估价报告 共50份
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俗话说,只有通过实践而发现真理,在日常的学习生活中。都需要写一份报告,报告根据用途的不同也有着不同的类型。经过查阅资料我找到了以下内容:“估价报告”满足您的需求,希望阅读本文能够增强您的自信心!
估价报告(篇1)本人,于今年xx月通过人事部考试被录用,任现职为司法鉴定员,至今已xx年半。
在领导的关心及各位同事的热情帮助下,自己通过学习和实践使自己的专业知识得到了长足提高。工作中,始终保持谦虚谨慎、虚心求教的态度,主动向领导、同事们请教,向实践学习,向书本学习,向实践学习,不断充实自己,努力使自己从一个对本职工作内容熟悉不深的人,慢慢成长为一个合格的司法鉴定员。
现将这xx年来学习、工作情况总结如下:
一、积极参加各项活动,提升自身素养。
作为司法鉴定员,我始终把学习作为提升自身素质的重要途径。在工作中,坚持一边工作一边学习。不断学习司法鉴定工作的理论知识和专业技能,深刻领会司法鉴定工作的方针和目标,增强自己贯彻执行《行政许可法》、《行政处罚法》及《行政处罚实施细则》的自觉性。特别在公路管理方面,认真学习《中华共和国道路交通安全法》、《道路交通安全法实施条例》等相关法律、法规,努力提升自己的理论水平、文字素养和专业知识,力争在思想上、上、业务上取得进步。
通过多种形式的学习,提升了自己的思想观念和业务水平。在工作中,我坚持以身作则,自觉遵守各项工作制度,勤勤恳恳、尽职尽责做好本职工作,在实际工作中做到了“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”,积极完成领导交办的每一项工作任务。同时还要积极参加各项义务劳动,认真学习有关国家法律、法规及各种专业知识和技术的培训,不断提高专业技术水平。
二、严格履行职责,做好本职工作。
在工作中,本人能够严格执行各项操作规程,严格遵守公司的各项规章制度,不做有损于公司利益的事情。在工作作风上,能遵章守纪、团结同事、顾全大局,保质保量完成各项任务。在工作中,严格遵守公司的各项规章制度。能够积极参加公司组织的各项集体活动和工作,在思想上、行动上与公司保持高度一致,同时学习了公司的有关规定,并认真做好自查自纠,及时发现存在的问题,吸取经验,提升自己的整体工作水平。平时,能够团结同事、顾全大局,能够做到尊重领导,团结同事,虚心学习,相互促进,共同提高。
总之,这段时间以来,我能做到恪尽职守,遵守单位的各项规章制度,做到诚实做人,踏实做事。尽心尽力干好
查看更多>>通常情况下,只有通过实践才能克服经验的错误。经过一个季度或一年的工作之后,报告的使用频率变得越来越高。为了满足需求,报告的描述和说明都被简化为粗线条的勾勒,而不再详细描述过程。今天,工作总结之家的编辑为大家推荐一篇关于“估价报告”的好文,更多信息请继续关注本网站!
估价报告(篇1)某开发商欲参加一经济技术开发区招标出让地块的投标报价,该地块规划用途为高级酒店。
(1)作为代理开发商投标的估价人员,应做哪些具体工作?
答:对土地的基本情况如土地的规划条件、用途、面积做全面了解;对市场情况调查,对当地高级酒店的供求趋势进行预测;利用适当的估价方法确定投标报价。
(2)可采取哪几种估价方法?
答:假设开发法,市场比较法。
若通过招标方式获得了该国有土地使用权后,于2000年8月开始施工,20xx年3月该公司寻找合作伙伴,委托评估机构对已完工部分进行评估,核定现状价值为合作提供依据。
1)简述评估技术路线;
假设开发法:求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以次估算估价对象的客观合理价格或价值。
市场比较法:按比较实例选择原则,选取3个或3个以上房地产交易实例作为比较实例,进行交易情况、交易期日、区域因素、个别因素修正,从而得到比较实例的比准价格。
2)应搜集审核的资料;
国有土地使用权证书;&考试大&建设用地规划许可证;建设工程规划许可证;土地使用权出让合同;施工许可证;房地产开发建设情况、投资情况及正常开发尚需投资情况等;
若采用市场比较法
1)在选取可比案例时应考虑哪些因素?
应考虑是估价对象的类似房地产,包括在区位、权益和实物三个方面应相同或相近;交易类型与估价目的吻合;成交日期与估价时点接近或可以进行比较修正;成交价格是正常价格或可修正为正常价格。
2)确认比准价格有哪几种方法?
平均数法,包括算术平均数法和加权平均数法;中位数法;众数法。
估价报告(篇2)一、内容提要:房地产估价报告写作案例详述,《规范》规定的估价报告的规范格式说明。
二、大纲要求掌握房地产估价报告的语言文字要求和基本格式,掌握房地产估价报告的具体写作。
三、内容讲解:5.4房地产估价报告写作案例5.4.1背景资料5.4.1.1一般因素近几年,xx市的经济运行态势良好,城市建设方面更是成效显著。
同时,作为城市建设主力的房地产业也得到
查看更多>>撰寫報告時,會有哪些格式要求?在日常工作和生活中,報告對我們並不陌生。根據內容可將報告分為綜合報告、專題報告和呈報性報告。經過深入的研究,小編已為您編寫了“价格评估报告”,敬請繼續關注我們的網站以獲取更多資訊!
价格评估报告 篇1长春光华资产评估有限责任公司与委托方签订的`资产评估业务约定书。
1、《资产评估操作规范意见》(试行)(中国资产评估中评协03号);
2、《企业整体价值评估指导意见试行》及《资产评估准则》(中国资产评估协会中评协134号);
3、《关于印发的通知》(财评字91号);
4、《关于转发(试行)的通知》(原国家国有资产管理局国资办发23号);
5、《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(财政部财产评估司财评字第91号文);
6、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》(会协18号);
7、《中华人民共和国土地管理法》;
8、《中华人民共和国城市房地产管理法》;
9、《房地产估价规范》;
10、《城镇土地估价规程》;
11、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》;
12 日发布的《城镇土地估价规程》gb/ t18508-2001;
13、有关部门制定的法律、法规、标准。
1、《资产评估准则——基本准则》及《资产评估职业道德准则——基本准则》;
1、个人住房借款合同;
1、商品住宅成本公示表;
2、抚州市物价指数变动表;
3、抚州市房地产市场开发平均利润率表;
4、抚州市内部装修价格表。
价格评估报告 篇2估价对象位于xx市xx旗xx大职院教学楼,地处xx大院内,进出正街通道较窄,距离天马路约30米。房屋总建筑面积为145.9㎡,用途为教学,砖混结构,房屋约于20xx年建盖完成。土地使用权类型为划拨,证载土地面积为213.6㎡,其中独用面积为213.6㎡,终止日期为2080年12月23日。
根据委托人提供的房屋所有权证及国有土地使用权证记载,房屋所有权人为xx大职院,无共有权人。
为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值。
此次评估的价格为估价对象在估价时点的公开市场价格。
(1)《中华人民共和国土地管理法》;
(2)《中华人民共和国城市房地产管理法》;
(3)《中华人民共和国担保法》;
(4)《城市房地产抵押管理办法》;
(5)《xx自治区建设工程材料及设备价格信息》10月、11月;
(6)《xx
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