市房管局2020年度工会工作总结

时间就像荷叶上的露珠,滑落到水里的瞬间,那么快捷那么干脆,这一段时间的工作已经快过去了。到了对工作进行总结的时候了,工作总结的种类很多,也有多种分类方法。工作总结的标准格式是什么样呢?为此,小编花时间整理了市房管局2020年度工会工作总结,供大家参考,希望能帮助到有需要的朋友。

市房管局二○○三年度工会工作总结

20xx年度,我局工会在上级工会和局党组的领导下,在党的十六大精神指引下,全面贯彻落实市委十届六次全会精神,坚持以法治会,加强自身组织建设,开展丰富多彩的活动,激发全系统员工紧贴经济建设中心,牢固树立大局意识,团结进取开拓创新,与时俱进,扎实工作,积极投身沿江开发,在各方面发挥了工会的作用。
一、加强和健全了工会组织的自身建设
由于房管局刚刚组建,年初,我们在局三定到位后,高度重视工、团、妇工作,立即着手系统工会的筹建,坚持人本思想,及时建立健全工会、妇联等群众组织网络,充分发掘人的积极因素,大力营造蓬勃向上、团结拼搏、甘于奉献的精神风貌,最大限度发挥广大职工的工作热情,激发他们的艰苦创业精神,强化工会服务意识,努力提高工会质量,为房管系统的跨越式发展奠定了坚实的基础。管好、用好工会经费和职工福利费,以有限的资金为教职工谋取较大的经济利益。
二、积极强化学习机制,提高了全员素质
今年,工会积极协助局党组,从强化学习、廉洁自律、做好服务入手,本着“外树形象,内求质量”的宗旨,狠抓机关作风建设,以建设学习型机关为目标,确立了“学习与工作相结合”的理念。一是坚持定期政治学习。坚持每周的政治学习,传达上级文件精神,组织职工集中收看了《公仆本色》、《生命之光》、《一心为民的好书记郑培民》《廉政时空—治本之策》等电教片,引导他们树立了正确的人生观、世界观、价值观。二是开展主题活动。深入开展“勤业、敬业、创业”为主题的三业教育活动和“以全心服务、树全新形象”的主题教育活动。使全体员工时刻保持清醒头脑,树立了不进则退的竞争意识,统一了思想,明确了任务,自我加压。三是参加各项培训。积极参加市委宣传部组织的普通话培训和英语三百句培训,提高了服务本领和技能。并举办了办公自动化学习班,把干部带进课堂,向书本学习,增强本领,掌握政策,熟悉市场规则,不断提高政策水平,依法行政水平和运用市场经济知识指导工作的水平。四是加强法制学习。先后组织了全市房地产经营管理人员培训班、《中华人民共和国房地产法》和行政执法讲座;组织职工学习《工会法》,了解工会相关知识,并参加《工会法》知识测试。与仪征日报社共同主办了“房管杯”房地产法律法规有奖知识竞赛。通过学习教育,使广大职工牢固树立“四个意识”:全心全意推进我市房管工作的发展意识、积极推进仪征经济发展的大局意识、真心诚意为人民造福的服务意识、强化维护房产市场健康发展的责任意识。
三、急职工所急,想职工所想,把工会建成温暖的职工之家。
要发挥职工的主观能动性,不仅要在工作上压担子,更要在生活上关心职工,切实帮助职工解决实际困难,把工会办成真正的职工之家。今年,我们着重加强对特困职工生产、生活的了解,随时掌握他们的困难和思想动态,关键时帮助他们解决实际困难。3月份,组织全局职工进行体检,使他们能够全身心的投入工作。凡系统内职工遇有婚丧产假,工会都组织人员前去慰问,把单位的关心送到每位职工的心坎上,真挚的关怀为广大职工解除了后顾之忧,使他们得以全身心地投入到工作中,把单位事当作自己事,积极地以主人翁的精神投沿江大开发的热潮中,为仪征经济的腾飞作贡献。
四、开展各种文体活动,丰富职工的业余生活,加强系统精神文明建设。
为了让职工的业余生活既丰富多彩,又高雅不俗,局工会组织开展了各种文体活动,丰富职工业余生活,提高队伍的综合素质。一是积极参加市里的各种形式的活动。今年,我们支持上级工会工作,组织职工积极参加市里举办的各类活动,调动了职工的积极性,充分展现了房管职工的风采和智慧。在市妇联组织的“健康知识走进家庭竞赛”中,我局石慧芬同志一家过五关,斩六将,层层突出重围,经过三轮角逐,最终获得全市第二名,赛出了水平,赛出了风格,展现房管人不畏强手,敢于竞争,遇难而上的精神风貌。在市委宣传部组织的十六大知识竞赛中,我局代表队,团结协作,表现突出,最后在全市荣获第二名。在全市职工乒乓球比赛中,我局运动员,顽强拼搏,最终获得男子第六名,女子第四名的好成绩。二是突出节日主题活动。“三八”妇女节庆祝活动历来是妇女工作的重头戏。今年的“三八”妇女节,我局坚持以活动为载体,开展了“四个一”活动,营造了浓厚的节日氛围。首先,召开了一次妇女大会。通过大会,大力宣传仪征新一轮经济发展的历史行性机遇,表扬先进,激励动员我局广大女职工,进一步统一思想,牢固树立时不我待、只争朝夕的紧迫感,以大干快上、奋发有为的工作热情,为仪征在新的起点上实现新发展作出新贡献,以贡献求地位。其次,组织了一次八十分竞赛。通过竞赛,既培养了她们团结协作精神,融洽了气氛,实现了感情的交融,又达到了取长补短,相互激励,共同进步的目的,增强了妇女同志的凝聚力。再次,与市行政服务中心举行了一次联谊会。通过活动,缩短了兄弟单位之间距离,加深了感情。最后,组织了一次妇女干部外出调研。在“三八”妇女节期间,我们坚持落实“走出去”战略,组织了部分妇女干部外出进行调研,对口学习、考察,感受了现代城市日新月异的变化,进一步增强了她们的发展意识、增长了知识、开阔了眼界,参训妇女干部普遍感到受益很深。同时,年初我们组织了系统内职工乒乓球比赛。在比赛中增进了友谊,促进了相互了解,摒弃了庸俗的人际关系,使房管系统的精神文明建设又上了一个新的台阶。
五、真情帮扶,切实推动了扶贫帮困工作再上新台阶
今年,我局工会全面参与帮扶结对工作,积极响应市委、市政府的“帮扶”号召,切实落实我局的扶贫帮困计划。一是做好扶贫村的对口帮扶。按照缺什么帮什么的原则,确定了对魏井村的帮扶重点项目,本着真心帮,实意扶的原则,全年共投入资金8.82万元,帮助该村实现自来水供给、产业结构调整、铺设通村道路、订阅党报党刊等,真正把帮扶项目落到实处,增强魏井村的造血功能。二是做好特困户的帮扶结对工作。为响应市委、市政府扶贫帮困,积极带动特困户共同发展的号召,我局多渠道筹措资金,把创争双文明单位与扶贫帮困有机地结合起来,把扶贫帮困工作的目标任务落实到每个党员干部。全年顺利完成了上级交办的25户特困户的结对帮扶任务。
总之,2000年,我局工会在市总工会的领导下,发扬优良传统,为职工服务,为系统发展服务,很好地发挥了桥梁作用。今后,我们将再接再厉,把工会办成职工最温馨的家。

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2020房管局工会工作会信息稿


2月26日,渝中区房管局组织召开了工会工作会。局领导、局属各单位工会主席、副主席、直属工会小组组长、女工主任约50人参加会议。会议由局纪委书记王远富主持。

会上,局工会副主席廖犀作了局工会度工作总结、部署了20xx年度工会各项任务。,区房管局工会工作成绩显着:局工会荣获区总工会年度综合目标考核特等奖;局女职工委员会荣获区妇联系统目标考核二等奖;通过困难职工帮扶资金对22名特困职工(其中6名贫困职工子女上大学)进行帮扶,金额6.5万元;结对帮扶菜园坝街道贫困家庭42户;指导局属重庆建筑装饰工程公司获得市级职工书屋、重庆市城市建设拆迁工程处获得市级巾帼文明岗等称号;我局组织红歌合唱队代表市局参加了市委组织的国家副主席习近平等中央领导来渝视察唱读讲传汇报演出11场次;我局合唱队参加市国土房管系统红歌大赛荣获一等奖,单位荣获特别贡献奖。

20xx年,区房管局工会工作将以迎接建党90周年为契机,组织局属各单位参加各类文明岗位创建活动,深入开展唱读讲传等各种活动。凝聚民心,关注民生,坚持四季四送,扶贫助困等惠民工程。

会上,陈全顺副局长高度赞扬了局工会所取得的工作成绩,并对今年工会工作的艰巨性要高度重视,尽责尽力;同时对今年工会如何更好发挥作用提出了殷切期望。

最后,局党委书记陈朝刚作了重要讲话。就今年工会如何围绕维护、参与、建设、教育四项职能开展工会工作提出了要求:一是要紧紧围绕局党委提出的和谐房管的目标,认真履行好维护职工合法权益的职能。切实维护职工利益,想职工所想,急职工所需。关心困难职工,解决好困难职工疾苦;二是要紧紧围绕中心工作,认真履行好建设职能。今年在全局的立面综合整治、公租房申请等重点任务中,特别是在职工绩效工资改革、人员竞争上岗等稳定问题上要积极发挥工会的作用;三是要紧紧围绕局党委提出的学习型党组织建设的目标,认真履行好工会教育职能,在提高职工综合素质上做好文章,保障各项工作任务的顺利完成;四是要紧紧围绕创先争优活动的开展,履行好参与职能。以建党90周年、渝中区创建全国文明城区、创先争优活动为契机,建立创先争优长效机制。
中国

房管局城市管理工作总结


时间总在不经意间匆匆溜走,我们的工作又告一段落了,回首这段不平凡的时间,有欢笑,有泪水,有成长,有不足,是时候认真地做好工作总结了。下面是由工作总结之家小编为大家整理的“房管局城市管理工作总结”,仅供参考,欢迎大家阅读。

房管局城市管理工作总结【一】

在市委、市政府的正确领导下,我局班子带领全局干部职工紧紧围绕“扭住发展不放松、改善民生不惜力”的总体要求,扎实开展各项工作,把解决好民生问题作为各项工作的出发点和落脚点,突出抓好住房保障、物业管理等民生工作,不断加强房地产市场监管,促进房地产市场平稳健康发展,我市房地产开发水平和档次不断提升,群众住房环境明显改善,保障性住房建设等各项工作稳步推进,圆满完成了年度各项目标任务。

一、xxxx年工作完成情况

(一)紧扣民生民计,不断完善住房保障体系。

住房保障工作牵涉面广,连续性、政策性强,是一项复杂的系统工程,并上升为一项政治任务。我局认真落实中央、省、市住房保障工作的各项要求,把解决群众住房困难作为一项核心工作来抓,全市住房保障工作得到显著提升,保障能力大幅提升,我市城镇低收入家庭、刚就业学生、进城务工人员等住房困难问题正在逐步解决。一是保障性安居工程建设工作全面展开。其中:xxxx年续建项目3幢xx套廉租住房,工程已完工,目前正在完善外水、外电、地面硬化等配套设施;xxxx年新开工建设廉租住房xx套,xx平方米,已于xxxx年x月开工建设,目前已建至x层;xxxx年新开工建设公共租赁住房xx套,建筑面积xx平方米。项目已完成,部分已投入使用;xxxx年新开工建设经济适用住房xx套,xxxx平方米,已于xxxx年x月开工建设。截止目前,已按照上级规定的时间,完成了各项保障性安居工程建设任务。二是廉租补贴发放工作及时到位。我们严格按照先搞好摸底调查,再申报、初审、复审、公示,最后发放专项补贴资金的工作程序,做好廉租住房补贴资金的发放工作。全年共发放补贴资金xx.xx万元,保障家庭xx户,xx人。

(二)强化市场监管,房地产市场保持健康稳定发展。

面临房地产市场发展的新形势,我们进一步强化监管,努力促进房地产业的稳定发展。一是定期开展房地产市场调查。定期对我市房地产企业经营状况和房地产开发项目施工、销售情况进行调查,全面掌握市场状况,及时发现和解决相关问题。目前,全市房地产开发企业达到xx家,xxxx年完成房地产开发投资xxx亿元,商品房施工总面积xx.xx万平方米,其中:新开工面积xx.xx万平方米,竣工面积xx.xx万平方米。商品房销售备案xx套,面积xx.xx万平方米。实现销售收入xxx亿元。二手房交易xx套,面积xxx万平方米,成交金额xx.xx万元。二是严格实行商品房预售许可证制、商品房预测预评、预购商品房预告登记三项制度,从销售环节规范市场行为。xxxx年,办理商品房预售许可证xx宗,批准预售面积xx.xx万平方米,发布房地产市场运行报告x期。三是加大房地产执法监察工作力度,对全市房地产开发企业情况、开发项目预(销)售等情况进行全面整治清理,严格查处无资质开发、无证销售等违法违规行为,市场秩序逐步规范。四是精心举办房地产展示交易会,为房地产企业展示、交流、销售和群众购房提供良好平台,引导市场开发和群众理性购房,促进市场发展。xxxx年x月我局承办的全市第xx届房展会,吸引了众多房地产企业参展,展出项目xx多个,参展楼盘总面积xx万平方米,展会规格和规模均超过了往届。展会期间共吸引x万余人次到场参观,签约购房意向单xx套,现场办理房产登记手续xx套,成交商品住宅xx套,成交总面积xx万平方米,成交金额xx亿元。取得了良好的社会效益和经济效益,在全市引起了强烈反响,得到了社会各界的一致好评。

(三)加强行业指导,物业管理逐步走向规范。

我们把物业管理工作作为一项重要的民生工作,不断强化行业监督,积极推进和谐物业、和谐小区建设。一是组织进行了全市物业公司经理和从业人员培训,提高物业行业队伍素质。二是大力推行小区物业管理,xxxx年进行资质申报的物业企业5家,目前全市物业公司增至xx家,成型小区xx%实行物业管理。对取得预售许可的所有开发项目,全部督促实施了前期物业管理。三是通过预售许可环节把关,加大住宅专项维修资金征收力度,扩大征收范围,xxxx年征收住宅专项维修资金xx万元,房屋后期维修问题得以逐步解决。四是按照XX市宣传部评选“五个十佳”的工作部署,积极开展了XX市“十佳住宅小区”的评选推荐工作,我市两个小区被推荐为XX市“十佳住宅小区”。

(四)坚持依法行政,房屋登记规范化管理水平不断提高。

一是按照《房屋登记办法》的规定,对房地产交易与权属登记工作操作细则进一步完善、细化,制定了《房屋登记工作暂行规定》,登记工作规范化管理水平不断提高。xxxx年办理房屋所有权登记xx件,登记面积xx.xx万平方米,发放《房屋所有权证》xx本。二是全面开展预告登记新业务,积极开展房屋抵押权登记工作,进一步完善了房屋登记管理体系,增加了电脑等硬件设施配置,工作效率进一步提高。办理各类房屋抵押登记xx件,抵押金额xxx亿元。办理商品房预告登记xx件,面积xx.xx万平方米。三是进一步加强产权档案信息化管理,增加设备,聘用专业操作人员,对房屋产权档案进行信息化扫描,为以后的信息化管理打好了基础。四是顺利通过了省住建厅房地产交易与权属登记规范化管理单位复检,规范化管理能力水平得到了省住建厅检查组的一致认可,并被推选为全省房地产管理先进单位。

(五)强化工作措施,租赁、装饰、房屋安全管理等项工作稳步推进。

一是进一步加强了房屋租赁管理,加大房屋租赁登记备案工作力度,强化房地产市场协税护税工作,办理房屋租赁登记备案xx宗,征收房产税xx万元。二是进一步加大房屋装饰装修执法检查力度,打击不规范装修及扰乱市场秩序行为,促进行业规范化发展。三是进一步加强了房屋安全管理,积极开展人员聚集场所房屋、装修改造改变结构房屋的安全鉴定工作,完成房屋安全鉴定3.xx万平方米,确保了人民群众生命和财产安全。四是评估所、测绘队等服务性机构按照“坚持原则、严格标准,服务大局”的工作宗旨,刻苦钻研业务知识,不断提高自身素质,大力拓展业务范围,完成各类房屋外业测绘xx宗,涉及产权面积xxx万平方米;办理房地产评估xx宗,评估面积xx万平方米。为房管工作的整体推进奠定了基础,取得了较好的经济和社会效益。

(六)深化作风建设,营造良好的政务环境。

一是通过强化机关作风效能建设,坚持依法行政,规范各项业务办理,工作中严格实行首问负责、限时办结、责任追究等制度,提高办件质量,提高服务水平。二是进一步加强房管队伍建设,提高人员素质。x月份在全局范围内开展了岗位练兵活动,通过基础知识测试和实践操作演练,在全局掀起了新一轮的学习高潮,形成了“比、学、赶、超”的良好氛围。xx月份,组织全体干部职工进行拓展训练,进一步提升了干部职工团队意识、大局意识,增强了凝聚力和干事创业活力。全年开展作风纪律整顿活动,严格实行上班签到和工作期间查岗制度,严肃工作纪律,提高工作执行力。

(七)坚持齐抓共管,促进各项工作全面协调发展。

一是在全局大力开展文明创建活动,要求干部职工做到施礼有策、施礼有体、施礼有形,实行挂牌上岗,推行文明用语,提倡文明服务,树立了良好的社会形象。二是综治维稳工作成效明显。我们结合本单位工作实际,坚持技防与人防并重,安装了电子监控系统,做到防患于未然。我们本着“热情周到、实事求是、便民快捷”的原则处理每一起来信来访,保质保量地解决好群众反映的问题。三是计划生育工作常抓不懈,确保了无违反计划生育现象发生。四是工、青、妇工作及文体宣传活动有序开展。并积极参加了全市组织的文体活动、资助留守儿童献爱心活动,在全市青年健身操比赛和纪念建党xx周年红歌演唱会上均荣获一等奖。通过这些有益的活动,营造了我局奋发向上、积极健康的精神氛围。

二、存在问题和下步打算

一年来,按照市委、市政府的要求,结合我局工作实际,通过全体干部的共同努力,全面完成了年度各项工作,在内部管理、职能履行、行业监管和服务社会等方面的能力和水平都有了明显的提高。但整体工作与市委、市政府的总体要求相比还有一定的差距,工作中还存在一些问题,比如房地产行业监管能力、规范化管理水平以及房管队伍整体素质都有待进一步提高,创新意识、发展意识有待进一步加强。

xxxx年,我们局班子将在市委、市政府的正确领导下,按照市委经济工作会议精神和要求,带领全局干部职工,着眼大局,立足本职,务实进取,重点抓好保障、提升、规范和服务四方面工作:

一是抓好保障。要进一步加大住房保障工作力度,精心组织公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房等民生工程建设,有效解决我市低收入家庭的住房困难问题,不断提高城镇居民住房水平。

二是抓好提升。要进一步提升我市房地产开发水平和档次,引导企业创新开发理念,高起点规划设计,推进现代化住宅小区建设,打造宜居环境,提升城市品位。

三是抓好规范。要进一步规范房地产开发建设和销售行为,严厉打击违规开发、违规售房行为,维护市场秩序,支持实力强、信誉好的房地产企业做大做强;进一步规范物业企业服务行为,提高物业企业服务水平;进一步规范房屋登记行为,维护房屋产权管理秩序。

四是抓好服务。要进一步创新工作思路,完善工作机制,提高行业管理水平,不断深化房管队伍作风建设和效能建设,提高服务质量,为长葛的经济发展做出新的贡献。

房管局城市管理工作总结【二】

一年来,在县住建局的正确领导和上级房产管理部门的正确指导下,我所坚持认真贯彻党的十七届五中全会精神,全面落实科学发展观,强化管理、规范服务,锐意进取,严格执行《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《xx省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规,积极开展工作,取得了一定的工作成绩。现将本年度房产管理工作情况汇报如下:

一、重点工作完成情况

1、全年共组织《物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规大型宣传活动次,印发宣传资料余份,组织全县各房地产开发企业相关人员政策专项培训xx次。

2、全年办理房产证共计xx宗,建筑面积为xx平方米。

3、全年办理房产交易(商品房、存量房)xx宗,建筑面积为xx平方米。

4、全年办理抵押(在建房、现房)共计xx宗,建筑面积为xx平方米。

5、全年办理商品房预售许可证共计xx,建筑面积为xx平方米。

6、全年共收取住房公共部位维修基金共计xx万元。

7、规范物业管理,全年新批物业公司xx家。

二、主要工作措施

1、强化学习。坚持利用每周一例会时间组织全体干部认真学习房地产管理有关政策法规、传达落实市县主管部各次会议及各级有关文件精神,进一步统一干部思想认识,促进严格依法依规办事。

2、以强化商品房预售管理为切入点,进一步规范商品房销售秩序,维护了全县商品房销售市场的良好秩序,加强了商品房的预售管理工作。

3、严格按照有关法律法规的要求,建立起较为完善的产权产籍管理机制,有效的维护了产权人的合法权益。

4、进一步建立健全商品房屋管理档案。归档率达到xx%,所有档案资料内容详实、完备,管理规范。

5、全体干部继续发扬团结互助、和睦相处、奋发向上的良好作风,团结一致,切实为前来办事的群众提供优质服务。

三、存在的问题

回顾一年来的工作,我们虽然取得了一定的成绩,但也存在一些不足之处。一是由于今年我县保障性住房建设工作任务极为繁重,在县保障办人力紧缺的情况下,从我所抽调了x名干部开展保障性住房建设工作,使得我所原本就人员紧缺的问题更加突出,全体工作人员经常加班加点,但工作进度有时仍显滞后。二是由于长期以来我县房地产管理办证工作都是采用手工办理的方式,各项有关电子信息不够健全,制约了房地产信息化管理工作进程。

四、来年工作打算

一是:进一步抓好干部队伍建设。把建设一支政治坚定、业务精通、作风优良、纪律严明、执法公正的队伍作为推动房地产管理的首要任务来抓。

二是:深入开展业务学习与思想政治的学习,不断提高工作人员的自身素质。把《物权法》、《城市房地产管理法》、《房屋登记办法》、《xx省物业管理条例》、《房屋抵押管理办法》等法律法规作为重点加强学习。

三是:加快房地产管理信息化工作进程。严格按照省市有关要求,全面做好房地产信息化管理工作,力争信息化管理平台尽快建成。

房管局城市管理工作总结【三】

在全体管修人员的共同努力下,房产管理各项经济指标圆满完成,现总结如下:

一、租金征收工作

租金征收目前仍然是我公司主要经济来源之一,我经营部紧紧围绕这一主题,想方设法,采取有效措施,昼可能为公司多创造经济效益,我们对“必保、超收、贡献”三个指标进行了适当的调整,经上半年各单位完成情况来看,下半年又对各单位的指标进行了调整,五个管房单位全部同公司签订了“贡献”指标,同时在今年年初,集团总公司在全市范围内进行换发房屋租赁证,由于时间紧,工作量大,在换证过程中涉及到房产管理的诸多方面,为了加强这方面的管理,堵塞漏洞,针对我公司的实际情况,我们下发了“关于房管业务几个有关问题的规定”,文件中对拖欠租金核销问题、承租名义变更问题、租赁证发放问题、收取拖欠费用的入帐问题、房产档案与租金台帐核兑的问题进行了严格、细致的规定,堵塞了因换证过程中出现的工作漏洞,促进了租金征收工作,并对租金征收起到了积极的促进作用。

为增强房产管理及租金征收的透明度,更加充分调动全体房管人员的工作热情,我们每月及时通报各公司的征收进度及完成租金征收情况,每月xx号左右召开一次主管经理会议,下发一次通报,通报各单位租金完成情况,研究分析和解决存在的问题,介绍好的经验。

总之,全年租金征收工作已超额完成了年初制定的工作目标,全公司实际完成租金XX万元,占预收额XX%,超年初计划XX%,与去年同期相比提高了XX%;陈欠租金计划完成XX万元,实际完成XX万元,超年初计划XX万元。

随着房改不断深入,物业费、二次加压供水费在我公司主要经济指标中所占的比重逐年增加,这引起了公司领导的高度重视,为此,我们对这两费进行了普查、摸清了底数后,经过认真分析、研究将物业费、二次加压供水费与租金持钩,同管房单位领导班子集体签订征收指标。全年公司物业费实际完成XX万元,占预收额的XX%,超计划XX%,二次加压供水费实际完成XX万元,占预收额的XX%,超计划XX%。

二、房管内业建设

(一)加强房管人员的业务学习

为了加强房产管理工作,不断提高房管人员的政策、业务水平,提高服务质量,集团总公司于今年x月份举办了房管员、物业管理员、档案员、台帐员学习班,利用二天时间,重点学习了物业管理方面的有关知识,各级领导对这次学习非常重视,公司乔培铭副经理带领有关人员亲临现场,各管房单位领导积极组织,参加学习的房管人员认真准备,因此,在全集团考试中,我公司取得了第一名的好成绩,得到了领导的好评。

为了使全体房管人员能够及时、准确掌握房产管理、物业管理的新政策并在具体的工作中加以运用,研究分析解决工作中出现的各种问题,我科经常深入基层了解掌握房管人员的学习情况,今年下半年,我公司接管了太平黎华、宏伟两个住宅小区,建筑面积达xx万余平方米,为管理好这两个物业小区,为业主提供安全、优美的居住环境和优质的服务,我科配合安松分公司对聘用的房管物业人员进行了培训,提高了他们的业务和服务水平,为创出我们自己的物业品牌典定了基矗。

(二)规范承租名义变更手续

为避免换发租赁证期间因承租名义变更手续不规范引发民事纠纷及行政诉讼等问题,我们要求各单位要严格按《哈尔滨市直管公有住房承租名义变更审批管理办法》和《哈尔滨市公有住房延续性承租名义变更和承租证分户的规定》精神办理,同时对房屋使用权有偿转让、延续性承租名义变更、工商用房更名、上级批转的内调手续等进行了严格规定。交要求各单位继续严格执行“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”中所规定的在办理承租名义变更手续时原承租人必需到场,亲自签字盖章,主要家庭成员必须签字盖章的规定。

(三)房产档案管理

针对近两年来,我公司接管了大量的住宅小区,房管人员增减变动较大,同时,由于过去大修、翻修、垫修、火灾止租的房屋较多,几经调动房管人员,存在不按时起租的现象,时间较长后,台帐与档案不相符,为了加强房产管理,堵塞漏洞,我们对台帐、档案各项数据进行核兑,统一了各项数据。

三、物业管理

为了贯彻市政府提出的开展“绿色楼道”工程,落实好市政府“绿色楼道”工程行动方案,同时为了进一步加强我公司物业管理工作的力度,营造优美、舒适的居住环境,我们根据市政府全面实施“绿色楼道”工程的要求,通过整治楼道卫生,确保xx%以上的社区、小区居民楼道达到“净化、美化、亮化、文化”的标准,结合我公司实际下发了关于印发《开展绿色楼道工程活动实施方案》的通知,并对清扫楼道、清理屋面、清理小区庭院、维修水落管等进行了严格的规定,全公司粉刷单元xx个,受益户数为xx户。

四、房屋接管

近年来,随着我公司事转企步伐的加快以及公房大量出售,企业收入锐减,为了使我公司能够在将来的现代化物业管理企业竞争中立于不败之地,同时为完成集团总公司下达的新接管xx万平方米物业小区的指标,我们积极配合各分公司实地考查、协商、洽谈,全年已接管房屋建筑面积xx万平方米,为今后企业的竞争、发展打下坚实的基矗

五、“xx”服务、四项承诺服务

我公司组建房产维修“xx”服务中心已三年多的时间,在全体干部职工的共同努力下,为广大住户解决了许多住房的急、难、险问题,得到了广大住户的好评。这对我们在各项服务工作中均起到了促进和推动作用。

1、我科室根据《四项承诺制》的要求,强化了服务意识和服务质量,在全公司范围内继续开展优质服务活动,并根据哈房办发《哈尔滨市房产管理局办公室关于印发局长信访电话考核实施细则的通知》精神,结合我公司的实际情况,制定并下发了《房产“xx”服务管理办法》,提出了具体要求,收到了一定的效果。各管房单位在提高服务意识、服务质量和抢修及时率等方面都有了很大进步。

2、在不断提高职工素质上下功夫,提出在工作中踏踏实实为群众办实事,要求坚持做到“三不下岗、三不放手、三级走访”制度,为住户解决了许多实际困难,树立了以刘兆滨同志为典型的先进模范人物,在全公司范围内掀起了向刘兆滨同志学习的热潮,涌现出了许多向刘兆滨同志一样的好人好事。

3、为了保证房产“xx”服务工作的及时有效,我们建立了严格的交接班制度,杜绝了因交接班不当而引起的报修没有得到及时有效的维修和反馈不及时等问题。

4、为了使房产“xx”服务工作落到实处,我们还建立了维修服务回访制度,通过回访可直接了解到广大住户对我们工作的满意程度,听取广大群众的意见,不断改进我们工作中存在的不足,使服务工作更上一层楼。为了保证房产“xx”服务工作的顺利开展,为了给广大居民提供方便、快捷、优质的服务环境,我们协同有关部门组成房产“xx”服务工作检查小组,每月定期对各分公司的服务质量、内业建设、抢修及时率、值班人员在岗等问题进行检查,听取广大干部、职工及群众的见意,发现问题及时处理,极大的提高了房产“xx”服务的及时、有效率。

六、小修管理

小修管理在房产管理工作中起着承上启下的作用,小修及时率与维修质量直接制约着房屋租金征收,为此,公司在资金紧张的情况下,全年计划投入XX万元小修资金,实际完成万元。但是,仍然远远不能满足需求,因此,我们对有限的资金进行科学的、合理的安排小修资金的使用,克服小修资金少、工程量大等困难,利用有限的资金进行科学的、合理的安排,使有限的资金真正用到实处,为广大居民解决疾苦。通过全公司上下共同努力,全年小修服务受益户数达XX户;完成小修工作量万元,其中为户居民解决了吃水难的问题,疏通下水堵塞XX户次,解决屋面漏雨问题XX户,抢修室内照明设施XX户,共涌现出好人好事XX件,收到住户表扬信XX封,锦旗XX面,电台、电视台、报纸表扬XX次。小修养护及时率达到xx%。今年夏季,公司在资金极度紧张的情况下,拿出xx万余元资金对公司所管水箱进行了全面彻底的清涮、消毒及清理,同时拿出xxx万元,为全公司xx处水箱房办理了饮用水卫生许可证,保障了居民饮水卫生。

七、认真执行公司制定的各项规章制度

经过几年的'工作实践,我们先后制定的“租金征收工作奖罚方案”、“租金征收奖罚细则”、“关于对住宅房屋因遗留问题拖欠租金处理规定”、“关于规范房屋使用权有偿转让审批手续有关问题的通知”、“关于组织房管人员业务学习有关问题的通知”、“关于房管业务几个有关问题的规定”等一系列规章制度,以及今年我们对房屋租金征收进行的改革,取得了圆满成功。使房产管理工作向科学化、企业化、现代化管理又迈进一步。为我公司今后的体制改革及发展奠定了坚实的基矗。

房管局城市管理工作总结【四】

城乡规划建设管理服务办公室全体工作人员在街道党工委、街道办事处的领导下,在区级有关部门的指导下,积极做好建设、规划、房管、国土管理等工作。现将上半年工作总结如下:

一、上半年工作完成情况

(一)扎实工作,加快推进基础设施建设

1、完成新建2座公厕的建设验收工作,于x月底投入使用。

2、配合区建发公司对阳光大道两侧绿化进行移栽恢复,为工程顺利施工做好基础协调工作。

3、加强基础设施检查维护、注重绿化日常管护。

(二)、认真梳理房管工作

1 、积极协调房管部门,启动安置在怡XX区居民的产权证办理事宜,上半年共整理怡合新城产权证资料xx户,有效推进辖区居民驻怡合新城房屋产权证办理工作。

2 、抓好房产法规宣传、矛盾纠纷协调,做好资料管理,提高管理的质量和效果。

3 、积极协调上级对口部门开展工作,认真完成上级下达的各项工作任务。

(三)群测群防,加强地质灾害监测工作

xxxx年x月9日省国土局和气象局专家到街道办进行地质灾害预防专题讲座,各村社区主任及监测人员参加了培训,做到群测群防,确保安全度过汛期。

(四)加强巡查,做好建筑安全及违法建设查处工作

1、做好街办辖区内在建工地的安全巡查,协同街办安监办做好各项安全管理巡查,组织安全检查十余次,责令施工单位立即整改8处。

2、加强规划建设管理力度,安排专人不定期对集镇进行乱搭乱建巡查,发现乱搭建行为,及时下达停工通知书,并限期拆除,减少了后期拆除工作的难度,有效地遏制了违法建设行为。

3、制定《同安违法建设治理工作方案》,实行街办、村、组的三级网格化管理模式,设专项资金对抓好此项工作进行考核奖惩。每月xx日前村社区上报治违月报表,定期不定期进行巡查,上半年共巡查xx余次,加大巡查宣传力度,有效遏制了违法建设苗头。

二、下半年工作计划

(一)配合丽阳社区做好“同安生态田园城市”项目后续房屋拆除工作,提前做好“丽阳实践”项目分房前的基础数据核实和分房前的一系列准备工作。

(二)对xx年危房改造工程进行验收,及时将中央危房补助资金发放到危房户。

(三)加强地质灾害监测巡查力度,做好基础工作,严防地质灾害事故发生。

(四)启动xxxx年新建3座公厕的立项、招标、建设等工作。

(五)做好绿化改造工作,重点配合建设单位对阳光大道、幸福路延伸段进行绿化改造。加强市政绿化管护工作,达到美化场镇,提高人居环境的目的。

(六)配合建发公司做好忠诚路延伸线建设启动的协调服务工作。

(七)做好在建工地环境整治工作,进行定期巡查,针对扬尘、降尘、施工打围、安全施工等,做到及时监督、整改。

(八)加强房管工作建设,按计划办理辖区驻怡合新城居民的房屋产权证。

(九)认真开展治违巡查,指定专人加大对辖区违法建设的巡查力度,有效遏制违法建设行为。

(十)继续努力做好地质灾害点监测防治工作。

房管局2020年工作总结


XX年上半年,我局广大干部职工在区委、区政府的领导下,按照区委、区政府年初工作会议的要求,牢固树立和全面落实科学发展观,紧紧围绕经济建设这个中心,依法行政,认真履行管理职能,积极推进我区房管工作的健康发展,实现了常规性工作时间过半完成任务过半,重点工作取得突破性进展,行政管理水平进一步提高,为圆满完成年度计划奠定了基础。现将半年工作情况总结如下:

一、工作任务完成情况

(一)努力做好保障性住房建设、销售工作

在经济适用住房和廉租住房建设过程中,我们严格管理,要求各施工企业以安全生产为主线,在确保工程质量的前提下,保证工期。现康居小区已进入装饰工程施工阶段,工程建设接近尾声,预计7月中旬竣工交付使用;阳光丽景小区主体工程完工,预计8月末竣工交付使用。

经济适用住房销售情况良好,符合条件的申请家庭都购买到了理想的住房。共销售840套,预售房款4200万元。

对上一年度的廉租住房补贴发放工作进行整理、立卷、归档,并录入微机,使廉租住房档案整理工作井井有条。

同时,我们创新工作机制,定期到各社区设置“住房保障申请咨询点”,为符合申请条件的最低收入家庭办理申请手续提供及时服务。截至目前,共设立了两个“咨询点”。

(二)重视物业行业监管,规范物业企业服务行为

我局始终把物业行业监管当作一项重点工作常抓不懈,充分发挥行业监管的职能作用,在物业企业资质年检、物业服务小区月检考评、监督指导业主委员会成立、加强弃管楼管理、协调物业企业与业主之间的关系等方面做了大量卓有成效的工作。经过几年的不懈努力,各物业企业的服务行为得到了进一步规范,服务质量和服务水平不断提高,

根据《xx区物业企业资质年检审核规定》,对辖区内16家物业服务企业进行了XX年度资质年检初审,经严格审查,被评为优秀4家,合格12家,并将年检结果上报上级行政主管部门。

会同各街道办事处,对物业企业上报的10个小区25栋楼的弃管申请进行了审核协调。根据《xx区住宅小区物业弃管审核规定》,共召开20余次协调会,调查走访5个小区近百名业主,客观公正地解决问题。经协调,有4个小区15栋楼由物业企业继续服务,业主正常缴费,其余由办事处代管,促进了社区的和谐稳定。

对辖区内14家物业企业进行月检考评,抽查小区28个,下发督查通报及整改通知28份,责令物业企业对存在问题进行整改,抓好住宅小区长效化管理。

指导、监督文化大厦、金百合南区业主成立了业主大会选举产生了业主委员会,并按法定程序选聘了物业企业;组织召开由西屯小区、永巨小区、金百合南区业主委员会及其为其服务的物业企业参加的工作协调会六次,对其小区中存在的问题进行协调,督促物业企业提高服务水平,更好地服务业主。

为有效地推动物业服务市场的健康发展,我局多次召开全区物业企业工作会议,下发了《关于协调法院加大投诉力度解决物业服务企业收费难的报告》、《关于加强住宅小区物业管理月检考评工作的通知》、《关于印发创建自治区文明城区物业管理测评优秀指标的通知》、《转发赤峰市xx区爱国卫生运动委员会关于做好近阶段爱国卫生工作的通知》等多个文件,使住宅小区的环境卫生进一步好转,企业与业主更加和谐。

对xx区人大代表及市区两级政协委员关于物业管理方面的提案和议案进行了科学合理的答复,并对各代表和委员提出的好的建议报政府在下一步工作中实施,更好地服务于民。

上半年,共接待咨询68起,处理信访和投诉工作12起。内容涉及物业企业签订劳动合同违规、住宅专项维修基金使用范围、业主委员会选举程序违法、业主委员会作出违法决定、物业企业服务不到位等,以上工作均进行了妥善处理。

尽管我们在物业行业监管中做了许多工作,也取得了一定的成绩,但物业管理问题任重而道远,不是一朝一夕就能从根本上彻底地解决的,还存在很多问题和不足,还有待于我们大家共同携手解决好这个涉及到千家万户根本利益的问题。这些问题主要体现在以下几方面:

1、物业企业与业主矛盾加剧

一是物业企业与公用事业单位的维护界限不清,本不应由物业企业承担的维护的责任归集到物业企业身上,并以此为由拒不缴纳物业费;二是有的小区不具备使用功能,配备设施不齐全,又无住宅专项维修资金,业主有意见,采用不交物业费的方式解决;三是业主委员会个别委员良莠不齐,个别人抱有个人目的,作出违法决定,扰乱物业管理市场,人为地增加了物业企业与业主的矛盾。但对业主委员会的规范无法律依据,缺乏有效制约手段。

2、新闻媒体及物业企业对物业管理的宣传应加强

广大业主对物业管理的认知程度较低,导致了自身行为的不规范,新闻媒体应加大对物业管理知识的宣传力度,使业主知法、懂法,与物业企业共创和谐社区。

3、地方性规范性文件出台滞后,很难做到有法可依,高效工作

一是无住宅专项维修资金使用细则,使用范围和标准无法确定,为业主使用和审核带来难度。

二是新建小区竣工验收缺乏物业管理方面的配套设施验收,导致许多开发建设遗留问题,为物业服务工作带来不必要的矛盾。

三是国务院颁发《物业管理条例》已6年,赤峰市还未出台《赤峰市物业管理办法》,缺乏物业管理方面的实施《细则》和行业标准,无法高效依法工作。

(三)积极履行监察职责严肃查处违章建筑

房产监察大队按照年初的工作部署,积极围绕优化社区环境、构建和谐社区这一主题,把转变职能、全心全意为群众办实事、解决影响和谐稳定和损害人民群众利益的突出问题作为工作的重点,创新工作机制,注重思想教育,强化服务意识,坚持严格执法,依法行政,务求管理实效。今年1-6月份,房管“110”共接到物业公司、业主的举报案件42起,处理36起,正在履行法定程序的6起,拆除违章面积600多㎡;区政府行政效能办公室交办3起,已全部处理完毕。

(四)加大拆迁工作力度,确保重点项目实施

赤峰市第二医院病房楼建设工程是xx区政府重点项目。xx区房管局高度重视,多次召开拆迁专项会议,积极研究探索切实可行的拆迁方案,努力克服时间紧、任务重、人员少的困难,加大工作力度,做了大量的、耐心细致的思想工作。经过全体工作人员的努力,该项目的拆迁工作现已结束,确保了第二医院病房楼的正常开工建设。此次拆迁,从XX年9月份进入拆迁现场,历时6个月,共拆迁31户,拆迁面积3132.97㎡,拆迁办公楼房1011.5㎡、办公平房287.76㎡、仓储492.57㎡、车库209.15㎡,总拆迁面积5133.95㎡。

小新地组团拆迁工作是市、区两级政府的重点项目,xx区房管局组织精干力量投入到此次拆迁工作中。按领导小组安排,动迁、评估人员经过培训,5月9日正式进入拆迁现场,采取边评估边商谈的方法,截止6月 21日,小新地组团已有71户被拆迁户签订了《拆迁安置补偿协议》,其中大三家村签订了36户,新地村签订了35户;已拆扒37户,其中大三家拆扒18户,新地拆扒19户。

(五)小区改造工程正式开工

按照区委、区政府的安排部署,在旧小区改造工作中,xx区房管局积极组织、协调区纪检委、审计局、财政局、办事处、公证处等相关部门,采取公开摇号的方式,为长青办事处的物资小区和南新街办事处的红星小区选聘了旧小区改造的施工队伍。施工队伍分别与负责具体实施改造工作的两办事处签订了施工合同,并于6月16日进入施工现场。改造工程预计于8月中旬完工。

二、认真贯彻落实中心工作

以积极负责的态度,稳步推进第二批经济适用房建设工作,在去年申购的基础上,细心耐心地做好群众来信来访工作,认真地核对各单位上报的经济适用住房指标,摇号确定名单后向全区作公示。确保该项工作的扎实有效,促进我区的社会稳定工作。

我区廉租住房严格按标准建设,廉租住房分配更多地体现人性化,使最低收入住房困难家庭得到真正的实惠。

上半年,我局大力开展扶贫帮困工作,今年上半年走访扶贫挂钩乡和贫困户,共送去慰问金5000余元。

三、党建工作有特点

今年上年我局把开展学习实践科学发展观活动作为党建的主要工作来抓,按照区委的要求和统一安排,我局联系实际,精心组织,认真部署,措施到位,工作扎实,富有创新性地开展该项活动。在活动的第一阶段,我局开展形式多样的学习活动,以提高局机关党员的思想认识。开展扶贫结对、抗灾救灾、房管咨询等活动;开好学习会,创新学习会,学习先进作法,每个党员学习时间都超过40小时,通读了《毛泽东邓小平***论科学发展》,参学率、参与率都达100%。在第二阶段,我局组织开好专题组织生活会和民主生活会,各党支部认真开展谈心活动,党员认真撰写党性分析材料。

经过半年的学习实践科学发展观活动,我局的党员积极性得到进一步体现,党员的思想政治素质得到进一步提高,党员的党性得到进一步的锻炼,充分发挥了党内民主,提高了全局构建和谐社会的能力,进一步树立了科学发展观和牢固的群众观,全局的作风建设、文明建设得到进一步加强。

把纠风工作与日常工作紧密结合起来,聘请行风监督员,发放行风监督员征求意见反馈表,对房管局的各项工作进行外部监督,树立我局良好的外部形象。4月份,xx区房管局接到行风监督员征求意见反馈表,监督员提交了“关于尽快排除供热主井管道被污水浸泡危及楼房安全的建议”,称:双桥小区1号楼供热主井管道长期被污水浸泡,至今仍存水,严重影响管道的使用寿命。此建议引起局领导的高度重视,迅速安排万嘉物业公司立即派专人抽排污水,查找漏水点。经过努力,最终找到了漏水点,并及时进行了维修,广大业主对维修工作非常满意。

四、文明创建有亮点

半年来,局领导班子统一思想,高度重视,把文明创建工作摆在重要位置,以公民思想道德建设为主线,结合效能建设、青年文明号、文明示范点、文明单位创建活动等载体,结合机关部门的行风评议活动,立足房管岗位实际,边学边整改,全面改善和提高房管形象。同时继续推行政务公开,提高为民办事效率;提高服务水平,为群众提供优质服务。半年来,文明创建工作有声有色,有力的举措得到了肯定。现在,我局正开展文明单位创建活动,进一步提高房管文明形象,向市级文明单位稳步迈进。

五、队伍建设有重点

1、开好党组学习会和民主生活会。局领导班子紧抓思想教育不放松,开好每月一次的党组中心学习会,学习党的路线、方针和有关政策,不断提高党组的战斗力和凝聚力,提高和谐社会的能力。坚持民主集中制,开好民主生活会,认真倾听党内外同志的真诚意见和建议,认真开展批评与自我批评。机关各党支部也认真开好民主生活会,听取意见,及时整改,使党组织进一步贴进群众,增强团结,提高党员队伍的战斗力。

2、紧抓职工教育和管理。我局非常重视职工的再教育,

注重提高职工的思想素质和业务水平,鼓励职工就读成人高校和参加各种学习培训班,学习国家政策和法律法规及有关文件精神、业务知识。广大干部职工认真学习,接受再教育,提高了思想素质、业务素质和服务水平,明确了在新形势、新任务、新目标下房管工作人员应具备的素质和肩负的使命。

2020年房管局年度创建工作总结


20xx年度我局在市委、市政府的正确领导下,在市文明办的关心和指导下,坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,全面落实科学发展,以讲文明、促和谐为主题,结合我市的实际,认真开展文明单位的创建工作,较好地完成了年度工作任务。现就我局创建工作总结如下:

一、高度重视、狠抓落实,积极争创

我局十分重视创建活动,将其摆到工作的重要日程上,与其他工作统一部署、统一计划、统一落实。办公室一班人一致认为,文明单位是一个单位精神面貌的综合反映,创建活动是践行“三个代表”重要思想的具体体现,有利于提高职工综合素质和机关的文明形象,有利于促进我局三个文明建设协调发展。因此,提出了巩固提高,提档升位,扎实推进创建工作的深入开展。

加强领导,完善机制,落实责任。成立了创建工作领导小组,由戴长寿局长亲自任组长,分管副局长姜俊任副组长,制定了工作方案,细化各项内容,分解落实到责任人和各科室所。对照创建目标和责任,形成一级抓一级,层层抓落实,人人参与,齐抓共管的工作机制。为了深化干部职工对创建工作的主体意识,自觉投身到创建活动中去,我局结合自身工作特点,把身边的人、身边的事、身边的典型贯穿于创建全过程,以不断提高服务效率和质量为标准,精心打造办公室形象,营造了良好的创建氛围。通过干部职工大会、理论学习、组织生活等形式,提要求,抓落实;年初,专门召开了创建市级文明单位动员会;还通过日常的会议经常性地学习动员,使干部职工对创建工作入脑、入心、见行动,形成了“人人重视,个个参与,全面受益”的创建局面。进一步激发了广大干部职工立足本职、爱岗敬业、无私奉献、团结拼搏、争创一流的高昂斗志。

二、内强素质,外树形象,全面建设一支高素质干部职工队伍

打基础、强素质、树形象,全面建设一支高素质房管干部队伍,是做好局工作的根本保证,也是创建工作的出发点和落脚点。为此,我们强调以人为本,求真务实,使创建工作融入到了日常工作、学习和生活之中。

着力加强班子自身建设,进一步增强创造力、凝聚力和战斗力。局领导班子既是精神文明创建活动的领导者,也是实践者。十分重视自身建设,以创建学习型先进领导班子为目标,提升领导干部的整体素质和能力,增强领导班子的创造力、凝聚力和战斗力,全面推动精神文明建设。我局把培养一支思想过硬、作风优良、业务精湛、团结和谐、服务一流的干部职工队伍作为搞好各项工作的基础和出发点。近年来,我局坚持立足本职,争做典范,构建团结和谐的工作和生活氛围为主题,着力打造一流的干部职工队伍。为进一步规范局日常创建工作,今年,我局在向兄弟单位学习的基础上,结合自身实际与过去所制定的一些规章制度,又重新制定和下发了《XX市房产管理局工作制度》、《XX市房产管理局工作责任追究制》等,并向社会作出了公开的承诺,并认真践行承诺,做到言必行,行必果,以实际行动取信于民。

三、认真履行部门职能,开展行业创建活动

一是抓好部门服务创建。我局是一个房产行业的服务部门,对上服务于领导,对下服务于开发企业、服务于广大人民群众。我局坚持以人为本,倡导优质服务。自设立房地产交易大厅,实现一体化办公、一站式服务,即一个窗口收件、一套资料内部传递、一次性收费、一个窗口发证。交易大厅内设所窗口,推行标准化优质文明服务,使交易所的管理更加合法、更加规范、更加科学、更加便民。根据工作需要,交易所还明确工作人员职责,与工效挂钩罚劣,使全所人员工作效率得到提高,并实行首问负责制。严格依法行政,对违纪违规的行政执法人员严肃处理,并设有投诉电话。工作人员做到勤政、廉政,无“吃、拿、卡、要”等违法违纪行为,热情、周到的服务,以“文明就是形象,服务就是效益”为宗旨,严格要求自己。今年被国家住宅与城乡建设部评为“全国权属与登记规范化管理先进单位”。二是抓好行业管理创建。由于我市城市建设起步晚,发展快,在建设过程中,对住宅小区的物业管理工作没有规范,留下了许多小区物业管理难点问题。为此,我局加大对小区物业管理的力度,年初特制定出一份适应我市的物业管理的实施意见,切实规范我市城镇住宅小区的物业管理工作,意见中明确业主、使用人和物业服务企业及其他有关管理部门的权利和义务,保障住宅区物业的合理使用,维护住宅区的公共秩序,创造整洁、安全、优美、舒适、文明的居住环境。由于对小区规范化的管理,在创XX市文明城市活动中,我市的住宅小区都受到了一致的好评。

四、丰富载体,夯实基础,创建活动充满生机和活力

加强干部职工思想道德和文明素养建设。充分发挥工会作用,以关心职工生活,解决职工困难,每逢节日期间,局里都开展看望病、残、特困职工活动。增强主人翁意识为主题,充分调动职工的积极性、主动性和投身党的事业的自觉性。建立“交心谈心制度”,增强了领导班子成员间、领导与职工间的沟通联系,掌握和了解职工思想动态,和谐了工作氛围,团结带领职工更好地完成各项工作。今年我局还积极参与市委、市政府新农村建设和扶贫帮困活动,与张村乡的界田村,泗洲南村进行了挂钩和帮扶。

通过系列的活动,激励了广大干部职工们学习先进,立足本职,建功立业,培养良好的职业道德,树立明理诚信、遵纪守法、奉献社会的良好风气;营造了“争先创优”,比学赶帮超的良好氛围。

单位创建活动是一项全面提高单位整体素质的基础性工作,我们要在已取得成绩的基础上,再接再厉,开拓创新,努力促进我办创建工作再上新的台阶,不断为德兴经济社会发展做出新的贡献!转贴于