地产开盘方案系列五篇。
为了跟上公司发展的步伐，我们可以提前制定相关方案。在制定方案时，需要注意以下问题：1.明确目标和任务，确保方案的针对性和可行性。2.考虑内外部环境的影响因素，包括市场需求、竞争态势、政策法规等。3.充分评估资源需求和风险因素，确保方案的可支持性和可控性。4.制定明确的实施计划和时间表，确保方案的顺利进行和落地实施。5.定期跟踪和评估方案的执行效果，及时调整和优化方案，以适应不断变化的环境和需求。欢迎大家浏览以下文章获取更多关于“地产开盘方案”的实用信息。
地产开盘方案 篇1
开盘活动策划方案
1、活动目的
● 提升产品影响力
邀请无锡商圈知名人士，展示民生地产强大的社会影响力；
通过现场各类珍品、极品荟萃展示，并交流各种上流社会的生活方式，彰显“帝苑”顶级品味与价值；
通过活动前后的新闻包装宣传，炒作“帝苑”在无锡的知名度。
●促进产品销售（确保提前取得预售许可证）
开盘当天，人们聚集在一起，创造出火热的开盘交易场面；
通过现场拍卖和预约客户签订合同，树立良好的信誉。
● 推动品牌建设
通过新闻营销活动提升品牌形象；
在无锡地区，楼王地位迅速实现。
2、活动概述
主题：山顶别墅，稀有珍品的盛会
选址：售楼处，即“帝苑”顶级会所落成部分
邀约对象：预约客户5组左右，意向客户80－120组、**代表与开发商领导10人、**记者12-16人.
（说明：活动现场的人气固然重要，但从市场定位的角度出发，本次开盘选择“特邀” 的活动形式，来宾需凭邀请函入场。）
形式：本次活动集“沟通性”、“尊贵性”为一体。以“一条主线”贯穿，“三个层面”烘托使活动高潮迭起。
“一条主线”；珠宝珍品—艺术名品—书法真迹—别墅尊品，层层推进
“三个层面”分别是：向本地商界名流隆重推荐“帝苑”的产品；
美日台商会国际交流平台；
上层社会休闲产品知识普及与产品评价（见p3页说明）
提供来宾奢华、自在、私密享受的同时，为其创造一个难能可贵的高端交际平台。
拍卖对象：精美古董、名家字画、艺术品（与无锡当地山水及豪宅内部摆设相关）、精选“帝苑”房型一套。
邀请国际商业组织：美国、日本和台湾商会。
商界名家：邀请无锡一呼百应的商界名仕，献身说法叙述自己眼中的“帝苑”。
现场产品（品牌赞助商提供）：世界著名威士忌、红酒、雪茄、烟斗、游艇俱乐部、高尔夫等
3、活动亮点
（1） 奢侈品与珍藏品点缀现场气氛
通过拍卖品和奢侈品的现场展示，顾客可以直观感受到高贵上流的社会氛围。
（2） 国际交流平台
通过与美、日、台商协会的合作，为无锡本地富豪提供引领国际商机的机会。并由他们把国际名流的生活形态传授给来宾。
（3） 古董、艺术品、别墅拍卖大结局
以直观的高档艺术品、古董、山水字画拍卖，把现场气氛领向高潮，压轴拍卖一栋别墅，在高潮中“帝苑”正式开盘，开启50年珍藏威士忌，预示无锡富豪生活新境界的开启。
（4） 与上流社会零距离接触
本次活动将于多家高端品牌**上联手打造一场别开生面的高尚生活演绎。
休闲体育：游艇俱乐部讲座、游艇模型**礼品；高尔夫启蒙运动，运动装备礼品。
生活奢侈品：洋酒的品尝技巧；如何体验雪茄的乐趣；烟斗的故事等。
外国俱乐部会员：现场设立外国俱乐部咨询办公室，招收一定数量的会员。
（5） 北美文化体验
爵士乐、蓝调、摇滚等北美风格**的现场表演，让气氛逐渐升华。
4、效果预估
通过本次活动，“帝苑”将实现多个方面的突破：
（1） “帝苑”在无锡本地富人圈内名声大振。
（2）拓展目标受众圈子，为耳语传播打下良好的基础。
（3） 通过拍卖，确立了更高的销售定价起点。
（4） “帝苑”作为无锡顶级别墅的定位，也将得到社会大众的普遍认同。
5、活动流程设计
4、活动参展商一览表
地产开盘方案 篇2
绿源玫瑰城项目开盘领导发言稿
尊敬的各位领导、各位来宾：
大家上午好！
值此盛夏之际，绿源玫瑰城销售中心盛大启动，我谨代表尚城村镇镇委、镇政府和全镇居民向绿源公司表示热烈的祝贺！向前来参加庆典的各位领导、各位嘉宾表示热烈的欢迎！
尚村镇毗邻东映新区，北接上方，南邻合岳，随着“东部经济区”上升为国家战略，尚村镇也成为国家级重点开发区域。亢村镇距离市中心不到10公里，地理位置十分优越。近年来，亢村镇在县委、县政府的大力领导下，快速发展城镇建设，进一步挖掘“龙头”企业发展潜力，扩大中小企业规模。积极以市场为导向，加快产品换代升级，培育新的经济增长点。不仅提高聚集区品味，大力引进新项目，实现工业经济跨越发展，同时优化投资环境，大力推进城镇化进程。
绿源房地产抓住机遇，在尚村镇投资建设这样一个大型、高档的园林式住宅小区，是一个非常有胆识、明智而且有远见的决定。希望绿源玫瑰城项目的开发单位、施工单位、监理单位牢固树立精品意识，严格按照项目建设的法规和程序，精心组织、充分利用当前的大好发展形势，把绿源玫瑰城建设成为一张尚村镇响当当的城市名片，实现经济效益与社会效益双丰收。
最后，希望绿源房地产继续发扬拼搏创新的精神，持续诠释绿源房地产卓越品质，以最大的激情和热情投入到绿源玫瑰城项目中，尽快出成绩、出效益，为尚村镇城市建设和房地产市场开辟新的发展空间，为尚村镇经济的发展和社会的全面进步作出新的贡献！
让我们再一次以热烈的掌声向绿源玫瑰城销售中心启动表示最衷心的祝贺！
谢谢大家！
地产开盘方案 篇3
奕城名都开盘策划方案
第一部分
一、新项目开盘需要达到的目标
1.消化新项目认筹登记阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。
2.在预定的销售周期内迅速完成新项目第一批单位的销售任务，实现项目的快销、热销。
3.巩固和升华在钦州房地产市场的高尚高品质形象，借助于强势的权威品牌形象促进项目的销售。
4.通过对新项目项目品牌的升华，注重创立＃＃＃房地产开发有限公司的企业名牌形象，完成从项目品牌到公司名牌的过渡，为新项目的后续项目开发奠定品牌基础。
5.通过开盘活动为新项目销售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气氛，提高现场客户成交比例。
二、新项目开盘需要达到的效果
预定目标：对外传达新项目开盘典礼的信息、显示＃＃公司实力来扩大新项目的社会知名度和美誉度，体现项目的美好前景而促进楼盘销售，与此同时进行＃＃＃公司的社会公关，树立开发商积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客户当天前往新项目销售现场，提高诚意登记客户的成交比例，力争达到50％以上的解筹率。
2.通过隆重热烈的开盘活动为新项目销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来近100名的新客户。
3.通过开盘活动，再次将钦州市购房目标客户群的注意力吸引到新项目上来，让新项目成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。
4.通过开盘活动强化新项目的高品质社区定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展客户群之间的口碑宣传，增进销售。
5.通过开盘活动展示新项目的建筑产品特色，特别是户型、水景园、游泳池等配套设施的展示。增强客户信心，为新项目的销售创造有利的现场条件。
三、新项目开盘必须具备的现场条件
1、VIP卡认筹
Vip卡是前期的客户积累和人气的聚集，按照一般思路，就必须要达到vip卡的销售量为100张的70%以上，才便于开盘和集聚人气，造成空前的盛景。
2、样板房装修完成其中：裸体样板房，将所有建设用料用材全部展示和剖面展示出来，并表明用材的价格、技术等等一一展现，就可以说明新项目的价格是合情合理，并打消消费者心中的疑问，树立物有所值。样板房完成时间：＃＃＃＃年＃月＃日
3、配套设施营造完成项目中心广场里的主题水景园、游泳池等示范区是项目区别于其他楼盘的最重要的特色，也是项目最主要的价值支撑点，新项目在开盘时，如果能让目标客户群期待已久的新项目揭开神秘的面纱，必将在此引发市场的空前轰动，一方面能够促进项目的尽快销售，另一方面将提升项目品牌和公司名牌，一举多得。示范区完成时间：＃＃＃＃年＃月＃日
4、售楼处及现场环境的营造
售楼部是项目形象展示的窗口，是开发商实力的象征，现场环境的营造是体现新项目的窗口，因此在项目开盘前，必须完成售楼部外部的装修和现场环境的营造。
售楼处及现场完成时间：＃＃＃＃年＃月＃日
四、新项目开盘活动的核心要点
1、现场环境展示是提高成交率和吸引新客户的重要亮点，是开盘准备工作的重点。力求每个细部都得做到位。
2、新颖、不落俗套是开盘活动的原则，一定要鲜明体现这一特点。
3、现场销售的主要任务是做好诚意客户的选房签合同工作；新客户的把握是销售工作的另一重点。
第二部分
一、开盘时间：
暂定：＃＃＃＃年＃月＃日上午9：00
二、开盘地点：新项目售楼处
三、与会人员：
A类：＃＃＃房开集团有限公司领导人
B类：特邀嘉宾
政府部门官员：建设部领导、市政府领导、建设局领导（具体由＃＃＃公司负责安排礼品发放）
C类：媒体
邀请钦州电视台、住房购友、钦州360网、钦州城市在线网、日报社等的记者（具体由＃＃＃公司负责安排礼品发放）。
四、主持人
邀请钦州市电视主持人作为节目主持人，2名，一男一女
五、广告安排
★电视：2个台，钦州新闻综合及公共频道，开盘前15天启动开盘广告，每天两次，共20天；
★报纸：钦州广播电视报、钦州日报，开盘前15天上二~三次；
★户外：现场＃＃＃㎡；
★宣传单页：针对开盘的10000份DM报，开盘前两周里，两次夹与发完。
★巨幅：市中心两块，每块约＃＃㎡；
★车贴：针对全市主线路的公交车；
★现场楼体条幅：50条；
六、会场布置：会场布置以实际效果为准，但会按照不同区域的不同划分。
主席台区：主席台区也就是剪彩揭幕区，设在客户营销接待中心门口或放在右边处，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（透明有机玻璃，上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱等。
嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配有我们的礼仪小姐。签到处设置签到处背景。
礼品发放区： 即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区：可放在新项目营销接待中心现场，设置沙发茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区：可放在新项目营销接待中心现场。
七、主要创意
（一）新项目造势
1、＃＃＃房开集团有限公司董事长＃＃＃——《欢迎辞》
2、钦州市政府官员（待定）——致辞
3、揭幕启动仪式（建议案）：由嘉宾揭幕新项目的LOGO 仪式。
4、电视台录播
活动操作手法：开盘当天对新项目开盘盛况进行现场录播，对于当天的开盘盛况，并在钦州电视台、钦州报媒进行新闻报导。
（二）活动节目
1、人体彩绘服装秀。
操作手法：聘请重庆礼仪公司的模特，人数5人，性别要求为女性；服装及彩绘内容为表现新项目风情的人体彩绘图案（可以体现新项目的景点），在模特的手臂或背部适当位置绘出项目的logo。
2、穿插节目表演。
现场举办丰富多彩的文艺节目尽量吸引更多的人气，并供现场等候选房客户进行欣赏，同时活跃现场气氛和聚集人气。
3、有奖问答。
对于新项目开盘期间正式认购的客户可参加新项目开发商举办的有奖问答活动。抽奖的安排：所有在解筹当天交纳足额定金认购的客户均可凭财务收据到现场的抽奖处参加抽奖一次。抽奖主持人在参加抽奖客户的收据上注明“已抽奖”。抽奖礼品及具体安排开发商要在开盘前2天确定好。
开盘当天开发商要在现场准备香烟、饮料、面包等食品，供客户中午食用，体现开发商的人本主义。
八、开盘活动关键节点详细流程
（一）派筹活动执行方案
1、从＃月＃日起在报章广告中告知＃日将举行派筹活动，不说明具体数量，只提及数量有限，先到先得。并需携带身份证。
2、通知（电话/信函）前期积累意向客户在＃于9：00在项目现场外候场。并需携带身份证。
3、事先在现场张贴有关派筹海报，并在观音桥派发相关的DM广告。留出排队通道，加强停车和现场客户管理。
4、计划发放筹码300份。红筹（97折）100份；黄筹（98折）100份；蓝筹（99折）100份。发筹前对筹码数量严格保密，发完为止。同时可预先多制作些蓝筹以备现场之急需。
5、总销控通知客户进场，每批10组客户，后批客户依次进场。
6、每位拿到筹码的客户需登记身份证号码。告知客户开盘时需携带身份证，与登记的号码相符，筹码优惠才能兑现。
（二）售楼处开放日执行方案
1、统一邀请意向客户进行内部参观和活动（如果实际人数较多，可分摊在余下几天陆续参观，而取前100位在＃日）。
2、＃日当天由＃＃＃房开公司派员统一讲解楼盘情况，剩余时间由客户自由参观，业务人员只负责维持次序和讲解客户关心的问题。
3、建议当天可组织售楼处开放日活动，准备一些酒水（红酒、饮料等）和西式餐点，供到场人员自助享用。同时在售楼处外的小广场邀请文艺团体做演出（爵士乐队、大提琴、萨克斯表演等），吸引广大市民前来观看，扩大楼盘影响力。
4、中午由＃＃＃房开公司安排午餐会，增进与客户的交流。
5、客户在参观结束后，可获赠＃＃＃房开项目T恤等小礼品。
6、不公开楼盘具体价格，只公布价格区间在＃＃＃元以内，并告知客户＃日开盘，先到先得。
（三）内部认购执行方案
1、以＃＃＃房开集团的名义通知（电话或信函）会员＃日优先到现场售楼处参加内部认购活动。
2、通知当日来售楼处的客户于9：00在项目现场售楼处外候场。
3、安排排队位置，加强停车和现场客户管理。
4、当天不接待除＃＃＃房开集团会员外的别的客户。可在售楼处外张贴通知海报，并安排从售楼处到＃＃项目的临时班车，并代理客户接待一天。
5、总销控台通知客户进场选购，每批10组客户。整个接待时间严格控制，未在短时间作出决定的客户则不予等待，安置于休息区继续考虑，后批客户依次进场。
6、正式公开价格，推出近售楼处的两栋楼的100个单位。
7、销售员将已有明确意向的客户引至总销控台，客户提交身份证，工作人员填写大定收据，认购书（一式二份）。
8、工作人员将已经填写完认购书的客户引到定金收款处，客户缴款，一份交与客户，一份留存。
9、要求小定客户必须在＃日开盘当天到售楼处完成大定，并补足＃＃＃元大定（不退），逾期则视做自动放弃。如前期销售预期看好，则可放宽时间限制。
10、客户若没有机会选购我们的第一期房源，在推出第二批房源时，承诺＃＃房开会员将有优先挑选权。
（四）开盘流程
1、通知当日来售楼处的客户于9：00在现场售楼处外候场。
2、安排排队位置，加强停车和现场客户管理。
3、总销控台通知客户进场选购，每批6-10组客户。由于客户已有多个备选的购房方案，因此整个接待时间严格控制，未在短时间作出决定的客户则不予等待，安置于休息区继续考虑，后批客户依次进场。
4、若出现两个或以上的客户同时选中同一单位的情况，则由小定收据上的筹号先后获得优先挑选权。
5、销售员将已有明确意向的客户引至总销控台，客户提交身份证，工作人员填写大定收据，认购书（一式二份）。
6、工作人员将已经填写完认购书的客户引到定金收款处，客户缴款，一份交与客户，一份留存。工作人员发放礼品券。
7、总销控台的负责人在客户填写认购书的同时，将已预定的单元及时通知其他销售人员，不再向客户推荐。
8、推出近售楼处的两栋楼的100个单位，订完后再推别的单位，以造成“供不应求”的局面。
9、客户凭认购书和礼券到礼品处领取纪念品（礼品待定）。
10、客户若没有机会选购我们的第一期房源，在推出第二批房源时，承诺该部分客户按顺序有优先挑选权。封存集团内部和会员认购的单元。
第三部分
一、人员安排：
1）现场总控人员（1人，协助2人）
2）大厅现场销控、把握客户（1人）
3）大厅现场销售经理负责现场客户操作流程
4）大厅现场销售接待人员（6人）
5）开发商现场协调人员（1人）
6）签约审核人员（2人）、财务收银人员（3人）
7）售楼处现场保安人员10人（门前2人、售楼处内维持秩序2人、停车指挥1人、5栋楼门口1人1栋）。
8）售楼处现场礼仪小姐10人
9）现场摄影、录像人员2人
10）现场新闻协调人员1人负责新闻媒体记者的现场接待、采访及后续新闻稿件发布的协调跟进工作。
11）当天到达的新客户：销售人员引导客户参观模型效果图，详细介绍新项目，推介新项目全新观景风情园林式设计理念，把握积累客户；对于诚意客户，希望全力逼定促成成交。
12）已经选好房的诚意客户：由销售人员直接带到认购处办理签合同手续，并赠送销售资料一套（新项目购房须知、手拉手活动邀请函、生活读本、单页、封套插页等销售资料）
二、仪式流程：
07：00－09：00 所有工作人员进场。包括广告公司、开发商主要负责人及礼仪公司项目负责人、各类工作人员以及表演人员。
09：00－09：30
来宾陆续进场。在现场设有签到处并同时发放礼品。贵宾、嘉宾、客户可凭请柬内附礼品券来领取礼品。嘉宾进入会场休息；贵宾引入VIP室管乐队奏迎宾曲。
09：40－10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10：00－10：05 仪式开始主持人开场白介绍贵宾。
10：08－10：13 ＃＃集团董事长＃＃＃致欢迎词。10：13－10：18 钦州市政府领导致词。
10：18－10：28 主持人邀请剪彩嘉宾为新项目开盘揭幕剪彩吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：30－10：35 选房开始、首位客户签约。
10：32－12：30 人体彩绘服装风情秀、有奖竞猜、歌曲舞蹈节目开始。
10：40－12：50 主持人宣布典礼结束，来宾赶往午宴现场。
三、配合道具： 新闻稿、演讲稿；
大型规划平面图；背景图；签到桌；
指示牌（会场指示、签到指示、貴宾休息厅指示、样板房指示等）； 停车区域；停车区域指示牌，安排保安现场管理。
现场气氛营造：通过礼仪小姐的着装，乐队的支撑、造型气球的陪衬、彩带、礼花、签约等来突显。
前期筹备工作：开发商拟定与会人员。于＃月＃之前与会领导贵宾发出请柬（开发商负责）。
主持：男女主持搭档。
其他准备工作：广告公司、礼仪公司
请柬回执单、行车路线图、VIP停车证、司机餐券、礼品券的准备。提前印刷好请柬，请柬要在典礼前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图、VIP停车证、司机误餐券等）
提前5天向气象局获取当日的天气情况资料。
提前5天落实指挥和负责秩序工作。管辖区内的保安指挥和负责秩序工作。做好活动现场的礼品、礼品袋，提前8天办理升空气球所需的消防审批等。
四、活动执行要点说明：
来宾身份识别：来宾到场后，礼仪小姐按不同来宾身份为来宾佩带胸花。如贵宾配带洋兰、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。
应急措施准备：音响系统：高级音响，保证质量的同时，多备用混合音响调音台一套，以确保音响的万无一失。麦可风立式2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。准备来客胸花、剪彩用品要多点，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。
五、准备及费用预算：
※
午宴、现场的水果、饮料、烟、礼品、胸花、奖品等计10000元； ※
手提袋、生活读本、宣传单页、封套、三角旗、号牌计5000元； ※
新闻通稿、讲话稿、有奖竞猜题目、节目单、串词等计200元； ※
安全帽：100个（开发商提供）※
收据、合同书、认购书、置业计划单； ※
报纸宣传2次：2个媒体共4次/30800元； ※
电视媒体宣传：2个台20天/20000元； ※
一次性杯子：3元/50个，500个计30元； ※
户外换画面一次：12000元；
※
灯杆旗100套：190元/个计19000元； ※
刀旗：100面：5元/面计500元； ※ POP喷绘旗：60面：700元；
※
气球条幅：5天，第一天250幅/天＋200元幅/天×4天，10幅计10500元；
※
气球条幅：建筑商、家装公司、物业公司、建材商及开发商客户50条； ※
舞台及背景：3000元； ※
主持人：3000元/2人；
※
礼仪公司：10个礼仪×100元/人=1000元； ※
保安10名：开发商负责； ※
拱门气球：5天计1500元；
※
乐队、歌手、舞蹈、乐器、音响、麦克风：3000元； ※
模特：5人/1500元； ※
彩绘画家：5人/1500元； ※
不可预计费用：3000元；
地产开盘方案 篇4
芒市财富中心开盘活动方案
活动目的
? 整合前期项目宣传的资源，创造“芒市财富中心产权式酒店—最具投资的酒店”正式开盘的轰动效应; ? 充分利用选铺活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破;
? 全方位新闻炒作扩大社会知名度
芒市财富中心开盘活动方案
活动目的
? 整合前期项目宣传的资源，创造“芒市财富中心产权式酒店—最具投资的酒店”正式开盘的轰动效应; ? 充分利用选铺活动的人气烘托气氛，达到销售业绩的突破;
? 全方位新闻炒作扩大社会知名度
本项目计划于xx年xx月xx日首期公开发售项目认筹卡，为了能够吸引在开盘当天有较多的客户前往售
建设部，以及规范整个销售流程，以便制定开盘当天的相关活动计划，有效提高开盘当天的现场成交率，使开盘热销
打下基础。
活动时间、地点
9： 2008年xx月xx日30-12:30
? 开幕式和**活动仪式：销售部外部舞台
? 选房:售楼部内
活动主题
? 商机无限，财富无限：芒市财富中心沿街商铺、商铺、酒店产权
活动内容
? 开盘仪式
(1)歌舞表演 (2)领导讲话 (3)剪彩 (4)鸣炮 ? 客户选房
? 全部成交客户的**活动
? 各**新闻炒作
活动议程安排
? 开盘仪式(9:30—10:00)
(1) 9:00—9:30 工作人员、物料准备到位，**响起
(2) 9:30—9:35 主持人宣布仪式开始，并介绍领导
(3) 9:35—9:45 由公司领导致辞
(4) 9:45—10:00 剪彩仪式开始，礼炮齐鸣，**响起，文艺
? 选铺、选房及**活动(10:00—12:30)
(1)10:00—12:30 文艺表演，主持人唱号，客户按规定顺序号进行换签、选铺、选房 (3)10:00—12:30 客户礼品赠送
(2)12:30 成交客户的**活动
? **策略(保证开盘当天的人气聚集)
(1)购铺优惠
一般在开盘三天交易的客户，商铺享受一次性付款xx折，按揭xx折。 (2)购铺**
所有签约的客户都可以参加开业日**活动
特等奖: 数量x名一等奖: 数量x名二等奖: 数量x名三等奖: 数量x名居家礼品: 按购房数量确定(购房客户均可获得) (3)**商铺
开业当天将推出一套吸引人的商店或酒店客房，为顾客提供选择。具体实施内容附后。
(4)歌舞表演准备一些客户互动小奖品:10元左右数量50名
展示物料
？ 宣传材料：传单，折页，报纸和房屋图纸放在顾客的座位上；
? **奖品:奖品摆放在舞台显眼位置(只有成交客户才有资格抽取);
? **水牌：水牌放在营业部外。
现场包装
? 舞台：背景墙画、奖品布置、音响设备
? 售楼部外:门口设置拱门，摆放花篮，红地毯，帐篷;客户签到区、等候区、休息区、 ? 售楼部内:客户选铺、选房区、签约区、收款处。
现场活动
? 选店流程：客户签到、排队等候、进店换店、选店、签付款合同、采购店交易、**活动？
**策划：德宏电视台、德宏彩云频道、德宏电台、德宏孔雀村网、德宏团报、新芒市报、芒市
电视台等**前来报道采访。
? 参会人员及人员安排：当日参会人员包括北京甲京邑房地产经纪公司全体员工及开发商提供的人员
一、物料:提供冷餐和饮料。
2、 获奖客户有机会获得奖品和小舞台礼品；
3、 现场：当天舞台表演，开幕当天材料费；
4、 宣传：广告、横幅和意外费用；其它工作
? 开盘活动各执行细案见;
? 人员分工安排见;
? 见场地布置图、舞台背景墙效果图、水标设计方案；
? **券(含**规则)、兑奖券文案、设计方案见; ? 舞台表演节目单见;
? 售楼部现场(场内)音响由售楼部提供;
? 为现场排队购物的顾客提供水和凳子；
? 活动餐费由开发商提供;
? 所有员工在开幕当天必须严格要求自己的工作。如有懈怠，一经发现，公司保留处罚决定; 活动小组工作人员手机必须24小时开机，确保联系畅通，因通讯联系不上造成失误的，经济损失或负面影响，公司将严肃追究有关工作人员责任。
xx年x月x日附件一:(楼盘开盘细案)
楼盘开盘细案
(一)选房事项
1、选房选铺资格:在xx年x月x日前来销售部的客户均可选铺选房:持有公司预约号(购买认筹卡)选铺选房完
后轮到非预约客户选铺。
2、开盘流程:
9:00 现场**响起，购铺**的奖品摆放在售楼部外，舞台旁显眼的位置，用红纸标明奖品显示，让观众看清
楚各种奖品的摆放。
9： 准备工作已经完成，所有人员必须到位。现场工作人员安排客户到指定地点坐等，置业顾问给予
客户分发食品、饮料、项目信息等，回答客户的问题。已预约客户按照工作人员的喊号顺序(客户预
约编号顺序)进入售楼部选铺选房;非已预约客户在所有已预约客户换签、选铺完毕后才能进入售楼部选
铺，即开放选铺。
9:30 宣布开盘活动开始:公司领导致辞。
9:45 鸣炮。舞狮，工作人员在**声中燃放鞭炮；舞狮走进售楼部，延续了售楼部的热烈气氛。9： 主持人公布了**家店铺的购买规则，公布了店铺编号，**和面积
10:00 抽取有意向购买**铺的客户。
10： 主持人介绍了抽签、挑选商铺和房屋的过程。主持人介绍挑选过程后，工作人员喊出号码，顾客按来电顺序进入销售
销售部门更换标签并选择店铺，而剩余的客户则继续在销售部门外等待选择店铺。
10： 房地产顾问依次接待进入售楼部选房的客户。
(注:每次进入销售部进行选铺的客户x名为一组，每组客户的选房时间尽量控制在十分钟之内。选铺成
交以签定认购书并收取定金为准;若同一组里有不同客户选择相同铺号，那么预约顺序号在前的客
家庭有优先选择权，商店编号一经选定不得更改。客户选择商店或房间后，客户将存款并签名
预订完这本书后，工作人员立即在挑选区的销售控制板上贴了一个红色的牌子，控制台用麦克风宣布：首先恭喜xx
盛/小姐/女士已经成为我们xx店和房间的主人。)
10： 00-12:30舞台表演；
**活动，12:30，举行**活动。
**资质：在当天规定时间内完成业务的客户
**形式：将写有奖状的乒乓球放入指定的**箱中。顾客可凭**票在舞台上**，工作人员会给他们奖品。
3、选铺操作流程
1、其中一组置业顾问拿好资料(准备好认购书按预约号接待相应的客户)在售楼部入口处，按顺序接待排队
换签的客户，并引导客户进入销控区,而另一组置业顾问则准备好资料后在入口处等待迎接下一组客户; 2、原则上客户会根据预约书上的铺、房号进行换签认购书，但现场若客户要求更换铺、房号的，可以将空出
的铺、房号提供给客户选择，在客户选定铺号后，带领客户签订认购协议并交款,确认客户交款后,引导客
户签定认购书，待签定完成后，工作人员为其房号贴上标签，并宣布。
三。选好商铺和房间后，房地产顾问引导客户到休息区，交给该区域的工作人员接待。同时，其他房地产顾问也欢迎下一批
之前，只是因为客户的专业顾问整理完资料，他才回到门口接待下一批客户。
(二)活动现场布置
销售部外布置:
售楼部门口横幅的内容是：芒市财富中心——无限商机，无限财富盛大开业
售楼部楼上竖条幅(各个公司祝贺)内容为:xx祝贺芒市财富中心盛大开盘
选房流程、各种告示做成x展架、水牌、拱门、花篮、帐篷(户外广告遮阳伞)、地毯、 销售部内布置
销售区：大厅分为选店区、收银区、合同区。丝带，气球，凳子，茶几和项目简介。 (三)现场工作人员安排
保全人员:6名
售楼部门口安排一名保全，必须立正站好，帮助工作人员协调客户按顺序依次进入换签、选铺;售楼部外安排两名保全维持现场秩序，客户等候区和休息区各一名，收银处一名，现场所有的保全人员必须听从公司人员的调配命令。
喊号工作人员1名
喊号人员在售楼部入口处按照客户预约号的顺序宣读预约号及客户的名字，由等候在入口的置业顾问引导客户依次进入售楼部进行选房。
置业顾问:x名
置业顾问分为a、b两组，每组x名，a 、b两组在售楼部轮流接待客户，接待结束后等候接待下一位客户。 现场签订认购书的专员:2名
其中1名负责与客户签订认购书(公司事先将认购书填好，客户只需在上面签字后交审核人员加盖公章即可)，另一名负责审核。
选铺、房专员:1名
负责售楼部内的铺、**板，及时地将已认购的铺、房现场公布。
地产开盘方案 篇5
__年11月5日，__一期一批次顺利开盘，并取得反房地产销售行业前所未有的佳绩——一期一批次239套房源开盘当日售罄。得到的各部们领导的高度认可!下面将一期一批次的工作总结分以下6点进行分析总结。
一、销售准备阶段
__自__年1月1日正式对外开放以来，一期一批次也就进入销售的准备阶段，为客户提供一期一批次的购房咨询及项目咨询。在售楼中心亮相以来，我项目的推广也跟着开始，一期一批次推广分为三步骤：
1、蓄势阶段：只要以项目围墙来体现，在蓄势阶段，我项目的推广主题语为“健康大盘改变你一生”，其寓意为，给市场客户传递一种新世纪的生活的观念，教育客户健康生活的重要性。这一阶段就宣传至8月月底。
2、造势阶段：造势阶段在康郡项目广场亮相之际，我项目以“羊安首席生活大盘”为推广主题，其意是在传递我项目在羊安的市场地。并在9月2日成都博盛房产开发有限公司与湖南卫视文化传播有限公司举办项目品鉴晚会，当晚来访人流数量达到2万人以上，超出了我们公司领导预期的效果!
3、升势阶段：升势阶段以“雄鹰将启豪门已就”的项目推广语为主题，委婉的将项目的开盘信息告知客户。
二、销售入会阶段
__年3月29日，__项目一期一批次正式排号入会，当天来访111组，入会111组(除去后期退会);当天来访商业27组，入会27组(除去后期退会)。截止__年11月4日，共计入会住宅489组，共计入会商业93组(含后期退会客户)住宅退会54组，商业退会22组。
三、销售阶段
11月5日，__项目一期一批次盛世开盘，当天来访入户客户350(住宅)组左右，成交239套(住宅)，用去270组左右入会客户选房。
四、推广节奏效果
1、造势阶段(1月—8月)来访1125组，来电356组。
1.1、3.29入会当天图片：
3.29当天来访168组客户
3.29当天入会168组客户
1.2、推广效果照片：
项目围墙广告效果图
2、造势阶段(9月—10月)来访356组，来电112组。
2.1、公关活动当晚照片：
公关活动当晚流动人数到达2万人次
2.2造势阶段推广效果图：
造势阶段推广围墙画面效果图
造势阶段推广单立柱及围墙画面效果图
造势阶段推广夹报正面效果图片
3、升势阶段来访(11月5日开盘)
3.1开盘当天图片：
开盘当天来访入户客户350组
3.2升势阶段推广渠道及效果：
升势阶段户外大牌推广效果
升势阶段单立柱推广效果
升势阶段夹报正面效果图片
升势阶段夹报正面效果图片
五、一期一批次阶段总结
1、来电来访、入会的数据总结
一期一批次顺利开盘，通过8个月的入会，截止11月4日总共入会516组，其中住宅435组，商业71组，开盘当天成交239组(住宅)。
通过8个月的前期咨询总来访1869组，来电468组。通过夹报派发来电6组，来访9组(一部分客户是看见夹报来项目咨询的，但不知道怎么称呼它，一部分客户是通过看见夹报的客户给我们项目做的宣传来我们项目咨询的);通过户外、围墙、单立柱广告来电68组，来访306组;通过网络宣传(大成网、新浪房产网、搜房网、搜狐网)来电10组，来访9组;通过短信派发来电289组，来访64组;友荐来电54组;来访580组;其他渠道来电47组，来访69组。
羊安本地来电185组，来访793组;周边乡镇来电61组，来访451组，工业区来电16组，来186组;外地(含成都、新津、双流、__)来电206组，来访135组(此类客户多为工业区上班)，以上数据不含未登记的客户;来电转为来访再转化为成交35组。
通过以上数据得出羊安本地及周年乡镇(冉义、泉水、高桥、红光、牟礼、高埂等)客户来访居多，而外地客户(新津、__、成都、双流、浦江等)来电客户居多，说明我项目在大的区域内已经得到市场客户的认可和初步关注，如果将一期一批次的火爆销售真相公开，势必会引起市场的轰动，进一步刺激客户的购房心理。
2、户型面积需求比例
a1(72.99㎡)1:1.5;a2(70.64㎡)1:1.69;
a3(83.90㎡)1:2.5;a4(83.76㎡)1:1.31;
a5(93.73㎡)1:2.94;b1(84.29㎡)1:1.08;
b2(78.37㎡)1:0.71;b3(96.56㎡)1:2.54;
c1(111.83㎡)1:1.73;c2(82.66㎡)1:1.23。
不详或者对户型没有特殊要求37组客户，通过以上的数据统计得出：羊安乃至周边乡镇的刚需客户很强势。在供需方面，我项目存在一定的恶劣，没有将供需完全相结合，这将阻碍我销售和推广及一期一批次顺利完成清盘任务。为解决这一难题，销售部专门组织了一次针对性的谈判性培训，找出刚需客户中还有往套二户型推荐、谈判的专业推荐培训，要求现场接待客户的置业顾问在规定时限内通过现场演练考核，不合格者以加班联系的处罚进行一对一培训，有销售经理及案场管理人员做专业点评并考核，直到达到标准为止。类似此类的专业、针对性的培训还有很多，如：朝向、坐落位置供需不均、一期一批次b户型公摊面积同比较大的解说与谈判组织多次培训并考核。
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车位开盘方案
为了确保活动能够顺利进行，方案的准备是至关重要的。我们可以通过制定一个合理的方案来避免走弯路，更快地实现工作目标。对于您来说，也许写好方案让您感到困惑不已。不用担心，为了满足您的需求，我特意搜集了关于“车位开盘方案”的相关信息，供您参考。希望您能从我的分享中获得一些有价值的收获！
车位开盘方案 篇1
车位开盘方案
一、项目背景和概述
近年来，随着城市发展和居民车辆增加，停车位问题逐渐凸显。为满足市民停车需求，本公司决定开发和销售停车位项目。本项目地理位置优越，交通便利，且周边居民多，市场需求大。本文将介绍车位开盘方案，确保项目能够顺利销售和运营。
二、市场调研和竞争分析
在制定开盘方案之前，我们先进行了市场调研和竞争分析，以了解当地市场状况和竞争对手情况。调研结果表明，目前车位供不应求，市场需求旺盛。然而，同行业竞争激烈，包括其他停车场项目、居民小区停车位等。因此，我们必须制定针对市场需求和竞争对手的开盘方案。
三、定位和目标人群
本项目定位为高品质停车位，旨在提供安全、方便、舒适的停车体验。目标人群主要包括家庭用户和商业用户。家庭用户主要为附近居民，他们需要稳定的停车位；商业用户包括企事业单位、酒店、购物中心等，他们需要大量停车位来保障客户和员工的停车需求。
四、开盘策略和销售手段
1. 宣传和推广：通过广告、媒体报道、社交媒体等渠道，宣传项目的地理位置、市场前景和优势，吸引目标人群的关注。
2. 组织购房咨询会：邀请专业人士介绍项目详情，解答购房者的疑虑，提升购房者对项目的信心。
3. 预售和认筹：提前开放预售，为购房者提供较低价格和一定的优惠政策，吸引早期购房者，同时认筹收取一定金额，筛选真实购房需求。
4. 安排购房选号：通过摇号或其他公正的方式，安排购房者选择停车位号码，确保公平性和透明度。
5. 建立销售团队：组建专业销售团队，培训和提升销售人员的业务能力，确保咨询和销售工作顺利进行。
五、价格策略和付款方式
考虑到市场需求和竞争状况，我们将根据车位面积、位置和附加设施等因素，制定合理的价格策略。同时，为了方便购房者，我们将推出多种付款方式，包括全款付清、分期付款、贷款购房等，以满足不同购房者的需求。
六、售后服务和管理
1. 建立专业的售后服务团队：负责解答购房者的后续问题和需求，保障购房者的权益。
2. 定期维护和检查：确保停车位设施的正常运行，提供良好的停车环境。
3. 安全管理和监控：配备专业的安防设备，确保停车位安全，防备不法分子的侵害。
七、风险控制和应对措施
尽管市场需求大，但本项目仍然存在一定的风险，如市场波动、政策变动等。因此，我们要制定相应的风险控制和应对措施，例如与金融机构合作提供购房贷款方案、对市场进行持续监测和调整、与政府相关部门保持良好的沟通合作等。
总结：
本文简要介绍了车位开盘方案，通过市场调研和竞争分析，制定了相应的市场定位、开盘策略和销售手段。同时，注重售后服务和风险控制，以确保项目能够成功销售和运营。通过专业的团队和精细的管理，我们相信该项目将会取得良好的市场成绩。
车位开盘方案 篇2
车位开盘方案
一、引言
随着城市化进程的不断推进，车辆保有量的快速增长，停车难的问题逐渐凸显。为了解决这一问题，开发商可以提前将车位作为一个附加项目进行销售，以满足购房者的停车需求。本文将就车位开盘方案进行详细阐述，以期为开发商提供专业高效的方案。
二、市场调研
在推出车位开盘方案之前，开发商应进行充分的市场调研，重点关注以下几个方面：
1. 车位需求量：通过了解周边区域的停车难情况、邻近社区的车辆保有量以及目标购房群体的停车需求，准确把握车位需求量；
2. 车位价格：通过对周边车位市场价格的研究、类似项目的车位售价以及目标购房群体的购买力水平，制定合理的车位价格；
3. 车位配套设施：了解购房者对于车位设施的需求，如充电桩、智能停车系统等，以满足其对停车体验的追求。
三、车位设计
1. 布局合理：在项目规划中，考虑到车位的布局与楼栋的位置，合理规划出足够数量的车位，确保住户停车的便利性；
2. 设施完善：车位应配备充电桩、智能停车系统、视频监控等设施，提升停车安全性和购房者的停车体验；
3. 环境美观：通过绿化、装饰和艺术雕塑等手段，打造一个舒适、美观的停车环境，提升购房者的满意度。
四、销售策略
1. 车位包含与否：根据市场调研结果，决定车位是否作为附加购买项目。对于停车位需求量大、购房者停车困难的项目，建议将车位包含在房屋总价中；
2. 不同车位类型：根据市场需求，设置不同类型的车位，如地下车位、露天停车位、私家车库等，以满足不同购房者的需求；
3. 优先购买权：为项目的首批购房者提供优先购买车位的权益，提高购房者的归属感和满足感；
4. 分期付款：推出车位分期付款政策，降低购房者购买车位的经济压力，增加购买的吸引力；
5. 社区协商：如有可能，与周边社区达成停车协议，为购房者提供临近社区车位的购买权，增加停车位的供给。
五、宣传推广
1. 媒体渠道：通过报纸、电视台、电台等主流媒体广泛宣传车位开盘信息；
2. 网络渠道：借助互联网平台，如房产网站、社交媒体等，发布车位开盘信息，扩大传播范围；
3. 物业合作：与物业公司合作，将车位开盘信息发布于小区内部，减少购房者的信息获取成本；
4. 体验活动：举办车位体验活动，带领购房者参观车位、了解车位配套设施，并提供停车场所体验，提高购房者对车位的认知和满意度。
六、售后服务
1. 物业管理：为购房者提供车位的专业管理服务，如定期清理、维修保养等，保证车位的功能性和舒适度；
2. 售后反馈：定期进行购房者满意度调查，了解购房者对车位的使用情况和意见建议，及时解决存在的问题。
综上所述，车位开盘方案要考虑市场需求、车位设计、销售策略和宣传推广等多个方面。开发商应根据实际需求和项目特点，制定出专业高效的方案，为购房者提供便捷舒适的停车体验。同时，在售后服务上也需要做好管理和维护工作，以提升购房者满意度和口碑。
车位开盘方案 篇3
认购阶段：2019年7月1日至2019年7月19日
开放时间：2019年7月20日下午15:00
开业地点：**国际店粤菜餐厅
开盘对象：项目一期住宅业主
开放模式：根据订购顺序选择停车位（申请时已锁定的停车位），并上交并固定
推售车位：一期车位共46个
广告内容：《给您爱车一个家》、升值车位，潜力投资、开盘一万抵两万、4万元轻松拥有私家车位、火爆认筹中。
广告位置：社区大门入口、电梯一楼、社区公告栏。
广告**：易拉宝、展台、社区横幅、宣传页。
**回访：回访社区534户业主，告知车位推广信息。
（1）置业顾问回访业主信息表，告知业主车位即将**，现认筹阶段，现交意向金，可优选车位和享受开盘当天优惠政策；
（2） 置业顾问社区现场发放资料，宣传车位认筹及开盘打折活动等相关信息。
（3）置业顾问短信与**通知客户项目开盘时间及流程，提醒客户携带有效证件、认筹收据、于开盘日到开盘地点选房并签署《地下车位使用协议》；
2、开盘前准备工作：
（1）盘客，客户确认及盘点
a)开盘前3天进行认筹总数统计，并回访客户进行意向确认；
b)如认筹总数低于车位数，进行暗开，并将车位销控一部分，分批次开盘；
c)如认筹总数高于车位数，进行明开，将车位全部放盘
（2）开盘信息释放
a)客户确认盘点后，根据认筹数确定明开或暗开方式；
b)根据开盘方式，进行开盘信息释放；
c)释放信息如下，车位稀缺，开盘成交优惠，过后**上调等热销信息；
（3）公开动员，内部人员和所有房地产顾问动员
a)进行开盘期间的工作安排；
b)培训开盘流程；
（4） 开幕材料准备，广告材料，办公材料，活动材料
a)落实广告制作情况，办公用品准备情况，活动物品采购情况
3、开盘日准备工作
（1） 9:00-14:00：开幕式现场布置
a) 区位部分：主持区、活动（洽谈）区、签到区、财务区、签约区
b) 广告布置：车位平面图、车位销控图、优惠政策广告
c) 活动物料摆放：各区位用到的物料摆放至相应区位
（1） 15:00到值机区签到，凭客户身份证和收据签到
（2） 签约后，顾客将进入活动大厅，坐下来享用水果冷餐
（3） 15:30，主持人互动讲解地下停车位的优势、车位购买、付款、签约流程
（4） 根据交叉口时间顺序，选定的车位为交叉路口锁定的车位
a)所选车位不变，则转至财务区交款；
b)如想换车位，没有被锁定的车位则可以选，如车位全部被锁定，则不可以更换，如果当场未决定到财务区交款，则立即开放该车位；
（5） 选择车位号，交定金或全额到金融区，同时进行销售控制
（6）评交款收据前往签约区签约，签约注意付款方式及时间填写
（7）签约结束，自由活动或离场
注：以上为初步估算，具体费用由****商承担。
****国际销售服务部
2019年7月7日
车位开盘方案 篇4
车位开盘方案 （车位开盘方案：如何成功推出车位项目）
背景：
随着城市化进程的加速，人们对私家车的需求也不断增长。然而，城市停车位的供应远远不能满足市民的需求，尤其是在繁忙商业区和住宅区。因此，开发和销售车位项目成为了一个巨大的商业机会。为了成功推出车位项目，需要制定一个全面、具体的开盘方案，以确保项目顺利进行并为投资者和购买者提供高质量的服务。
一、市场调研和分析
在制定开盘方案之前，必须进行充分的市场调研和分析，以了解当地停车位市场的需求和供应情况。通过搜集和分析市场数据，我们可以确定潜在客户的需求、竞争对手的策略以及市场的价格趋势等信息。在调研的基础上，我们可以制定一个符合市场需求的开盘方案。
二、项目规划和设计
在车位开盘方案中，项目规划和设计非常关键。首先，我们需要确定项目的地理位置和规模，并确保项目能够方便地接入主要道路和交通设施。其次，我们需要考虑到未来城市规划的发展，以确保项目具有长期投资价值。最后，项目的设计要充分考虑到用户的需求和舒适度，例如车位规格、停车系统和安全设施等。
三、营销策略
成功的开盘方案需要有一个全面的营销策略，以帮助推动销售和宣传项目。我们可以利用多种渠道进行宣传，如传统广告、户外广告、社交媒体和网站推广等。此外，我们还可以与房地产经纪人、车行和政府合作，以扩大市场影响力及销售渠道。通过制定一个有力的宣传计划，并结合有吸引力的价格和附加价值，我们可以吸引更多的潜在购买者。
四、销售和售后服务
在车位开盘方案中，销售和售后服务也非常重要。我们需要确保销售团队具备足够的专业知识，能够为潜在购买者提供详细的介绍和解答问题。同时，我们还可以提供灵活的购买方案，如抵押贷款、分期付款和租赁等，以满足不同客户的需求。此外，在销售后期，我们还需要提供高质量的售后服务，如停车位维护、设备维修和安全巡逻等，以确保购买者对项目的满意度和忠诚度。
五、监督和评估
在车位开盘方案的执行过程中，我们需要进行监督和评估，以确保项目按计划进行并实现预期目标。我们可以设置关键绩效指标，并定期对项目的进展进行评估。同时，我们还可以组织客户满意度调查和市场反馈收集，以了解客户的需求和对项目的评价，从而不断改进开盘方案和提升服务质量。
六、风险管理
最后，在车位开盘方案中，我们还需要进行风险管理，以应对潜在的市场风险和不确定性。我们可以通过多元化项目投资、合理分散风险、合理定价和投资保障等方式来降低风险。此外，我们还需要与专业团队合作，如金融机构、法律顾问和房地产专家等，以确保项目合规和风险可控。
综上所述，成功的车位开盘方案需要全面而具体的规划和执行。通过市场调研、项目规划、营销策略、销售和售后服务、监督和评估以及风险管理等环节的有机结合，我们可以为投资者和购买者提供高质量的车位项目，并实现商业和社会的双赢。作为一名专业人士，我坚信只有通过专业的思考和行动，我们才能取得成功，并为城市交通和停车问题做出贡献。
车位开盘方案 篇5
第一部分：房地产项目停车位开放方案
大学康城?美域车位开盘方案
1、 停车位开放活动简介1。停车位概况
2、开盘时间
9： 20xx年1月4日00时（暂定，以地下车位标注为准）
3、开盘地点
大学康城?美域营销中心
4、活动规则：
（1） 1月4日（开放日）7:30签到。
（2）上午9:00，现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相应便捷车位。
（3） 开盘以来，按照原则，康城美域大学业主只能购买一个车位，楼盘中间的客户可以购买两个车位。
5、认购定金
业主签《认购书(:车位开盘活动方案)》时，每个车位缴付车位定金5万元；
现场不收现金，只可刷卡一张。从第二张卡开始，手续费为每张80元。
6、优惠方式
（1）大学康城?美域业主认购，持有车位vip优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享
有3000元/位优惠；
（2）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。
7、开盘流程
（1）到场客户根据是否提前领取vip卡，分vip签到和非vip签到：
vip客户签到进场
非vip客户签到并领取号码牌进场
（2） 工作人员引导领取车牌的顾客进入休息区等待中奖号码；
（3） vip客户优先**，非vip客户在所有vip客户进入会场后抽号；（4）摇号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；（5） 顾客在等候区等待来电，然后进入选择车位；
（6）业务员引导客户选定意向车位，并填写《车位确认单》，客户确认无误；（7） 业务员报案，确认无误后，带客户到付款区缴定金；
（6）由传单员带领客户到签单区填写《认购书》，并带领客户至审单区审单；（7）审核员应审查所有材料以确保其正确无误，并将相关材料交付给客户；（8） 客户已完成订阅并从出口离开。
8、开盘动线
外场功能布局图
等候区选位区
内场功能布局图
二、各区域人员安排及物料
营销管理部
20xx年12月26日
篇二：房地产开盘活动方案
朝阳·新天地
**思锐营销策划****
车位开盘方案 篇6
车位开盘方案是指在房地产开发过程中，开发商为购买者提供的车位销售方案。在现代城市化进程中，车位需求逐渐增加，特别是在大型高层住宅小区和商业综合体中，人们对于拥有一个安全、方便的停车位有着更高的需求。因此，车位销售方案对于开发商来说，是一个至关重要的考量。下面我将为大家介绍一个专业的车位开盘方案。
首先，开发商应该在项目规划阶段就充分考虑到车位的需求。通过市场调研和数据分析，了解目标客户群对车位的需求量以及对交通便利性的要求。根据市场需求和项目特点，确定车位数量和分布，并结合设计团队提供专业的停车设施设计，将车位规划得极具竞争力。
其次，在车位开盘销售过程中，开发商需要将车位销售与房屋销售情况相结合，通过巧妙的销售策略提高车位销售的效果。例如，可以将车位价格与相应房屋单元捆绑销售，吸引购房者购买。同时，利用互联网和社交媒体等渠道进行宣传，提高车位销售的曝光率和认知度。另外，在销售现场设置专门的车位展示区，展示车位的设计、位置和便利性，让购买者更直观地了解车位的价值。
第三，为了满足购买者对于车位安全性和方便性的需求，开发商可以考虑在小区内设置智能化停车管理系统。通过使用智能停车位锁、车位识别系统和预约停车等技术手段，提高停车位的利用率和管理效果。此外，注重车位环境的美化和绿化，增加车位使用者的舒适度和幸福感。
第四，为了增加车位销售的竞争力，开发商可以考虑提供一定的增值服务。例如，为购买者提供免费的车辆洗车、维修、保养等服务，或者与附近的商业中心合作，为车位使用者提供专属的停车优惠。这些额外的服务可以增加购买者对车位的价值认知，提升车位销售的吸引力。
最后，开发商在车位开盘销售过程中应注重信息透明和良好的售后服务。提供详细的车位销售手册和相关资料，包括车位位置、面积、价格、规则等内容，帮助购买者做出明智的选择。并建立专门的售后服务团队，解答购买者的疑问和提供相关支持，为购买者提供满意的购车位体验。
总之，一个专业的车位开盘方案需要开发商充分考虑市场需求、提供优质车位设计、制定巧妙的销售策略、提供增值服务以及注重信息透明和售后服务。通过这些措施，开发商能够最大程度地满足购买者的需求，提高车位销售的效果，实现项目的成功。
车位开盘方案 篇7
车位开盘方案是指在一个商业项目或住宅小区中，开发商或物业管理公司开放车位销售的计划和策略。这是一个关键的决策，因为车位是现代都市生活的重要组成部分，对于购房者和租房者来说，拥有一个安全、方便的停车位是一个很重要的考虑因素。因此，一个好的车位开盘方案需要考虑多个因素，并为客户提供最佳的服务和体验。
首先，车位开盘方案需要考虑目标客户群体。不同类型的车位适合不同的人群，例如住房区的居民需要不同类型的车位，商业项目的访客和租户也需要不同类型的车位。因此，开发商或物业管理公司需要深入了解目标客户群体的需求和偏好，并以此为基础来设计和选择不同类型的车位。
第二，车位开盘方案需要考虑车位数量和布局。车位数量应该与项目规模和客户需求相匹配，不过度供应也不过度紧张。车位布局应该合理，方便车辆进出，并考虑到交通流量和安全性。例如，设置不同类型的车位，如普通车位、残疾人车位、电动车位等，以满足不同的客户需求。另外，车位应该有明确的划分和编号，以便客户更好地管理和使用。
第三，车位开盘方案需要考虑车位的定价和销售策略。定价应该合理，并与市场价格相匹配，避免过高或过低的价格。销售策略可以采用不同的方式，如提前预售、拍卖或租赁等，以吸引潜在客户并增加销售额。同时，必须提供透明的销售流程和合同条款，以建立客户的信任和满意度。
第四，车位开盘方案需要考虑增值服务和配套设施。购买车位的客户也希望获得更多的价值和便利性。因此，开发商或物业管理公司可以考虑提供增值服务，如24小时安保、定期巡逻、停车场清洁和维护等，以提高车位的安全性和舒适度。此外，配套设施如停车场指示牌、停车场导航系统和充电设备等也能提供更好的停车体验。
最后，车位开盘方案需要考虑客户关系管理。购买车位仅仅是一个开始，与客户建立良好的长期关系是至关重要的。因此，开发商或物业管理公司可以通过定期沟通、提供客户保障和解决问题等方式来建立和保持良好的客户关系。这可以为客户提供更好的购车位和停车体验，并为项目的口碑和销售带来更大的增长。
总而言之，一个成功的车位开盘方案需要综合考虑多个因素，包括目标客户群体、车位数量和布局、定价和销售策略、增值服务和配套设施以及客户关系管理等。通过科学合理地制定开盘方案，并提供优质的服务和体验，开发商或物业管理公司可以为客户提供最佳的停车解决方案，从而取得市场的竞争优势。
开盘策划方案十篇
宜未雨而绸缪,毋临渴而掘井，按照企业公司的惯例。我们就要开始做一份方案了，方案的内容应尽量具体，并且可量化，一份优秀的方案都包含哪些内容？“开盘策划方案”这篇文章工作总结之家小编认为值得一读现推荐给您，感谢您的关注希望这篇文章能够为您带来精神上的满足！
开盘策划方案【篇1】
全椒房地产楼市开盘仪式庆典策划方案
国奥城开盘仪式庆典策划方案
一、开盘仪式主题 ： 对外传达国奥房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大国奥房产的社会知名度和美誉度，体现国奥房产的五大优势：公司的雄厚实力、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，以及完善的生活配套设施，展示美好发展前景，促进楼盘销售。同时进行企业社会公关，树立国奥房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。
二、开盘仪式时间：2013年06月25日8:00(开盘时间我不知道确定在那天，讨论下)
三、活动地点：国奥城
四、剪彩嘉宾：由房地产公司确定
五、拟邀媒体：桂林电视台
六、活动方案
（一）前期准备
1、到场嘉宾
市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体记者
2、购买或制作一批有意义的礼品。做好活动现场的礼品、礼品袋
智言电子商务 E网易购 13、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花
4、请柬的准备
提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。
5、其他准备工作
提前3天向市气象局获取当日的天气情况资料。
落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。
提前6天落实指挥和负责秩序工作。
（二）开盘前广告发布
发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。
（三）开盘之日媒体报道
开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传国奥房产的开盘庆典。
七、开盘现场活动
1、现场布置
售楼大厅：厅内分接待区和服务区。正墙做形象墙介绍公司整体情况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼咨询服务台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需体现出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。可以在国奥楼盘那设立一个临时售楼部。
会场布置：会场布置以实际效果为准，按照不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场氛围。
主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。
嘉 宾 区：可设在剪彩区域前方和两侧。
签 到 处：来宾签到处设置在会场入口处。签到处配礼仪小姐。礼品发放处：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。
贵宾休息区：可设在国奥活动中心，配饮料、水果，摆放精美插花。
来宾休息区：可放在国奥房产售楼中心现场。
2、庆典剪彩仪式
3、精彩的庆典节目表演
4、乐队欢奏、礼炮齐鸣
八、现场布置
1、彩虹门两个
在国奥房产公司门口、楼盘入口处各放置一座彩虹门，突出气势；
2、高空气球
活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂祝贺开盘的竖幅。
3、小气球
放飞2013只印有国奥LOGO高空小氢气球，显示对财富、人气的上升与飞跃。
4、地毯
活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体氛围。
5、中国礼炮和彩花弹
中国礼炮二座和彩花弹288枚，意味好运连发。
6、盆景
在庆典现场放置100盆盆景，增强效果。
7、两边设置展板四个，每个展板3米*5米
8、舞狮舞龙
在仪式过程中穿插舞狮舞龙表演，预示着国奥房产美好的发展前景。
9、礼仪小姐
礼仪小姐6名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，协助嘉宾剪彩，指引位置。
九、活动程序（6月25日安排）
6：00—7：30检查落实各项工作，布置到位情况；
彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、展板、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位；
礼仪小姐、主持人、演员，陆续进场，准备好各自工作。
7：30—8:00 嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。
8:00—8：10 主持人介绍领导和嘉宾，宣布国奥城开盘庆典正式开始；
8：10—8：20 市领导致贺辞、国奥房产董事长致欢迎辞；8：20 主持人宣布剪彩仪式开始；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场8:20—8:30 剪彩嘉宾站好位置，剪彩开始；
剪刀起，礼炮响，施放彩花弹；
8:30—8:45摇滚乐
8:45—8:50拉丁舞
8:50—9:00歌曲两首连唱
9:00—9:30动感小提琴
9:30—9:45街舞两曲
9:45—10:00魔术
10:00—10:15 舞狮
10:15—10:30军乐队
10：30－10:35主持人宣布典礼结束
十、整体预算
1、舞台：25元/平方 10m×6m1500元
2、彩虹门4座260/天×4 共1040元
3、两边展板4块，3m*5m25元/平方 共1500元
4、背景：25元/平方 3m×10m750元
5、地毯：4元/平方 4m×10m160元
6、鲜花路引： 80元/个×1612807、礼仪小姐10人：200元/人 2000元
8、节目单
主持人1000/人
摇滚乐二人 500元/人1000元
拉丁舞 200/人 6人1200元
歌曲两首连唱200/人400 元
动感小提琴600/人 2人1200元
街舞 800/组800元
魔术600/人600元
9、舞狮2100元/组2100元
10、剪裁 25/元每套 含剪刀、托盘、绸花计4套100元二座礼炮900元
11、空飘6个：700元/个4200元
12、盆景8个：60元/个480元
13、礼花2个：100元/个200元
14、音响：赠送
合计：21010元
十一、其它设备
落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购；
停车场的安排，活动现场的安全及相关后勤保障。
开盘策划方案【篇2】
5、 开业活动场地规划及布置
1) 现场布置
a在营销中心门前支立“盛大开盘”拱门，前根据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板(双面)，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及领导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及主持、发言用途。
b、 售楼部东北角塔南路与新安路交叉口设置彩虹门，彩虹门两端各设两个蒸汽柱。八串鞭炮气球，多个花篮，台下用花坪、花架装饰，售楼部门口铺地毯，售楼部广场前多处空飘。
c、 舞台前有两排椅子，大约有20个位置供来宾和领导使用。
2) 外围道路布置
a营销中心路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗，以达到吸引**，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。
b项目工地银滩3号路一侧插上彩旗。
3）售楼部内部包装：
售楼部内部按照内包装方案从视觉上来渲染开盘气氛，案场设置开盘流程展架，劲销须知来引导客户，案场音响释放激昂乐曲从听觉上烘托紧张氛围，引起客户的购买冲动。安排**区域、放置**道具和奖品，激发参与的欲望。
售楼部内具体划分区域：
客户等候区--客户选择区--客户签到区--奖品区
1、客户等候区准备充足的座位摆放，便于客户休息，鉴于天气炎热每个座位配备瓶装水，如中午还有选房客户应提前准备相应食品以体现人性化服务。休息区将放置展示架，宣传重要信息，如选房须知和预订提示。
2客户谈判区应与活动区分开，客户谈判区应跟据案例场可用的桁架与大厅分开。
三。销售前台设有客户签约区，合同签订与财务收款一体化
4、奖品区设置在签约处旁。
4) 售楼部分区布置及其他布置
a售楼部内部分为3个区域
a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域通过销售人员的二次讲解和**预算，进行选房，确定房号，并签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。
注：虽然选房客户和签约客户位于同一区域，但需要按意向划分。
b、 展区：主要用于不知情的客户参观沙盘和模型，询问资料和房屋布局，在选房前做心理准备。
c、 休息区：b后场位置，主要用于顾客疲劳后的临时休息。
b其他区域
a、 活动区：销售部门口的广场，用于开业活动、剪彩等，同时也是主包装区。
b、 沙盘，b后场区域：用于表演和客户游戏的区域。
c、 新客户登记台：位于销售前台入口右侧，用于新客户的临时号码安排和室外临时咨询台。
1、 目的：创造轰动效应，吸引眼球，聚集购房者到售楼现场，营造温馨的购房氛围。
2、 活动方式：线上线下，双管齐下。
三、 活动时间：
上线时间：2015年9月12日
线下推广时间：2015年9月19日(周六)
四、 活动地点：
网上推广：腾讯地产、搜狐焦点、搜狐搜狐
线下推广：中浙集团营销中心
五、 活动方式：
1、 线上推广：以**炒热项目信息为主，开盘前制造销售热点，对外释放项目开盘信息，组织网络、微信活动吸引用户参与体验，形**传人式的信息传播。
1) 创意思路：想要以较低的投入制造轰动效应，引起关注，可以制造事件，如果做得好最好能形成一个新闻事件，引起其他**的关注和免费报道。但是，我们应该小心不要给自己带来负面影响。
与相关房产**、门户**、网络论坛上进行软文传播，将网友引入腾讯网参与调查、投票或发表观点，并以此为依据获得参与下线超级大奖活动的资格。
2) 方案一：粮油涨价揪人心，银滩·阳光里楼盘派现金。先介绍农产品涨价给居民生活带来的影响，介绍网友对农产品的支招，比如“菜奴攻略”、“买菜36计”等。
然后要求参与者填写资料(资料填写表里植入对楼盘的介绍，如银滩阳光里楼盘的**是xx元/平米您是否知道?让参与者选择)，参与调查、投票。完成任务者可以获得幸运号码一个，凭此号码和登记的身份证资料，在项目开盘可以到场参与**，中奖率100%，直接是现金奖励，最高奖金相关于一个家庭1年的买菜费用5000元。
3) 方案二：我出钱，你出主意，保护美丽北海。针对目前北海日渐受污染侵蚀的海滩，已严重影响到北海最原生态的环境，为寻求解决办法，参与者在网上先登记个人资料，然后可以在腾讯、365等平台发表自己的观点该如何保护美丽北海，以用户、**、行业协会、市民等的角度提出可行性解决办法，以及未来怎样防止此类恶性事件，组织策划一场环保行活动。
如果他们的意见支持率达到一定百分比或排名前三，则有资格参加离线现金分发活动。奖金为现金，奖金最高限额为2000元。获奖者将参加银滩阳光公益活动的组织。
4)方案三：我出钱，你出路线，如何玩转北海。结合北海旅游城市的特性，开展如何“新游北海”的活动。
参与者在网上先登记个人资料，然后在各平台参与到话题中来，以“0元游北海”“最低消费玩转北海”“高消费体验极致北海”制定各类型的路线，其发表的观点支持率达到一定百分比或者排名在前3名，且在市场具备受迎度，可推行的情况，将获得参加线下现金派送活动资格。奖金为现金，奖金最高限额为2000元。优秀路线制定者还将在项目开盘后一由银滩·阳光里看房车接送按路线游北海。
成本预算：网络推广预算1万元。
2、 线下活动：
1) 现金大派送(入场**，中奖率100%)
a、 创意创意：吸引顾客的最佳方式是免费午餐。配合线上宣传，以开盘当天参与**100%中奖率和超级大奖，吸引顾客到场，开盘当天入场可获**券一张，活动结束开奖。
b. 奖品设置：10元现金奖100，50元现金奖30名，100元现金奖20名，1000元现金奖，2名。
c、 活动规则：50元、100元、1000元现金奖励，现场送现金。
d. 费用预算：(由于10元现金奖的冲淡，实际支出会更小)
2) 一元拍卖(可选，主要用于没有参加线上活动的顾客);
a、 创意思路：按照公司少花钱多办事的原则，拍卖是一种更好的方式。
首先，人都是有好占便宜的思想，对房屋有刚性需求的个人或家庭用户这一特征更是明显。从参与者的角度看，它具有投资小、收获大、吸引力强的优势。而且，该活动充满了趣味性，肯定会对现场气氛的建设产生非常好的影响。
而从主办方的角度来看，表面上花了很多钱购买拍品，但事实上由于参拍者相互抬价，最终成交价基本与购买价相当，而批量购买享受**价后，最终成交价甚至可能高于购买成本。此项基本等于不花钱，办大事。
b、 拍卖品设置：拍卖品**不要太高，最好控制在200元以内，这样客人的参与度会更高。
拍卖产品应更常被家庭或创意产品使用。建议：乒乓球拍、网球拍、羽毛球拍、电水壶、加湿器、煮蛋器、剔须刀、健康秤、豆浆机、厨房套刀、瑜珈垫、收纳箱、抱枕、cd盒、汤锅、车载吸尘器等。
c、 成本预算：采购成本预计1万元，交易金额预计人民币元。最终可能趋于零投入。
3)营销中心活动（主要为游戏类，加热现场氛围）
a.营销案场门口设立抓钱机，放置1元-10元不等纸币，让客户进入在20s内自由抓取，每人参与限一次
b、 b.场馆休息区设有婴儿游戏机、迷你高尔夫等**设施，供顾客体验。
c.预算费用：
4) 投飞镖，享优惠(成交客户)
a、 创意创意：增加活动的娱乐性，营造活动氛围，同时也能给顾客带来一些实惠。
b. 活动规则：签订认购书后，有3次投镖机会，投中的环数乘以100为现金优惠金额，优惠可直接冲抵购房款。
c. 费用预算：
5) 成交礼品(以精致便于携带为主)
a.项目主力客户群体为旅游客户为主，主打高端品质，针对以上两点，建议礼品选择旅途适用、易携带、有品质的赠送。
b、 礼品建议：旅游竹茶壶、男士手提烟灰缸、打火机套装、不锈钢运动杯、餐具套装
c.费用预计：
伟业联行银滩阳光里项目策划组
2015-9
开盘策划方案【篇3】
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鸟语花香西城丽景 3、11 号楼盛大开盘
策划制作：重庆亚美智库公关公司
方案呈送：重庆华宇集团
制作时间：2007年3月19日
一． 活动名称
鸟语花香西城丽景 3、11 号楼盛大开盘
二． 活动目的
通过此次开放活动，达到广泛宣传的目的，提高客户对项目的忠诚度和华宇品牌的信任度和容忍度；争取更多目标客户到现
场参加活动。
扩大“华宇·西城丽景”的知名度，让更多市民关注此项目。尤其是周边地区的目标客户被锁定。
提升华宇集团整体企业形象和美誉度。
诠释人文生活。
三． 活动时间
2007 年 3 月下旬
四． 活动地点
华宇·西城丽景项目地址
五． 活动主题
花香绕丽景
六． 活动亮点
春风贺喜闹西城
金雀鸣西城
百鸟争鸣耀丽景
百鸟争鸣
开盘策划方案【篇4】
第一部分
一、芭堤雅境项目开盘需要达到的目标
1提高项目本身的人文价值，使房地产增值。
2打造高尚、优质的形象，为芭堤雅后续项目的发展奠定品牌基础。
三。通过开业活动，为芭堤雅的销售现场吸引**，聚集现场人气，营造温馨火爆的现场销售氛围。
二、芭堤雅境开盘需要达到的效果
1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的客户当天前往芭堤雅境销售现场，提高登记客户的成交比例。
2通过盛大温馨的开业活动，为芭堤雅的销售现场带来更多客流。
3.通过开盘活动，再次将珠海市购房目标客户群的注意力吸引到芭堤雅境上来，让芭堤雅境成为市场所关注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。
4通过开放活动展示芭堤雅的建筑产品特色，特别是户型、视野开阔、泰式风情迷人。增强客户信心，为芭堤雅的销售创造良好的场地条件。
3、 芭堤雅开幕活动要点
1.通过现场环境展示人文气息和异国风情，为房地产增值，是开幕筹备的关键。
2. 新颖、不落俗套是开盘活动的原则，吸引客户的注意力，一定要鲜明体现这一特点。（组织好现场的活动）
第二部分
一、开盘时间
日期：2007年7月8日
时间：上午10:00-下午14:00
二、开盘地点
芭堤雅境售楼处门前空地
三、活动板块构成
（一）活动板块
主题——宽世界，彩生活
核心内容：
1、开发公司领导致词
2、嘉宾致词
3、新颖剪彩
（二）活动板块二
1、泰国风情节目表演。
2、主持人组织有奖问答互动。
3、泰国风味冷餐，乐队伴奏。
四、仪式整体流程，时间安排：
07:00-09:00所有人员进入现场。包括广告公司、开发商、礼仪公司项目负责人、各类员工和表演者。
09：00－09：30来宾陆续进场。签到。来宾进入会场休息；来宾休息区乐队奏迎宾曲。
09：40－10：00 贵宾由礼仪小姐引入会场。
10： 00-10:05仪式开始，主持人介绍贵宾。
10： 08-10:13公司总经理致欢迎辞。
10： 13-10:18**领导致词。
10：18－10：28 主持人邀请剪彩嘉宾为“芭堤雅境”开盘揭幕剪彩。吉庆礼花、升空小气球、礼花、礼炮同时升放，仪式达到高潮。
10：32－12：30 歌曲舞蹈、有奖竞猜节目开始。
12：在30-12：50，主持人宣布仪式结束，并伴有乐队的温柔* *。冷餐是由泰国礼仪小姐头顶，并逐渐蜿蜒进入内部。
13：00—14：00 用餐完毕，来宾陆续离场。
五、会场布置（图）：
场馆布局以实际效果为准，但将根据不同区域进行划分。
主席台：主席台区也就是剪彩揭幕区，设在客户营销接待中心门口或放在右边处，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有金色地毯，台前及左右侧有小盆景绿化。
嘉宾席：可放在剪彩区域前方空地特大帐篷内。
签到：签到位置设置在会场入口。签到处配有我们的泰式礼仪小姐。签到处设置签到处背景。礼品放置在签到处。
vip休息区：可放置在芭堤雅售楼处现场，以沙发、茶几、饮料、水果、湿毛巾和精美的插花装饰。
创意表现一：
迎宾泰式礼仪小姐双手合十，用泰语问来宾“沙瓦立·卡”，意为您好，让来宾感受到浓浓的泰国风情。
创意表现二：
剪彩突破传统，使用“五色喜彩”代替红绸，更显精致典雅，暗合“彩生活”主题。如图：
创意表现三：
施工现场设置大型气拱和热气球，营造工程温馨的开放氛围。
创意表现四：
风味冷餐，采用即时展示的形式。在此之前，一排整齐的长桌上摆放着鲜花等物品，午餐时，鲜花被摘下。在**的陪伴下，泰国礼仪小姐头顶托盘，走进一排散步的田野。吸引众人目光。
创意表现五：
充分发挥演艺公司的优势，选调优秀节目和演艺人才，营造现场热闹热烈的气氛
六、前期准备：
主持人：女主持人或男女主持人伴侣。
提前印刷好请柬，请柬要在典礼前5天寄出，并确认来否回执。请柬内附有：行车路线图。
提前5天从气象局获取气象信息。
执行辖区内的安全指挥，负责秩序工作。
提前6天指挥并负责订单工作。
做好活动现场的礼品和礼品袋，提前8天办理气球发射所需的消防审批。
七、活动执行要点说明：
客人识别：客人到达后，礼仪小姐会根据客人的不同身份为客人佩带胸花。如贵宾配带洋兰、滿天星、文竹制作的胸花，嘉宾则佩带玫瑰、滿天星、文竹制作的胸花，贵宾由礼仪小姐指引或公司领导陪同前往贵宾休息区，嘉宾由礼仪小姐引往会场。
车位安排：（具体规划根据双方沟通后的具体情况而定，如平面图所示）
应急措施准备：音响系统：优质音响系统，同时，多台备用混音器，保证音响安全。
麦克风立式2只，无绳应话筒2只，确保现场应急需求。准备来客胸花、剪彩用品要多点，以确保礼仪活动成功，防止短缺的尴尬。
八、人员安排：
礼仪小姐8：统一发型，统一泰国服装。
开发商工作人员；
我司工作人员；
在具体操作中，双方将提供人员名单和不同人员分工的安排。
贵宾、嘉宾、客户。
附表一：演出节目单
1、女子街舞
亮点：珠海首支女子街舞队、获奖队伍，渲染出热烈的气氛
2魔术表演
--白纸成钞票，空中飞卡，空袋成花，围巾成棍
亮点：邀请观众参与，互动魔术
3、男声独唱（两首）
4、女声独唱（两首）
5、辣妹热舞（四人组
亮点：聚集人气，气氛热烈
6民乐广场（民乐组团：扬琴、二胡、古筝、琵琶、长笛）
推荐理由：获奖团队合作，效果——时尚、典雅、古典、浪漫
7、泰国功夫和尚
亮点：真功夫，很精彩
8、歌舞《宝贝啦啦队》 1
亮点：时尚动感，渲染热烈气氛
9、互动游戏环节 （三个）
亮点：节目间隙安排，嘉宾或现场观众表演
互动参与、搞笑气氛十足
10获奖问答环节（插入节目的间隔时间）。
附表二（午餐单）
风格配饰：大型泰国龙舟，放在食物中间；
银壶，用其装特色饮料，别俱风情；
碗、碟、刀、叉、勺、牙签等。
午餐特别筹划
1、 午餐时，主持人向观众传达了以下信息：
l开发商介绍（包括成立时间、企业性质、经营范围、经营理念、目标等）；
l芭堤雅简介（重点介绍地理位置、优秀风水宝地、高档住宅、居住文化等）；
l沿途配套设施（包括学校、幼儿园、商场、银行、书店、医院）；
l安排可到达芭堤雅的巴士和交通路线（重复两次）；
2、 舞台背景被一个建筑平面图取代，主持人在午餐时采访了销售总监，向观众传达了以下信息：
l项目概况：建筑面积、建筑面积、总建筑面积、总户数、开工时间、计划竣工时间等；
l基本情况：建筑面积、开竣工时间、目前进度；
l指出建筑设计单位和施工图设计单位（介绍设计单位，突出实力）；
l 技术指标：车位、绿化率；
l建筑师介绍了建筑风格（简要介绍了风格的特征）；
l 等等其他的…………
3、 现场问答有奖，由主持人要求。礼仪小姐拿着话筒在台下配合，嘉宾回答。客人答对后，可获赠精美纪念品（纪念品另备）。具体问题举例：
l 芭堤雅境的开发商是谁？
l 芭堤雅境的位置在哪儿？市内有哪些公交车可到达？
芭堤雅的建筑面积和建筑面积是多少？
芭堤雅的容积率和绿化率是多少？
l 芭堤雅境共有多少车位？
芭堤雅的建筑风格是什么？
芭堤雅有哪些配套设施？
芭堤雅的销售额是多少？
开盘策划方案【篇5】
“月圆、人圆、家园”
南宁菲思广告
2006-9-12
一、 策划释义
●主题释义
主题：“月圆、人圆、家园-----南宁奥园”开盘活动
月圆人圆事事团圆; 人顺心顺事事都顺！用中秋节为南宁奥园开盘活动来吸引眼球。
本案将结合“南宁奥园”客户群体特征，以一系列极具运动生活的元素吸引眼球，着力渲染“南宁奥园”所营造的环境舒适的都市生活氛围，以增强推广宣传效果。
●举行时间
2006年9月16日
二、活动宗旨
● 帮助扩大项目的知名度。
使意向或业主感受到工程质量。
通过人气的聚集，增加现场销售的氛围，帮助项目实现阶段性销售目标。
● 让参与的客户对项目产生良好印象，从而更好地利用客户的”口碑”效应，带动其他新客户的成交，促进项目的销售。
三、活动组织
主办单位：南宁市房地产开发总公司
承办单位：南宁菲思广告****
协办单位： 合富辉煌（南宁）
四、活动前期准备
1、领导、**、嘉宾邀请
2、活动宣传公告
3、活动范围内的广告、展板
4、宣传资料的准备
6、纪念品、**奖品的设计制作或购买
7、活动现场接待物品
8、工作人员安排
9活动工商、城管、派出所审批手续
五、活动方案
活动名称：“月圆、人圆、家园-----南宁奥园”开盘活动
活动目的：
1最大限度地发挥项目的优势和魅力，以活动的主要载体吸引目标客户到现场，聚集人气；
2通过本次活动，开启项目销售高潮；
3、 加大力度丰富和提升“南宁奥园”的项目定位，同时引起市场关注，扩大社会效应
4培养和增强客户对项目的感受，保持客户对项目的关注度，从而达到预期的销售效果。
时间：2006年9月16日
地点：南宁奥林匹克公园项目现场
主持人： 待定
**待定
表演时尚啦啦队，杂技表演，歌手表演，互动游戏
贵宾有关领导、
嘉宾业主以及意向客户
入场人数： 500——800人左右
座位400张椅子（200张天蓝色，200张绿色），40张3米*3米遮阳棚
主要内容：舞狮表演、表演表演、互动游戏
奖项设置：600个纪念性小奖品
附件一：“月圆、人圆、家园”内容及流程
附件二：“月圆、人圆、家园”现场布置
附件三：“月圆、人圆、家园”成本预算及控制
附件一 “月圆、人圆、家园-----南宁奥园”
开盘活动内容及流程
一、参与类节目
1、“月圆、人圆、家园”----舞狮点睛采青,迎接崭新精彩生活!
地点：售楼部外。
目的：极具吉祥意喻，为楼盘的销售提供好彩头。
2、“月圆、人圆、家园”----升旗仪式
地点：售楼部外旗杆
2、“月圆、人圆、家园”----健康时尚啦啦操表演
地点：售楼部外舞台上
目的：回馈来访顾客，吸引周围观众的注意，使现场热闹起来。
内容及亮点：邀请第一届广西啦操大赛的优秀参赛队以活力四射的精彩表演拉开整个现场演艺活动的序幕，为活动现场增添激情与活力。
4、“月圆、人圆、家园”—— 拉丁、歌手表演
地点：售楼部外舞台上
内容：①《热辣拉丁舞》（2名拉丁舞表演演员现场表演热辣舞蹈。）
②《青春歌手》（1名青春歌手现场献唱。）
5、“月圆、人圆、家园”—— 观众互动游戏系列
地点：售楼部外舞台上
内容：①《中秋庆团圆——月饼品尝竞猜》（在演艺舞台上摆上一个长桌，桌子上一字排开摆放6种不同口味的月饼（暂定冬蓉、莲蓉、豆沙、果仁、两种水果6种口味），邀请来宾上台，将参与游戏的业主的眼睛蒙上，让业主分别品尝6种口味的月饼。待业主品尝完后，由主持人询问该名业主分别品尝的月饼是什么口味。
比如，问老板第二种月饼是什么，或者第四种月饼是什么。考验业主的判断能力。
正确回答主人问题的主人将得到一份小礼物。（每一次邀请一名业主参与，共安排3次））
②《中秋庆团圆——月饼竞吃》（邀请有兴趣的客户上台，每人提供2个的月饼，最快吃完月饼的客户将获得一份小礼品。（每一组竞技邀请5人上台，共安排3次））
③《团团又圆圆——呼拉圈互动游戏》（现场按照座位分区分为a、b两个区域，每个区域各邀请3位有兴趣的客户上台，分成3组分别pk，从舞台一头转呼啦圈到另一头，最快到达目的地的区域客户获胜，按各小组最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。）
④《团团又圆圆——跳绳互动游戏》（现场按照座位分区分为a、b两个区域，每个区域各邀请3位有兴趣的客户上台，分成2队分别pk，1分钟内跳的次数最多的区域客户队获胜，按最后成绩评定获胜区域，获胜区域就坐的观众获得小礼品一份。）
⑤《团团又圆圆——百人啦啦操互动》（在动感的**节拍下，由时尚青春活力的动感啦啦操表演团带领全体观众共跳啦啦操）
6、“月圆、人圆、家园”----现场抽取**券，回报众多客户的厚爱
附件一：
三、“月圆、人圆、家园”
南宁奥园开盘活动内容及流程
活动流程
附件二：
“月圆、人圆、家园”
南宁奥林匹克公园开园场地布置及材料
一、现场分区
活动着手于开发商为业主体贴着想的人性关怀，因此在现场的规划布置上也要体现出人性化。
1、舞台区及攀岩区
舞台区设置在售楼部前的广场上，舞台后面有6米×8米的舞台和6×4米的舞台背景板。台前布置了300把椅子和40把太阳伞，供来宾**节目。
2、签约交流区
位于销售部，销售部外，设有3套欧式桌组，方便客户预约
3、**区
在销售部，一次性抽样完成。（合富具体负责）
4、保卫点
在售楼部外，增加保安，维护现场秩序，确保现场安全。
5、急救点
配备医生，在台旁设置，准备一些常用的外伤药品，防止意外发生。
6、停车场
设置3块大指示牌
二、现场布置
●项目入口
1入口15米处有双灯柱的充气拱门
2、12个升空汽球，下带条幅
3、200面彩旗
●项目入口
1、金布包树
2、花篮20个
3、地毯铺路
4、空飘8个
●开盘活动
1、舞台高80cm，舞台铺设红色地毯及金色曼帘，搭建在售楼部外空地上
2舞台后面是一座9.8米×4.9米的攀岩墙，墙上有活动的主题。
●节目物料
1、在精彩时刻放礼炮8支，活动结束放礼炮4支。
2、胸花30朵
3、游戏道具
4、互动游戏奖品
附件三：
“月圆、人圆、家园”
南宁奥园开盘活动预算控制
（一）现场布置
（二）人员部分（无）
（3） 规划执行费：6000元（含税）
（四）总费用：51650元
注：以上费用不含奖金和行政审批费（约1000元）。
南宁市菲思广告责任****
2006年9月12日
开盘策划方案【篇6】
一、策划宗旨：
营造喜庆气氛，充分利用现场气氛，隆重热闹。
二、活动目的:
1通过隆重的开幕式，加强与**的联系。让赣榆县的领导们感受到赣榆县美圆房地产开发****对本案的重视性，从而产生好感，为赢得他们对公司的进一步支持增加信心。
2、通过活动区域的园艺布置及现场实景，让业主及潜在客户了解发展商的经营理念，并对美圆房地产的雄厚实力和企业形象留下深刻的印象。体验什么是“来自大上海的都市生活”并对潜在客户产生引导，增加他们的购房信心。
3、利用来宾们的口碑进行传播，进一步扩大社会影响，再次提高“魅力江南”的知名度，影响潜在客源。
4、凸现美圆房产在赣榆地产界的龙头地位，在树立企业形象的同时，博得公众认知度及信赖。
5、开盘一周内认购客户可有机会参加“向往新社区，体验新生活”亲赴上海优秀住宅社区观摩活动。
三、活动时间
2008年7月28日
四、活动地点：
1、县**前广场空地
2、魅力江南现场样板房
五、活动主题
“魅力江南”开盘典礼
六、活动内容：
1、开盘剪彩仪式
2、请领导为“魅力江南”开盘典礼鸣锣祝贺
3、文艺演出
4、“新赣榆，新生活”，房产知识有奖问答
5、“魅力江南”安防系统演示
6、现场签约仪式或下定注：
1、演出应和当地实际情况相符合，为当地所喜闻乐见
2有奖问答和开场活动的提示应体现在系列和开场草稿中
三。摄影留念签约客户及其购房感受和体验
七、邀请对象
1嘉宾：赣榆县领导、有关部门领导。
2记者：各大报纸、电视台、电台。
３、嘉宾：数组意向客户 4、过往散客（意向购房客户）
八、活动流程
9:00前，整个场地搭建完毕，所有工作人员和表演者就位。
8:30 09:50 来宾们陆续到场，将请柬交于签到处存档并签到领取礼品、资料，参观“魅力江南”小区现场及样板房。
10:00 主持人宣布“魅力江南”开盘典礼正式开始。
10: 05-10:10请领导发言。
10： 10-10:20请到台上剪彩。
同时，气球和鞭炮同时被发射，整个场面欢腾，掀起了整个活动的高潮。
10: 25-10:30 请领导为“魅力江南”开盘典礼鸣锣祝贺。
10: 35-11:40 文艺演出及有奖竞答活动开始，由主持人宣布表演节目和竞答方式。
其间，由主持人介绍“魅力江南”产品特色，并演示智能化系统功能。11:45 自由参观
九、操作步骤：
（一）前期筹备：
1.礼仪部分：
a.保安由公司人员指定
b.礼仪小姐20名
c.主持人：待定
d.摄影、摄像各一名
e.礼品准备
f、 胸花、签到台、公证台、**箱、签到笔、薄托盘、红绸、演讲台、剪刀、绣球丝带、锣鼓。
g.场地园艺布置
2制作部位：升彩球（带横幅）拱形气膜正面（含文字）小气球旗（含竹杆）悬挂横幅
三。**支持7.28-8.28系列导入期和开场广告。
《电视台》十分钟专题广告片
4、其它：
a. 椅子50把
b. 音响、磁带、话筒2只（及备用）
c. 鞭炮
d.饮料
（2） 场内外气氛施工及场地布置：
a、 沿着城市道路到工地两侧的路旁，每隔2米彩旗迎风飘扬。
b.现场主入口垂挂直幅标语。
c.进口处升起6只色彩斑斓的升空彩球。
d.色彩鲜艳的拱形气膜横跨小区大门，以引起路人注意。
e、 专业园艺师负责示范区的绿化和园艺布局。
f、 小区道路两旁每隔2米就有新国旗迎风飘扬。
g、 2000个彩色气球在交付的那一刻飞向蓝天，营造出一种幸福祥和的氛围。
h.中心会场四周挂设爆竹，并由专人看管，待命开盘仪式开始时，爆竹声四起，烘托热烈的活动气氛。
开盘策划方案【篇7】
『怡和嘉园』开盘活动
策划执行方案
活动主题
**生活区·大观居·怡和嘉园
开·盘·典·礼
活动时间
2006/1/8 9:00
活动地点
现场售楼中心
（建议有一个能容纳1200-500人的地方，搭建舞台）
活动起缘
怡和嘉园正式启动至今，通过前期的客户积累及系列广告的宣传，目前已聚集一批潜在客户，正值两节之交，是人们购房的**季节的到来，通过一些**活动会极大地吸引人们的参与；综上所述，选择这个时间认购比较合适。
认购只是一种手段，通过这项活动可以带动热火朝天的销售场面，在短时间内提高成交量。同时，借此机会加强项目宣传，提高知名度，为后续销售做好准备。
活动目的
（一）促进销售
1、宣告怡和嘉园对外公开发售的信息，从而最大限度地达到**的目的，提高到场参加活动的人数
2、提高到场人员的当日成交量
三。促进提前预约交易，随后成交量稳步上升
（二）树立良好形象
1、形成火爆场面
2让宁德人尽可能多地关注这一活动
3、提高公司和楼盘的知名度
活动内容
1、**领导剪彩
2、**领导致辞
3、发展商领导致辞
4、现场赠礼活动：
a、现场签约送大礼
b、排号现金优惠
c、来就送怡和嘉园纪念品
c、幸运18 **活动
5、舞狮、杂技表演
活动效果**
1、 促进当日成交量；
2、 锁定一批目标客户；
三。吸引顾客对怡和嘉园的关注；
4让这项活动成为日常讨论的话题，提升顾客对怡和花园的印象；
5让老业主对怡和嘉园有信心；
6**活动得到持续报道和好评；
策划方案思路
1全面分析目标客户群，挖掘潜在客户群；
2进一步发挥项目的优势和卖点；
三。达到预期的实际效果；
4、 通过活动全面提升案场的人气，推动销售的进行；
活动客户分析
1选号客户：以前期目标客户为主。对不同的细分市场给与不同的折扣，对产品的关注度最高，
购买率最高的人群是本次活动的重点。真正购房者，以优惠
和实惠说服其购买，对于那些炒房者已升值和优惠折扣带来的效益说服其投资购
买。因此，在活动前三天，置业顾问进行了回访，一方面是为了提醒他们，另一方面是为了确保他们按时到场。
回访备忘录：
（1）告诉活动日期，开始时间
2）确定是否能按时到场，进行登记
3）告知优惠条件
4）再次提醒时间
2、广告宣传户：通过广告宣传的途径了解到活动而因某个吸引点的**而前来的人。
可分为三小类：
a、 对产品感兴趣：有兴趣买房。
b。 理解和比较后，您可能会因为实际利益，* *和足够的现场优惠活动而决定购买。
c、 对活动感兴趣者：投机取巧，贪小便宜。这样的人可以改善现场气氛，但要引导和注意现场秩序。
3、活动演员：代表公司门面的礼仪小姐、主持人、乐队等
注：以上人员必须在活动前5天确定。
4、公司员工：
a、 公司领导。
b、 对外接待人员。
c、 后勤负责人。
d、 现场维护人员。
e、 现场销售和财务人员。
活动流程
活动气氛营造
1横幅：重要街道和十字路口应设置横幅，以提高关注率。
2施工现场：必要的现场维护、清理、整理。
三。引导旗：案件及场地周边重要干道的引导旗。
4高空气球：在箱子和场地周围拉气球。
5、彩虹门：本案周边及会场拉彩虹门。
6报纸草稿：在报纸上发表新闻。
7邀请函，dm：发函邀请知名企业、**领导及**相关单位。
8、鞭炮：营造喜庆气氛。
9舞台：用于吸引行人，维护建筑整体形象和公司形象。
10舞狮：舞狮是人们用来营造节日气氛的传统道具。这里也用来调节现场气氛。
准备工作细则
一 、活动宣传告知：
1、**造势：
12/24-12/25整版报纸
宁德**
2、广告制作：
横幅引导旗
高空气球
邀请函dm
**箱排号牌
纪念品舞台背景墙
二 、活动所需物品：
1、布置物品：
2、礼品订做：
**要员及**记者礼品另送。
台历100个，赠送有意向客户及来场嘉宾。
钥匙环，圆珠笔各300份，赠送来现场的客户。
三、工作分配：
1、华港公司：
a、 邀请专业舞狮乐队和杂技单位表演。
b、 主人挑选请柬和礼仪小姐请柬
c、 邀请嘉宾、记者及相关部门与知名企业家进行协调。
d、确定礼仪人员及服装。
e、活动物/礼品的购买。
f、活动拍照。
g、邀请卡、dm的发放。
h、 所有**版本（报纸、横幅、旗帜、气球、彩虹门、dm等）。
i、舞台制作与搭建。
k、礼品的购买与制作。
l、**券制作。
m、**箱制作。
n、 施工队伍方阵统一着装和场地布置的实施
1、百楼汇房地产管理公司：
a、活动方案建议。
b。 所有* *设计（报纸，横幅，横幅，气球，彩虹门，dm等）。
c、舞台背景的设计方案。
d、礼品设计方案建议。
e、**券及**箱方案建议。
f、活动举办执行指导。
销售现场**策划
排号优惠：
原则：1号至1-20号可享受5000折优惠。
220-50码的顾客可享受3000折优惠
三。50-100码的顾客可享受2000折优惠
4100-150码的顾客可享受1000折优惠
流程：活动正式开始后按照品牌顺序安排。
活动重要事项说明
1、市**领导和区**领导的邀请最好是**和主管官。
2.演讲内容与新区的发展和新区的意图有关。
3、公司领导致辞要与怡和嘉园相关产品介绍以及其给新区带来的意义相关。
4、纪念品上要刻有：“**生活区·大观居·怡和嘉园——开·盘·典·礼”字样。
5主持人的邀请是最好的电视主持人，来电率更高。
6、**活动奖品用大体积的商品显价值，及纪念品最好是用物超所值显品位的。
7、**单位的到场尽量多。
8场地要更气派，舞台要符合房地产的形象。
9杂技表演应该尽可能精彩。
10、整体方案灵活掌控。预算根据当地实际情况进行。
开盘策划方案【篇8】
三、盛大开盘形式：
1、按客户开盘当天排队选房
开发商安排销售员提前与客户进行沟通，通知客户于开盘当天过售楼部排队领取选房号码，客户凭选房号码依次进行选房。
注：选房当中，每组客户当交完押金后，需敲锣并放鞭炮，此做的目的在给客户荣誉感，并烘托现场的热卖气氛，制造紧迫感。
2、交纳选房定金
客户成功选房后，凭身份证、vip销售收据，于收款区交纳一套40000元选房定金，此定金在正式签订《商品房购买合同》时冲抵房款，一旦交纳不再退还。
3、上门有礼
选房当天，到现场未选房的客户凭贵宾金卡信息可获赠礼品；按组为单位（数量有限送完为止）
活动的目的是增加现场粉丝数量，烘托现场气氛。
4、现场老年锣鼓队表演
营造老锣鼓队表演的氛围，保证人气的培养和氛围的营造，
四、盛大开盘流程组织：
1、简易图
2、具体流程
1）签到发号
客户于10月1日上午08:00-09：00时到售楼部按先后顺序到售楼部领取选房顺序号，并开始核查客户《澳沪阳光花园vip贵宾卡申请书》、vip金卡发售收据及身份证信息，签到登记并领取“选房顺序号”。
2）选房形式
选房顺序号从1号开始依次递增。选房时间上午09：08选房正式开始起，入场选房时间最多为5分钟，根据现场状况，掌握时间，为制造现场氛围，保持内外场所都要产生热闹场面。
但又不至于出大乱的人数为准。
3）场地安排
客户到售楼部控台前领取选房号同时设为“等候区”，进行等待。放一些简单的椅子让顾客等。洽谈处设置为“选房区”； 沙盘处设置为“洽谈区”、圆桌为“协议签约区”、办公桌设置“交款区”。
待正式选房时所有2名销售员在洽谈区和选房区，另1名销售员安排在 “协议签约区”。控台留有一名工作人员即可。
4）流水线操作选房
选房区实行流水线操作方式，第一线：引导选房组：根据销控表负责引导客户选房；销售控制人员应使用铅笔在准备好的销售控制表第二行进行实名制销售控制：
签协议组：客户选成功后至经理处签约，签约成功后，协议（一式三联）暂不交给客户，交给专门人负责保管协议并引导客户交押金。第三线：
财务组：由专门工作人员拿着协议引导客户到财务处刷卡交纳购房定金，定金收据分三联，一联财务存，一联交销售，一联客户存，客户交钱后将收据客户联、协议交给客户，客户领取后离场，收据财务联、协议财务联财务在收钱后备存——专人将收据销售公司联、协议销售公司联交销售公司专人保管，并由销控人员用水笔在准备的销控表上重写实名销控。
5）客户的退出/进入
客户支付首付款后，财务部会开具收据一式三份，一份交给客户，由专人引导客户退出。
6）选房结束后的情绪安抚工作
销售经理宣布**情况，感谢到场客户的支持与厚爱，对尚未选中铺位的客户深表歉意，提请其关注本案的后续推广活动。
7）新客户的接待
一天下来之前，只接待贵宾卡客户。没有接待新客户，活动结束后恢复正常销售。当天选房者同样享受活动政策。
3、相应物料及**
a、售楼部《澳沪阳光花园选房签约流程》x展架1个；
b、制作指引牌
内容：等候区、洽谈区、选房区、签约区、付款区
c、 会议室桌面摆放五颜六色的糖果；
d、等候区《销控表》展板一个及销控贴纸；
e、 排队导绳形成排队等候区；
4、选房签约日流程
1、选房日签约流程图
5、入驻选房工作配合
售楼处包装：
1）、彩虹门：1个（售楼部门口）发布时间10.1日当天
祝贺澳沪阳光花园10月1日隆重开业！
2） 2个高空气球（售楼处门口）
祝贺澳沪阳光花园10月1日隆重开业！
城中心纯多层花园洋房澳沪阳光花园
3） 从售楼处的主干道上，红地毯照常铺好。
五、**宣传
活动期电视游字及短信宣传
1、 短信内容：
澳沪阳光花园，广昌唯一的纯多层花园洋房，从小学到高中都在门口，让孩子们赢在起跑线上！10月1日正式盛大开盘。抢房**：7108999
2、游字内容：
澳沪阳光花园，广昌唯一的纯多层花园洋房，紧邻县公安局，努力打造广昌最安全的社区；小学到高中在门口，让孩子们赢在起跑线上！10月1日正式盛大开盘。抢房**：
7108999，销售地址：河东新区移动公司旁
六、入驻选房工作流程
七、活动前准备工作落实表
八、**发布计划表：
九、入驻选房日人员分工表
《购房号码牌》
开盘策划方案【篇9】
恒隆广场开盘方案
第一部分：营销策划指导思路
part 1zhidaosilu
一、本案的策划原则
恒隆广场的产品定位为海盐城市核心功能区，所以在本项目的形象推广、品牌推广上以龙头精品项目的高姿态切入市场，通过**策略充分体现出项目“高档珍贵”“身份显赫”“物超所值”的价值感，在市场上掀起新一轮的抢购风潮。
■原则1：差异化——适应市场，寻求差异化
在营销策划方面，充分考虑当地居民的生活习惯和文化水平，制定了一整套符合当地消费的策划方案；打破常规，寻找本案与竞争楼盘的差异化，找出本项目的亮点，拟定了一套有效 ，切合实际的，可执行性强的策划方案。
■ 原则2：创新——以创新的策划思路制胜海盐楼市
本案在该地属龙头精品楼盘，因此在整个营销策划过程中，手法上我们寻找了许多创新点，特别在整合推广方面充分突破海盐楼市一贯的推广方法，寻找一套完善的，极具杀伤力的推广手法。
■ 原则3：速度——蓄势待发，以静制动
房地产市场不确定因素越来越多，海盐的房地产发展速度也十分惊人，但是就本案而言，目前没有直接竞争对手，因此销售压力较大。为实现产品的价值最大化，恒隆并不急于在短时间内将产品快速推向市场，因此有足够的时间进行严格的控制，坐享高端市场和个性市场这块大蛋糕。
■ 原则4：效益——效益最大化
做好一对矛盾的博弈，即快速发货和最大价值。快速交货，降低销售成本，快速回笼资金，控制销售成本，实现效益最大化。价值最大化，尽可能高**，实现更高的利润，最大化的销售业绩。
二、本案的推广思路
针对本项目的入市时机以及区域市场的各大楼盘的特征，结合本项目的特定的地理位置（新桥南路和朝阳东路交口）、地段优势（海盐城市中心、商业中心）、产品特点（单身公寓和商务中心均首次引入海盐）等特点研究出本项目的总体推广思路：
所谓平台，就是先给消费者一个核心概念。以项目的最大亮点：城市中心、核心地段、首创产品作为项目后期推广一个初始平台，引起消费者注意，吸引消费者目光，为后期搭起一个推广的核心。
搭起推广平台以后，就必须挖掘这个平台支撑元素，逐个推广，打动目标客户，以本项目的每一个亮点来吸引消费者。
结合**策略，前期蓄势，炒热市场，并选择楼盘的销售旺季来做项目开盘工作的首次推广，在市场上造成本案旺销的局面，为项目真正的销售创造主动。
第二部分：营销环境的详细调查
part 2xiangxidiaocha
一、区域市场广告投放方式分析
从了解广告投放**方面入手了解区域消费者的信息**，并以次为根据计算投放**广告所需要的成本。
■房地产广告的主要因素**
（1）户外**
由于海盐市没有自己的官方**，户外**成了海盐市的主要**。如户外广告、车身广告、灯箱广告、横幅广告、布帘广告、墙面广告等。
（2）报纸**
报纸广告是城市房地产的主要平面广告。房地产广告主要集中在嘉兴、海盐时政和海盐房地产市场。其中，《海盐时政》、《海盐楼市》占了绝大多数。
（3）电视**
电视广告是该市房地产广告投放的次要**，由于地方性的电**道比较少，该市的广告量比较少，制作水平比较低。
（4）其他**
除了公众**外，本市房地产主要通过参展和中国邮政新闻短片进行宣传。
■ 该市房地产广告质量分析
从本市目前的广告投放水平来看，有以下共同特点：
（1） 户外广告力度大，但吸引力不突出，视觉效果不强
（2） 虽然户外广告很多，但主要局限于彩旗、横幅和灯箱，大型广告牌并不多
（3） 硬性广告色彩单
一、暗淡，缺乏吸引力
（4） 硬广告诉求点不突出，甚至出现多个诉求点
（5） 软广告少，广告需求不明确
（6） 软性广告及硬性广告缺乏一种连续性，递推性（阶段性）
（7） 软广告与硬广告的协调不协调
（8） 车身广告受交通量和车辆数量的限制，广告数量少，又无专车**，不易挖掘
针对市场的现状，鉴于海盐本地的广告**基础和容量，营销策略的宣传部分，主要以自主创新**为主，同时在重要结点以整合传播模式，在报纸、电视、电台、户外等传统**上做文章。同时，为了扩大产品的区域影响力和周边辐射效应，这种营销策略充分考虑了周边城市的采用和宣传方式。
城市房地产广告模式分析
随着该市房地产市场的发展，房地产广告也日趋增多，而目前来讲，广告投放仍以户外广告、《海盐时政》、《海盐楼市》为主，其他**投放数量极少，以２００６年第二季度为例，分析其投放比例及规格如下：
按广告类别统计：4-6月区域市场房地产广告投放情况
广告投放主要集中在通和·南塘琴园和天鸿名都两家，金汇名仕占领了公交站台**，电视电台主要是天鸿名都在做。
二、竞争项目**分析
■区域房地产市场**调查（2006年8月）
■ 竞争项目**分析
从上表可以看出，海盐房地产均价在4000元/平方米左右，与周边城市相比**相对较低。从整体来看，主要楼盘今年上班年均比去年**上升200元左右，主要原因在于两个方面：一是市场需求相对旺盛，二是开发企业追求利润最大。
虽然国家宏观调控力度在逐步加大，但对海盐楼市的影响并不是很大。
此外，竞争项目的**对其销售没有影响。具体数据见下表：
从上表的数据显示，第二季度海盐多层住宅的涨幅与第一季度相比，跨度有所减小；高层住宅的涨幅跨度从两个季度相比较来看，则较平稳，总体走势是向上发展；二季度商品房增速较一季度平稳，并呈上升趋势。
经过调查，得出结论：
第一：二月、三月、四月、五月出现房产热销上升期，主要是因为期间有房展会，展览展示**对房地产的**非常有力度，效果显著。
第二：宣传力度的加大。新年伊始，房地产企业加大宣传力度，推出各种活动。如天鸿名都的买房子送装修等。
第三：**定位没有脱离市场。虽然今年以来房地产市场快速**，但并没有脱离海盐市的市场环境。
该阶段，国家“十一五”规划发布，使海盐城市的地位获得大幅度提升，因而房价**在消费者的心理承受范围以内。
三、消费群构成分析
■ 竞争项目业主构成调查
对已售楼盘，如通和·南塘琴园、嘉洲海岸、天鸿名都、香樟雅苑、宜家花城等项目，调查资料结果分析，物业消费群有什么共性：
（1） 南塘琴园：原海盐闹市区，主要吸引了海盐当地家庭富裕人群，包括传统富裕家族、私营企业主、个体工商户、企事业单位管理者等。
（2） 嘉洲海岸：海盐城市副中心，高档顶级楼盘，以豪宅概念吸引了海盐当地的知名人士，购买者主要是大型企业主、金融人士、**机关领导等。
（3） 天鸿名都：市场以高层建筑为主，主要吸引海盐的小资产阶级和公务员。
（4） 香樟雅苑：因为楼盘小，所以买家类型的表现并不突出，没有典型性。
（5） 宜家花城：成熟社区吸引消费者，是海盐最早、最大的社区，吸引了当地的公务员人群、教师人群等，主要是年轻一族。
以上调查资料显示出，能够消费均价在4000元/m2以上的消费者，在海盐属于高收入人群，一般都拥有一定的社会地位。由于秦山核电的特殊产业，于其他城市相比，这部分高收入人群较多，且数量增长迅速。对于房地产产品，海盐居民关注的是房地产的质量、内部结构和社区环境。
■ 本案目标客户群定位
根据本案的产品定位分析，目标客户群为：海盐的中上层成功人士，年龄结构在25~45岁之间，具有一定的文化修养和社会地位，追求高品质生活，在生活中体现个性，主要分为五个类型：
注：目标客户群主要针对住宅楼，商业楼宇的目标范围包括外国投资者。
在这五种目标顾客群中，重点区分出核心客户和次要客户，深入分析他们对精神、物质方面的要求，从而对症下药，制定有冲击力的推广策略。
（1） 核心客户
二次置业者：讲求更高质量的生活居所的买家；第一次高品质：有足够的资本储蓄，对生活质量有更高的要求。
（2） 偶得客户
有购房需求但没有明确购房意向的高收入人群；看中本案的地段价值，购买用做投资；一些不确定因素引起的住房需求。
目标市场客户群消费偏好
开盘策划方案【篇10】
姓名：梁靖鸿
班级：10传媒
专业：传媒策划与管理
时间：2012年6月17日
1、前言3页
2、活动介绍3页
3、活动前期准备4页
4、活动当天流程6页
5、活动后8页
6、附18页
7、附表29页
8、附表310页
9、附表411页
10、附512页
1、前言
文源华都紫京城二期自去年11月隆重推出后，一直热销。今年6月30日，再次举行盛大开盘活动，进一步推出主力户型。
二、活动介绍
（一）项目介绍
沐浴文脉学风，浸染诗礼家风。文源华都被柳州高中、市十二中、景行小学三大名校环绕，让业主在享受舒适景观生活的同时，免去为下一代教育操心的的后顾之忧。兼具外江内湖双水岸的奢侈景观，滚滚柳江从西侧流过，社区内22组欧式园林景观设计，真正做到了人与自然的和谐共生。
文源首府紫京城为知识贵族打造了一座物质和精神的豪宅！目前，文源华都紫京城ⅱ期约80多套**在售，主打户型为48㎡的一房和91㎡的两房小跃层。
（二）活动创意
根据文源华都紫京城“中心文化学区”及“知性贵族信条”的高端定位， 本次开盘活动将围绕这两个主要卖点开展。然而，豪宅是炫富的寄托，知识贵族更执着于炫耀文化品味。在中国几千年的历史文化中，书画一直都是文化、素养、品味的象征，被大多数追求文化素养和高品位的贵族所追捧。
因此，结合其文化校区和高端定位，该楼盘的开盘活动决定以书画展的形式进行。
（三）活动简介
1.通过前期向广大市民和书画收藏家征集作品，活动现场展出。活动当天邀请柳州本地书法家廖远飞、画家徐特跃到现场“挥笔弄墨”，针对文源华都新老顾客及来宾的子女，展开书法、绘画的培训和指导。
2将设立舞台活动。书法、绘画、钢琴艺术和茶艺将是节目的主要部分。
三。为了表达参加者对他们大力支持的感谢，活动当天将向他们赠送一份礼物。（在签到处签到时，一并把礼物送出）
4.活动当天上午在舞台活动结束前到达的购房者可到签到处领取**卷参与**（奖项设置：一等奖一名，奖平板电脑一台；二等奖两次，每人一部智能手机；三等奖三名，奖微波炉各一台。
（四）活动目的
通过此次开盘活动，可以达到进一步宣传的效果，加深客户对产品的认可度，提高认购率。通过对活动现场的精心安排，塑造企业形象，提高项目品味和品味。
（五）活动概况
1开放时间：2012年7月1日（周六）
2地点：文源华都销售中心
3，主题：紫京花源华都二期盛大开幕书画展系列
4主办单位：柳州连和房地产开发********
5.协办单位：广告公司
6出席嘉宾：公司领导、新闻**、业主代表、公司关系客户等。
三、活动前期准备
（一）人员邀约
1.客户邀约
（1） 邀请方式：**，户外广告、电视广告、报纸广告、邀请函
（2） 邀请对象：合同客户、意向客户、新客户
（3）邀约计划：1）在开盘前一周，销售部安排置业顾问负责**联系自己接待过的未签约客户，告知其活动的时间和内容以及开盘优惠，方便客户提前安排时间。2） 在开盘前一周，销售部负责联系签约客户，发送邀请函，并进行**跟踪，确保客户收到。
3）在开盘前一周，在《南国今报》和柳州电视台新闻时间段投放楼盘开盘广告，内容包括项目开盘时间、地点、内容及开盘优惠政策。
2.嘉宾邀约
（1）邀约方式：**、请柬
（2） 参加人员：公司领导、业主代表、柳州**社社长、南国今报报记者、地产街记者
注：柳州本地书法家廖远飞、画家徐特立月
（3） 邀请计划：开业前一周，行政部负责联系上述嘉宾，确定人员，并向总经理办公室汇报。
（二）书画前期征集
1.宣传方式：电视、报纸广告
2征集方式：**经联系同意后，公司派人向收藏家征集作品，市民自愿将作品送到公司。
（三）现场布置
1.室内：
（1）书画展区
设在售楼大厅左边的地方，活动当天腾出一定的空间，原来摆放的桌椅要搬走，参展的书画作品悬挂墙上，在靠墙边的地上摆放盆栽（小盆兰花），整个空间要求简洁、素雅，给人一种充满文化气息的感觉。
●在离墙壁一米处设置护栏。
在书画展区入口处设置标牌，摆放桌椅，准备好纸笔，**盒。
（2）售楼区域划分
销售大厅内设有沙盘展示区、选房洽谈区、休息区，独立房间内设签约区。
沙盘展示区：位于售楼大厅**，面向大门，主要放置项目楼盘模型，方便客户了解楼盘信息。
●选房洽谈区：通过销售人员的二次讲解和**预算，选择房间，确定房间号并填写相关**。
●休息区：摆放鲜花、桌椅、茶水等，为客户和参观者逛累之后提供的临时休息场所。
●签约区：设置在售楼中心的独立房间，要求安静不受外界干扰，主要用于已经选好房的客户在该区域签定认购书、缴纳房款定金，履行相关手续。
2.室外：
（1）舞台区:在售楼中心左侧搭建一个8m×6m×1.2m高的钢架结构舞台，铺设红地毯，安装背景墙，背景墙为本次活动主题的喷绘画。
舞台两侧装饰着花篮，台前摆放着一排兰花小盆。设有鲜花装饰的讲台，供领导和嘉宾发言。
舞台前有10排椅子，大约100个位置。
（2） 红灯笼和彩色布条悬挂在销售中心外的场地上方。整个场地要求突出节日气氛。
售楼部前通道设有双龙耍珠的彩虹门，彩虹门两端分别设有两个蒸汽柱。分别在彩虹门和汽柱贴上写有“热烈庆祝文源华都二期紫京城盛大开盘”的横幅。
入口铺红地毯，地毯通道在销售中心门口。交叉口两侧有五色小彩旗（印刷：紫京市文源华都二期开盘仪式字样）和8个花篮。
在销售中心的门两边有四个花篮。
四、活动当天流程
开盘典礼开始时间：2012年6月30日上午10:00时
五、活动后
（一）善后工作
1.场地的清理
2展出的书画作品应当如期、完好地归还业主
三。归还活动中的桌椅等硬件设施
3.**报道资料收集、归档
4.签订合同资料的整理
5.费用结算
（二）效果评估
1.活动效果分析、评估、总结
2.公司对此次活动的意见
附1：开盘当天工作人员安排
1一名主持人：主要负责活动当天的节目主持。
2礼仪小姐10：穿素雅的高级缎面旗袍配中式，黑色高跟鞋。
主要职责：
1） 销售中心门口4人：为客人佩带胸花，带领客人到销售部休息区，负责简单的客户咨询和形象展示。
2）签到2：负责来宾签到和收取* *数量
3） 2字画展区：负责现场监督，提醒参观者随时展示护栏的外观，不得随意触摸。
4） 移动2：负责领导和嘉宾在主席台上发言，并在活动期间轮岗。
三。6名保安：统一的保安服和对讲机。
主要职责：
1） 营业部正门（彩虹拱门）2：负责客户咨询、形象展示。
2） 2个停车场：负责引导客人车辆有序调配。
3） 移动2：负责维护活动现场的秩序和安全。
4.选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配。
主要职责：
1） 进入选房洽谈区的客户说明及**计算
2）对客户进行有效的房型引导
3）对客户进行签单的心理诱导
4） 带领客户付款并办理相关手续
5）对选定房的客户认购书的签定
6）对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明
7）内部销控的注销和掌控
8）确保准确、合理的内部销控
9）确保外部销控板的准确
10） 确保销售控制不被他人人为地改变。
5. 5名清洁工：要求有强烈的责任心，能吃苦耐劳。
主要职责：
1）售楼部卫生间2名（男女卫生间各1名）：负责卫生间的干净、整洁，并随时补充卫生间内的卫生纸和洗涤液。
2） 销售部2人：负责展区、选房洽谈区、休息区、签约区的清洁卫生工作（不影响客户）
3） 营业部外活动区2人：活动现场的清洁卫生工作，客人的简单咨询和指导。
6.其他工作人员：
1） 1矿泉水**会员：负责每各区域的矿泉水，避免顾客或客人无水饮用。
楼盘开盘策划方案合集
对于重要的事情，事先作好规划是非常重要的，撰写方案能够帮助我们预估工作成功落实的概率，愿这份"楼盘开盘策划方案"能够为您提供有价值的信息，不要失去信心这篇文章会对您有所帮助！
楼盘开盘策划方案(篇1)
房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点(1)时间:2009-05-13 10:56:09 来源：互联网
浏览:6902 房地产项目楼盘开盘策划方案内容要点主要包括以下几个方面：
一 项目物料准备
1、基本项目资料：宣传单页、户型图、销售代表名片、销售手夹。
2、签约资料：购房合同、认购协议、封号单、计算器、印泥、纸巾。
3、活动资料：印有活动内容海报、条幅、谈判桌椅、饮用水、纸杯、糖果、点心、小礼品、拱门、项目现场围挡、销控板、背景音乐设备、、、4、售楼部装饰资料：……
二 售楼部人员配备
为保证开盘日个项活动顺畅，各环节需有专人负责。
专人介绍讲解楼盘
专人负责签属认购协议
专人负责销控
专人负责接听来电
专人负责来客登记
专人项目现场讲解
销售团队需保持6、7人为宜，且根据当天情况灵活调配。
三
销售代表培训
1、销售礼仪
2、项目本身信息
2、周遍配套、环境、交通信息
3、竞争项目信息
4、统一销售说辞、项目（户型）优劣势分析、对练答客问、预演开盘活动流程。
5、制订、学习销售守则
四
明确开盘目标
1、扩大知名度
2、完成预定销售任务
3、确定准客户群特征
4、提炼绝对优势和卖点
5、试探市场反应
6、增强团队精神、信心
五
制定开盘当日活动计划
1、提前布置案场：拱门、横幅、彩旗、乐队、塑料桌椅（视应约客户人数而定）鞭炮、、、2、举行开盘仪式（乐队表演、贵宾讲话）
3、介绍当日活动内容：优惠政策、起止日期。
4、即时公布所定房号
5、随时更新销控板
六
预测可能出现的困难、制定解决方案
1、天气异常，简化户外仪式。
2、到访者太多，分流非准客户到项目现场。
3、做好销控以防一房多卖。
七
制定项目推广计划和宣传方案
1、邀约来访来电意向客户
2、短信通知所有客户
3、确定项目辐射区域、发放单页
4、制定老客户带新客户优惠细则
5、设限量、限户型特价房
八
邀约并筛选目标客户
提前邀约准客户在开盘日到访，透露开盘销售优惠条件多，说明参与活动即有礼品赠送，制造火暴气氛。
九
控制现场秩序、保证开盘活动成功
1、案场设置分别谈判区、签约区。
2、必要时按到访先后顺序选房。
3、工作人员保证手机畅通。
楼盘开盘策划方案(篇2)
XX楼盘开盘方案
一、活动目的
1．聚集人气
由于河西地区为新兴开发区，周边住户相对较少，人气不够。通过举办现场活动，吸引人们前往，增加人气，凝聚财气。
2．制造项目开盘的轰动效应，扩大项目知名度
当前南京楼市竞争激烈，各发展商无不奇招迭出，以求得开盘人气鼎盛和轰动效应。
本次活动由“直升飞机看江景”、“看房送房大抽奖”两大现场活动组成，环环相扣，极易炒作现场气氛。因此必然能吸引市民连环关注，形成口碑效应；同时也可吸引新闻媒体主动关注，便于新闻炒作。
3．直接促销
部分人会受高额、连环巨奖的诱惑，形成冲动购买，直接增加销量。
4．场面热烈，持续时间较长，资金节省二、活动时间
9月10日——9月16日，持续一周
现场开盘活动定于9月16日（星期六）
三、活动地点
XX售楼中心
四、活动形式
1、直升飞机看江景：租赁两架直升飞机看江景，直接感受滨江风情。
2、看房送房大抽奖：三重抽奖，奖项重重累积，形成巨大利益诱惑。
五、奖项设置
看房送房大抽奖
1、幸运奖：凡持有确认奖券的市民，购房时可免费获赠1平米（需凭本人身份证）；
2、连环奖：开盘当日共分三次抽奖，凡持有确认奖券的市民均可参加。
一重奖——10名，各奖2平米
二重奖——5名，再奖2平米
三重奖——1名，再奖2平米
直升飞机看江景
1、凡持有确认奖券的市民均可参加（额满即止）；
2、所有抽奖获奖者均可参加看江景活动。
六、抽奖办法
通过各大报纸广告派送奖券（或持广告报样到售楼中心领取），所有奖券均需凭本人身份证，于9月10日——9月16日开盘期间前往湘江路开盘现场确认后方为有效。
七、活动程序
1．6：00，派发看江景登机牌（如现场聚集人群过多，可提前确认）
2．9：00，确认奖券结束、登机牌派发结束
3．9：16，主持人宣布活动开始
4．9：18，房地产公司总经理开锣致辞
5．9：28，嘉宾领导讲话
6．9：58，欢送第一批空中观景幸运者登机
7．10：28，第一次抽奖开始，所有获奖者分批登机观景
8．10：48，欢送第二批空中观景幸运者登机
9．11：08，第二次抽奖开始，幸运者登机观景
10．11：28，第三次抽奖开始，徐总亲自陪同幸运者登机观景
11．12：00前，抽奖结束，公证员宣读公证文书，开盘活动结束
八、活动准备工作进度表（略）
九、组织分工（略）
十、宣传方案（略）
十一、费用预算（略）
楼盘开盘策划方案(篇3)
现在各地楼市的火爆现象，与地产策划们策划组织的各类暖场活动，是不可分开的。那么，暖场活动又是什么呢?又有什么作用呢?
所谓暖场活动，是指以活动为载体，以营销为目标，通过活动带动人气，吸引目标客户关注，最终达成产品及服务销售的活动形式。一般适用于地产、商场、汽车、银行证券、培训、其他服务行业。俗话说，“有人气才有财气”，一方面，人气会带来意向客户，另外，旺盛的人气会营造良好的销售氛围，热闹的人气会强化、甚至影响意向客户的销售决策;同时，这一部分人群通过对项目的了解，也会转化为项目有效的潜在客户。这正是暖场活动的目的所在。
一般来说，各大楼盘的暖场活动多是在周末举行，开发企业会将购买意愿较强的客户邀约至售楼中心，通过一些互动性较强的文娱活动来活跃现场气氛，提高客户回访率，促进现场成交量。
楼盘暖场通常分为外场和内场。外场在楼盘现场举行，内场在销售现场举办。主要有以下几个类型。
1、DIY。这是目前在暖场活动用得最多的。主要是手工制作，强调参与度，增加互动性。
2、讲座。举办相关知识性的讲座，如风水、投资理财、美食化妆。
3、相亲派对。婚房是主要的刚性需求，单身男女是潜在的意向客户。举办此类活动既叫好又叫座，同时也丰富与提升了品牌形象。
4、亲子活动。旨在让业主的小孩们能有一个快乐的假期，增加业主与孩子之间的沟通交流同时为新老业主之间的交流提供一个平台，让人们度过一个快乐、放松的周末。
5、美食休闲。包括饮茶、品咖啡、糕点水果冷宴等。
6、其他。
深圳专业活动策划公司泰禾创意房地产楼盘开盘项目暖场活动策划方案分享：
一、房地产楼盘开盘活动活动目的 活动目的(效果预期)：
1、建立品牌认知度，让购房者轻松选房。
2、通过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为现实购买力。
3、现场销售氛围的营造，提高现场楼盘销售业绩，提高客户成交比例。
4、迅速聚集人气，在保证最大限度成交量的同时，通过细节把控、品牌形象展示，树立客户口碑。
5、项目的宣传造势，扩大项目知名度，扩大市场影响力，较大幅度的提升市场美誉度。为今后二期、三期的推广、销售打下坚实的基础。
开盘内容组成：销售现场签约组织+氛围布臵物料准备+外场演艺+明星活动
二、房地产项目开盘流程 1、8：30-9：00领导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将领导从休息区邀请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开始。3、9：05-9：10主持人致辞，开场音乐响起，主持人上台介绍活动主题、内容，并简短对项目做介绍;而后依次介绍到场的公司领导。4、9：10-9：15公司领导致辞，主持人邀请政府领导上台讲话，由礼仪人员引导领导上台及下场就坐。5、9：15-9：25明星上场，主持人邀请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。6、9：25-9：30剪彩仪式，主持人邀请政府领导、公司领导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由领导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。
7、9：30-9：35舞狮表演，舞狮上台表演。8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮表演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时主持人邀请两位领导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青表演。并由这两位领导上台为其纳福。(纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝福文字的红色条幅，这时由领导将该条幅从祥狮口中取下并展示与观众面前，纳福结束)。9、9：40-10：00明星现场互动，邀请明星与项目领导上场。由项目领导为明星赠送礼品后退场。由主持人对其进行访谈、并邀请3名观众上场与明星进行现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨邀请其现场书法展示、为项目开盘书写文字。10、10：00开盘仪式结束，主持人宣布开盘仪式结束、领导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开始。
11、10：00-12：00节目表演，电声小提琴演奏、舞蹈表演、男高音歌手演唱、魔术表演、变脸表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。13、01：00-15：30节目表演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技表演、拉丁舞表演、穿插多次有奖问答及互动游戏。14、15：30背景音乐播放。
楼盘开盘活动策划思路
策划思路：强调氛围、突出品位、提升档次、有条不紊、圆满成功
本次开盘其实就是针对前期意向客户聚集能量的一次有效释放，通过精心的现场布臵与丰富的节目演出和互动活动，充分营造当天开盘活动的氛围。将潜在客户群充分的挖掘出来，让客户更具信心，更满意地购买xxxx的房子，使之达到最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销计划起到推波助澜的作用。
活动概述：
活动主题：XXXXX一期开盘活动;活动时间：201x年X月X日
参加人员：诚意客户及其他人员、公司领导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾
活动形式：开盘仪式、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动
主 办：XXXX房地产开发有限公司
前期准备工作
为保证开盘活动的有序开展，在开盘前一日，准备工作必须完备，各种因素考虑周全，以期达到最佳效果。以下相关设施需落实到位，对整个流程进行完整性检查。
1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路(三个区域)进行分工协作的模式，其它管理及后勤人员进行多方配合。
2、相关人人员邀请领导、嘉宾参加(包括市领导、区领导、建筑公司负责人、新闻媒体电视台、日报记者等)
3、其他准备工作，如领导发言稿、主持人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放;认购区(销售部摆放竹藤椅 10套)选房等候区(摆放竹藤椅50套)休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套;在销售部外、形象展示喷绘、餐台、舞台搭建、音响、喷绘、绗架、升空气球;当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品;需与我公司提前交流，做到奠基仪式当天分工有序。
4、挑选出适合本次活动主持人，要求主持人形象好、经验丰富、能HOID住全场且能说会道，主持开盘活动仪式。
5、邀请警察及城管部门在开盘当天维持秩序;现场停车区提前划分，方便客户及嘉宾出入;了解当天的天气情况，准备雨具。
相关人员工作分工
1、工作人员各就各位，相关领导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶安全;礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。
2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员按照各自分工岗位到位;三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查;各岗位人员熟悉操作本岗流程，等待开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开始沿公路辅道停放汽车。
3、举行开盘仪式，由公司领导致辞剪彩。在其等待区域将安排一系列活动以供等待客户打发时光。
4、开始按流程进行客户选房，客户在等候区等待时，安排工作人员提醒客户准备前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等资料。
5、外场工作人员负责升空气球的维护、所有导视系统的维护，负责外场的督导及协调、内场的秩序及清洁。在外围区域服务中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。(随时注意食品存量，不足时应及时补充。)
6、演艺明星接待、安排见面会及现场互动。
7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户进行发放，注意秩序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可进行轮流用午餐。根据天气情况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放收集箱，向离开的客户收回伞。
促销活动 优惠政策
用折扣优惠和礼品派送充分引爆市场，在充分消化客户的前提下，运用价格策略于实行价格上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户更加满意，让开盘顺工作利进行，优惠细则如下。
1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。
2、未排号客户(新客户)：按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。
3、对于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠
4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论是否排号均送电动车一辆。
5、售房现场开展抓金币活动，所抓金币总面值可以直接充抵房款。抓金币活动仅限购买三房客户，每户限抓两次)
楼盘开盘活动会场布臵
整个活动现场将分为五大区域，舞台区、汽车展示区、选房等候区选房区以及专为明星现场活动而设臵的明星通道。入口处布臵红色地毯、升空气球;外场等候区布臵滕椅、备用塑料凳、遮荫棚、条桌、餐台桌、舞台、舞台背景、导视水牌、音响设备、剪彩用品(花柱)、桌牌、礼炮、冷烟花、展示喷绘(认购流程)、销控表、鲜花拱门、花柱、矿泉水、糕点水果、午餐安排、明星通道喷绘、展示汽车、隔离带。
舞台区该区域为此次活动的开盘仪式与表演区域。该区域又将分为主舞台、贵宾区、观众区与锣鼓表演区域。
主舞台：舞台+红色地毯(8m *5m)舞台背景绗架喷绘(8m * 4m)礼炮+冷烟花(8套)舞台鲜花装饰若干、剪彩花球(6套)、音响及话筒(3套)贵宾区：白色桌布条桌(10张)宴会椅(20把)、桌牌(10个)盆花装饰(6盆)警示隔离带(20根)导视牌(1个)。
观众区：藤椅(500张)。
锣鼓表演区：鼓队(11-22人)。
汽车展示区由汽车公司提供专属车系进行现场展示。
汽车展示：展示汽车(4~5辆)红地毯(100平米)易拉宝展架(5个)车模(5人)警示隔离带(20根)导视牌(2个)
选房等候区为客户选房的缓冲及调控区域、在该区域内为客户提供糕点及饮料供客户自行选用。
等候区：玻璃园桌(15张)+藤椅(60张)+价格公式及展示喷绘(6m*3m)
等候区入口：导视牌(1个)+警示隔离带(15根)
选房区通道：红色地毯(100平米)
餐台：导视牌(1个)+餐台(2张)+糕点饮料餐具(500份)遮阳蓬(1套)
选房区为客户现场选房以及转定下单的工作区域。
选房区入口：鲜花拱门(1坐)+导视牌(1个)
选房区：房源销控表(5m*3m)、导视牌(洗手间)1个
签约区：条桌(10张)、藤椅(20张)、桌牌(6个)、导视牌(1个)选房出口区：导视牌(1个)作为专业大型活动策划公司的泰禾创意，专业为客户提供公关活动策划与执行、企业宣传片广告、新媒体短片、电影、电视剧、纪录片、电视节目制作;品牌策划、设计、运营及管理;新媒体推广等全价值创意服务。
深圳市泰禾创意产业股份有限公司，成立于1999年12月21日，是创意内容供应商及互动行销平台运营商。中国一级广告企业、深圳市重点文化企业。泰禾创意产业十八载匠心沉淀，泰禾创意产业，以创意解决方案与专业服务赢得了诸多一线品牌认同;拥有连续服务10年以上的优质客户，如华为、中远、中国海外、华润、万科、华侨城、苏宁、万达、盐田港、顺丰、华日、红苹果、FRANDISS、东风康明斯、中国银行、中国工商银行、景田百岁山、晨光等集团公司，并成为深圳市、宁波市、成都市、珠海市、曲靖市、三沙市等城市品牌形象供应商，为客户持续创造战略服务价值。
楼盘开盘策划方案(篇4)
1、活动目的
为正式上市扩大市场影响力;
将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象;
以产品本身的特色扩大品牌知名度，吸引更多市场目光;
为产品后续内容的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。
2、活动意义
吸引客户，形成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸引过来的外区客户之外，很大的一部分来自区域客户和通过区域居民对项目传播而来的客户。因此在做好广告等媒体宣传的.同时，还应在项目正式开始销售前后对针对区域客户进行推广活动。
达到传播目的,虽然本项目前期形象整体推进良好，但本项目建筑外立面出来后，还未能很好的传递给客户及各界领导、相关单位。举行具有规模和个性的开盘仪式，可以迅速达到向公众传播的效果。
成交客户,通过展示企业开发实力等相关活动的衬托，前期积累和潜在需求的客户在良好企业行为和高品质物业的召感下认可物业品质，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力意识的同时，进一步扩大和提高了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性发展，形成销售热潮，从而吸引更多的购房者。
3、活动时间
20xx年8月5日8：00～12：00
4、活动地点
楼盘开盘策划方案(篇5)
针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最佳的开发效益。
1、价位策略
建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。
2、价格策略
无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。具体价格拉升双方已经商量确认。这样提价幅度的理由如下：
a、大市趋上，影响消费心理;
b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;
c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;
d、本期为园区最佳位置，物有所值
3、效益目标
二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必须具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显迟缓，我们的效益目标也不变化。操盘须耐心，耐心即机会，机会即效益。应该看到，这种机会已经开始形成。
楼盘开盘策划方案(篇6)
房地产楼盘项目现场暖场活动
目前，本案在市区售楼处已经完全对外开放，为了扩大项目的影响力，使售楼处肩负更多销售以外的功能，在周边区域甚至整个市场形成话题，增加来访，提升人气，我们现拟定在售楼处内可举行的持续性暖场活动。
一、大主题：锦绣魅力好榜样
以榜样之名身体力行，号召组织持续的暖场活动，成为区域内茶余饭后的谈资
二、暖场小活动
1、观赏类：
活动一：冰• 影盛宴
① 售楼处门口制作特大有“冰“效果的LOGO，制造灯火通明的效果引起关注。② 售楼处内部可通过干冰适当制造烟雾效果，以突出“冰影“主题。③ 售楼处内部组织观看近期优秀电影。
④ 现场准备多种茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动二：魔法假日
①邀请魔术师现场教学，现场体验近景魔术的神奇魅力，将神秘魔术传授到场嘉宾。②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动三：现场素描
①邀请画师现场对客户或模特进行素描，以活跃现场气氛，增加人气。②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动四：歌声魅影
①邀请乐队或歌手现场演绎，以活跃现场气氛。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动五：茶香品茗
①邀请茶艺师傅现场表演茶道，同时准备上好茶品邀现场客户共赏。
②现场准备茶歇及水果，以备来访客户饮用品尝。
2、参与类：
活动一：激情游戏对战
①售楼处外部设置大型活动主题展板，聘请专人穿着游戏主题衣服在门口恭迎来访客户，引起关注。
②通过IPAD链接大屏幕，现场举行多人对战类游戏PK，分组比赛，最终胜利者可获精美礼品。
③游戏譬如：愤怒的小鸟、切西瓜、跳跃忍者等。
④现场准备精美茶歇及饮品，供客户饮用。
活动二：大家来找碴
①对多幅经过ps的不同的跟品牌及项目有关的画面进行“找碴”，完成游戏，可获精
美礼品
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动三：欢乐时光
①邀请小丑人现场表演，扎出各式各样的气球，赠与来访客户，同时现场教学。②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动四：就是要美丽
①举办贴近生活的美容讲座，邀请美容师现场讲解，分享夏季美容保养的小绝招，现场
准备材料，调制面膜等用品与客户互动。
②现场准备时令水果，花茶等，以配合美丽这一主题。
活动五：室内高尔夫
现场可开展室内高尔夫推杆活动
活动六：修身养性
①邀请周边大学的老师在项目现场授课，演讲
②内容涉及面可包括：金融、时政、养生、艺术、具体内容可视老师专业领域所定。
3、动手类
活动一：凝驻时光 香漫香江
①售楼处外以巧克力之形做活动主题展板。
②邀请专业巧克力制作师亲自指导，来访客户可依自己喜好DIY出不同造型的精美巧克力，使得整个售楼处弥漫在醇厚的浓香之中。
③现场提供印有项目LOGO字样的心意卡，客户可写下祝福，包装好后可馈赠亲朋好友。④同时准备相应的饮品，茶歇供客户享有。
活动二：儿童手工
①可组织现场儿童DIY活动，例如香皂、折纸花、儿童沙画等。
②现场准备茶歇及冷饮，以备来访客户饮用品尝。
活动三：DIY寿司
① 现场提供多种制作日本寿司的原料、工具，邀请寿司师傅现场指导制作。
② 提供各式饮品，供客户选择。
活动四：手绘T恤
① 现场提供纯色T恤及丙烯颜料等，可邀请客户依据自己喜好，进行创意手绘 ② 提供各式饮品茶歇，供客户品尝。
活动五：马克传情
到访客户可在马克杯上烫印自己的生活照、喜欢的人物、漫画、甚至是爱宠的照片，制作独一无二的马克杯。
2012-5-8
楼盘开盘策划方案(篇7)
楼盘开盘庆典活动策划方案
引言
楼盘开盘庆典活动是房地产行业中非常重要的一环，它不仅能够增加项目的曝光度，吸引潜在购房者，还能提升项目的品牌形象和知名度。本文将详细阐述楼盘开盘庆典活动的策划方案。
一、活动目标
1. 吸引潜在购房者：通过开盘庆典活动吸引潜在购房者的关注和兴趣。
2. 增加项目曝光度：通过多渠道广泛宣传开盘庆典活动，提高项目的知名度和曝光度。
3. 提升品牌形象：打造独特的庆典活动，树立楼盘品牌形象，吸引目标客户群体。
4. 建立良好口碑：通过精心策划和执行，留下深刻印象，以便客户口耳相传。
二、策划过程
1.确定主题：根据楼盘的定位和特点，确定一个有吸引力的主题，如“家园盛典”、“城市奇迹”等，以此吸引目标客户群体。
2.活动地点：选择离项目较近的地方，比如项目附近的广场、体育场等，便于客户前来参加活动。
3.活动时间：选择一个合适的时间，比如周末或假日等，以便更多的人能够参加。
4.活动流程：
a) 颁奖仪式：邀请政府官员等嘉宾出席，举行盛大的颁奖仪式，表彰贡献和突出业绩的员工和合作伙伴。
b) 讲解新楼盘：请专业人员现场讲解新楼盘的设计理念、户型功能、项目特色等，以便客户更好地了解项目。
c) 现场签约：给到访客户提供优惠政策，并提供现场签约的机会，以便于吸引客户即时购房。
d) 红包抽奖：准备一些红包和实物奖品，开展抽奖活动，吸引客户参与，增加活动的互动性。
e) 表演节目：请专业演员或艺术家表演精彩的节目，可以是歌舞、魔术、音乐等，增加活动的娱乐性。
f) 项目展示：搭建一个展示区，展示楼盘的模型和效果图，让客户更直观地了解项目。
三、宣传推广
1. 邀请媒体参与：向各大媒体发出邀请，吸引他们来报道活动，增加曝光度。
2. 社交媒体推广：利用微博、微信等社交媒体平台发布活动相关信息，吸引更多目标客户的关注。
3. 广告宣传：在电视、广播、报纸等媒体上投放广告，向目标客户传达活动信息。
4. 线下宣传：通过发放传单、悬挂横幅、张贴海报等手段，在项目周边进行活动宣传。
四、活动执行
1. 详细准备：提前测试设备、布置现场、准备礼品等。
2. 人员培训：对工作人员进行培训，提高他们的专业素质和服务意识。
3. 现场管理：保持现场秩序，确保活动的顺利进行。
4. 感谢客户：对到场客户表示感谢，提供贴心服务，留下良好印象。
五、活动评估
1. 反馈调查：在活动结束后，通过问卷调查了解客户对活动的评价和建议。
2. 数据统计：对活动的各项数据进行统计和分析，了解活动的效果和成效。
3. 优化改进：结合客户反馈和数据分析结果，不断优化改进庆典活动，提高活动的质量和效果。
结语
楼盘开盘庆典活动是项目推广的重要环节，本文详细介绍了活动的策划方案，包括活动目标、策划过程、宣传推广、活动执行和活动评估，希望能够为房地产开发商提供参考和借鉴。通过精心策划和执行，楼盘开盘庆典活动将成为项目成功的关键因素。
楼盘开盘策划方案(篇8)
XXX楼盘开盘庆典策划方案
目录：
一、活动主题
二、活动时间
三、活动地点
四、活动目的
五、现场布置所需物料及人员安排
六、活动流程
七、市内宣传活动
八、活动备忘
一、活动主题
XXX楼盘开盘庆典
二、活动时间
2004年12月18日
三、活动地点
楼盘小区现场
市内各区主要步行街广场
四、活动目的
1、塑造品牌、扩大影响：
通过开盘庆典、PR（公关与新闻）活动，吸引两大客户群（已购房客户以及潜在客户群）到现场积极参与楼盘活动、全新塑造“XXX楼盘”品牌形象，全面提升其知名度、美誉度，并最大范围地形成有效传播和影响；
2、促成消费、促进销售：
通过现场时尚、高雅、喜庆气氛的营造，广泛传播“XXX楼盘”开盘之喜讯，吸引广大消费者的眼球，为达成良好的市场销售行为奠定基础；
3、抢占市场、巩固地位：
庆典现场气氛热烈、喜庆洋溢……以此次开盘活动为契机，大力打造“XXX楼盘”品牌，并对之进行广泛宣传、推广，巩固市场地位，为其今后更好的销售成绩打下良好的市场基础。
五、现场布置所需物料及人员安排
（一）、典礼现场：
双龙拱门：
1座 设置地点：小区现场大门口 广告气柱：
20根
设置地点：从路口至小区现场沿途摆设 西式花篮：
36个 设置地点：小区门口人行道上 全新地毯：
100平方米
设置地点：小区门口人行道上至会所门口
进口专业音响：
2套（含调音台、支架话筒、无线话筒、功放全套设备）设置地点：会所一楼门外游泳池舞台上 备注：1套开盘典礼用，1套演出用 气球编织：
100米
设置地点：会所门框以及会所内楼梯扶手上 礼仪绶带：
10条 备注：礼仪小姐佩带 签到台：
2张
设置地点：会所门口左右两边小广场入口处各一 签到用具：
4套 嘉宾胸花：
100朵 剪彩用具：
8套 剪彩花柱：
8套
设置地点：会所一楼门外游泳池舞台上
可视电话系统
设置地点：楼盘现场以及各分会场
（二）、现场喜庆气氛营造：
喜庆礼炮：
30门（剪彩仪式时施放，烘托现场气氛） 广东南狮：
2头（1对，含吐福、点睛、采青等表演）
（三）、现场人员：
新闻记者：
待定 专业主持人：
1人 礼仪小姐：
10人
备注：迎宾、签到服务、剪彩仪式服务、发放宣传资料等 嘉宾接待处工作人员：待定
备注：签到服务、嘉宾接待、发放红包等 后勤服务人员：
待定 摄像师：
1人 备注：整场活动全程摄像 音控师：
1人 舞狮人员：
8人 演艺人员：
10人 英国军刀表演：
8人
（四）、餐会现场：
餐
台：
待定 餐
具：
待定 食
品：
待定 休闲帐篷：
待定 餐会工作人员：
待定
（五）、游园会现场：
游园设施：
待定
游园项目：
猜谜、套圈、射飞镖、夹玻璃珠、天堂路（待定）等 游园会现场布置：待定
六、活动流程：
（一）、开盘庆典流程：
活动执行时间：2004年12月18日
12月17日
双龙拱门、广告气柱、西式花篮、地毯、礼炮、音响、签到台、气球编织、剪彩用具及剪彩花柱等现场物料全部安装到位，嘉宾接待室作精心布置、时令水果、热茶冷饮提前准备；
游园会现场布置完毕，包括游乐设施的放置；
餐会现场布置完毕，包括餐台的摆设以及休闲帐篷的放置； 12月18日
9：30
礼仪小姐、绶带、嘉宾胸花、广东南狮、摄像师、主持人以及现场工作人员全部到位 10：00
10：00
10：50
11：05
11：10
11：15
11：20
11：25
11：30
11：35
11：38
音响奏乐、礼仪小姐迎宾服务、摄像师开始工作
嘉宾陆续到来，嘉宾签到、佩带胸花，礼仪小姐引领宾客到接待室就座 音响奏乐，南狮特技表演
主持人邀请全体嘉宾到典礼现场就位
主持人宣布开盘仪式开始，介绍出席仪式的领导、嘉宾 XX地产领导致欢迎词 市级主管部门领导致贺词 物管公司领导讲话 特邀嘉宾致贺词 英国军刀表演
主持人宣布剪彩仪式开始，音响奏乐，放响喜庆礼炮
11：40
邀请领导为醒狮点睛、狮子吐福、采青表演 11：50
开盘仪式结束
（二）、节目流程：
根据具体时间安排由XX房产公司资深置业顾问现场向全体来宾介绍楼盘整体情况； 来宾自由参观或与置业顾问一对一进行交流；
爵士乐队+英文歌女歌手（乐队在室外进行背景音乐演奏，女歌手为菲律宾歌手）钢琴独奏（在会所内进行背景音乐演奏）
杂耍演员在会所内以及游园会过程中进行表演
（三）、游园会：
时间：中午13：00——下午16：00
（四）、餐会：
时间：中午12：00——下午14：00 备注：自助餐形式
七、市内宣传活动：
说明：为了配合XXX楼盘的盛大开盘，可在市内各区主要步行街广场分别进行开盘宣传推广活动。活动以宣传楼盘为主，演出为辅，同步配合楼盘现场的开盘庆典仪式； 每个分会场配备2辆看房直通车，随时将购房客户送达楼盘现场；
主会场与分会场分别配备可视电话和电视机，同步传播楼盘介绍以及开盘庆典活动。目的：为了吸引潜在客户群体到楼盘现场看房，进而购房。
八、活动备忘：
1、嘉宾接待处、新闻媒体接待处的设置、提前布置与接待；
2、演艺人员、礼仪小姐换装处的设置；
3、临时停车场的设置（车辆调度需专人负责）；
4、活动现场安保工作的提前布置；
5、拱门、气柱、音响的电源连接与设置；
6、专人负责嘉宾接待处的茶水服务（或以矿泉水代替）；
7、提供剪彩嘉宾以及出席典礼的嘉宾名单；
8、餐会以及游园会的提前联系、安排；
9、与活动执行公司的工作衔接派专人进行安排；
10、预先准备专人对突发事件进行处理；
11、其他相关事宜的提前准备、协商解决；
12、整个活动应准备充分、有条不紊、分工协作、责任分明。
培训方案(系列十五篇)
当我们接到新的工作要求。我们要精心考虑去写一篇方案，一篇优秀的方案应包括哪些方面？接下来为您分享的是本站编辑为您挑选的“培训方案”，仅供参考勿作为最终决策！
培训方案(篇1)
一、指导思想
以科学发展观为统领，全面贯彻实施《国家通用语言文字法》，进一步宣传和落实国家语言文字工作的方针、政策。本着“说普通话，写规范字”的宗旨，创建规范、健康的校园语言文字应用环境，积极稳妥、循序渐进地推进我校语言文字规范化工作，切实提高全校师生的语言文字规范意识和语言文字应用能力，使普通话、规范汉字真正成为教学工具、交际工具、校园工具。、
二、工作目标
继续加强学校校园文化建设，深入、细致、有序地推进学校语言文字工作的开展。努力将语言文字工作与学校的各项事业结合起来，纳入到学校各项规章制度、常规检查与评比活动中，渗透于各个层面、各项教育教学活动中，使我校语言文字工作在原有基础上进一步完善并有所创新，以取得长久实际的效果，全面提升校园文化品位。
三、主要工作
1.以河北省中小学语言文字工作达标建设考核为契机，加强语言文字规范化建设。
（1）加强学校语言文字工作的管理。学校领导及全体教师要进一步增强对语言文字工作的责任意识，充分发挥语言文字工作领导小组的作用，做到分工合作，齐抓共管，使普通话成为教学语言和校园语言。修改、健全学校推普网络，进一步完善学校、年级组教研组、班级三级管理网络体系，进一步规范推普工作，要求校内外各项活动说普通话，写规范字。并重视发挥学校、家庭、社会教育的“三结合”作用，继续加强对班级推普员的培训，使网络管理组织更加有序有效。
（2）继续营造校园推普环境，加大语言文字宣传力度。继续开展《国家通用语言文字法》的宣传教育活动，组织全校师生进一步学习《国家通用语言文字法》，落实国家对学校语言文字规范化要求，更好地发挥学校在促进全社会语言文字规范化工作中的基础作用，创设良好的舆论氛围，形成和巩固多方配合、齐抓共管的工作局面。并运用以下多种媒介进行语言文字的宣传。
校园：学校在校门口醒目位置、教学楼等地方设置推广普通话使用规范字的永久性标语牌。
教室：各班的推普员负责班级的语言文字工作。充分利用早读时间进行有感情朗读的活动。监督小组的同学带领同学们进行课内外诗文朗读活动，并随时检查各班规范用字情况。
2．精心组织开展好
“推普周”活动。
九月份第三周是“全国推广普通话宣传周”，我校将以此为契机，从学校实际出发，认真总结前几届经验，认真制定相关活动方案，认真筹划，精心组织，开展具有我校特色的各类活动，采取师生喜闻乐见的方式，扎实开展推广普通话宣传周活动，以此进一步推动学校语言文字工作的顺利开展。
3.开展丰富多彩的师生语言文字活动，提升语言文字规范化运用能力。
学生活动：
要求学生在校园内外坚持说普通话，写规范字。开展丰富多彩的活动，进行多种形式的`检查评估，将学生使用规范化语言文字的情况列入评选先进班级和个人的条件之一。今年，在学生层面主要开展以下几项活动：
（1）利用我校学生资源开展“推广普通话，使用规范字”活动，营造良好的语言文字环境。
（2）结合各级各类竞赛活动和我校校本节日（艺术节、体育节、读书节），开展语言文字相关活动，以促进规范使用普通话、写好规范字。主要有各类征文大赛、各类诗歌朗诵、演讲比赛等活动。
（3）以我校团组织的有关活动为载体，积极组织学生进行语言文字的宣传、检查、辅导，并扎实开展“啄木鸟行动”等社会实践活动；
（4）每月进行一次黑板报评比，要求美观大方，写规范汉字。
4.发挥语文课堂的主渠道作用，提高学生语言文字素养。
学校语言文字工作的重点是提高学生语言文字规范意识和语言文字的应用能力。争取在语言文字工作领域内较往年有所创新突破。
20xx年xx月xx日
培训方案(篇2)
政府培训方案
近年来，随着国家发展的不断推进，政府承担着日益繁重的责任和任务。为了确保政府工作的高效运行和人才队伍的专业化建设，政府培训方案成为了一项至关重要的工作。本文将从培训内容、培训形式以及培训效果三个方面，介绍政府培训方案的设计和实施。
首先，政府培训方案的内容应该由多个层面构成。一方面，政府工作的基本知识和技能培训是不可或缺的。政府培训应包括对相关法律法规、政策制度以及行政效能等方面的学习，以确保政府工作人员具备基本的专业知识和能力。另一方面，管理和领导力培训也是必要的。政府工作需要良好的管理和领导能力来应对复杂的问题和挑战。培养政府工作人员的决策能力、沟通能力和团队合作能力，有助于提高工作效率和协调各方面的工作。
其次，政府培训方案的形式应该多样化。一方面，传统的课堂培训是不可或缺的。政府工作的特点决定了必须采用系统化的培训形式。在课堂培训中，政府工作人员可以通过专业讲师的讲解和案例分析等形式，系统学习和吸收相关知识和技能。另一方面，工作实践培训也应该是政府培训的一种形式。政府工作需要不断的实践和经验，通过工作实践中的问题和挑战，政府工作人员可以更好地锻炼自己的能力和应对能力。
最后，政府培训方案的效果应该得到充分的评估和反馈。政府培训不仅仅是一次培训活动，更包含了后续的跟踪和评估工作。政府部门应该建立培训效果评估的机制，收集学员的意见和反馈，了解培训的改进空间，并通过有效的反馈机制来优化培训方案。同时，政府培训方案应使参训人员具备良好的继续学习能力，鼓励学员积极参与学习，深化自己的专业素养。
政府培训方案的实施不仅仅是政府机构的必要需求，也是对整个国家发展的有力支撑。通过专业的培训，政府工作人员可以提高自己的综合素质和工作能力，为国家的发展和民生的改善做出贡献。同时，政府培训方案也需要与时俱进，紧跟社会发展的脚步，不断更新与完善，以适应国家和政府工作领域的变革和要求。
总之，政府培训方案是提高政府工作人员专业素质和工作能力的有效途径。通过多层次、多样化的培训形式，政府工作人员可以全面地学习和掌握相关知识和技能。同时，对培训效果的评估和反馈也是政府培训方案的重要组成部分。政府培训方案的实施需要政府的重视和支持，同时也需要培训机构和专业人士的共同努力，以实现政府工作的高效运行和人才队伍的专业化建设。
培训方案(篇3)
为进一步加强我校教师队伍的道德素养，理论水平和专业素养，更好地推进高效教学，不断推进教育创新。根据市教育局关于《20xx年大丰市中小学教师暑期培训方案》特制定本方案。
一、指导思想：
以实施好基础教育新课程、提高教师教育教学能力为主要培训目标，通过集中培训、远程培训、校本研修等途径提升教师道德素养和专业技能，强化基于教学现场、模拟真实课堂的培训环节，满足教师专业发展个性化需求，努力打造一支学习型、研究型、创新型专业化的教师队伍，为办人民满意二小教育而努力。
二、培训主题：
提升执行能力，深化课程改革，做优化教育教学常规管理的'先行者。
三、培训方式：
1、面上培训。主要有两个方面：一是专家引领，组织教师参加市局统一组织的视频培训，聆听全国有较高知名度的培训专家和一线优秀教师开设讲座。二是参加全市统一的教学研究、论坛、演讲等活动，体现市、共同体、学校联动的特点。。
2、共同体活动。一是组织常规管理强化年活动的研讨。二是根据共同体内学校工作实际，组织班级管理研讨活动。三是组织学科研讨活动。
3、校本研修。一是组织教师参加全市面上和共同体培训活动。二是结合我校教师专业成长需求，开展校本培训。通过校本研修营造学校深入开展学习型组织建设的良好氛围和教师积极参加教学研究的文化环境。组织教师登陆“教学新时空”网站（zzz）学习新课标、新课程培训资源。
4、教师学习反思。认真组织教师进行新课标学习研讨，并注重将先进的教育教学理论与教师的教育教学实践相结合，利用行动研究和反思实践提升教育经验，确保培训实效。强化教师互动参与，增强培训吸引力和感染力。
四、活动内容：
1、师德师风培训。听取市法院负责同志师德讲座，观看“寻找最美乡村教师”宣教片（从央视网、光明网下载）等活动进行师德师风教育活动。师德专题研修时间2天。主持人：zz。
2、常规管理强化年专题培训。通过聆听市局组织的教育专家、知名班主任在学生心理健康、学生发展、德育工作等方面的讲座视频，组织优秀班主任先进事迹和班主任工作研讨，组织班主任工作论坛等。教学常规管理专题研修时间2天。主持人：zz。
3、教育科研培训。围绕“教科研常规”开展、课题研究规范、教育教学论文写作、教育叙事及随笔写作、做一个研究型教师的素质等学习活动，指导教师熟悉课题研究的方法，提高教育科研论文的写作水平，组织一次读书论坛，每人撰写一篇教科研论文。组织学习时间2天，撰写论文时间1天。主持人：zz。
4、新课程标准（20xx版）研修。以“追求本真课堂”为主线，通过听取专家视频讲座、市教研室组织的新课标培训、名特优教师的课堂教学录像及共同体组织的活动围绕新课程、彰显学科价值，提高课堂教学的有效性和教学的品味。组织学习时间3天。主持人：zz。
5、现代教育技术能力培训。进一步做好中小学信息技术应用能力培训，积极参加市局组织的图书管理信息系统专题培训，参加ppt课件制作经验交流。校本研修时间3天。主持人：zz。
6、暑期教师全员读书。以新课标的学习为重点认真组织教师研读市局暑期下发的《以案说法》、《剥开教育的责任》两本书，组织教师撰写、交流学习体会。时间2天。主持人：zz。
五、主要措施：
1、强化组织领导，校长亲自抓暑期校本培训工作，认真制定暑期培训方案，明确专人备好课，进行专题集中辅导，提高培训的实效性。
2、广泛宣传暑期校本培训工作意义，认真组织教师开展多种形式的研讨、撰写学习心得体会；扎实开展教师业务培训，使全校教师不断更新教育理念、改进教育教学方法，提高教学效益，以适应时代发展的需求，努力“做一名适应时代发展的人民教师。”
3、完善制度，强化管理。一是必修制度。所有参培教师必须认真完成计划中规定的必学内容并完成相应的书面材料，完成相应的学习任务。确保不流于形式，不走过场。二是责任制度。强化培训责任，明确具体培训项目的责任人，落实任务，明确要求、加强考核。三是考勤制度，确保培训人员的出勤率，对有特殊情况不能参加培训的教师必须履行请假手续。
4、强化后勤服务体系。针对今年暑期培训现代教育技术装备使用视频会议系统以及远程培训对技术要求较高的现实，要做好学校的现代教育设备的调试、保养，确保教学设备的安全运行。同时要认真做好暑期培训的安全保障工作，为提高培训效率提供保证。
六、作息时间：
7月11日至7月30日
上午：8：00—11：00
下午：3：00—6：00
七、组织领导：
组长：z
副组长：zz
成员：zz
为将本年度暑期培训工作抓好抓实，根据市局暑期培训工作意见要求，学校成立五个专题培训工作组和六个培训保障工作组：
（一）专题培训工作组
师德师风专题培训工作组，由z同志任组长，z同志任副组长；
（2）班主任培训指导组，由z同志任组长，z同志任副组长；
（3）新课程20xx版专题培训指导组，由z同志任组长，zz同志任副组长；
（4）教育科研培训指导组，由z同志任组长，z同志任副组长；
（5）现代教育技术能力培训工作组，z同志任组长，z同志任副组长。
（二）培训保障工作组
（1）暑期培训技术工作组，z同志任组长，z同志任副组长；
（2）暑期培训考务工作组，z同志任组长，z同志任副组长；
（3）暑期培训宣传工作组，z同志任组长，z同志任副组长；
（4）暑期培训督查考勤工作组，z同志任组长，z同志任副组长；
（5）暑期培训后勤服务组，z同志任组长，z同志任副组长；
（6）暑期培训安全工作组，z同志任组长，z同志任副组长。
培训方案(篇4)
七、培训的内容及流程：
设计队旗：旗帜飘扬，代表着整支队伍，代表着“1”代表着我们不败的信念
目的：
用特殊的形式相互了解，团队成员“融冰”
规则：将每组队员的腿两两绑在一起，让所有队员站在白线上，横着移动，在相同的距离内看那个队最先到达目的`地，哪对就赢，在移动过程中，任何队员都不能把脚伸出规定的范围内。
规则：分两组两组的进行，一组做兵、一组做贼，以“歼灭”全体组员为目标，最后以那组生还的人数最多为赢，被枪弹打中心脏、头部视为已被击毙，除此之外，被枪弹打中3枪的也视为已被击毙，以上被击毙者需退出赛场等待比赛的结束，以免影响游戏的进行。
（四）活动总结：
介绍：在以上活动开展完后，请各队派代表提出对本次活动的评价和感受。
目的：经验分享，理论总结树立“大团队”观念，团队气氛再一次达到高潮评估培训效果
八、活动注意事项：
1、安全第一，严格按培训中规定内容行事，发扬团队协作精神，服从培训工作人员和教练的统一安排，否则后果自负；
2、参加者身体健康，有一定体力保证；
3、着装要求：所有参训人员必须穿宽松的运动装或休闲装，必须穿软底运动鞋。
4、注意环保，不乱扔垃圾，不破坏植被，不随地吐痰。
6、活动过程中听从指挥，不要单独行动，遇到问题可与组长或负责人联系，请不要擅作决定。
培训方案(篇5)
为贯彻落实《东海县20xx年暑期中小学教师全员培训方案》，完善教师信息技术能力培训体系，充分发挥“三通两平台”效益，全面提升我县教师信息技术应用能力，促进教师专业发展，决定把“信息技术应用能力提升”作为20xx年暑期全县中小学教师全员培训的主题。为切实抓好培训工作，特制定本方案。
一、培训对象及学时
(一)培训对象：全校教师。
(二)培训学时：20学时。
二、培训目标
(一)通过学习培训，更新教师的教育教学理念，进一步加深教师对信息技术在教育教学工作中多样化应用价值的认识与理解，真正做到学以致用。
(二)以掌握和熟练使用培训平台为中心，积极推动网络研修与校本研修整合培训，促进信息技术与教育教学融合新突破，提升全县中小学教师教育信息技术应用能力和水平。
(三)以提升培训质量为主线，采取“骨干先行、分层推进、全员培训”的方式，突出集中培训与校本培训相结合，集中研讨与自我反思相结合，切实提高培训效率。
三、培训内容及要求
(一)培训内容
1.《中小学教师信息技术应用能力标准(试行)》。
2.《中小学教师信息技术应用能力培训课程标准(试行)》。
3.江苏省中小学教师网络培训平台的使用方法及网络课程学习的操作流程(课件及视频)。
4.结合“省中小学教师心理健康知识网络竞赛”上机操作。
(二)培训要求
1.组织全体教师学习两个“标准”。
2.有网络中心按照课件内容进行集中培训，组织教师观看视频，确保每位教师能够熟练使用培训平台。
3.引导教师充分利用网络课程平台(48个学科)，主动进入课程论坛进行浏览或回复，积极与专家、优秀教师进行研讨交流，不断提高信息化应用水平和教育教学水平。
4.组织教师学习省《关于组织开展全省中小学教师心理健康知识网络竞赛活动的通知》精神，组织好竞赛活动。
5.充分利用校本资源，发挥已经参加省级网络课程学习教师的示范作用，集体分享培训成果，全面提升教师的教学水平。
四、培训方式
分层、分批进行，采取集中培训和自主学习相结合、网络培训和实践研修相结合的培训方式。
五、组织实施
学校根据县教师发展中心安排，按需时进度，开展组织培训。
六、考核组织、内容、时间
(一)考核组织：根据教师发展中心命题，学校制卷组织考试、阅卷。
(二)考核内容：培训学习的内容。
(三)考核时间：20xx年8月25日。
七、培训组织
1.6月29日，成立培训及考核工作领导小组。
2.6月30日，制定学校培训计划，并将培训计划及管理者培训、骨干教师培训报名表(电子稿)上报县教师发展中心综合研训处。
3.7月1日，根据培训计划，组织全体教师参加培训学习。
4.8月1日-20日，参加管理者培训和骨干教师培训(培训时间和内容另行通知)。
5.8月20日，到县教师发展中心研训处拷取考核试卷电子稿。
6.8月25日上午，组织培训考核。地点：物理实验室。
7.8月25日下午，完成暑期全员培训的考核阅。
8.8月31日-9月2日，将试卷和考核结果(电子稿)上报县教师发展中心综合研训处。
培训方案(篇6)
1．考勤考核组严格教师校本培训考勤，对每次校本培训做好记录。
2．教师按时上交校本培训业务材料，教研组根据材料进行检查、记录。所有个人培训材料收集归类，和学年度考核挂钩。
3.各教研组长、备课组长，要率先学习《xx小学小学20xx年校本培训计划》，周密组织组内的培训活动；承担培训任务的优秀班主任及教师要提前做好准备工作，积极向学校推荐优秀成果、典型。
4.各教研组长负责提前与学科负责领导接落实具体培训工作。负责召集组内成员，安排活动节点，同时做好教研组工作记录、安排人员撰写新闻。
5.副校长室印制《xx小学校本培训参与录》，教师个人填写，结束后教导处收集审核。
6.重视校本培训的全程记录和资料收集，安排人员积极撰写新闻报道，对培训进行拍照、摄像。总务部门协助。
7.在校本培训结束后，副校长于9月20日前将《20xx年暑期校本培训工作总结》上传至区教体局网站“校本研修”版块。（备注：暑期培训时间总计60学时，其中集中培训30学时，分散自学研修30学时。师训片活动不少于2天。）
培训方案(篇7)
放松学习压力，开拓视野，锻炼多方面的才能，以得到丰富的知识。
课外活动是培养全面发展人才的不可缺少的途径，是课堂教学的必要补充，是丰富学生精神生活的重要组成部分。有助于激发学生的求知欲和好奇心，点燃其智慧的火花，照亮学生心灵，开启他们对美好理想的憧憬，更好地绽放自我的风采。所以我校组织了此次课外活动。课外活动内容如下：
一、跳蚤市场
跳蚤市场是欧美等西方国家对旧货地摊市场的别称。
活动目的
1、锻炼孩子的语言表达能力，让孩子重新定义自己的物品并作推销，了解交易规则，建立初步的经济价值观。
2、在买卖过程中，培养孩子诚信的品质，体验赚钱的辛苦，学会尊重别人。
3、培养孩子节约资源，爱护环境的良好习惯，提高孩子自身的综合素质。
准备：家长要给孩子准备20一30元零钱(用于交易时购买自己心仪物品)
二、徒步拉练
起点：内西环路宏博教育培训学校
目的地：雷波县海湾乡
活动目的
1、强健学生体魄、旺盛学生精力，坚强学生意志。
2、通过实践、体验，进一步培养团结、合作、友爱的精神，增强同学之间的凝聚力。
3、历练永不服输、永不放弃的精神，培养真正意义上的坚强的人。
学生、家长注意事项：
学生准备：运动鞋，可带矿泉水、背包、太阳帽
不可穿拖鞋！
要求：
1、列纵队行进，杜绝私自活动。
2、爱护公物，讲求公德，爱护环境卫生。
3、集体活动不离队，服从安排听指挥;文明活动不奔跑，排队做到快静齐;善于观察多思考，边玩边学长见识。
4、积极参加小组的主题活动，达到人人参与活动，活动人人参与的目的。
5、出行在外，言行举止要文明，避免与他人发生冲突。
6、每个学生要随身携带家长的联系电话、家长电话要保持通畅。
三、自主烧烤：
活动目的
1.与大自然零接触，让学生深入大自然，了解大自然，开阔学生的视野，增长学生的见识，并对学生不失时机地进行爱家乡、爱劳动教育。
2.把课堂延伸到自然和社会，培养学生的团结合作意识及自理能力，体验劳动的喜与乐。
3.在活动中渗透环境保护教育，让学生从小树立环保意识。
4.促进团结协作精神的提高，提供师生、生生等互相交流的机会，培养学生的主体意识，
四“天高任我飞舞台随你秀”才艺大比拼
活动目的
为丰富同学们的课余生活及展示学生风采；增加各年级之间、各同学之间的相互了解；增强同学们自我展示能力及同学之间的沟通，增强大家的自信。特给同学们提供一个展示自我的舞台“天高任你飞，舞台任你秀”每个小组才艺大比拼比赛。
节目类型：符合才艺方面的节目皆可
注：如遇天气原因，再另行通知，请各位家长密切关注微信群信息
培训方案(篇8)
在今天竞争激烈的商业环境中，组织需要不断提高员工的技能、知识和能力，以保持竞争优势。 内部培训是一个可行的策略，它允许组织在有限的成本内提高员工的能力和价值。本文介绍了一种内部培训方案，该方案将帮助组织在实现员工发展的同时，提高业务绩效。
一、项目背景和目的
项目的目的是通过内部培训来提高员工的技能和能力，并提高组织的业务绩效。 为了实现这个目标，项目的策略是专注于以下三个方面：
1. 强调核心能力和技能：为了提高业务绩效，员工需要具备特定的技能和知识。在内部培训方案中，组织将集中培训员工核心技能和知识，以更好地支持其角色和责任。
2. 制定量身定制的计划： 每个员工都有不同的兴趣和职业发展目标。组织将在培训计划中包含员工个人职业发展目标，并提供相关培训以支持其实现。
3. 提高培训的可见性和可行性：组织将培训计划的可见性提高到最高点，以确保员工了解可用的培训，并能够选择最适合自己的培训。使用互动和多媒体教学工具，可以提高培训的可行性，并吸引更多员工参与。
二、内部培训方案的主要特点
内部培训方案包括如下特点：
1. 基于业务需求开发培训计划：通过分析组织的业务需求，可以确定必要的技能和知识，从而为员工提供特定和明确的培训计划。
2. 重点关注员工的个人需求： 此方案的一个重点是，承认每个员工的独特需求和目标，并根据个人需求量身定制培训计划。这样可以为员工提供更好的发展机会，从而提高双方的绩效。
3. 提供交互性和多媒体教育工具： 为了提高培训计划的可行性和可见性，组织将使用互动和多媒体教育工具，以鼓励员工参与和吸引更多的员工。
4. 改善员工的工作效率:组织将培训拉升到员工所处位置上，提升员工业务素质，拓展思路，提高员工工作效率，创造更大的价值。
三、实施策略
1. 创建培训评估:对组织中的员工进行评估，以了解员工现在具备的能力和对组织现在和未来需要的能力。
2. 构建培训计划：根据工作功能和业务目标确定必要的技能和知识。制定量身定制的培训计划，以满足每个员工的特定需求。在这个过程中，可促进员工与管理层之间的交流，更好地了解员工的兴趣和发展目标。
3. 使用互动和多媒体教育工具： 使用多媒体、在线培训课程，提高培训的可行性和可见性。
4. 持续评估与监督: 定期评估计划，监控员工的培训进度，不断改进培训计划，并鼓励员工分享他们的经验和知识。
四、利益和投资回报
内部培训方案将带来以下好处：
1. 提高员工能力和绩效水平，以满足组织的业务需求。
2. 改进员工的职业发展机会，以满足个人需求， 增强员工 对组织的认可度。
3. 节省时间和成本，组织可以以低责任和成本培训员工。
4. 项目成功后会产生更强大的企业文化和合作精神，凝聚员工团队力量并推动企业稳步发展。
结论
内部培训方案是一个有利的方法，可以提高员工的技能和知识水平，促进个人和组织绩效的提高。通过构建定制的培训计划，提供互动和多媒体教育工具，以及对计划持续评估和监督，可以更好地支持员工发展，并满足组织的业务需求。
培训方案(篇9)
为了进一步解决失业职员就业，切切实实为群众办实事。我所经过仔细地调查摸底后，决定与校联合举办为期十天的家政职员学习班。培训班将聘请具有丰富家政教学经验的教师授课，培训内容包括生活窍门、营养膳食、家庭保健与护理、家庭美化、家电使用、家庭安全与防范等家政服务知识和技能，课程内容通俗易懂、实用性强，培训合格者还能得到珠海市劳动技能鉴定中心颁发的《家政职业资格培训中级证》。培训，具体实施方案如下：
一、培训时间：
20xx年6月18日上午9：30分开始。
二、举办地点：
校。
三、举办单位：
。
四、活动内容
x大楼对面篮球场中心悬挂招聘会主题标语及放置招聘摊位和现场政策咨询服务台。届时，21家外商投资企业与近千名各大(中)专毕业生、专业技术职员等各类求职职员在x大楼对面篮球场内进行面对面的交流洽商。
五、范文写作 ，具体分工
此次招聘会由举办的富余劳动力现场招聘活动，具体分工如下：做好活动宣传和联系安全方面工作，组织本辖区内各村(居)失业职员和征地农民前来应聘;同时，负责组织用人单位和市属企业4家企业到海关对面篮球场参加现场招聘会，总计21家用人单位开展现场招聘活动。交通接送方面：由4辆大巴负责接送各村(居)失业职员和征地农民前来应聘，第一台是负责委会和金龙居委人;第二台是负责和;第三台负责和金洲居委会;第四台是是负责、xx村委会和x村委会。
六、广告宣传
由做好活动前的宣传工作，主要解决部分用人单位招工难题目，同时帮助我区征地农民和失业职员实现再就业。邀请广告部为这次现场招聘会摆设与企业招聘信息广告，同时对街道以2条横幅宣传这次现场招聘会信息情况。
七、几点要求
一是要高度重视。此次招聘会是贯彻省、市《就业再就业工作实施意见》和开展创建“充分就业社区”工作的通知精神，解决本辖区征地农民就业和生活出路题目，切实做好我区就业安置工作的现场招聘活动，是我区劳动保障部分致力于服务外商企业，打造我市良好外商投资环境的重大举措，也是劳动和社会保障部分进步服务层面，扩大服务领域的优质服务。合作双方单位要高度重视，务必要认真组织，精心筹划，全力实施，确保活动成功。
二是要保证质量。此次招聘会主要面向全区各村(居)委会大中专院校毕业生、专业技术职员等高层次求职职员，所以我们组织的用人单位既要保证外商独资企业数目又要确保招聘信息的.真实可靠，在此条件下，岗位务必要做到适合高层次人力资源的需求，岗位要突出“高”、“新”、“精”、“好”等方面特点，真正起到推荐大中专毕业生和专业技术治理职员就业的促进作用。
三是要抓紧时间。现在距招聘会举办还有几天的时间，双方单位要抓紧时间，全力投进，按各自的分工搞好合作，保质保量地完成任务。
培训方案(篇10)
一、培训目标通过建立并完善基层医生在岗培训和继续教育制度，提高基层医生业务技术水平，培养具有综合执业能力，适应基层社区卫生事业发展的卫生技术人员，满足社区居民医疗卫生服务需求。通过培训使基层医生达到以下基本要求：（一）掌握社区卫生工作所需的医学基本理论、基本知识和基本技能，具有良好的职业道德，全心全意为人民健康服务。（二）熟悉从事社区卫生工作所需的卫生法律法规基本知识，树立依法行医的观念。（三）具有在农村基层从事常见病、多发病的诊断治疗、疾病预防控制、卫生保健等医疗卫生服务的能力。（四）具有开展健康教育、卫生宣传和计划生育技术指导的能力。（五）具有良好的沟通能力，能正确处理医患关系。二、培训对象各中心卫生院女40周岁、男45周岁以下的临床医师。三、培训实施时间20xx年-20xx年四、培训计划（一）培训内容理论部分包括社区常见的31种慢性非传染性疾病（NCD）的预防、医疗、保健、康复、健康教育等内容和9种传染病的防治知识（具体培训内容见附件1）。操作技能部分包括“三基”中所包含的部分操作技能（详见附表2）。（二）培训时间二年完成，每年60学时，共计120学时。五、培训形式及考核（一）培训形式：以13个中心卫生院作为集中培训点。1、理论培训：以视频培训为主，面授辅导为辅。由卫校负责统一给13个中心卫生院安装机顶盒，卫生院负责管理开放集中听课，卫校把握总体进度。2、操作培训：根据培训大纲由培训点分步完成。在确定统一师资准入条件的前提下，各培训点确定带教师资，卫校对师资进行集中培训。（二）考试考核成绩由以下三方面构成：1、平时成绩—培训出勤与学习情况占30%；2、理论笔试成绩占40%；3、实践技能操作考核成绩占30%；平时成绩由视频教学系统生成，并由各教学点负责人审核定期上报。操作考核在卫生局统一领导下由卫校负责统一组织，确定必考项目与抽查项目，分单位进行集中考核。笔试根据教学进程分段进行。由卫校统一组织命题、阅卷，并负责考试实施。理论笔试与实践技能操作考核成绩最后由卫校负责汇总。六、各级职责与任务（一）卫生局：制定培训整体计划、监督检查、组织考试考核评估。（二）卫生进修学校：按照市卫生局计划和要求具体负责实施培训工作。（三）中心卫生院：负责基层卫生技术人员培训的组织动员工作。七、教学点的设置及管理（一）培训点的设置条件：1、配备有良好通风和照明条件的教室，一般设在社区卫生服务中心。2、配备彩色电视机，用于连接教学服务器进行上课学习。（二）培训点管理1、各中心卫生院确定一名领导为项目负责人，并配备一名教学管理人员负责制定本教学点的教学计划与管理制度。（2）每个教学点指定的管理人员做好教学设备的开关、学员考勤以及配合做好学员的学期考试等教学管理工作。八、教学设备及维护1、教学设备由一台教学服务器、一个遥控器和一台电视机组成。电视机由各教学点自备；2、教学服务器和遥控器由教学管理人员负责管理并在学期间免费使用，并提供免费维护，如遇人为损坏需赔偿。九、相关政策1、各中心卫生院作为培训点根据本培训方案制定具体教学计划与管理制度，确保培训参与率达到90%，考试合格率达到80%。2、参加培训人员每年的学习课时可取得相应的II类学分证。3、医师每年的培训考试成绩作为二年一次医师考核的成绩。4、各中心卫生院的培训参与率与考试合格率列入卫生局年度考核内容。
培训方案(篇11)
为了使全镇教师及时领会XX版义务教育课程标准（新课标）的精神实质，有效的实施新课程和课堂教学改革，根据市、区教研室有关文件要求，经研究决定，在暑期进行新课程标准和课堂教学改革两方面的培训，具体安排如下：
一、培训内容：
。
。
二、培训范围：
全体教师。
三、组织方式：
1、新课程标准培训：以联校为单位组织全体学
2、课堂教学改革培训：以中心校为单位统一组织培训。
四、培训时间：
。
2、课堂教学改革：XX年8月23—24日。
五、新课标培训地点：
河底中心小学
六、培训要求：
1、各中心校要将课堂教学改革培训方案于8月22日下午4：00前报送联校备案，培训结束后要撰写出详实的培训总结，报送联校。
参加学科新课标培训，并做好学习笔记（在稿纸上撰写），培训结束后，学习笔记上交联校教研室。
设备的准备工作，确保培训活动顺利进行。
4、各单位要特别强调培训教师注意安全。
培训方案(篇12)
随着生活水平的提高，现代人的压力也越来越大，甚至出现了一些人想通过吸毒等方式缓解自己的压力和痛苦。而恰恰因为这些问题的出现，禁毒工作变得尤为重要和紧迫。禁毒培训方案是一种非常重要的手段，可以帮助让广大的人们提高反毒意识和反毒技能，防止吸毒成瘾，不仅有利于他们自身的健康和幸福，也有利于整个社会的稳定和发展。
一、培训目的和意义
1、提高人们的拒绝毒品的意识和能力。开展禁毒培训能够让人们了解到毒品的危害和残酷，从而产生对毒品的厌恶和反感，更加主动地拒绝毒品，同时也能提高人们抵御毒品的能力，避免被毒品诱惑而上瘾。
2、提供禁毒信息和知识。禁毒培训能够向广大群众推广禁毒法规和政策，传播反毒知识和信息，让人们了解各种毒品的成分、效果、途径、后果及治疗方法等方面的知识，提高人们反毒的认识和技能水平。
3、加强社会的禁毒力量。开展禁毒培训能够聚集和发动广大群众把“打击毒品”的感性认识转化为实际行动，增强社会的反毒宣传和打击力度，从而达到禁毒的社会效应。
二、培训内容和要求
1、培训内容
(1) 反毒宣传。要在培训中重点讲述毒品的危害及其犯罪行为的危害，以及各种毒品成分、效果、途径、后果及治疗方法等方面的知识，引导人们拒绝毒品，甚至让他们做到厌恶毒品。
(2) 禁毒法规普及。要加强禁毒法律和政策意识，讲解毒品相关法律法规和政策，特别是有关毒品犯罪的法律条款，提示人们对毒品犯罪的态度，让人们明确自己的法益和权利。
(3) 通过阅读、视频、互动、访谈等多种方式，深入了解毒品危害及其对个人、家庭、社会的影响，提高反毒意识。
2、培训要求
(1) 按照阶段设置培训目标，定期增加难度，增强学习效果。
(2) 培训内容应当结合当前排查出的毒品、毒品滥用表象和潜藏危险等多种因素，有针对性地按照不同的人群需求设置培训内容。
(3) 培训宜重视互动和参与，采用多种互动培训方式，增强学员的直观体验和参与性，利于观念的转化和技能的提升。
(4) 培训应当将教育贯穿始终，对于有学习成果的学员，应当重点配合针对性的考核及评估制度，帮助其更好地掌握和应用禁毒相关的知识和技能。
三、培训方法和步骤
1、确定培训对象。根据不同的人群设置不同的培训内容和方式，如小学、初中、高中、大学生，刑满释放人员，社区干部、大学生社团等。
2、设计培训模式。根据不同的培训对象，可以采用传统的讲座、现场互动、文字和图片，网络学习等多种教育方式和手段。
3、确定培训时间和地点。一般建议定期进行培训，如每个月或每季度一次，根据地点的不同也可以选择不同类型的培训场所，如学校、社区、企业和团体等。
4、准备培训资料和讲师。要根据培训内容和方式，配备有经验的专业讲师和好的教学资源，确保培训的效果和质量。
5、培训反馈和评价。要对开展的培训进行反馈和评价，向学员收集学习心得和反馈，以不断完善和改进培训体系。
总之，禁毒培训方案是目前非常有效的禁毒手段之一，可以通过多种培训方式和手段，提高人们的反毒意识和技能，以此来避免吸毒成瘾和造成各种不可挽回的后果。为了使禁止毒品这项工作更具有实际意义和效果，我们应当不断完善、创新和改进禁毒培训方案，以达到更好的效果和治理作用。
培训方案(篇13)
根据河南省教育厅关于做好xx年特设岗位教师招聘岗前培训工作的通知，为切实做好我县特岗教师培训工作，现制订特岗教师培训方案如下：
一、培训对象
浚县xx年拟招聘的80名特岗教师。
二、培训时间、地点及要求
。
准考证、面试通知单、一寸彩照学习用品。统一安排食宿，学校提供褥子、床单、枕头，但生活费及其它自理。
4、各特岗教师须按时报到，8月26日上午8：00前不报到者，视为自动弃权，后果自负。
三、培训方式
采用网上远程培训和集中培训相结合的方式进行。
四、培训内容
教育政策与法规、新课程理念与教学改革、班主任工作及中小学生心理健康和安全教育等，
教师心理健康、教育政策法规、新课程课堂教学、教学新技能等内容为主。突出案例式教学，采取专题讲授、案例分析、模拟演练等方式，使特岗教师热爱农村教育事业，树立服务农村教育的职业理想，逐步熟悉和掌握教育教学基本规律和基本技能，提高课堂教育教学实际能力。
培训方案(篇14)
党务培训方案
作为一个专业人士，我将向大家介绍一份党务培训方案。党务培训是培养党员的重要环节，它有助于提高党员的党性修养，加强党的组织建设，推动党的事业发展。下面，我将为大家详细阐述这份党务培训方案。
该培训方案的目的是帮助党员更好地履行党的职责，提高党员的政治意识和组织纪律性，增强党的建设严肃性和时效性。为了达到这个目标，我们将分为以下几个方面进行培训。
首先，我们将进行党的基本理论培训。党的基本理论是党员的思想基础，也是党员的精神家园。我们将重点培训党的思想路线、党的历史和党的主张，帮助党员更好地理解和把握党的理论基础。此外，我们还将组织党员参加党史学习班，让党员深入了解党的历史，从中吸取经验教训。
其次，我们将进行党员队伍建设培训。党员队伍是党的先锋队，是党的事业发展的基石。我们将组织党员学习党的组织制度和党的纪律，强化党员的组织观念和纪律意识。此外，我们还将举办党员互动交流活动，鼓励党员相互学习、相互监督，促进党员队伍的团结和发展。
第三，我们将进行党风廉政建设培训。党风廉政建设是党的建设的重要方面，也是新时代党的建设的重要任务。我们将引导党员强化廉洁从政意识，加强党风廉政建设的理论学习和实践培训。此外，我们还将加强对党员违纪违法行为的警示教育，提高党员的纪律观念和廉洁自律意识。
最后，我们将进行党员发展培训。党员发展是党的建设的基础和保障。我们将组织党员学习党的发展历程和党员发展的条件和程序，培养党员发展意识和行动能力。此外，我们还将加强对党员发展过程中的问题解答和指导，力求做到全员覆盖和全程服务。
综上所述，这份党务培训方案旨在提高党员的党性修养，加强党的组织建设，推动党的事业发展。通过党的基本理论培训、党员队伍建设培训、党风廉政建设培训和党员发展培训，我们将培养一支忠诚、干净、担当的党员队伍，为党的事业奉献智慧和力量。让我们一起努力，为党务培训事业贡献专业人士的力量！
培训方案(篇15)
为了使企业内部员工的业务素质和技能满足公司发展战略和人力资源发展的需要，公司对员工应进行有计划、有系统的培训，以达到公司与员工共同发展的目的，特制定本方案书。
培训目标：
公司以“服务于企业利益、服务于企业员工”为目标，在考虑公司持续稳定发展基础上，尊重员工个性与发展要求，通过多样化的培训不断提高员工的素质与工作技能，把因员工能力不足和态度不积极而导致的人力成本浪费控制在最小限度，为公司提供各类合格的管理人员和专业人员。
培训宗旨：
全员培训，终生培训。
培训方针：
自我培训与传授培训相结合、岗位技能培训与专业知识培训相结合。
培训原则：
公司对员工的培训遵循系统性原则、制度化原则、主动性原则、多样化原则和效益性原则。
（一）系统性员工培训是一个全员性的、全方位的、贯穿员工职业生涯始终的系统工程。
（二）制度化建立和完善培训管理制度，把培训工作例行化、制度化，保证培训工作的.真正落实。
（三）主动性强调员工参与和互动，发挥员工的主动性。
（四）多样化开展员工培训工作要充分考虑受训对象的层次、类型，考虑培训内容和形式的多样性。
（五）效益性员工培训是人、财、物投入的过程，是价值增值的过程，培训应该有产出和回报，应该有助于提升公司的整体绩效。
本方案书以系统性为特征,目的是完善本公司的员工培训
一、细化培训目标
1、改进在职员工的工作效率
2、改进员工的工作表现
3、为在职员工未来发展或变动工作做准备
4、使员工有资格晋升
5、为减少意外,加强安全工作的习惯
6、为改善在职员工的工作态度,尤其是减少浪费的习惯
7、改善材料的处理,加工方法,以打破生产技术上的瓶颈现象
8、培训新进员工,以适应其工作
9、教导新进员工,使其了解全部生产过程
二、确定培训手段
1、可以用工作分析来配合培训
2、有品质标准以供培训者学习之用
3、某些技术或工作方法必须予以指导
4、有关于安全操作方面的工作方法需予以指导
5、建立一种方法使在职员工减少材料浪费
6、需要指导材料处理的方法
7、学习时采用最佳机器设备操作方法
8、制定员工工作标准
9、改进或改变工作态度
10、对业务员说明产品及业务,以增进其工作成效
11、开展包括工具的使用方法及放置位置在内的训练项目
12、教导业务员本身工作以外的业务
三、确定培训形式
1、不脱产培训（利用业余时间、外训除外）
2、一个培训室和一个专职教师（暂由行政部龙启林担任）
3、采用实地工作培训和培训室授课相结合的方式
4、采用实地工作培训和函授课程以达成培训目标
四、本公司业务员的教育培训的教学可采用授课或示范的方法
五、凡决定用授课方法时,须注意以下两点
1、授课是传授知识的最好方法
2、示范是教导技能的最好方法
六、计划教学时,须注意下列各点
1、教学主题是否只需一次特别讲课或需一系列讲课
2、教学之后需要讨论、测试（考试、问答等形式）
3、教学主题是否需要示范
4、操作上的问题在教室中解说明白
5、尽可将培训内容在工作中直接进行指导
七、确定视听教具
1、需要一本教导手册据本公司实际情况，目前针对各级别员工开设课程如下：
基层员工：
《新员工培训手册》《安全生产管理制度》《7S推行手册》 《基本礼仪》《工厂生产流程课程》《没有任何借口》班组长及现场管理员：
《安全生产管理制度》《7S推行手册》《基本礼仪》 《工厂生产流程课程》《现场管理教程》《沟通与协调》 《产品制作工艺流程》《相关外训》《没有任何借口》采购、人事、营业、技术：
由各部门长自行根据实际情况，自行设立教材后在本方案公布后十五个工作日内提交总经办审核扣转行政存档。
高层干部：
原则上以外训为主，但外训后需迅速提取培训精华部份为中、基层干部作专题培训。则时也是对听课效果的检验！建议学习课程：
序号课程设置序号课程设置1管理经济学9有效人际沟通技巧2企业行销管理10项目管理3人力资源管理11应用公司理财4财务分析与控制12经济法5战略决策管理13产业经济学6生产管理14组织行为学7项目可行性分析15现代企业文化建设8现代公司治理16高效时间管理课程可根据个人需要作相应调整(以上课程仅供参考)
2、是否在培训时,发给一份计划大纲（培训师自行决定）
3、除了课本外,是否发给其他印刷教材建议公司建立小型图书室供员工借读，并给培训讲师配备相应教材，由主讲人根据需要提写《申购单》经总经理批准后购置。
4、如果培训需要电影或幻灯协助,能否获得此类所需资料培训前由主讲人必须准备：
《教案或教材》《PPT》由行政部根据培训时间计划表提前一天通知推广课准备相关器材，重要培训需全程摄像。
5、是否能利用机器设备的模型来做教学示范技术性培训可到车间或展厅示范！
八、确定培训设备应根据培训的内容及形式选用、
九、确定培训场所培训如果不能在工作场地进行时以三楼培训室为培训中心点。
十、施教地点的确定和培训设备的确定应同时完成、
十一、确定培训时间应根据培训业务需要来决定,并依学习资料,师资力量及学员素质而定、确定培训时间应注意以下几点:
1、是否必须在上班时间实施培训
2、应确定每次讲习时间和每周举行次数各部门在培训前应通知行政部，发通告鼓励所有在厂员工在非上班时间到场听课，提升自己。
十二、确定师资条件师资优劣是决定培训工作成败的重要因素,内训时由各部门推选或自荐方工选定讲师。在适当、必要的时候可请外训讲师。
十三、聘用培训教师
1、受训者的领导是否有足够的时间和能力来执行教学工作
2、由优秀的技术工人来担当教学工作
十四、选择受训人员
1、对新进员工施以培训
2、新进员工的培训可作为雇用的先决条件
3、希望受训者有一些工作经验
4、员工在换岗或晋升时必须施以培训
5、为因工作受伤的人员特设培训来协助他们继续在原单位服务
6、允许员工自动参加培训
十五、编制费用预算
1、是否在培训场地,器械,材料上花费费用（根据实际情况而定）
2、内训时,不计工资；外训，按实记听课记录记考勤。
3、总体培训费用由总经办按公司整年利润的X%审核确定。
十六、检测培训成果必须核验是否达到原定之目标、核验及检讨培训计划必须注意以下几点:
1、培训成果是否达到原定目标
2、是否有标准的学习时间,以供检验受训者的学习进度
3、能否备有学员在受训前,受训期间及受训后工作能力的记录
4、学员进步情形是否需要做成记录
5、是否需对受训者所获知识与技能施以测定
6、由受训者的直接主管必须对受训者进行长时期的定期性观察,判定其培训成效,并将结果反馈给人事部门
十七、公布培训计划和结果培训计划完成后,须公开发布,以便引发员工的进取意识、计划公布时,应注意以下几点:
1、如果计划需向员工公布,是否准备在培训开始前或者是施行时宣布
2、培训时间,地点,方法形成制度性文件下发3、培训结束后发给结业证书
十八、本教育培训计划如有未尽事宜,应随时做出修改,补充、另：件附件1部门计划外培训申请表（由行政部提供）件附件2员工外派培训申请表（由行政部提供）件附件3培训工作评价表（由行政部提供）