基础合同

基础合同十一篇。

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基础合同 篇1

建设单位：(甲方)

施工单位：(乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，双方就完成 边坡支护 项目施工有关各项事宜，甲乙双方本着友好合作与互惠、互利的原则，经充分协商达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1工程名称：

1.2工程项目：

1.3工程地点：

1.5工程质量：

1.4工 程 量：

第二条 承包方式 包工包料

第三条 承包范围：

第四条 工程工期

4.1有效工期总天数为天，本合同工程定于年月日开工，于 年 月 日竣工。如不能按期开工，工期以实际开工之日起计算。

4.2乙方按合同工期每提前竣工一天，甲方应支付乙方的奖励金额为元;乙方按合同工期每延期一天，乙方应支付甲方的罚款金额为 / 元。

4.3若由不可抗拒的自然条件(如雨和地下障碍物等因素)影响工程施工，工期可顺延;若因甲或乙方原因造成的工程停工而延误工期，由责任方承担并按4.2条费用标准向对方支付损失.

第五条 工程价款及结算

5.1工程单位造价：

5.2工程总价款5.3付款方式:双方按国家和当地政府有关主管部门现行规定,在合同生效后,甲方按下表约定分 叁次向乙方预付或支付工程款,甲方不按时拨付工程款,从应付之日起承担相应付款的利息,并因此而造成乙方停工责任由甲方承担,并向乙方支付相应的费用;

1，工程开工乙方机具进场开始施工甲方付工程总款的20%，

2，施工中至施工完成甲方按形象进度付工程总款的70%，

3，工程基础回填土完成甲方付工程总款10%。

4，结算:最终结算以现场实际完成并经甲方现场负责人签证的工程量做为依据.若由于设计变更,施工超出合同规定的承包范围,可按甲方提供的设计变更和洽商做为结算依据,本工程价款包含税金。

基础合同 篇2

甲方： 电话：

乙方： 电话：

甲方将基础工程承包给乙方，经甲乙双方协议，达成以下条款，共同遵循执行：

一.承包方式：乙方自带潜水泵、空压机，一切小型机械、鼓风机、混泥模板。

甲方只提供水、电源、材料、铁丝。

二.质量要求：

1.乙方严格按甲方所提供施工图，所含全部承包范围图示尺寸及要求和甲方现场管理人员的指令进行施工。

2.甲方严格按国家建筑施工相应的现行工程验收规范进行验收。

3.如因质量不能满足设计要求及验收规范，乙方无条件返工重做，并对甲方造成的材料损失进行加倍的赔偿，且工期不能顺延。有效工期________天，缺材料，下雨天无法施工除外。

三.安全责任：

乙方应严格按现场管理人员要求施工，如不按照现场管理人员要求施工，出现一切伤、残、亡事故及因施工造成他人的伤、残、亡事故，均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任和经济责任。

四.计算单价：

按照设计图纸和设计变更以及实际操作相结合的原则进行设计计算，混泥土护壁、岩石________元/米，如有障碍物当面议价。

五.付款方式：

孔桩完工，甲方及相关单位验收合格后，甲方无条件付清全部工程款，如不能全额支付工程款，乙方有权不让甲方再进行施工。

六.违约责任：

1.本合同签订后，乙方严禁将工程转包包分。

2.乙方严格服从甲方现场管理人员的安排和指挥，接受建设方的代表、监理人员的监督。

3.乙方不得无故拖延工期，不得私自更改施工意图。

4.如违反以上条款，甲方有权终止合同，并赔偿甲方工程损失费10000元整，并无条件自动撤出施工现场。若甲方违约，也需要支付乙方的经济损失10000元整。

七.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基础合同 篇3

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确双方的权利、义务和责任，确保工程任务全面完成。在自愿、平等、互利、诚信的基础上，结合本工程的实际情况，经双方共同协商一致，达成以下条例合同：

3、工程内容：矿区土石方剥离(土石方挖、装、运、渣台整平)。

1、甲方授权委托人进驻工地，全权负责工程施工管理。

2、甲方负责本工程进度计量及签单。

3、甲方负责乙方施工机械燃油供给，所产生的油料费(执行市场价格变动)、油料损耗(损耗产生计，不产生不计)及运输成本0.14元/L由乙方承担，在工程款结算时一次性扣除。

4、甲方在开工前向乙方提供技术安全交底，及施工方案。

5、甲方向乙方提供生活用水、用电，费用乙方承担。

6、甲方工程如有变动或调整需提前三天向乙方告知。

1、乙方根据甲方提供的技术资料精心组织施工，乙方服从甲方的各项施工安排。

2、乙方有义务向甲方提供每天机械施工日志(机械台班时间、车辆运输数量)，以方便甲方根据情况改进管理。

3、乙方派专人员负责工程施工，并负责好所有机械施工安排，且落实抓好安全工作。在甲方确定的工作范围内出现安全事故一律由乙方承担 。

4、乙方在施工中应严格遵守安全生产责任书中的各项约定，杜绝发生伤亡及机械损毁等事故。

5、在施工中如发生自然灾害及不可抗力因素造成的工程损失，双方协商解决。

1、乙方工程机械、人员进入工地正常施工后，甲方预借乙方一定的生活费。

2、甲方按乙方每月工程量完成情况向乙方支付工程款，每月支付按实际完成量的50%计算支付。

3、乙方完成工程量后的单方造价和总工程款均属含税工程价款。

4、工期：以具体动工签约日为准，竣工以甲方确定量为准。

5、工程竣工后，甲方对乙方工程验收后三十个工作日内付清剩余工程款。

1、甲、乙双方必须信守诚信、友好配合，把本工程做好。

2、乙方机械进场后如甲方燃油及其他工作不能及时跟进造成机械停工三天或三天以上甲方给予一定补偿。

3、乙方机械进场后如因自身因素造成停工，怠工给甲方造成一定损失的，甲方有权追究其赔偿责任。

1、工程结束，合同自行终止。

2、如甲乙双方履行合同发生争议，双方协商解决。

3、未尽事宜，双方可根据具体情况增加条款或口头约定。

4、本合同一式两份，双方签字生效。

基础合同 篇4

发包单位：(甲方)

承包单位：(乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，明确甲乙双方的权利、责任和义务，经充分协商，双方达成如下共识：

1.第一条工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.承包方式：包施工包检测(检测项目：每栋楼三颗静载，20%小应

5..施工期限：准)

6.工程质量等级：

7.第二条工程价款及取费依据

1.工程单价：

2.工程总价：

第三条甲方责任

1.办理正式工程和临时设施范围的土地征用，施工许可证等手续。

2.负责施工现场的“三通一平”工作，即水通、路通、电通、场地平整，保证能通行60吨拖挂车，清除地上及地下障碍物，具备乙方施工条件，提供地下管网资料。

3.提供桩位平面图和施工图，负责建筑物定位，提供工程地质资料和建筑水准点与坐标控制点。

4.开工前组织乙方和设计单位及相关人员进行设计交底和图纸会审，提供乙方施工所需的相关资料。

5.对工程质量、工程进度进行监督并办理单据签证手续。

6.在施工过程中遇到施工现场周围的居民、单位或其他人员因非施工原因而阻挠施工，应及时协调解决，并承担其费用。

7.工程中途由于供桩不及时等甲方原因造成停工的，甲方支付给乙方工人每日停工费80元/天计算，机械台班停工费每天20xx天。甲方不按合同规定及时付款，造成乙方停工，每逾期一天向乙方支付应付工程款的万分之五的违约金，逾期最长不超过3天。3天后如甲方仍未按照合同规定支付应付工程款项，乙方有权提出停工。由此引起的工期延误及损失全部由甲方负责。

8.接到乙方完工并检测合格材料三天内组织竣工验收工作，办理验收签证手续。工程竣工验收合格后甲乙双方结算完毕，应按合同约定付清工程款。如不能按时付款时，甲方每日向乙方偿付拖欠工程款总额万分之五的违约金，逾期最长不超过7天。7天后如甲方仍未按照合同规定支付工程款项，乙方有权通过法律途径解决，甲方承担由此给乙方造成的损失。

第四条乙方责任

1.根据图纸要求，设计施工方案。按照甲方提供的数据和轴线，施放桩位，并于现场确立定位轴线及标高等的固定标志，做为复查验收的依据。

2.依照设计图纸的技术要求组织施工，保质、保量、保工期(施工期间如发生不可抗力的自然灾害等因素，工期相应顺延)完成任务，做到文明施工，安全生产，场地整洁，负责现场安全。

3.及时向甲方提供施工报表及有关资料，反应施工问题，接受甲方监督。

4.属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理或承担相关责任。

5.工程进行中如因乙方原因未能按合同规定工期竣工的(不可抗力因素除外)，每拖期一天，向甲方偿付工程总造价万分之五的逾期违约金。

6.第五条工程变更及施工签证

1.施工过程中由于设计变更或甲方提出工程变动而造成的损失及非施工单位造成的停电、停水和遇地下隐蔽构筑物等无法施工，所发生的停工、窝工、返工和相应损失，双方应及时办理签证，并承担相应的费用。

2.因甲方未按合同第三条完成应承担的工作，给乙方造成的经济损失，由甲方7天内解决有关手续，继续施工，否则超过7天甲方承担现场施工人员的工资和机械费用，工期顺延。

3.施工中发生的工程内容之外的工作量，可由甲方委托乙方承办，并经双方签证列入工程决算。

第六条工程竣工结算

2.50%的工程款，乙方施工完成一栋楼，甲方付给乙方该栋楼施工费的清。

3.工程结束后非乙方原因在15天内甲方仍未搞好竣工验收工作，则视为竣工验收合格。

4.第七条工程质量及验收

1、GB50202-20xx(建筑地基基础工程施工质量验收规范)及经甲方审定的乙方施工设计，为双方验收工程的依据。

2、全部工程完工并检测合格结束后，乙方于三日内整理好全部资料报甲方现场验收，甲方须按时参加;如甲方不能按时参加，则应通知乙方并承认乙方专职质检员的验收结果，并办理签证验收。

3、工程验收后，乙方交甲方如下材料：

1.(1)材料试验记录

2.(2)桩位竣工平面图

3.(3)工程设计变更及现场签证记录

4.(4)现场施工记录

5.第八条物资供应

本工程所使用的施工材料由乙方供应，必须确保材料合格，符合有关质量标准和要求。

1.第九条设计变更

施工图修改和变更，须经设计单位及双方代表签字方可有效。

第十条由于非乙方的原因，停工、停建或迁址，甲方必须据实结算，于本合同承包内容完工后十日付清工程款，并赔偿乙方相关费用。

第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具备同样法律效益。

第十二条争义的解决方式

如双方就本合同发生争议，双方协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第十三条本合同自签订之日起生效，工程款结清后自动失效。

第十四条备注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

基础合同 篇5

桩基础及土方工程分包合同

承包人（甲方）：

分包人（乙方）：

签约地点：

签约时间：

桩基础工程分包合同

——合同编号： 承包人（甲方）： 分包人（乙方）：

鉴于乙方已对工程现场环境、地质条件及所有有关资料进行了全面细致勘查和研究，已对工程施工所有相关图纸进行了详细研究和计算，并已对甲方与工程建设单位就本工程的施工合同、现场情况、甲方有关项目管理制度规定充分了解。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 桩基础及土方工程分包工程（以下称“本分包工程“）施工事项经协商达成一致，订立本合同。

第1条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 工程内容及范围： 根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，按照本工程设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，完成合同范围内的桩基础及土石方工程。具体详附件：报价清单。

1.4 工程建设单位： 第2条 承包方式

2.1 乙方包工包料、包施工机具、包与其他专业的配合、包配合桩基础检测等。2.2 主要工作内容：暂定人工挖孔桩（不含空桩）工程量约/米，钢筋工程量约/吨，具体详附件：报价清单。

第3条 工程造价

3.1 计价方式： 全费用综合单价包干 3.2 该价格包括人工费、材料费、机械设备费、运输费、钢筋笼吊装费、管理费、赶工费、劳保费、劳动保险费、施工安全措施费及其它措施费、文明施工费、成品保护费、材料转运费、相关检验检测费、税金、各类行政收费及利润、配合桩基础检测所产生的费用等相关一切费用；

3.3 本合同暂定价为(￥ 元)最终根据设计图纸、甲方施工方案及《深圳市建筑工程消耗量标准（2003）》的相关规定进行计算。3.4 本合同约定的包干综合单价已经充分考虑可能存在的各种风险因素（具体包括但不限于施工期间的人工、材料、机械的价格波动及因政府规范、标准或要求等对本工程的技术图纸、质量要求有所修改所产生的费用、实际工程量与暂估工程量存在差异、国家法律法规的变化、税率及费率的变化、施工范围的增减等）。乙方不得以低于成本、出现亏损等任何原因要求调高价款。

第4条 质量标准

4.1 乙方施工的工程质量必须符合现行国家施工验收规范和建筑安装工程质量评定 合格 标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件的要求，乙方施工的桩基础质量应确保一次交验合格。工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工、拆除返工或整改，造成的损失费用由乙方承担，工期不予顺延。

4.2 若因乙方护壁或者孔桩其它质量问题导致垮孔，由乙方负责处理，并承担甲方因此遭受的一切经济损失及工程建设单位的经济处罚。施工中遇烂孔、溶洞，乙方必须主动处理，不得以任何理由停工。若因乙方孔桩质量问题，导致甲方后续施工受阻，乙方应负责处理孔桩质量问题，并承担甲方因此遭受的一切经济损失。

4.3乙方同时应当确保本工程的质量达到 合格，若由于乙方工程质量问题造成甲方无法获得上述奖项的，乙方须承担质量不满足合同约定的违约责任。

4.4乙方施工工程必须达到根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，达到合格标准并确保本分包工程对甲方所承包项目在整体竣工后两年内获得广东省优良样板工程及广东省安全文明样板工地不造成影响，并符合本工程设计图纸、施工说明、设计变更、万科工程质量技术标准等技术文件的要求。

第5条 工期

5.1 计划开工日期：2015年12月7日（或具体的开工日期以甲方书面通知为准。）工期为 45 个日历天（含节假日）。

5.2 控制节点工期如下：。乙方必须完全服从工程建设单位及甲方工期进度计划安排，随施工需要增加劳动力，确保甲方总工期进度计划及分段工期计划。除甲方确认的工期顺延外，工期不得顺延。

第6条 工程款的结算与支付 6.1结算方式： □ 按月结算

□ 按节点结算，结算节点为： □ 其他 乙方应于结算期当月的21日向甲方报送上月21日至20日已完进度结算报告（书面版一式三份及电子版）。乙方提供的工程进度结算报告应当包含结算单、工程量计算式等相关资料。未按甲方要求提供相关资料的，甲方有权不予进行结算。

6.2 支付方式：甲方审核完乙方提交的工程进度结算报告后，甲方按照审核确认工程量的 85% 支付工程进度款。待乙方承包范围内的全部工程施工完毕经建设单位验收合格后、甲乙双方结算办理完毕且工程资料交清后，甲方扣除前期已付工程款后付至工程总价的95%。剩余5%作为工程质量保修金，本分包工程所在项目整体工程竣工验收合格满两年后支付，保修金不计利息。乙方在收取上述工程款时应当提供等额有效的工程发票（若建筑行业实行“营改增”后，需提供增值税专用发票）。若乙方不提供等额有效发票，甲方有权暂不支付上述款项。

6.3 乙方所报送的结算金额不得超过甲方审定金额3%，如超过则乙方按超过甲方审定金额部分的10%支付违约金；乙方应在工程完工、经甲方验收合格且工程资料交清后的两个月内报送工程竣工结算资料，并在报送甲方审核后一个月内派人核对，否则，以甲方单方确认的结算金额作为工程最终结算金额。

6.4 乙方指定以下帐户为收款帐户，工程款均需通过该帐户支付。如乙方须变更收款帐户，应提前十五天以上书面通知甲方，否则造成资金的损失由乙方自行承担，与甲方无关。

开户行： 开户名称： 账号：

6.5 乙方结算经办人：（身份证号：，联系电话：），若非该结算经办人与甲方进行结算工作的，甲方有权不予办理结算。

第7条 工程材料及设备

7.1 本工程甲方供应的材料为。甲方供应的材料按照工程所在地现行定额规定限额领料，若乙方超领料限额的，乙方按甲方采购价另加10%的采保费向甲方支付超耗材料费。上述超耗材料费甲方有权随时在乙方工程进度款中扣除。（本条根据情况选择使用）

7.2 本工程施工所需的全部材料（甲方供应的材料除外），均由乙方负责提供。乙方提供的材料由乙方负责按照国家相关规定送检，并承担相应的费用，同时应向甲方提供所用材料的材料合格证、检测报告及材料准用证，有环保要求的要提供环保合格证。

7.3 本工程所需全部机具均由乙方提供。乙方提供的机具须满足施工安全要求，并提供相关出厂合格证明。

第8条 双方权利义务 8.1 甲方权利义务

8.1.1 甲方委派（联系电话：）为现场代表，负责对乙方施工进度及质量进行把关，并协助乙方解决施工现场的问题，以便顺利保质保量地完成本工程。但甲方现场代表无权签署任何经济合同及进行任何经济结算。

8.1.2 负责向乙方提供施工图纸，不足部分由乙方自行复晒，费用已含在合同价中。

8.1.3 根据实际情况为乙方提供施工现场的水、电、垂直运输。甲方提供总配电箱及二级配电箱，之后的用电线路和设备由乙方自行负责。甲方负责提供用水接驳点，接驳点后的用水设备由乙方自行负责。乙方使用水电及设备应当遵守国家要求和甲方规定，而且不得浪费，否则一经发现，甲方有权视情况要求乙方按照200元/次～500元/次支付违约金。

8.1.4 依据现场实际情况，乙方需自行解决工人住宿问题，明令禁止施工现场搭设工人住宿板房，工人进场施工必须佩戴安全帽，安全帽费用按19元/顶从乙方进度款中扣除，实行门禁卡管理后，进入现场施工人员必须办理门禁卡，刷卡进入施工现场，并以此作为工人发放工资的有效证明。

8.1.5 对违反现场管理制度，扰乱现场秩序、经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退；

8.1.6 如果乙方在施工过程中，没有达到甲方的质量、工期、安全、文明施工等要求，甲方有权予以处罚，并有权视情况调整乙方承包范围。情节严重，甲方有权终止合同并责令乙方无条件退场，并由乙方负责赔偿甲方因此而受到的一切损失。

8.1.7 按照合同约定支付工程款。8.2 乙方权利义务

8.2.1 乙方委派（联系电话：）为现场代表，代表乙方全面进行现场管理。甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员（其他管理人员名单及联系方式详见附件）作出的任何形式的通知（包括不限于电话通知），均视作已通知至乙方。

8.2.2 乙方不得将工程再次分包或非法转包，否则甲方有权解除合同，并不支付工程款。

8.2.3 紧密配合好其它分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。

8.2.4 在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工也不得中途无故自行退场或中途甩项，对于甲方临时增加的工作乙方应无条件配合完成。否则，乙方除按照工程总造价的20%向甲方支付违约金外，还需负责赔偿甲方一切损失。

8.2.5 乙方应做好施工原始记录，及时收集整理各类施工资料并与工程同步，汇集整理施工技术资料并须得到监理及建设单位等单位的签认。按照甲方要求在规定时间内向甲方提供完整的工程资料（包括竣工图）一式 份。

8.2.6 若乙方在施工过程中发现土质情况与甲方已经确认的土质情况不符的，乙方应在1日内通知甲方现场复核，参加复核的人员应当至少包括项目经理、区段工长及预算员。乙方逾期通知的，甲方除有权不予复核确认。同时，未经甲方上述人员现场复核的，甲方一律不予办理签证。

8.2.7 对于供电局的高、低压电杆（线）及铁塔，弱电通讯光缆、电缆及燃气管道必须查清其走向，测明坐标，并标明在图纸上，并制定切实可行的施工方案，尤其是位于坡顶的高压电线铁塔，甲、乙双方至现场踏勘无误后方可实施；若乙方不引起高度重视，视情节轻重予以处罚外，直至清退出场。

8.2.8 如乙方在施工过程中造成供电高压电杆、铁塔、电线及电力、电信、广电光缆、燃气管道损坏除按相关部门要求赔偿外，甲方有权要求乙方支付一处10万元的违约金；造成低压电杆、电线损坏，除支付实际发生费用外，甲方有权要求乙方支付一处5万元的违约金；若责任单位（个人）逃逸，且无人承认事故责任，即由相关责任单位平均承担上述费用。甲方对此不承担任何经济损失及法律责任，乙方除积极采取措施予以弥补外，将承担以上损失及因此造成的一切人身及财产损害赔偿的责任，并承担其他一切法律责任。

8.2.9 乙方必须为其现场管理人员及工人购买建筑工程意外伤害险。第9条 安全文明施工

9.1 本工程的安全文明施工应严格按（工程所在地省市）有关文明施工管理的规定，实施现场文明施工管理，保证文明、卫生设施齐备；全面实施中建总公司CI形象识别工程。达到 标准。9.2 乙方负责工程的成品、半成品保护工作。成品、半成品若发生损坏、污损由乙方无偿进行修补。

9.3 乙方应高度重视安全施工工作，要熟悉地下、地上管网及位于坡顶高压电网铁塔各方面荷载情况的前提下科学、合理、审慎施工，务必做到对地下、地上管网及边坡、高压电线铁塔不造成破坏。第10条 保修责任

10.1 本工程质量保修金为工程造价的 5%。工程整体竣工验收合格满

壹 年后，甲方收到工程建设单位返还的保修金扣除所发生的保修费用后无息支付。

10.2 本工程保修期为设计使用年限，自整体工程验收合格之日起算。在保修期内任何时候，乙方应在接到甲方修理通知后24小时内进行修理，认真负责完成保修任务，否则甲方有权另行安排人员进行修理，维修费用由乙方承担，同时甲方向乙方收取维修费用20%的管理费。维修费及管理费从保修金抵扣，无须通知乙方和征得乙方同意，不足部分向乙方追偿。同时甲方有权要求乙方承担违约责任。第11条 违约责任

11.1 乙方施工质量验收达不到约定标准，应按甲方要求限期整改并承担一切费用，乙方除承担工期违约责任外，还应按照工程总造价的5%向甲方支付违约金。同时，在乙方整改至合同约定质量标准前，甲方有权不支付乙方任何工程款。若在期限内乙方不予整改或整改后仍达不到约定标准，乙方需退还已收取的全部工程款并赔偿甲方因此而受到的损失。

11.2 若乙方未按甲方工程施工进度计划所规定的阶段性工期保质保量完成，每延误一天，乙方应向甲方支付5000元的违约金；若乙方未按甲方工程施工总工期要求保质保量完成，每延误一天，乙方应向甲方支付10000元 的违约金。（上述违约金从应付工程款抵扣，不足部分由乙方偿付）。

11.3 乙方在申报工程进度或工程结算时应当实事求是，严禁弄虚作假。若乙方申报的工程进度或工程结算超过甲方审核的进度或结算的3%的，如超过则乙方按超过甲方审定金额部分的10%支付违约金。

11.4 若乙方提供的工程资料不符合甲方要求的，乙方应当无条件整改，同时应当承担延迟提供工程资料的违约责任。乙方延迟提供竣工资料的，乙方按照每天5000元向甲方支付违约金，同时在乙方未提供完整的工程资料前，甲方有权暂不予付款。

11.5属乙方工作范围内的有关收尾工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后，乙方应在4个小时内组织整改，否则甲方有权委派其它班组进行施工，其费用按实际发生的费用另加 10 ％违约金在支付乙方进度款时扣除。

11.6 无论任何原因，若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序、造成不良社会影响的，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后2天内无条件退场。并赔偿甲方因此受到的损失。

11.7 若甲方实付款超过应付款的，乙方应当在甲方通知后的三日内返还超付部分，否则每逾期一日乙方应当按照超付金额的1%向甲方支付违约金，同时甲方有权在乙方其他的任何应付款项中扣回，乙方对此表示同意。

11.8 乙方不得以任何借口要求甲方调整合同价款，若有违约，每发生一次乙方应当按照合同价款的20%向甲方支付违约金。

11.9 甲方对乙方的所有扣款，包括但不限于违约金，甲方有权从乙方与甲方合作的任意工程的工程款、保修金中、履约保证金等款项中扣除。

11.10 若甲方延误支付本合同约定应付款项，乙方给予甲方 30个工作日的延期付款宽限期，宽限期内不视为甲方违约。甲方如在超过合同约定支付时间30个工作日后仍未支付工程款，从第31个工作日起，甲方应按银行同期贷款基准利率向乙方支付违约金。

第12条 其他条款 12.1 履约保证金：

12.1.1 本合同签订后十天内，乙方按照合同暂定总价的3%向甲方交纳履约保证金。若乙方违反本同约定义务需支付相应的违约金或承担相应的赔偿责任的，甲方有权直接从上述履约保证金中扣除。

12.1.2 履约保证金的返还：乙方承包范围内全部工程施工完毕，双方结算办理完毕后，甲方扣除应当扣除的费用后一次性无息返还。

12.2 若乙方认为甲方存在违约行为，应当在自乙方发现违约行为起14个工作日内向甲方提出书面索赔，并按照甲方规定的索赔流程提交相应材料，如果乙方在索赔期限内未向甲方索赔，则视为放弃索赔权利。

12.3本履行过程中如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

12.4 附件一《分包工程管理须知》已经双方协商一致同意,双方完全明白和理解相关条款的内容，该须知是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

12.5 甲方与建设单位就本工程签订的施工合同及相关补充协议中的甲方义务性条款，乙方也应当遵守并执行。若由于乙方违反该类条款的约定导致甲方需承担相应责任的，甲方由此遭受的直接和间接损失均由乙方负责赔偿（具体包括但不限于建设单位关于质量、工期、安全、文明施工等的处罚）。

12.6 乙方须履行保密义务，不得向任何第三方泄露有关工程分包任何资料和信息（包括但不限于分包合同、工程价格、工程款的支付、施工技术方案、图纸等）。若甲方发现任何第三方持有本合同的部分或全部，或其他任何资料的（包括但不限于电子版、复印件等），乙方应当按照合同造价的10%向甲方支付违约金，并承担甲方由此造成的一切损失。

12.7 乙方已经充分认识本合同的付款条件，乙方不得以任何借口向甲方提出超出本合同支付条款以外的任何工程款的支付请求。同时若因建设单位未能按总包合同规定及时拨付工程款，乙方不能直接或间接向法院和仲裁委追究甲方的经济责任和法律责任，应由甲乙双方协同并以甲方名义提起诉讼，共同追讨建设单位的工程欠款，其诉讼和聘请律师所支出的全部费用由乙方承担。

12.8 乙方不得以任何理由拒绝签收甲方发出的书面文件，否则乙方将向甲方支付2000元/次的违约金。若乙方对甲方发出的书面文件有异议的，应在收到该书面文件后7天内提出，否则视为乙方知晓并同意该书面文件内容。12.9 乙方联系地址：，联系电话：，传真：，邮箱：，乙方需确保以上联系方式的有效性，并同意甲方以上述任何一种方式作出的通知，均视为有效送达乙方。

12.10 本合同自双方签字盖章后生效，在合同约定的责任、权利、义务履行完毕后终止。本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。本合同壹式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。

甲方：

乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 联系电话：

联系电话：

年 月 日

签约地点：

基础合同 篇6

建筑施工基础承包合同

一、合同缔结方

甲方： _____（建设单位名称）

地址： _____

联系人： _____

电话： _____

乙方： _____（承包单位名称）

地址： _____

联系人： _____

电话： _____

二、合同背景

1.甲方打算对某个项目进行建筑施工，需要选择一家合法合规的承包单位进行合作。

2.乙方为一家经过资质审核的建筑施工承包单位，具有合法的承包资格及经验，具备在甲方项目中承担基础施工工作的能力。

3.在充分沟通与协商后，甲乙两方同意并认为乙方是甲方最佳的合作伙伴。

三、合同约定

1.项目名称： _____

2.工程地点： _____

3.工程规模： _____

4.基础施工范围：___

（1）地基基础工程

（2）建筑外墙基础工程

（3）结构基础工程

（4）室内隔墙基础工程

5.总承包价款：__元（大写：___）

6.合同工期：__天/周/月

7.付款方式：__元/次

8.合同履行保证金：__万元（大写：___）

9.双方签约之前，乙方应向甲方提交以下资料：

（1）执业许可证

（2）企业营业执照

（3）组织机构代码证

（4）资质证书

（5）法人代表身份证

（6）其他相关资料

10.双方签约之后，甲方应向乙方提供如下文件：

（1）土地使用许可证

（2）建设工程规划许可证

（3）建设工程施工许可证

（4）其他相关文件

四、双方权利义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供工程所需的文件、资料和各项条件。

（2）支付合同约定的价款。

（3）督促工程建设，并参与工程进度的控制和管理。

（4）给予乙方必要保护，以确保工程施工的安全。

（5）支付合同约定的履约保证金。

（6）在收到甲方书面通知之后，协助乙方进行现场勘探和调查。

2.乙方权利和义务：

（1）为甲方提供现场评估和资本评估服务。

（2）根据合同的约定，履行相关施工义务。

（3）沟通协调，确保工程顺利进行。

（4）保证施工过程中的安全生产，防止事故发生。

（5）按照依法披露信息的要求，向甲方公开施工过程中的安全生产情况。

（6）按照合同约定的时间，提交工程质量检测报告。

（7）合理配置资源和物资，确保项目正常推进。

五、合同履行与变更

1.履行：

（1）项目进度、质量等工程建设内容应按照合同约定的时间节点和质量标准履行。

（2）若甲方需要调整工程工期，应及时与乙方沟通，双方可重新达成协议。

（3）若甲方有直接影响乙方履约的重大事项变化，应及时通知乙方，并双方重新 renegotiate 合同。

2.变更：

（1）若甲方因索赔或其他原因提出变更要求，乙方有权向甲方索取更多款项。

（2）若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出变更要求，甲方有责任积极配合。

（3）在变更合同前，需经过双方积极沟通，达成协议，签订变更合同。

六、合同争议与解决

1.双方在合同履行中发生争议时，应协商解决，协商不成可依法提起司法诉讼。

2.双方协调无果时，可申请仲裁，仲裁机构由双方协商确定。

七、合同保密

1.双方应按照法律合规的原则，严格保守本合同的各项条款为商业秘密。

2.任何一方未经另一方同意，不得将本合同的各项机密内容向第三方披露或泄露。

八、合同解除

1.经过仲裁或司法调解确定解除合同的；

2.因不可抗力事件，无法履行合同约定而解除合同的；

3.双方协商一致解除合同的。

九、合同生效

1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各执___份，具有同等法律效力。

2.本合同经双方在书面形式上签字或盖章后生效。

3.本合同自_____（日期）起生效，合同履行期限为_____（天/周/月）。

4.合同期满或终止后，双方应及时结算，并完成付款与材料销售、返还。

基础合同 篇7

建筑施工基础承包合同

一、引言

建筑施工是一个复杂的过程，涉及到诸多环节和各种不同专业的参与者。为了确保建筑施工的有序进行和工程质量，需要签订一份基础承包合同，规定施工中各方的权利和义务。本文将就建筑施工基础承包合同进行探讨，包括合同的适用范围、合同的内容和规定、合同的履行等方面。

二、适用范围

建筑施工基础承包合同适用于建筑工程施工阶段，即施工准备、土建工程、主体结构工程、装饰装修工程等各个阶段。合同主要针对施工总承包商和业主之间签订，同时包括分包商的合同也要和总承包商签订。

三、合同的内容和规定

1. 总承包商的责任和义务

总承包商应当按照业主的要求，制定全面详细的施工计划、图纸方案和技术设计，并向业主提交。同时，总承包商还需按照法律法规和标准规范，制定安全生产、环境保护等方面的规定和管理措施，确保施工过程中的安全和环保。

2. 业主的责任和义务

业主须按照承包合同规定的时间、款项和品质要求，向总承包商支付合同金额，并按期提供相关文件、图纸和施工条件等必要的支持。

3. 合同款项的支付和保证金

合同款项应当安排合理，总承包商应当向业主提供合法和有效的发票。同时，业主应当按照承包合同规定，提供保证金，作为总承包商履行承诺、确保工程进度和质量的信用保障。

4. 保修期和保修责任

保修期一般为合同签订之日起一年，总承包商应当按照规定的标准和要求，对质量不符合合同要求的部分进行免费的维修或更换。业主也需充分配合，及时向总承包商提出问题，并提供必要的支持。

5. 违约责任和争议解决

一旦任何一方违约，承担相应的违约责任。任何争议都应该尽量通过协商和谈判解决。如通过协商和谈判无法解决，则应当向有关仲裁机构或法院处理。

四、合同的履行

1. 签订和生效

合同签订时，应当确认合同各项条款的无误，并确认出席方的法定代表人或具有代表权的授权代表签字盖章。合同生效时，双方应当确认款项和保证金的缴纳情况。

2. 合同的实施

建筑施工基础承包合同是在以后的项目中实施，所以我们还需要制定一个合理的施工计划，并确保项目的按期完成。同时需要明确各方参与人员的正式职责和任务分配，合理安排人员和物资。建立完善的监测、报告机制和沟通渠道，及时发现和解决施工中存在的问题，确保项目按时交付。

3. 履行结果的评估

在施工过程中，需要不断进行现场监督，发现和解决问题。同时，还需要进行合同履行结果的评估，确认能否按时完成并具备预期的质量水平。如果评估结果存在问题，需要立即进一步调整，控制施工质量，确保项目顺利完成。

五、结论

建筑施工基础承包合同是建筑工程施工中的重要组成部分。在一系列具体规定的框架下，各方之间明确了各自的权利和义务，保障施工进程的正常进行和工程质量的保障。只有遵守合同规定，尽职尽责，才能保证工程顺利完成，并获得与相关工程合同所规定的承诺相符的权益。

基础合同 篇8

八、双方责任：

1、乙方负责基坑整平, 修整变坡、坑底标高控制,部分地段机械无法进入的,人工配合开挖等一切质量要求。

2、乙方要认真考查施工现场,充分考虑到工程施工中各种因素的影响。

3、乙方施工过场中若场内外发生的安全事故，均由乙方承担和费用,因乙方施工造成甲方桩管损毁的,乙方承担甲方因此造成的一切费用。

5、乙方在施工过程中土方运输沿线的清扫或清洗由乙方负责协调并承担由于土方运输而引起的责任和费用。

6、乙方不得在甲方的场地斗殴、惹是生非，一切要听从甲方现场人员指挥。否则甲方有权随时取消与乙方的合同关系,乙方应按合同约定的时间完成开挖任务：否则甲方有权取消与乙方的合同关系。

本合同一式二份，经甲、乙方双方签字盖章后生效，双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经甲乙双方友好协商，甲方同意将本项目17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#楼土方开挖部分工程施工发包给乙方施工，为明确双方责任，确保按时、按质地完成该项工程施工任务，按照有关规定，结合本工程的具体情况，在平等、互惠、自愿的前提上，双方达成如下协议：

按甲方提供的施工草图完成土方开挖工程的施工。

三、质量标准：

1、各项工程均按设计要求及建筑工程施工验收规范验收达到合格标准。

2、按照甲方现场管理人员要求进行施工。

3、中间工序验收必须达到合格标准。

四、合同工期：

工期从 月 日至20 月 日。

五、合同价款：

暂估 35000 元，最终以实际工程量审定为准。

六、结算方式：

挖土就地抛土每立方米土方按2元;开挖及外运每立方米土方按9元;一次性包干(不含税收)，工程量以双方现场实测核定为准。

工程结束验收通过并工程量核定后，工程款在一个月内付清。

八、安全施工：

按国家有关法律、法规、安全施工规范要求，乙方做好安全文明施工工作，在施工过程中发生的任何工程质量事故和人身安全事故由此造成的一切经济及法律责任均由乙方自负。

九、违约责任：

1、工程不按期竣工的，每超期一天，由乙方支付违约金200元(不可抗力顺延)。

2、工程竣工验收达不到标准的，除一切返工费用由乙方自负外，乙方还应支付工程结算款的5%的违约金给甲方。

十、双方责任：

1、乙方要认真考查施工现场，充分考虑到工程施工中各种因素的影响(含多次进退场费、停工造成损失费)，甲方只对本项工程中发生的情况进行协调，对由此产生的费用及造成的损失由乙方自负。

2、施工中按甲方所定施工方案操作，但遇到特殊情况协商解决。

3、乙方应加强现场管理，做到文明施工，做好设施的保护工程。由此发生损坏设施的，乙方承担全部责任。

4、乙方必须保证按时完成该工程，若中途违约或其他原因耽误工程进度以及发现有转包现象时，甲方有权单方解除合同，乙方前期所发生的投入，甲方不承担。

5、工程施工中出现的工程事故、安全事故以及由此造成的一切损失，均由乙方负责。

十一、解决争议：

甲乙双方如有争议时，协商解决，如协商不成申请工程所在地的仲裁机构或在工程所在地按法律程序解决。

2、标准、规范及有关技术文件;

3、图纸。

十三、本合同一式2份，甲乙双方各1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

基础合同 篇9

发包人(甲方)：自贡市第二建筑工程有限公司江安上城国际项目部 承包人(乙方)： 身份证号码：

承包人地址：

根据工程生产的需要，经甲乙双方友好协商，甲方同意将承建的江安飞跃上城国际商住楼的基础土石方工程承包给乙方操作，为明确双方的责、权、利，保证双方的利益，经协商达成以下条款，供双方共同遵照执行。

1、基础开挖范围内土石方的挖方及运输、倒土(包括基槽、基坑的破碎、挖、运、倒土以及基槽、基坑的修边检底)。

1、土石方按实收方计算。基槽、基坑的挖方包括坑、槽的清边检底，达到验收要求。

完工后支付全部工程款的80%，剩余工程款在俩个月内全部支付完。

七、工程所需用具，设备等双方负责范围：

1、甲方负责向乙方提供基础施工图纸及向乙方交代每单元四边主轴线。

2、乙方负责所有的放坑、槽线，甲方派人配合。严格按照施工图纸的尺寸大小及标高进行开挖、清理，并达到验收要求。

3、乙方自行准备挖机、运输车辆、放线所需的一切工具。

施工工期为15天,如果每延误一天，则按500元/天进行处罚。若遇不可抗拒因素,工期顺延。

1、甲方有权监督乙方分包的工程质量，乙方应严格按有关施工规范、图纸进行操作施工，产品必须一次性交验合格，乙方应精心组织、精心施工，以确保工程质量优良，如乙方在施工中出现自己放线错误造成的一切损失由乙方承担。

乙方必须严格按照国家现行的安全操作规程和有关规定，进场必须设兼职安全人员，建立健全安全制度，禁止违章操作，甲方有权监督乙方分包工程的安全生产，若发生安全事故，经济损失双方负责的范围如下：

1、由于乙方责任或主要责任属乙方，经济损失在元以内全部由乙方负责。

2、由于乙方责任或主要责任属乙方，经济损失在2000以上由甲、乙双方协商解决。

基础合同 篇10

建筑施工基础承包合同

一、背景

建筑施工基础是房屋建筑的根基，直接影响房屋的安全和稳定性。施工基础承包合同是建筑施工中不可或缺的一环，它规定了建筑施工基础承包商和业主之间的各项权利和义务，对于建筑工程的顺利进行起到极为重要的作用。

二、目的

本文旨在在建筑施工基础承包合同中，全面分析承包方和业主之间的各项权利义务，并对其涉及到的技术、工程、费用、质量、期限、保险等方面作出详细的规定，以保障双方的合法权益，达到公平、合理的目的。

三、主题

1.合同内容

1.1 建设工程承包

1.1.1 承包人在合同规定的时间内，按图纸、设计文件、施工组织设计及相关技术标准和规范要求，完成建筑主体结构工程的施工，完工后进行必要的质量检查和试验，并按要求提交验收报告，并保证工程质量符合国家法令、技术标准和施工安全要求。

1.1.2 业主承诺在建设工程中，按照与承包人签订的《建设工程设计合同》的约定，按设计方案，提供必要的质量保障措施，全力配合承包人的施工。

1.2 施工周期

1.2.1 承包人应当在合同规定的工期内进行施工，并在工期结束前完成合同规定的施工任务。

1.2.2 业主有权要求承包人提供适当的进度计划、施工方案和质量管理方案，并在施工过程中严格监管，确保施工按计划进行。

1.3 工程质量

1.3.1 承包人负责保证工程质量符合国家的法令、技术标准和施工安全要求，并在规定的质量检查周期内，组织并承担相应的检验工作。

1.3.2 业主有权要求承包人向业主提供符合国家标准、规范要求及合同约定的质量检验报告，并要求该报告得到合法保证。

1.4 工程费用

1.4.1 承包人应按合同约定分期向业主报送验收结算申请，申请结算时应提供相应的质量保证文件和工期进度计划等。

1.4.2 业主应按约定总金额向承包人支付货款，或按约定的付款进度及时支付款项。承包人必须认真执行财务预算和会计制度，保证财务真实性。

1.5 施工安全

1.5.1 承包人应建设合理的安全施工管理体制，加强安全管理，严格保护现场施工人员和设备的安全。

1.5.2 业主有权随时要求承包人加强现场安全管理，严格落实现场安全责任制，并依法对违规行为进行处罚。

1.6 保险责任

1.6.1 承包人应通过投保一定的保险，承担一定程度的保险责任，确保工程建设过程中造成的第三方损失得到相应的赔偿。

1.6.2 业主应提供相关保险报销手续及相关证明，确保工程期间如发生有保险事故，可以真实、及时地索赔和获得赔偿。

2. 合同义务

2.1 承包人的义务

2.1.1 按《建设工程设计合同》及相关法律法规的要求，对工程进行规范、合法、安全的施工，完成合同规定的任务。

2.1.2 按合同要求分期完成施工任务，并按要求提供必要的质量保障措施。

2.1.3 对施工中的质量问题要及时处理，确保工程施工质量稳定和完整性。并按要求进行质量检验和试验，提供相应的报告和保证文件。

2.1.4 按合同规定查阅验收资料，对验收工作及时反馈。

2.1.5 确保施工的安全，对现场的人员和设备进行保护，避免发生事故。

2.1.6 对工程费用进行合理预算、支出和管理，确保财务真实性，防止财务违规行为产生。

2.1.7 对工程中发生的保险事故，及时处理，并确保道德义务的执行。

2.2 业主的义务

2.2.1 提供规范、合法、稳定的行政管理环境和全面的工程技术支持，对承包人施工作出必要的配合。

2.2.2 确保施工环境的安全，落实好规范要求和安全责任制，并对违规行为进行处罚。

2.2.3 按承包合同约定及时支付工程价款，确保经济资金的现实性和真实性。

2.2.4 提供必要的技术支持和设计方案，落实好所有必要的软硬件设备和工器具的配备，并向承包人提供工程验收资料和验收报告。

2.2.5 对工程中的质量问题及时反馈，正确理解和认可承包人的意见和反映，保证工程的建设顺利完成。

四、总结

建筑施工基础承包合同，是施工建筑工程中不可或缺的一环。双方应充分认识到合同的重要性，根据各自的权利义务建立合法的建筑承包合同，确保工程的质量、进度、安全和经济实效，为国家、为社会、为人民做出负责任的贡献。

基础合同 篇11

建筑施工基础承包合同

一、前言

建筑施工是目前市场需求及政府规划中不可或缺的一环，它的出现、实施和维护，对于国民经济的发展和社会生活的进步都有着巨大、深远的影响。建筑施工行业与之相伴的各种企业及服务机构随处可见，对于建筑施工的成功完成，建筑承包商作为其中的重要角色也必不可少。其实，建筑承包商的主要任务就是以最优的方式将建设项目建成，并达到高质量、高效率的建设目标。

基于上述原因，本文将重点探讨建筑施工基础承包合同的一些重要内容，包括合同基本要素、合同类型、合同形式、责任要求等，旨在为读者提供在实际工作中的有益参考，更好地完成建筑施工的使命和目标。

二、合同基本要素

建筑施工基础承包合同是在建筑承包商参与建筑工程过程中与业主达成的一种协议，在合同中规定了双方达成共识的成本、质量、时间和付款等方面，是建筑承包商与业主交流合作的主要依据。在签署建筑施工基础承包合同之前，需要配置正确的合同基本要素，确保所有内容都符合合同的法律、经济和技术规定。下面我们将介绍一些基本要素。

1. 合同主体

合同主体是指入约人、出约人和合同效应范围的规定，它们是合同的核心要素。在基础承包合同中，入约人是建筑承包商，出约人是发包方业主。

2. 合同价款

合同价款是双方达成共识的财务问题，通常在合同约定成本范围、支付方式、进度付款和结算方式等方面需要做出明确的规定。在合同中约定的价款需要涵盖材料成本、劳动费用、机械使用费，以及其它相关费用。

3. 工期

工期是建筑施工项目中非常重要的一环，它对于完成工程质量和安全有着至关重要的影响。在合同中需要规定工期，以满足建筑项目主体结构完工的日期。

4. 质量要求

在工程施工过程中，质量是一项非常关键、基础问题。在合同中，对建筑工程质量作出明确的规定是必要的，合同中应详细说明各项工作、所要使用的建筑材料以及各种技术标准或规范，以确保工程满足指定的质量要求。

三、合同类型

基于建筑施工的实际情况以及业主的具体要求，建筑施工基础承包合同可以分为不同类型，下面我们介绍一种常见的合同类型：

1. 传统承包合同

传统承包合同是最基本的一种合同类型，在这种合同中，承包商在合同约定的范围内，负责设计、构建、运送和安装建筑工程。发包方业主在承包商完成工程和验收后，向承包商支付所约定的价款。

在传统承包合同中，建筑承包商必须根据合同规定并在时间上保证交付业主建设项目。因此，合同价格的最终确定对于发包方业主和建筑承包商来说都是非常关键的。该合同类型的优点是合同约定明确、稳定性强，但缺点也很显然——风险较高，如承包商未能按时完成工程或质量问题等，都会威胁到项目成功交付。

2. 工程设计—施工总承包合同

该类型合同中，建筑承包商将负责设计和施工的整个流程，应该根据设计结果将工程完成，并使其符合合同约定的成本、质量和工期。这种合同类型的优点是加强了设计和施工的协作，同时也可以减轻业主工程管理的负担。然而，这种合同类型的风险较大，因为建筑承包商需要承担设计工作，这很难既符合合同的技术要求，又同时满足业主的实际需求。

四、合同形式

对于建筑施工基础承包合同的形式，通常有书面合同、口头合同和合同文件合同等形式。我们将分别进行简单介绍：

1. 书面合同

书面合同是最常见的一种形式，特别是在建筑施工中。书面合同将各种合同要素和约定清晰地记录在纸上，各方视合同为守则，并对合同内容拥有书面证据。由于约定明确、证据齐备，因此书面合同被看作是最可靠的一种合同形式。

2. 口头合同

口头合同之所以建立，是因为当时没有足够的时间、材料和机器来记录所有必要的要素。但这并不意味着口头合同是一种优良的合同形式。口头合同的不足之处，在于其证明力和争议处理能力较弱，由于口头合同的内容可以被任意解读，因此，一旦发生争议，双方很容易产生歧义。

3. 合同文件合同

在建筑施工基础承包合同中，合同文件是一种与口头和书面合同不同的规则和指导性文件，它规定了除基本承包合同外的所有约定和规定。这种合同形式允许双方在签署合同之前，将交易文件作为合同文件，从而确保双方在正确的前提下交易。

五、责任要求

在建筑施工基础承包合同中，责任是非常重要的，这是了解质量管理、合同控制和绩效评估的关键所在。责任是基于建筑施工的各类信任关系中约定的结果，是承包商和业主在建筑施工过程中互相依赖的基础。

建筑施工中的责任通常可分为三大类型：事故责任、质量责任和安全责任。事故责任代表了承包商在施工过程中产生的事故后应承担的责任，质量责任和安全责任则代表了承包商应承担的一般责任。建筑承包商在签订合同时应注意到这些责任，并在合同中做出合理规定，以保证在各方遵守中完成工程。

六、结论

综上所述，建筑施工基础承包合同是建筑施工过程中至关重要的一步，包括合同基本要素、合同类型、合同形式和责任要求等。作为建筑承包商，必须承认合同的重要性，并认真遵守合同签署和实施的规定，以实现建筑施工项目的优质、高效和安全。

建筑施工基础承包合同的成功签署和实施对于业主和承包商都具有积极意义，因为它为承包商提供了稳定的合同依据，为业主提供了稳定、高质量和安全的建筑工程。但切记，合同只是根据商业利益的商业文书，必须以商业合同为基础进行讨论、实施和评估。