解除权合同

编辑细致地筛选为大家整理出了最新的“解除权合同”。随着人们对法律的认识不断加深，合同的重视程度也越来越高了。签订合同时不能把自己的意志强加于人。以下内容务必认真阅读！

约定解除或法定解除的条件成就之后，合同并不能当然解除。根据我国《合同法》第九十六条第一款的规定：“当事人依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”这里的“应当”是必须的无条件的这样做，也就是说要解除合同，首先要经过通知对方这一法定程序。合同当事人还需要按照法定的程序，行使合同解除权。无论是约定条件解除还是法定条件的解除，一方当事人在行使解除权解除合同关系时，主要应遵循如下程序：

1、解除权的行使应遵守合同解除的条件，即符合法律规定或者当事人约定的条件。只有在出现了法律规定或者当事人在合同中事先约定的解除条件情况下，一方才可以行使解除权，而不必征得对方同意。

2、应当通知对方，即在解除条件出现时，当事人一方主张解除合同的，必须通知对方。在当事人享有法定或者约定解除权的情况下，当事人单方面行使解除权的，虽然不需要征得对方当事人的同意，但必须将解除合同的意思表示直接通知对方，该通知到达对方时方发生解除合同的效果，合同随之解除。解除权人不通知对方的，不得解除合同，合同仍然有效。解除权人主张解除合同时，原则上应当采用书面的形式通知对方当事人。当事人在作出解除合同的通知以后，不得随意撤销。

3、解除权的行使必须及时。在一方享有解除权时，如果该方长期不行使解除权，势必影响当事人双方权利、义务关系的确定，必须及时决定，不能久拖不决。故一方当事人应当在解除权行使的有效期限内及时主张解除合同，超过该期限不行使解除权，则丧失解除权，合同继续有效。

4、法律规定特别程序的，应当遵守特别程序的规定。根据我国《合同法》第九十六条第二款的规定：“法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”即法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，当事人必须按照规定办理这些手续。这类合同不仅其成立、生效需要办理这些手续，而且变更和解除时也应当办理。对这类合同行使解除权，该合同应在向有关主管部门办理批准、登记等手续后才解除。否则，不发生解除的效力。

5、其他应当注意事项。

在经济迅猛发展的当下，是否面临着无法达成一致的困境呢？签订合同能够增强双方的责任感，加强双方对法律的遵守意识。经小编筛选多篇文章后发现，“解除合同”是其中最出色的一篇，为了避免遗忘，建议你将本页收藏起来！

总面积约为xxxxxxxx平方米。现因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，一、现甲方要求乙方应于20日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。二、本协议生效后乙方于10月31日前将房屋退还给甲方。如乙方不按时搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权强行收回房屋并进行清理，由此造成的损失由乙方承担。三、乙方承担房屋实际退还之日前的所有费用，包括租金、水电费等一切费用。四、乙方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非乙方装修部分，若有损坏，乙方需照价赔偿。

您好!

我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在9月30日前向我交付合同项下的房屋(xxx号房)，但截至20xx月xx日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

承租人(乙方)：

甲乙双方就解除关于租赁北京市朝阳区朝外大街乙6号朝外soho a座1009b室的租赁合同达成以下协议：

1. 甲乙双方一致同意解除于20xx年1月14日签订的关于上述房地产租赁合同并签署本协议。自签定本协议

之日起，双方签订的租赁合同效力自动终止。

2. 甲方应与签订本解除协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的押金人民币, 及一个月的租金人民

币

3. 乙方承诺于20xx年12月31日前将租赁的房屋交还给甲方。

4. 《北京市房屋租赁合同》终止后，甲乙双方互不追究原租赁合同相关违约责任。

5. 本协议一式贰份，自双方签字盖章之日起生效。双方各执一份，具有同等法律效力。

关于解除租赁合同声明

伴随着法律的日益完善，签署的合同有助于有力地保护我们的合法权益。您是否需要一些权威的合同样本供参考？本文将为您详细介绍“解除劳动合同”，从多个角度和方面进行全面解读 ，希望您能够将其珍藏并分享给其他需要的朋友！

（员工姓名）＿＿＿＿＿＿＿：

您（乙方）与本单位（甲方）于＿＿＿年＿＿月＿＿日签订/续订的＿＿＿＿＿＿类型＿＿＿＿ 期限的劳动合同，由于出现下列第＿＿＿＿项情形，根据《＿＿＿＿＿公司劳动规章制度》第＿＿条第＿＿款的规定，决定从＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起解除劳动合同。

（一）试用期间不符合录用条件。

（二）严重违反单位的规章制度。

（三）严重失职，营私舞弊，给单位造成重大损害。

（四）与其他用人单位建立劳动关系，严重影响工作，或经单位提出仍不改正。

（五）订立劳动合同过程中有欺诈、胁迫、乘人之危的行为。

（六）被依法追究刑事责任。

（七） 患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由单位另行安排的工作。

（八）不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作。

（九）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商不能就变更劳动合同达成协议。

乙方在解除劳动合同后的有关经济补偿和工作交接等事宜，根据《劳动合同法》第四十六条、第四十七条、第五十条的规定和双方在劳动合同中已有的约定处理。因出现本通知书（一）至（六）项所列情形解除劳动合同的，不支付经济补偿金。

乙方在甲方的工作年限为＿＿＿＿年，乙方在与甲方解除劳动合同前十二个月的平均工资为＿＿＿＿＿＿元人民币。

通知方（签名或盖章）

年 月 日

甲方：

乙方：

甲乙双方于 年 月 日签订为期年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商达成一致签订本协议，协议内容如下：

1、自 年 月 日起，解除双方签订的劳动合同，(乙方工资结算至 年 月 日。)原双方所签订的劳动合同自动无效，双方的权利义务随之终止，双方均不再为对方承担或履行任何责任与义务。

2、乙方需在离职时，妥善处理所有工作移交和归还公司所有物品等离职手续，甲方在乙方办完离职手续十天内付清其所有款项，经双方协商，甲方支付乙方经济补偿金元，大写人民币元。

3、乙方离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

4、乙方应为所掌握