县房产局关于—月份本县房屋拆迁工作的情况汇报

时间无声,缓过神才发觉半年光阴已过。为了尽快的完成工作任务,为了巩固成果,接下来我们需要认真写半年度工作总结,而进行工作总结,可以让工作半年的我们沉静下来,思考分析问题!在半年度工作总结中,我们需要重点陈述哪些方面呢?根据你的需要,小编精心整理了县房产局关于—月份本县房屋拆迁工作的情况汇报,感谢您的参阅。

县房产局关于—月份本县房屋拆迁工作的情况汇报
××县房地产管理局关于××年—月份本县房屋拆迁工作的情况汇报
根据省建设厅的指示精神及州房地产管理局的要求,现就××年—月份我县城市拆迁工作作出如下汇报:
一、基本情况
随着我县建设路、边城广场一期工程、旧城石板街、煤碳堡路等区域改造、改建工作的顺利完成,××年月份以来,我县城市房屋拆迁的工作重心转向钟佛山北路旧城改造工程。钟佛山北路旧城改造工程建设期预计年,拆迁工作期预计年,总改造面积万平方米。涉及房屋拆迁面积万平方米,涉及被拆迁户户(其中,国有房产户,私有房产户)。按照工程计划,我们已于××年完成国有房产的拆迁安置,××年的主要拆迁工作为私有房产的拆迁安置。
根据实际情况及各私有房产的特点,年初以来,县政府对旧城改造方案作出了较大调整,为缩短工期,科学建设,由原来的分期拆迁,拆迁完后再建设的工程方案改为分段拆迁,拆迁与建设同步进行。考虑到本次改造工程拆迁户户数多,数量大,实行货币补偿后被拆迁群众购地建房难的基本现状,安置补偿方案由《城市房屋拆迁管理条例》规定的实行全额一次性货币补偿后不作其他处理更改为由工程改造指挥部统一征地并免费赠送安置地一块,由规划部门统一规划要求后让各被拆迁户用于建房。截止月底,已完成私人户拆迁户,拆迁房屋面积万平方米,征地面积万平方米。确确实实做到了无一例群众上访,维护了社会稳定。
二、存在的问题
⒈思想动员难问题。在拆迁工作中,被拆迁人中有些思想过于偏激,自己对工程项目采取的资金来源方式不理解,却对大部分被拆迁人的思想进行误导宣传,把招商引(更多精彩文章来自“秘书不求人”)资认为是“政府与开发商联合起来赚钱”,增加了拆迁工作思想动员的难度。
⒉媒体效应问题。由于近年来不断曝光全国各地不合理的拆迁案例,造成被拆迁人对拆迁人不信任,不论拆迁补偿合理与否,均抱有怕上当心理,增大了拆迁工作的难度。尤其是有部分人利用媒体不断曝光的不合理拆迁为由搞串联、阻工、恶意上访等一系列恶劣行为,在补偿合理的条件下公然与政府对抗,以谋求不法收入。
⒊强制拆迁难的问题。由于近年来国内各地出现部分不合法强制拆迁,被媒体过份宣扬后,造成一些不法分子有机可乘,在补偿合理的情况下拒迁,在有关部门准备强制拆迁时纠集被拆迁人,游说于其中,煽动误导群众,对抗于政府。的确,在大部分人被误导的情况下,人民政府要强制行政可谓难上加难。还有另一种情况,不少人有借机发财的心理,明知补偿合理,但只要有人搞串联还是愿意试一试,报着闹一闹就有可能增加补偿的心态,认为人数多政府自然不敢强制。
三、几点建议
我们认为,拆迁工作的规范和稳定必须坚决做到以下几点,从而有效避免拆迁纠纷,大幅度减少上访率偏高情形,以维护社会稳定:
⒈规划是否合理,所拆迁建设项目是否可行。
⒉在拆迁实施进程中拆迁房屋的拆除是否有必要。全迁、部分拆除或是拆除重置的定位要准。
⒊拆迁工作人员要弘扬爱岗敬业精神,全面提高拆迁效率。加强业务学习,对拆迁相关法律法规要了然于胸。
⒋加大拆迁政策宣传力度,积极做好被拆迁户思想政治工作。这一项至关重要,它直接关系到拆迁工作能否顺利进行,关系到社会稳定。
⒌评估一定做到公正、公平、公开,合乎市场情况。
⒍拆迁人对所有被拆迁人一律要做到公平对待,公示各拆迁户的补偿价格。
⒎对积极配合拆迁的被拆迁户给予适当的奖励补助。
⒏以法拆迁,以情拆迁相结合,严格执法,热情服务并举。



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土地房产局上半年工作回头看情况汇报


土地房产局上半年工作回头看情况汇报
上半年,在开发区两委的正确领导下,全局干部职工以“六型开发区”创建为统领,规范了机关办事程序,强化服务了意识,提高了服务水平,圆满完成上半年的工作。8月8日上午,我局本着求真、务实的态度,由郝主任主持,全局人员参加对上半年的工作进行了“回头看”,现就情况汇报如下:
一、梳理职责、认真定位。
开发区总结经验交流会后,我局马上召开全局会议,在我局现有职责范围内,对自身职责进行了重新梳理,定位。根据2003年年底xx开区工字〔2003〕20号文件精神,我局应担负职责11项,具体涉及有8项,根据这8项职责结合我局日常工作,我们对我局的职责进行了认真定位:1、贯彻国家和省土地、房产有关法规,对区内土地、房产依法进行管理;2、根据开发区中长期发展规划,负责制定年度土地利用计划,并组织实施;3、负责建设用地、土地征用的初审及报批工作;4、负责土地征用及其过程中的拆迁、补偿及协调等工作;5、负责国有土地出让、转让、拍卖、地籍、地政管理工作,代办土地使用证和宅基地证,管理土地档案;6、负责区内测绘及房屋和工程放、验线等;7、对违反土地管理法律、法规的行为进行监察并及时上报市局进行处理;8、承办工委、管委会及上级国土部门交办的其它工作。
二、总结工作、查找不足。
20xx年上半年在两委的正确领导下,全局干部职工以“六型开发区”创建为统领,以确保项目用地指标、和谐规范开发区土地利用为目标,在圆满地完成了上半年工作的同时,对办事程序、服务意识、服务水平进行了完善。
1、完善机关建设,创建优良工作环境。在今年年初全区工作会议上,两委提出了创建“六型开发区”、学习“罗文”送信人的要求。在创建过程中,我们以“六型开发区”的创建统领工作全局,我们通过加强组织纪律、明确岗位责任制、加强业务学习、进一步明确业务流程、提高流程透明度等方法,进一步提高机关整体工作水平,从而提高了员工工作积极性及业务素质能力。
2、力保用地指标,全力保障经济发展。组西区11个小项目征地卷,七个省重点项目调规卷,批准项目用地222.93亩;调整土地规划近1700亩,其中xx总厂及xx光源有限公司二个项目已将征地卷宗上报省厅待审批,xx汽车及xx诚信二个项目征地卷已上报市局待审批。
3、盘活存量土地,确保土地市场规范和谐。通过此次土地清理整顿对区内土地(更多精彩文章来自“秘书不求人”)是否存在违法违规现象进行清查,并逐一建立台帐。办理出让和转让用地手续9宗,盘活土地251.93亩,其中179.91亩土地已经开始发挥其应有价值。上半年我局编制了《xxxx区土地级别与基准地价图》,制定并签发《xx高新区国有土地有偿使用办法》,从根本上保证了一些确实有实力、有发展的项目能够落户开发区,使得土地完完全全地实现其应有价值。根据相关土地文件,拟定两宗土地挂牌出让公告,对其招、拍、挂所需资料和具体操作方案已准备就绪。
4、测绘成果显著。测绘科先后进行外业施测20余次,内业完成各类图件、报告150余项。在做好用地勘测的同时,根据国土资源部、省政府、省国土资源厅相应的文件要求,完成 “开发区四至范围”的勘测定界工作,工作成果直接通过了审核。
回首上半年,虽然我们较好的完成了上半年工作,但是在工作中还存在着一些不足,在全局工作会上,我们以科为单位,全体人员共同参与,认真查找了不足。
1、学习的主动性不够好。今年上半年我局在机关创建上狠下功夫,尤其是在创建初期成效显著,但是在长期坚持方面做得不够好,导致一些同志懒散、大意的思想开始抬头,这主要体现在政策法规和业务学习上,在学习过程中主动性减少,而仅仅是停留在安排什么就学什么上,对于自己职责以外的业务学习用心程度有所降低。
2、应对急、重任务时不够沉着冷静。在我局成立几年来,我们的工作一向是以严谨著称,在全局员工的共同努力下,由我局所组的卷宗无论是在市国土局还是在省国土厅都是免检的。但是在近一段时间以来,每次接到任务都是又急又紧,而且均是几个项目同时进行组卷,工作起来显得有些手忙脚乱,虽说是一些政策及数据总有变动,但是由于不够沉着冷静,还是出现了一些小的失误。由于领导对我们的理解,并没有因为这些失误,对我们失去信任,但是我们还是对这类错误进行了深刻的反省。在全局会议后,各科室也分别针对这一类问题进行了自查。
3、手续跑办时间长,违法违规现现象制止不及时。我局在为用地户跑办手续时由于重复审批和签批等待等情况的存在,使得手续跑办时间长,而且大部分时间都花在等待上,对工作时效造成了一定影响,使跑办时间长。对于一些违法违规用地的企业,在其违法违规的现象刚刚抬头时,没有能够及时制止,等到进行处理时则现象已成事实,给土地执法带来一定难度。这些情况的存在,从主观上来讲主要是由于我局的职能没有到位,因为落实职能不是一朝一夕的事,我们主要从自身工作环节上查找了问题。例如:手续跑办过程中,盯办这一环节没有做到死盯、紧盯;在企业用地过程中,对于相关法律法规的宣传力度不够大,用地情况检查不够及时。这是主观原因,也有我们自身的一些客观原因后在发现其存在,在。因为职能不到位,审批过程的重复我们暂时无法改变,我们只有缩短签批过程所用的时间。
4、必备工具的缺乏,办公条件需进一步完善:一是跑办用地手续时,由于任务往往是急、紧,在时间上要求很苛刻;测量仪器属娇气、贵重物品,必须要注意颠簸磕碰,在进行外业测量时,我们都是靠自行车、摩托车来对仪器进行搬运,使仪器精密度损耗过快,因此无论征地工作还是测绘工作我们都需要一辆专属车辆。二是上级国土资源部门要求所有国土部门进行网上报卷,逐步实现网络办公自动化,因此我局的互联网络还需要完善。
5、测绘程序规范性有待加强。测绘科虽然是由四名年青人组成,但是测绘水平并没有因年龄问题而出降低,可是在测绘程序的规范性上还有待加强,例如:在x区一次理赔测量时,由地界指认上的失误,而导致的问题的出现,虽然在测量技术上没有问题,但是由于我们没有接到纸制的规划图的情况下,便进行了测量,这是我们在工作程序上的失误,这一问题的出现,非常直接的表现出了我们在测绘程序上的漏洞。
三、科学谋划、不断完善。
1、制度长期化,进一步提高主动性。地各项制度的长期坚持上,我们要做到“三常”,即:“常抓、常提、常省”。在每周的工作例会上,各科都要汇报各自的学习情况,每隔一月,每个人还要汇报自己的学习情况,及时学习有变动的、新的政策,并及时的加入到考核中。
2、业务学习多面化,进一步提高协作性。在明确岗位责任制的前提下,积极主动的去学习和熟悉自己职责以外的业务;在认真学习国家基本的法律法规的前提下,主动学习有变动的及新的国家政策,并且要及时跟自己的工作进行挂钩。我们要求每一名员工在工作中,既有独立性,又合作性。要求每一名员工要做到 “三相互”,即:“相互配合、相互监督、相互检查”。通过“三相互”的实施,令我们的员工在工作 “提速、提质”的同时“少失误、无违规”。
3、抓好项目盯办,搞好政策宣传。因为职能不到位,审批过程的重复我们暂时无法改变,违法违规现象我们也无权进行处理。我们只有通过签批盯办,来缩短签批过程的时间,提高办事效率;通过加大宣传力度,来提高用地户的法制意识,减少违法违规现象。这就需要我们一在“盯”字上下功夫,只有“盯死、盯紧”,我们才能抓紧一切时间和间隙,用尽可能短的时间完成签批工作;二在“通”字上下功夫,特别是需要市领导签发的文件,我们应及时的上报相关领导,请相关领导与市政府进行沟通,以及时签发文件。
3、加强依法行政和队伍建设,树立良好形象。根据职权目录和工作流程图,进一步加强第一接待人制度建设,加强依法行政,提高服务水平,强化第一接待窗口建设,对第一接待制度不断进行完善,以提高办事效率,提升服务质量为目标,最终树立一个良好的国土部门形象。
4、加强干部队伍政策、业务学习。干部队伍的业务素质也应该不断的加强,在新的政策理解上,管理人员应该先一步做到认识和理解,这样就能真正的做到管理、工作两不误。
2、进一步加强领导班子建设。我局现有工作人员二十名,但是只有一名科级干部和一名副科及干部。由于“兵多将少”在管理理念、管理方式、管理能力以及管理的基础工作上存在着诸多不便,往往是顾此失彼,我们希望能够通过完善体制,提高决策能力,加强领导水平。




县卫生局近期安全生产工作情况汇报


县卫生局近期安全生产工作情况汇报
近一段时间以来,在县委、县政府的领导下,在县安全办公室的指导下,我局始终坚持“安全第一、预防为主”的指导方针,强化措施,严格管理,狠抓安全生产责任制的落实,全县各医疗卫生单位均未发生重大安全事故,从而巩固发展我县卫生系统安全稳定良好局面。
一、近期安全生产工作情况
(一)、提高认识,强化措施,加强领导
安全生产工作是关系到社会稳定、经济发展及生命安全的大事。近一段时间以来,我局在认真贯彻执行上级一系列有关安全指示精神,同时加大了对各医疗单位的教育,牢固树立安全生产的问题是关系到人民群众生命财产安全,事关改革发展大局的观念,强化“责任重于泰山”、“安全第一”的思想,增强各单位领导的认识。为了落实安全生产工作,卫生局成立了领导小组,负责全县卫生系统的安全生产,年初与各医疗卫生单位签定了责任书,多次组织各单位负责人召开专题会议,学习有关法律法规,明确抓好安全生产工作的各项要求和对事故责任人实行责任追究的有关规定,增强了各级领导抓好安全生产工作的责任感、紧迫感,把安全工作摆到重要位置,坚持(更多精彩文章来自“秘书不求人”)时刻警惕,常抓不懈,严防各类事故的发生。
(二)、加强安全宣传教育,强化各项管理措施
卫生事业是事关人民生命安全、身体健康,工作性质比较特殊,各类人员较为集中,流动性大,且较复杂。因此,我局结合本行业特点,认清安全防范工作的艰巨性,并利用电视、黑板报、宣传栏及宣传材料等多种形式,加强了对广大干部职工医疗质量和安全生产意识的教育,做到了人人重安全,人人保安全。为切实加强单位内部管理,修订完善了安全规章制度,强化了安全工作督查制度,促进了安全措施落实,实行了对重点部位、重点科室24小时值班责任制,做到不留盲点,不出漏洞。
(三)、突出重点部位,认真检查整改,及时消除安全隐患
为加强对安全生产工作的监督管理,防止各类事故的发生,根据上级的有关要求,我局今年组织有关人员对全县各医疗卫生单位于年初进行了安全生产大检查。首先召开各单位负责人布置安全产检查工作提出要求进行自查自纠。其次制定检查重点。一是各单位消防工作特别是门诊楼、病房楼为及紧急疏散通道。二是医疗仪器设备管理如高压氧舱、压力容器、压力管道、配电室、电梯及水、电、气等。三是重要部位、重要环节如易燃易爆化学药品、有物有害物品、毒麻药品、放射源、消毒隔离等。四是防盗、防破坏等安全措施。通过检查,基本上摸清了各单位安全的底子,进一步增强了单位领导对安全工作的重视,增强了责任心和防患意识,完善了各项安全制度,保障了各项工作的开展。为了落实对检查中发现的问题提出的整改措施,局召开了各医疗单位负责人对检查情况进行了通报,并组织人员进了回访复查整改情况的落实,收到了较好的效果。
总之,近一段时间以来,由于我局在领导及各单位领导的重视,各项制度的完善,通过广大干部职工作的努力,卫生系统安全生产工作取得了一定的成绩,但离上级的要求还有一定的差距,工作中还存在一定薄弱环节,今后我们一定严格按照上级关于增强安全生产指示精神,加强宣传教育、监督检查的力度,确保各项工作的顺利开展。
二、下一步工作措施
下一步要以落实《安全生产法》、《传染病防治法》、《食品卫生法》、《医疗机构管理条例》等法律法规为重点,加大安全生产监管力度,继续实行安全生产目标管理,抓好各项防范措施,做好“五一”黄金周期间和第二季度安全生产工作,为广大医务工作者创造安全的工作环境,为广大人民群众创造安全的就医环境。
1、要进一步完善各项安全生产应急预案并经常开展演练。
2、要对各医疗卫生单位进行定期和不定期的安全检查,消除各项安全隐患。
3、突出重点部位的安全生产专项治理,如水、电、暖、气、高压氧仓、药房、药库、检验室、应急通道、消防、车辆管理等,实行定期检查,严密监控,尤其要加强“五一”黄金周期间的车辆管理。
4、加强医疗安全监管,搞好医疗质量控制,严格操作规程,坚决遏制医疗责任事故的发生。
5、搞好疫情监测,做好疫情分析与预报,严格疫情报告制度,保持信息畅通。
6、做好食品卫生安全和职业卫生安全监督管理,加大监管力度,严防食品卫生事故和职业卫生中毒事故的发生。
7、做好安全生产事故的报告工作,对发生的安全生产事故要按规定时限报告,严禁瞒报、漏报、谎报。
二00六年四月



县房产局上半年工作总结


县房产局上半年工作总结

我局按照县委、县政府的工作部署,围绕“稳增长、抓改革、调结构、提质量、惠民生”的工作目标,把保障和改善民生作为房产管理与服务工作的出发点和落脚点,全面落实各项政策,现就我局上半年的房产管理工作开展情况简要回报如下:

一.工作进展情况

(一)大力推进保障性住房工作

1.积极推进保障性住房建设工作。年初,市、县下达我局保障性住房建设工作目标任务3994套(户),其中新增公共租赁房894套,城市棚户区改造3100户。截至目前,我局已经争取并到位中央、省、市保障性住房资金1亿元;完成棚户改造2500户,完成投资1.2亿元,完成改造面积30.3万平方米,占年度任务的80%。公租房建设项目大部分动工,其中**六中、**、**公租房项目工程已完工,**、**、**派出所、**公租房建设项目即将开工,**、黄土矿、**学校、**镇、**有限公司等其他公租房项目已完成了施工图纸设计及财政评审工作。

2.抓好保障性住房对象管理工作。一是加强廉租住房租赁补贴保障家庭的动态管理,协**镇政府组织各居委会工作人员共同对廉租住房租赁补贴人员家庭的基本信息逐一入户进行比对排查,对拥有公积金或车的57户廉租住房租赁补贴家庭进行查处并取消其享受廉租住房租赁补贴保障资格;二是加强租金收缴,强化管修巡查,及时排除险情隐患,确保住户群众生命财产安全。

(二)强化房地产市场监管工作。目前我县已有开发企业9家,我局积极落实上级政策,大力宣传县委县政府关于鼓励住房消费的相关文件精神,让我县房地产市场尽快走出低迷阶段,促进我县房地产业健康稳定发展。为把县委政府鼓励住房消费惠的民政策落到实处,我局制订并出台了《**县房产局关于鼓励符合住房保障条件的城镇居民购买商品房给予补贴的实施方案》,为城镇低收入家庭改善居住环境,提高生活质量营造良好住房消费氛围并提供一定金额的购房补贴。据统计,1至6月,二手房(含存量房)交易累计153套,成交面积5.41万平方米、成交金额1192.13万元;商品房交易累计669套,登记面积8.28万平方米、成交金额21682.95万元,其中符合县政府鼓励住房消费购房补贴条件并办理登记手续的有305户。

(三)房产管理服务机制不断健全。按照深化教育实践活动的要求,推动作风建设常态化、长效化运行。我局健全完善了服务群众、做群众工作的机制体制,进一步推行房产办证“立等可取”工作机制,热情接待来电来访,在房产信息咨询、住房保障申报审核证明等方面提供热情、高效服务,使广大群众和企业办事更加方便快捷,为房产业全面发展创造良好环境。1至6月,累计办理各类房产登记1477件、登记面积32.80万平方米;办理预售许可5宗,预售许可面积8.75万平方米;接待社会各界查询档案700余人次,出具各类产权证明700余份。

(四)加强了党建、反腐倡廉和队伍建设。以争创市级“文明单位”为目标,全面抓好局党组织的思想、组织、作风和制度建设,加强行业内部管理和干部职工队伍建设,认真落实党风廉政建设各项规定,充分调动全体党员干部职工的工作积极性、主动性,营造良好工作氛围,形成上下合力,把干部职工的思想和行动统一到全局的决策部署上来,为确保顺利完成20xx年工作任务提供有力保证。

(五)服务大局,配合完成县里的重点工作。一是大力推进县城综合整治(旧城棚户区改造),一期工程已基本完成。二是积极协助税务完成半年税收入库工作。

二.下半年工作计划

1.加强落实上级房地产相关政策,为房地产业走出低迷尽心尽力。

3、加强房产服务行业的监督管理,改进服务态度,提高服务水平和服务质量,进一步提升窗口形象;

4.强化责任,确保今年项目进度。严格按照我局项目人员分工,按照时间节点做到项目定人、定时、定方案,实行时间倒排,责任到逼,切实加快项目进度。

5.继续推进县城综合整治二期工程。

6. 全力做好县委县政府安排的其他工作。

县林业局一季度工作情况汇报


县林业局一季度工作情况汇报
尊敬的各位领导,同志们:
今天,全市林业局长会议我县隆重召开。首先,我谨代表全县林业局的全体干部职工,向在座的各位表示热烈欢迎。20xx年是“十一五”规则实施的第一年,也是建设社会主义新农村的第一年。20xx年以来,县林业局在上级的正确领导下,加速生态建设,加强资源管护,提升优势产业,加强队伍建设,提高服务水平,为全面完成全年工作任务奠定了坚实的基础。下面,我就我县今年一季度的林业工作作如下汇报:
一、以开展作风建设年活动为契机,加强队伍建设
20xx年,县林业局为进一步巩固党员先进性教育动的成果,切实解决干部职工作风建设中存在的突出问题,建设一支过硬的林业队伍,在全县率先开展以“建设进取型机关、务实型机关、服务型机关”为主题的“作风建设年”活动。活动围绕加强思想作风建设、加强工作作风建设、加强廉政建设、加强学风建设重点进行。为确保活动不走过场,我局严格落实两项制度:一是机关考勤制度。从3月1日起,机关实行电子刷卡考勤。二是“八不准”制度,即不准赌博,不准酗酒,不准滥用职权或越权执法,不准纵容、袒护、包庇被查处的对象,不准泄露案情和稽查行动的计划,不准向服务和执法对象索取或变相索取财物,不准上班时间上网聊天,玩游戏和观看黄色内容,不准议人或传播小道消息,禁止发生有损团结的行为。“作风建设年”活动开展以来,全体干部职工的纪律观念、责任意识和服务意识进一步增强,队伍的整体素质得到提升。
二、以提高造林质量为切入点,加强生态建设
20xx年,我县从提高造林质量入手,加大投入,加快生态建设步伐,年初县局就工程造林任务和工程造林质量管理下发了专门文件,明确了工程造林质量的管理纳入目标管理之中,并实行工程管理,进一步明确了县局营林科和各林业站责任;在规范苗木管理,在工程造林中实行苗木定点合同管理,要求苗木必须达到2级以上方能出圃,并由县局调拨,通过这些措施形成了工程造林设计、整地、苗木、栽植四个环节的质量管理制度,坚持上一个环节达不到要求的不能进入下一个环节;营林科工作人每处工程指导监督4次以上,重点难点地方更是多次监督,有效地提高了造林质量。
(一)造林任务全面完成。全县共完成造林12450亩,其中工程造林3900亩,社会面上造林8550亩,工程造林3900亩中市级异地造林1200亩,省级异地造林250(更多精彩文章来自“秘书不求人”)0亩,市级油茶示范工程200亩,社会面上造林迹地更新3500亩,低产林改造5050亩。
(二)义务植树掀起高潮。20xx年是开展全民义务植树活动25周年,长沙县今年的义务植树工作以开展基地义务植树活动为重点。县人民政府下发了《关于切实开展20xx年度基地义务植树活动的通知》,要求全县人民统一思想,提高认识,将基地义务植树作为完成八件实事、创建“国家森林城市”的工作任务,作为建设环境和谐、生态文明的社会主义新农村的切入点。全县人民响应号召,积极投身义务植树活动,全县共建设义务植树基地25处,面积2325亩,公路绿化18公里,义务植树312200株,义务植树尽责率达95﹪。
3月10日上午,省委常委、市委书记梅克保率领市委、市人大、市政府、市政协、长沙警备区和市纪委领导及机关工作人员300多人赴长沙县县城徐特立公园,开展义务植树活动。同时,长沙经济技术开发区党工委书记、县委书记杨光荣率县委、长沙经济技术开发区、县人大、县政府、县政协和县人武部领导及机关干部400多人,与市党政军领导一道开展义务植树活动。义务植树现场彩旗飘舞,人声沸腾,一片欢歌笑语。共种植玉兰、樟树、杜英等15个树种2000多株,掀起了义务植树的高潮。
(三)生态圈建设紧锣密鼓。年初我们就生态圈建设分别与县区有关部门反复协商沟通,先后制订了三个预案供领导决策,3月20日县政府常务会议正式确定我县20xx年城市林业生态圈建设地点,工程地点位于黄花镇,涉及大路、谎话、黄垅、观山四个村,东起黄花收费站,西至野鸡坡跨线桥,全长4500m,面积226亩(基本农田除外),其中新造194亩,补植32亩。目前,我们已完成初步设计方案,争取4月20日前通过投资评审,4月25日前确定施工单位,5月25日前全面完成建设任务。
三、以整顿林政秩序为重点,加强资源管护
保证森林资源的持续增长,大力营造是基础,加强管护是保障。20xx年,我们以整顿林政秩序为重点,进一步落实限额采伐制度,强化森林防火措施,构建有力森林资源管护体系。
(一)整顿林政秩序打击违法行为。继去年全县开展集中整治林政秩序后,我县的林政秩序有了根本性的好转,但还是有少数“树贩子”屡教不改,乱砍滥伐,乱收乱购。为了稳定林政秩序,保护森林资源,我们坚持“两手抓,两手都硬”的方针,坚持抓源头管理,点面结合,全方位地打击破坏森林资源的违法行为。森林公安派出所、林业行政执法队和基层林业站紧密配合,加大依法打击力度,有效地维护了全县稳定的林政秩序。据统计,一季度,全县共办结林业行政案件30起,处罚21人次。
(二)调处山林纠纷维护社会稳定。山林纠纷成因错综复杂,牵涉面广,政策性强。我们做到坚持以事实为依据,广泛收集证据,根据有关法律、法规、政策及时调查,调解山林权属纠纷,同时在县级法制部门的配合下做好有关确权的工作,保证了纠纷处理的效果和质量。我们认真接待群众来电、来信、来访,对提出的问题,不回避,不推诿。进一步完善信访接待制度,在信访值班上求“全”,在信访接待态度上求“细”,在信访思路上求“新”,在信访工作上求“实”。设置了《来信、来电、来访登记本》、《信访事项督办单》、《来电、来信、来访事项督办单》,提高了信访办事效率,将矛盾化解在萌芽阶段,有力维护了社会稳定,保护了有限的森林资源。
(三)落实防火措施确保资源安全。一季度全县发生山火15起,其中火灾2起,火警13起,过火面积723亩,共立森林火灾案件2起。在森林防火上,我们主要做了以下几项工作:
1、根据市森林防火办的要求,在全县开民了创建“春季森林火灾三无创优活动”。
2、开展森林消防督查。3月16日,我们组织开展了全县森林消防督查,并对重点乡镇如白沙乡、双江镇等地进行了重点检查,使我县的森林防火工作在组织机构、宣传力度、火源管理、扑火准备等方面得到有效的促进。
3、强化防火值班制度。县防火办坚持24小时值班,使全县森林防火工作信息畅通,反应迅速。在森林防火特护期安排全体干部职工待命,一旦有火情能一时间赶赴现场,指挥扑救,减少火灾损失。
(四)开展林地清理依法征用林地。20xx年,为全面落实党的十六大提出的建设节约型社会的会议精神,促进人口、资源、环境协调发展,将用好、管好林地放到可持续发展战略的突出位置,我县在全县开展征占用林地清理整顿工作,对2003年1月1日以来各类违法占用林地的工程建设,重点是对采矿、采石、采土项目和单位法人违法占用林地,少批多占、不批也占等蚕食林地的行为进行清理,坚决纠正使用林地方面的违规、违法行为。对违法用地的清理同时也促进了依法用地,一季度全县共呈报征占用林地10处,69.02公顷,征收森林植被恢复费393.901万元。
20xx年一季度,我县的林业工作在上级的正确指导下,在全体干部职工的努力下,取得了一定的成绩。在今后的工作中,我们将再接再厉,争取全面完成全年的工作任务,为建设社会主义新农村贡献力量。
谢谢!



房管局:县房地产管理局上半年工作总结


房管局:县房地产管理局上半年工作总结

20xx年上半年,在县委、县政府的正确领导下,在市房管局的指导下,我局坚持以党的十七大、十七届四中、五中全会精神为指导,以科学发展观为统揽,紧紧围绕县委、县政府提出的“奋进20xx的奋斗目标,结合本局的工作职责,以整顿规范房地产市场秩序为重点,不断转变工作作风,强化房地产行业监管,优化经济发展环境,提高服务水平,实现了时间过半完成任务过半。为全年工作的完成夯实了基础。现将20xx年上半年工作完成情况汇报如下:

一、主要指标完成情况

1、房地产开发投资

完成房地产开发投资计12500万元,同比下降14%;施工面积完成13.4万平方米,同比增长14.3%;新开工面积完成7.59万平方米,同比增长13.4%;竣工面积完成11.3万平方米,同比增长527.8%;共批准商品房预售面积8.4万平方米,同比增长110%。

2、商品住房销售

共销售商品住房427套,面积4.89万平方米,同比减少9.44%;成交金额9854.66万元,同比减少12.12%。二手房交易共计249户,面积2.49万平方米,同比增长122.32%,成交金额2029.17万元,同比增长112.69%。

3、商品住房价格趋势

住房价格受多种因素推动,我县商品房价格处于平稳上升态势,5月我县商品住房均价元/平方米,到20xx年5月商品住房均价达2150元。商品房均价高于周边县城。

4、房屋交易

办理各项房屋交易676宗,同比增长17.16%,交易面积7.38万平方米,同比增长13.19%,交易金额11883.83万元,同比减少2.33%;办理房地产抵押445宗,同比增长166.47%,抵押登记面积15.93万平方米,同比增长8.29%,估价金额33269.86万元,贷款金额23732.80万元。

5、产权产籍管理

共办理各项房屋产权登记发证、他项权证1554件,共计面积38.36万平方米,合格率达100%,其中:房屋初始登记341件,面积12.02万平方米;房屋产权转移、交易、抵押登记等1213件,面积26.34万平方米。

二、主要工作开展情况

(一)房地产行业管理水平稳步提升

1、房地产开发市场更趋规范和稳定。今年以来,为规范市场行为,促进市场健康发展,我局在深入贯彻国家一系列宏观调控政策的前提下,认真落实我县住房建设规划和年度计划,采取积极有效的措施,抓住房地产市场回暖时机,强化市场管理职能,稳定住房价格,鼓励普通住房消费,推进住房供应结构调整,引导开发中小户型、中低价位普通商品房,加快发展二手房市场和住房租赁市场,满足多层次住房需求。同时,加大执法力度,重点加强对商品房预售许可、商品房销售管理,落实动态巡查监管责任制,建立健全长效机制,进一步规范我县房地产市场秩序,使我县房地产市场朝良性健康方向发展。

2、物业管理工作全面开展。为规范和培育物业管理市场,全面提升我县物业管理水平,我们依据《物业管理条例》等相关法规,在认真学习理解的基础上,积极做好物业管理工作。一是积极做好小区业主成立业主委员会工作的指导与备案登记工作。通过深入宣传,物业管理逐步被广大群众所接受,业主们维权意识不断得到增强,但由于目前物业管理还属于起步阶段,大多数业主对相关的法律法规了解不够,缺乏一定的认识,所以在维权过程中难免存在盲区和误区。对此,我们及时调整工作思路,对成立业主委员会程序上有问题苗头的小区主动介入,积极给予指导和帮助。二是加强对区内物业公司的管理,积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾纠纷。我们依据相关法规,在加强对物业管理企业督促指导的同时,积极协调业主与物业管理公司之间的矛盾,并通过组织召开协调会等形式直接参与了多次物业管理纠纷矛盾调解协调,为促进物业管理进一步走向规范发挥了积极作用。

3、房屋拆迁工作有力推进。在拆迁管理工作中,我局坚持做到依法行政、严格程序,强化监管,维护当事人的合法权益,使拆迁工作做到有理、有力,措施落实到位;同时,积极响应县委、县政府号召,维护城市建设和经济发展大局,发挥攻坚克难的拼搏精神,抽调精干人员,经常放弃节假日,加班加点,不分昼夜,有效保障了县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工,半年来,未发生一起因拆迁导致上访和安全事故,圆满完成县政府下达的房屋拆迁任务。

4、产权、交易管理不断完善。房地产交易活动直接关系到群众的根本利益。我们一是简化办事程序,提高办事效率,对房屋产权登记、抵押、测绘、办证等业务实行一站式办理,努力实现客户服务的零缺陷,办事流程的零阻碍,大大缩短了办证时间,此举获得群众广泛好评;二是优化发展环境,服务经济建设大局。我局在县

房管局:县房地产管理局上半年工作总结第2页

行政服务中心配备了2名业务骨干,设立“房管窗口”,高效为企业提供优质的办证服务。今年以来,“交易发证窗口”工作人员主动多次上门为各类企业服务,办理相关权证,树立了良好的窗口服务形象;三是交易发证大厅工作人员为帮助解决年老体弱、身体残疾的客户不能到场签字办理产权手续的困难,先后10余次主动上门服务,为客户排忧解难;经常放弃节假日,多次为在外创业返乡的客户办理房产交易,满足了客户返乡创业的迫切需求,良好的服务得到了办事群众和企业的高度赞誉。

5、直管公房管理、白蚁防治以及房屋测绘工作进一步加强。我局在公房管理工作中,始终坚持“以人为本、安全第一”的原则,加强安全防范工作,加大隐患的排查力度,定期对直管公房进行防火、防倒塌事故隐患大排查,做到早发现、早处理,防患于未然。今年针对单位和个人对白蚁防治的危害认识不足,我们积极采取措施,不断加大宣传力度,今年开展白蚁防(灭)治科普宣传3次,不断增强居民和企业的防治意识;针对已发生的蚁害,及时上门入户进行灭治。今年以来,完成白蚁灭治面积1.32万平方米,防治面积3.27万平方米,有效的控制了白蚁危害。今年我们还重点抓好房产测绘工作。严格房产测绘工作程序,落实房产测绘各项规章制度,确保房产测绘工作质量。上半年,完成119户计13.73万平方米的房产测绘任务,做到了零差错,零失误。

(二)廉租住房建设和古镇保护与开发等城镇化建设重点工程顺利推进

1、廉租住房建设和住房保障工作。我局高度重视廉租住房建设工作,克服困难,积极推进,采取切实有效措施,把县委、县政府对人民群众的关怀落实到住房保障工作当中,取得了初步成效。一是全面启动新增廉租住房及20xx年新建廉租住房项目建设。该工程项目是全县城镇化建设重点工程,也是全县重点“民生工程”。建设地点位于城南新区,总用地面积17834平方米,其中新增廉租房用地面积9168平方米,住房总建筑面积10800平方米(廉租住房180套,建筑面积9000平方米),项目投资900万;20xx年新建廉租房用地面积8666平方米,住房总建筑面积1平方米(廉租住房200套,建筑面积10000平方米),项目投资1000万。目前,该工程已办理项目选址意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证,现正在办理征地等相关手续,待征地工作一完成,即可开工建设。二是全面启动廉租住房保障工作。规范和完善城市最低收入和低收入家庭住房需求档案,对申请廉租房家庭进行登记造册,实行一户一档,为下一步廉租住房政策的实施提供基础依据,科学合理,确定享受对象。新增廉租住房及20xx年新建廉租住房项目建成后,将向低收入住房困难家庭提供538套廉租住房,实物配租在我县尚属首次,可以说领导重视、社会关注、百姓关心。这是今年房管工作的重点和难点,我们一定要下决心把工作的难点变成工作的亮点。一是为保障低收入家庭的基本住房需求,完善我县廉租住房制度,协助县政府出台了《铅山县城镇廉租住房管理实施办法》和《铅山县廉租住房实物配租实施细则》两个规范性文件;二是进一步加大宣传力度,努力营造良好的住房保障工作氛围;三是主动接受各级人大、政协以及社会各界的监督,实施“阳光配租”。必须创新保障思路、不拘一格、想尽办法地将廉租住房优惠政策落实到百姓身上,切实解决好低收入者的住房难问题,让老百姓享受到发展带来的实惠。

2、古镇保护与开发工作。在县委、政府和古镇保护与开发领导小组、指挥部的正确领导下,古镇保护开发项目建设正在按计划顺利推进。古镇保护开发项目建设按照“保护第一、开发第二”的原则,整体延续河口古镇历史文化传统的发展脉络、保持历史文化名镇景观风貌,突出体现河口古镇历史文化特征,充分发掘河口古镇历史文化资源,发展城市文化博览和观光功能,结合棚户区改造,提高铅山城市综合品质,促进铅山县经济、社会、文化的整体协调发展。《河口历史文化名镇保护规划》力争6月底通过专家评审,并经同级人大审议通过。7月份可以制定出《古镇保护与开发重点项目修建方案》,使古镇的保护利用有章可循,确保保护开发工作走向科学发展的轨道。

(三)思想和制度建设工作逐步提高

1、加强思想教育,树房管部门新形象。今年以来,我们认真抓好干部职工的思想道德建设,把学习、宣传、贯彻十七大和“三个代表”重要思想贯穿于全年工作的始终。紧密结合学习实践科学发展观活动,运用每周二、五学习日组织全体干部职工集中进行学习,着力提高党员、干部的政治理论素质。年初,在全局上下开展了“内强素质、外树形象、换位思考”解放思想大讨论活动,突出规范管理、强化服务、树立形象三个工作重点,努力创建“团结协作、爱岗敬业、关注民生、高效廉洁”的房管新形象。

2、积极开展“创先争优”活动。按照县委的安排和部署,我局积极行动起来,在全系统基层党组织和党员中深入开展深入开展创先争优活动。通过第一阶段的学习,我们充分认识到创先争优活动是学习实践科学发展观活动的延展和深化,是夯实科学发展坚实基础的重大举措。我们将通过活动的深入开展,努力提升党组织的创造力、凝聚力和战斗力,充分发挥党员的先进性和模范性。

3、坚持抓干部队伍,着力提高干部职工的服务水平。

为充分调动干部职工的工作积极性和主动性,增强责任感和紧迫感,改变机关工作作风,我们在全局深入开展了“创业服务年”活动。在总结以往“机关效能年”活动完成情况的基础上,做了大量的调查研究,制定了具有较强操作性的实施方案,使其较以往更为详细完善,科学合理,切实可行,便于操作。在执行过程中,我们从领导带头做起,铁面无私,一抓到底。取得了良好效果。自开展“创业服务年”活动以来,进一步转变了行业作风,彻底转变了“门难进、脸难看、话难听、事难办”的衙门作风,坚决杜绝了“吃、拿、卡、要、报”和“冷、硬、推、顶、拖”等不良行为的发生。持证上岗,使用文明用语,针对群众和客户的难点、热点问题,不断提升服务层次和水平。今年我局充分利用大门楼梯通道显目位置,重新规范的制作了本部门的办事流程、服务承诺、工作职责,让前来办事企业和群众一目了然,心中有数。我们还统一制作了全县开发规模较大的精品楼盘效果图粘贴在我局通道两旁,为房地产开发企业的发展起到了很好的推介作用。房地产管理工作做到了从被动服务到主动服务,从一般性服务到优质高效服务、从单一服务全方位综合服务的转变。

4、严格执行廉洁从政的有关规定,提高拒腐防变的能力。今年以来,我局及时召开会议传达学习中央、省、市、县一系列关于党风廉政建设的会议和文件精神,并结合实际认真抓好党风廉政建设工作落实。一是切实抓好经常性的党风廉政教育。我局党总支重点把学习《廉政准则》纳入党支部日常学习内容,组织党员干部职工认真学习理解《廉政准则》的指导思想、基本精神、主要内容和具体要求。通过召开学习交流、座谈会等形式,不断将学习宣传《廉政准则》活动引向深入。通过学习,使党员干部职工切实增强廉洁从政意识,讲党性、重品行、作表率,永葆先进性。二是建立了各项行之有效的规章制度。局党总支坚持对党员干部进行党风廉政责任制考核、评定工作。通过建立制度和长期的教育,使广大党员干部在思想上警钟长鸣,切切实实地把好廉洁自律关,提高了自身拒腐防变的能力。

(四)信访稳定、平安创建、法治建设、公益事业等工作

我局高度重视信访稳定、平安创建、法治建设工作,作为一项重要工作长抓不懈,成立了专门组织,加强领导,制定了实施方案,狠抓落实。一是强化安全防范措施,提高安全意识,认真做好创建的各项工作,全力打造平安单位;二贯彻落实信访条例,及时调解、化解各种纠纷、矛盾,做到了有人管事、有人办事、有人落实,群众来信来访,事事有回音,件件有着落。目前我局未发生一起集体访、越级上访事件和安全事故。在公益事业上,全局系统干部职工都积极响应县委、县政府号召,无论是扶贫助困,还是在救灾、送温暖献爱心活动中,上下齐心,踊跃参加。1--6月份,共捐款1.7万余元。

三、存在的问题

回顾上半年的工作,全局干部职工迎难而上,积极进取,齐心协力,较好地完成了各项工作任务,但仍存在如下一些问题和不足:

一是个别干部职工思想上仍存在着旧观念,仍需进一步解放思想,提高服务意识;

二是部分干部职工盲目从事,不能发挥主观能动性,业务学习仍需进一步加强,业务水平还有待进一步提高;

三是房地产中介服务行业的管理和指导需要加强,特别是物业管理企业服务水平参差不齐,需进一步加强对物业行业的指导和监管;

四是城镇规划区内及城郊结合部仍有违法从事房地产开发经营以及非法进行房产交易的现象发生,扰乱了房地产市场的正常秩序。

四、下半年工作打算和举措

下半年,我局将按照县委、县政府的部署和要求,紧紧围绕房地产管理工作中的热点、难点问题为重要内容,坚持依法行政,强化房管各项职能工作,不断加强效能建设、作风建设和行业管理,着重抓好如下几项工作:

1、按照全县城镇化重点工程建设“百日攻坚”活动实施方案的要求,全力以赴抓好20xx年新增180套廉租住房和古镇保护与开发项目的建设和推进工作,力争按期完成目标任务。

2、认真做好全县重点工程建设的房屋拆迁工作。下半年重点是抓好鹅湖大道改造工程a段和九阳大道改造工程的房屋拆迁工作,确保县城各重点工程的拆迁进度和项目的如期开工。

3、大力加强房地产市场整治工作。一是加强执法力度,对那些没有质资开发或未经预售许可卖房等违法违规现象进行严厉查处;二是加强对中介机构、各房地产项目的售楼部进行严格的规范,维护消费的合法权益;三是加强房地产预(销)售资金使用监督和管理,确保人民群众购买放心房。

4、加强队伍建设。一是认真开展好“创先争优”活动,努力提升党组织的创造力、凝聚力和战斗力,充分发挥党员的先进性和模范性;二是加强政风行风建设,改善服务态度和服务水平,以确保“创业服务年”活动取的实效;三是加强党风廉政建设,坚持从严治党,从严治政的方针,着力从源头上预防和治理腐败问题,坚决纠正房地产行业不正之风。

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