2015年住建局季度总结及工作计划。
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2015年住建局季度总结及工作计划
今年以来，市住建委以学习贯彻全国两会、习近平总书记参加广西代表团审议时的重要讲话精神为指引，紧紧围绕“两加”“两成”工作目标，积极参与实施“一路一带”“双核驱动”“三区统筹”和左右江革命老区振兴规划战略，主动适应经济发展新常态，抢抓机遇，扩大开放，强化落实，全市住房城乡建设各项工作取得了新进展。
一、第一季度工作进展情况
建设行业固定资产投资实现“开门红”。 今年全市计划实施69个供水、排污、道路、桥梁等重点建设项目，计划总投资189.9亿元。1—3月，全市建设行业固定资产投资完成约23.98亿元，占自治区初步下达全年投资计划131.52亿元的18.23%，同比去年同期13.04亿元增加10.94亿元，同比增长83.90%；其中市政基础设施完成投资约17.23亿元，占自治区初步下达全年投资计划81亿元的21.27%，同比去年同期7.67亿元增加9.56亿元，同比增长124.64%；房地产行业完成投资约5.61亿元，占自治区初步下达全年投资计划35亿元的16.03%，同比去年同期4.32亿元增加1.29亿元，同比增长29.86%；保障性安居工程完成累计投资1.14亿元，占自治区初步下达投资计划15.52亿元的7.34%，同比去年同期1.05亿元增加0.09亿元，同比增长8.57%。
保障性安居工程建设进展顺利。今年全市将筹集资金1.15亿元，完成新开工建设保障性安居工程14272套，基本建成2470套，分配入住4480户。1—3月，全市共完成保障性安居工程基本建设576套，占全年计划任务2470套的23.32%；分配入住28套，占全年计划任务4480套的0.63%，累计完成投资约1.14亿元，占自治区初步下达全年投资任务15.52亿元的7.34%，同比去年同期1.05亿元增加0.09亿元，同比增长8.57%。
农村危房改造进展顺利。今年全市将筹集资金6.42亿元，完成10700户农村危房户改造任务。1—3月，全市共筹集落实5500户农村危房改造资金7500万元，分别占全年计划任务的51.40%和11.68%；已开工建设130户，占全年计划任务10700户的1.21%；完成投资260万元，占全年计划任务6.42亿元的0.40%。基本完成全市农村人居环境调查和农村危房现状调查，目前正配合自治区住建厅进行全面核查。
城乡风貌改造和名镇名村建设扎实推进。今年上半年全市将筹集资金1876.2万元，完成左江流域沿线79个村屯2127户房屋外立面改造，以及50户以上村屯的绿化和道路、排水设施建设。1—3月，全市共开工城乡风貌改造外立面改造140户，占今年计划任务2127户的6.58%；完成投资135.9万元，占今年计划任务1876.2万元的7.24%。向自治区住建厅申报了7个村（屯）乡土特色示范村屯建设，结合左江花山岩画申遗工作，加快推进扶绥县渠旧社区、濑滤、驮弄、驮迓村及宁明县、龙州县、江州区左江花山岩画申遗区内村庄乡土建设，以及扶绥县渠旧镇骑楼外立面改造工作。继续推进江州区新和镇特色名镇名村建设，完成投资60万元。向自治区住建厅推荐了江州区驮卢镇、扶绥县山圩镇、宁明县爱店镇、大新县下雷镇等4个2015年广西百镇示范建设乡镇，目前正在开展方案设计和征地拆迁等前期工作。
“书记工程”稳妥开局。今年全市共有扶绥县山圩镇、大新县堪圩乡、天等县东平镇、宁明县桐棉镇、龙州县逐卜乡、凭祥市上石镇、江州区罗白乡等7个乡镇实施新一轮“书记工程”，目前各乡镇正在进行方案设计和征地拆迁等前期工作。
加快推进污水垃圾处理设施建设。今年全市计划铺设污水管网115.28公里，计划总投资2.88亿元。1—3月，江南污水处理工程管网配套二期工程完成投资3182万元。继续推进扶绥县东门镇、江州区驮卢镇、新和镇、龙州县水口镇、大新县硕龙镇、下雷镇等6个乡镇污水处理厂建设，确保今年6月底全部竣工验收。开工建设扶绥县东罗镇、宁明县爱店镇、海渊镇、凭祥市夏石镇等4个污水处理设施，争取今年9月全部竣工验收，完成投资8000万元。进一步加强已建成的7座污水处理厂运营管理，确保全市污水处理率达85%以上。
扎实推进市政基础设施建设。以举办广西第七届园博会为契机，以新旧城区结合部、小街小巷综合整治为重点，大力实施美化、绿化、硬化、亮化、净化工程，加强城市道路、桥梁、排水、污水处理、道路照明等市政设施的日常管理维护工作，确保市政设施正常运行。1—3月，丽江水厂二期工程共完成投资456万元，截至目前累计完成投资1855万元，占计划总投资3570万元的51.96%；1—3月丽江水厂二期配套管网工程共完成投资826万元，截至目前已累计完成投资3226万元，占计划总投资7331万元的44%。
科学引导房地产市场平稳健康发展。1—3月，全市房地产市场保持了稳步向上的发展趋势。房价同比增长的城市个数增多，商品房销售价格环比略有回落，商品房销售量持续下滑。房地产开发投资方面。1-3月份全市完成房地产开发投资约5.61亿元，同比下降10.66%，降幅比2015年1-2月份增大2.59个百分点。商品房（含限价商品房）销售方面。1-3月全市新建商品房实际登记销售面积31.79万平方米,同比下降15.72%，降幅比1-2月份收窄3.53个百分点。商品房（不含限价商品房）销售方面。
1-3月全市商品房销售均价3343.71元/平方米，同比增长4.65%，增速比1-2月份回落13.15个百分点。二手房成交方面。1-3月全市二手住房成交面积3.42万平方米，同比下降46.64%；成交套数278套，同比增长9.01%；二手住房交易均价（以市场评估价为计算依据）为2423.45元/平方米，同比增长17.87%。
依法依规加强建筑市场管理。1—3月，市本级共办理报建报监10项，报监率100%；办理施工许可证13件，受理372人次的二级建造师初始注册、变更、增项和注销事项申请。招标工程18个，均为公开招标，应招标率、应公开招标率为100%。将59家建筑企业纳入诚信库管理，发放诚信卡587张。加大建筑行业市场清理整顿行为，开展了2次建筑所施工安全大检查暨层级监督检查活动，共抽查在建工程项目16个，发出停工整改建议书8份、隐患整改通知书7份，停标6家施工企业、5家监理企业。受理建筑行业举报15件，截至目前已协调解决12件，正在调查3件，关停2家、限期拆除1家预拌商品混凝土企业（站），对8家违法发包、分包、无资质承接业务企业进行了执法检查和行政处罚。大力推进墙体材料革新，倡导节能示范建筑。备案8家新型墙材生产企业，年度认定监查2家新型墙材企业，制作播出2期墙改及建筑节能宣传短片，征收墙改基金128.3万元，现场核验项目2个，核退基金23.1万元。2015年春节前夕，全市共排查出71个建设项目拖欠工程款约22026.2万元、农民工工资约7579.9万元，已兑付工程款6551.4万元、农民工工资2942.3万元。
加大城镇园林绿化工作力度，确保第七届广西园博会按时举办。园博园总体规划通过了评审，修改完善了总体工作方案，完成了主入口大门、天琴和歌圩广场、景观桥和标志性阁楼等4个单体建筑设计方案。吸收借鉴其他城市举办园博会的先进经验，加快推进征地拆迁、补偿安置、规划审批、设计、招投标、报建报监等前期工作。园博园珍贵树种园已开始种植珍贵树种。园博园基础设施建设完成投资2.63亿元，征地拆迁900多亩，主展馆、壮文化园等项目已开工建设，各项前期工作正在抓紧进行当中。2月7日，园博园已开始种植珍贵苗木，确保各项目建设在2015年8月底前竣工、9月份园博会成功举办。
简政放权，深入推进行政审批制度改革。加快新一轮行政审批事项清理，逐步推进审批材料、审批流程统一标准管理。主动与纪检监察、编办、政务服务中心管理办公室等部门交流工作情况和意见，进一步监理完善了审批协调配合机制。所有审批、核准、备案项目，全部按时办结，未出现超时、延时现象。1月—3月，我委服务窗口共受理行政审批申请事项3600项，办结率100%，群众满意率100%。
抓好党风廉政和政风行风建设。坚决执行中央“八项规定”，坚决反对“四风”，积极参加电视问政活动，督促抓好天西生活垃圾填埋场整改落实工作。严格落实党风廉政建设“一岗双责”制度，重点围绕保障性安居工程、城乡风貌改造、农村危房改造等民生工程建设，加强履职问效。组织开展干部职工违规多占住房专项清退行动，共排查出委机关及所属各单位共有11户家庭需清退房12套。截至目前，涉及人员全部已经提交清退材料，完成清退1套，暂缓清退1套，其他10套正在抓紧办理清退有关手续。深化“阳光效能”整治慵懒散奢专项行动，杜绝吃、拿、卡、要行为，主动抓好执纪、监督和问责，使国家惠民政策真正惠及民生，为全市住建事业持续健康发展保驾护航。
二、存在的主要问题及原因分析
（一）受宏观经济整体下滑影响，项目建设投融资难度加大，居民消费不足，房地产市场疲软走低，建设行业固定资产投资严重不足。
（二）受春节、清明、“三月三”等多个节日迭加的影响，项目建设前期工作相对滞后，开工建设时间出现顺延，导致第一季度项目建设进度比较缓慢。
（三）城市聚集能力不强。城市缺乏产业支撑，人口聚集缓慢，聚集效应不明显，城区人气不旺，新型城镇化建设缺乏核心产业驱动。
（四）农村基础设施建设较为滞后。农村道路硬化、人饮、生态保护等基础设施薄弱，农村垃圾处理层次低、处理方式落后，农村基础设施建设较为滞后。
三、下一步工作计划
一是强化领导，落实责任。主动参与实施左右江革命老区振兴规划、“一带一路”“双核驱动”“三区统筹”战略实施，抢抓机遇，扩大开放，强化落实，实行领导干部带头联系服务项目制度，加强服务指导，及时协调解决项目建设中的困难和问题。以年度计划为目标，编制倒排工作计划表，把任务分解到月、旬、周，明确各项目的责任领导、责任科室（单位），齐心协力推进项目建设。
二是加快项目前期工作。已列入计划今年开工的项目要加快项目立项、规划选址、勘察设计、征地拆迁、招投标、报建报监等前期工作，加快保障性安居工程、农村危房改造、城乡风貌改造、“书记工程”、名镇名村建设、污水垃圾处理设施等项目建设进度，形成实际投资量。
三是加大资金筹措力度。在保证必要的财政资金投入的基础上，进一步加强与金融部门沟通联系，引进社会资金投入基础设施建设，加大招商引资力度，多方筹措建设资金，有效解决项目建设资金不足的难题，千方百计增加建设投入。
四是加快项目建设进度。对已开工在建项目，要加强组织管理，做好项目建设各项服务工作，加强沟通协调和督促检查，在确保安全质量的前提下，适当加快建设进度。
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住建局墙改节能办2014年工作总结及2015年工作谋划
住建局墙改节能办2014年工作总结及2015年工作谋划
今年以来，墙改节能办在局党组的正确指导下，在各相关职能部门的大力支持下，在我办全体工作人员的共同努力下，进一步围绕贯彻落实《中华人民共和国节约能源法》、《国务院民用建筑节能条例》、《河北省民用建筑节能条例》为工作重点，按照既定工作目标，我办墙改节能工作有条不紊的实施，较好地完成了各项预定工作目标和任务，现将有关情况总结如下：
1、2014年进一步巩固了“禁实限粘”成果，加强在建工程施工阶段的监督稽查力度，逐步向“禁粘”推进。
2、按照河北省人民政府令[2017]第5号文精神要求，粘土实心砖的产量每年按10%的比例逐年递减，对全县10个粘土实心砖厂下达了限产指标，并签订了限产承诺书。全年粘土实心砖产量约0.4亿块，均低于目标要求，无超产现象。
3、支持**县翔宇砖瓦厂转产，现已投产新型墙材。
4、组织2家新型建材企业，10家粘土实心砖企业参加资质年检和换证，年检、换证率100%。
5、加强专项基金征缴工作管理，确保应缴尽缴，不得随意减免，杜绝挤占、挪用专项基金，严格执行冀财综[2018]22号文件精神，全年共征缴新墙材专项基金1745528.7元。按照《河北省散装水泥管理办法》征收散装水泥专项资金188905.1元。
6、协助沧州市水泥产品质量监督检验站对我县混凝土搅拌站和新型建材厂所用水泥进行了现场抽样检测.
7、根据沧州市住建局下达的既有建筑节能既有改造任务，我县邓庄2号住宅楼的供热计量及建筑节能改造工程已完成。
8、严格建筑节能审查备案。按国家规定居住建筑节能65%，公共建筑节能50%的标准，工作中严格执行建筑节能“闭合管理程序”，对达不到建筑节能标准的民用建筑，不办理开工和节能专项验收手续。全年共办理建筑节能审查备案15件。
9、2014年建筑节能稽查工程建筑面积计36万平方米。施工过程中我办对建筑节能分项工程进行不定期的稽查，发现问题及时解决。深入工地，对不按节能设计施工的工地限期整改，违反国家节能政策、标准、规范要求的，立即通知施工单位停止施工。把问题消灭在萌芽状态，避免建筑节能工程质量隐患。
10、严格执行《建筑节能工程施工验收规范》进行建筑节能专项验收，对工程做到一个正确、公正、公平、合理的评价。认真审查了建筑节能竣工验收资料，全年对8个建筑工程项目进行了建筑节能专项验收。
11、对建筑节能材料严格把关，对不合格、不符合国家产品目录和国家明令淘汰的建材，严禁用于工程。
12、积极推进可再生能源建筑应用，积极引导建设单位，开发商充分利用浅层地热和太阳能一体化，新建民用建筑全面实施太阳能与建筑一体化和供热计量应用技术，验收工程安装率100%。
13、经统计完成了全省民用建筑能耗和节能信息统计报表工作。
14、认真完成了每月市墙改散装水泥办、节能办的统计报表工作。
二、2015年工作计划
1、继续深入贯彻落实墙改节能有关政策法规，加大宣传力度，增强公众的墙改节能意识。
2、继续做好城区全面“禁实限粘”工作，进一步巩固“禁实限粘”成果，防止出现反弹现象。对未按核定产量标准生产超产的粘土实心砖企业严格依照有关法律法规进行处罚。
3、认真贯彻新型墙体材料产品、工程应用和节能建筑的技术标准，进一步提高新型墙体材料产品标准水平，完善节能建筑设计、施工、验收的标准化体系，严格对墙体材料和节能材料生产和使用的监管。
4、加快利废新墙材发展的速度，科学规划新型墙体材料产业发展方向，淘汰落后产品，存量提升，增量提高提优，提高资源综合利用幅度；做好新墙材的推广应用工作，加强对建筑工程中使用新墙材的监督检查，进一步规范建筑市场。
5、以专项基金征收调控新型墙材发展。提高专项基金的征收面和征收率，进一步规范墙改专项基金的返还及使用管理，足额征收，充分发挥征收专项基金对抑制实心粘土砖和促进新型墙材发展的调控作用。
6、继续做好既有建筑节能改造任务。鼓励和扶持有条件的单位和个人对既有建筑进行节能改造。
7、应上级要求，稳步推广绿色建筑评价标识工作。
8、加强自身队伍建设和增强服务能力建设。健全墙改节能工作管理机制，强化基础管理。强化工作人员培训，提高执法能力，增强服务意识，提升技术、管理和服务水平。
住建局测量队2014年工作总结及明年工作计划
住建局测量队2014年工作总结及明年工作计划
今年在县住房和城乡建设局的正确领导下，我队深入开展党的群众路线教育实践活动。紧紧围绕住建系统工作大局，按局党组、上级测绘主管部门交办的各项任务，积极开展工程测量、房产测绘、燃气与供热安全监督检查和经营许可审批工作。我队2014年工作总结如下：
一、 加强学习、提高素质。
一年来，我队深入开展党的群众路线教育实践活动，以“为民、务实、清廉”为主题，以“照镜子、正衣冠、洗洗澡、治治病”查找自身不足。通过开展活动，解决“四风”突出问题，解决关系群众切身利益的问题，解决联系服务群众“最后一公里”的问题，实现“党员干部转作风、人民群众得实惠、深化改革迈大步、绿色崛起上水平”的目标。观看《周恩来的四个昼夜》等4部专题影片，使广大干部群众深受教育，观后我们每位同志都写了心得体会。在工作之余努力学习报刊、新闻、测绘专业技术知识和相关法律法规知识。在学习中我们不断提高整体素质，更好的实践了党的群众路线教育活动。
二、完成领导交办的各项任务。
1、完成了城乡规划定线测量和市政工程测量：3条道路全长1.0公里，地表水厂输配管网1.0公里。
2、完成了城乡用地测量9件，拨地面积385.37亩。
3、完成了竣工测量2件，测绘面积156.21亩。
4、完成了棚户区改造测绘6件，测绘面积428.36亩。
5、完成了建筑工程测量：建筑物放线31件，建筑物验线31件。
6、完成了房产测绘：房产面积预测算20栋楼、面积7.8万㎡，编写预测测量报告20份；房产面积测算26栋住宅楼（包括二手房转让建楼盘表及测算），面积12万㎡；编写房屋面积测绘报告26份。
7、完成了符合要求的测绘项目备案登记8份、签订测绘合同8份、测绘项目汇交8份、测绘项目验收8份、征求用户反馈意见等事项。
8、完成了2014年度《测绘资质》复审换证工作信息的录入、编制了《测绘资质申请表》。测绘成果资料档案、保密及质量管理考核工作符合有关规定和要求达到县级达标标准，考核结果为达标。所有材料原件经市局认定后扫描、上传到测绘资质管理信息系统、下载、打印、装订成测绘资质复审换证申请纸质材料上报市局，测绘资质管理信息系统的测绘资质复审换证信息已提交市局，待省、市地理信息部门审查通过后换发新的《测绘资质证书》。
9、完成了2014年度网上测绘资质年度注册工作，已经省市测绘主管部门通过；完成了2013-2014测绘地理信息市场信用信息管理录入，并已通过主管部门终审。
10、完成了两台**华测GpS卫星定位以旧换新仪器升级工作和9台测绘仪器设备的鉴定工作。
11、完成了测绘收费309828.60元；完成了《组织机构代码证》的换证工作；完成了2014年测绘法8．29宣传日活动。
12、完成了全县6家燃气企业的《燃气经营许可证》年审和2014燃气企业经营许可监督检查工作。预审了吴桥县万通天然气加气有限公司所报的材料及现场情况。受理了沧州市政府961890群众服务热线电话受理事项交办的康顺园小区开发商收取天燃气开口费问题。
12、完成了燃气经营许可预审办理首席代表及“六公开”和燃气设施改动办理首席代表及“六公开”内容；完成了吴桥县城集中供热调查和燃气需求侧管理及基础设施建设情况等报表；完成了2014年燃气供热行业监督检查方案的落实工作；完成了餐饮场所液化气罐使用安全专项治理工作和加强了燃气热力运行安全工作及进一步规范城镇燃气管理工作。
13、完成了创建河北人居环境奖吴桥县城市燃气普及率和指标表及城市燃气用户台账，根据新的计算标准城市燃气普及率达到90.82℅。
14、完成了特种设备安全专项治理工作方案的配合和落实；完成了2014年环保专项行动督查工作和实施最高一级重污染天气应急减排方案的实施工作；
15、完成了住建局局党组、上级测绘主管部门和上级城市管理主管部门交办的其他工作。
野外工作的艰苦，造就了测量队工作者吃苦耐劳；团结奉献的精神。优良的服务态度，精湛的测绘技术，得到了业主们好评。
三、明年工作计划
在即将开始新的一年里，我们将继续深入开展党的群众路线教育实践活动。按局领导和上级的要求以更加饱满的热情做好以下工作：
1、认真宣传贯彻《测绘法》、《城乡规划法》、《城镇燃气管理条例》、《房产测绘管理办法》、《河北省城乡规划条例》、《河北省燃气经营许可管理办法》等工作。
2、加强完善我队测绘项目备案登记工作、测绘合同签订、测绘项目汇交、测绘产品项目验收、征求用户反馈意见等工作。
3、加强完善测绘管理工作与规划管理工作和产权产籍管理工作的协调及配合等工作，完善规划批后管理的建设工程项目验线、规划竣工测量验收工作。
4、继续做好我县燃气安全检查工作，为新建燃气及供热项目把好预审关。逐步规范各燃气站下设摊点人员持证上岗，办理《燃气罚没许可证》。
5、做好工程测量和房产测绘的各项工作，按新出台的《建设工程综合验收管理办法》做好测绘服务。
6、承办局党组、上级测绘主管部门和城市管理部门交办的其他工作。
县住房和城乡建设局2014年村镇股工作总结及2015年工作计划
县住房和城乡建设局2014年村镇股工作总结及2015年工作计划
2014年是“城镇面貌三年上水平”的第四年，是“十二五规划”的第四年，是农村危房改造试点工作的第四年，任务繁重，工作紧迫。今年我们还承揽了省基层建设年“十方面实事”帮扶项目中的两项重要工作，即帮扶村农村危房改造和帮扶村规划编制工作。在局党组的坚强正确领导下，在市局领导的英明指导下，以科学发展观统领规划工作，紧紧围绕规划工作思路，坚持科学规划，合理布局，圆满完成了全年的工作任务，使县城和村镇的规划建设及城市建设再上一个新台阶。
一、规划的基本工作
1、我办深入调查研究，准确及时全面系统的掌握村镇建设基础数据及村镇统计工作，为配合规划院实现城市化战略和村镇建设发展提供科学的依据和决策参考。
2、配合石家庄德龙规划设计院和中国城市科学规划设计研究院去7个乡镇15个农村面貌改造提升村的规划编制调查资料，共编制规划文本15份，拍摄照片150余张，完成了15个村的农村面貌改造提升规划的编制。配合市局完成了15个村的农村面貌改造提升规划的审查工作。15个村的农村面貌改造提升规划正式文本和挂图发放到村。
3、3月18日给10个乡镇主管领导及负责人进行了农村危房改造知识培训。
4、9月25日根据市住房和城乡建设局的要求，我办精心制作了危房改造知识课件，代表市局在沧县召开的全市危房改造培训会议上给全沧州危房改造工作人员进行授课讲座。该课件是我们利用ppT里的配色方案、动画方案、设计模板等制作的图文并茂的课件，尤其是课件中提出可以检查出重复申报危房改造户，避免了套取国家资金的违规行为。得到市局的嘉奖和各县市参训人员的好评，为推动沧州市危房改造工作起到了推动和示范的作用。
5、完成了向市局、县组织部、农工部、统计局、纪委等单位危房改造试点进度情况及帮扶规划进度情况的周报工作。为及时传达上级文件精神和推动工作进度转发上级来文及下发本级通知50余篇；编制短信80余条，这些短信不仅让工作人员在第一时间了解了危改工作动态，明确了工作任务，还减少了开会次数，节省了时间和精力，工作效率大大提高。
6、完成了全县963户危改户四万余条信息的网上录入工作。
7、今年我局审查了963户档案，先后深入到十乡镇进行抽查、检查50余天150人次，检查了300余户危改户，时刻做到工作心中有数。
8、完成了2015年至2020年危房改造调查摸底。并安排乡镇将信息录入到全国农村住房信息系统。
9、完成了我县473个村的农村人居环境调查，并安排乡镇将信息录入到全国农村人居环境信息系统。
10、按县政府要求联合县财政局、发展改革局、民政局完成了2014年度县级验收，以抓阄形式抽取危改户260户，做到了到村入户检查，合格率为99.6%。
11、将我县963户1096.8万元危房改造资金发放到位，无一差错，得到了危房改造户的赞扬。
12、为了使群众从正规渠道了解危改信息，我们加强宣传，一篇名为《我邀纪检来检查》和一篇名为《“长白山”游记》的文章已投稿到沧州日报。
13、规范整理出了选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证的审批流程。
14、完成了上级有关部门及局党组交给的其它任务。
二、做法与存在的问题
1、随着城镇化的推进，乡镇建设项目越来越多，应尽快加强村镇建设管理，包括完善手续、质量监管等一系列服务措施。村镇工作需要完善管理体系，没有完善的管理制度及政策，村镇管理工作难免会出现偏差。村镇管理人员流失严重，技术力量出现断层，与乡镇沟通不畅。
2、上级来文多次提到各地政府要将农村危房改造项目管理工作经费纳入财政预算。随着我县农村危房改造工作由试点转为全面铺开，我县受益农户增多，各乡镇需要到每个危改户家至少3次拍摄照片、建立纸质档案、组织召开危改工作人员培训、建筑工匠培训、印制宣传资料等，工作成本增加较大，为高质量完成我县农村危房改造任务，我们还需上级协调各单位安排必要的项目管理经费。
3、每个工作者要想做好农村危房改造工作必须有熟知的电脑知识和专业知识。像word、excel、powerpoint等软件必须特别熟练，不然就不会在有限的时间里把大量的工作做完。还有危房改造的政策一定要熟悉。还请领导多给我们学习的机会。没有学习就没有进步。
4、一年的工作很快就过去了，在以后的工作中，我们会再接再励，认真负责的完成好局领导交办的各项任务。
三、明年的工作思路
1、农村危房改造政策的核心就是帮助住房最危险、经济最贫困农户改造建设最基本的安全住房。为了更好的使这项政策落到住房最危险、经济最贫困农户身上，明年我们打算对十个乡镇进行分批分期的阶段性申报工作，力争把好事做的更好。
2、明年是十二五规划的实施年，是村镇规划管理工作的一个契机，争取与之同步，完成好村镇工作，使村镇工作再上一个新台阶。
3、按照市、县、局各级工作安排做好明年的各项工作。
郊区住建局2017年度工作总结及来年安排
郊区住建局2018年度工作总结及来年安排
2018年，我局在区委、区政府的正确领导下，紧紧围绕区委、区政府的工作部署，加大工作力度，强化工作措施，全面推进重点项目建设，努力开创我区住房和城乡建设事业新局面。
一、2018年主要工作回顾
（一）实施项目建设规划工程，促进城乡基础设施优化
1.城市空间规划引领。完成大通公益性公墓、金御华府四期建筑规划设计方案区级初审及申报；完成安**办年产5000吨废旧塑料再生颗粒项目预选址审查意见反馈；完成灰河乡、安**办乡镇政府驻地建成区整治规划编制工作，并通过专家评审。开展区域乡村建设规划、乡镇污水处理设施建设规划的编制及报审工作；配合做好2018年度美好乡村中心村建设规划编制及报审；协助大通镇完成特色小镇项目申报及相关规划编制工作。制定郊区建制镇2018年城镇建设管理提升五大整治行动专项实施方案。
2.道路港区建设有序。今年实施农村公路畅通工程老村道加宽改造工程6.672公里，总投资344万元，现已全部竣工。对滨江大道及天店路进行道路路面坑槽修复、桥梁伸缩缝更换（保养期）、修建挡土墙、慢行道及排水系统修复工程工程造价约160万元，现已竣工。完成滨江大道绿化养护工作，养护费39.92万元。经过多方共同努力对大通文胜砂场、顺意砂场签订拆除协议。并对龙湾贸易有限公司砂场制定了强制拆除方案。10月9日完成大通青通码头2号泊位整治拆除工作。
（二）实施住房保障推进工程，坚持为民便民利民惠民
1.棚户区改造。今年棚户区搬迁改造目标任务为完成搬迁650户，其中货币化安置243户。截至目前，我区已签订棚户区搬迁协议721户，完成搬迁662户，其中货币化安置331户,超额完成市下达目标任务。
2.住房保障工作。廉租住房租赁补贴继续扩大到城市低收入住房困难家庭，及时发放3批补贴23.12万元;全市第八期保障性住房分配已完成，我区共90户家庭获得承租资格，17户家庭获得购买资格;符合条件的居民应保尽保。
3.安置房办证工作。滨江花园安置房涉及横港棚户区长江9--14组、外贸码头、拆解园、上富强、大合成氨、长江8组等6个项目安置，共计556户。完成城投开发公司224套安置房协议签订，华源房地产公司437套安置房公房，资料已移交给市建投公司。
4.危房改造工作。及时落实2018年度农村危房改造373户计划任务：灰河乡147户（含上级计划15户），大通镇160户（含上级计划20户），**山镇66户（含上级计划15户）。组织召开了2018年度全区农村危房改造和建筑工匠培训会。10月初，再次组织乡镇办开展低保户等3类重点对象农村危房存量数据复核工作，与民政、残联等部门联合向上申报，计划2018年全部实施完成。
5.老旧小区改造提升工程。经过积极争取，今年龙苑、凤苑两个小区纳入全市老旧小区改造提升工程，主要实施拆违、房屋立面、管网、景观等改造内容，总投资约1400万元。目前基本完成。
（三）实施行业管理提升工程，加大政策规范扶持力度
1.加大项目申报。申请的中国传统村落大通镇和悦村列入2018年中央财政支持范围，获专项补助资金300万元;完成了南泉村美好乡村建设项目2018年中国人居环境范例奖和2018年改善农村人居环境示范村申报工作;完成了第五批中国传统村落（**山镇南泉岭上吴自然村）的申报工作;完成大通镇历史文化名城名镇名村街区保护项目的申报工作;完成了2018年度省级小城镇专项资金补助项目申报，**郊区大通镇特色小镇专项规划项目获得80万元专项补助;完成2018年城乡基础设施建设计划、2018-2020年政府投资项目的编报工作。
2.乡镇政府驻地建成区整治工作。印发《2018年**市郊区乡镇建成区整治建设工作实施方案》（郊美办〔2018〕1号），落实2018年灰河乡、安**办的整治计划任务。及时开展治脏、治乱“两治理”工作，并同步建立长效机制。提升类工程主要包括公共服务完善、排水绿化、河道清淤等，截至目前完成95%，投资约1005.5万元。上级专项补助资金280万元已拨付至乡镇办。完成2016年乡镇政府驻地建成区整治建设工作的省级验收。2018年计划实施2个乡办建成区污水治理设施建设，灰河乡结合建成区整治已开工建设；安**办完成建成区污水处理工程地勘和施工图设计及施工图图审等工作。
（四）实施安全生产监管工程，确保总体形势保持平稳
一是在全区境内开展了9次施工建筑安全生产大检查，共检查了14家施工企业,同时我局对**都大道、**官大道、天店路、**港路等沿线在建工地不定期地巡查,下达整改通知书26份。 二是联合大通镇政府多次到大通渡口、永平渡口、和悦渡口检查船舶及渡口安全设施。随着大通古镇风景区的建设和发展，考虑到现有的渡口安全问题日益突出。拟在和悦汽渡口下游200米至600米处，重新建设一个标准化渡口，实行人车分离，封闭式管理。目前已委托武汉理工大学航运学院及省交通勘察设计院进行初步论证。三是组织开展燃气用气安全专项治理。多次对郊区境内2家液化气充装企业（桥南浦东、**山镇万象）、瓶装液化气换气点及部分餐饮场所进行专项检查，对发现的问题要求立即整改，同时将专项检查的工作汇报市住建委，要求加强执法力度、尽快完善郊区液化气规划布点工作。
（五）实施自身队伍建设工程，激发住建系统发展活力
制定2018年度党风廉政建设工作计划,明确党风廉政建设和反腐败工作组织领导与责任分工，将党风廉政建设贯穿于全年的工作，推动党风廉政建设持续深入开展。
（六）其他工作
1.特色小城镇建设。印发《大通特色小镇2018—2019年三年行动计划》,深圳铁汉生态公司已完成项目前期方案设计，正在进行方案优化。镇新区主干路网提升、老旧小区提升等17项2018年度先行的实施项目全面启动。截至目前,古码头亲水平台项目等9个项目已完成；S221朱家咀至大通改建工程等8个项目正在有序推进；
2.五大发展行动及“三个年”活动.一是推进协调发展专项工作,拟定郊区协调发展行动实施方案，谋划了32项重点任务，分解落实到相关部门。着力推动71个市重点项目建设，力争完成重点项目投资67.19亿元。扎实推进美丽乡村建设、“3651”行动计划，加快大通特色小镇建设，进一步健全旅游设施和公共服务设施，提升景区管理服务水平。二是推进三个年活动。根据三个年方案要求，认真做好与上级部门对接，同下级单位沟通；围绕市区中心工作，编制道路绿化等2项重点工作任务清单及1个创新项目，明确目标任务和具体责任人，确保重点项目和创新项目工作扎实推进。
3.中办回访及环保督查工作。对长江经济带饮用水水源保护地环保执法专项行动，完成长航派出所一艘趸船依规定拖移至市港务公司5号和6号码头之间水域停靠、加固。督促兴港码头内货车运输整改防止扬尘措施，岸上岸电设施，现已整改到位，督促建筑工地防尘措施到位。
4.“两治三改”工作。按照全市“两治三改”实施方案要求，全面开展我区“两治三改”工作，制定了“两治三改”实施方案、联席会议制度、考核制度、信息报送制度，召开全区“两治三改”推进会，全力推进“两治三改”工作。
2018年计划
目标任务：
1.完成2018年上级下达农村道路建设工作；配合市交投做好S221横港至大通改建工程、市建投对龙山路的新建工程、市住建委对长江生态岸线建设等工程；
2.完成2018年上级下达棚户区搬迁安置及住房保障任务及安置房办证工作；完成“两治三改”2018年改造任务；
3.完成2018年市下达的老旧小区改造提升工程、农村危房改造和乡镇驻地建成区污水治理建设任务；
4.谋划一批基础设施项目，做好2018年城乡建设项目的编报工作；
5.切实做好渡口、建筑工地及乡村道路交通安全生产工作；
6.协助市主管部门做好液化气经营点规划布点工作；
7.协助大通完成特色小镇项目申报及相关规划编制工作。
具体措施：
（一）着眼于推进重点项目落地，在重规划、抓攻坚上下功夫
1.组织编制的我区2018年城乡基础设施建设项目，谋划编制城乡建设项目，积极向市住建委申报争取纳入市本级投资计划，做好项目对接和资金争取工作。
2.谋划跨江发展，积极配合市港航局做好铜陵江北港区规划工作;
3.做好近郊建设项目规划协调服务和远郊建设项目规划许可等管理工作；配合做好2018年度美好乡村中心村建设规划编制及报审工作；
4.根据特色小镇项目编制的规划，继续进行特色小镇项目跟踪服务。
5.推动五大发展行动协调发展专项工作，抢抓长江经济带建设机遇，积极推进拥江发展。
6.积极争取环境提升项目，推进城乡建设发展，加快道路及绿化管理养护步伐。
7.加大大通特色小镇建设力度，创建5A景区。
（二）着眼于谋划行业健康发展，在重监管，抓规范上下功夫
1.加强物业管理监督考核，结合我区实际做好物业以奖代补工作，继续做好房屋维修申报工作；
2.联合相关职能部门加大住宅室内违规装饰装修查处。
3.积极做好安全生产监管工作、安全生产事故隐患的排查和治理以及安全生产宣传教育，维护好安全形势稳定局面，认真做好信访接待维稳、环境保护及建筑工地的计划生育工作。
（三）着眼于提升建筑质量安全，在重民生、抓实事上下功夫
1.结合美好乡村建设，完成2018年农村危房改造任务；
2.继续推进乡镇政府驻地建成区生活污水治理工作，完成大通镇、铜山镇建成区污水治理工作。
3.全面推进“两治三改”工作，分类制订棚户区、“城中村”和老旧小区改造实施方案，确保“两治三改”工作顺利实施，顺利完成2018年老旧小区改造提升工程目标任务。
4.进一步推动我区棚户区改造搬迁工作加快进度，尽快完成年度目标任务，推进安置房建设分配工作；继续安置房办证工作。
5.继续开展廉租住房租赁补贴审核发放、保障性住房租金补贴申报及保障性住房实物配租申报工作，符合条件家庭应保尽保。