物业冬季防寒保暖工作方案

随着寒冷冬季的到来，为了确保小区的安全和居民的温暖，我们制定了一份详细的冬季防寒准备工作计划。通过精心安排和细致管理，我们将提供优质的服务，确保小区的冬季生活舒适和安心。下面是小编带来的“物业冬季防寒准备工作计划(优选6篇)”，欢迎阅读！

一、 各项设备的检查和维护

1. 检查暖气设备，确保正常运转，及时修理和更换损坏的零件。

2. 检查电路、照明设备等，确保正常使用，及时修理和更换损坏的设备。

3. 检查门窗密封情况，确保不漏风，避免冷空气的进入。

4. 检查消防设备，确保完好，做好演练和应急准备。

5. 检查水管、水龙头等设备，确保不冻裂，做好排水和绝缘保暖。

二、入住居民的宣传和教育

1. 发放关于冬季防寒保暖的宣传材料，告知居民如何正确使用暖气设备，如何保暖穿搭。

2. 组织居民会议，邀请专家讲解冬季的防寒保暖知识和安全常识。

3. 做好居民温度调节的指导，提供室内温度调节的工具和建议。

三、公共区域的保洁和维护

1. 做好楼道、走廊、公共厕所等地区的清洁工作，确保通风畅通。

2. 定期清理积雪和冰凌，防止滑倒事故的发生。

3. 加强对公共区域门窗的封堵和维修，确保不漏风。

四、应急预案和人员培训

1. 制定冬季防寒保暖的应急预案，明确工作流程和责任分工。

2. 组织冬季防寒保暖的培训和演练，提高员工的应急处理能力。

3. 建立健全的信息沟通机制，确保及时传达相关信息和指示。

五、与供暖单位的沟通和合作

1. 与供暖单位保持密切联系，了解供暖设备的运行情况，及时沟通解决问题。

2. 建立供暖设备维修和维护的长期合作机制，确保物业设施的正常运作。

六、居民意见收集和问题解决

1. 设立意见箱，收集居民对冬季防寒保暖工作的意见和建议。

2. 成立居民讨论小组，及时解决居民关于冬季防寒保暖的问题和困扰。

以上是物业冬季防寒准备工作计划的范文，具体的工作内容可以根据实际情况进行调整和补充。

一、梳理设备设施

1. 对供暖设备进行检查，确保供暖设备正常运转。

2. 清理暖气片和空调设备，确保室内供暖效果良好。

3. 检查窗户、门缝等密封性能，以防止冷风侵入。

二、加强建筑结构保养

1. 检查建筑外墙、屋顶等部位有无损坏，及时修补漏洞，以

2018年冬季保产工作已经结束，我作业区认真梳理结合以往冬季保产的经验，以不同形式回顾近年来冬季保产的事故和故障教训，提前筹划措施、提前动手备资、提前引导入位。为做到安全保障、设备完好、生产顺行。现总结如下：

一、强化安全教育，提高安全意识

1.利用10月份一个月时间，组织全员学习《道路交通安全法》、《道路交通运输安全管理实施细则》、《甘肃省道路交通安全违法行为罚款执行标准规定》、《储运部今冬明春火灾防控工作专项行动方案》等有关交通运输法律、法规、制度进行再次学习，进一步提高安全意识，恪守职业道德，文明行车。

2.做好车辆出车前的安全检查，确保车辆安全装置完好有效，各区域值班长负责以班组为单位，对出车前车辆的灯光、制动、转向、雨刷器等安全装置进行专检，确保车辆安全装置完好有效，严禁车辆带病工作。

二、突出人、机重点，抓住物、环关键

1.严寒气候条件下，挡风玻璃结霜，影响行车视线，应在车辆行驶前设法消除。

2.寒冷天气行人和骑车人穿着御寒衣服较多，反应迟缓，避让行动变慢。车辆行驶过程中应注意减速、提醒、提前主动避让。

3.汽车在冰雪路面上行驶时，应减速慢行，并要避免急转弯和紧急制动，以免产生侧滑、侧翻等事故。

4.路面结冰后，车辆附着系数减小，制动非安全区域增大。停车时，应尽量选择干燥地点;如遇故障停车，要对车轮进行稳固，并按规定置放警示牌。

5.对车辆的密封性和暖风装置要勤检查，有问题及时修复，保证车辆室内温度尽量满足工作需要。

6.由于车辆后厢板密封不严或装料不及，造成撒料，容易滑倒自行车、摩托车。车辆应保证后厢板的密合性良好;装载要适度，杜绝撒料。

7.因路面积雪、结冰，影响车辆起步或正常行驶时，要及时报告作业区调度室或有关负责人，相关组织人员应积极采取撒盐、垫渣、除雪等防滑措施。

8.更换车辆拉运物料时，确认车厢内无粘接物料，防止混料。

9.各区域要经常深入现场，对运输现场进行巡查，发现有影响安全行车的问题，要及时纠正并报告后想办法解决，切实解决行车安全工作中存在的问题。

三、精细组织、靠前指挥

1.严格执行调度指令，加强节日和双休(恶劣天气)的值班力量，确保组织顺行、指令畅通。

2.冬季生产物料易冻结，不易拉运、现场情况相对复杂。当班司机要及时反馈现场情况，调度根据反映的情况，及时采取暂停、现场核实、组织消缺和汇报等相应措施。

3.为确保冬季生产顺行，轮流安

为全面落实省公司、市政府冬季防火工作精神，强化消防监督管理，宣传落实好消防法规，彻底消灭火灾隐患，促进、推动公司的安全防火工作，为通信生产顺利运行提供安全保障，特制定冬季防火工作方案。具体如下： 一、指导思想 以“谁主管、谁负责”为冬防工作的指导原则，更加深入的贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方针和《相关团体、企业、事业单位消防安全管理规定》，贯彻落实 “隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于秦山”的安全工作理念。全面推动消防安全的法律、法规、规章、制度和措施的全面贯彻执行。为通信发展创造一个良好的消防安全环境。 二、冬防时间 从2005年11月1日起至2006年3月30日结束。 三、工作任务 1、 各级领导要高度重视冬季防火工作，加强领导，决不能有麻痹思想，要全面落实消防安全责任制，深入贯彻“谁主管，谁负责”的原则，各单位一把手是消防安全第一责任人，在考核政绩时对消防工作实行一票否决。 2、 公司全体干部、员工要积极投入到冬防活动中来，彻底消灭火灾隐患。 3、要切实落实好各项安全制度。深入、广泛开展消防宣传教育工作，全面提高全员的消防安全意识和素质。 4、要开展全员消防培训工作，尤其是要加强机房、基站、营业厅等特殊工种人员的消防培训，达到消防部门要求。 5、检测维护现有消防自动报警和气体灭火设备，使其处于良好的运行工作状态，遇突发事件达到好使、好用。 6、开展冬防安全大检查，及时发现和解除火险隐患。 7、各单位要按照“安全自检、隐患自除、责任自负”的消防管理工作机制，重点要抓好通信机房、无人值守基站的安全防火工作，根治火源和电源的安全检查。各部门要对本部门的一切设备和电源线路进行一次彻底检查，能立即整改的要立即整改，整改不了的重大问题要写出书面报告上报市公司综合部统一解决，在没解决之前，要采取安全措施，保证万无一失。 8、各单位要保管好公司配发的消防器材，不得随意挪用，要达到每位员工都会使用。在冬防期间，任何部门和个人不许在室内外使用明火，对施工所用电焊等高危作业，必须经综合部批准后方可运用。 9、加大消防监督力度，严肃查处违反消防法规行为。对冬防期间各种违反消防法规和不安全行为的要从重处罚，对火险隐患整改不利而发生火灾责任事故的要严肃处理，层层追究，追查到底，依法查处。