购房合同样本

如何写出一份完整的合同？在法律观念与维权理念日益增强的当下，合同的成立是以接受的生效为条件的，工作总结之家收集并整理了“购房合同样本标准”，如果您喜欢本文可以分享给身边朋友喔！

卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 地址： 联系方式：

买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________ 地址 联系方式

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________房产住宅，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条 付款时间与办法：

乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 ______

____元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条 交房时间和交房条件：

交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条 税费分担

甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担

第七条 违约责任

本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条 权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，

写好合同里至关重要的内容是公平、公正。随着人们对法律的了解日益加深，订立合同必须遵循公平原则，确保合同各方的权益得到平衡和保护。小编为您收集整理了“采购合同”，希望您能从本网页中获得所需的信息！

合同的类型按不同的分类方法,其分类也不同,可以按签约各方的关系、承包范围等进行分类。这里按合同的计价方式可以分为以下几类:

1、 固定价或总价合同

这种类型的合同就是把各方面非常明确的产品的总价格固定下来。如果该产品不是各方面都很明确,则买主和卖主将会有风险。卖主可能要支付额外的费用才能提交该产品,买主可能收不到希望的产品。固定价格合同还可以增加激励措施,以便达到或超过预定的项目目标。

2、 单价合同

付给承包商的报酬按单位服务计算(例如,每小时专业服务100元或每立方挖方10元),因此,该合同的总价值是为完成该项目所需工作量的函数。

3、 成本加酬金合同

这种类型的合同就是向承包商支付(报销)项目的实际成本。成本一般分为直接费用(项目之间开支的费用,例如项目人员的薪水)和间接费用在计算时一般都取之间费的某个百分比。

(1) 成本加固定百分比酬金,可按下式计算:

c=cd+cd*p

式中c-合同总价

cd-实际发生的项目成本

p-固定百分比

从上式看,总价随着实际成本的增加而增加,显然不利于承包商关心缩短项目周期,降低成本,对顾客(买主)不利,现在较少采用。

(2)成本加固定酬金,项目成本实报实销,但酬金是事先商定的一个固定数目,可按下式计算。

c=cd+f

式中f为固定酬金

这种承包方式比前一种方式进了一步,虽然还不能鼓励承包商关心降低成本,但从尽快取得酬金出发,将会关心缩短项目周期。

(3)成本加浮动酬金,这种承包方式是预先商定项目成本和酬金的预期水平,根据实际成本与预算成本的离差,酬金上下浮动,计算公式为:

当cd=co 则c=cd+f

当cd〉co 则c=cd+f-δf

当cd

(4)目标成本加奖罚。这种成包方式与成本加浮动酬金基本相同。这种办法以项目的粗略估算成本作为目标成本,随着项目设计的逐步具体化,劳务数量和目标成本可以加以调整。另外,规定一个百分数,作为计算酬金的比率,最后结算时,根据实际成本与目标成本的关系确定计算公式为:

c=cd+p1*co+p2*(co-cd)

式中co-目标成本

p1-基本酬金百分数

p2-奖罚百分数

4、

随着当今社会的法律越来越完善，合同的在如今大家的概念人中地位也越来越大。订立合同只能是在特定的人或者特定范围内的人之间进行，你认为合同在工作中扮演的角色重要吗？我们将提供更加详细和系统的参考和建议。

需方：邯郸市万祥房地产开发有限公司（以下简称甲方） 供方：琉璃瓦厂 （以下简称乙方）

一、合同价款：产品名称、规格、单价及数量见下明细表：

以上价格为货到工地价(不含卸货)

供货总造价：以实际现场交货数量为准，单价按上表进行结算。以上所订材料根据甲方工程需要选择定购。

二、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限：

1） 产品质量符合国家、企业相关产品标准，甲方按现场确认样板验收。

2） 乙方须提供材料的质保书（结构完整性叁拾年质保）、合格证、检测报告。

3） 产品货到工地抽样送检，费用由乙方承担，满足工程验收要求。

三、交（提）货时间、地点、方式：

交货时间：合同签订后，合同生效后(乙方收到定金后合同生效)在接到甲方通知后3天内第一批货到工地，其余货物根据甲方要求按时到货（甲方提前一周通知乙方），保证工程进度； 交货地点：所有货物按照甲方要求送到工地内（货车可到地点），甲方组织现场签收。 四、运输方式及到达站港和费用负担：

货物运输到需方指定工地，包装费由乙方承担。 五、验收标准、方法及提出异议期限：

1） 材料运达交货地点后，双方组织相关人员共同开箱进行验收，若因包装运输不当或其它乙方责任造成损坏、缺件等情况，乙方应及时予以调换或补齐，两天内未补齐，视为违约，违约金为合同总额的10%。

2） 验收标准和方法依照国家标准进行验收，所供全部材料应与提供给甲方的样品一致，如与其不符，视为违约，违约金为合同总价的10%，甲方有权拒收乙方材料，并追求乙方造成的一切损失。

3） 货到工地后甲方应在二个工作日内付款,否则视为违约, 违约金为合同总价的10%.乙方有权终止合同, 并追求甲方造成的一切损失。

六、结算方式及期限：

甲方先预付订金合同价的30%，即 万元,每批货到工地验收合格后付该批货款的65%，留实际供货总价款的5%作为质保金，工程竣工验收合格一年后无息返还。

七、违约责任：如乙方不能按时到货，每迟延一天，扣罚乙方合同总价0.21‰支付违约金，并以此类推。如甲方不能按时付