物业管家上半年总结

有很多人都不知道个人工作总结该怎么去写，有几篇富有创意的文章可以参考，是一个不错的选择，那么，值得被我们借鉴的个人工作总结格式有哪些，还有哪些是我们没有发现，需要注意的吗？为了让您在使用时更加简单方便，下面是小编整理的“物业管家上半年总结及下半年计划”，仅供参考，欢迎大家阅读。

近几年，随着社会经济的快速发展和城市化程度的不断提高，物业服务行业得到了快速发展，成为了人们生活的必需品。作为物业服务行业的关键组成部分之一，物业管家的作用越来越得到人们的认可。物业管家作为物业服务的核心人员，管理着楼宇、小区、商业等房屋物业。他们不仅要为住户提供优质的服务，还要负责维护房屋、保持环境卫生和绿化美化等工作。为了更好地服务于业主，物业管家应该对2019上半年的工作进行总结，并对下半年的工作计划制订出明确的目标和努力方向。

上半年工作总结

2019上半年，物业管家需要全面开展卫生保洁和设施设备的维修和保养工作。他们需要组织物业巡逻，检查公共区域卫生和设备设施的状况，及时排查和解决问题。此外，物业管家还需要负责住户的日常服务，如洗车、洗杯、清洁家居等，为住户创造良好的居住环境，提高住户的居住体验。

在管理方面，物业管家需要深入开展业主管理工作。他们需要加强业主关系的沟通和协调，及时反馈业主的诉求和建议，同时加强对住户的管理和监督，保证社区秩序和住户的安全。在应急管理方面，物业管家需要做好应急灾害预防和处理工作，提高应急处置能力和应变能力，降低紧急情况下的损失和风险。

下半年工作计划

在2019下半年，物业管家需要着重解决以下问题：

首先，提高服务质量。物业管家需要深入开展业务学习和技术培训，提高服务质量和水平，满足住户的服务需求和业主的管理诉求，同时提升物业服务的整体形象。

其次，在环保方面，物业管家需要进一步加强垃圾分类和垃圾处理工作，积极推广环保理念，引导居民良好的生活方式，同时加强公共区域的绿化美化，增强物业服务的环保意识和水平。

第三，在业主管理方面，物业管家需要加强与业主之间的沟通和协调，及时处理和解决业主反映的问题，同时加强业主之间的联系和协作，促进社区和睦相处，打造和谐社区。

最后，在应急管理方面，物业管家需要建立完善的应急管理机制，完善应急预案，加强应急演练，提高应急处置能力，确保在紧急灾害发生时能够快速、有效地处置和减轻事故损失。

总之，物业管家是物业管理的关键人

xx年**物业人倡导继续以客户需求为导向，提高规模管理能力为确保物业稳健发展的总目标而努力奋斗。也是我分公司管理处客服中心不断改进完善各项服务管理机能的一年。在这期间，岭秀城管理处的前台客服工作得到了领导的关心和支持，同时也得到管理处各部门的大力协助，经过全体客服人员半年来的努力工作，前台客服接待工作较上一年有了较大的进步，各项工作制度不断得到完善和落实。让“开发商满意、业主满意、公司满意”的理念深深烙入每一位客服工作人员的脑海。回顾半年来的客服工作，有得有失。现将半年来的个人工作总结如下：

一、规范服务操作标准、提高服务水平、实行品质督察制度。

一个好的客服管理及服务，人员的专业性和工作态度起决定性的作用，针对客服工作中接待人员的专业知识不足的问题，参与实施了管理处xx年2月在五系住宅楼业主入伙前夕公司对客服人员进行的岗前强化培训。入伙资料审核——签约——缴费——验房——领用钥匙。及安保现场秩序维护这几个环节、进行现场理论讲解、学习讨论、模拟实操演练、统一规范了服务标准。使客服人员综合素质得到了提升与加强。公寓楼、5系业主入伙期间由于管理处前期客服接待工作准备较为充分，业主入伙期间这支专业化、高标准、人性化的服务得到了开发商与业主一致好评。在次后的小区房屋装修审批、工程质量投诉处理中将这一服务标准实行了流程再造收到了良好的较果：

为了巩固这一服务标准、与服务水准长期化。作为分公司在管理处推行品质督察115条制度的品质督导员。结合现有的三级检查（主任、事务助理、班组长）对安全、事务、工程、清洁等部门实行不定期考评检查、对于不合格项出榜公告并提出整改方案和措施。对员工的着装、礼节礼仪、精神面貌、岗位质量记录方面进行了规范。结合我司的酒店式物管服务理念、这一特色人性化服务更好的服务于广大业主。着装整齐、威严挺拔门岗保安、彬彬有礼、面露微笑的前台客服。整洁干净的小区环境、亮丽光洁的楼宇大堂。在公司总部服务品质抽查、开发商实地物管工作考评时得到了较高赞誉。

二、推广环境模块作业标准、强化清洁培训、加强员工队伍建设。

按照公司体系文件清洁模块中标准化、规范化的要求，组织编写了清洁工作指引。并对不同的岗位进行相应的实操培训。使其掌握保洁工作知识达到物业保洁工作的要求。在五系住宅楼业主入伙前夕，按照公司制订的开荒方案，组织保洁员对新入住楼层进行开荒工作。在时间紧、任务重

时间过得很快，不知不觉半年的时光就这样过去了，此时就可以对上半年的工作做个总结，看看自己上半年的工作情况如何，那么物业主管上半年总结怎么写比较好呢?下面是由工作总结之家小编为大家整理的“物业主管上半年总结和下半年计划”，仅供参考，欢迎大家阅读。

自从今年调入物业管理处任职物业部经理以来，我努力适应新的工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，我们校区的物业管理取得了辉煌的成绩，下面将上半年的工作情况汇报如下：

一、自觉加强学习，努力适应工作

我是初次接触物业管理工作，对综合管理员的职责任务不甚了解，为了尽快适应新的工作岗位和工作环境，我自觉加强学习，虚心求教释惑，不断理清工作思路，总结工作方法，现已基本胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作岗位学习提高，通过观察、摸索、查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点。

二、心系本职工作，认真履行职责

(一)耐心细致地做好财务工作。自接手管理处财务工作的半年来，我认真核对上半年的财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确保了年度收支平衡和盈利目标的实现。一是做好每一笔进出账。对于每一笔进出账，我都根据财务的分类规则，分门别类记录在案，登记造册。同时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度，我细化当月收支情况，定期编制财务报表，按公司的要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴服务费。结合的实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴办法的基础上，我认真搞好区分，按照xx公司、业主和我方协定的服务费，定期予以收缴、催收，20xx年全年的服务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，积极协助管理处主任当家理财。特别在经常性开支方面，严格把好采购关、消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化建议。

(二)积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事办公室的工作，的文案管理上手比较快，主要做好了以下2个方面的工