区软件的配置；
1、根据《物业管理条例》相关规定，新建住宅区，在竣工验收合格后到业主委员会成立前，开发建设单位应当在当地物业管理行政主管部门的监督、指导下对住宅区实行前期物业管理，并签订《前期物业服务合同》。
2、建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理公约，并向物业买受人明示。
3、前期物业服务内容及收费标准必须通过市物业办和市物价局的审查，并将其在小区内明显位置予以公示。
4、未经综合验收合格的住宅区，不得交付使用。
四、旧有住宅小区改造工作（实行大物业管理）
1、市内住宅区域的总体化分
以街道为主，以主次干道为辅，将我市住宅区域进行化分管理区域。最后化分为：新建住宅小区成型的为六个区域，旧有住宅小区比较成型的有七个区域，待开发的旧有住宅小区有二十六个区域。
2、选择旧有住宅小区试点进行改造
积极深入旧有住宅小区进行实地勘察，走访居民住户，听取广大住户心声。同时对旧有小区原公共设施设备进行对比，选择一个小区硬件设施比较好的定为旧有住宅小区改造示范点。初步定为靖和街龙盛社区所属住宅楼为旧有小区改造示范区。
3、结合旧有住宅小区实际情况，制定旧有小区改造内容及标准。
4、与社区联姻，将旧有小区成立起业主委员会，由业主委员会选择物业服务或业主自治管理。
五、下半年工作
1、8月末，将完成试点小区改造工作。
2、根据国家有关法律、法规，尽快出台市相应的物业管理法规。
3、强化物业服务企业服务水平，提高物业服务企业服务能力，规范物业管理市场秩序。切实将我市物业管理走向轨道。
物业保安上半年工作总结（原创）2023
成为物业保安的一年多时间里我能够认真做好自己的工作，在刚结束的上半年里我较好地履行了作为物业保安的职责，保障物业安全的同时也维护了集体的声誉自然是令人感到欣慰的，我也明白能够在保安工作中有所成就自然与平时的努力分不开，所以我得保持这种优势并对上半年的物业保安工作进行总结。
通过巡视工作的展开履行好自己的职责以便于为业主提供服务，虽然日常巡视的工作比较基础却需要认真做好才能令人感到满意，毕竟以为些许的疏忽导致这项工作难以完成也是令人感到愧疚的，因此我能够重视巡视工作中的每个细节并结合监控的查看了解到小区内的状况，至少不能够因为巡视工作没做好导致小区内出现盗窃事故，对于物业的发展来说盗窃事件的出现无疑会对声誉造成严重影响，所以我很认真地对自己负责的辖区进行巡视并查看是否存在可疑人员，当巡视工作完成以后我也会对自己的表现进行反思。
能够在小区出入口进行站岗执勤并对出入人员进行排查，这项工作的完成需要禁止外来车辆的出入并对陌生人员做好登记，一方面是为了防止外来人员将车辆停放在小区内从而给业主造成困扰，另一方面也是为了防止在小区内行驶的车辆造成安全事故，对于家中有小孩的业主来说车辆在小区内行驶也容易引起安全事故，所以我能够认真进行排查并通过工作中的努力保障业主们的安全，而且做好站岗执勤也能够保障业主们的权益自然不能够有所疏忽，成为业主们信赖的保安人员也是我在工作中需要努力的方向。
听从物业领导的指示并通过工作的完成促进物业的发展，对我来说能够保障小区不出现任何安全事故便意味着自己尽到了职责所在，作为保安人员也要通过工作的完成维护小区业主的利益才行，wwW.gz85.cOm所以我会做好和其他部门的交流从而及时反馈业主对保安人员的意见，通过工作方式的改善让业主们对此感到满意自然是很重要的，而且我在上半年里也从未对保安工作有所懈怠从而保障小区没有任何安全事故的发生，至少在我发现安全隐患的时候便会通过自身的努力将其排除。
做好保安人员的工作也是为了物业的发展着想自然不能够有所忽视，因此我得继续做好保安工作并通过自身的学习来提升工作能力，选择从事保安工作就得为了业主们的安全负责才不会辜负他们的信任，我会在保安岗位上恪尽职守并建立起良好的安保体系。
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