转让宅基地协议书

关于“宅基地买卖协议书”下面将为您作详细的讲解。在国民经济快速发展的当下，在交易完成之前一般先要签订好合同。合同必须是双方意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、钓鱼、显失公平或重大误解的情形。不妨参考一下本文，希望你喜欢！

宅基地买卖协议书(篇1)

甲 方：

乙 方：

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：

1、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共xx平方米。具体位置东至xx，南至xx，西至xx，北至xx。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

3、转让金额

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。

4、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。

5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。

6、房产归属

(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。

(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。

7、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。

8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲 方：

乙 方：

身份证号：

身份证号：

年 月 日

年 月 日

宅基地买卖协议书(篇2)

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有

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土地转让协议书模板

甲方（转让方）：（自然人/法人姓名/名称）

地址：（具体地址）

身份证号码/营业执照注册号：（若是自然人填写身份证号码，若是法人则填写营业执照注册号）

乙方（受让方）：（自然人/法人姓名/名称）

地址：（具体地址）

身份证号码/营业执照注册号：（若是自然人填写身份证号码，若是法人则填写营业执照注册号）

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，在充分了解对方情况和合同约定的基础上，经双方友好协商，就甲方出售以下土地的事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1、土地位置：（具体位置）

2、土地性质：（农业/建设用地/林地等）

3、土地面积：（亩/平方米）

4、土地权属：（所有权/使用权/出租权等）

5、土地用途：（详细说明用途）

二、转让价格和支付方式

1、土地转让价格：（人民币/万元）

2、支付方式：（一次性支付/分期支付/定金支付等）

3、交易时间：（具体时间）

三、权利和义务

1、甲方权利：

（1）协助乙方完善土地过户手续，承担土地过户和税费等有关费用；

（2）在约定时间内将土地所有权转让给乙方。

2、甲方义务：

（1）确保所转让土地权属合法；

（2）承担土地过户和税费等有关费用；

（3）在约定时间内将土地所有权转让给乙方。

（4）保证所转让土地不存在法律纠纷。

3、乙方权利：

（1）取得土地所有权；

（2）享有土地权益。

4、乙方义务：

（1）全额支付土地转让价格；

（2）承担土地过户和税费等有关费用；

（3）确保所购买土地使用合法。

四、违约责任

1、甲方违约：

（1）如甲方未能在约定时间内将土地所有权转让给乙方，应赔偿乙方因此所遭受的全部损失；

（2）如出现他人对所转让土地存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2、乙方违约：

（1）如乙方未能在约定时间内支付全部土地转让价格，甲方有权解除协议并保留已收取的定金；

（2）如乙方在土地转让前已经开始进行相关建设，且未取得相应的审批或者未经甲方同意，甲方可解除协议。

五、协议生效及解决纠纷方式

1、本协议自双方签字／盖

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地皮转让合同协议书

甲方（出让方)：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

乙方（受让方）：____________（签约人）,身份证号码：_____________,住址：_____________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公开、诚信、善意的基础上，自行协商，本着互惠互利、长期共赢的原则，达成以下土地转让协议：

一、土地位置

甲方拥有的土地位于_____________________（地址）。

二、土地使用权

1. 甲方自___年____月____日（土地取得时间）开始取得该土地使用权，其土地使用权证编号为：_______________。

2. 甲方将上述土地使用权转让给乙方。自本协议签订之日起，乙方承担该土地的所有权益、责任和义务。

三、土地转让价格及支付方式

1. 土地转让价格为人民币___________元（大写：___________________元）。

2. 支付方式：乙方应当在本协议签订之日起__个工作日内支付土地转让价款的__________%（大写：__________%）；剩余款项应当在土地过户完成之前一次性支付到甲方指定的银行账户上。

四、土地权属单位的变更及手续办理

1. 乙方在支付全款后，甲方应当向土地权属单位申请变更土地使用权证的受让人，并完成所有土地权属单位要求交付的相关手续与文件。

2. 乙方应当向当地土地管理部门申请办理土地使用权转让手续。完成土地使用权过户并领取新土地使用权证后，应及时将新证及过户相关证明交付给甲方存档。

五、土地使用权的其他需要说明的事项

1. 甲方在把土地使用权转让给乙方之后，没有利用其担保权收回该土地使用权的权利。

2. 乙方在取得土地使用权后应当遵守《中华人民共和国土地管理法》及其他法律规定，合法使用土地，不得进行破坏等违法行为。

六、违约及其法律后果

1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；甲、乙双方应当按照合同互相履行其义务。

2

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