物业述职报告总结 共47份
物业述职报告总结栏目给大家带来大量物业述职报告总结、物业述职报告总结范文大全等内容,帮助大家对过去的工作进行经验总结,更多物业述职报告总结相关内容可以关注我们!
您将会了解为何“物业述职报告总结”是如此的与众不同,范文文章的写作需要什么技巧?范文绝对是我们写作时的得力助手。了解范文的写作手法有助于我们更加高效地运用这些技巧,请您仔细了解以下信息!
物业述职报告总结 篇1物业前期述职报告
经荣泰房地产选聘,我公司从2012年8月12日开始对玉泉家园进行前期物业管理,于2012年9月7日开始对商业步行街进行前期物业管理,现将这一阶段的物业管理工作进行小结。
一、交楼工作进行顺利
按时交楼是前期物业管理工作的重中之重,为确保顺利向业主交楼,我公司提前储备人员,提前备齐有关资料,对员工进行专业培训,使大家明确交楼的工作流程。在交楼前期,公司主要领导亲自坐阵指挥,由于组织得力、人员充足、资料准备齐全,使交楼工作很顺利,没有发生交错楼房的现象,截止到c区门市25套,商业步行街向业主交楼49套,向出租户交楼12套。
二、积极做好售后维修协调工作
楼房售后维修工作是房地产公司和物业公司共同的责任,我公司本着对贵公司和业主负责任的态度,对此项工作非常重视,业主装修开始后玉泉家园和商业步行街都配备了专业电工和水工,对业主反映出的问题立即派专业人员现场查看,比如插座没电、自来水管漏水等问题,立即派专业人员进行维修,对于缺少灯泡、开关,漏电保护器坏等问题,物业公司出资购买给业主安上,对于因改水改电出现的问题,我公司也进行了维修,解决水电小问题达68次。这些小问题由于我公司解决及时,既稳定了业主的情绪,不影响他们装修,又避免了业主去售楼处吵闹等事情的发生。我们认为,前期物业管理,作为物业公司就应该为开发商承担责任,什么事情全推给开发商是不负责任的态度,也失去了合作的意义。
2012年12月6日天气寒冷,由于玉泉家园c区住户极少,不能供热,我公司专业人员发现有水表冻坏的现象,公司立即组织十五名员工昼夜加班,经过3天连续奋战,把572块水表全部卸下来运送到物业楼保存,从而为开发商减少了经济损失。
对于楼房及配套设施存在的问题,积极与有关单位进行联系,使问题得到了妥善解决,也极大地稳定了业主的情绪。
玉泉家园b区供热开始后,管道漏水的现象比较多,暖气不热的现象也比较普遍,我公司安排项目经理和维修人员昼夜值班,小问题及时解决,解决不了的`问题联系安装单位及时维修,截止到2013年1月10日,为业主清洗暖气过滤器达316次。由于物业公司高度重视,组织得
查看更多>>在写范文时,我们需要注意以下格式要求:首先,要明确论文的标题和所属领域,这有助于读者理解你的主题和论述内容。其次,范文的结构要清晰,包括引言、论述和结论三个部分,每个部分都需要有明确的段落组织。同时,在引言部分要明确论文的目的和重点,论述部分要有逻辑连贯的论点和论证,结论部分要对主要观点进行总结和概括。此外,范文要使用正确的引用格式,包括引用他人观点的地方要注明出处,并遵守学术规范。最后,在写完范文后,要进行审校和修改,确保语法正确、表达清晰、文字流畅。通过网络搜索,我们可以精准地找到所需的范文,但在使用时要注意取舍,避免直接复制粘贴,应该借鉴其中的思路和结构,用自己的语言进行表达,更好地展示个人观点和想法。物业述职报告的总结语是工作总结之家编辑整理的范文内容,供大家参考,但仅供参考,尽量避免直接抄袭,欢迎大家进行阅读。
物业述职报告的总结语 篇1去年是快速发展的一年、进步的一年、高品位的一年、丰收的一年。这一年,在公司的领导和各级开发商领导的支持下,xx物业部始终贯彻“业主至上”的原则。 ,初步达到“工程化流程、规范化操作、应用使用、科学管理”的管理要求。小区前期物业管理工作逐步走上规范化轨道。物业管理工作取得一定成效,受到社区业主的好评。现将去年的工作总结如下:
1.日常工作目标管理
(1)房屋管理
房屋管理是物业管理的重要内容之一。为做好此项工作,我们建立了完整的房屋管理档案,制定了房屋管理制度,制定了详细的管理方案,并负责定期巡查。居民房屋装修无损坏,外观统一,无破坏房屋结构的行为,空置率达95%。
(二)公共设施设备管理
为保障社区广大居民的正常生活,在公共设施设备管理中,我们有制定了完善的维修保养计划和应急预案,做到日常检查有记录,小保养有记录。维保电话24小时接听,全年完成小修17项、应急维保3项,满足了维修设施设备到位、维修及时、运行正常的管理要求。
(三)绿化管理
为给业主营造优美的生活环境,我们严格执行绿化管理措施,积极配合和督促绿化公司建设和维护对施工、维护过程中出现的问题,及时下达整改通知和合理化建议,督促整改,并在绿化警示牌未出现时制作简易警示牌和围栏加强绿化保护管理,使绿地基本无破坏、践踏和公用,绿化完好率达98%。
(四)环境卫生管理
在环境卫生方面,鉴于社区环境的逐步改善,我们组织了定期和不定期的保洁,制定了严
查看更多>>您是否正在寻找一篇优秀文章?不妨瞧瞧“物业述职报告个人总结”。范文能够帮助我们克服写作难题,因此在开始写作之前,寻找一些优秀范文来作为参考就显得非常有必要。通过阅读大量的优秀范文,我们会变得不仅懂得欣赏诗歌,而且也能够自己吟咏。此外,经典的朋友问候语也是值得分享的!
物业述职报告个人总结【篇1】敬重的公司领导:
我叫xxx,现任公司物业部经理,公司物业部经理的述职报告。负责住宅小区、社区庭院物业管理工作。半年来在公司领导的正确决策下,在全体员工的共同努力下做了一些工作,距离公司领导的要求还有很大差距,我决心仔细总结工作中的阅历教训,把半年来的工作表现和不足,分几个方面述职报告如下:
一、小区、社区经营收费工作。
狠抓帮助收取了xx小区卫生费70%,垃圾清运费削减了30%确保了小区的正常经营。光明路xx号院、畜牧局院、服务公司院、其次技校院卫生费的收取支付工作。公园小区的物业费收取工作。房管局小区、黄金小区的车位费收取工作。能给公司费用收取及经营扭亏做了大量的工作。但是同领导的希望和要求还有很大差距。我每天起早贪黑,深化到每一栋楼前,解答每一位业主提出的问题。对每一个院的收费工作都进行细致的部署,对收费的每一个环节想尽了一切方法。言传身教把自己十多年来的收费阅历教给员工,同自己一起工作的许多同志共同的一句话:"你不是经理是老师,跟着你干我们踏实心甘情愿,你不干了我们立马走人。"说明工作的难度之大,任务之艰难,特别人所能接受的工作压力。对黄金小区、房管局小区的物业费收取工作,进行了前所未有的具体调查,财务费用分析。提交了切实可行的解决方案。常常夜以继日的整材料,完成了自己应尽的职责。
二、分管社区工作以来,具体调查汇总了四个办事处。
74个庭院的:人员配备、工作职责、收支费用、垃圾处置等工作。刚好给公司领导,供应了社区庭院的经营整改方案。
逐步落实整改:由原来的74个庭院、员工84人、每月支付工资54350元。
现在的:xx个庭院、xx人、每月支付工资xxxxx元。每月削减工资费用x万余元。对现有的庭院,进行仔细核算,收入同服务协调进行,经营中的协议签订、剩余费用的收取工作、人员的合理调整、垃圾清运费处置费的合理收支等问题还有大量的工作急需解决。由于原来的项目经理工作调整,存在大量的遗留问题还要进行,争取早日理顺努力完成。
三、狠
查看更多>>